JPH0726547U - 集合住宅の緊急解錠システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 高齢者でも安心して集合住宅で生活を送れる
ようにする。 【構成】 管理人室Ｈ₀ などに設置する中央監視制御装
置Ａと、信号線Ｌ_a を以て中央監視制御装置に接続して
各住戸Ｈ_1,…Ｈ_n 毎に設置する住戸監視制御装置Ｂと、
住戸監視制御装置に接続する玄関用電気錠Ｃとを含んで
成る集合住宅の緊急解錠システムであって、中央監視制
御装置は、一斉解錠や特定住戸解錠の指示をキー入力す
るキー入力手段Ａ₂ と、キー入力に基づいた解錠情報を
住戸監視制御装置に送出する解錠情報伝送手段Ａ₃ とを
備え、住戸監視制御装置は、解錠情報を受信する解錠情
報受信手段Ｂ₁ と、解錠情報受信手段の受信した解錠情
報に基づいて玄関用電気錠を解錠する制御手段Ｂ₂ とを
備えるように構成した。また、中央監視制御装置に、火
災受信機Ｆなどから緊急情報を受信して、解錠情報伝送
手段に解錠情報を送出せしめる緊急情報受信手段Ａ₄ を
設けた。

Description

【考案の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】

本考案は、集合住宅の緊急解錠システムに関するものである。

【０００２】

【従来の技術】

近年の生活レベルの向上に伴い、集合住宅の全住戸に、住人が居間に居ながら にして玄関用電気錠の施解錠監視と施解錠操作との可能な、電気錠システムが採 用される場合が多くなってきた。

【０００３】

【考案が解決しようとする課題】

しかしながら、上述のような電気錠システムにあっては、なるほど各住戸で使 用して便利なものではあるものの、各住戸毎に独立したシステムである。そのた め、火災などの緊急事態が発生して全住戸の玄関用電気錠を管理人室から一斉に 解錠したい場合や、あるいは、一人暮らしの高齢者が身体の異常を感じて加入し ている警備保障会社に緊急通報して派遣者を依頼したものの、玄関用電気錠が施 錠されている場合など、管理人は住戸内に入りたくても解錠が行えず、災害を甚 大なものにしてしまうと言う問題点があった。

【０００４】 本考案は、上記の問題点を改善するために成されたもので、その目的とすると ころは、高齢者が集合住宅で安心して生活を送ることを可能とするための、集合 住宅の緊急解錠システムを提供することにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】

本考案は上記の問題点を解決するため、請求項１記載の考案にあっては、管理 人室などに設置する中央監視制御装置と、信号線を以て前記中央監視制御装置に 接続して各住戸毎に設置する住戸監視制御装置と、前記住戸監視制御装置に接続 する玄関用電気錠とを含んで成る集合住宅の緊急解錠システムであって、前記中 央監視制御装置は、一斉解錠や特定住戸解錠の指示をキー入力するキー入力手段 と、前記キー入力に基づいた解錠情報を前記住戸監視制御装置に送出する解錠情 報伝送手段とを備え、前記住戸監視制御装置は、前記解錠情報を受信する解錠情 報受信手段と、前記解錠情報受信手段の受信した解錠情報に基づいて前記玄関用 電気錠を解錠する制御手段とを備えたことを特徴とする。

【０００６】 請求項２記載の考案にあっては、管理人室などに設置する中央監視制御装置と 、信号線を以て前記中央監視制御装置に接続して各住戸毎に設置する住戸監視制 御装置と、前記住戸監視制御装置に接続する玄関用電気錠とを含んで成る集合住 宅の緊急解錠システムであって、前記中央監視制御装置は、一斉解錠や特定住戸 解錠の指示をキー入力するキー入力手段と、前記キー入力に基づいた解錠情報を 前記住戸監視制御装置に送出する解錠情報伝送手段と、火災受信機などから緊急 情報を受信して前記解錠情報伝送手段に解錠情報を送出せしめる緊急情報受信手 段とを備え、前記住戸監視制御装置は、前記解錠情報を受信する解錠情報受信手 段と、前記解錠情報受信手段の受信した解錠情報に基づいて前記玄関用電気錠を 解錠する制御手段とを備えたことを特徴とする。

【０００７】

【作用】

上記のように構成したことにより、請求項１記載の考案にあっては、緊急時な どで必要があれば、管理人は中央監視制御装置のキー入力手段により一斉解錠や 特定住戸解錠のキー入力をする。すると、中央監視制御装置の解錠情報伝送手段 は、キー入力手段から入力された解錠情報を信号線に送出する。すると、信号線 に接続する各住戸の住戸監視制御装置の解錠情報受信手段は、前記解錠情報を受 信して該受信した解錠情報が自己に対する指示であれば、自己の制御手段に対し て玄関用電気錠を解錠する旨の指示を行う。すると、住戸監視制御装置の制御手 段は、玄関用電気錠を解錠する。

【０００８】 請求項２記載の考案にあっては、管理人は、必要があれば、中央監視制御装置 のキー入力手段により一斉解錠や特定住戸解錠のキー入力をして、解錠情報伝送 手段から解錠情報を信号線に送出することができる。また、中央監視制御装置の 緊急情報受信手段は、火災受信機などから緊急情報を受信すると、管理人の手を 煩わせることなく自動的に、解錠情報伝送手段から解錠情報を信号線に送出せし める。すると、信号線に接続する各住戸の住戸監視制御装置の解錠情報受信手段 は、前記解錠情報を受信して該受信した解錠情報が自己に対する指示であれば、 自己の制御手段に対して玄関用電気錠を解錠する旨の指示を行う。すると、住戸 監視制御装置の制御手段は、玄関用電気錠を解錠する。

【０００９】

【実施例】

以下、本考案に係る集合住宅の緊急解錠システムの一実施例を、図１に基づい て詳細に説明する。図１は集合住宅の緊急解錠システムの構成を示すシステムブ ロック図である。

【００１０】 図１に示すように、集合住宅の緊急解錠システムは、管理人室Ｈ₀ に設置する 中央監視制御装置Ａと、信号線Ｌ_a を以て前記中央監視制御装置Ａに接続して各 住戸Ｈ_1,…Ｈ_n 毎に設置する住戸監視制御装置Ｂと、前記住戸監視制御装置Ｂに 接続する玄関用電気錠Ｃとを含んで構成されている。

【００１１】 なお、図１において、Ｄは火災感知器であり、各住戸Ｈ_1,…Ｈ_n 毎に設置され ている。火災感知器Ｄは、信号線Ｌ_e を介して管理人室Ｈ₀ に設置される火災受 信機Ｅに接続されている。

【００１２】 中央監視制御装置Ａは、表示部Ａ₁ と、キー入力手段に相当するキー入力部Ａ ₂ と、解錠情報伝送手段に相当する伝送部Ａ₃ と、緊急情報受信手段に相当する 火災情報受信部Ａ₄ とを備えている。表示部Ａ₁ は、各住戸Ｈ_1,…Ｈ_n の玄関の 施解錠状況を表示する部分である。キー入力部Ａ₂ は、各住戸Ｈ_1,…Ｈ_n の玄関 用電気錠Ｃを一斉に解錠させるようにキー入力したり、あるいは、特定の住戸の 玄関用電気錠Ｃのみを解錠させるようにキー入力したりする部分である。伝送部 Ａ₃ は、キー入力部Ａ₂ から入力された解錠情報を、信号線Ｌ_a を介して各住戸 Ｈ_1,…Ｈ_n に設置されている住戸監視制御装置Ｂへ送出する部分である。火災情 報受信部Ａ₄ は、火災受信機Ｅから火災情報を受信すると共に該火災情報に基づ いて自動的に伝送部Ａ₃ に対して解錠情報を送出せしめる部分である。

【００１３】 住戸監視制御装置Ｂは、解錠情報受信手段に相当する受信部Ｂ₁ と、制御手段 に相当する制御部Ｂ₂ とを備えている。受信部Ｂ₁ は、中央監視制御装置Ａの送 出する解錠情報を受信して、該受信した解錠情報が自己に対する指示であれば、 制御部Ｂ₂ に対して玄関用電気錠Ｃを解錠する旨の指示を行う部分である。制御 部Ｂ₂ は、受信部Ｂ₁ からの解錠指示に基づいて玄関用電気錠Ｃを解錠する部分 である。玄関用電気錠Ｃは各住戸の玄関扉にそれぞれ取着されている。

【００１４】 なお、火災感知器Ｄは、火災を感知すると発報信号を信号線Ｌ_e を介して火災 受信機Ｅへ送出するものである。また、火災受信機Ｅは、火災感知器Ｄからの発 報信号を受信して管理人に対し出火住戸を報知すると共に、移報信号として火災 情報を中央監視制御装置Ａの火災情報受信部Ａ₄ へ送出するものである。

【００１５】 上述のように、中央監視制御装置Ａと、複数の住戸監視制御装置Ｂと、住戸監 視制御装置Ｂに接続する玄関用電気錠Ｃとを含んで構成さる集合住宅の緊急解錠 システムは、次のように管理人により運用され動作する。

【００１６】 すなわち、例えば、一人暮らしの高齢者が身体の異常を感じて加入している警 備保障会社に緊急通報して派遣者を依頼したものの、玄関用電気錠が施錠されて いる場合など、管理人は解錠したい玄関用電気錠Ｃの住戸番号をキー入力部Ａ₂ から指定し入力する。すると、伝送部Ａ₃ は、解錠する住戸番号を有する解錠情 報を信号線Ｌ_a に送出する。すると、住戸番号の一致する住戸の住戸監視制御装 置Ｂの受信部Ｂ₁ のみが、該解錠情報に応答して、制御部Ｂ₂ に対して玄関用電 気錠Ｃを解錠する旨の指示を行い、該指示を受けた制御部Ｂ₂ は玄関用電気錠Ｃ を解錠する。そこで、管理人や警備保障会社の派遣者は、身体の異常を訴える高 齢者を救出できることに成る。

【００１７】 また、地震などの非常時に、集合住宅の各住戸Ｈ_1,…Ｈ_n の玄関用電気錠Ｃを 一斉に解錠すべきであると管理人が判断すれば、管理人はキー入力部Ａ₂ から一 斉解錠を指定し入力する。すると、伝送部Ａ₃ は、一斉解錠情報を信号線Ｌ_a に 送出する。すると、全住戸の住戸監視制御装置Ｂの受信部Ｂ₁ は、該一斉解錠情 報に応答して、それぞれの制御部Ｂ₂ に対して玄関用電気錠Ｃを解錠する旨の指 示を行い、該指示を受けたそれぞれの制御部Ｂ₂ は玄関用電気錠Ｃを解錠する。 従って、管理人はもとより隣人同志がお互いに声をかけ助け合いながら安全に非 難できるのである。

【００１８】 更に、この集合住宅の緊急解錠システムを構成する中央監視制御装置Ａにあっ ては、火災受信機Ｅからの移報信号としての火災情報を受信する火災情報受信部 Ａ₄ を備えている。従って、例えば、第２０３号住戸の火災感知器Ｄが火災発生 を感知して発報信号を信号線Ｌ_e に送出したとすると、火災受信機Ｅは、該発報 信号を受信して、第２０３号住戸にて火災発生した旨を管理人に警報報知すると 共に、中央監視制御装置Ａの火災情報受信部Ａ₄ に対して第２０３号住戸にて出 火の旨の火災情報を送出する。

【００１９】 すると、第２０３号住戸にて出火の旨の火災情報を受信した火災情報受信部Ａ ₄ は、伝送部Ａ₃ に対して、第２０３号住戸とその両隣（第２０２号住戸と第２ ０４号住戸と）の玄関用電気錠を解錠するような解錠情報を信号線Ｌ_a に送出す る旨の指示を与える。すると、伝送部Ａ₃ は、第２０２，２０３，２０４号住戸 の玄関用電気錠を解錠する旨の解錠情報を信号線Ｌ_a に送出し、第２０２，２０ ３，２０４号住戸の玄関用電気錠は、管理人の手を煩わすこと無く自動的に解錠 する。従って、駆けつけた消防所員や近隣の住人は、火元住戸と火元近くの住戸 とに入ることができるので、消火活動や救助活動を円滑に行うことができる。

【００２０】

【考案の効果】

本考案の集合住宅の緊急解錠システムは上記のように構成したものであるから 、請求項１記載の考案にあっては、緊急時に管理人の判断で管理人室から所望の 住戸の玄関用電気錠を解錠することができるので、高齢者などが住戸の玄関を施 錠したまま体調不全で身動きできない状態に陥っている場合でも迅速に救出する ことができ、請求項２記載の考案にあっては、上記効果に加えて、管理人が忙し くて手が回らないときでも、緊急の場合には住戸の玄関用電気錠を自動的に解錠 するようにでき、高齢者が集合住宅で安心して生活を送ることのできる、優れた 集合住宅の緊急解錠システムを提供できると言う効果を奏する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本考案に係る集合住宅の緊急解錠システムの一
実施例の構成を示すシステムブロック図である。

【符号の説明】

Ａ 中央監視制御装置 Ａ₂ キー入力手段 Ａ₃ 解錠情報伝送手段 Ａ₄ 緊急情報受信手段 Ｂ 住戸監視制御装置 Ｂ₁ 解錠情報受信手段 Ｂ₂ 制御手段 Ｃ 玄関用電気錠 Ｆ 火災受信機 Ｈ₀ 管理人室 Ｈ_n 住戸（但しｎは１，２，…の整数） Ｌ_a 信号線

Claims (2)

【実用新案登録請求の範囲】
1. 【請求項１】 管理人室などに設置する中央監視制御装
   置と、信号線を以て前記中央監視制御装置に接続して各
   住戸毎に設置する住戸監視制御装置と、前記住戸監視制
   御装置に接続する玄関用電気錠とを含んで成る集合住宅
   の緊急解錠システムであって、前記中央監視制御装置
   は、一斉解錠や特定住戸解錠の指示をキー入力するキー
   入力手段と、前記キー入力に基づいた解錠情報を前記住
   戸監視制御装置に送出する解錠情報伝送手段とを備え、
   前記住戸監視制御装置は、前記解錠情報を受信する解錠
   情報受信手段と、前記解錠情報受信手段の受信した解錠
   情報に基づいて前記玄関用電気錠を解錠する制御手段と
   を備えたことを特徴とする集合住宅の緊急解錠システ
   ム。
2. 【請求項２】 管理人室などに設置する中央監視制御装
   置と、信号線を以て前記中央監視制御装置に接続して各
   住戸毎に設置する住戸監視制御装置と、前記住戸監視制
   御装置に接続する玄関用電気錠とを含んで成る集合住宅
   の緊急解錠システムであって、前記中央監視制御装置
   は、一斉解錠や特定住戸解錠の指示をキー入力するキー
   入力手段と、前記キー入力に基づいた解錠情報を前記住
   戸監視制御装置に送出する解錠情報伝送手段と、火災受
   信機などから緊急情報を受信して前記解錠情報伝送手段
   に解錠情報を送出せしめる緊急情報受信手段とを備え、
   前記住戸監視制御装置は、前記解錠情報を受信する解錠
   情報受信手段と、前記解錠情報受信手段の受信した解錠
   情報に基づいて前記玄関用電気錠を解錠する制御手段と
   を備えたことを特徴とする集合住宅の緊急解錠システ
   ム。