ES2372073A1 - Sistema de construcción modular flexible. - Google Patents
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Abstract
Sistema de construcción modular flexible, en el cual se utilizan módulos (4), cada uno de los cuales comprende tres zonas funcionales paralelas, una de las cuales es una zona de pasillo (1), otra una zona de servicios (2) y la tercera una zona de espacio privado (3), formándose con dichos módulos (4) viviendas (5) consecutivas, de forma que la zona de servicios (2) determina un espacio hueco, en el cual se disponen repetidamente, en correspondencia con cada módulo (4), elementos de las instalaciones de servicios, los cuales se establecen en conexión con respectivas acometidas generales de suministro de los servicios a la construcción.
Description
Sistema de construcción modular flexible.
La presente invención está relacionada con la
construcción de viviendas que se determinan con una distribución de
recintos dedicados para distintas funciones o usos, proponiendo un
sistema de construcción de viviendas constituidas por uno o varios
módulos cada uno de los cuales presenta la triple función de
comunicación general, de soporte estructural y de instalaciones, y
propiamente de vivienda con los recintos habituales, pudiéndose
configurar cada módulo funcional y estructuralmente como unidades
que pueden ser agregadas o desagregadas, tanto horizontal como
verticalmente de la vivienda matriz, para ser incorporadas con una
mínima reforma a la vivienda colindante, sea en configuración
horizontal como en configuración vertical, sin alterar el conjunto
estructural de la construcción original.
Las paredes y con ellas las viviendas, estáticas
por definición en su tradicional configuración, son testigos de la
vida y de las modificaciones de las necesidades de las familias que
en ellas habitan, impidiendo en muchas ocasiones la propia rigidez
de los espacios configurados la normal evolución de la familia, y
obligando a la misma a realizar una venta de la vivienda y
trasladarse a una nueva vivienda posiblemente en un nuevo barrio
para poder ajustarse a cada nueva realidad familiar o, en su
defecto, los propietarios se ven obligados a convivir con
habitaciones y espacios que no utilizan soportando una serie de
gastos inúti-
les.
les.
La rigidez de la vivienda tradicional implica
que en ocasiones el espacio de la vivienda resulte excesivo para las
necesidades de la unidad familiar, como puede ser el caso de
familias donde los hijos abandonan la vivienda, parejas que tengan
uno o varios hijos o que incorporen un anciano a la convivencia
familiar, parejas que se separan, etc., de modo que la
inflexibilidad del diseño de la vivienda ha impedido
tradicionalmente que parte de ella pueda ser vendida o puesta en
alquiler para favorecer a sus propietarios.
Es evidente que, para una familia, tener que
cambiar de vivienda y de barrio supone un desarraigo que actúa en
contra de las personas especialmente en el caso de las personas
mayores.
En el campo de la construcción se han
desarrollado y puesto en práctica técnicas de construcción modular,
utilizando módulos prefabricados que solo requieren un montaje de
colocación para formar la construcción que se desee obtener, lo cual
permite realizar la construcción de viviendas independientes o
bloques de viviendas asociadas, de una manera muy rápida y sencilla,
consiguiendo una reducción significativa de costos respecto de las
construcciones que se realizan a base de obras totales de
albañilería in situ.
Algunas de las soluciones de esas técnicas
conocidas de construcción modular, permiten solo la formación de
construcciones fijas predeterminadas según un proyecto de
configuración, de forma que, se simplifica el montaje de la
construcción utilizando unos determinados elementos modulares
generalmente prefabricados, según la configuración y dimensiones
previstas, sin tener en cuenta en la configuración inicial
alternativas para futuras adaptaciones.
De acuerdo con la invención se propone un
sistema de construcción modular y flexible, mediante el cual se
puede realizar la construcción de viviendas con unas características
que hacen posible adaptar de manera flexible, en el transcurso del
tiempo, la transformación de las viviendas formalizadas
inicialmente, sin alterar el conjunto estructural y funcional del
conjunto del bloque en el que se integran.
El sistema de construcción modular flexible
objeto de la invención tiene como unidad básica un módulo
constituido como un elemento susceptible de agregarse o segregarse,
para dotar de flexibilidad a la construcción y a la configuración de
las distintas viviendas posibles. Los módulos pueden formarse
mediante construcción tradicional en los lugares de aplicación, pero
también pueden ser prefabricados, sin que ello altere el concepto de
la invención.
Cada módulo consta de tres partes diferenciadas:
la primera es una zona de comunicación horizontal comunitaria, la
segunda es una zona funcional comunitaria de instalaciones y
estructura, y la tercera es una zona de espacios privados que
constituyen parcial o totalmente las viviendas.
Cada área de espacio privado de cada módulo es
susceptible de constituir una unidad mínima registrable, sin
embargo, de acuerdo con las legislaciones urbanísticas de cada
comunidad, variará el número mínimo de espacios privados necesarios
para obtener la calificación de habitable.
Estos módulos se disponen paralelamente haciendo
coincidir cada una de las tres zonas funcionales, de modo que se
facilita la composición por agregación de módulos, ya sea en sentido
horizontal y/o en sentido vertical, para la constitución de
viviendas de mayor tamaño, dentro de la unidad global edificatoria
proyectada en origen.
Del mismo modo, por segregación de módulos, a
partir de una vivienda existente, se tiene la posibilidad de que una
vivienda matriz pueda segregarse en diferentes agrupaciones de
módulos, siendo cada una de ellas capaz de ser, o bien una vivienda
en sí misma, o bien un elemento agregable a otra vivienda, de manera
que se mantenga la característica de habitibilidad del nuevo
conjunto formado.
En definitiva, un edificio inicialmente
construido es susceptible de infinitas modificaciones en cuanto al
número y dimensión de las viviendas que lo constituyen, sin alterar
para ello la apariencia ni dimensiones externas.
En el edificio la zona de servicios se establece
entre la zona de pasillo y la zona de viviendas, determinándose la
zona de servicios como un espacio hueco, por el interior del cual se
disponen repetidamente los elementos de instalaciones de luz, agua,
gas, calefacción, ventilación, datos, y en general todas las
instalaciones mecánicas necesarias en el momento o en el futuro,
dada la amplitud del espacio destinado para tal fin, en conexión con
respectivas acometidas generales de los distintos servicios a la
construcción, estableciéndose además a través de la pared de dicha
zona de servicios las entradas de acceso a las viviendas de la
construcción, desde la zona de pasillo.
Los elementos de instalaciones que se ejecutan
en la zona de servicios se configuran también de modo modular,
racional, reiterado y seriado, de modo que su sustitución o
modificación futura para adaptarse a una nueva configuración de los
módulos, resulta inmediata, siendo además de un bajo coste de
mantenimiento.
De este modo, cada vivienda de la construcción
se puede constituir con la dimensión que se desee, simplemente
utilizando los módulos de composición que sean necesarios,
utilizando las conexiones que correspondan, para las instalaciones
de luz, agua, gas, etc., de la zona de servicios, de modo que si
posteriormente se desean hacer cambios de la distribución de una
vivienda, solo es necesario desconectar de la zona de servicios las
conexiones que se tengan que cambiar y realizar las nuevas
conexiones necesarias en los nuevos puntos que correspondan,
pudiendo realizarse las nuevas instalaciones de modo óptimo y ágil,
al poder acceder a la zona de servicios de conexión desde la zona de
pasillos.
En el mismo sentido, en una construcción
realizada según una determinada distribución de viviendas, los
propietarios de viviendas consecutivas (tanto en la dimensión
horizontal como vertical) pueden transferirse el espacio de uno o
más módulos contiguos de las viviendas, cuando por las
circunstancias, en el transcurso del tiempo, uno de los propietarios
precise de mayor espacio en su vivienda y al otro propietario le
sobre espacio, lo cual hace que la construcción resulte de
adaptación flexible entre las viviendas adyacentes, horizontal o
verticalmente, cuando se desee, sin alterar la formación estructural
del conjunto de la construcción.
Por todo ello, el sistema de la invención
resulta de unas características muy ventajosas para la realización
de viviendas modulares flexibles, adquiriendo vida propia y carácter
preferente para dicha función.
La figura 1 muestra esquemáticamente un módulo
del sistema de construcción según la invención.
La figura 2 muestra un conjunto elemental de
construcción con dos módulos, según la invención.
La figura 3 muestra en esquema la construcción
de una vivienda de tres áreas de espacio privado, mediante una
composición con tres módulos, según el sistema de la invención.
La figura 4 es un esquema de la construcción de
dos viviendas consecutivas formadas por cuatro áreas de espacio
privado, mediante respectivas composiciones con cuatro módulos,
según el sistema de la invención.
La figura 5 es un esquema de la construcción de
dos viviendas consecutivas, formadas por seis áreas de espacio
privado con una distribución igual de áreas de espacio privado en
cada una de ellas, según el sistema de la invención.
La figura 6 es un esquema de la misma
construcción de la figura anterior, habiendo cedido una de las
viviendas un área de espacio privado a la otra vivienda.
La figura 7 es un esquema de la construcción de
cuatro viviendas consecutivas con un núcleo de comunicación
común.
La figura 8 es un ejemplo de distribución de dos
filas de viviendas paralelas, a los lados de una zona de pasillo
común.
La figura 9 es un ejemplo de distribución de dos
filas de viviendas en dos direcciones opuestas desde un módulo de
comunicación común.
La figura 10 es un ejemplo de distribución de
cuatro filas de viviendas en direcciones radiales desde un módulo de
comunicación común.
La figura 11 es un ejemplo de construcción de
viviendas consecutivas en una fila circular.
La figura 12 es un ejemplo de construcción de
viviendas en dos filas circulares paralelas a los lados de una zona
de pasillo común.
La figura 13 es una vista en planta de dos filas
de viviendas paralelas a los lados de una zona de pasillo común, con
un ejemplo de realización del reparto interior de las viviendas.
El objeto de la invención se refiere a un
sistema de construcción modular flexible, con el cual se forma una
sucesión de viviendas consecutivas, tanto horizontal como
verticalmente, las cuales son susceptibles de una variación
dimensional flexible por intercambio de áreas de espacio privado
entre las viviendas consecutivas, sin alterar el conjunto general de
la construcción, siendo las viviendas resultantes tras la
transformación aptas para ser legalizadas como tales.
El sistema preconizado comprende la disposición
de tres zonas funcionales de construcción paralelas, una de las
cuales es una zona de pasillo (1), otra es una zona de servicios
(2), y la tercera es el área de espacio privado (3) que constituye
la zona habitable privada de las viviendas, constituyéndose estas
tres zonas mediante módulos (4) que, alineados horizontal y/o
verticalmente, conforman el edificio de la construcción.
Cada una de las viviendas (5) puede conformarse
con una cantidad y distribución de áreas de espacio privado (3)
iguales o diferentes.
La zona de pasillo (1) y la zona de servicios
(2) se forman por tramos, que sólo tienen que yuxtaponerse en el
proceso de construcción, determinándose la zona de servicios (2)
como un espacio hueco continuo vertical, a través del cual se
establecen las puertas de entrada a las viviendas (5) de la
construcción, incluyéndose por el interior de dicho espacio hueco
los elementos (tubos, cables, etc.) de las instalaciones de
servicios (agua, luz, gas, comunicaciones, televisión, etc.) que se
prevean en el proyecto de edificación.
Los elementos de las instalaciones de servicios
se disponen en la zona de servicios (2) de manera repetida en zonas
correspondientes a la anchura de los módulos (4) de formación de las
viviendas (5), estableciéndose conectadas todas esas instalaciones
repetidas que van en el interior de la zona de servicios (2),
respecto de correspondientes acometidas generales de suministro de
los respectivos servicios, de forma que en cada uno de los módulos
(4) componentes de las viviendas (5) se pueden establecer las
conexiones de los servicios que se necesiten, directamente sobre el
tramo de la zona de servicios (2) que corresponde con el módulo (4)
respectivo.
De este modo, la distribución de las viviendas
(5) de un proyecto de edificación puede realizarse como se desee,
disponiendo los módulos (4) necesarios y realizando las conexiones
de los servicios de cada espacio sobre el tramo de la zona de
servicios (2) que corresponde al módulo (4) respectivo, pudiendo
variarse posteriormente la distribución de los equipamientos, con
solo desconectar los equipamientos existentes, de las conexiones en
los lugares que se encuentren, y establecer nuevas conexiones sobre
la zona de servicios (2) en los puntos que correspondan a la nueva
ubicación.
De igual modo, dada la disposición sucesiva de
los módulos (4) en la formación de las viviendas (5), y la
disposición sucesiva de las viviendas (5) a lo largo de la
construcción, partiendo de una determinada distribución de la
construcción según un proyecto original de acuerdo con las
necesidades particulares del momento, por ejemplo una construcción
de dos viviendas (5) consecutivas, formadas cada una de ellas con
seis módulos (4), como el esquema de la figura 5, posteriormente se
puede hacer una redistribución dimensional de combinación entre las
viviendas (5), por ejemplo cediendo una de ellas a la otra el área
de espacio privado (3) de un módulo (4), con lo que la primera
vivienda (5) pasa a estar compuesta por cinco áreas de espacio
privado (3) pertenecientes a cinco módulos (4) y la segunda vivienda
(5) a tener siete áreas de espacio privado (3) pertenecientes a
siete módulos (4), como el esquema de la figura 6, sin que la
variación de las viviendas (5) requiera alterar el conjunto
estructural de la construcción.
La transferencia de áreas de espacio privado (3)
y la adaptación de las correlativas zonas de servicios (2), entre
las viviendas (5) consecutivas, tanto en horizontal como en
vertical, puede comprender uno o más módulos (4) de los que se
hallan en la parte contigua de las viviendas (5).
En esas condiciones, con los conceptos de
modularidad y flexibilidad del sistema de la invención, se pueden
realizar construcciones con una distribución de viviendas (5) en una
fila correlativamente a lo largo de una zona de servicios (2) y de
una zona de pasillo (1), como en el esquema de la figura 7, pudiendo
hacerse distintas alturas, en relación con un núcleo (6) de
comunicación entre las diferentes alturas.
De igual modo, se pueden realizar construcciones
con una distribución de viviendas (5) en dos filas paralelas
correlativamente por uno y otro lado de una zona de pasillo (1)
central, yendo asociada cada una de las filas de viviendas (5) a una
correspondiente zona de servicios (2), como en el esquema de la
figura 8.
Con el mismo concepto pueden formarse
construcciones con diferentes distribuciones de viviendas (5), en
una o más alturas, por ejemplo según dos filas opuestas a partir de
un núcleo (6) de comunicación, como en el esquema de la figura 9;
según múltiples filas radiales desde un núcleo (6) de comunicación,
como en el esquema de la figura 10; según una fila circular, como en
el esquema de la figura 11; o según dos filas circulares a los lados
de una zona de pasillo (1) común, como en el esquema de la figura
12; ejemplos éstos que no tienen carácter limitativo, ya que
igualmente puede ser cualquier otra distribución en la que al menos
una fila de viviendas (5) formadas con módulos (4) consecutivos
unidos sobre una zona de servicios (2), vayan dispuestas en
correlación con una zona de pasillo (1) cumpliendo en cada caso con
la legislación vigente en materia de evacuación e incendios
Por otro lado, aunque la descripción del sistema
se ha hecho en relación con la aplicación específica para la
construcción de viviendas, el sistema es de aplicación igualmente,
bajo el mismo concepto de la invención, para la formación de otros
tipos de habitáculos, como oficinas, comercios, etc.
Claims (8)
1. Sistema de construcción modular flexible, del
tipo que determina la formación de los espacios componentes de
viviendas u otros habitáculos mediante módulos que se disponen
asociados entre sí, caracterizado porque comprende la
utilización de módulos (4) cada uno de los cuales tiene la
determinación de tres zonas funcionales de construcción paralelas,
una de las cuales es una zona de pasillo (1), otra es una zona de
servicios (2), y la tercera es un área de espacio privado (3),
formándose mediante los módulos (4) una sucesión de viviendas (5)
consecutivas, estando formada la zona de servicios (2) por un
espacio hueco, a través del cual se determinan las entradas a las
viviendas (5) desde la zona de pasillo (1), mientras que por el
interior de dicho espacio hueco se disponen repetidamente elementos
de las instalaciones de servicios a incorporar, los cuales elementos
se establecen en conexión con respectivas acometidas generales de
suministro de los servicios correspondientes a la construcción.
2. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
en el interior del espacio de la zona de servicios (2) se disponen
los elementos de las instalaciones de servicios repetidos en zonas
que se corresponden con la anchura de los módulos (4) de formación
de las viviendas (5).
3. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
la zona de pasillo (1) y la zona de servicios (2) se forman por
tramos modulares que se disponen unidos entre sí.
4. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
la sucesión de viviendas (5) se dispone en una fila correlativamente
respecto de una zona de servicios (2) y una zona de pasillo (1).
5. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
la sucesión de viviendas (5) se dispone en dos filas paralelas
correlativamente respecto de sendas zonas de servicios (2) y una
zona de pasillo (1) común intermedia.
6. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
la sucesión de viviendas (5) se dispone en dos o más filas radiales
a partir de un núcleo (6) de comunicación entre ellas.
7. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque
la sucesión de viviendas (5) se dispone en una distribución
circular.
8. Sistema de construcción modular flexible, de
acuerdo con las reivindicaciones primera y cuarta a séptima,
caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone
en filas correlativas a diferentes alturas, con un núcleo (6) de
comunicación entre ellas.
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