JPH09238197A - 集合住宅用通話システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 集合住宅用通話システムの配線の各住戸への
配線長の確認作業を、１人にて行うことができる配線接
続の施工確認の容易な集合住宅用通話システムを提供す
ること。 【解決手段】 集中呼出装置に相当する警報監視盤を、
各住戸の個別インターホンと通話線とを接続させるとも
に警報監視盤と個別インターホンとの通話線の配線イン
ピーダンスを検出するインピーダンス検出手段を有する
こととし、インピーダンス検出手段によって各住戸まで
の通話線の配線インピーダンスの検出を可能とする。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅の管理室
や集合玄関に設置される集中呼出装置と、各住戸の個別
インターホンとを有して構成した集合住宅用通話システ
ムに関する。

【０００２】

【従来の技術】図５及び図６に基づいて従来の集合住宅
用通話システムについて説明する。図５は、集合住宅用
通話システムの基本構成図、図６は、（ａ）は、集中呼
出装置であるところの警報監視盤の外観図で、（ｂ）
は、個別インターホンの外観図である。

【０００３】一般に、集合住宅用通話システムは、図５
に示す、管理室などに設置される集中呼出装置であると
ころの警報監視盤Ａと、各住戸に配設される複数の個別
インターホンＢ…とを有して構成される。そして、集合
玄関に電気錠システムを有する集合住宅においては、集
合玄関から各住戸を呼び出して通話するためのロビーイ
ンターホンＣが設置される。また、各装置間の配線を省
配線化したシステムにおいては、図５に示すように、警
報監視盤Ａ、個別インターホンＢ及びロビーインターホ
ンＣは２対の配線ケーブルを介してバス状に接続され
る。この配線ケーブルは、通話音声等の信号を双方向伝
送する通話線Ｌ１と、住戸の個別インターホンＢから固
有のアドレスデータ及び住戸から管理室に非常連絡をす
るための返信データを含む報知信号と該個別インターホ
ンＢの通話線との接続を制御する制御データを含む呼出
信号とを時分割多重伝送信号（以下、伝送信号と称す
る）として伝送する信号線Ｌ２と、によって構成され
る。

【０００４】また、さらに集合玄関に設置されるロビー
インターホンＣにテレビカメラを一体化して配設し、該
テレビカメラの映像信号を受信するテレビ装置を個別イ
ンターホンＢに併設したりして配設し、ロビーインター
ホンＣとそのテレビ装置とを同軸ケーブルなどにて接続
して来訪者の顔を映像にて確認して通話を行うシステム
も導入されている。

【０００５】集合住宅用通話システムの通話線Ｌ１及び
信号線Ｌ２の配線には、一般に、所定の断面積を有する
２対のケーブルが使用される。そして、その配線の最遠
長距離は、上記の伝送信号の信号減衰などに基づいて直
径０．９ｍｍの断面積を用いた場合に大略３００ｍとさ
れている。また、前記のテレビ装置にて映像信号を受信
する映像通話システムのものにおいては、映像信号の減
衰によって所定の同軸ケーブルを用いた場合に大略１０
０ｍとされている。これらの最遠長距離は、一般に、シ
ステムの設置に先だって建築図面の機器配置図によって
配線長が計算され、あらかじめ配線の設置条件が想定さ
れて確認される。そして、適宜、信号増幅装置や映像信
号増幅装置を所定の位置に配置するようシステム設計が
なされた後、施工される。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上記の集合
住宅用通話システムの配線においては、システム設計に
おける配線の設置条件の想定より長い配線ケーブル長に
て施工されたり、施工において前記の所定の断面積を有
する配線ケーブルが用いられずに配線がなされることが
ある。その結果、伝送信号が減衰して通話線の制御が不
具合となったり、映像信号が減衰し不具合な映像しか得
られないこととなる。この場合、施工現場での対処とし
ては、不具合の発生した住戸側の個別インターホンへの
通話線の接続端子間を一時的に短絡し、管理室側にてテ
スターなどによって警報監視盤の通話線の端子間にて配
線のインピーダンスを計測し、管理室から住戸までの配
線長を計算によって求めることとなる。また、規模が大
きい集合住宅の、配線長の長い集合住宅用通話システム
を安定して動作させるためには、所定の最遠長以下の配
線長にて配線されているか否かを全ての住戸への配線に
ついての確認が必要とされている。そしてこの、各住戸
への配線長の確認作業は、各住戸と管理室などに少なく
とも２人の人員を必要とするもので煩わしい作業であっ
た。

【０００７】本発明は、上記事由に鑑みてなしたもの
で、その目的とするところは、集合住宅用通話システム
の配線の各住戸への配線長の確認作業を、１人にて行う
ことができる配線接続の施工確認の容易な集合住宅用通
話システムを提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に、請求項１記載の集合住宅用通話システムは、集合住
宅の各住戸に配設される固有のアドレスが割り当てられ
た複数の個別インターホンと、管理室や集合玄関などに
設置されて被呼出住戸の住戸番号を表示する住戸番号表
示手段を有する集中呼出装置とを信号線を介して接続
し、該集中呼出装置から被呼出住戸の個別インターホン
を呼び出すアドレスデータ及び被呼出住戸の個別インタ
ーホンの通話線との接続を制御する制御データを含む呼
出信号を該信号線を介して伝送し通話線制御をする集合
住宅用通話システムにおいて、前記集中呼出装置は、各
住戸の個別インターホンと通話線とを接続させるともに
集中呼出装置と個別インターホンとの通話線の配線イン
ピーダンスを検出するインピーダンス検出手段を有する
こととしている。これにより、インピーダンス検出手段
によって各住戸までの通話線の配線インピーダンスの検
出が可能となる。

【０００９】また、請求項２記載の集合住宅用通話シス
テムは、請求項１記載の集中呼出装置は、前記インピー
ダンス検出手段による検出値から配線長を演算し表示す
る配線長表示手段を有することとしている。これによ
り、配線長表示手段にて各住戸までの配線長が表示され
るものとなる。

【００１０】また、請求項３記載の集合住宅用通話シス
テムは、請求項２記載の配線長表示手段を、前記住戸番
号表示手段と兼用することとしている。これにより、住
戸番号表示手段にて各住戸までの配線長が表示されるも
のとなる。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の集合住宅用通話シ
ステムの実施の形態を図１乃至図６に基づいて説明す
る。まず、警報監視盤Ａ及び個別インターホンＢの構成
について説明する。図１は、集合住宅用通話システムの
集中呼出装置である警報監視盤の回路ブロック図であ
る。図２は、集合住宅用通話システムの個別インターホ
ンの回路ブロック図である。図３は、警報監視盤Ａ、個
別インターホンＢの通話回路と通話線Ｌ１との回路構成
のみを示した図である。（この図においては、警報監視
盤Ａから個別インターホンＢまでの信号線Ｌ２の配線は
省略している。）本発明の集合住宅用通話システムは、
従来と同様集中呼出装置である警報監視盤Ａと、複数の
個別インターホンＢとによって、これらが２対の配線ケ
ーブルの通話線Ｌ１及び信号線Ｌ２を介してバス状に接
続されて構成される。

【００１２】警報監視盤Ａは、集合住宅の管理室に設置
されて個別インターホンＢから非常連絡としての報知信
号を受信して住戸番号を表示するとともに個別インター
ホンＢと通話をするもので、中央処理部１を中心にし
て、これに記憶部２と、テンキーを有する操作キー３
と、表示部４と、動作モード設定部５と、Ａ／Ｄ変換回
路６と、伝送回路７とをそれぞれ接続し、さらに通話回
路８を介してハンドセット９を接続したものであり、こ
れらはいずれも警報監視盤Ａに配設されている。

【００１３】中央処理部１は、マイクロプロセッサ（Ｃ
ＰＵ）を主体に構成されており、記憶部２は、リードオ
ンリーメモリー（ＲＯＭなど）及びランダムアクセスメ
モリ（ＲＡＭ）を有し、中央処理部１の所定の動作手順
を規定するプログラムや、中央処理部１によって処理さ
れうるデータを記憶する。この記憶部２には、所定の確
認手順に基づき確認されるインピーダンス検出処理の動
作プログラムによる確認結果も記憶される。このインピ
ーダンス検出処理によって、後述する動作モード設定部
５がインピーダンス確認モードの動作モード時に、操作
キー３による入力操作によって、集中呼出装置である警
報監視盤Ａと各個別インターホンＢとの通話線Ｌ１の配
線インピーダンスが検出される。

【００１４】操作キー３は、各住戸に設置された個別イ
ンターホンＢとの通話する際に住戸の番号を入力をする
もので、図６の（ａ）に示すテンキーＡ４と、住戸呼出
キーＡ５とを有している。また、この操作キー３によっ
て、個別インターホンＢに対して呼出信号が信号線を介
して個別インターホンに伝送され所定の入力操作によっ
て、通話線Ｌ１の配線インピーダンスが検出されて配線
長が確認される。

【００１５】表示部４は、住戸からの非常連絡の表示及
び通話する住戸番号の表示を行うもので、それに限定さ
れるものではないが、この例ではＬＥＤ素子によってな
るもので、図６の（ａ）に示す、異常表示Ａ１、７セグ
メントＬＥＤ素子による異常住戸番号表示窓Ａ２及び通
話選択住戸番号表示窓Ａ３を有してなる。表示部にはこ
の他、液晶ディスプレーによるもの等、様々のものを採
用できる。

【００１６】動作モード設定部５は、それに限定される
ものではないが、この例ではディップスイッチからなる
もので、中央処理部１のプログラムの動作モードを選択
し変更するためのものである。動作モードにおける、通
常モードとインピーダンス確認モードとの動作モードの
切り替えは、この動作モード設定部５のディップスイッ
チのＯＮ、ＯＦＦの設定にて行われる。

【００１７】Ａ／Ｄ変換回路６は、アナログ値としての
電圧信号をデジタル値としてのデータ信号に変換するも
ので、図３に示す、通話回路８のマッチングトランスＴ
Ｒ１の一端における電圧がアナログ入力に印加され、た
とえば８ビットのパラレル出力が中央処理部１のマイク
ロプロセッサ（ＣＰＵ）に入力される。

【００１８】伝送回路７は、住戸側に設置された個別イ
ンターホンＢに通話線との接続を制御する呼出信号を出
力する信号伝送回路部分で、この例では、従来と同様、
時分割多重伝送信号によって信号データの授受を行う。
この伝送回路７によって、中央処理部１へ、非常連絡の
報知信号と信号を発した個別インターホンＢのアドレス
データとが出力されるとともに、中央処理部１から個別
インターホンＢへ、通話線Ｌ１との接続をする制御デー
タを含む呼び出し信号を送出する。

【００１９】通話回路８は、住戸側に設置された個別イ
ンターホンＢとの双方向通話を行うためのインターホン
通話回路部分で、図１及び図３に示すように、送話用ア
ンプＡ１及び受話用アンプＡ２と、マッチングトランス
ＴＲ１と、常開接点ＲＹ１とを有して中央処理部１と接
続される。この通話回路８は、送話用のマイクと受話用
のスピーカを有して成るハンドセット９と接続される。
マッチングトランスＴＲ１は、通話音声等の信号を、送
話用アンプＡ１及び受話用アンプＡ２から伝送路である
通話線Ｌ１の回路に伝達するためのものである。このマ
ッチングトランスＴＲ１の一端は、ダイオードＤ１と抵
抗Ｒ１との直列接続回路を介して所定の電源Ｖと接続さ
れ、送話用アンプＡ１及び受話用アンプＡ２からの通話
音声等の信号を双方向伝送する。また、このマッチング
トランスＴＲ１の一端と抵抗Ｒ１との接続点と前記Ａ／
Ｄ変換回路６のアナログ入力端子とが接続されて、該接
続点の電圧がアナログ入力に印加される。常開接点ＲＹ
１は、通話回路８と通話線Ｌ１とを接続する接点で、中
央処理部１からの出力によって常開接点ＲＹ１が閉成さ
れて通話回路８と通話線Ｌ１とが接続され、警報監視盤
Ａによって個別インターホンＢとの通話が可能となる。

【００２０】個別インターホンＢは、集合住宅の各住戸
に配設されて警報監視盤Ａから呼出信号を受信し通話を
するもので、ワンチップマイコンを有して構成される制
御回路１０を中心にして、アドレス回路１１を有する伝
送回路１２と、非常押し釦１３と、接続制御回路１４を
介して通話回路１５とを接続し構成したものであり、こ
れらはいずれも個別インターホンＢに配設されている。
また、通話回路１５は、ハンドセット１６及び住戸ドア
ホン１７が接続されている。

【００２１】制御回路１０は、ワンチップマイコンを主
体に構成されており、伝送回路１２から警報監視盤Ａか
ら出力された制御データを入力し、接続制御回路１４に
通話回路１５と通話線Ｌ１との接続を指示する信号を出
力する。

【００２２】アドレス回路１１は、それに限定されるも
のではないが、この例では８ビットのディップスイッチ
からなるもので、このディップスイッチのオン、オフの
設定によって、個別インターホンの固有のアドレスが設
定される。

【００２３】伝送回路１２は、ワンチップマイコンを主
体に構成されており、信号線Ｌ２を介し受信した伝送信
号のアドレスデータと、アドレス回路１１にて設定され
た自己の固有アドレスとを照合し、一致している場合、
制御回路１０に制御データを出力する。またこの伝送回
路１２は、非常押し釦１３が押されて住戸から管理室に
非常連絡されるときに、固有のアドレスデータとともに
報知信号を信号線Ｌ２に出力する。

【００２４】非常押し釦１３は、住戸から管理室に非常
連絡をするための入力用押し釦で、この非常押し釦１３
が押されて個別インターホンＢと警報監視盤Ａとの非常
の報知とともに通話連絡が可能となる。

【００２５】接続制御回路１４は、通話回路１５と通話
線Ｌ１との接続を制御する回路で、制御回路１０からの
制御信号を入力して通話回路１５の常開接点ＲＹ２を閉
成して通話回路１５と通話線Ｌ１とを接続し通話を可能
にする。また、通話時において通話線Ｌ１の線間電圧を
入力して監視し、ハンドセット１６が所定の位置に戻さ
れることによって、前記通話線Ｌ１の線間電圧が所定の
電圧値以下に変化したのを検知し通話回路１５の常開接
点ＲＹ２を開成して通話回路１５と通話線Ｌ１とを接続
を開放する。

【００２６】通話回路１５は、管理室側に設置された警
報監視盤Ａとの双方向通話を行うためのインターホン通
話回路部分で、送話用アンプ及び受話用アンプの通話ア
ンプと、マッチングトランスＴＲ２と、常開接点ＲＹ２
とを有して接続制御回路１４と接続される。この通話回
路１５は、送話用のマイクと受話用のスピーカを有して
成るハンドセット１６と接続され、適宜、各住戸の玄関
に設置された住戸ドアホン１７と接続される。マッチン
グトランスＴＲ２は、通話音声等の信号を個別インター
ホンＢの通話アンプ回路から伝送路である通話線Ｌ１の
回路に伝達するためのもので、通話音声等の信号を双方
向伝送する。常開接点ＲＹ２は、通話回路１５と通話線
Ｌ１とを接続する接点で、制御回路１０からの出力によ
って接続制御回路１４を介して常開接点ＲＹ２が閉成さ
れて通話回路１５と通話線Ｌ１とが接続され、個別イン
ターホンＢによって警報監視盤Ａとの通話が可能とな
る。

【００２７】次に、以上説明した警報監視盤Ａの、個別
インターホンＢとの通話線の配線インピーダンスを検出
するインピーダンス検出手段であるところのインピーダ
ンス検出処理の検出手順について、図４及び図６に基づ
いて説明する。図４は、警報監視盤Ａの所定の動作手順
を規定するプログラムのフローチャート図で、（ａ）
は、基本フローチャート図、（ｂ）は、イニシャル処理
の基本フローチャート図である。

【００２８】本発明の警報監視盤Ａは、図４の（ｂ）に
示すように、動作モード設定部５のディップスイッチが
通常モードの設定状態においては、従来のものと同様、
電源の投入と同時にイニシャル処理Ｓ１として、所定の
アドレスデータテーブルによるアドレスデータを順次送
出して各個別インターホンＢからの返信信号を受信し各
個別インターホンＢの固有アドレスと各住戸番号との変
換テーブルを作成する住戸テーブル作成処理Ｓ１１を行
う。そして、警報監視盤Ａは、個別インターホンＢから
の非常押し釦操作よる割り込み送信要求によって、報知
処理Ｓ４として、固有のアドレスデータ及び報知信号の
受信による表示と、通話処理Ｓ３として、該個別インタ
ーホンＢを特定するアドレスデータを含む呼出信号を時
分割で伝送する個別インターホンＢの個別のアクセスに
よる通話線との接続の制御すなわち回線制御とを行う。

【００２９】電源投入において、動作モード設定部５の
ディップスイッチが通常モードでないインピーダンス検
出モードの設定においては、イニシャル処理Ｓ１とし
て、まず、インピーダンス検出処理Ｓ１２を行う。この
インピーダンス検出処理Ｓ１２は、まず、図６の（ａ）
に示す、操作キー３のテンキーの”＊”キーが押されて
警報監視盤Ｂの常開接点ＲＹ１が閉成され、インピーダ
ンス検出状態となる。

【００３０】このインピーダンス検出状態においては、
住戸番号の小さい値の番号から、個別インターホンＢの
固有アドレスデータと個別インターホンＢの常閉接点Ｒ
Ｙ2を閉成する制御データを含む呼び出し信号を信号線
Ｌ２に送出する。

【００３１】その結果、警報監視盤ＡのＡ／Ｄ変換回路
６へのアナログ入力には、電源Ｖの電圧が、警報監視盤
Ａの通話回路の出力インピーダンスである通話回路８の
抵抗Ｒ１の抵抗値と警報監視盤Ａ及び上記操作にて常閉
接点ＲＹ2の閉成された個別インターホンＢとの通話線
Ｌ１のインピーダンスである抵抗値との比にて分圧され
て入力される。そして、集中呼出装置と個別インターホ
ンとの通話線の配線インピーダンスを検出するインピー
ダンス検出処理において通話線Ｌ１の配線の抵抗Ｒが計
算される。たとえば、電源Ｖの直流電圧が１２Ｖで分圧
され入力された電圧（Ｖｏｕｔ）が１Ｖである場合、警
報監視盤Ａの抵抗Ｒ１が１００オームの場合の通話線Ｌ
１の配線の抵抗Ｒは、 Ｖｏｕｔ＝（Ｒ／（１００＋Ｒ））×１２ の式から、Ｒ＝９．１オームと計算される。（但し、ダ
イオードＤ１の順方向電圧降下とマッチングトランスＴ
Ｒ１、ＴＲ２の直流抵抗による電圧降下とは値が小さい
ため無視して計算するものとする。） そして、配線に使用された電線が直径０．９ｍｍの電線
であれば１ｍあたりの抵抗値が大略０．０６オームであ
ることはあらかじめ解っているので、警報監視盤Ａと個
別インターホンＢとの配線長は、インピーダンス検出処
理における検出値である配線の抵抗値Ｒから配線長が演
算されて大略１５０ｍと計算され、配線長表示手段であ
る異常住戸番号表示窓Ａ２に”１５０”と表示される。
そして、この住戸番号のデータと配線長のデータとは、
記憶部２に記憶される。

【００３２】インピーダンス検出処理においては、住戸
番号の小さい値の番号から順次、以上の操作を繰り返し
て警報監視盤Ａ及び全ての住戸の個別インターホンＢと
の通話線の配線インピーダンスが検出され配線長が演算
された後、配線長のうち最も大きい値の最遠長が配線長
表示手段である異常住戸番号表示窓Ａ２に表示され、通
話選択住戸番号表示窓Ａ３に該当住戸番号が表示され
る。なお、特定の住戸までの配線長を確認する場合、イ
ンピーダンス検出モード状態において住戸番号の数字、
たとえば”１０１”と入力した後”＊”キーを押して特
定の住戸の個別インターホンＢとの配線長が表示され
る。

【００３３】そして、警報監視盤Ａと個別インターホン
Ｂとの最遠長及び適宜配線長を確認した後、動作モード
設定部５のディップスイッチを通常モードの設定に切り
替える。そして、イニシャル処理として各個別インター
ホンＢの固有アドレスと各住戸番号との変換テーブルが
作成された後、通常の報知信号の受信による表示と通話
のための回線制御とを行う。

【００３４】以上説明した実施の形態の集合住宅用通話
システムによると、インピーダンス検出手段によって各
住戸までの通話線の配線インピーダンスの検出が可能と
なるので、配線インピーダンスから各住戸への配線長が
求められることによって、１人作業にて配線長の確認す
ることができて配線の施工確認が容易なものとなる。ま
た、配線長表示手段にて各住戸までの配線長が表示され
るものとなるので、配線長の確認の容易なものとなる。
また、配線長表示手段を、前記住戸番号表示手段と兼用
することとすることによって住戸番号表示手段にて各住
戸までの配線長が表示されるものとなるので、配線長の
表示に伴うコストの上昇は無いものとなる。

【００３５】

【発明の効果】請求項１記載の集合住宅用通話システム
は、インピーダンス検出手段によって各住戸までの通話
線の配線インピーダンスの検出が可能となるので、配線
インピーダンスから各住戸への配線長が求められること
によって、１人作業にて配線長の確認することができて
配線の施工確認が容易なものとなる。

【００３６】また、請求項２記載の集合住宅用通話シス
テムは、請求項１記載のものの効果に加え、配線長表示
手段にて各住戸までの配線長が表示されるものとなるの
で、配配線長の確認の容易なものとなる。

【００３７】また、請求項３記載の集合住宅用通話シス
テムは、請求項２記載のものの効果に加え、配線長表示
手段を、前記住戸番号表示手段と兼用することとしてい
るので、配線長の表示に伴うコストの上昇は無いものと
なる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態を示す集合住宅用通話シス
テムの集中呼出装置である警報監視盤の回路ブロック図
である。

【図２】集合住宅用通話システムの個別インターホンの
回路ブロック図である。

【図３】警報監視盤Ａ、個別インターホンＢの通話回路
と通話線Ｌ１との回路構成のみを示した図である。

【図４】警報監視盤Ａの所定の動作手順を規定するプロ
グラムのフローチャート図で、（ａ）は、基本フローチ
ャート図、（ｂ）は、イニシャル処理の基本フローチャ
ート図である。

【図５】集合住宅用通話システムの基本構成図である。

【図６】集合住宅用監視通話システムの外観図であり、
（ａ）は集中呼出装置であるところの警報監視盤の外観
図、（ｂ）は個別インターホンの外観図である。

【符号の説明】

Ａ 警報監視盤（集中呼出装置） Ｌ１ 通話線 Ｌ２ 信号線 ４ 表示部（住戸番号表示手段、配線長表示手段） Ｓ１２ インピーダンス検出処理（インピーダンス検出
手段） Ｂ 個別インターホン

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 集合住宅の各住戸に配設される固有のア
   ドレスが割り当てられた複数の個別インターホンと、管
   理室や集合玄関などに設置されて被呼出住戸の住戸番号
   を表示する住戸番号表示手段を有する集中呼出装置とを
   信号線を介して接続し、該集中呼出装置から被呼出住戸
   の個別インターホンを呼び出すアドレスデータ及び被呼
   出住戸の個別インターホンの通話線との接続を制御する
   制御データを含む呼出信号を該信号線を介して伝送し通
   話線制御をする集合住宅用通話システムにおいて、 前記集中呼出装置は、各住戸の個別インターホンと通話
   線とを接続させるともに集中呼出装置と個別インターホ
   ンとの通話線の配線インピーダンスを検出するインピー
   ダンス検出手段を有することを特徴とする集合住宅用通
   話システム。
2. 【請求項２】 前記集中呼出装置は、前記インピーダン
   ス検出手段による検出値から配線長を演算し表示する配
   線長表示手段を有することを特徴とする請求項１記載の
   集合住宅用通話システム。
3. 【請求項３】 前記配線長表示手段を、前記住戸番号表
   示手段と兼用することを特徴とする請求項２記載の集合
   住宅用通話システム。