JP7100400B2 - 空間管理システム - Google Patents

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Description

本発明は空間管理システムに関し、特に、部屋に備えた商品の使用や設備の利用によって、空間や物の有効利用を図る技術に関する。
近年、複数のユーザで一つの部屋や設備を共有する所謂ルームシェアが様々な事業者から提供されている。かかるサービスき、余剰の有効利用を図るものであり、その考え方を所謂シェアリングエコノミーと呼ばれたりしている。
特許文献1には、複数のユーザで一つの部屋及びその部屋の備品を利用した際に、利用に係る費用を代表者に対してまとめて決済をするのではなく、各人に対して直接決済処理を行う技術が開示されている。
特開2017-228274
上述した技術は、一つの空間をシェアし、使用した分にかかる費用を使用したユーザに振り分けるものであり、部屋の効率的な使用を実現し得る。
一方、上述したシェアリングエコノミーの目指す究極的な姿は、モノを所有しない世界であり、特許文献1に記載の技術によって十分な解決に至っていない。
そこで、本発明は、空間の有効活用を通じてモノや設備の共有を効率的に行うシステムを提供することを一つの目的とする。
本発明によれば、
所定の消費対象物又は利用対象物の少なくともいずれかを備える複数の管理空間の夫々に設けられた空間端末と、前記管理空間におけるユーザの行動を管理する管理サーバと、ユーザ端末と、を含む空間管理システムであって、
前記空間端末は、
前記ユーザ端末からの認証リクエストに基づいて前記ユーザの前記管理空間への進入を許可する認証手段と、
前記認証を受けた前記ユーザによる前記消費対象物の使用又は前記利用対象物の利用を取得する取得手段と、
を備えており、
前記管理サーバは、
前記認証にかかるユーザと、前記使用又は前記利用とを取得すると共に、これらを関連付けて管理する管理手段と
前記ユーザに対する所定の決済手段とを備えている、
空間管理システムが得られる。
本発明によれば、所定の空間(例えば、マンションの空き部屋)に、消費対象物(商品)や、利用対象物(設備)を集中させ、所定の認証を受けたユーザに利用を許可させることにより、ものや設備、そして空間の効率的な利用・共有を図ることが可能となる。
本発明の実施の形態によるシステムの構成例を示す図である。 本発明の実施の形態によるシステムの構成イメージ図である。 図1の管理サーバの機能ブロック図である。 図1のユーザ端末の機能ブロック図である。 図1の認証部の構造を模式的に示す図である。 本発明の部屋における商品や設備の配置イメージである。 システムをとりまく人的な状況を示す図である。 本システムの処理を示す図である。 本システムの近くにある施設を示す図である。 部屋の他の実施の形態である。
本発明の実施形態の内容を列記して説明する。本発明は、以下のような構成を備える。
[項目1]
所定の消費対象物又は利用対象物の少なくともいずれかを備える複数の管理空間の夫々に設けられた空間端末と、前記管理空間におけるユーザの行動を管理する管理サーバと、ユーザ端末と、を含む空間管理システムであって、
前記空間端末は、
前記ユーザ端末からの認証リクエストに基づいて前記ユーザの前記管理空間への進入を許可する認証手段と、
前記認証を受けた前記ユーザによる前記消費対象物の使用又は前記利用対象物の利用を取得する取得手段と、
を備えており、
前記管理サーバは、
前記認証にかかるユーザと、前記使用又は前記利用とを取得すると共に、これらを関連付けて管理する管理手段と
前記ユーザに対する所定の決済手段とを備えている、
空間管理システム。
[項目2]
項目1に記載の空間管理システムであって、
前記空間端末は、管理サーバは、少なくとも、前記利用リクエストに関する対象物の利用日時及び利用量を取得する取得手段を有している、
空間管理システム。
[項目3]
項目1又は項目2に記載の空間管理システムであって、
前記管理空間は、少なくとも商品又は設備を備えた所定の部屋であり、
前記認証手段は、前記部屋のドア部に設けられたロック部であり、
前記ロック部は、前記ユーザ端末による前記認証リクエストに応じて前記ロック部によるロックを解除して前記部屋への入室を許可する、
空間管理システム。
[項目4]
項目1乃至項目3のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記取得手段は、少なくとも前記ユーザの前記消費対象物の使用又は前記利用対象物の利用をその使用又は利用毎に撮像する撮像部と、
撮像された前記消費対象物又は前記利用対象物を前記ユーザに関連付けて前記管理サーバに送信する送信部と、
空間管理システム。
[項目5]
項目1乃至項目4のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記管理空間は、配送事業者による荷物を前記ユーザに関連付けて一時的に保管するロッカーを備えており、
前記ロッカーは、前記ユーザの前記認証リクエストに基づいて前記荷物の受け取りを許可する
空間管理システム。
[項目6]
項目1乃至項目5のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、提供ユーザから前記管理空間へ前記消費対象物又は前記利用対象物の提供を受け付け、前記提供ユーザと関連付けて管理する、
空間管理システム。
[項目7]
項目6に記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、前記提供ユーザから提供された前記消費対象物又は前記利用対象物の使用又は利用に応じて、所定の報酬を前記提供ユーザに付与する、
空間管理システム。
[項目8]
項目1乃至項目7のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、前記管理空間の維持に関するマイクロジョブを協力ユーザに対して発行し、当該マイクロジョブの実行を前記協力ユーザと関連付けて管理する、
空間管システム。
[項目9]
項目8に記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、前記マイクロジョブの実行に応じて、所定の報酬を前記協力ユーザに付与する、
空間管システム。
[項目10]
項目1乃至項目9のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、空間提供ユーザから前記管理空間の提供を受け付け、当該空間提供ユーザと関連付けて管理する、
空間管理システム。
[項目11]
項目10に記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、前記空間提供ユーザから提供された管理空間から得られた収益に応じて、所定の報酬を前記空間提供ユーザに付与する、
空間管理システム。
[項目12]
項目1乃至項目11のいずれかに記載の空間管理システムであって、
前記管理サーバは、前記管理空間を含む地図情報を前記ユーザに対して利用可能に提供する
空間管理システム。
<実施の形態の詳細>
以下、本発明の実施の形態による空間管理システム(以下、単に「システム」という)ついて、図面を参照しながら説明する。
<概要>
本発明の実施の形態によるシステムは、マンション等の空き部屋(空間)をシェアリング空間として、商品や設備等を集めておき、当該部屋への入室を許可されたユーザの当該部屋内での活動(商品の購入、設備の使用等)に関する情報を取得し、ユーザに対して課金等行うものである。
<構成>
図1に示されるように、本システムは、部屋を管理する空間端末10と、管理サーバ20と、ユーザ端末40とを備えている。なお、本実施の形態においては、空間は空き部屋であるものとして説明するが、例えば、所定の広さを持った空間であればよい。
空間端末10は、認証部11と、取得部12とを有している。認証部11は、ユーザが部屋へ入室する際に所定の方法で認証する。本実施の形態における認証方法はユーザのスマートフォン等の電子デバイスとの近距離通信を利用しているが、認証方法はこれに限られず指紋、声紋、静脈、虹彩等を利用した生体認証や、PINコード入力等やNFCカード等の入力を求める認証、またこれらの認証の組み合わせ等をセキュリティレベルに応じて適宜利用することとしてもよい。認証方法としては、ユーザ個人が特定できる方法であればどのようなものであってもよい。また、取得部12は、ユーザの行動をトレースすることができるものであり、当該ユーザが部屋の中での挙動を把握するために用いられる。
図2は、本システムと部屋の関係を模式的に示す図である。図示されるように、部屋のドア部には入室をしようとするユーザを認証するための認証部11が設けられている。また、部屋の中には各所に取得部12としてのカメラが設置されており、ユーザが手に取った商品や、利用した設備の情報が把握可能になっている。取得部12の目的は、ユーザが部屋1内において使用(購入)した商品や、利用した(借りた)備品・設備を把握することにあり、当該目的を達成する方法であれば、どのような方法であってもよい。例えば、受動的な方法として、カメラを含む各種センサを利用することにより商品の移動、数の変化、開封、消費等が検知でき、当該検知した事実をユーザ関連付けることとしてもよいし、能動的な方法としてユーザ自らによる、商品ボタンの押下や、各棚のタブレット端末等の操作、利用の申請、QRコード(登録商標)の読み取り又は提示をさせることにより行ってもよい。
<ハードウェア構成>
本実施の形態による管理サーバ1は、以下のようなハードウェア構成を有する。なお、以下の構成は一例であり、これ以外の構成を有していても良い。
<管理サーバ1>
図2に示されるように、管理サーバ1は、ユーザ端末と通信を介して情報処理を実行することにより、システムの一部を構成する。管理サーバ1は、例えばワークステーションやパーソナルコンピュータのような汎用コンピュータとしてもよいし、或いはクラウド・コンピューティング技術、仮想化環境技術(アプリケーション実行環境のコンテナ化等)及び開発及び運用の自動化技術等を適宜組み合わせることによって論理的に実現されてもよい。
管理サーバ1は、少なくとも、プロセッサ10、メモリ11、ストレージ12、送受信部13、入出力部14等を備え、これらはバス15を通じて相互に電気的に接続される。
プロセッサ10は、管理サーバ1全体の動作を制御し、各要素間におけるデータの送受信の制御、及びアプリケーションの実行に必要な情報処理等を行う演算装置である。例えばプロセッサ10はCPU(Central Processing Unit)であり、ストレージ12に格納されメモリ11に展開されたプログラム等を実行して各情報処理を実施する。
メモリ11は、DRAM(Dynamic Random Access Memory)等の揮発性記憶装置で構成される主記憶と、フラッシュメモリやHDD(Hard Disc Drive)等の不揮発性記憶装置で構成される補助記憶と、を含む。メモリ11は、プロセッサ10のワークエリア等として使用される。
ストレージ12は、アプリケーション・プログラム等の各種プログラムを格納する。各処理に用いられるデータを格納したデータベースがストレージ22に構築されていてもよい。
送受信部13は、管理サーバ1をネットワーク3に接続する。なお、送受信部13は、Bluetooth(登録商標)及びBLE(Bluetooth Low Energy)やWi-Fi等に例示されるの近距離通信インタフェースを備えていてもよい。
入出力部14は、必要に応じて使用するキーボード・マウス類等の情報入力機器、及びディスプレイ等の出力機器である。
バス15は、上記各要素に共通に接続され、例えば、アドレス信号、データ信号及び各種制御信号を伝達する。
<ユーザ端末2>
同様に、ユーザ端末2もまた管理サーバ1と同様の構成を備えている。即ち、ユーザ端末2は、管理サーバ1と通信を介して情報処理を実行することにより、システムの一部を構成する。本発明において使用する「ユーザ端末」の語は、例えば、スマートフォン等の携帯通信機器等が例示できるがこれに限られず、NFC(Near Field Communication)等の近距離無線通信を行うデバイス(カードキー等)を含むユーザが利用するデバイスという意味を有する。以下においては、上述したスマートフォン等の携帯通信機器を例に説明する。
ユーザ端末2は、少なくとも、プロセッサ20、メモリ21、ストレージ22、送受信部23、入出力部24等を備え、これらはバス25を通じて相互に電気的に接続される。
上述した管理サーバ1と同様に、プロセッサ20は、ユーザ端末2全体の動作を制御し、各要素間におけるデータの送受信の制御、及びアプリケーションの実行に必要な情報処理等を行う演算装置である。例えばプロセッサ20はCPU(Central Processing Unit)であり、ストレージ22に格納されメモリ21に展開されたプログラム等を実行して各情報処理を実施する。
メモリ21は、DRAM(Dynamic Random Access Memory)等の揮発性記憶装置で構成される主記憶と、フラッシュメモリやHDD(Hard Disc Drive)等の不揮発性記憶装置で構成される補助記憶と、を含む。メモリ21は、プロセッサ20のワークエリア等として使用され、また、ユーザ端末2の起動時に実行される各種設定情報等を格納する。
ストレージ22は、アプリケーション・プログラム等の各種プログラムを格納する。各処理に用いられるデータを格納したデータベースがストレージ22に構築されていてもよい。
送受信部23は、ユーザ端末2をネットワーク3に接続する。なお、送受信部23は、Bluetooth(登録商標)及びBLE(Bluetooth Low Energy)やWi-Fi等に例示される近距離通信インタフェースを備えていてもよい。
入出力部24は、必要に応じて使用するキーボード・マウス類等の情報入力機器、及びディスプレイ等の出力機器である。
バス25は、上記各要素に共通に接続され、例えば、アドレス信号、データ信号及び各種制御信号を伝達する。
<認証部(ロック部)>
図5は本実施形態の認証部11(ドア情報管理システム)の構成例を示す図である。本実施の形態においては、ドアの施錠手段に取り付けられたロック部の開錠/施錠の動作が認証の承認/非承認と連動している。換言すれば、ロック部に取り付けられた開錠/施錠用の認証手段をユーザの認証にも利用する。ドア10には内側に室内機12inが設けられる。室内機12inは閉域網である携帯電話回線網30を介して管理サーバ20と通信可能に接続される。なお、室内機12inと管理サーバ20との通信は一般的なネットワークで接続されることとしてもよい。ネットワークの種類や特徴については用途や目的に応じて適宜採用できる。携帯電話回線網30では、たとえば、3G(第3世代移動通信システム)、4G(第4世代移動通信システム)、5G(第5世代移動通信システム)、LTE(Long Term Evolution)などの規格に準じた通信が行われる。ドア10の外側には室外機12Outが設けられる。室外機12Outと室内機12inとは、たとえばNFC(Near Field Communication)などの短距離無線通信、BLE(Bluetooth Low Energy)やZigBeeなどの短距離無線PAN(Personal Area Network)、その他の無線通信規格により通信を行うことができる。
室内機12inにはセンサ13が設けられ、センサ13と室内機12inとは通信が可能になっている。センサ13は、ドア10の開閉に関する情報を検知して、検知したドア情報を出力する。センサ13は、たとえば、ドアが開閉したことを検知する接触センサであってもよいし、ドアが動いたこと検知する赤外線センサであってもよい。また、センサ13は、ドアの動いた開閉方向を検出してドアが開いたまたは閉じたことを検知するセンサであってもよい。また、センサ13は、ドアが動いたスピードを検知する、たとえば、3軸の加速度センサであってもよいし、ドアの開閉時に発生した音の量を測定する騒音計であってもよい。センサ13は複数設置することもできる。なお、室内機12inとセンサ13とは別体になっていてもよい
ドア情報はセンサ13から室内機12inに出力される。室内機12inはドア情報を取得して管理サーバ20に送信する。管理サーバ20ではドア情報が蓄積される。
これらの通信方式は、特に図示されるものに限定されない。通信の経路やその数については用途や目的に応じて採用することとすればよい。
本実施の形態においては、人間が通行するドア及び収納等の扉に設置されているロック部を認証の手段としているが、これ以外の方法であってもよい。
<使用例>
図6は、部屋1の備品の配置を示すイメージ図である。図示されるように、部屋1には、様々な設備が備わっている。例えば、利用した分だけ支払えばよい洗濯機602や、配送事業者によって荷物を一時的に預けられる宅配ロッカー603、枚数等により使用料を支払うプリンタ604、工具や脚立、スーツケースなどの大型の備品605、使用した分だけ利用料を支払うキッチン607、食品等の商品を陳列する什器608が例示できるが、これに限られない。なお、本実施の形態においては、部屋1内に災害時用の備蓄品606を備えておくこととしてもよい。
図7は、本システムを取り巻くユーザの関係性を模式的に示す図である。図示されるように、部屋1は、マンション等の空き部屋を有効活用されてなるものである。具体的には、「Sharer」「Cooperator」「Purchaser」「User」「Retailer」という5つのカテゴリに分かれる。カテゴリの名称は特にこれらに限定されない。
Sharerは、販売物品や共有家電その他複数人で同時又は順次共有可能な物品を所定の価格で部屋1に提供する。Retailerも同様である。これら部屋1に物品等を提供する場合、ユーザ端末から本実施の形態によるシステムに対して、提供した物品に関する情報(物品の製品名や価格)等を登録する。このうち、提供した商品が他のユーザに販売されたり、提供した設備が利用された場合には、これらを提供したユーザに対して一定の料率を乗じた所定の報酬が還元される。
Retailerは、部屋1をあたかも一つの店舗や倉庫、音楽演奏、と同様に活用することが可能である。この場合、Retailerは、販売をする商品や提供するサービスを管理サーバに登録しておけばよい。
PurchaserやUserは、部屋1において(又は部屋1の外で)、物品を購入したり、備品や設備を利用する者である。これらの者の部屋内での挙動の把握は、上述したカメラ12によって行うこととしていたが、ユーザの行動把握は別の方法によって行うこととしてもよい。部屋1内で消費したものや借りたものを適切に把握可能な方法であればどのようなものであってもよい。
Cooperatorは、例えば、部屋1内の整理整頓掃除等、部屋全体の運営に資するようなマイクロジョブを行う。マイクロジョブの例としては、例えば、部屋1内の設備のメンテンナンス、備品(消耗品を含む)の品質管理・検品や補充、設備や部屋内の備品の使用方法の説明・利用方法の説明などが例示できる。また、ユーザから預かった物品の梱包等の作業までをマイクロジョブとして行い、配送業者に引き渡すといった、他の事業者との連携を行うこととしてもよい。マイクロジョブは、定型的なタスク(例えば、自分あての荷物の自室への配達、定期的な注文、掃除機等の備品を利用した自室の清掃等)が予めシステムに用意されていてもよいし、ユーザからの要望と報酬提案に応じて当該要望を当該報酬にて引き受けるCooperatorとのマッチングをシステム上で行うこととしてもよい。各マイクロジョブには報酬が割り当てられており、そのマイクロジョブが完了すると、Cooperatorにはその報酬が支払われる。
なお、上述したように、空間1によって得られた利益は、マンション等の建物の所有者に対しても分配される。
<処理の流れ>
図8は、本システムの処理の流れを示す図である。ユーザは、部屋1のドア認証部にユーザ端末をかざすと、認証リクエストが認証部に送信される(ステップS801)。認証部からは、管理サーバに認証されたユーザの情報が送信される(S802)。なお、必要に応じてユーザ端末から管理サーバに対して認証されたユーザ情報を送ることとしてもよい(S802’)。
ユーザが部屋の中で行った行動はカメラによって撮像され行動が分析される。かかる分析によりユーザがどの商品を購入したか(手に取ったか)、設備を利用したかが判定される。当該判定に基づいて、カメラからは商品の使用情報(設備の利用情報)が管理サーバに送信される(ステップS803)。なお、例えば、商品の陳列什器等に備え付けられた購入認証端末や商品自体のバーコードの読み取り等を行うことにより、使用情報をユーザ端末から管理サーバに送信することとしてもよい(ステップS803’)。管理サーバは、使用情報に基づいて購入処理を行う(ステップS804)。管理サーバは、所定の決済処理を行い当該結果をユーザ端末に送信する(S805)。
図9は、ユーザ端末に表示される画面例である。本実施の形態によるシステムはマンション等の空き部屋を利用していることから、近隣の同様のマンションを検索することが可能である。各部屋に備え付けられている設備や保管されている商品は異なることから、ユーザは、事前にどのマンションに自分の必要なものがあるのかを事前に調べることができる。
なお、本実施の形態によるシステムは、図10に示されるように、認証部11により認証されたユーザ端末40が管理サーバと直接通信することとしてもよい。
異常説明した実施の形態によれば、部屋1への入室認証によって、誰が部屋1に入ったのかがわかり、かつ部屋に設けられたカメラ等でユーザの行動をトレースすることができることから、支払いの手間を低減することができる。
上述した実施の形態は、本発明の理解を容易にするための例示に過ぎず、本発明を限定して解釈するためのものではない。本発明は、その趣旨を逸脱することなく、変更、改良することができると共に、本発明にはその均等物が含まれることは言うまでもない。
10 空間端末
11 認証部
12 取得部
40 ユーザ端末

Claims (12)

  1. 所定の設備を備える複数の管理空間の夫々に設けられた空間端末に関連する情報に基づき、前記管理空間におけるユーザの行動を管理する空間管理システムであって、
    前記空間端末は、
    前記ユーザのユーザ端末からの認証リクエストに基づいて前記ユーザの前記管理空間への進入を許可する認証手段と、
    前記管理空間内に設置されたセンサのセンサ情報に基づき、 前記認証を受けた前記ユーザの行動を分析することにより前記設備の利用に関する利用情報を取得する取得手段と、
    を含んでおり、
    前記取得手段による判定結果に基づき、前記認証手段による認証にかかるユーザのユーザ情報と、前記設備の前記利用情報と、を関連付けて管理する管理手段と、
    前記ユーザ情報に関連付けられた前記設備の前記利用情報に少なくとも基づき、前記ユーザに対する所定の決済を実行する決済手段と、を備えている、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  2. 請求項1に記載の空間管理システムであって、
    前記利用情報は、前記設備の利用日時及び利用量を含む、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  3. 請求項1又は請求項2に記載の空間管理システムであって、
    前記管理空間は、前記設備を備えた所定の部屋であり、
    前記認証手段は、前記部屋のドア部に設けられたロック部であり、
    前記ロック部は、前記ユーザ端末による前記認証リクエストに応じて前記ロック部によるロックを解除して前記部屋への入室を許可する、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  4. 請求項1乃至請求項3のいずれかに記載の空間管理システムであって、
    前記管理空間は、配送事業者による荷物を前記ユーザに関連付けて一時的に保管するロッカーを備えており、
    前記決済手段は、前記ロッカーの利用に関する利用情報に基づく決済を行う、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  5. 請求項1乃至請求項4のいずれかに記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、提供ユーザから前記管理空間への前記設備の提供を受け付け、前記提供ユーザと関連付けて管理する、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  6. 請求項5に記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、前記提供ユーザから提供された前記設備の利用に応じて、所定の報酬を前記提供ユーザに付与する、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  7. 請求項1乃至請求項6のいずれかに記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、前記管理空間の維持に関するマイクロジョブを協力ユーザに対して発行し、当該マイクロジョブの実行を前記協力ユーザと関連付けて管理する、
    ことを特徴とする空間管システム。
  8. 請求項7に記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、前記マイクロジョブの実行に応じて、所定の報酬を前記協力ユーザに付与する、
    ことを特徴とする空間管システム。
  9. 請求項1乃至請求項8のいずれかに記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、空間提供ユーザから前記管理空間の提供を受け付け、当該空間提供ユーザと関連付けて管理する、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  10. 請求項9に記載の空間管理システムであって、
    前記管理手段は、前記利用情報に基づく収益も含む、前記空間提供ユーザから提供された管理空間から得られた収益に応じて、所定の報酬を前記空間提供ユーザに付与する、
    ことを特徴とする空間管理システム。
  11. 所定の設備を備える複数の管理空間の夫々に設けられた空間端末に関連する情報に基づき、前記管理空間におけるユーザの行動を管理する空間管理方法であって、
    前記空間端末は、
    前記ユーザのユーザ端末からの認証リクエストに基づいて前記ユーザの前記管理空間への進入を許可する認証手段と、
    前記管理空間内に設置されたセンサのセンサ情報に基づき、 前記認証を受けた前記ユーザの行動を分析することにより前記設備の利用に関する利用情報を取得する取得手段と、
    を含んでおり、
    管理手段により、前記取得手段による判定結果に基づき、前記認証手段による認証にかかるユーザのユーザ情報と、前記設備の前記利用情報と、を関連付けて管理するステップと、
    決済手段により、前記ユーザ情報に関連付けられた前記設備の前記利用情報に少なくとも基づき、前記ユーザに対する所定の決済を実行するステップと、を含む、
    ことを特徴とする空間管理方法。
  12. 所定の設備を備える複数の管理空間の夫々に設けられた空間端末に関連する情報に基づき、前記管理空間におけるユーザの行動を管理する空間管理方法をコンピュータに実行させるプログラムであって、
    前記空間端末は、
    前記ユーザのユーザ端末からの認証リクエストに基づいて前記ユーザの前記管理空間への進入を許可する認証手段と、
    前記管理空間内に設置されたセンサのセンサ情報に基づき、 前記認証を受けた前記ユーザの行動を分析することにより前記設備の利用に関する利用情報を取得する取得手段と、
    を含んでおり、
    管理手段により、前記取得手段による判定結果に基づき、前記認証手段による認証にかかるユーザのユーザ情報と、前記設備の前記利用情報と、を関連付けて管理する管理機能と、
    決済手段により、前記ユーザ情報に関連付けられた前記設備の前記利用情報に少なくとも基づき、前記ユーザに対する所定の決済を実行する決済機能と、を前記コンピュータに実行させる、
    ことを特徴とするプログラム
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