JPH01134698A - 集合住宅管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔発明の目的〕 （産業上の利用分野）。

この発明は、マンション等の集合住宅の各戸または各棟
別のセキュリティ情報を収集する複数の子機と、これら
の子機のセキュリティ情報を収集する親機とを備える集
合住宅管理システムに関するものである。

（従来の技術） この種の集合住宅管理システムは、集合住宅の規模に応
じてシステム自体の大きさを変更せざるを得ず、したが
って、規模の異なるシステムにそれぞれ対応できる、い
わゆる、フレキシビリティのあるシステムの開発が急が
れていた。

（発明が解決しようとする問題点） しかしながら、集合住宅の規模は大小様々であり過ぎる
がために、システム自体の変更にも限度があり、例えば
、集合住宅の規模の大きいものに対応可能とするほど通
信時間が極端に増えてしまうという問題点があった。

この発明は上記の問題点を解決するためになされたもの
で、集合住宅の規模に応じてシステムを自（１買こ変更
することができ、併せて、規模が小さい集合住宅に適用
した場合の通信時間を短縮することのできる集合住宅管
理システムを得ることを目的とする。

〔発明の構成〕

（問題点を角ｑ決するための手段） この発明は、集合住宅の各戸または各棟別のセキュリテ
ィ情報を収集する複数の子機と、これらの子機のセキュ
リティ情報を収集する親機とを備える集合住宅管理シス
テムにおいて、前記子機にそれぞれ各戸または各棟のア
ドレスを設定するためのアドレス設定手段を設け、前記
親機に各アドレスに対応する前記子機の管理情報を書込
んだデータテーブルを設け、前記親機および子機を１本
の同軸ケーブルで接続し、前記親機がアドレスを指定す
ると共に、このアドレスに対応する前記データテーブル
の管理情報に従って前記子機をポーリングしてセキュリ
ティ情報を収集することを特徴としている。

（作　用） この発明においては、集合住宅の規模に応じて１本の同
軸ケーブルに接続される子機の数を変更すると共に、こ
の子機の数に応じて親機に設けられるデータテーブルの
内容を変更するだけで済むことから、システムの大きさ
を自在に変更することができ、しかも、ポーリングに際
してデータテーブルに設定されたアドレスのみを指定す
ればよいので、小規模の集合住宅に適用した場合のデー
タ収集時間を従来装置に比べて大幅に短縮することがで
きる。

（実施例） 第２図は本発明の一実施例の概略構成を、これを適用す
る集合住宅と併せて示したものである。

同図において、線数が８で、各線毎の住戸数が１２８の
集合住宅を管理するために、各住戸にセキュリティ情報
を収集する住戸機１ｏが、各棟の玄関に集合玄関機２０
がそれぞれ設けられ、これらが−本の同軸ケーブル４１
で接続されている。

まと、この集合住宅を総合的に管理する管理人室に管理
人室機３０が設けられ、この管理人室機３０と８個の集
合玄関機２０とが一本の同軸ケーブル４２で接続されて
いる。

第１図はこの集合住宅管理システムの各構成要素の詳細
な構成を示すブロック図である。ここで、住戸機１０は
マイクロプロセッサ（図面にＣＰＵと略記することもあ
る）１１と、変復調するモデム１２と、住戸毎にそれぞ
れアドレスを設定する住戸アドレス設定スイッチ１３と
を備え、住戸内の火災等を検出するセンサ１７がマイク
ロプロセッサ１］に接続されている。まと、集合玄関機
２０はマイクロプロセッサ２１と、住戸機１０と通信す
るためのモデム２２と、線毎にそれぞれアドレスを設定
する集合玄関機アドレス設定スイッチ２３と、住戸機１
０のアドレスに対応してその管理情報をテーブルに記憶
させておく住戸テーブル２４と、管理人室機３ｏと通信
するためのモデム２５とを備えている。まと、管理人室
機３ｏはマイクロプロセッサ３１と、集合玄関機２ｏと
通信するためのモデム３２と、集合玄関機２０のアドレ
スに対応してその情報をテーブルに記憶させておく集合
玄関機テーブル３３と、管理人に警報を表示する警報表
示器３４とを備えている。

上記のように構成された本実施例の動作を以下に説明す
る。

先ず、住戸機１０においては、それぞれ住戸番号を住戸
アドレス設定スイッチ１３によって設定する。マイクロ
プロセッサ１１はセンサ１７の状態を示す信号を定期的
に取込んで、内部に記憶しておく。集合玄関機２０にお
いては、それぞれ線番号を集合玄関機アドレス設定スイ
ッチ２３によって設定する。

次に、集合玄関機２０はマイクロプロセッサ２１のプロ
グラムを実行することにより、住戸テーブル２４に記憶
された住戸番号に従って、その棟の住戸機１０を順次ポ
ーリングし、住戸機１゜のマイクロプロセッサ１１に記
憶されたセキュリティ情報を収集し、内部のＲＡＭに記
憶しておく。

この場合、ある住戸に火災センサとガスセンサがあれば
、住戸テーブル２４の住戸番号に対応してその内容が記
憶され、別の住戸に火災センサと侵入センサがあればそ
のことが住戸番号に対応して６己憶されている。

次に、管理人室機３０が集合住宅全体のセキュ　。

リティ情報を収集する場合には、マイクロプロセッサ３
１のプログラムを実行することにより、集合玄関機テー
ブル３３に記憶された線番号に従って、集合玄関機２０
を順次ポーリングし、集合玄関機２０のマイクロプロセ
ッサ２１に記憶されたセキュリティ情報を収集して内部
のＲＡＭに記憶しておく。

このようにして、集合玄関機２０が住戸機１０のセキュ
リティ情報を収集し、管理人室機３０が集合玄関機２０
のセキュリティ情報を収集することができる。

かくして、この実施例によれば、住戸機１０の個数、集
合玄関機２０の個数が変化した場合でも、住戸テーブル
２４、集合玄関機テーブル３３の書換えで対応できるの
で、集合住宅の規模に応じてシステムの大きさを自在に
変更することかできる。

まと、この実施例によれば、住戸テーブル２４または集
合玄関機テーブル３３にあるアドレスについてのみポー
リングすればよ（、従来装置のように取付可能な住戸ア
ドレスの全てにわたって順次ポーリングする方式に比べ
て情報収集時間を格段に短くすることができる。

さらにまと、この実施例によれば、線毎に住戸機１０お
よび集合玄関機２０を一本の同軸ケーブルで接続し、さ
らに、集合玄関機２０および管理人室機３０を一本の同
軸ケーブルで接続する構成になっているため、工事が容
易になり、この点てもシステムの伸縮が容易になってい
る。

次に、第３図はこの発明の別の実施例の構成を示す回路
図である。同図において、住戸機１０Ａ。

１０Ｂが同軸ケーブル４１により集合玄関機２０に接続
され、この集合玄関機２０は同軸ケーブル４２によって
管理人室機３０に接続されている。

まと、集合玄関機２０を設置した建物の別の出入り口に
玄関機５０．６０が設置されており、これらが同軸ケー
ブル４３により集合玄関機２０に接続されている。まと
、同軸ケーブル４２．４３のいずれかが破壊されたとき
、または、集合玄関機２０が故障した時に管理人室機３
０と直接会話できるように、例えば、２芯の通信線４４
，４５゜４６によって管理人室機３０と、集合玄関機２
０、玄関機５０．６０とが接続されている。

ここで、住戸機１０Ａは前述したマイクロプロセッサ１
１、モデム１２、住戸アドレス設定スイッチ１３を備え
る他に、集合玄関機２０、管理人室機３０、あるいは、
玄関機４０．５０等から呼出しするための呼出し音発生
器１４、切換えスイッチ１６Ａを介してこの呼出し音発
生器１４に接続されるスピーカ１５を備えている。まと
、この住戸機１０Ａはドアホン１８と会話可能なマイク
１９を有し、切換えスイッチ１６ＢおよびＳＷＡを切換
えることによって、集合玄関機２０、管理人室機３０、
あるいは、玄関機５０．６０等と会話ができるようにな
っている。

まと、集合玄関機２０もまた上述したマイクロプロセッ
サ２１、同軸ケーブル４１に接続されたモデム２２、設
定スイッチ２３、住戸テーブル２４、同軸ケーブル４２
に接続されたモデム２５を備えると共に、低域フィルタ
（以下ＬＰＦと言う）２６、切換えスイッチＳＷＢを介
して同軸ケーブル４１と同軸ケーブル４２とを接続し、
さらに、切換えスイッチＳＷＣ，ＬＰＦ２７を介して同
軸ケーブル４１と同軸ケーブル４３とを接続している。

まと、切換えスイッチＳＷＤを切換え操作することによ
って、同軸ケーブル４１または管理人室機３０に接続さ
れるドアホン２８を備えている。

一方、玄関機５０もまと、モデム５２を介して同軸ケー
ブル４３に接続される図示省略のマイクロプロセッサを
備えると共に、切換えスイッチＳＷＦを切換え操作する
ことによって、同軸ケーブル４３または管理人室機３０
に接続されるドアホン５３を備え、同様に、玄関機６０
もまと、モデム６２を介して同軸ケーブル４３に接続さ
れる図示省略のマイクロプロセッサを備えると共に、切
換えスイッチＳＷＧを切換え操作することによって、同
軸ケーブル４３または管理人室機３０に接続されるドア
ホン６３を備えている。

次に、管理人室機３０は上記のマイクロプロセッサ３１
、モデム３２、集合玄関機テーブル３３、警報表示器３
４を備えると共に、コイルおよび増幅器でなる送受共用
回路３５と切換えスイッチａ＋＜・３６を介してマイク
ロホン３７、スピーカ３８が接続されている。まと、切
換えスイッチ郡３６がもう一組の送受共用回路３つ、ス
イッチ郡ＳＷＥを介して前述したドアホン２８，５３．
６３に接続されている。

以下、この実施例の動作について説明する。

先ず、住戸機１０Ａ、ＩＯＢ、集合玄関機２０および管
理人室機３０との間で第２図の実施例で説明したと全く
同様なセキュリティ情報の収集が行われる。

一方、住戸機１０Ａにおける切換えスイッチ１６Ｂが図
示した状態にある時に、切換えスイッチ１６Ａを図示し
たとは反対側に切換えたとすれば、この住戸機１０Ａの
スピーカ１５、マイクロホン１９とドアホン１８との間
で会話ができる。

次に、集合玄関機２０のドアホン２８と住戸機１０Ａと
の間で会話をしたいとき、ドアホン２８に接続される切
換えスイッチＳＷＤを図示したとは反対側に切換えた後
、マイクロプロセッサ２１（第１図）から会話を行う旨
の信号を住戸アドレスを付加して同軸ケーブル４１に送
出すると、住戸機１０Ａのマイクロプロセッサ１１　（
第１図）がこの信号を解読して呼出し音発生器１４を作
動させる。このとき、切換えスイッチ１６Ａは図示の状
態にあり、スピーカ１５が鳴動する。これに対して居住
人が切換えスイッチ１６Ａ、１６Ｂを切換え操作すると
、スピーカ１５およびマイクロホン１９か同軸ケーブル
４１に接続され、これによって、ドアホン２８と住戸機
１０Ａとの間で会話をすることができる。

次に、管理人室機３０と集合玄関機２０または住戸機１
０Ａと会話する場合は、管理人室機３０側で切換えスイ
ッチ郡３６を図示したとは反対の状態に切換え、マイク
ロプロセッサ３１（第１図）から集合玄関機または住戸
機１０のアドレスに会話を行う旨の信号を付加して同軸
ケーブル４２に送出すると、集合玄関機２０のマイクロ
プロセッサ２１がこれを解読し、集合玄関機２０との会
話要求であれば、切換えスイッチＳＷＢ、ＳＷＤを図示
した状態とは反対側に切換え、若し、住戸機１０Ａと会
話要求であれば、切換えスイッチＳＷＣのみを切換える
。なお、この場合モデム３２を介して送出される信号は
高周波数のためにＬＰＦ２６によって遮られ、モデム２
５を介してマイクロプロセッサ２１に取込まれることに
なる。

ＬＰＦ２６は音声信号のみを通すようになっており、こ
れによって、管理人室機３０のマイクロホン３７、スピ
ーカ３８と集合玄関機２０のドアホン２８、または、住
戸機１０Ａのマイクロホン１つ、スピーカ１５との間で
会話が行われる。

次に、集合玄関機２０と、玄関機５０または玄関機５０
と会話をする場合には、集合玄関機２０のマイクロプロ
セッサ２１により切換えスイッチＳＷＣ，ＳＷＤを図示
した状態とは逆の状態に切換えると共に、玄関機５０ま
たは６０のマイクロプロセッサにより切換えスイッチＳ
ＷＦまたはＳＷＧを切換えることにより、両者で会話を
することができる。

以上はいずれも、同軸ケーブル４２および集合玄関機２
０が王宮の場合の動作であるが、このいずれかが故障し
た場合、管理人室機３０はセキュリティ情報の収集が出
来ないばかりか、集合玄関機２０、玄関機５０．６０と
の会話もできなくなる。そこで、この実施例では、集合
玄関機２０のドアホン２８．玄関機５０のドアホン５３
、玄関機６０のドアホン６０をそれぞれスイッチ郡ＳＷ
Ｅに接続し、このスイッチ郡ＳＷＥのいずれかのスイッ
チをオン状態にして会話ができるようにしている。

なお、このシステムにおけるセキュリティ情報収集のだ
めの搬送波は、第４図に示すように、０〜２０　Ｋ　Ｈ
ｚの通話帯と、数十乃至数５　Ｍ　ＨｚのＦ　Ｍ通信帯
との間の、１９０　Ｋ　Ｈｚに選ばれているため、テレ
ビ共聴線を利用することができ、予めこれらの同軸ケー
ブルが敷設されている場合など、極めて容易にシステム
の設置、住戸機の増減が可能となる。

〔発明の効果〕 以上の説明によって明らかな如く、この発明によれば、
親機と子機とを１本の同軸ケーブルで接続し、集合住宅
の規模に応じてデータテーブルの内容を変更するだけで
済むことから、システムの大きさを自在に変更すること
ができ、しかも、ポーリングに際してデータテーブルに
設定されたアドレスのみを指定すればよいので、小規模
の集合住宅に適用した場合のデータ収集時間を従来装置
に比べて大幅に短縮することができるという効果がある
。

【図面の簡単な説明】

第１図はこの発明の一実施例の構成を示すブロック図、
第２図は同実施例の概略構成図、第３図はこの発明の他
の実施例の構成を示す回路図、第４図はこの実施例の動
作を説明するために、周波数帯域を示した説明図である
。 １０、ＩＯＡ、ＩＯＢ・・・住戸機、１３・・・住戸ア
ドレス設定スイッチ、１７・・・センサ、２０・・・集
合玄関機、２３・・・集合玄関機アドレス設定スイッチ
、２４・・・住戸テーブル、３０・・・管理人室機、３
３・・・集合玄関機テーブル、４１・・・同軸ケーブル
。 出願人代理人　　佐　　藤　　−雄 １：工棟　　２；■棟　　　６：■棟 第２図 第４図

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 集合住宅の各戸または各棟別のセキュリティ情報を収集
   する複数の子機と、これらの子機のセキュリティ情報を
   収集する親機とを備える集合住宅管理システムにおいて
   、前記子機にそれぞれ各戸または各棟のアドレスを設定
   するためのアドレス設定手段を設け、前記親機に各アド
   レスに対応する前記子機の管理情報を書込んだデータテ
   ーブルを設け、前記親機および子機を１本の同軸ケーブ
   ルで接続し、前記親機がアドレスを指定すると共に、こ
   のアドレスに対応する前記データテーブルの管理情報に
   従って前記子機をポーリングしてセキュリティ情報を収
   集することを特徴とする集合住宅管理システム。