JP2006200295A - 集合住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】 外廊下からの視線の遮断と採光・換気の確保という相反する２つの機能を両立させることができる集合住宅を提供する。
【解決手段】 住戸の外廊下２に面する部分は、外廊下２に面する窓際部３ａを除いて住戸側にセットバックしており、玄関１２と外廊下２との間には第一ポケットアルコーブ２０が設けられ、外廊下２側の居室３と外廊下２との間には第ニポケットアルコーブ２１がそれぞれ設けられている。第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１と外廊下２との境界には、それぞれ縦型のルーバー２６が設置されており、外廊下２からの視線を遮断している。また、第一ポケットアルコーブ２０と玄関１２との間の壁には採光用の窓２５が設けられ、窓際部３ａの両側部と第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１の側部との間の壁には、それぞれ通風用の窓２３、２４が設けられている。
【選択図】 図２

Description

本発明は、集合住宅に関し、特に、外廊下型の集合住宅に関する。

共用の外廊下に面して配置された隣接する住戸からなる板状の外廊下型集合住宅では、外廊下から住戸内が見えないように視線を遮断し、プライバシーを確保することが重要である。このため、外廊下と玄関扉との間にアルコーブを設けることがある（例えば、特許文献１参照）。
特開平１０−８８８３１号公報 （第２−６頁、第１−７図）

しかしながら、従来の外廊下型集合住宅では、外廊下から住戸内が見えないように視線を遮断し、プライバシーを確保した場合、採光・換気の確保ができなくなるという問題が生じる。

本発明は、上述する問題点に鑑みてなされたもので、外廊下からの視線の遮断と採光・換気の確保という相反する２つの機能を両立させることができる集合住宅を提供することを目的とする。

上記目的を達成するため、本発明は、共用の外廊下に面して配置された隣接する住戸からなる集合住宅において、前記住戸は、前記外廊下と当該外廊下側に配置される窓との間にアルコーブ状の空間を備え、当該アルコーブ状の空間と前記外廊下との境界にはルーバーが設置されていることを特徴とする。

本発明では、外廊下と当該外廊下側に配置される窓との間にアルコーブ状の空間を備え、さらにアルコーブ状の空間と外廊下との境界にはルーバーが設置されているので、ルーバーで外廊下からの視線を遮断して居住者のプライバシーを確保できるとともに、窓を介して採光・通風（換気）を確保することができる。

以下、本発明に係る集合住宅の実施形態について図面に基づいて説明する。
本発明に係る集合住宅は、各階ごとに、共用の外廊下に面して配置された隣接する住戸からなる板状の外廊下タイプの集合住宅である。本発明に係る集合住宅では、スケルトン（構造躯体）とインフィル（住戸内の内装・設備等）とが分離されており、スケルトンにおいて長期耐久性を実現するとともに、インフィル部において将来的な変更が可能なように造られている。

図１は、本発明に係る集合住宅を構成する住戸の基本プランを示したものである。
図示した住戸１は、３つの居室３、４、９と、１つのリビングダイニングルーム１０、および台所８とを備え、外廊下２の反対側にバルコニー１１を有する３ＬＤＫタイプであり、外廊下２と玄関扉１２ａとの間には、プライバシーを確保するためのアルコーブ１３が設けられている。
バルコニー１１とアルコーブ１３の縁部には、それぞれ共用配管スペース１６、１７が設けられており、共用配管スペース１６、１７内には図示しない複数の縦管（設備配管）が配設されている。

バルコニー１１に隣接する居室４とリビングダイニングルーム１０とを仕切っている間仕切り１８、およびアルコーブ１３側の居室９とリビングダイニングルーム１０とを仕切っている間仕切り１９は、それぞれ可動間仕切りになっており、取り外したり移動したりすることができる。
また、住戸１内の各所にはキャスター付きの可動家具１４が置かれており、可動家具１４を移動して部屋の模様替えを行うことができる。

一方、バルコニー１１に隣接する居室４から浴室７に向かう通路５の天井には、通路５に沿って吊ベッドレール１５が敷設されており、高齢者を吊ベッドに寝かせた状態で移動させることができるようになっている。

なお、床スラブは、梁が無く、柱に直接支持されるフラットスラブから構成されており、住戸１内に梁形が突出することがない。加えて、住戸１内の床は、床スラブと床材との間に空間を設けた二重床として遮音性を高めるとともに、段差の無いバリアフリーとしている 。

図２は外廊下に面した部分の平面図である。
図２に示すように、住戸１の外廊下２に面する部分は、外廊下２に面する窓２２の部分（以下、窓際部３ａと呼ぶ。）を除いて住戸１側にセットバックしており、玄関１２と外廊下２との間にはアルコーブ状の空間としての第一ポケットアルコーブ２０が設けられ、外廊下２側の居室３と外廊下２との間にはアルコーブ状の空間としての第ニポケットアルコーブ２１がそれぞれ設けられている。
第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１と外廊下２との境界には、それぞれ縦型のルーバー２６が設置されており、外廊下２からの視線を遮断している。一方、外廊下２に面する窓２２の前面には欄間２７が設置されている。

また、第一ポケットアルコーブ２０と玄関１２との間の壁には採光用の窓２５が設けられ、窓際部３ａの両側部と第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１の側部との間の壁には、それぞれ通風用の窓２３、２４が設けられている。

第一ポケットアルコーブ２０の床スラブ上には屋外空調機２０ａが設置されており、空間の有効活用を図っている。

本実施形態による集合住宅では、外廊下２側の窓２３、２４、２５と外廊下２との間に第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１を備え、さらに第一ポケットアルコーブ２０および第ニポケットアルコーブ２１と外廊下２との境界には縦型のルーバー２６が設置されているので、ルーバー２６で外廊下２からの視線を遮断して居住者のプライバシーを確保できるとともに、窓２３、２４、２５を介して採光・通風（換気）を確保することができる。

以上、本発明に係る集合住宅の実施形態について説明したが、本発明は上記の実施形態に限定されるものではなく、その趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。例えば、上記の実施形態では、３ＬＤＫタイプの住戸を示しているが、２ＬＤＫや４ＬＤＫなど他の間取りでもよいことは言うまでもない。要は、本発明において所期の機能が得られればよいのである。

本発明に係る集合住宅を構成する住戸プランを示す図である。 外廊下に面した部分の平面図である。

符号の説明

１ 住戸
２ 外廊下
３、４、９ 居室
５ 通路
６ トイレ
７ 浴室
８ 台所
１０ リビングダイニングルーム
１１ バルコニー
１２ 玄関
１３ アルコーブ
１４ 可動家具
１５ 吊ベッドレール
１６、１７ 共用配管スペース
１８、１９ 可動間仕切り
２０ 第一ポケットアルコーブ（アルコーブ状の空間）
２１ 第ニポケットアルコーブ（アルコーブ状の空間）
２２、２３、２４、２５ 窓
２６ ルーバー
２７ 欄間

Claims (1)

1. 共用の外廊下に面して配置された隣接する住戸からなる集合住宅において、
   前記住戸は、前記外廊下と当該外廊下側に配置される窓との間にアルコーブ状の空間を備え、当該アルコーブ状の空間と前記外廊下との境界にはルーバーが設置されていることを特徴とする集合住宅。

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