JPH08177123A - ユニット式共同住宅 - Google Patents
ユニット式共同住宅Info
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- JPH08177123A JPH08177123A JP31831294A JP31831294A JPH08177123A JP H08177123 A JPH08177123 A JP H08177123A JP 31831294 A JP31831294 A JP 31831294A JP 31831294 A JP31831294 A JP 31831294A JP H08177123 A JPH08177123 A JP H08177123A
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- Japan
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- building
- boundary wall
- apartment house
- building units
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Links
- 239000000463 material Substances 0.000 description 3
- 238000010276 construction Methods 0.000 description 1
- 229910052602 gypsum Inorganic materials 0.000 description 1
- 239000010440 gypsum Substances 0.000 description 1
- 239000011810 insulating material Substances 0.000 description 1
- 239000011490 mineral wool Substances 0.000 description 1
- 238000005192 partition Methods 0.000 description 1
- 238000005406 washing Methods 0.000 description 1
- XLYOFNOQVPJJNP-UHFFFAOYSA-N water Substances O XLYOFNOQVPJJNP-UHFFFAOYSA-N 0.000 description 1
Landscapes
- Residential Or Office Buildings (AREA)
Abstract
(57)【要約】
【目的】 建物ユニットの水平寸法方向の中間部に界壁
が設けられていても、この界壁で区画される各住戸スペ
ースを間取り設計が容易な平面四角形とすることができ
るようにする。 【構成】 長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 の水平寸法方向を有する
建物ユニット５における長辺Ｌ1 の中央位置に界壁１１
が設けられ、界壁１１が設けられた同じ大きさの建物ユ
ニット５が界壁１１の水平延出方向に３個並設され、こ
れらの建物ユニット５に跨がって界壁１１が形成され、
界壁１１で住戸スペースＳが区画形成されている。
が設けられていても、この界壁で区画される各住戸スペ
ースを間取り設計が容易な平面四角形とすることができ
るようにする。 【構成】 長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 の水平寸法方向を有する
建物ユニット５における長辺Ｌ1 の中央位置に界壁１１
が設けられ、界壁１１が設けられた同じ大きさの建物ユ
ニット５が界壁１１の水平延出方向に３個並設され、こ
れらの建物ユニット５に跨がって界壁１１が形成され、
界壁１１で住戸スペースＳが区画形成されている。
Description
【０００１】
【産業上の利用分野】本発明は、複数の建物ユニットを
組み合わせて建てられるユニット式共同住宅に関する。
組み合わせて建てられるユニット式共同住宅に関する。
【０００２】
【背景技術】工場で生産された複数の建物ユニットを建
設現場で組み合わせることにより建てられるユニット式
建物を共同住宅とする場合には、各住戸の境界部に界壁
を設けなければならない。図３は、特公平６−７２４５
７号に示されている界壁を備えたユニット式共同住宅の
平面図である。このユニット式共同住宅の各階は、建物
ユニット７１〜７５で形成された平面コの字型になって
おり、建物ユニット７３の水平寸法方向である長辺と短
辺のうち、短辺の中央部に界壁７６が設けられている。
この界壁７６により、ユニット式共同住宅の各階の内部
は、建物ユニット７１，７２と建物ユニット７３の半分
とからなる住戸スペース７７および建物ユニット７４，
７５と建物ユニット７３の残りの半分とからなる住戸ス
ペース７８とに区画され、住戸スペース７７，７８はそ
れぞれ平面Ｌ字型である。
設現場で組み合わせることにより建てられるユニット式
建物を共同住宅とする場合には、各住戸の境界部に界壁
を設けなければならない。図３は、特公平６−７２４５
７号に示されている界壁を備えたユニット式共同住宅の
平面図である。このユニット式共同住宅の各階は、建物
ユニット７１〜７５で形成された平面コの字型になって
おり、建物ユニット７３の水平寸法方向である長辺と短
辺のうち、短辺の中央部に界壁７６が設けられている。
この界壁７６により、ユニット式共同住宅の各階の内部
は、建物ユニット７１，７２と建物ユニット７３の半分
とからなる住戸スペース７７および建物ユニット７４，
７５と建物ユニット７３の残りの半分とからなる住戸ス
ペース７８とに区画され、住戸スペース７７，７８はそ
れぞれ平面Ｌ字型である。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】このように、建物ユニ
ット７３の内部に設けた界壁７６により各住戸スペース
７７，７８を区画した従来のユニット式共同住宅では、
住戸スペース７７，７８は平面Ｌ字型となっていた。各
住戸スペース７７，７８が曲がり部分を有する平面Ｌ字
型であると、これらの住戸スペース７７，７８における
キッチンユニット、バスユニット、トイレ等の配置位置
に関する間取り設計はこの曲がり部分を考慮したものに
しなければならないため、最もシンプルな平面四角形の
住戸スペースよりも間取り設計が難しくなるという問題
が生じる。
ット７３の内部に設けた界壁７６により各住戸スペース
７７，７８を区画した従来のユニット式共同住宅では、
住戸スペース７７，７８は平面Ｌ字型となっていた。各
住戸スペース７７，７８が曲がり部分を有する平面Ｌ字
型であると、これらの住戸スペース７７，７８における
キッチンユニット、バスユニット、トイレ等の配置位置
に関する間取り設計はこの曲がり部分を考慮したものに
しなければならないため、最もシンプルな平面四角形の
住戸スペースよりも間取り設計が難しくなるという問題
が生じる。
【０００４】本発明の目的は、平面四角形になった住戸
スペースを得られ、これにより間取り設計が容易になる
ユニット式共同住宅を提供するところにある。
スペースを得られ、これにより間取り設計が容易になる
ユニット式共同住宅を提供するところにある。
【０００５】
【課題を解決するための手段】本発明にかかるユニット
式共同住宅は、建物ユニットの水平寸法方向中間部に界
壁が設けられているとともに、この界壁が設けられた同
じ大きさの建物ユニットが界壁の水平延出方向に複数並
設され、これらの建物ユニットに跨がって界壁が形成さ
れていることを特徴とするものである。
式共同住宅は、建物ユニットの水平寸法方向中間部に界
壁が設けられているとともに、この界壁が設けられた同
じ大きさの建物ユニットが界壁の水平延出方向に複数並
設され、これらの建物ユニットに跨がって界壁が形成さ
れていることを特徴とするものである。
【０００６】以上において、ユニット式共同住宅は、１
階建てでもよく、また、２階建てでもよく、さらには、
３階建て以上でもよい。
階建てでもよく、また、２階建てでもよく、さらには、
３階建て以上でもよい。
【０００７】また、建物ユニットは柱、梁で骨組みが形
成された軸組み式のものでもよく、また、床パネルや壁
パネル等の複数のパネルを組み合わせて形成されたパネ
ル式のものでもよい。
成された軸組み式のものでもよく、また、床パネルや壁
パネル等の複数のパネルを組み合わせて形成されたパネ
ル式のものでもよい。
【０００８】住戸の個数を多くするためには、界壁の水
平延出方向に対する直角方向にも建物ユニットが並設さ
れる。これらの建物ユニットの水平寸法方向中間部だけ
に界壁を設けてもよいが、建物ユニットの間にも界壁を
設けてもよい。
平延出方向に対する直角方向にも建物ユニットが並設さ
れる。これらの建物ユニットの水平寸法方向中間部だけ
に界壁を設けてもよいが、建物ユニットの間にも界壁を
設けてもよい。
【０００９】建物ユニットは平面正方形でもよく、ま
た、平面長方形でもよい。建物ユニットが水平二方向が
長辺と短辺になっている直方体状である場合には、十分
な住戸スペースを確保するため、界壁を長辺の中央位置
に設けることが望ましい。
た、平面長方形でもよい。建物ユニットが水平二方向が
長辺と短辺になっている直方体状である場合には、十分
な住戸スペースを確保するため、界壁を長辺の中央位置
に設けることが望ましい。
【００１０】
【作用】本発明では、建物ユニットの水平寸法方向中間
部に設けられた界壁の水平延出方向に同じ大きさの複数
の建物ユニットが並設され、これらの建物ユニットに跨
がって界壁が形成されているため、界壁によって区画さ
れる各住戸スペースは界壁で区画された複数の建物ユニ
ット内の合計スペースとなるとともに、そのスペースは
平面四角形になり、このため、キッチンユニットやバス
ユニット等の配置に関する間取り設計が容易になる。
部に設けられた界壁の水平延出方向に同じ大きさの複数
の建物ユニットが並設され、これらの建物ユニットに跨
がって界壁が形成されているため、界壁によって区画さ
れる各住戸スペースは界壁で区画された複数の建物ユニ
ット内の合計スペースとなるとともに、そのスペースは
平面四角形になり、このため、キッチンユニットやバス
ユニット等の配置に関する間取り設計が容易になる。
【００１１】
【実施例】以下に本発明の一実施例を図面に基づいて説
明する。
明する。
【００１２】図１は、本実施例に係るユニット式共同住
宅の全体斜視図であり、図２は界壁で区画された各住戸
スペースを示す平面図である。図１において、ユニット
式共同住宅１の建物本体２は、基礎３上に載せられた１
階建物ユニット４と、この上に積載された２階建物ユニ
ット５とからなり、これらの建物ユニット４，５は前後
方向（南北方向）および左右方向（東西方向）に各３個
ずつある。全部の建物ユニット４，５は高さ寸法および
水平二方向の寸法が同じになった直方体状であり、水平
二方向は長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 になっている。
宅の全体斜視図であり、図２は界壁で区画された各住戸
スペースを示す平面図である。図１において、ユニット
式共同住宅１の建物本体２は、基礎３上に載せられた１
階建物ユニット４と、この上に積載された２階建物ユニ
ット５とからなり、これらの建物ユニット４，５は前後
方向（南北方向）および左右方向（東西方向）に各３個
ずつある。全部の建物ユニット４，５は高さ寸法および
水平二方向の寸法が同じになった直方体状であり、水平
二方向は長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 になっている。
【００１３】建物本体２における南側の前面には１階、
２階毎にバルコニ６が設けられ、また、北側である後面
には１階、２階毎に外廊下７が設けられている。図２で
示すとおり、バルコニ６，７は複数のバルコニユニット
６Ａ、外廊下ユニット７Ａの並設により形成され、これ
らのユニット６Ａ，７Ａは建物ユニット４，５の長辺Ｌ
1 と対応した長さになっている。図１で示されていると
おり、２階の外廊下７の端部には踊り場ユニット８を介
して階段ユニット９が接続されている。
２階毎にバルコニ６が設けられ、また、北側である後面
には１階、２階毎に外廊下７が設けられている。図２で
示すとおり、バルコニ６，７は複数のバルコニユニット
６Ａ、外廊下ユニット７Ａの並設により形成され、これ
らのユニット６Ａ，７Ａは建物ユニット４，５の長辺Ｌ
1 と対応した長さになっている。図１で示されていると
おり、２階の外廊下７の端部には踊り場ユニット８を介
して階段ユニット９が接続されている。
【００１４】図２には、建物ユニット５Ａ〜５Ｉよりな
る２階部分の内部の構造が示されている。この構造は複
数の建物ユニット４からなる１階部分についても同様で
ある。建物ユニット４および５は、四隅に立設された４
本の柱１０と、これらの柱１０の上端間に架け渡された
４本の上梁と、柱１０の下端間に架け渡された４本の下
梁とを含んで形成された骨組みを有し、この骨組みに床
材、天井材、壁材等が取り付けられて構成されている。
２階建物ユニット５Ａ〜５Ｉは、二つの水平寸法方向で
ある長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 のうち、長辺Ｌ1 をバルコニ
６、外廊下７の延出方向である東西方向とし、短辺Ｌ2
をこれとは直角方向である南北方向にして並設されてい
る。
る２階部分の内部の構造が示されている。この構造は複
数の建物ユニット４からなる１階部分についても同様で
ある。建物ユニット４および５は、四隅に立設された４
本の柱１０と、これらの柱１０の上端間に架け渡された
４本の上梁と、柱１０の下端間に架け渡された４本の下
梁とを含んで形成された骨組みを有し、この骨組みに床
材、天井材、壁材等が取り付けられて構成されている。
２階建物ユニット５Ａ〜５Ｉは、二つの水平寸法方向で
ある長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2 のうち、長辺Ｌ1 をバルコニ
６、外廊下７の延出方向である東西方向とし、短辺Ｌ2
をこれとは直角方向である南北方向にして並設されてい
る。
【００１５】短辺Ｌ2 に方向に並設されている各３個の
建物ユニット５Ａ〜５Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉの内
部には、長辺Ｌ1 の中央位置において、界壁１１が設け
られている。この界壁１１は、建物ユニット５Ａ〜５
Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉに跨がっており、言い換え
ると、界壁１１の水平延出方向に各３個の建物ユニット
５Ａ〜５Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉが並設されてい
る。
建物ユニット５Ａ〜５Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉの内
部には、長辺Ｌ1 の中央位置において、界壁１１が設け
られている。この界壁１１は、建物ユニット５Ａ〜５
Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉに跨がっており、言い換え
ると、界壁１１の水平延出方向に各３個の建物ユニット
５Ａ〜５Ｃ，５Ｄ〜５Ｆ，５Ｇ〜５Ｉが並設されてい
る。
【００１６】また、本実施例では、長辺Ｌ1 の方向に並
設された建物ユニット５Ａと５Ｄ，５Ｄと５Ｇ，５Ｂと
５Ｅ，５Ｅと５Ｈ，５Ｃと５Ｆ，５Ｆと５Ｉとの間にも
界壁１２が設けられ、この界壁１２は界壁１１と平行で
あって、界壁１１と同様に建物本体２のバルコニ６側の
前面から外廊下７側の後面まで連続している。これらの
界壁１１，１２は、左右一対の界壁パネルの間にロック
ウール等による遮音材を介入することにより形成され、
左右一対の界壁パネルのそれぞれは、例えば２枚の石膏
ボードを厚さ方向に重ねることにより形成されている。
設された建物ユニット５Ａと５Ｄ，５Ｄと５Ｇ，５Ｂと
５Ｅ，５Ｅと５Ｈ，５Ｃと５Ｆ，５Ｆと５Ｉとの間にも
界壁１２が設けられ、この界壁１２は界壁１１と平行で
あって、界壁１１と同様に建物本体２のバルコニ６側の
前面から外廊下７側の後面まで連続している。これらの
界壁１１，１２は、左右一対の界壁パネルの間にロック
ウール等による遮音材を介入することにより形成され、
左右一対の界壁パネルのそれぞれは、例えば２枚の石膏
ボードを厚さ方向に重ねることにより形成されている。
【００１７】界壁１１は短辺Ｌ2 の方向に並設された３
個の建物ユニット５における長辺Ｌ 1 の中央位置に設け
られ、また、界壁１２は界壁１１の水平延出方向に対し
て直角方向に並設された建物ユニット５の間に設けら
れ、これらの全部の建物ユニット５の大きさは同じであ
るため、建物本体２の２階内部は、界壁１１および１２
により、同じ大きさとなった合計６個の住戸スペースＳ
に区画されている。各住戸スペースＳにおける間取りは
界壁１１，１２を中心にして対称になっている。すなわ
ち、各住戸スペースＳには、外廊下７に面した位置に玄
関１３が設けられ、玄関１３の左右には、バスユニット
１４と、水道配管、ガス配管等が上下に通されてこれら
のメーカーが組み込まれたチャンバボックス１５とが配
置され、バスユニット１４のバルコニ６側の隣にはトイ
レ１６、物入れ１７が設けられ、チャンバボックス１５
のバルコニ６側の隣にはキッチンユニット１８、洗濯機
置き場１９、冷蔵庫置き場２０が設けられている。物入
れ１７、冷蔵庫置き場２０よりもバルコニ６側の部分は
居室２１になっている。バルコニ６は各住戸スペースＳ
毎に仕切板２２で仕切られている。
個の建物ユニット５における長辺Ｌ 1 の中央位置に設け
られ、また、界壁１２は界壁１１の水平延出方向に対し
て直角方向に並設された建物ユニット５の間に設けら
れ、これらの全部の建物ユニット５の大きさは同じであ
るため、建物本体２の２階内部は、界壁１１および１２
により、同じ大きさとなった合計６個の住戸スペースＳ
に区画されている。各住戸スペースＳにおける間取りは
界壁１１，１２を中心にして対称になっている。すなわ
ち、各住戸スペースＳには、外廊下７に面した位置に玄
関１３が設けられ、玄関１３の左右には、バスユニット
１４と、水道配管、ガス配管等が上下に通されてこれら
のメーカーが組み込まれたチャンバボックス１５とが配
置され、バスユニット１４のバルコニ６側の隣にはトイ
レ１６、物入れ１７が設けられ、チャンバボックス１５
のバルコニ６側の隣にはキッチンユニット１８、洗濯機
置き場１９、冷蔵庫置き場２０が設けられている。物入
れ１７、冷蔵庫置き場２０よりもバルコニ６側の部分は
居室２１になっている。バルコニ６は各住戸スペースＳ
毎に仕切板２２で仕切られている。
【００１８】以上説明した本実施例によれば、建物ユニ
ット５の水平寸法方向である長辺Ｌ 1 の中間部に界壁１
１が設けられ、この界壁１１が設けられた同じ大きさの
建物ユニット５が界壁１１の水平延出方向である短辺Ｌ
2 の方向に３個並設され、これらの３個の建物ユニット
５に跨がって界壁１１が形成されているため、界壁１１
で区画される住戸スペースＳは平面四角形になり、この
ため、この住戸スペースＳにおけるバスユニットやキッ
チンユニット等の配置についての間取り設計を平面Ｌ字
型になっている住戸スペースよりも容易に行なえるよう
になる。
ット５の水平寸法方向である長辺Ｌ 1 の中間部に界壁１
１が設けられ、この界壁１１が設けられた同じ大きさの
建物ユニット５が界壁１１の水平延出方向である短辺Ｌ
2 の方向に３個並設され、これらの３個の建物ユニット
５に跨がって界壁１１が形成されているため、界壁１１
で区画される住戸スペースＳは平面四角形になり、この
ため、この住戸スペースＳにおけるバスユニットやキッ
チンユニット等の配置についての間取り設計を平面Ｌ字
型になっている住戸スペースよりも容易に行なえるよう
になる。
【００１９】また、建物ユニット５は、界壁１１の水平
延出方向だけではなく、この水平延出方向に対する直角
方向である長辺Ｌ1 の方向にも３個並設され、これら３
個の建物ユニット５の間にも界壁１２が設けられている
ため、建物本体２の内部に設けることができる住戸スペ
ースＳの個数を多くできる。
延出方向だけではなく、この水平延出方向に対する直角
方向である長辺Ｌ1 の方向にも３個並設され、これら３
個の建物ユニット５の間にも界壁１２が設けられている
ため、建物本体２の内部に設けることができる住戸スペ
ースＳの個数を多くできる。
【００２０】さらに、界壁１１は、長辺Ｌ1 と短辺Ｌ2
により直方体状となっている建物ユニット５における長
辺1 の中央位置に設けられているため、各住戸スペース
Ｓの幅寸法を大きくすることができ、かつ、外壁１１と
１２により、バルコニ６、外廊下７の延出方向に複数設
けられた各住戸スペースＳの大きさを同じにできる。
により直方体状となっている建物ユニット５における長
辺1 の中央位置に設けられているため、各住戸スペース
Ｓの幅寸法を大きくすることができ、かつ、外壁１１と
１２により、バルコニ６、外廊下７の延出方向に複数設
けられた各住戸スペースＳの大きさを同じにできる。
【００２１】以上説明した本実施例では、建物ユニット
は前後方向と左右方向に各３個ずつ並設されていたが、
本発明に係るユニット式共同住宅は、これらの個数が２
個または４個以上の場合にも適用でき、また、左右方向
の個数が１個の場合にも適用できる。
は前後方向と左右方向に各３個ずつ並設されていたが、
本発明に係るユニット式共同住宅は、これらの個数が２
個または４個以上の場合にも適用でき、また、左右方向
の個数が１個の場合にも適用できる。
【００２２】
【発明の効果】本発明によれば、建物ユニットの水平寸
法方向中間部に界壁が設けられていても、この界壁によ
って区画される各住戸スペースを平面四角形とすること
ができ、平面Ｌ字型よりも内部の間取り設計を容易にで
きるようになる。
法方向中間部に界壁が設けられていても、この界壁によ
って区画される各住戸スペースを平面四角形とすること
ができ、平面Ｌ字型よりも内部の間取り設計を容易にで
きるようになる。
【図１】本発明の一実施例に係るユニット式共同住宅の
全体斜視図である。
全体斜視図である。
【図２】ユニット式共同住宅の建物本体の内部を示す平
面図である。
面図である。
【図３】従来のユニット式共同住宅を示す平面図であ
る。
る。
１ ユニット式共同住宅 ２ 建物本体 ４ １階建物ユニット ５，５Ａ〜５Ｉ ２階建物ユニット ６ バルコニ ７ 外廊下 １１，１２ 界壁 １３ 玄関 １４ バスユニット １６ トイレ １８ キッチンユニット Ｓ 住戸スペース
Claims (3)
- 【請求項１】 建物ユニットの水平寸法方向中間部に界
壁が設けられているとともに、この界壁が設けられた同
じ大きさの建物ユニットが界壁の水平延出方向に複数並
設され、これらの建物ユニットに跨がって界壁が形成さ
れていることを特徴とするユニット式共同住宅。 - 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式共同住宅に
おいて、前記界壁の水平延出方向に対する直角方向にも
建物ユニットが並設され、これらの建物ユニットの間に
も界壁が設けられていることを特徴とするユニット式共
同住宅。 - 【請求項３】 請求項１または２に記載のユニット式共
同住宅において、前記建物ユニットは水平二方向が長辺
と短辺になっている直方体状であり、前記界壁は長辺の
中央位置に設けられていることを特徴とするユニット式
共同住宅。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP31831294A JPH08177123A (ja) | 1994-12-21 | 1994-12-21 | ユニット式共同住宅 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP31831294A JPH08177123A (ja) | 1994-12-21 | 1994-12-21 | ユニット式共同住宅 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH08177123A true JPH08177123A (ja) | 1996-07-09 |
Family
ID=18097797
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP31831294A Pending JPH08177123A (ja) | 1994-12-21 | 1994-12-21 | ユニット式共同住宅 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPH08177123A (ja) |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2016000917A (ja) * | 2014-06-11 | 2016-01-07 | 三井住友建設株式会社 | 集合住宅における住戸の間取り構造 |
-
1994
- 1994-12-21 JP JP31831294A patent/JPH08177123A/ja active Pending
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2016000917A (ja) * | 2014-06-11 | 2016-01-07 | 三井住友建設株式会社 | 集合住宅における住戸の間取り構造 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A02 | Decision of refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 Effective date: 20030311 |