JPH09242193A - 設備物付き建物ユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 高齢者の使用を考慮した設備物付き建物ユニ
ットにおいて、トラック輸送時の積み荷の輸送高さ制限
に違反しない設備物付き建物ユニットを提供し、また、
フォークリフト等による荷積み、荷下ろし作業の容易な
設備物付き建物ユニットを提供する。 【解決手段】 内部に設備物６が設けられた設備物付き
建物ユニット１において、設備物６は、設備物本体６０
と建物ユニット下面１Ａから下方に突出する突出部６６
とを有し、この突出部６６が、設備物本体６０と着脱自
在に接続されている。これにより、設備物本体６０から
突出部６６を取り外しておけば、トラックの荷台に積み
込んでも、設備物付き建物ユニット１がこの突出部６６
の分だけ高くなることがない。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット式建物を
形成する設備物付き建物ユニットに係り、例えば、高齢
者向けユニット式建物における設備物付き建物ユニット
に利用することができる。

【０００２】

【背景技術】従来より、予め工場で製造した建物ユニッ
トを建築現場で並設配置して形成されるユニット式建物
が利用されている。このユニット式建物は、工場で生産
されたこれら複数の建物ユニットをトラック等で建築現
場に輸送し、並設配置することにより完成する。ここ
で、建物ユニットは、四隅に立設される柱と、これらの
柱の上端の間、下端の間に架け渡される上梁、下梁とか
らなるフレームを有し、全体として箱形状をなしてい
る。そして、建物ユニットの高さは、最大限の天井高さ
を確保するために、トラック輸送時の積み荷の輸送高さ
制限の上限の寸法とされている。

【０００３】このようなユニット式建物によれば、建築
現場での作業が軽減され、短期間で施工を完了すること
ができるという利点がある。

【０００４】また、このようにして製造される建物ユニ
ットには、内部に定形寸法の規格品であるバスユニット
やキッチンユニット等の住宅設備物を予め工場で組み込
んだ設備物付き建物ユニットがあり、この設備物付き建
物ユニットを建築現場で並設配置すれば、同時に設備物
の取付けも終了してしまうので、建築現場における作業
がより一層軽減される。

【０００５】設備物付き建物ユニットには、バスユニッ
トを内部に組み込んだバスユニット付き建物ユニットが
あり、このバスユニット付き建物ユニットは、一定寸法
で形成された箱形状をなす規格品であるバスユニット
と、このバスユニットに並設され、脱衣所床面となる床
面材とを含んで形成されている。

【０００６】バスユニット付き建物ユニットに組み込ま
れるバスユニットは、浴室床面を形成する防水パンと、
この防水パン上に設置される浴槽と、防水パンの周縁に
立設される壁パネルと、この壁パネルの上部に架設され
る天井パネルとを備えており、これらの部材が組み合わ
されて箱形状をなしている。そして、防水パン中央部下
面には複数本の脚部が設けられ、また、防水パンの周端
部下面には複数の支持金具が設けられており、バスユニ
ット自身が自立できるようになっている。

【０００７】バスユニット付き建物ユニットは、内部に
バスユニット載置面を形成し、この載置面にバスユニッ
トを載置固定することによって製造される。このバスユ
ニット載置面は、建物ユニット下面の互いに対向する下
梁間に中間梁を架け渡し、３本の下梁とこの中間梁とに
よって形成される矩形枠の内側に沿って受け材を内配設
することにより形成される。尚、バスユニットの高さと
建物ユニットのフレームの高さとの関係から、バスユニ
ット載置面は、上述した矩形枠の上面の水平レベルより
も高い位置に設けられる。

【０００８】このようにして形成されたバスユニット載
置面上に上述した防水パンの支持金具が載置されるた
め、バスユニットの浴室床面は、並設される脱衣所床面
よりも通常高い位置に設定される。

【０００９】一方、近年の高齢化社会に伴い、高齢者が
利用し易い住宅設計が切望されており、ユニット式建物
においても高齢者の利用を考慮した設計が行われてい
る。このような高齢者向けユニット式建物を設計する場
合には、建物内部の部屋に高齢者に利用し易い設備を設
けるばかりでなく、各部屋間の床面の水平レベルをなる
べく近接させ、また、部屋を仕切る扉やふすまの敷居等
の高さも極力床面の水平レベルに合わせるような配慮が
必要となる。

【００１０】従って、前述のバスユニット付き建物ユニ
ットにおいても、バスユニットの床面の水平レベルと、
このバスユニットに並設される脱衣所の床面の水平レベ
ルとを近接させる必要があり、建物ユニットに形成され
るバスユニット載置面の水平レベルを通常よりも低い位
置にする形成しなければならない。

【００１１】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、バスユ
ニットの防水パンの下面側には、給排水管ジョイント等
が下方に突出して形成されており、バスユニット載置面
の水平レベルを下げると、防水パンの水平レベルも低く
なり、これに伴い、給排水管ジョイントが建物ユニット
下面から下方に突出することがある。そして、このよう
な突出部があると、トラック輸送時、積み荷の輸送高さ
制限をオーバーしてしまい、トラック輸送できない場合
があるという点で問題があった。

【００１２】また、建物ユニット下面から下方に突出す
る突出部があっては、工場でのトラックへの建物ユニッ
ト積み込み時、フォークリフトによって移送しようとし
ても、建物ユニット下面にフォークリフトの爪を差し込
みにくく、建物ユニットの積み降ろし作業が困難だとい
う点で問題があった。

【００１３】本発明の目的は、高齢者の使用を考慮した
設備物付き建物ユニットにおいて、トラック輸送時の積
み荷の輸送高さ制限に違反しない設備物付き建物ユニッ
トを提供するものであり、また、フォークリフト等によ
る荷積み、荷下ろし作業の容易な設備物付き建物ユニッ
トを提供するものである。

【００１４】

【課題を解決するための手段】本発明は、図面の符号を
参照して説明すると、内部に設備物６が設けられた設備
物付き建物ユニット１において、前記設備物６は、設備
物本体６０と建物ユニット下面１Ａから下方に突出する
突出部６６、１０１とを有し、この突出部６６、１０１
が、設備物本体６０と着脱自在に接続されていることを
特徴とするものである。

【００１５】本発明では、上述した建物ユニット下面１
Ａから下方に突出する突出部６６、１０１は、設備物本
体６０から取り外された状態で工場から出荷され、建築
現場に搬入された際に設備物本体６０に接続される。こ
れにより、トラックによる輸送時に建物ユニット下面１
Ａから下方に突出する部分がなくなり、設備物付き建物
ユニット１の高さがこの突出部６６、１０１の分高くな
ることもない。従って、トラックに設備物付き建物ユニ
ット１を積み込んでも、積み荷の輸送高さ制限に違反す
ることもない。

【００１６】また、工場においては、突出部６６、１０
１は設備物本体６０から取り外されており、建物ユニッ
ト下面１Ａは全体に平滑となっている。従って、工場内
で使用されるフォークリフト等の爪を建物ユニット下面
１Ａの自由な位置に差し込んで、設備物付き建物ユニッ
ト１の移送をすることができる。よって、フォークリフ
ト等の運搬機械による建物ユニットの積み降ろし作業、
移送作業が容易になる。

【００１７】以上において、設備物としては、キッチン
ユニット、トイレユニット等が考えられるが、好ましく
はバスユニット６に本発明を採用するのがよい。

【００１８】バスユニット６は、設備物付き建物ユニッ
ト１に組み込まれる設備物のうち大型のものであり、そ
の高さ寸法は、建物ユニットの高さ寸法と同程度であ
る。このため、バスユニット６の組み込みの際にわずか
な高さ位置の変更があっても、上述した突出部６６、１
０１が生じ易い。よって、バスユニット付き建物ユニッ
トにおいて、特に本発明の必要性が高い。

【００１９】さらに、突出部としては、電気配線用ジョ
イントやガス配管用ジョイントが考えられるが、とりわ
け、給排水管ジョイント６６、１０１に本発明を採用す
るのがよい。

【００２０】バスユニッ６トの防水パン６１の下面に
は、突出部として、必ず給排水管ジョイント６６、１０
１が設けてあり、この給排水管ジョイント６６、１０１
に接続される給排水管は、他の配管部材に比較して大径
である。従って、給排水管ジョイント自身の形状も大き
くなり、このような突出部６６、１０１こそ、建物ユニ
ット下面１Ａから下方に突出する可能性が高く、本発明
の有用性が顕著になる。

【００２１】また、突出部６６、１０１と設備物本体６
０との接続は、好ましくは螺合により接続されて着脱自
在となっているのがよい。

【００２２】設備物本体６０と突出部６６、１０１とが
螺合により接続されていれば、特殊な工具を用いること
なく給排水管用ジョイントの脱着ができるので、作業の
簡単化が図られ、また、螺合という堅固な接続なので、
安全、確実な接続が達成される。

【００２３】さらに、本発明が採用される給排水管ジョ
イントとしては、好ましくは、排水トラップ６６に本発
明を採用するとよい。

【００２４】排水トラップは、排水を排水管に排出する
導水部６６Ｂと、排水管から上ってくる悪臭を遮断する
ための水の貯留部６６Ａとを備えている。従って、通常
の排水管ジョイント部材１０１に比較して、排水トラッ
プは大きな形状を有しており、建物ユニット下面１Ａか
ら下方に突出する可能性も高いために、本発明の必要性
は、より顕著になる。

【００２５】また、上述した排水トラップとしては、椀
状の貯留部６６Ａに貯留部の内径よりも小さい外径を有
する導水部６６Ｂが遊嵌されて形成される排水トラップ
６６が考えられるが、この貯留部６６Ａと導水部６６Ｂ
とは、別体であることが好ましい。

【００２６】排水トラップは、前述の貯留部をバスユニ
ットの防水パン下方から接続される。貯留部６６Ａの内
部に遊嵌される導水部６６Ｂが別体であれば、導水部６
６Ｂが排水トラップ６６と防水パン上に設けられた集水
口６１１との接続箇所に干渉することもなく、排水トラ
ップの接続作業の簡単化を図ることができる。

【００２７】

【発明の実施の形態】本発明の第１の実施形態を図面に
基づいて説明する。

【００２８】図１には、第１の実施形態に係るバスユニ
ット付き建物ユニットが示されている。バスユニット付
き建物ユニット１はフレーム２を骨組みとする軸組構造
をなし、このフレーム２は、四隅に立設される角形鋼管
からなる柱３と、これらの柱３の上端の間、下端の間に
架け渡される溝形鋼からなる上梁４と、下梁５とを含ん
で形成されている。そして、このバスユニット付き建物
ユニット１は、バスユニット６と、このバスユニット６
の隣に並設される脱衣所床面７と、建物ユニット１の屋
外側に取り付けられる外壁材８と、を備えている。建物
ユニット１のこれらの構成は工場で予め製造され、トラ
ックにより輸送された後、建築現場で施工される基礎９
上に載置される。

【００２９】ここで、バスユニット６は、バスユニット
本体６０及び後述する突出部となる排水トラップ６６と
を含んで形成され、このバスユニット本体６０は、浴室
床面となる防水パン６１と、浴槽６２と、防水パン６１
及び浴槽６２の周端部に立設される壁パネル６３と、こ
の壁パネル６３に設けられ、脱衣所から出入りするため
の扉６４と、壁パネル６３の上端部に配設される天井パ
ネル６５とを備えている。尚、防水パン６１には、排水
のための集水口６１１が設けられており、この下部に上
述した排水トラップ６６が接続され、さらに、この排水
トラップ６６に建築現場にて排水管１０が連結される。

【００３０】バスユニット載置面は、互いに対向する下
梁５の間に図１では図示を略した中間梁を架け渡し、３
本の下梁５とこの中間梁とによって形成される矩形枠の
内側に沿って配設された受け材（図示略）によって形成
される。そして、この受け材とバスユニットの防水パン
６１の端部に設けられた支持金具（図示略）とを溶接し
て、バスユニット付き建物は形成されている。尚、脱衣
所床面７は、互いに対向する下梁５の間に床根太７１を
複数本架け渡し、この床根太７１及び下梁５の上面に木
片セメント板７２を敷設することによって形成されてい
る。

【００３１】図２は、図１におけるII−II線切断図であ
り、バスユニット付き建物ユニット１が建築現場に搬入
され配設された状態を示す図である。バスユニット６
は、防水パン６１の集水口６１１の下方から接続される
排水トラップ６６を有し、この排水トラップ６６は、建
物ユニット下面１Ａから下方に突出し、このため、本実
施形態ではこの排水トラップが突出部を形成することと
なる。

【００３２】防水パン６１には、集水口６１１に向かっ
て下がり勾配が形成されており、防水パン６１の扉６４
付近の水平レベルと、脱衣所床面７の水平レベルとは高
さＨ程度の差しかなく、両者の水平レベルは接近してい
る。これに伴い、扉６４の敷居６４１の段差も低く抑え
られている。

【００３３】互いに対向する下梁５の間には、中間梁５
１が架設されており、３本の下梁５及びこの中間梁５１
によって矩形枠の内側にバスユニット載置面が形成され
る。より詳しく説明すれば、バスユニット載置面５３Ａ
は、下梁５及び中間梁５１の内面に内接するように補強
梁５２が挿嵌され、複数のＬアングル材を組み合わせて
形成された受け材５３をこの補強梁５２に沿って配設す
ることによって形成されている。そして、バスユニット
６は、防水パン６１の端部下面に設けられた支持金具６
５を、このバスユニット載置面５３Ａに当接させること
によって、バスユニット付き建物ユニット１のフレーム
２に載置固定されている。

【００３４】図３は、バスユニット本体を形成する防水
パンと突出部である排水トラップとの接続構造を表す断
面詳細図である。排水トラップ６６は、水を貯留する椀
状の貯留部６６Ａと、集水口６１１に集められる排水を
この貯留部６６Ａに流し込む導水部６６Ｂと、排水トラ
ップ６６の側面に設けられ、排水管１０を連結するため
の連結部６６Ｃとを含んで形成される。

【００３５】そして、集水口６１１と接続される排水ト
ラップ６６の上部には、締め付け固定用のリブ６６Ｄが
形成され、さらに排水トラップ６６の上部内側面には、
集水口６１１との接続のための雌ねじ部６６Ｅが形成さ
れている。

【００３６】一方、集水口６１１は、平面円形状の目皿
６１２と、この目皿６１２が嵌合される目皿枠６１３
と、防水パン６１及び目皿枠６１３の間に配設されるパ
ッキン６１４とを含んで形成されている。この目皿枠６
１３は、その上部内側面に目皿が嵌合される突起６１３
Ａが形成され、下部外側面に排水トラップ６６が接続さ
れる雄ねじ部６１３Ｂが形成されている。

【００３７】貯留部６６Ａは底面を有する円筒形状をな
し、その開放面となる上部は、排水トラップ６６の上部
の高さ位置よりも低い高さ位置にある。導水部６６Ｂの
下部も同様に円筒形状をなし、貯留部６６Ａの内径より
も小さい外径を有している。一方、導水部６６Ｂの上部
は、目皿枠６１３の内側面に当接するように、上記円筒
形状の上部から上方に広がる逆円錐台形状をなしてい
る。

【００３８】そして、導水部６６Ｂの下部は貯留部６６
Ａの上部開放面に遊嵌され、導水部６６Ｂの上部は目皿
枠６１３の内側面に吊着されているので、導水部６６Ｂ
の下端と貯留部６６Ａの底部との間に隙間が生じ、排水
トラップ６６の機能が達成されている。

【００３９】図４には、第１の実施形態に係る排水トラ
ップの接続手順の概要を表す図が示されている。バスユ
ニット付き建物ユニット１を工場で製造する際、防水パ
ン６１の開口部には、目皿枠６１３がパッキン６１４を
介して取り付けらており、この雄ねじ部６１３Ｂは、防
水パン６１の下面から１５〜２５mm程度下方に突出して
いる。

【００４０】そして、建築現場において、バスユニット
付き建物ユニット１を基礎９上に配設した後、防水パン
６１の下面側から排水トラップ６６の雌ねじ部６６Ｅと
目皿枠６１３の雄ねじ部６１３Ｂとを螺合させ、締め付
けすることにより、防水パン６１と突出部である排水ト
ラップ６６とは接続される。尚、雌ねじ部６６Ｅと雄ね
じ部６１３Ａとを締め付けると、防水パン６１の下面及
び排水トラップ６６の上部に形成されたリブ６６Ｄによ
ってパッキン６１４は、ねじの締め付け力によって変形
することとなる。

【００４１】排水トラップ６６を防水パン６１に接続し
た後に、防水パン６１の上方から目皿枠６１３の枠内に
排水トラップ６６の導水部６６Ｂを遊嵌し、さらにその
上から目皿６１２を被せて、バスユニット６の排水構造
は完成する。

【００４２】このような第１の実施形態によれば、次の
ような効果がある。

【００４３】工場において、バスユニット本体６０の一
部をなす防水パン６１と、突出部である排水トラップ６
６とを未接続の状態のまま出荷できるので、建物ユニッ
ト下面１Ａから下方に突出する部分が生じることがな
く、バスユニット本体６０は、すべてバスユニット付き
建物ユニット１のフレーム２の内部に納まってしまう。
従って、このバスユニット付き建物ユニット１のトラッ
ク輸送時においても、トラックの輸送高さ制限に違反す
ることもない。

【００４４】また、建物ユニット下面１Ａが平滑面とな
っているので、フォークリフト等の爪を突出部を気にす
ることなく差し込むことができるので、建物ユニットの
積み降ろし作業、移送作業を簡単化、迅速化することが
できる。

【００４５】さらに、バスユニット本体６０と排水トラ
ップ６６とが螺合により着脱自在に接続されているの
で、接続及び取り外し作業が簡単化される。また、雌ね
じ部６６Ｅと雄ねじ部６１３Ｂとが螺合されるので、パ
ッキン６１４をねじの締め付け力によって加圧変形させ
ることができ、この部分の水密製が向上しバスユニット
本体６０と排水トラップ６６との接続を安全、確実に行
うことができる。

【００４６】さらにまた、導水部６６Ｂと貯留部６６Ａ
とを別体とすることにより、バスユニット本体６０と排
水トラップ６６との接続時、導水部６６Ｂが接続箇所と
なる目皿枠６１３に干渉することがなくなるので、排水
トラップ６６の接続作業の簡単化を図ることができる。

【００４７】図５には、本発明の第２の実施形態が示さ
れている。尚、以下の説明では既に説明した部材と同じ
部材には同一符号を付し、その説明を省略若しくは簡略
にする。内部に浴槽の他に洗面台１００が設けられたバ
スユニット６において、バスユニット本体６０には、防
水パン６１の下面側に排水管ジョイント部材１０１が着
脱自在に接続されている。洗面台１００は、壁パネル６
３上に取付固定されており、洗面台１００の下部には、
Ｓ字トラップ１０２が接続され、さらにその下部には導
水管１０３が接続され、防水パン６１に達している。

【００４８】防水パン６１には、排水管１０３を引き通
すための開口部が設けられており、防水パンの下面側に
排水管ジョイント部材１０１が接続されている。尚、排
水管ジョイント部材１０１の下端は、建物ユニット下面
１Ａから下方に突出し、さらにエルボー１０４を介して
排水管１０が接続されている。

【００４９】図６には、排水管ジョイント部材１０１と
エルボー１０４との接続構造を示されており、洗面台１
００の下部から下方に延び、防水パン６１に設けられた
開口部を貫通している導水管１０３の下部に排水管ジョ
イント部材１０１が接続されている。導水管１０３に排
水接続部１０１が接続された状態においては、排水管ジ
ョイント部材１０１の下部１０１Ｂの下端は、建物ユニ
ット下面１Ａよりも下方に突出している。導水管１０３
と排水管ジョイント部材１０１との接続は、排水管ジョ
イント部材１０１の上部内側面に形成された雌ねじ部１
０１Ａと、導水管１０３の下端に形成された雄ねじ部１
０３Ａとが螺合によって着脱自在に接続されることによ
ってなされている。

【００５０】排水管ジョイント部材１０１の下部１０１
Ｂは、下方に延びるにしたがって直径の小さくなる逆円
錐台形状をなしており、この下部１０１Ｂをエルボー１
０４に挿嵌して、シリコーンシーラント等の防水性のあ
る接着剤を用いて排水管ジョイント部材１０１とエルボ
ー１０４との接続が達成される。

【００５１】このようにバスユニット６０本体と、建物
ユニット下面１Ａから下方に突出する排水管ジョイント
部材１０１とが着脱自在に接続されていれば、第１の実
施形態と同様に、トラック輸送時の積み荷の輸送高さ制
限に違反することもなく、また、フォークリフトによる
荷物の積み降ろし作業の簡単化、容易化が図られること
となる。

【００５２】尚、本発明は、前述の実施形態に限定され
るものではなく、次に示すような変形例をも含むもので
ある。すなわち、実施形態は、専ら高齢者向けユニット
式建物を対象として説明しているが、これに限定される
ものではなく、通常のユニット式建物においても本発明
を実施することができ、実施形態で説明した効果と同様
の効果が得られる。

【００５３】また、前述の実施形態では、フレーム２を
有する軸組構造の建物ユニットにバスユニットが組み込
んであるが、これに限定されるものでなく、耐力壁とな
る壁パネルを組み合わせて形成される壁式構造の建物ユ
ニットに設備物を組み込んだ設備付き建物ユニットであ
ってもよい。

【００５４】さらに、前述の実施形態は、バスユニット
付き建物ユニット１の内部に組み込まれたバスユニット
６の突出部６６、１０１について説明しているが、これ
に限定されるものではなく、例えば、キッチンユニッ
ト、シャワーブースユニット、洗濯機用防水パン等の設
備物が組み込まれた設備物付き建物ユニットについて、
本発明を実施してもよい。

【００５５】また、前述の実施形態における突出部に
は、給排水管ジョイント６６、１０１が説明されている
が、これに限定されるものではなく、電気配線用突出部
やガス配管用突出部であっても本発明を実施することが
できる。

【００５６】その他、本発明の実施の際の具体的な構造
及び形状は、本発明の目的を達成できる範囲で他の構造
としてもよい。

【００５７】

【発明の効果】以上説明したように、本発明の設備物付
き建物ユニットによれば、高齢者の使用を考慮した設備
物付き建物ユニットをトラックで輸送する場合であって
も、積み荷の輸送制限に違反することがない。また、フ
ォークリフト等の搬送機械による設備物付き建物ユニッ
トの荷積み、荷降ろし作業を容易に行うことができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】第１の実施形態に係る設備物付き建物ユニット
の全形を表した斜視図である。

【図２】図１のII−II線切断図である。

【図３】第１の実施形態における設備物本体と突出部と
の接続構造を示す断面図である。

【図４】第１の実施形態における設備物本体に突出部を
接続する手順の概要を示す図である。

【図５】第２の実施形態に係る設備物付き建物ユニット
の内部正面を表した図である。

【図６】第２の実施形態における設備物本体と突出部と
の接続構造を示す断面図である。

【符号の説明】

１ 設備物付き建物ユニット １Ａ 建物ユニット下面 ６ 設備物（バスユニット） ６０ 設備物本体 ６６、１０１ 突出部（排水トラップ、給排水管用ジョ
イント） ６６Ａ 導水部 ６６Ｂ 貯留部

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 内部に設備物が設けられた設備物付き建
   物ユニットにおいて、前記設備物は、設備物本体と建物
   ユニット下面から下方に突出する突出部とを有し、この
   突出部が前記設備物本体と着脱自在に接続されているこ
   とを特徴とする設備物付き建物ユニット。
2. 【請求項２】 請求項１に記載された設備物付き建物ユ
   ニットにおいて、前記設備物は、バスユニットであるこ
   とを特徴とする設備物付き建物ユニット。
3. 【請求項３】 請求項１または請求項２のいずれかに記
   載された設備物付き建物ユニットにおいて、前記突出部
   は、給排水管ジョイントであることを特徴とする設備物
   付き建物ユニット。
4. 【請求項４】 請求項３に記載された設備物付き建物ユ
   ニットにおいて、前記設備物本体と前記給排水管ジョイ
   ントとは、螺合により接続されて着脱自在となっている
   ことを特徴とする設備物付き建物ユニット。
5. 【請求項５】 請求項３または４のいずれかに記載され
   た設備物付き建物ユニットにおいて、前記給排水管ジョ
   イントは、排水トラップであることを特徴とする設備物
   付き建物ユニット。
6. 【請求項６】 請求項５に記載された設備物付き建物ユ
   ニットにおいて、前記排水トラップは、椀状の貯留部に
   前記貯留部の内径よりも小さい外径を有する筒状の導水
   部が遊嵌されて形成されるトラップであり、前記貯留部
   と、前記導水部とが別体であることを特徴とする設備物
   付き建物ユニット。