JP7479977B2 - 杭基礎、建物、建物の構築方法、建物の利用方法、建物の改築方法 - Google Patents

Description

本開示は、杭基礎、より詳しくは、柱を杭に接合するフーチングと互いに隣接するフーチングを連結する基礎梁とを備えた杭基礎、この杭基礎を備えた建物、この建物の構築方法、この建物の利用方法、及び、この建物の改築方法に関する。

フーチング構造の基礎として、プレキャストコンクリート製のフーチング部材を用いて杭に柱を支持させたものが公知である（特許文献１参照）。このフーチング構造の杭基礎では、フーチング部材の上面に、上面から突出していない接合用の雌ねじ部材が形成され、フーチング部材の上面に接して構築される基礎梁が雌ねじ部材に接合されることで、基礎梁が施工し易くなっている。具体的には、基礎梁は、スリーブの雌ねじ部材にねじ込まれた雄ねじ部材を介してフーチング部材へ接合された現場打ちコンクリートによって構築される。

特開２０１７－０５７６４２号公報

しかしながら、特許文献１に記載のフーチング構造の杭基礎は、基礎梁が現場打ちコンクリートによって構築されるため、構築に時間がかかる。

本発明は、このような背景に鑑み、杭基礎を急速に施工できるようにすることを課題とする。

このような課題を解決するために、本発明のある実施形態は、杭基礎（２）であって、柱（１１）に整合する位置に配置される複数の杭（３）と、複数の前記杭のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する前記柱を支持する複数のフーチング（４）と、互いに隣接する１対の前記フーチングを連結する基礎梁（５）とを備え、前記基礎梁は、材軸方向に延在する第１シース（２２）を備えた第１断面拡大部（２１）が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなり、前記基礎梁の前記両端（２１）が前記第１シースに挿通された第１緊張材（２４）によって対応する前記フーチングに圧着されている。ここで、フーチングとは、柱を杭に接合する構造体であり、地盤に埋設されることや地盤に支持されることを要件とするものではない。基礎梁とは、１対のフーチングを連結する梁であり、地盤に埋設されることや地盤に支持されることを要件とするものではない。

この構成によれば、基礎梁がプレキャストコンクリートからなり、第１緊張材によってフーチングに連結されるため、杭基礎の構築に要する時間を短縮することができる。

好ましくは、前記第１緊張材が、前記フーチング及び前記基礎梁に付着しないアンボンド緊張材からなる。

この構成によれば、基礎梁が、フーチング及び基礎梁に付着しないアンボンド緊張材からなる第１緊張材によって１対のフーチングに圧着されるため、建物を撤去する際には、第１緊張材による連結を解除することで基礎梁を再利用することができる。

好ましくは、前記フーチング（４）及び前記基礎梁（５）が地表面（ＧＬ）以上の位置に設けられているとよい。ここで、地表面とは、杭基礎を構築する前の地盤の表面を意味し、杭基礎の構築のために掘削した地盤の表面を含まない。

この構成によれば、フーチング及び基礎梁を構築する際に地盤を掘削する必要がない。そのため、地盤掘削を行った後にフーチング及び基礎梁を構築する場合に比べ、杭基礎の構築に要する時間を短縮することができる。

好ましくは、前記フーチング（４）及び前記基礎梁（５）が前記地表面（ＧＬ）よりも高い位置に配置され、前記地表面から上方へ突出する前記杭（３）の上部が前記フーチングの下方にて露出しており、前記地表面と前記基礎梁の下面との間に設備機械（４１）を設置可能な最下階の空間（Ｓ）が形成されているとよい。

この構成によれば、基礎梁を下から２層目の階のスラブを支持するための梁として機能させることができる。つまり、杭基礎の上部を、通常の上部構造の最下階の構造体として機能させることができる。したがって、上部構造の構築に要する時間を１階層分減らすことができる。

好ましくは、前記フーチング（４）は、前記杭（３）の断面よりも大きな断面を有する下向き開放の第１凹部（５１）が形成された下面を備え、且つ前記基礎梁（５）の前記材軸方向に延在する第２シース（２３）が設けられたプレキャストコンクリートからなり、前記杭の前記頭部が前記第１凹部に受容された状態で前記第１凹部に充填材（５５）が充填されているとよい。

この構成によれば、フーチングをなすＰＣａ部材の下面に杭の断面よりも大きな第１凹部が形成されているため、杭頭の平面上の位置が柱の計画位置からずれていたとしても、フーチングをなすＰＣａ部材を柱の計画位置に合わせて配置し、充填材を介して杭に接合することができる。また、フーチングがプレキャストコンクリートからなるため、現場打ちコンクリートによってフーチングを構築する場合に比べ、杭基礎の構築に要する時間を短縮することができる。

好ましくは、前記フーチング（４）は現場打ちコンクリートからなり、前記フーチングの内部には前記第１断面拡大部（２１）の前記第１シース（２２）に連続するように配置された第２シース（２３）が埋設されているとよい。

この構成によれば、杭頭の平面上の位置が柱の計画位置からずれていたとしても、柱の計画位置に適合する位置に容易にフーチングを構築することができる。また、フーチングの内部に第２シースが埋設されているため、フーチングを貫通するように第１緊張材を配置し、第１緊張材によって基礎梁をフーチングに圧着させることができる。

また、上記課題を解決するために、本発明のある実施形態は、上記構成の杭基礎（２）と、前記杭基礎に支持される上部構造（１０）とを備える建物（１）であって、前記上部構造は、複数の前記フーチング（４）に支持されるプレキャストコンクリート製の複数のＰＣａ柱（１３、１４）と、互いに隣接する１対の前記ＰＣａ柱を連結するプレキャストコンクリート製のＰＣａ梁（１５）とを備え、前記ＰＣａ梁は、部材軸方向に延在する第３シース（２７）を備えた第２断面拡大部（２６）を両端に有し、前記ＰＣａ柱には前記第３シースに連続する第４シース（２８）が設けられ、前記ＰＣａ梁の前記両端（２６）が前記第３シース及び前記第４シースに挿通された第２緊張材（２９）によって対応する前記ＰＣａ柱に圧着されている。

この構成によれば、ＰＣａ柱及びＰＣａ梁を用いて上部構造を構築することができるため、杭基礎だけでなく上部構造の構築に要する時間も短縮することができる。また、ＰＣａ梁が第２緊張材によって１対のＰＣａ柱に圧着されるため、第２緊張材をＰＣａ柱及びＰＣａ梁に付着しないアンボンド緊張材にすることにより、建物を撤去する際には、第２緊張材による連結を解除することでＰＣａ梁を再利用することができる。

前記フーチング（４）が前記第１凹部（５１）を下面に備えたプレキャストコンクリートからなる構成において、好ましくは、前記フーチングには上面から上方へ突出するようにアンカー（５６）が埋設されており、前記ＰＣａ柱（１３）は、鉛直方向に延在する第５シース（３３）を備え、前記フーチングの前記アンカーに接続されて前記第５シースに挿通される第３緊張材（３２）によって前記フーチングに圧着されているとよい。

この構成によれば、プレキャストコンクリートからなるフーチングに対し、ＰＣａ柱を第３緊張材によって簡単に接合することができる。また、ＰＣａ柱が第３緊張材によってフーチングに圧着されるため、第３緊張材をＰＣａ柱に付着しないアンボンド緊張材にすることにより、建物を撤去する際には、第３緊張材による連結を解除することでＰＣａ柱を再利用することができる。

前記フーチング（４）が前記現場打ちコンクリートからなる構成において、好ましくは、前記杭（３）の上面に上向き開放の第２凹部（６１）が形成されており、前記フーチングには、前記第２凹部に下端が受容され、前記フーチングの上面から上方へ突出するように配置されたアンカー（５６）が埋設されており、前記ＰＣａ柱（１３、１４）は、鉛直方向に延在する第５シース（３３）を備え、前記フーチングの前記アンカーに接続されて前記第５シースに挿通される第３緊張材（３２）によって前記フーチングに圧着されているとよい。

この構成によれば、現場打ちコンクリートからなるフーチングに対し、ＰＣａ柱を第３緊張材によって簡単に接合することができる。また、杭頭の平面上の位置が柱の計画位置からずれていたとしても、柱の計画位置に適合する位置に、第２凹部に下端が受容される長さのアンカーを設けることができる。また、ＰＣａ柱が第３緊張材によってフーチングに圧着されるため、第３緊張材をＰＣａ柱に付着しないアンボンド緊張材にすることにより、建物を撤去する際には、第３緊張材による連結を解除することでＰＣａ柱を再利用することができる。

また、上記課題を解決するために、本発明のある実施形態は、上記構成の建物（１）の構築方法であって、３つ以上の前記フーチング（４）又は前記ＰＣａ柱（１３）を１列に配置するステップ（図１６）と、２つ以上の前記基礎梁（５）又は前記ＰＣａ梁（１５）を、それぞれに対応する１対の前記フーチングの間又は１対の前記ＰＣａ柱の間に直線状に配置するステップ（図１６）と、前記フーチング又は前記ＰＣａ柱及びこれに接合されるべき前記基礎梁の前記第１断面拡大部又は前記ＰＣａ梁の前記第２断面拡大部を貫通するように、複数の前記第１緊張材（２４）又は複数の前記第２緊張材（２９）を同一直線上に配置するステップ（図１６）と、前記同一直線上に配置された２つ以上の前記第１緊張材又は前記第２緊張材を連結用緊張材（７１）により連結し、連続する１本の長尺な連続緊張材（７２）とするステップ（図１６）と、前記連続緊張材に緊張力を作用させ、複数の前記第１緊張材の両端を対応する前記第１断面拡大部又は前記フーチングに定着させる、或いは、複数の前記第２緊張材の両端を対応する前記第２断面拡大部又は前記柱に定着させるステップ（図１６）とを含む。

この構成によれば、フーチング又はＰＣａ柱の両側に直線状に配置される１対の基礎梁又は１対のＰＣａ梁の互いに近接する端部を当該フーチング又はＰＣａ柱に圧着させるために、フーチング又はＰＣａ柱ごとに第１緊張材又は第２緊張材に緊張力を作用させる必要がない。そのため、フーチングと基礎梁との圧着作業又はＰＣａ柱とＰＣａ梁との圧着作業に要する時間を短縮することができる。

また、上記課題を解決するために、本発明のある実施形態は、上記建物（１）の利用方法であって、病室として利用可能な内装ユニット（４２）を設置せずに前記上部構造（１０）を駐車場（８１）として利用する第１利用方法と、前記内装ユニットを前記上部構造の内部に設置して前記上部構造を病棟（８２）として利用する第２利用方法とを選択可能である。

この構成によれば、内装ユニットを上部構造の内部に設置することで駐車場を病棟に変更でき、上部構造の内部から内装ユニットを撤去することで病棟を駐車場に変更できるため、上部構造の用途変更が容易である。また、上部構造を必要に応じて駐車場又は病棟として利用できるため、両方を構築する場合に比べて用地や建築費用を削減することができる。更に、用途変更によって上部構造を病棟として利用できるため、必要なときに病棟を新築する場合に比べ、短時間で病棟の利用が可能になる。

また、上記課題を解決するために、本発明のある実施形態は、上記建物（１）の改築方法であって駐車場（８１）として利用していた前記上部構造（１０）に対し、病室として利用可能な内装ユニット（４２）を前記上部構造の外方から水平方向に挿入し、前記上部構造の内部に固定することで前記上部構造を病棟（８２）に改築するステップ、又は、前記病棟として利用していた前記上部構造において前記内装ユニットの固定を解除し、前記上部構造から前記内装ユニットを外方へ水平方向に抜き出すことで、前記上部構造を前記駐車場に改築するステップを含む。

この構成によれば、内装ユニットを上部構造の内部に設置する前は上部構造を駐車場として利用できる。駐車場として利用している場合、必要なときに内装ユニットを上部構造の内部に設置することで上部構造を病棟として利用することができる。また、内装ユニットを上部構造の内部に設置することで駐車場を病棟に改築できるため、病棟を新築する場合に比べて短時間で病棟の利用が可能になる。建物を病棟として利用している場合、上部構造の内部から内装ユニットを撤去することで、上部構造を再び駐車場として利用することが可能である。

このように本発明によれば、杭基礎の急速施工を可能にできる。

本発明に係る建物の要部を示す斜視図 図１中のII－II線に沿って模式的に示す杭基礎の平面図 図２中のIII部の拡大図 図１中のIV－IV線に沿って模式的に示す上部構造の平面図 第１変形例に係る建物の図２に対応する杭基礎の平面図 図１中のVI矢印方向から見て模式的に示す建物の立面図 図１に示す建物の構築手順の説明図 図１に示す建物の構築手順の説明図 図１に示す建物の構築手順の説明図 図１に示す建物の構築手順の説明図 第２変形例に係る建物の図６に対応する立面図 第３変形例に係る建物の図４に対応する平面図 第３変形例に係る建物の図６に対応する立面図 図３に示す建物の要部を一部破断して模式的に示す縦断面図 第４変形例に係る建物の図１４に対応する要部縦断面図 緊張材の緊張手順を説明するための建物の平面図 建物の用途変更の説明図であり、（Ａ）駐車場、（Ｂ）変更手順、（Ｃ）病棟を示す図 病棟の第１利用例を示す建物の平面図 病棟の第２利用例を示す建物の平面図 病棟の第３利用例を示す建物の立面図 杭の利用例を示す（Ａ）斜視図、（Ｂ）縦断面図

以下、図面を参照して、本発明の実施形態について詳細に説明する。

図１に示すように、建物１は杭基礎２を備えている。杭基礎２は、水平面上で直交するＸ方向（桁行方向）及びＹ方向（梁間方向）に配列された複数の杭３を備えている。Ｘ方向及びＹ方向は互いに直交している。各杭３の頭部には鉄筋コンクリート造のフーチング４が一体に設けられている。Ｘ方向又はＹ方向に互いに隣接する１対のフーチング４は、鉄筋コンクリート造の基礎梁５（５Ｘ、５Ｙ）によって連結されている。また建物１は、杭基礎２の上に構築され、杭基礎２によって支持される上部構造１０を備えている。上部構造１０は、鉄筋コンクリートからなるラーメン構造であり、杭３に対応する位置に設けられた複数の柱１１と、Ｘ方向又はＹ方向に互いに隣接する１対の柱１１を連結する複数の梁１２（１２Ｘ、１２Ｙ）とを備えている。

杭３は、既製杭であっても場所打ち杭であってもよく、柱脚の最大断面寸法よりも大きな直径を有する円形断面とされている。杭３は、柱１１の計画位置に整合する計画位置に対し、所定の許容値以下の施工誤差をもって構築されている。フーチング４は直方体形状とされており、杭３の直径よりも大きな２辺を水平面上に有する。フーチング４は柱１１の計画位置に整合する計画位置に構築されている。フーチング４は本実施形態ではプレキャストコンクリートからなり、杭３の頭部に接合されている。基礎梁５は、Ｘ方向に延在するＸ方向基礎梁５Ｘと、Ｙ方向に延在するＹ方向基礎梁５Ｙとを含んでいる。Ｘ方向基礎梁５Ｘ及びＹ方向基礎梁５Ｙはそれぞれプレキャストコンクリートからなり、それらの基礎梁５の両端は後述する第１緊張材２４（図３）によって対応するフーチング４に接合されている。本実施形態では、Ｘ方向基礎梁５Ｘ及びＹ方向基礎梁５Ｙは、プレストレスが導入されたプレキャストプレストレストコンクリート（以下、ＰＣａＰＣと記す）部材とされている。

柱１１は、フーチング４の上に構築されて柱１１の主部をなすプレキャストコンクリート製のＰＣａ柱１３と、ＰＣａ柱１３の上に構築されて柱１１の仕口部１１ａをなすプレキャストコンクリート製のＰＣａ仕口部材１４とを備えている。１対のＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４により１階層部の柱１１が形成される。梁１２は、Ｘ方向に延在するＸ方向梁１２Ｘと、Ｙ方向に延在するＹ方向梁１２Ｙとを含んでいる。Ｘ方向梁１２ＸはプレキャストコンクリートからなるＰＣａ梁１５によって構成される。ＰＣａ仕口部材１４は、柱１１の仕口部１１ａと仕口部１１ａからＹ方向に延出するＹ方向梁１２Ｙの一部とを一体形成してなるＰＣａ柱梁部材として構成されている。Ｙ方向梁１２Ｙは、互いに接合される２つのＰＣａ仕口部材１４の梁部によって構成される。本実施形態では、Ｘ方向梁１２Ｘ及びＹ方向梁１２ＹはＰＣａＰＣ部材とされている。

このように杭基礎２は、柱１１に整合する位置に配置される複数の杭３と、複数の杭３のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する柱１１を支持する複数のフーチング４と、互いに隣接する１対のフーチング４を連結する基礎梁５とを備えている。上部構造１０は、複数のフーチング４に支持される複数のＰＣａ柱１３と、Ｘ方向に互いに隣接する１対のＰＣａ柱１３を連結するＰＣａ梁１５とを備えている。なお、本実施形態では、ＰＣａ梁１５はＰＣａ仕口部材１４を介して１対のＰＣａ柱１３を連結している。

基礎梁５、柱１１、梁１２は全て、略矩形断面形状とされている。基礎梁５の上部及び梁１２の上部には図示しないスラブが構築される。柱１１は複数階層分の長さに構築され、各階層にＸ方向梁１２Ｘ、Ｙ方向梁１２Ｙ及びスラブが構築されることにより、上部構造１０は多層構造とされる。なお、図１には、上部構造１０を１層だけ構築した状態が示されている。このような多層ラーメン構造の上部構造１０は、駐車場８１（図１７（Ａ））や物流倉庫、オフィスビル、集合住宅、商用施設、医療施設（病棟８２（図１７（Ｃ）））、災害時避難所などとして利用することができる。本実施形態の建物１は、上部構造１０を多層の立体駐車場として利用する目的で構築される。

図２は図１中のII－II線に沿って模式的に示す杭基礎２の平面図であり、図３は図２中のIII部拡大図である。図１～図３に示すように、基礎梁５（５Ｘ、５Ｙ）は、断面積が材軸方向の中間部に比べて拡幅された第１断面拡大部２１を両端に備えている。Ｘ方向基礎梁５Ｘは、材軸方向の中間部において縦長の矩形断面形状を有しており、その第１断面拡大部２１は、中間部に対して梁成の全域にわたって拡幅されている。一方、Ｙ方向基礎梁５Ｙは、材軸方向の中間部においてＩ字断面形状を有しており、その第１断面拡大部２１は、中間部に対して梁成の中間部において拡幅されている。Ｘ方向基礎梁５Ｘ及びＹ方向基礎梁５Ｙの各第１断面拡大部２１には、材軸方向に延在する複数の第１シース２２（図３）が拡幅した部分に開口するように埋設されている。

フーチング４には、基礎梁５（５Ｘ、５Ｙ）の材軸方向であるＸ方向及びＹ方向に延在する複数の第２シース２３が埋設されている。第２シース２３は第１シース２２に連続する位置に配置されている。基礎梁５は、これらの第１シース２２及び第２シース２３に挿通された第１緊張材２４によって両端の第１断面拡大部２１を対応するフーチング４に圧着されている。第１緊張材２４はアンボンド緊張材とされている。ここで、アンボンド緊張材とは、シースにグラウトが充填されないことにより、基礎梁５及びフーチング４などのＰＣａコンクリート部材に緊張材を付着させないアンボンド工法による緊張材を意味する。アンボンド緊張材は、例えば、ＰＣ鋼線、ＰＣ鋼より線、炭素繊維ケーブル、アラミド繊維ケーブル、繊維筋（繊維ケーブルを樹脂などにより硬化、一体化させたもの）であってよい。本実施形態では、アンボンド緊張材としてＰＣ鋼線が用いられている。

具体的には、第１緊張材２４の両端には定着具２５が設けられている。定着具２５は、支圧板（アンカープレート）、支圧板に支持されるアンカーヘッド、及びアンカーヘッドに第１緊張材２４を固定するくさびを含んでいる。第１緊張材２４に緊張力が加えられた状態で第１緊張材２４の端部に定着具２５が取り付けられることで、第１緊張材２４の緊張力は対応する基礎梁５の第１断面拡大部２１又はフーチング４に作用した状態で維持される。これにより、各部材が互いに圧着される。或いは、定着具２５は、支圧板と、支圧板に支持され、第１緊張材２４に形成された雄ねじに螺合する雌ねじを有するナットとにより構成されてもよい。

このように基礎梁５は、第１シース２２を備えた第１断面拡大部２１が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなる。そして、基礎梁５の両端の第１断面拡大部２１が第１シース２２に挿通された第１緊張材２４によって対応するフーチング４に圧着される。そのため、杭基礎２の構築に要する時間を短縮することが可能である。また、基礎梁５がアンボンド緊張材からなる第１緊張材２４によって１対のフーチング４に圧着されるため、建物１を撤去する際には、第１緊張材２４による連結を解除することで基礎梁５を再利用することが可能である。

図４は図１中のIV－IV線に沿って模式的に示す上部構造１０の平面図である。図１及び図４に示すように、Ｘ方向梁１２Ｘを構成するＰＣａ梁１５は、断面積が材軸方向の中間部に比べて拡幅された第２断面拡大部２６を両端に備えている。ＰＣａ梁１５は、材軸方向の中間部において縦長の矩形断面形状を有しており、その第２断面拡大部２６は、中間部に対して梁成の全域にわたって拡幅されている。一方、Ｙ方向梁１２Ｙを構成するＰＣａ仕口部材１４の梁部は、第２断面拡大部２６を先端に備えている（図示例では基端においても断面が拡大している）。ＰＣａ仕口部材１４の梁部は、材軸方向の中間部においてＩ字断面形状を有しており、その第１断面拡大部２１は、中間部に対して梁成の中間部において拡幅されている。Ｘ方向基礎梁５Ｘの両端に設けられた第２断面拡大部２６及びＹ方向基礎梁５Ｙの梁部の先端に設けられた第２断面拡大部２６には、部材軸方向に延在する複数の第３シース２７が拡幅した部分に開口するように埋設されている。

ＰＣａ仕口部材１４の柱部（すなわち、柱１１の仕口部１１ａ）には、Ｘ方向梁１２Ｘの第３シース２７に連続してＸ方向に延在する第４シース２８が埋設されている。Ｘ方向梁１２Ｘは、これらの第３シース２７及び第４シース２８に挿通された第２緊張材２９によって両端の第２断面拡大部２６を対応する柱１１の仕口部１１ａに圧着されている。第２緊張材２９も、アンボンド緊張材とされており、両端に定着具２５が設けられることで、対応するＸ方向梁１２Ｘの第２断面拡大部２６又は柱１１に緊張力を作用させる。これにより各部材が互いに圧着される。Ｙ方向梁１２Ｙを構成する２つのＰＣａ仕口部材１４の梁部は、先端を互いに突き合わせた状態で、連続する第３シース２７に挿通された第２緊張材２９によって互いに圧着される。

このようにＰＣａ柱１３及びＰＣａ梁１５を用いて上部構造１０を構築することができるため、杭基礎２だけでなく上部構造１０の構築に要する時間の短縮も可能である。また、ＰＣａ梁１５がアンボンド緊張材からなる第２緊張材２９によって１対のＰＣａ仕口部材１４に圧着されるため、建物１を撤去する際には、第２緊張材２９による連結を解除することでＰＣａ梁１５を再利用することが可能である。

図５は、第１変形例に係る建物１の図２に対応する杭基礎２の平面図である。この例では、Ｙ方向基礎梁５Ｙが、Ｘ方向基礎梁５Ｘと同様に、材軸方向の中間部において縦長の矩形断面形状を有している点で図２と相違する。その他の構成は図２に示す実施形態と同一であるため、説明を省略する。杭基礎２がこのように構成されていてもよい。

図６は、図１中のVI矢印方向から見て模式的に示す建物１の立面図である。図１及び図６に示すように、杭３の頭部にはフーチング４が接合されている。具体的には、杭３の内部には柱１１の断面形状に適合する位置に杭主筋３１が埋設されている。杭主筋３１は杭３の頭部から上方へ突出しており、その突出量はフーチング４の厚さよりも大きい。フーチング４は、杭主筋３１が上下に貫通するように杭３の上に配置され、杭主筋３１に緊張力が加えられた状態で杭主筋３１の上部に定着具２５が取り付けられることで、杭３に圧着される。杭主筋３１には、ＰＣ鋼線などの引張強度が高い長尺部材が用いられる。

杭３は上部が地表面ＧＬから上方へ大きく突出するように構築されている。フーチング４は杭３の頭部に一体に形成されており、地表面ＧＬよりも高い位置に配置されており、地表面ＧＬから上方へ突出する杭３の上部はフーチング４の下方にて露出している。フーチング４に圧着される基礎梁５も、地表面ＧＬよりも高い位置に配置されており、地表面ＧＬと基礎梁５の下面との間には所定の高さを有する空間Ｓが形成されている。なお、地表面ＧＬとは、杭基礎２を構築する前の地盤の表面を意味し、杭基礎２の構築のために掘削した地盤の表面を意味するものではない。また、地表面ＧＬは、地盤の表面を限定するものではなく、地盤の上に施されたコンクリートやアスファルトなどによる舗装の表面であってよい。

空間Ｓの高さは、非常用発電機や分電盤など、建物１の設備機械４１を設置可能且つ人がこれらの設備機械４１の設置・撤去や、点検、操作を行える寸法とされている。すなわち、基礎梁５が下から２層目の階のスラブを支持するための梁として機能しており、基礎梁５の下方の空間Ｓが建物１の最下階として利用可能である。つまり、杭基礎２の上部が建物１の最下階を形成する構造体として機能する。したがって、上部構造１０の構築に要する時間を１階層分減らすことが可能になる。

建物１の下から２層目の階の柱１１は、フーチング４の上に構築されるＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４の仕口部１１ａにより構成される。ＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４は、この順でフーチング４上に配置された状態で、第３緊張材３２によってフーチング４に圧着される。第３緊張材３２もアンボンド緊張材とされている。具体的には、ＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４の仕口部１１ａには、鉛直方向に延在する第５シース３３（図１４参照）が埋設されている。第３緊張材３２は、フーチング４から突出する杭主筋３１の上端に図示しないカプラーを介して接続される。第３緊張材３２は、杭主筋３１に接続された状態で、ＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４を貫通し、ＰＣａ仕口部材１４の上面から突出する長さを有している。ＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４は、第３緊張材３２が第５シース３３（図１４）を貫通するように配置される。第３緊張材３２に緊張力が加えられ、その状態で第３緊張材３２の上部に定着具２５が取り付けられることで、第３緊張材３２の緊張力はＰＣａ仕口部材１４に作用した状態で維持される。これにより、ＰＣａ仕口部材１４はＰＣａ柱１３に、ＰＣａ柱１３はフーチング４にそれぞれ圧着される。建物１の下から３層以上の階も同様に構成されている。

建物１の下から２層目の階のスラブは基礎梁５の上部に設けられる。建物１の下から３層目の階のスラブは梁１２の上部に設けられる。建物１の下から２層目以上の階のスラブの上には内装ユニット４２が載置され、固定される。内装ユニット４２は、１つの部屋を画定する内装壁、床及び天井を一体に組み立ててなるユニットである。内装ユニット４２は、トイレやユニットバス、キッチンなどを備えていてもよい。内装ユニット４２は、例えば集合住宅として利用する場合には住戸として利用され、建物１をホテルとして利用する場合には客室として利用され、建物１を病棟８２として利用する場合には病室として利用される。

図７～図１０は、図１に示す建物１の構築手順の説明図である。建物１を構築する際には、以下の手順で作業を行う。まず図７（Ａ）に示すように、地盤における柱１１に整合する位置に杭３を構築する。杭３は、上記のように頭部が建物１の下から２層目の階のスラブに整合する高さとなるように構築する。その後、図７（Ｂ）に示すように、建物１の最下層の空間Ｓに設備機械４１を設置し、杭３の頭部にフーチング４を載置する。図８（Ｃ）に示すように、互いに隣接する１対のフーチング４を連結するように基礎梁５を配置し、第１緊張材２４によって基礎梁５の両端を対応するフーチング４に圧着する。図８（Ｄ）に示すように、杭主筋３１に緊張力を加え、杭主筋３１の上部に定着具２５を取り付けることで、フーチング４を杭３に圧着する。また、基礎梁５の上部に図示しないスラブを構築する。これにより、建物１の杭基礎２が完成する。

次に、図９（Ｅ）に示すように、フーチング４の上にＰＣａ柱１３を載置し、杭基礎２の図示しないスラブの上に内装ユニット４２を載置し、固定する。図９（Ｆ）に示すように、ＰＣａ柱１３の上にＰＣａ仕口部材１４を載置し、Ｙ方向に連続する１対のＰＣａ仕口部材１４を第２緊張材２９により互いに圧着する。Ｘ方向に互いに隣接するＰＣａ仕口部材１４の間にはＰＣａ梁１５を配置し、ＰＣａ梁１５の両端を第２緊張材２９によりＰＣａ仕口部材１４の仕口部１１ａ（図１参照）に圧着する。また、杭主筋３１の上端には、ＰＣａ柱１３及びＰＣａ仕口部材１４を上下に貫通するように第３緊張材３２を接続しておく。図１０（Ｇ）に示すように、第３緊張材３２に緊張力を加え、第３緊張材３２の上部に定着具２５を取り付けることで、ＰＣａ仕口部材１４をＰＣａ柱１３に、ＰＣａ柱１３をフーチング４にそれぞれ圧着する。また、梁１２の上部に図示しないスラブを構築する。これにより、建物１の上部構造１０の１階層部分が完成する。上部構造１０が複数階層に計画されている場合には、同様の手順を繰り返して１階層ごとに構築する。以上のようにして建物１は構築される。

図１１は、第２変形例に係る建物１の図６に対応する立面図である。図１１に示すように、この例では、杭３の地表面ＧＬから突出量が上記実施形態に比べて小さい。具体的には、フーチング４が、下面を地表面ＧＬに一致させる高さに配置されている。基礎梁５は、フーチング４の高さ（厚さ）よりも小さな梁成を有しており、フーチング４の上面に整合するように配置されている。そのため、基礎梁５の下面は地表面ＧＬよりも高く、基礎梁５の下方には若干の隙間が形成されている。杭基礎２がこのように構成されていても、基礎梁５が地表面ＧＬ以上の位置に設けられているため、基礎梁５を構築する際に地盤を掘削する必要がない。そのため、地盤掘削を行った後にフーチング４及び基礎梁５を構築する場合に比べ、杭基礎２の構築に要する時間を短縮することが可能である。

図１２は、第３変形例に係る建物１の図４に対応する平面図であり、図１３は、第３変形例に係る建物１の図６に対応する立面図である。図１２に示すように、この例では、Ｙ方向梁１２Ｙが、Ｘ方向梁１２Ｘと同様に、プレキャストコンクリートからなるＰＣａ梁１５によって構成されている。Ｘ方向梁１２ＸをなすＰＣａ梁１５及びＹ方向梁１２ＹをなすＰＣａ梁１５はともに、第２緊張材２９によって両端の第２断面拡大部２６をＰＣａ柱１３からなる柱１１に圧着されている。図１３に示すように、１階分の柱１１は、１階分の長さを有し、仕口部１１ａを一体に備えたＰＣａ柱１３によって構成されている。上部構造１０はこのように構成されていても、上記実施形態と同様に、構築時間の短縮や、建物１撤去後のＰＣａ梁１５を再利用が可能である。

上記実施形態では、主に図６を参照して説明したように、プレキャストコンクリートからなるフーチング４が、杭３に設けられた杭主筋３１を上下に貫通させるように杭３の上に配置される。しかしながら、杭３の水平方向の施工誤差が大きい場合には、フーチング４に設けられた貫通孔に杭主筋３１を貫通させるようにフーチング４を配置すると、フーチング４の位置が計画位置からずれることになる。そこで、図１４に示すように、杭３とフーチング４とを図６とは異なる態様で接合するとよい。

図１４は、図３に示す建物１の要部を一部破断して模式的に示す縦断面図である。図１４に示すように、プレキャストコンクリートからなるフーチング４の下面には杭３の断面よりも大きな断面を有する下向き開放の第１凹部５１が形成されている。第１凹部５１の側面及び底面（天井面）には、より小さな凹部からなるシアコッタ５２が形成されている。フーチング４の外周部分には第１凹部５１を取り囲むように鉄筋５３が配置され、フーチング４の内部には上記の第２シース２３が埋設されている。杭３の内部には杭主筋５４が埋設されており、杭主筋５４は杭３の上面から上方に突出している。フーチング４は、第１凹部５１に杭３の頭部を受容するように配置され、杭３の頭部を受容した状態で第１凹部５１には充填材５５が充填されている。これにより、フーチング４は杭３の頭部に接合され、杭３と一体になっている。杭３の頭部の外周面に充填材５５に係合する係合構造が設けられていてもよい。

このようにフーチング４をなすＰＣａ部材の下面に杭３の断面よりも大きな第１凹部５１が形成されている。そのため、杭頭の平面上の位置が柱１１の計画位置からずれていたとしても、フーチング４を柱１１の計画位置に合わせて配置し、充填材５５を介して杭３に接合することができる。また、フーチング４がプレキャストコンクリートからなるため、現場打ちコンクリートによってフーチング４を構築する場合に比べ、杭基礎２の構築に要する時間の短縮が可能である。

フーチング４には、上面から上方へ突出するようにアンカー５６が埋設されている。アンカー５６は下端が第１凹部５１の上方に位置する長さとされており、その下端には定着用のアンカー部材５７が取り付けられている。ＰＣａ柱１３は、上記のように鉛直方向に延在する第５シース３３を備えている。フーチング４に埋設されたアンカー５６の上端には、接手部材５８を介して第３緊張材３２が接続されている。ＰＣａ柱１３は、第３緊張材３２を第５シース３３に挿通するように配置され、上記のように第３緊張材３２によってフーチング４に圧着されている。

このようにＰＣａ柱１３がアンボンド緊張材からなる第３緊張材３２によってフーチング４に圧着されるため、建物１を撤去する際には、第３緊張材３２による連結を解除することでＰＣａ柱１３を再利用することが可能である。

図１５は、第４変形例に係る建物１の図１４に対応する要部縦断面図である。この例のフーチング４は、現場打ちコンクリートによって構築されている点で図１４の例と異なる。図１５に示すように、フーチング４は、基礎梁５の第１断面拡大部２１に設けられた第１シース２２に連続するように第２シース２３が型枠内に配置された状態で打設された現場打ちコンクリートによって構築される。そのため、杭頭の平面上の位置が柱１１の計画位置からずれていたとしても、柱１１の計画位置に適合する位置に容易にフーチング４を構築することができる。また、フーチング４の内部に第２シース２３が埋設されるため、フーチング４を貫通するように第１緊張材２４を配置し、第１緊張材２４によって基礎梁５をフーチング４に圧着させることができる。

杭３の上面には上向き開放の第２凹部６１が形成されている。第２凹部６１は、柱１１の断面と同程度かそれよりも大きな断面を有している。フーチング４には上面から上方へ突出するようにアンカー５６が埋設されている。アンカー５６は下端が第２凹部６１に突入する長さとされており、その下端には定着用のアンカー部材５７が取り付けられている。ＰＣａ柱１３は、上記のように鉛直方向に延在する第５シース３３を備えている。フーチング４に埋設されたアンカー５６の上端には、接手部材５８を介して第３緊張材３２が接続されている。ＰＣａ柱１３は、第３緊張材３２を第５シース３３に挿通するように配置され、上記のように第３緊張材３２によってフーチング４に圧着されている。

このように杭３の上面に第２凹部６１が形成されているため、杭頭の平面上の位置が柱１１の計画位置からずれていたとしても、柱１１の計画位置に適合する位置に、第２凹部６１に下端が受容される長さのアンカー５６を設けることができる。また、ＰＣａ柱１３が第３緊張材３２によってフーチング４に圧着されるため、建物１を撤去する際には、第３緊張材３２による連結を解除することでＰＣａ柱１３を再利用することが可能である。

図１６は、アンボンド緊張材の緊張手順を説明するための建物１の平面図である。ここでは、杭基礎２を例にして、第１緊張材２４の緊張作業のステップを順に説明するが、後述するように上部構造１０に用いる第２緊張材２９についても適用可能である。

図１６に示すように、第１緊張材２４の緊張を行う前準備として、３つ以上のフーチング４を１列に配置し、２つ以上の基礎梁５を、それぞれに対応する１対のフーチング４の間に直線状に配置しておく。その後、フーチング４及びこれに接合されるべき基礎梁５の第１断面拡大部２１を貫通するように、複数の第１緊張材２４を同一直線上に配置する。同一直線上に配置された２つ以上の第１緊張材２４を連結用緊張材７１によりカプラーを介して連結し、連続する１本の長尺な連続緊張材７２とする。続けて、連続緊張材７２の一方の端部にジャッキ７３を取り付け、連続緊張材７２に緊張力を作用させる。その状態で、複数の第１緊張材２４の両端を、定着具２５を用いて対応する第１断面拡大部２１又はフーチング４に定着させる。第１緊張材２４の定着後、ジャッキ７３の緊張力を解除し、連結用緊張材７１を取り外す。

このように緊張作業を行うことにより、フーチング４の両側に直線状に配置される１対の基礎梁５の互いに近接する端部をフーチング４に圧着させるために、フーチング４ごとに第１緊張材２４に緊張力を作用させる必要がない。そのため、フーチング４と基礎梁５との圧着作業に要する時間を短縮することができる。

図示省略するが、上部構造１０に対して緊張作業を行う場合には、以下のステップを順に行う。まず、３つ以上のＰＣａ柱１３を１列に配置し、２つ以上のＰＣａ梁１５を、それぞれに対応する１対のＰＣａ柱１３の間に直線状に配置しておく。その後、ＰＣａ柱１３及びこれに接合されるべきＰＣａ梁１５の第２断面拡大部２６を貫通するように、複数の第２緊張材２９を同一直線上に配置する。同一直線上に配置された２つ以上の第２緊張材２９を連結用緊張材７１によりカプラーを介して連結し、連続する１本の長尺な連続緊張材７２とする。続けて、連続緊張材７２の一方の端部にジャッキ７３を取り付け、連続緊張材７２に緊張力を作用させる。その状態で、複数の第２緊張材２９の両端を、定着具２５を用いて対応する第２断面拡大部２６又は柱１１に定着させる。第２緊張材２９の定着後、ジャッキ７３の緊張力を解除し、連結用緊張材７１を取り外す。

このように緊張作業を行うことにより、ＰＣａ柱１３の両側に直線状に配置される１対のＰＣａ梁１５の互いに近接する端部をＰＣａ柱１３に圧着させるために、ＰＣａ柱１３ごとに第２緊張材２９に緊張力を作用させる必要がない。そのため、ＰＣａ柱１３とＰＣａ梁１５との圧着作業に要する時間を短縮することができる。

図１７は、このように構成される建物１の用途変更の説明図である。図１７（Ａ）は、駐車場８１として利用される建物１の正面図を示し、図１７（Ｂ）は、用途変更手順を示す建物１の側面図を示し、図１７（Ｃ）は、病棟８２として利用される建物１の正面図を示している。

図１７（Ａ）に示すように、この状態では、上部構造１０の内部には内装ユニット４２は設けられておらず、建物１は駐車場８１として利用される。建物１の上部構造１０は複数の階層を有しており、いわゆる立体駐車場を構成する。階層間の車両の移動は、建物１に設けられたスロープを車両が自走することによって行われてもよく、建物１に設けられた車両を移送可能な昇降設備によって行われてもよい。

感染症が流行すると、感染者を隔離するために多くの病室が必要になることがある。そのような場合には、駐車場８１として利用している建物１を病棟８２として利用したいという要望が生じることが考えられる。そこで、本実施形態では、建物１の内部に設備機械４１や病室として利用可能な内装ユニット４２を設置することにより改築し、図１７（Ｃ）に示すように建物１を病棟８２として利用する。駐車場８１として利用されている建物１は、病院の敷地内に構築されていてもよく、他の施設に併設され、或いは専用駐車場として構築されていてもよい。

建物１の改築の際には、図１７（Ｂ）に示すように、建物１の最下層に設備機械４１を設置し、下から２層目以上の階に内装ユニット４２を設置するとよい。設備機械４１は最下層に設置されるため、地面上で設備機械４１の搬入作業を行うことができ、改築作業が容易である。内装ユニット４２は２層目以上の階に設置されるため、内装ユニット４２を図示しないクレーンで吊り、駐車場８１として利用していた上部構造１０に対し、上部構造１０の外方から水平方向に挿入し、上部構造１０の内部に固定するとよい。これにより、駐車場８１として利用していた建物１を病棟８２に改築することができる。

感染症の流行が終息し、建物１を病棟８２として利用する必要がなくなったときには、病棟８２として利用していた建物１を駐車場８１に改築することができる。具体的には、上部構造１０に設置されている内装ユニット４２の固定を解除し、上部構造１０から内装ユニット４２を外方へ水平方向に抜き出し、設備機械４１を撤去することで建物１を改築し、上部構造１０を駐車場８１に戻すことができる。

このように建物１は、病室として利用可能な内装ユニット４２を設置せずに上部構造１０を駐車場８１として利用する第１利用方法と、内装ユニット４２を上部構造１０の内部に設置して上部構造１０を病棟８２として利用する第２利用方法とを選択可能である。そして内装ユニット４２を上部構造１０の内部に設置することで駐車場８１を病棟８２に変更でき、上部構造１０の内部から内装ユニット４２を撤去することで病棟８２を駐車場８１に変更できるため、上部構造１０の用途変更が容易である。また、上部構造１０を必要に応じて駐車場８１又は病棟８２として利用できるため、両方を構築する場合に比べて用地や建築費用が削減される。更に、用途変更によって上部構造１０を病棟８２として利用できるため、必要なときに病棟８２を新築する場合に比べ、短時間で病棟８２の利用が可能になる。

図１８は、病棟８２の第１利用例を示す建物１の平面図である。図１８に示すように、この例では、内装ユニット４２が駐車スペースと概ね同じ大きさとされており、駐車スペースのそれぞれに内装ユニット４２が設置されている。感染症が疑われる或いは感染症に罹患した患者は、車両に載せられ、外部との接触を遮断した状態で、入室すべき病室として利用される内装ユニット４２に搬送される。駐車スペースと同じ数の内装ユニット４２を設置することができるため、建物１に数多くの病室を確保することができる。

図１９は、病棟８２の第２利用例を示す建物１の平面図である。図１９に示すように、この例では、内装ユニット４２が駐車スペースに対して１つおきに設置されている。このような配置の場合、内装ユニット４２に隣接する一方の駐車スペースを、入室する患者用の駐車スペースとして利用することができる。したがって、感染症が疑われる或いは感染症に罹患した患者は、自らが所有する車両に乗って定められた病室（内装ユニット４２）へ自分で移動できる。また、退院時には病室の横に停めてある自分の車両に乗って帰宅することができる。或いは、患者の隔離が不要な場合は、内装ユニット４２の横の駐車スペースを、入院患者を見舞いに来る来客用の駐車スペースとして利用してもよい。

図２０は、病棟８２の第３利用例を示す建物１の立面図である。図２０に示すように、この例では、建物１の最下階がドライブスルー形式の検査所として利用される。建物１の上層階には、病室として利用可能な内装ユニット４２が設置されており、建物１は検査兼入院用の病棟８２として利用される。病棟８２に必要な設備機械４１は、建物１の下から２層目の階に設けられるとよい。この建物１では、感染症が疑われる患者が建物１の最下階で車両に乗ったまま検査を受け、感染症に罹患していることが判明した場合には、患者が直接、外部の人と接触することなく病室（内装ユニット４２）に入室することができる。

他の実施形態では、建物１を空港内に構築し、平常時には駐車場８１として利用し、感染症の流行時には、感染が広がっている国や地域から入国する旅客を隔離するための隔離施設として利用してもよい。

図１７を参照して説明したように、駐車場８１などとして利用されている既設の建物１を病棟８２などに改築する場合は、短期間で建物１の改築が可能である。しかしながら、そのように用途変更可能な建物１がない場合には、建物１を新築する必要があり、その場合には一定の期間が必要になる。上記のように基礎梁５の両端は第１緊張材２４によってフーチング４に圧着されるため、杭基礎２は構築時間を短縮可能である。しかしながら、杭３を構築するためには比較的長い期間が必要になる。

そこで、建物１が急に必要になることが予測される場合には、杭３を予め構築しておくとよい。例えば、将来の感染症の流行や、災害発生時の避難所の確保に備えて、公園などの公共用地に病棟８２や避難所として利用するための建物１の杭３を構築しておくことが考えられる。このように杭３を予め構築しておくことにより、病棟８２や避難所が急に必要になった際には、フーチング４を構築し、第１緊張材２４を用いて基礎梁５をフーチング４に圧着することで杭基礎２を急速施工することができる。また、上部構造１０についても、ＰＣａ部材とアンボンドＰＣ線を用いて急速施工することができる。

予め構築しておく杭３は、図１１に示すようにフーチング４の下面を地表面ＧＬに一致させる構成とするとよい。このようにすれば、杭３の地表面ＧＬからの突出量が小さく、平常時に杭３が邪魔になりにくい。或いは、杭３が地表面ＧＬから突出しないように構築し、フーチング４を施工する際に地盤の表層を掘削するか、地表面ＧＬから若干突出する杭３が隠れるように盛土を施してもよい。このようにすれば、平常時に杭３が邪魔になることがない。

一方、図６に示すように杭３を地表面ＧＬから上方へ大きく突出するように構築しておいてもよい。この場合、平常時には杭３は見えているが、公園などのモニュメントとして利用することもできる。

図２１は、予め構築した杭３の利用例を示す（Ａ）斜視図、（Ｂ）縦断面図である。図２１（Ａ）に示すように、この例では、杭３は地表面ＧＬから突出しない高さに構築されている。杭３はＸ方向及びＹ方向（図１参照）に所定の間隔を空けて配列される。そこで、複数の杭３によって囲まれる範囲に調整池９０が設けられ、杭３が調整池９０の構造の一部として利用されている。Ｘ方向及びＹ方向に互いに隣接する杭３の間には土留め壁９１が設けられ、杭３及び土留め壁９１によって囲まれる位置には樹脂製の貯留構造体９２が設けられている。図２１（Ｂ）に示すように、貯留構造体９２の周りには遮水シート９３が敷設され、遮水シート９３と土留め壁９１との間は土９４が埋め戻されている。この構成により、調整池９０の上方を開放して、公園などの一部として利用することができる。

このように建物１を、必要時に構築してある用途に利用する場合、その後に建物１が不要になることも考えられる。この場合は、上記のように建物１を改築して別の用途に利用することも可能であるが、建物１を解体して別の場所に移して再利用することも可能である。

つまり、上部構造１０がＰＣａ部材をアンボンド緊張材で圧着することで構築している場合には、アンボンド緊張材の圧着を解除してＰＣａ部材を解体し、別の場所に移送した後に再度組み立てて上部構造１０を構築することができる。

杭基礎２については、第１緊張材２４による圧着を解除して基礎梁５を解体し、別の場所に構築する建物１に基礎梁５を再利用することができる。杭３及びフーチング４は、図１４や図１５に示す構成の場合には解体して再利用することはできない。一方、図６に示すように杭主筋３１によってフーチング４が杭３に圧着されている場合には、杭主筋３１による圧着を解除してフーチング４を解体し、別の場所に構築する建物１にフーチング４を再利用することができる。

以上で具体的実施形態の説明を終えるが、本発明は上記実施形態に限定されることなく幅広く変形実施することができる。例えば、各部材や部位の具体的構成や配置、数量、素材、施工手順など、本発明の趣旨を逸脱しない範囲であれば適宜変更可能である。一方、上記実施形態に示した各構成要素は必ずしも全てが必須ではなく、適宜選択することができる。

１ ：建物
２ ：杭基礎
３ ：杭
４ ：フーチング
５ ：基礎梁
５Ｘ ：Ｘ方向基礎梁
５Ｙ ：Ｙ方向基礎梁
１０ ：上部構造
１１ ：柱
１１ａ ：仕口部
１２ ：梁
１２Ｘ ：Ｘ方向梁
１２Ｙ ：Ｙ方向梁
１３ ：ＰＣａ柱
１４ ：ＰＣａ仕口部材
１５ ：ＰＣａ梁
２１ ：第１断面拡大部
２２ ：第１シース
２３ ：第２シース
２４ ：第１緊張材
２５ ：定着具
２６ ：第２断面拡大部
２７ ：第３シース
２８ ：第４シース
２９ ：第２緊張材
３２ ：第３緊張材
３３ ：第５シース
４１ ：設備機械
４２ ：内装ユニット
５１ ：第１凹部
５５ ：充填材
５６ ：アンカー
６１ ：第２凹部
７１ ：連結用緊張材
７２ ：連続緊張材
８１ ：駐車場
８２ ：病棟

Claims (12)

1. 杭基礎であって、
   柱に整合する位置に配置される複数の杭と、
   複数の前記杭のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する前記柱を支持する複数のフーチングと、
   互いに隣接する１対の前記フーチングを連結する基礎梁とを備え、
   前記基礎梁は、材軸方向に延在する第１シースを備えた第１断面拡大部が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなり、前記基礎梁の前記両端が前記第１シースに挿通された第１緊張材によって対応する前記フーチングに圧着され、
   前記フーチング及び前記基礎梁が地表面以上の位置に設けられ、
   前記フーチング及び前記基礎梁が前記地表面よりも高い位置に配置され、前記地表面から上方へ突出する前記杭の上部が前記フーチングの下方にて露出していることを特徴とする杭基礎。
2. 前記地表面と前記基礎梁の下面との間に設備機械を設置可能な最下階の空間が形成されていることを特徴とする請求項１に記載の杭基礎。
3. 前記第１緊張材が、前記フーチング及び前記基礎梁に付着しないアンボンド緊張材からなることを特徴とする請求項１又は請求項２に記載の杭基礎。
4. 前記フーチングは、前記杭の断面よりも大きな断面を有する下向き開放の第１凹部が形成された下面を備え、且つ前記基礎梁の前記材軸方向に延在する第２シースが設けられたプレキャストコンクリートからなり、前記杭の前記頭部が前記第１凹部に受容された状態で前記第１凹部に充填材が充填されていることを特徴とする請求項１～請求項３のいずれか１項に記載の杭基礎。
5. 前記フーチングは現場打ちコンクリートからなり、前記フーチングの内部には前記第１断面拡大部の前記第１シースに連続するように配置された第２シースが埋設されていることを特徴とする請求項１～請求項３のいずれか１項に記載の杭基礎。
6. 柱に整合する位置に配置される複数の杭と、
   複数の前記杭のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する前記柱を支持する複数のフーチングと、
   互いに隣接する１対の前記フーチングを連結する基礎梁とを備え、
   前記基礎梁は、材軸方向に延在する第１シースを備えた第１断面拡大部が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなり、前記基礎梁の前記両端が前記第１シースに挿通された第１緊張材によって対応する前記フーチングに圧着され、
   前記フーチングは、前記杭の断面よりも大きな断面を有する下向き開放の第１凹部が形成された下面を備え、且つ前記基礎梁の前記材軸方向に延在する第２シースが設けられたプレキャストコンクリートからなり、前記杭の前記頭部が前記第１凹部に受容された状態で前記第１凹部に充填材が充填される、杭基礎と、
   前記杭基礎に支持される上部構造と、を備える建物であって、
   前記上部構造は、
   複数の前記フーチングに支持されるプレキャストコンクリート製の複数のＰＣａ柱と、
   互いに隣接する１対の前記ＰＣａ柱を連結するプレキャストコンクリート製のＰＣａ梁とを備え、
   前記フーチングには上面から上方へ突出するようにアンカーが埋設されており、
   前記ＰＣａ柱は、鉛直方向に延在する第５シースを備え、前記フーチングの前記アンカーに接続されて前記第５シースに挿通される第３緊張材によって前記フーチングに圧着されていることを特徴とする建物。
7. 柱に整合する位置に配置される複数の杭と、
   複数の前記杭のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する前記柱を支持する複数のフーチングと、
   互いに隣接する１対の前記フーチングを連結する基礎梁とを備え、
   前記基礎梁は、材軸方向に延在する第１シースを備えた第１断面拡大部が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなり、前記基礎梁の前記両端が前記第１シースに挿通された第１緊張材によって対応する前記フーチングに圧着され、
   前記フーチングは現場打ちコンクリートからなり、前記フーチングの内部には前記第１断面拡大部の前記第１シースに連続するように配置された第２シースが埋設されている、杭基礎と、
   前記杭基礎に支持される上部構造と、を備える建物であって、
   前記上部構造は、
   複数の前記フーチングに支持されるプレキャストコンクリート製の複数のＰＣａ柱と、
   互いに隣接する１対の前記ＰＣａ柱を連結するプレキャストコンクリート製のＰＣａ梁とを備え、
   前記杭の上面に上向き開放の第２凹部が形成されており、
   前記フーチングには、前記第２凹部に下端が受容され、前記フーチングの上面から上方へ突出するように配置されたアンカーが埋設されており、
   前記ＰＣａ柱は、鉛直方向に延在する第５シースを備え、前記フーチングの前記アンカーに接続されて前記第５シースに挿通される第３緊張材によって前記フーチングに圧着されていることを特徴とする建物。
8. 前記ＰＣａ梁は、部材軸方向に延在する第３シースを備えた第２断面拡大部を両端に有し、前記ＰＣａ柱には前記第３シースに連続する第４シースが設けられ、前記ＰＣａ梁の前記両端が前記第３シース及び前記第４シースに挿通された第２緊張材によって対応する前記ＰＣａ柱に圧着されていることを特徴とする請求項６又は請求項７に記載の建物。
9. 柱に整合する位置に配置される複数の杭と、
   複数の前記杭のそれぞれの頭部に一体に設けられ、対応する前記柱を支持する複数のフーチングと、
   互いに隣接する１対の前記フーチングを連結する基礎梁とを備え、
   前記基礎梁は、材軸方向に延在する第１シースを備えた第１断面拡大部が両端に形成されたプレキャストコンクリートからなり、前記基礎梁の前記両端が前記第１シースに挿通された第１緊張材によって対応する前記フーチングに圧着される、杭基礎と、
   前記杭基礎に支持される上部構造と、を備え、
   前記上部構造は、
   複数の前記フーチングに支持されるプレキャストコンクリート製の複数のＰＣａ柱と、
   互いに隣接する１対の前記ＰＣａ柱を連結するプレキャストコンクリート製のＰＣａ梁とを備える、建物の構築方法であって、
   ３つ以上の前記フーチングを１列に配置するステップと、
   ２つ以上の前記基礎梁を、対応する１対の前記フーチングの間に直線状に配置するステップと、
   前記フーチング及びこれに接合されるべき前記基礎梁の前記第１断面拡大部を貫通するように、複数の前記第１緊張材を同一直線上に配置するステップと、
   前記同一直線上に配置された２つ以上の前記第１緊張材を連結用緊張材により連結し、連続する１本の長尺な連続緊張材とするステップと、
   前記連続緊張材に緊張力を作用させ、複数の前記第１緊張材の両端を対応する前記第１断面拡大部又は前記フーチングに定着させるステップとを含むことを特徴とする建物の構築方法。
10. 前記ＰＣａ梁は、部材軸方向に延在する第３シースを備えた第２断面拡大部を両端に有し、前記ＰＣａ柱には前記第３シースに連続する第４シースが設けられ、前記ＰＣａ梁の前記両端が前記第３シース及び前記第４シースに挿通された第２緊張材によって対応する前記ＰＣａ柱に圧着されており、
    ３つ以上の前記ＰＣａ柱を１列に配置するステップと、
    ２つ以上の前記ＰＣａ梁を、対応する１対の前記ＰＣａ柱の間に直線状に配置するステップと、
    前記ＰＣａ柱及びこれに接合されるべき前記ＰＣａ梁の前記第２断面拡大部を貫通するように、複数の前記第２緊張材を同一直線上に配置するステップと、
    前記同一直線上に配置された２つ以上の前記第２緊張材を前記連結用緊張材により連結し、連続する１本の長尺な前記連続緊張材とするステップと、
    前記連続緊張材に緊張力を作用させ、複数の前記第２緊張材の両端を対応する前記第２断面拡大部又は前記柱に定着させるステップとを更に含むことを特徴とする請求項９に記載の建物の構築方法。
11. 請求項６～請求項８のいずれか１項に記載の建物の利用方法であって、
    病室として利用可能な内装ユニットを設置せずに前記上部構造を駐車場として利用する第１利用方法と、
    前記内装ユニットを前記上部構造の内部に設置して前記上部構造を病棟として利用する第２利用方法とを選択可能なことを特徴とする建物の利用方法。
12. 請求項６～請求項８のいずれか１項に記載の建物の改築方法であって、
    駐車場として利用していた前記上部構造に対し、病室として利用可能な内装ユニットを前記上部構造の外方から水平方向に挿入し、前記上部構造の内部に固定することで前記上部構造を病棟に変更するステップ、又は、
    前記病棟として利用していた前記上部構造において前記内装ユニットの固定を解除し、前記上部構造から前記内装ユニットを外方へ水平方向に抜き出すことで、前記上部構造を前記駐車場に変更するステップを含むことを特徴とする建物の改築方法。

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