JPH084322A

JPH084322A - 集合住宅

Info

Publication number: JPH084322A
Application number: JP16065894A
Authority: JP
Inventors: Masato Matsumoto; 正人松本; Minemitsu Toshima; 峰光戸島
Original assignee: Sumitomo Forestry Co Ltd
Current assignee: Sumitomo Forestry Co Ltd
Priority date: 1994-06-20
Filing date: 1994-06-20
Publication date: 1996-01-09

Abstract

(57)【要約】【目的】電気、ガス、水道等に関連する躯体工事を軽減
するとともに、空調機器の設置に伴う廊下幅の減少等の
問題を予め回避可能な集合住宅を提供する。【構成】本発明の集合住宅は、共用廊下１３と各住戸と
の間に室外収納庫１１を設けるとともに、当該室外収納
庫１１に隣接する共用廊下１３の床３１、天井３２およ
び各住戸の共用廊下側外壁２０に設備配管若しくは設備
配線を貫通させるためのスリーブを設けてある。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、片廊下型、中廊下型等
の共用廊下を設けた集合住宅に関する。

【０００２】

【従来の技術】集合住宅における各住戸へのアクセス形
式として、廊下の片側に各住戸を配置した片廊下型ある
いは廊下の両側に各住戸を配置した中廊下型と呼ばれる
ものがあり、いずれも各住戸が一つの廊下を共用する形
式となる。

【０００３】図４は、片廊下型の集合住宅を水平断面図
および当該水平断面図のＥ―Ｅ線矢印方向から見た立面
図で示したものである。

【０００４】同図でわかるように、従来の集合住宅にお
いては、玄関５の脇に給排水、ガス、電気等の配管を行
うためあるいはこれらに付随するメータ類を設置するた
めの設備スペース２を形成し、当該設備スペース２の周
囲を防火上若しくは設備上の事情により、耐火材である
ＲＣ壁３およびブロック４で取り囲んである。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、施工部
位が狭小である上にコンクリート工事とブロック工事を
異なる業者が行うため、設備スペース２周辺の工事は、
躯体工事の中でもとりわけ作業性の悪い部位となってい
た。

【０００６】また、給排水、ガス、水道等の配管並びに
各種メータの取付けは、ＲＣ壁３およびブロック４で囲
まれた狭い空間で行うことを余儀なくされ、設備業者に
大きな負担となっていた。

【０００７】さらに、設備スペース２を外壁線からみて
室内側に設けた結果、部屋７のように室内に凹凸が生じ
て家具を配置しにくくなるという問題を生じていた。

【０００８】また、共用廊下１は、非常時の避難路とし
て利用できるように所定の幅員Ｗを確保しておくことが
要求されるが、空調機器の室外機８を共用廊下１に設置
しようとする場合、共用廊下１の有効幅が小さくなって
避難上好ましくない状況となるおそれがある。

【０００９】さらに、室内機につながる冷媒管が露出し
て見苦しくなったり、室外機８のドレンを排水する排水
路を確保できず、共用廊下１に垂れ流してしまう場合も
あった。

【００１０】また、生ゴミの臭いが室内に充満して快適
な生活が阻害されるという問題や、生ゴミをはじめ新聞
や空き缶等の家庭廃棄物を仮置きできるスペースあるい
は季節物等を収納できるスペースが室内に十分に確保さ
れていないという問題も生じていた。

【００１１】本発明は、上述した事情を考慮してなされ
たもので、電気、ガス、水道等に関連する躯体工事およ
び設備工事の作業性を改善した集合住宅を提供すること
を目的とする。

【００１２】また、本発明は、設備スペースによって室
内に凹凸を生じないようにすることができる集合住宅を
提供することを目的とする。

【００１３】また、本発明は、空調機器の設置に伴う廊
下幅の減少等の問題を予め回避可能な集合住宅を提供す
ることを目的とする。

【００１４】また、本発明は、家庭内廃棄物その他を収
納できるスペースを確保して住環境を改善した集合住宅
を提供することを目的とする。

【００１５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、本発明の集合住宅は請求項１に記載したように、共
用廊下を設けた集合住宅において、当該共用廊下と各住
戸との間に所定の室外収納庫を設けるとともに、当該室
外収納庫に隣接する前記共用廊下の床、前記共用廊下の
天井および前記各住戸の共用廊下側外壁の少なくともい
ずれかに設備配管若しくは設備配線を貫通させるための
スリーブを設けたものである。

【００１６】また、本発明の集合住宅は、請求項１の室
外収納庫の内部空間を、前記床、前記天井および前記外
壁で取り囲んで形成するとともに、前記室外収納庫の正
面を所定のパネルで構成したものである。

【００１７】また、本発明の集合住宅は、請求項２の室
外収納庫の内部空間を所定の仕切板で仕切り、当該仕切
られた各空間を収納スペースとしたものである。

【００１８】

【作用】本発明の集合住宅においては、共用廊下と各住
戸との間に所定の室外収納庫を設けるとともに、当該室
外収納庫に隣接する共用廊下の床、共用廊下の天井およ
び各住戸の共用廊下側外壁の少なくともいずれかに設備
配管若しくは設備配線を貫通させるためのスリーブを設
けてあり、当該スリーブ周辺の室外収納庫内に所定の設
備スペースが確保される。

【００１９】すなわち、ガス管、給水管等の配管や電
線、電話線などの配線を室内側あるいは別の階から上述
のスリーブを介して室外収納庫内に引き込むとともに、
当該室外収納庫内にガス給湯器や各種メータ類を設置す
る。

【００２０】そのため、室内側には設備スペースを設け
る必要がなくなる。

【００２１】上述の室外収納庫の内部空間を、共用廊下
の床、共用廊下の天井および各住戸の共用廊下側外壁で
取り囲んで形成するとともに、室外収納庫の正面を所定
のパネルで構成した場合、室外収納庫を構成する部材と
しては、底板、頂板および背板が不要となる。

【００２２】すなわち、室外収納庫の設置前に、まず、
共用廊下の床、天井あるいは外壁に形成されたスリーブ
に適宜ガス管や給水管を貫通させながら配管工事を行
い、次いで、各管に所定のメータを取付ける。

【００２３】かかる設備工事が終了した後、正面パネル
を取り付けて室外収納庫を完成させる。

【００２４】室外収納庫の内部空間を所定の仕切板で仕
切り、当該仕切られた各空間を収納スペースとした場
合、家庭内廃棄物の仮置きスペース、季節物の収納スペ
ース、ゴルフ、スキーなどを収納するスペースが確保さ
れる。

【００２５】

【実施例】以下、本発明の集合住宅の実施例について、
添付図面を参照して説明する。なお、従来技術と実質的
に同一の部品等については同一の符号を付してその説明
を省略する。

【００２６】図１は、本実施例の集合住宅を水平断面図
および当該水平断面図のＡ―Ａ線方向から見た立面図で
示したものである。

【００２７】同図でわかるように、本実施例の集合住宅
は、共用廊下１３と住戸との間に室外収納庫１１を設け
てある。

【００２８】室外収納庫１１は、上面、底面、背面にお
いてそれぞれ共用廊下１３の天井、床、各住戸の共用廊
下側外壁２０で取り囲まれ、その内側に設備や収納に利
用される内部空間を形成してあるとともに、正面には、
当該内部空間の用途に応じて開口や両開き扉等を適宜配
置したパネル１２を取り付けてある。

【００２９】一方、室外収納庫１１の内部を仕切板１４
で仕切ることにより、配管やメータ類の設置に利用され
る設備スペース１５、室外機８を収容する室外機スペー
ス１６、１８、家庭内廃棄物を仮置きする収納スペース
１７、スキー、ゴルフ、カーペット、買い物用カート等
の長尺物を収納する収納スペース１９および扇風機や暖
房機等の季節小物を収納する収納スペース２１を形成し
てある。

【００３０】仕切板１４とパネル１２との取付けは、例
えばボルト締めによって簡易に組立可能に構成しておく
のがよい。

【００３１】室外収納庫１１は、例えば奥行きを５０ｃ
ｍ程度とするのがよい。この場合、共用廊下１３の有効
幅を従来通り１４０乃至１５０ｃｍ程度とすると、合計
幅は、１９０乃至２００ｃｍ程度となる。

【００３２】なお、図１に示した室外収納庫１１は１住
戸あたりのものであり、隣接する住戸については、室外
収納庫１１を反転させて連続かつ一体に設置すればよ
い。但し、設備スペース１５については、隣接する住戸
と共有することとする。

【００３３】図２は、設備スペース１５付近を鉛直断面
図および詳細水平断面図で示したものである。

【００３４】設備スペース１５は、上述したように、共
用廊下１３の床３１、天井３２、住戸の外壁２０および
正面のパネル１２で囲まれた空間であって、給湯器３
３、分電盤３４、各種メータ（図示せず）を設置可能に
構成してある。

【００３５】また、床３１、天井３２には、給湯器３３
に接続されるガス管３７、給水管３８をそれぞれ貫通さ
せるためのガス管用スリーブ３５、給水管用スリーブ３
６を設けてあるとともに、分電盤３４に接続されるケー
ブル類を貫通させるケーブル用スリーブ３９を設けてあ
る。

【００３６】また、住戸の外壁２０には、ケーブル類を
貫通させるケーブル用スリーブ４１、給水管、ガス管を
貫通させるスリーブ４０を設けてあるとともに、室外機
８と室内機９とをつなぐ冷媒管４２を貫通させる空調用
スリーブ４３を設けてある。

【００３７】また、仕切板１４にも冷媒管４２を貫通さ
せる孔４６を設けてある。

【００３８】なお、設備スペース１５の正面側のパネル
１２には、給湯器３３を取り付けるためのフレーム４４
とメンテナンス用の両開き扉４５とを設けてある。

【００３９】図３(a) は、室外機スペース１６および収
納スペース２１付近を鉛直断面図で示したものである。

【００４０】同図でわかるように、室外機スペース１６
は、共用廊下１３の床３１、住戸の外壁２０、仕切板５
２および正面のパネル１２で囲まれた空間であって、室
外機８を設置できるようになっている。また、パネル１
２には格子状のルーバー５３を設けてあり、手前に回転
することによって室外機８をメンテナンスできるように
なっている。

【００４１】なお、設備スペース１５の排水管につなが
るドレン排水路を室外機スペース１６内に設けておき、
室外機８で生じたドレンを排水できるようにしておくの
がよい。

【００４２】一方、収納スペース２１は、共用廊下１３
の天井３２、住戸の外壁２０、仕切板５１および正面の
パネル１２で囲まれた空間であって、季節小物等を収納
できるようになっている。また、パネル１２には開き戸
５４を設けてあり、随時出し入れできるようになってい
る。なお、開き戸５４は、施錠できるように構成してお
くのがよい。

【００４３】図３(b) は、収納スペース１７付近を鉛直
断面図で示したものである。

【００４４】同図でわかるように、収納スペース１７
は、共用廊下１３の床３１、天井３２住戸の外壁２０お
よび正面のパネル１２で囲まれた空間であって、内部を
仕切板６２で仕切ってあり、下段は、例えば生ゴミ収納
用のボリバケツを収納し、上段は、新聞、空き缶、空き
瓶等の家庭廃棄物を仮置きできるようになっている。

【００４５】仕切板６２は、その設置高さを自由に調整
できるようにしておくのがよい。

【００４６】また、パネル１２には両開き扉６１を設け
てあり、収納物を随時出し入れできるようになってい
る。

【００４７】なお、両開き扉６１も施錠できるように構
成しておくのがよい。

【００４８】本実施例の集合住宅においては、躯体工事
を行う際に上述したスリーブを予め共用廊下１３の床３
１、天井３２および外壁２０の所定位置に埋設してお
く。

【００４９】躯体工事終了後、予め形成されたスリーブ
内に適宜ガス管や給水管を貫通させながら配管工事を行
い、次いで、メータや給湯器３３の取付けを行う。

【００５０】次いで、適宜仕切板１４を配置しながら正
面のパネル１２を取付け、室外収納庫１１を完成させ
る。

【００５１】以上説明したように、本実施例の集合住宅
は、共用廊下１３と各住戸との間に室外収納庫１１を設
けるとともに、当該室外収納庫１１に隣接する共用廊下
１３の床３１、天井３２および各住戸の共用廊下側外壁
２０に設備配管若しくは設備配線を貫通させるためのス
リーブを設けたので、当該スリーブ周辺の室外収納庫１
１の内部に所定の設備スペースが形成され、パイプスペ
ースおよびメータボックスを集中的に配置することがで
きる。

【００５２】また、これに対応して室内側の設備スペー
スが不要となるため、従来のＲＣ壁やブロック壁の施工
を省いて躯体工事を簡略化し、１住戸につき１日程度の
工期を短縮することができる。

【００５３】また、室内側に凹凸がでないようになるた
め、共用廊下に面した部屋を有効に使用することができ
る。

【００５４】また、室外収納庫の内部空間を、共用廊下
の床、共用廊下の天井および各住戸の共用廊下側外壁で
取り囲んで形成するとともに、室外収納庫の正面を所定
のパネルで構成したので、室外収納庫を構成する部材と
しては、底板、頂板および背板が不要となり、室外収納
庫の取付けは、設備工事の終了を待ってから行うことが
できる。

【００５５】したがって、設備工事を十分な作業スペー
スをとって進めることが可能となり、その作業性は飛躍
的に改善される。

【００５６】また、給排水管、ガス管、メータ、室外
機、冷媒管等をすべてパネルで覆い、共用廊下から見え
ないようにしたので、玄関回りのデザインを損ねること
もないし、逆に、優れたデザインをパネルに施せば、変
化に富んだ外観を形成することも可能となる。

【００５７】また、所定の廊下幅員を確保した上で室外
機を配置するスペースを予め設けておいたので、防災に
優れた構造となるとともに、当該室外機スペースにドレ
ン排水路を設けることもできる。

【００５８】また、室外収納庫の内部空間を所定の仕切
板で仕切り、当該仕切られた各空間を収納スペースとし
たので、家庭内廃棄物の仮置きスペース、季節物の収納
スペース、ゴルフ、スキーなどを収納するスペースを十
分に確保することができる。

【００５９】本実施例では、片廊下型の集合住宅を例と
して説明したが、いわゆる中廊下型の集合住宅にも適用
できることは言うまでもない。

【００６０】

【発明の効果】以上述べたように、本発明の集合住宅
は、共用廊下を設けた集合住宅において、当該共用廊下
と各住戸との間に所定の室外収納庫を設けるとともに、
当該室外収納庫に隣接する前記共用廊下の床、前記共用
廊下の天井および前記各住戸の共用廊下側外壁の少なく
ともいずれかに設備配管若しくは設備配線を貫通させる
ためのスリーブを設けたので、電気、ガス、水道等に関
連する躯体工事を軽減するとともに、空調機器の設置に
伴う廊下幅の減少等の問題を予め回避することができ
る。

【００６１】また、室外収納庫の内部空間を、共用廊下
の床、天井および外壁で取り囲んで形成するとともに、
室外収納庫の正面を所定のパネルで構成したので、電
気、ガス、水道等の設備工事の作業性を大幅に改善する
ことができる。

【００６２】さらに、室外収納庫の内部空間を所定の仕
切板で仕切り、当該仕切られた各空間を収納スペースと
したので、家庭内廃棄物その他を収納できるスペースを
確保して住環境を改善することができる。

【００６３】

【図面の簡単な説明】

【図１】(a)は、本実施例の集合住宅の水平断面図、(b)
は(a)のＡ―Ａ線矢印方向から見た立面図。

【図２】(a)は図１(a)のＢ―Ｂ線に沿う鉛直断面図、
(b)は(a)のＥ―Ｅ線に沿う水平詳細断面図。

【図３】(a)は図１(a)のＣ―Ｃ線に沿う鉛直断面図、
(b)は図１(a)のＤ―Ｄ線に沿う鉛直断面図。

【図４】(a)は、従来の集合住宅の水平断面図、(b) は
(a)のＦ―Ｆ線矢印方向から見た立面図。

【符号の説明】８室外機１１室外収納庫１２パネル１３共用廊下１４仕切板１５設備スペース１６、１８室外機スペース１７、１９、２１収納スペース２０住戸の共用廊下側外壁３１共用廊下の床３２共用廊下の天井３５、３６スリーブ３９、４０、４１、４３スリーブ

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】共用廊下を設けた集合住宅において、当該共用廊下と各住戸との間に所定の室外収納庫を設け
るとともに、当該室外収納庫に隣接する前記共用廊下の
床、前記共用廊下の天井および前記各住戸の共用廊下側
外壁の少なくともいずれかに設備配管若しくは設備配線
を貫通させるためのスリーブを設けたことを特徴とする
集合住宅。
【請求項２】前記室外収納庫の内部空間を、前記床、
前記天井および前記外壁で取り囲んで形成するととも
に、前記室外収納庫の正面を所定のパネルで構成した請
求項１記載の集合住宅。
【請求項３】前記内部空間を所定の仕切板で仕切り、
当該仕切られた各空間を収納スペースとした請求項２記
載の集合住宅。