JPH0312604B2 - - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分野］ 本発明は住宅内の給水系・給湯配管系、その他
の漏水を検知すると、警報を発生すると同時に、
給水配管内に設けた給水遮断弁を閉止させて給水
停止を行なつて大きな被害をもたらす漏水を未然
に防止するようになした装置に関するものであ
る。

［従来の技術とその問題点］ 鉄筋コンクリート製等の集合住宅は主給水管よ
り各住戸に分岐して給水するようにしており、し
かも各住戸の配管はスラブ上に給水管・給湯管・
排水管を配列し、この上部を床板にて覆うように
している。そしてこの各住戸の給水は主給水管１
１より分岐管１２を経て量水器１３を接続し、こ
の量水器１３より便所の便器（シスタンクも含
む）、洗面箇所・洗濯場・浴室・台所等へ給水で
きるように給配水管が配管され、各位置で給水弁
を介してシスタンク、カラン等を設けている。し
かしこの給配水管及び排水管が経年によつて破損
したり漏水したり、あるいは設備機器や生活様式
の変化に伴い、操作ミス、例えば洗濯機への過給
水、誤排水等による漏水事故が増加している。こ
れは入居者自信の集合住宅における共同生活の意
識が薄いことや、設備の保守、保全に対する無関
心さ、あるいは非防水床上に設備される配管、さ
らには水回り機器に対する注意不足等が起因して
いる。

このため漏水事故が発生すると漏水発生住戸だ
けでなく、それに隣接され他住戸、特に下階の住
戸に甚大な被害を与えることとなる。この漏水事
故を未然に防止するため、水回り床面に漏水検知
センサーを設置し、漏水が発生するとこのセンサ
ーにて検知し、センサーと接続した漏水警報装置
を作動させ居住者に報知するようになした漏水警
報装置が設けられるようになつた。しかし漏水の
発生時期の予測は不可能で、居住者の不在時に発
生した場合、この装置が作動して警報を発しても
住戸内への給水を遮断できず、漏水は依然として
続き、この漏水による被害を完全に防止できな
い。

本発明はこれに鑑みて住居内の給水・給湯配管
等の設備配管及びこれに接続する衛生器具・住宅
設備機器からの漏水を検知すると直ちに住居内の
給水を遮断し、その被害をなくすかもしくは最小
限になすことを目的とする。

［問題点の解決手段］ 住戸内の給水管に望ましくは量水器近くに給水
遮断電動弁を設け、かつ住宅内の水回り床面、あ
るいは床下さらには漏水検知可能な任意箇所に設
定以上の漏水を検知する漏水検知センサーを設置
すると共に居住者に報知可能もしくは操作可能な
る任意位置に設置され、かつ音又は光による警報
を発する警報回路及び前記弁を遮断する制御回路
を備えた漏水警報検知器を前記漏水検知センサー
及び弁と電気的に接続し、配管系もしくは機器系
からの漏水をセンサーにて検知すると警報を発し
て居住者に報知すると同時に給水をも停止させて
漏水事故を未然に防止する。

［実施例］ 以下本発明を図面に示す実施例にもとづいて説
明する。

図面はマンシヨン等の集合住宅一戸分の主に給
水・給湯を行う箇所のみを示した断面の説明図で
あるが、これはその概略であつて衛生器具や住宅
設備機器の配置位置、数等は限定されるものでは
ない。

Ｒは集合住宅の一住戸分を示す部室でこの室内
にはそれぞれ所定の位置に便所Ｒ１、洗面・浴室
Ｒ２、台所Ｒ３が区分され、便所Ｒ１には水洗便
器１を、洗面・浴室Ｒ２には洗面台２、浴槽３、
洗濯機置場４を、台所Ｒ３には流し台５等が配設
され、之等衛生機器、住宅設備機器へ給水、給湯
可能なようにカラン６，６…が設けられる。

また集合住宅内に配管される主給水管１１より
各住戸には分岐給水管１２を介して給水される。
そしてこの分岐給水管１２には止水弁１４量水器
１３が設けられ、この量水器１３から給水管１５
を介して上述の衛生機器や住宅設備機器へ配管給
水されると共にこの給水管１５に望ましくは量水
器１３の近くに給水遮断電動弁１６（以下遮断弁
と称す）を配設される。この給水管１５は通常コ
ンクリートスラブR_s上に直接配管される。そし
てこの給水管１５を分岐し、上述の各カラン６あ
るいは衛生機器へ給水できるようになす。また衛
生機器や住宅設備機器の水回り床面Ｆ、又は床下
その他漏水が検知可能な任意の箇所に複数個の漏
水検知センサー１７，１７…を設置する。このセ
ンサー１７の感度はあまり敏感でなくてもよい。
例えば冬期等に於て床面上に結露した程度、ある
いは拭掃除をした程度の湿気では作用しないが少
しでも漏水すれば感知するものとする。この各漏
水検知センサー１７は漏水警報検知器１８に電気
的に接続される。この漏水警報検知器１８にはセ
ンサー１７にて漏水を検知した信号を受けると警
報例えば音声・光等にて報知する警報回路と前述
の給水遮断弁１６を閉塞させる信号を出す制御回
路とを備え、しかも居住者に報知可能さらには操
作可能な位置に設置されると共に、この漏水警報
検知器１８と前記弁１６とを電気的に接続し、こ
の検知器１８からの信号にて弁１６を作動させる
ようにする。

而して上述の如く構成する給水遮断装置に於
て、衛生機器から、洗濯機からあるいは一つのカ
ランから、さらには給水管の破損等にて漏水が発
生すると、漏水場所に近い漏水検知センサーの電
極が流れ出た水（漏水）と接触して導通し、これ
により漏水を検知する。このセンサーは検知器１
８に接続されているため、センサーに流れる微弱
電流をこの検知器１８へ加することによりこの検
知器１８内の警報回路が作動し、居住者に「漏水
です！」と音声で、漏水発生を知らせると同時
に、漏水遮断回路も作動し遮断弁１６を閉栓させ
る。これにより住戸内への給水が停止されるた
め、それ以上の漏水を防止し、その被害をなくす
るものである。

なお漏水警報検知器の制御回路を手動操作して
遮断弁を閉栓することもできるようにすれば居住
者が長期にわたつて不在にする場合にもこの弁を
閉じておけば安心感を与える。

［発明の効果］ 本発明による時は住宅内の水回り床面・床下、
その他任意場所に設けた漏水検知センサーと警報
回路、漏水遮断制御回路を備えた漏水警報検知器
及び住居内の給水管に接続された遮断弁とを電気
的に接続しているため、漏水が発生するとセンサ
ーにて検知し、音声にて居住者に知らせると共に
給水を直ちに遮断することができるので、居住者
が不在時であつても漏水が少しでも発生すると給
水を停止でき、階下、隣家に漏水による被害を与
えることを未然に防止できる利点がある。

【図面の簡単な説明】

図面は本発明漏水検知による警報、給水遮断装
置を示す概略説明図である。 １１は主給水管、１２は分岐管、１３は量水
器、１４は止水弁、１５は給水管、１６は遮断
弁、１７はセンサー、１８は漏水警報検知器。

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. １ 住宅内の水回り床面・床下あるいは任意箇所
   に設置した漏水センサーと、所望位置に設置し、
   かつ警報回路・制御回路を備えた漏水警報検知器
   とを電気的に接続すると共にこの検知器の信号に
   より、各住居給水管系に設けた給水遮断電動弁を
   作動閉止させ、漏水発生の検知とともに警報を発
   し、かつ住戸内の給水を停止させるようになした
   ことを特徴とする漏水検知による警報、給水遮断
   装置。