JPH0990861A - 建造物情報案内システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 見学者各人の多様な要求に応える建造物に関
する情報を建造物が存在する場所で提供する建造物情報
案内システムを実現することである。 【解決手段】 建造物に関する情報を貯蔵している情報
供給手段２６０、２７０のホストコンピュータ１１２が
通信手段２５０〜２５ｎを介して建造物が存在する場所
にある情報案内端末手段１０〜１ｎ又は５００〜５０ｎ
との間で通信することにより、情報案内端末手段１０〜
１ｎ又は５００〜５０ｎを使用する見学者１〜ｎを個別
にし特定し情報案内端末手段１０〜１ｎ又は５００〜５
０ｎからの要求に基づき建造物に関する情報を供給す
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は建造物が存在する場
所において情報供給手段を用いて、見学者に対し、見学
者の要求に基づき建造物に関する情報を提供する建造物
情報案内システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来から、住宅を建てようと考えている
人やその家族、あるいは住宅に興味のある人等は各建築
会社が集合して一つの展示場の形態をとっている住宅総
合展示場へモデルハウス等の見学に訪れ、建築会社個々
のモデルハウスの間取り、各部屋のインテリア、住宅設
備、外装、エクステリア、庭、駐車場、植栽等を見学者
自身の目で実際に確かめることが出来る。

【０００３】あるいは、分譲マンションでは、建設にあ
たって前もって実際に販売する各戸をモデルルームとし
て建造しておきマンションが完成する以前から見学でき
るようにしておく。このモデルルームに基づいて予約販
売を行っている。その場合、見学者は各部屋の内装の出
来具合いと間取りを実際に見学しながら検討すると同時
に、パンフレットとビデオ紹介及び担当者の説明を聞い
たりして、交通のアクセス状況、学校や病院等の公共施
設、ショッピング施設等の周囲の環境も考慮してマンシ
ョン購入の総合的な判断材料にしている。

【０００４】さらに、例えば実際に建造すると大きなビ
ル、商業施設、遊戯施設、街並み、工場、ダム等に関し
ては、設計図、模型モデル、コンピュータにおけるシミ
ュレーションソフトによる擬似体験等の資料を検討した
り、さらに実際に同じようなタイプ、用途の建築完了済
みの建造物をモデル代わりに見学することで、これから
建築しようとする建造物の設計図やデザインと比較検討
する。

【０００５】例えば、住宅の場合、壁面のクロス材の色
合いが気に入らなかったら、現物の見本を持って来てモ
デルハウスの壁面と比較したりするが見本の大きさが小
さいので部屋に貼ったイメージがつかみ難いし、何種類
もの材質を比較検討するのはやっかいである。あるい
は、各部屋の昼間の自然光の明かり具合と夜の照明器具
の明かり具合を比べるのは、日中に来場してさらに夜に
見学に来なければ分からないことなのだが、実際には出
来難いことである。

【０００６】家相、方位等の家屋に関する占いを取り入
れ建築を決定する見学者もいるので、その資料を利用し
て実際に建てる土地の図面と住宅の設計図の関連を調べ
たりするがなかなか上手には出来ない。

【０００７】実際の予算と希望する住宅仕様に基づいて
算出される見積金額との比較検討を数字上だけで行うの
で、イメージ通りに仕上がらなかったり、建築後に必要
な部分がないのに気付くことも多々ある。

【０００８】建築に関する法律は係員から説明を聞いた
り、パンフレットや書籍で詳しく調べたり、不動産に関
してはまた別の場所で専門家から情報を入手する。建築
資金の計画や融資の情報に関しても住宅会社の資料や金
融機関に個別に相談したりするので総合的に満足の出来
る情報を得ることが出来ない。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】例えば見学者等が初め
て住宅総合展示場を見学する場合、予め調べて来た住宅
建築に関する情報、現地で得られる担当者のアドバイ
ス、パンフレット等により住宅の建築方法や法的手続
き、資金計画の立て方、設計の頼み方等の総合的な建築
に関する情報を把握して、充分に検討を重ね実際に設計
を行ない建築を注文する手順を取る。その場合、得られ
る建築に関する情報は一般に不十分であり、往々にして
情報が偏り過ぎたり、少な過ぎたりしてあるいは総合的
に関連づけられていないので、建築中に迷いが生じあれ
もこれも追加したりして予算オーバーになったり、最後
には気に入らない住宅が出来てしまうことがある。モデ
ルハウスが良く出来ているのは当然だが、それにもまし
て説明が上手にされれば期待感も強く、説明が悪ければ
見学者は次には見に来なくなってしまう。

【００１０】また、実際に住む家族構成を考えて、間取
りや部屋のインテリアに工夫を凝らそうとしても設計図
と材料見本を見ながらでは、建造物の実感が湧かない。
また、モデルハウスは各見学者毎に対応して建築されて
いるのではなく、見学者各人の多様な要望を出来るだけ
取り入れた内容を盛り込みながら住宅メーカーの特色を
出したモデルハウス造りを行うので見学者各人だれにも
同じような満足を与えることは出来ない。

【００１１】また、コンピュータによる建築シミュレー
ションを利用して仮想現実感を持たせたとしても、頭の
中で部屋の大きさ等は理解できるが、見学者はコンピュ
ータの前に居るので、現実としての空間の広さ、照明の
明るさ、デザイン等は実感として伝わってこない。

【００１２】また、展示場で完成された建物はモデルハ
ウスとして見学することができるが、その場合は建築会
社の建築工法のサンプルであったりするのだが、建物の
基礎や構造は建物の中に隠れているので見ることが出来
ない。そのため、パンフレットや模型等の資料で補足説
明がされるが１回位の説明では理解するのは大変難し
い。 最近では、特に耐震、耐火、高機密、高断熱等の
仕様が注目されているが、建築説明は上手に行なわれて
いない。あるいは、高齢者対策の設計や身障者に優しい
住宅等の設計の情報は収集し難い状況になっており、見
学者の参考となる住宅建築や設備が総合的に満足できる
状態でモデルハウスとして造られていない。

【００１３】本発明は上記問題を解決するためになされ
たもので、１つの目的は、見学者各人の多様な要求に応
える建造物に関する情報を提供する建造物情報案内シス
テムを実現することである。

【００１４】本発明の他の目的は見学者が必要とするタ
イミングで建造物に関する情報を提供する建造物情報案
内システムを実現することである。本発明の他の目的は
多様な建造物の存在する場所において建造物に関する情
報を提供する建造物情報案内システムを実現することで
ある。

【００１５】本発明の他の目的は多様な建造物に関する
情報を提供する建造物情報案内システムを実現すること
である。本発明の他の目的は外部情報ネットワークとネ
ットワークを形成する建造物情報案内システムを実現す
ることである。

【００１６】本発明のさらに他の目的は建造物に関する
情報に加えて多様なサービスをも提供する建造物情報案
内システムを実現することである。

【００１７】

【課題を解決するための手段】前記の課題を解決する手
段は、建造物が存在する場所において用いられる情報案
内端末手段と、建造物が存在する場所に設置され前記情
報案内端末手段と通信により信号の授受を行う通信手段
と、建造物に関する情報とアクセス情報の受け渡しを貯
蔵し前記通信手段を介して前記情報案内端末手段との間
で通信することにより前記情報案内端末手段に建造物に
関する情報とアクセス情報の受け渡しを行う情報供給手
段とを具備することを特徴とする建造物情報案内システ
ムである。

【００１８】前記情報案内端末手段は建造物が存在する
場所に据え置かれることが建造物に関する情報の内容に
よっては複数の見学者にとって共有できる点で好まし
い。前記情報案内端末手段は建造物に関する情報を記憶
した記憶媒体を有することが情報案内端末手段の負担を
軽減する点で好ましい。

【００１９】前記情報供給手段は他の情報供給手段と情
報ネットワークを形成することが情報を豊富にする点で
好ましい。前記情報供給手段は建造物に関する情報の提
供以外の他のサービス提供機能を有し前記通信手段を通
じて前記情報案内端末手段にサービスをも提供すること
がサービスを多様化する点で好ましい。

【００２０】以上のような課題を解決するための手段に
より、本発明は以下に列挙するような作用効果を奏す
る。情報案内端末手段に出力される建造物の構造、基礎
等の詳しい建造物に関する情報によって、見学者は建造
物が存在する場所で実際にモデル建造物を目で見なが
ら、建造物に関する情報及び建造物の内部に隠れている
建造物に関する情報を臨場感をもって入手出来るのと同
時に明確に理解することが出来る。

【００２１】情報案内端末手段に出力される建造物に関
する多様なインテリア及びエクステリア情報と、目前に
存在しているインテリア及びエクステリアとを比較しな
がら満足のある検討が行なえる。

【００２２】情報案内端末手段に出力される間取り構成
のサンプル及び実際の建物の間取りとを見学者が希望す
る間取りと比較検討を行ないながら、その建造物が存在
する場所に居ながらにして情報案内端末手段を利用して
間取りのシミュレーションを行なうことが出来る。

【００２３】情報案内端末手段に出力される一年を通し
た雨、雪、風や光等の自然現象や季節の移り変わり等の
情報とあるいは台風、地震や火災等の災害の情報と、建
造物との様々な関わりをその建造物が存在する場所に居
ながらにして臨場感をもって理解することが出来る。あ
るいは、実際に窓に雨風を吹き付けたりする等の体験を
行うことも出来る。

【００２４】情報案内端末手段を通じて建造物に関する
法律、資金、建て替え等の相談、インテリア及びエクス
テリア用品の販売、リフォームの紹介及び受注、不動産
の紹介及び販売、建造物の見積り、各種イベント等につ
いての情報提供やそれに対する注文、申し込み等の受付
を行なうことにより満足の得られるサービスが受けられ
る。また、支払いがある時はキャッシュレス化すること
も出来る。

【００２５】情報案内端末手段を通じて建築会社、照明
器具メーカー、内装材料メーカー等の建造物に関するメ
ーカー等や、あるいは家電メーカー、家具メーカー等、
インテリア及びエクステリアに関するメーカー等の広告
宣伝を行なうことにより、見学者に新製品の情報を提供
したり直接販売することと同時に住宅展示場の経営者に
とって広告収入や販売手数料が得られるようにすること
が出来る。

【００２６】情報案内端末手段を通じて、多様な建造物
に関する情報を駆使して見学者自らが希望する設計やイ
ンテリアコーディネイトをシミュレーションすることが
出来る。

【００２７】情報供給手段は各種入力信号に基づいて見
学状況をモニタすることにより見学者の望んでいること
や疑問に感じていることをリアルタイムで把握でき、そ
の場において適切なアドバイスや営業活動を即座に行な
うことが出来る。

【００２８】情報供給手段は各種入力信号に基づいて、
アンケート調査の実施等のデータを展示場の経営管理に
役立たせることが出来る。

【００２９】

【発明の実施の形態】以下、図面を参照して本発明の実
施の形態を詳細に説明する。図１及び図９に本発明の実
施の一形態を示す。図１は本発明の実施の一形態の建造
物情報案内システムを装備したモデルハウスの概念図で
ある。及び図９は建造物情報案内システムを装備した住
宅総合展示場の概念図である。

【００３０】図９において、例えば情報案内端末機１０
〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを借
り受ける場所としてビジターセンターＢＳに情報案内端
末機受け渡し所１０４がある。各所に通信手段として情
報通信装置２５０〜２５ｎが設置されている。そしてホ
ストコンピュータ１１２と通信手段を介して信号の授受
が行える情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案
内端末機５００〜５０ｎを貸し出す情報案内端末機受け
渡し所１０４がある。ここで、ホストコンピュータ１１
２は本発明における情報供給手段の一例である。そし
て、見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面
付き情報案内端末機５００〜５０ｎを借り受け、各人携
帯して情報案内端末機１０又は２画面付き情報案内端末
機５００の画面を見ながら又は情報案内ボード２００〜
２０ｎを見ながら、情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面
付き情報案内端末機５００〜５０ｎの操作方法を学習し
たり、住宅総合展示場ＪＴ内の総合案内、各建築会社毎
の情報、建築に関する情報、各種サービスの情報等を収
集する。そして、個人情報、例えば氏名・住所・電話番
号・性別・年齢・職業・クレジットカード番号等のデー
タ及び住宅建築に関する情報、例えば家族構成・自己所
有土地面積・手持ち資金等のデータを情報案内端末機１
０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎへ
予め登録する。ここで個人情報登録を正確に行わないと
情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機
５００〜５０ｎを利用することが出来ない。

【００３１】この個人情報登録はクレジットカード、バ
ンクカード等の各種カードを情報案内端末機１０〜ｎ又
は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎのカード読
み取り部に挿入することにより前記個人情報がホストコ
ンピュータ１１２の情報処理によって登録記憶される
か、又は情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案
内端末機５００〜５０ｎの貯蔵装置に記憶される。さら
に各種サービス、例えばオーダーカーテンの割引販売、
モデルハウス展示物の即売会、インテリア用品の特別販
売等における買物の予定がある場合には、情報案内端末
機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０
ｎの商品関連キーを、操作することにより外部情報ネッ
トワークのカード会社とアクセスを行ない、カードによ
る買物可能又は不可能か、あるいは可能金額の確認及び
その結果の利用可能金額の表示が行なわれる。

【００３２】次に見学者１〜ｎが希望する建築会社のモ
デルハウス１４０〜１４ｎへ移動し、実際にモデルハウ
ス１４０〜１４ｎの内部及び外観の見学を始める。モデ
ルハウス１４０〜１４ｎ毎にホストコンピュータ１１２
と情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介して信号
の授受が行える情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き
情報案内端末機５００〜５０ｎを予め用意しておき、見
学者１〜ｎに貸し出すようにしても良い。

【００３３】見学に先立って、情報案内端末機１０〜ｎ
又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを操作し
てモデルハウス１４０〜１４ｎの総合案内の情報を入手
する。モデルハウス１４０〜１４ｎを建設している建築
会社の会社案内の情報を得る。次にモデルハウス１４０
〜１４ｎの実際の間取り、設備、建築工法、特色、イン
テリア、エクステリア等の詳しい情報や特色を入手す
る。さらに設計図を見ながら、内部及び外部を実際に見
学する。一巡りでも、二巡りでも満足するまで見学して
も良い。

【００３４】このようにしてモデルハウス１４０〜１４
ｎの建築仕様に関する概略が理解できるようになったな
ら、各部屋の詳細なインテリア及び設備に関する情報を
入手する。例えば、リビングルームにおける壁面のクロ
ス仕上げの情報、カーペットやフローリング等の床の仕
上げ方法の情報、照明器具の情報、窓等の開口部の採光
の具合、カーテン等の情報、コンセントやスイッチ等の
電気配線仕様の情報、家具の情報、電気製品の情報、空
調機器の情報等のリビングルームに関する多様な情報を
検索することが出来る。

【００３５】見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜ｎ又
は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを使用して
見学する各部屋に居ながら各見学場所の情報を入手し、
総合的にモデルハウスの建築に関する情報及びインテリ
ア情報、エクステリア情報等が見学を通して体験的に理
解を深くすることが出来る。さらに、雨や風を実際に窓
に吹き付けて、防水や防音等の性能を試したりすること
により現実的な体験学習が出来る。

【００３６】次に設計に関する情報を入手する。情報案
内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００
〜５０ｎの建築図面案内キーのメニュー検索によりモデ
ルハウスの建築工法、建築基準に関する法律情報等の専
門的な知識を深めることが出来る。この場合、耐震構
造、耐火構造等に関する情報、高齢者や身障者に優しい
設備の情報、高機密や高断熱等の最新の建築知識を深め
る。

【００３７】さらに、ホームオートメーションに関する
情報を入手して、セキュリティやホームコントロールの
実際の作動を見学場所に居ながらテストを行い快適な住
宅造りの体験学習をする。ここでホームオートメーショ
ンとは、例えば住宅に関する設備機器の制御を行うもの
である。例えば、家電品、照明器具等の電源のオン及び
オフ、風呂の湯沸かし、空調機器の制御、パソコンの制
御、セキュリティ機能、電話・通信機能等の各種設備機
器の制御や予約機能等のことである。

【００３８】最後に建築資金に関する情報を入手する。
資金計画のたて方、公的資金の情報、民間金融機関の情
報、税金の情報等の建築に関するお金の総合情報を入手
する。

【００３９】当然前記情報の入手に関するアクセスの途
中で疑問に感じたことや理解できないことはメニューよ
り質問のコーナーを選択し理解を深めることが出来る。
または、ビジターセンターＢＳの２階にある相談コーナ
ー１１４で相談したり、あるいはモデルハウス等の係員
に直接質問しても良い。

【００４０】このように入手した情報を資料に、見学者
１〜ｎ各人は希望する住宅に関する設計、建築見積、建
築仕様、内装インテリア仕様、照明器具仕様、各種設備
仕様、エクステリア仕様、ホームオートメーション、支
払計画、税金、諸費用等の選択した情報を情報案内端末
機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０
ｎのシミュレーションメニューに入力することが出来
る。入力すると通信手段を介してホストコンピュータ１
１２で情報処理が行われ、この結果を通信手段を介して
情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機
５００〜５０ｎに送信されて来る。

【００４１】より具体的な住宅建築に関する体験とシミ
ュレーションの結果を通してさらに現実的な環境のもと
で見学者１〜ｎは見学場所に居ながら満足の得られる状
態で住宅建築の検討が行える。このシミュレーションの
データを印刷物に出力したり、各種ディスクに記録する
サービスが受けられるので、見学者は自宅へ持ち帰り充
分な検討が行える。あるいは、商業ネットワークを通じ
て見学者１〜ｎの自宅のパーソナルコンピュータへシミ
ュレーションのデータ等を送信出来る。この各種のシミ
ュレーションは住宅建築、マンション、アパート建築、
ビル、その他の建造物等にも対応するものとする。

【００４２】前記情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付
き情報案内端末機５００〜５０ｎの操作方法及び詳細な
る説明は図６及び図７において行なう。見学もようやく
終わり疲れたので、ビジターセンター１階ＢＳ１Ｆの飲
食店舗１０７でゆっくりコーヒーでも飲むことにする。

【００４３】ここで、ビジターセンターの機能説明をす
る。住宅総合展示場ＪＴにおいて見学者１〜ｎに対し各
種サービスの提供を行う場所である。ここで、各種サー
ビスとは住宅建築に関する情報を総合的に提供すること
（建築技術、建築設計、建築に関する法律、建築資金、
買い替えの相談、不動産の紹介、建築見積り等の情報の
提供及び相談）、住宅の販売、不動産の販売、インテリ
ア及びエクステリア用品の販売、リフォームの紹介、セ
キュリティ設備の販売、ホームオートメーション設備の
販売、家電品の販売、各種イベント（家の修繕方法、塗
装の仕方、インテリアバザーの開催等）についての情報
提供やそれに対する注文、申し込み等の受付を行なうこ
と等、及び飲食店舗１０７、建築関連店舗１０５、サン
プル展示場１０６、トイレット１０２、見学者案内カウ
ンター１０３、情報案内端末機１０又は２画面付き情報
案内端末機５００受け渡し所１０４、カタログコーナー
１０８、相談コーナー１１４、事務所１１３、出力装置
１１５等、及び図示はしていないが金融機関の出先窓
口、保険事務所、自動車ディーラー等があることであ
る。

【００４４】見学者１〜ｎはビジターセンターで前記各
種サービスを有効に利用でき楽しみながら住宅の具体的
な情報を得ることが出来る。見学者１〜ｎは情報案内端
末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５
０ｎを携帯しながら住宅総合展示場内ＪＴのモデルハウ
ス１４０〜１４ｎを好きなように見学出来る。各々異な
る建築会社であるので、建造物情報案内システムの内容
及び説明の仕方は違うが、情報案内端末機１０〜ｎ又は
２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎの操作方法は
いずれの建築会社でも共通である。また、説明内容、各
種サービス等をどのように行うかは各建築会社の都合で
あっても良いし、共通した内容であっても良い。あるい
は、ビジターセンターＪＴの経営主体会社が総合的に行
っても良い。

【００４５】図示はしていないが、マンションのモデル
ルームの見学については、予め建築確認が許可になった
マンションのタイプ別の部屋を実際に建設しておき、そ
の部屋を見学する。モデルルームにはホストコンピュー
タ１１２と各所に情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手
段を介して信号の授受が行える情報案内端末機１０〜ｎ
又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを予め用
意しておく。

【００４６】見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜ｎ又
は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを借り受け
個人情報を登録後各人携帯し、各種メニューを検索しな
がら、玄関、主寝室、リビングルーム、ダイニングルー
ム、キッチン、子供部屋、トイレ、バスルーム、バルコ
ニー等の各部屋を実際に見学する。そして、照明器具、
壁の材質・色・柄、床の仕上げ、扉、収納スペース等の
インテリアについて情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面
付き情報案内端末機５００〜５０ｎを操作して各種メニ
ューを見学場所に居ながらにして検索することにより比
較検討して行く。

【００４７】間取りや床面積については集合住宅なので
限定されているが、見学者１〜ｎ各人の好みの住宅とし
て、インテリアの注文により個性的なイメージを強調出
来る。この見学者１〜ｎの好みの注文のシミュレーショ
ンは情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端
末機５００〜５０ｎで楽しむことが出来る。あるいは、
購入計画のシミュレーションとして例えば場所、広さ、
間取り、環境、価格、新築、中古等の項目をメニューに
従って入力すると、自動検索により該当するマンション
を表示することも出来る。この各種のシミュレーション
は住宅建築、マンション、アパート建築、ビル、その他
の建造物等にも対応するものとする。

【００４８】前記実施例は一例であって限定するもので
はない。例えば、各建造物の出入口や部屋毎の出入口、
あるいはサンプル毎の各所にセンサを設置しておき、見
学者１〜ｎ各人が近づくと自動的にホストコンピュータ
より見学者１〜ｎ各人の携帯する情報案内端末機１０〜
ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎに見学
者１〜ｎ各人の要求した情報、あるいは見学者１〜ｎ各
人に同じ情報を提供出来るようにしても良い。また、こ
のセンサを利用した自動的な情報供給を見学者１〜ｎ各
人が好きなように設定が出来るようにしても良い。

【００４９】次に図示はしていないが、大型のビルの見
学方法を説明する。ビルはホストコンピュータ１１２と
各所に情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介して
信号の授受が行える情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面
付き情報案内端末機５００〜５０ｎを予め用意してお
く。他所にすでに建設されているビルを実際に見なが
ら、情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端
末機５００〜５０ｎの建築図面案内キーを押して、これ
から建設しようとするビルの図面を呼び出し画面に表示
させて比較検討を行うか、あるいは両方の画面の一方に
見学しているビルの図面を呼び出し他方の画面にこれか
ら建設しようとするビルの図面を表示させて同時に比較
検討することも出来る。例えば、ビルの建設に重要なこ
とは構造関連であり、構造計算表及び構造図面を見た
り、あるいは構造模型を見ながらポイントを情報案内端
末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５
０ｎで検索を行い詳しく情報を入手する。

【００５０】ビルには設備や機能等が複雑に設置されて
いるので、見学するだけでは簡単に情報が理解できない
ので、ビルが存在する場所で情報案内端末機１０〜ｎ又
は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎに各種情報
を呼び出すことで見学するだけでは目に触れないものま
でも、見学場所に居ながらにして理解度を深めることが
出来る。

【００５１】ビルの構造、設備、機能を総合的に理解を
した後、ビルの内装及び外装や外構のデザインを検討す
る。ビルの内装については、内部の全体計画については
共有部分を含んでベーシックに考えることが多いが、別
途フロア毎の区割り、間取りの各場所及び部屋での壁面
の色調及び材質、床面の色調及び材質、照明等のデザイ
ンを使用目的に合わせて検討する。この検討方法とし
て、見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面
付き情報案内端末機５００〜５０ｎのデザイン案内キー
を押して各見学場所毎の情報を入手することで具体的に
理解できないところを補うことが出来る。

【００５２】外装についてはビルの存在感と周囲の環
境、メンテナンス等を検討して、色調、材質、コスト等
を選定する。ここでビルのメンテナンスのメニューを検
索して、一方の画面に新築時のビルの外観を表示させ、
他方の画面にビルが汚れて行く様の外観を動画像による
時間の経過で表示させこれからのビル建設の参考にする
ことも出来る。そして、内装のところでは什器、家具、
ＯＡ事務機器等のインテリアを総合的に検討する。外構
のデザインは自然環境を考慮して、出入口、サイン等を
総合的に検討する必要がある。

【００５３】前記実施例は一例であって限定するもので
はない。例えば、各建造物の出入口や部屋毎の出入口、
あるいはサンプル毎の各所にセンサを設置しておき、見
学者１〜ｎ各人が近づくと自動的にホストコンピュータ
１１２より見学者１〜ｎ各人の携帯する情報案内端末機
１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎ
に見学者１〜ｎ各人の要求した情報、あるいは見学者１
〜ｎ各人に同じ情報を提供出来るようにしても良い。ま
た、このセンサを利用した自動的な情報供給を見学者１
〜ｎ各人が好きなように設定も出来るようにしても良
い。

【００５４】さらにより現実に近い環境を造り上げる方
法として、窓の外で雨を降らせたり、風を起こしたり、
小鳥のさえずり、蝉の鳴き声等の本物を録音しておいた
各種効果音等を出力することで実感を持たせ、見学者１
〜ｎに建造物の防水、防音等の品質の確認をさせる工夫
も行える。その他に気象現象の雷、日の出、夕日、雪等
や地震、火災等の体験も出来るようにすれば、現実感を
伴った建造物に関する情報が得られる。この体験学習場
所をモデルビル毎ではなく、ビル総合展示場内等別途に
設置しても良い。

【００５５】前記情報の入手方法は見学者１〜ｎの要望
する、音声でも、音声及び画像でも、あるいは画像のい
ずれでも良い。さらにナビゲーションシステムを導入し
て、見学者１〜ｎは広域の見学場所においては自分自身
の居場所を情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報
案内端末機５００〜５０ｎの表示部の画面に表示させる
ことにしても良い。

【００５６】さらに図１において、モデルハウスの詳し
い見学方法を説明する。前記したように見学者１〜ｎは
見学するための情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き
情報案内端末機５００〜５０ｎを借り受け携帯すること
から始める。住宅総合展示場ＪＴ内にあるビジターセン
ター１階ＢＳ１Ｆの情報案内端末機受け渡し所１０４又
はモデルハウス１４０〜１４ｎ毎の係員からのいずれか
ら借り受けても良い。ここではモデルハウス１４０〜１
４ｎの係員から借り受けて、個人情報を登録後見学を開
始する説明を行う。

【００５７】この情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付
き情報案内端末機５００〜５０ｎは住宅総合展示場ＪＴ
内の施設は全て共通の操作で利用できる。１階住宅部分
１Ｆの玄関５０から入室する。例えば玄関の扉や床のタ
イルを見て、他にどのようなデザインの扉があるのかと
か、タイルの色や柄や貼り方はとかの疑問が生じた場合
に２画面付き情報案内端末機５００のファンクションキ
ーＦＡＮのデザイン案内キー５２３のキーを押すとメニ
ュー表示されるので、その指示にしたがって希望の情報
を得ることが出来る。次にキッチン５３に入室する。

【００５８】ここではキッチンの機能がどのようになっ
ているのかを調べるためにファンクションキーＦＡＮの
建築図面案内キー５２２を押す。メニューにキッチンが
表示されるまで検索し、キッチンの図面を見ることによ
り機能を実物と図面の両方で理解を深める。リビングル
ーム５８に来てファンクションキーＦＡＮの体験案内キ
ー５２４を押す。メニューより雨と風を選び、リビング
５８の出窓５９と指定する。しばらくすると出窓５９に
雨風が吹き付け本当に降って来たようになる。

【００５９】ここで、この動作は雨は水を吹き付ける装
置で、風は風を起こす装置を窓の傍に設置してこの装置
のスイッチをホストコンピュータ１１２にリンクさせ、
スイッチのオン・オフを信号の命令で制御するものであ
る。音声出力部５１４より実物の音が出るので迫力ある
見学場面を創ることが出来る。さらに、庭５６を見なが
ら、表示部その２に季節毎の自然の変化の動画像を順次
呼び出し一年の季節の移り変わりとモデルハウスの関連
等を楽しく体験学習出来る。階段６０で２階住宅部分２
Ｆに上がり、主寝室６３に入室する。ここで、ファンク
ションキーＦＡＮのデザイン案内キー５２３を押し、照
明器具のメニューを選択する。実際の照明器具を試しな
がら、表示部その２の画面に各種の照明デザインを呼び
出し照明器具が異なることによる明かり方の違い等を実
物の照明器具と比較検討を行う。

【００６０】次は子供部屋６８へ入室する。ここでは、
見学者１〜ｎの子供が一緒にいるのでファンクションキ
ーＦＡＮから子供に音楽サービスキー５２７を選択さ
せ、今流行の音楽を選択させ、あたかも今子供自身が自
分の家に居るような気分で音楽を聞きながら見学が楽し
める。あるいはその見学場所の説明を表示部その１で文
字情報として表示させ、その画面を見ながら、音楽を音
声出力部５１４に出力させ同時に楽しみながら見学が出
来る。あるいは図示はしていないが見学者１〜ｎはヘッ
ドホンを着用して建築に関する情報と音楽サービスの音
声をバックグラウンドミュージックとして聞くことが出
来る。そして１階に下りモデルハウスの外に出て外観Ｊ
Ｚとパーキング６２を見学することにする。

【００６１】この見学場所では一年の季節の移り変わり
を表示部その２に画像で表示させ、同時に表示部その１
に文字情報でメニューを検索し、ヘッドホンからは例え
ばクラシック音楽聞きながら、総合的にモデルハウスの
外観と内容を見学することが出来る。パーキング６２に
は例えば販売提携を行っている自動車販売会社のモデル
カーを展示しておき住宅と一緒に説明及び販売する形態
を取っても良い。この時の音楽サービスには自動車のコ
マーシャルソングを流すことも出来る。

【００６２】前記実施例は一例であって限定するもので
はない。例えば各見学場所の出入口や部屋毎の出入口、
あるいはサンプル毎の各所にセンサを設置しておき、見
学者１〜ｎ各人が近づくと自動的にホストコンピュータ
より見学者１〜ｎ各人の携帯する情報案内端末機１０〜
ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎに見学
者１〜ｎ各人の要求した情報、あるいは見学者１〜ｎ各
人に同じ情報を提供出来るようにしても良い。また、こ
のセンサを利用した自動的な情報供給を見学者１〜ｎ各
人が好きなように設定が出来るようにしても良い。

【００６３】図２は本発明実施例の装置のブロック図で
ある。図２において、情報案内端末機１０〜ｎ又は２画
面付き情報案内端末機５００〜５０ｎは見学者１〜ｎが
これを操作することにより建造物に関する情報を得る端
末機である。情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情
報案内端末機５００〜５０ｎは本発明における情報案内
端末手段の一実施例である。

【００６４】情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情
報案内端末機５００〜５０ｎは見学者１〜ｎ各人が建造
物が存在する場所に携帯して行くものである。見学者１
〜ｎが複数人いるときは各自がそれぞれ情報案内端末機
１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎ
を携帯する。なお、据え置きの情報案内端末機１０〜ｎ
又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを建造物
が存在する場所に設けるようにしても良い。

【００６５】情報通信装置２５０〜２５ｎは複数の見学
場所に設置され、情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付
き情報案内端末機５００〜５０ｎと無線通信によって信
号の送受信を行なうものである。通信の回線は個々の情
報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５
００〜５０ｎに対し固有の回線が割り当てられる。据え
置き型の情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案
内端末機５００〜５０ｎが設置される場合は有線通信に
よるようにしても良い。情報通信装置２５０〜２５ｎは
本発明の通信手段の一実施例である。

【００６６】情報処理装置２６０は情報通信装置２５０
〜２５ｎを通じて情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付
き情報案内端末機５００〜５０ｎとの間で通信し、情報
案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５０
０〜５０ｎから発せられる見学者１〜ｎの要求に応じて
建造物に関する情報を供給するものである。情報処理装
置２６０は例えばコンピュータを用いて構成される。建
造物に関する情報又はアクセス情報は情報貯蔵装置２７
０に貯蔵されており、見学者１〜ｎの要求に基づいて情
報処理装置２６０によって抽出され見学者１〜ｎに供給
される。情報貯蔵装置２７０は例えば、磁気ディスク装
置、光ディスク装置、光磁気ディスク装置等を用いた大
容量の情報貯蔵装置２７０である。情報処理装置２６０
と情報貯蔵装置２７０は本発明における情報供給手段の
一実施例である。

【００６７】情報処理装置２６０はまた情報ネットワー
ク２８０に接続され他の情報処理装置とネットワークを
形成している。見学場所が広域にわたる場合は各見学場
所にそれぞれ配置された複数の建造物情報案内システム
が情報ネットワーク２８０でリンクされ、広域の建造物
情報案内システムが形成される。

【００６８】情報ネットワーク２８０は情報サービス業
者が提供する商業ネットワークであっても良い。その場
合情報ネットワークを通じて見学者１〜ｎの自宅のパー
ソナルコンピュータともリンクすることができる。上記
実施例は一例であって限定するものではない。

【００６９】図３に情報案内ボード２００〜２０ｎの利
用例を説明する。見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜
ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを携帯
して、情報案内ボード２００ー２０ｎを見ている。情報
案内ボード２００〜２０ｎには情報案内ボード用情報画
像２１０が掲示してある。情報案内端末機１０〜ｎ又は
２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを操作する
と、情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介して、
ホストコンピュータ１１２との間で信号の授受が行うこ
とができ情報を得られる。

【００７０】情報案内ボード用情報画像２１０に関する
情報を音声、画像又は音声・画像でもって、情報案内端
末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５
０ｎで得ることができる。情報案内ボード用情報画像２
１０が図３のようにテーマパークのローズガーデンが案
内されているとする。図示されていないものも含むが全
体図、各遊戯施設、レストラン、休憩所、トイレット、
土産物屋、ホテル、自動販売機、公衆電話、郵便局、Ａ
ＴＭ機等が一目で分かるようになっている。しかし、各
施設の別情報を詳しく知りたいと思った時に情報案内端
末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５
０ｎを操作して各施設に関する情報を受け取ることがで
きる。操作方法の詳細は図６及び図７で説明する。情報
案内ボード２００〜２０ｎは本発明における情報の案内
を行う端末機の一実施例である。

【００７１】情報案内ボード用バーコード２１１を情報
案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５０
０〜５０ｎのバーコード読み取り部で読み込むと情報案
内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００
〜５０ｎにそのバーコード２１１に登録してある情報が
出力される。そして、情報画像２１０の各施設の案内を
受けたい場合には、そのバーコード２１１を読み取るか
又は各施設の固有の識別番号を情報案内端末機１０〜ｎ
又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎの操作に
より入力すればよい。操作方法の詳細は図６及び図７で
説明する。上記実施例は一例であって限定するものでは
ない。

【００７２】図４にサンプル陳列コーナーの利用例を説
明する。見学者１〜ｎは情報案内端末機１０〜ｎ又は２
画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎを携帯して、サ
ンプル陳列コーナー３２０ー３２ｎを見ている。サンプ
ル陳列コーナー３２０〜３２ｎには建築関連サンプル３
００〜３０ｎ及びサンプル用情報画像３３０が掲示して
ある。情報案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内
端末機５００〜５０ｎを操作すると、情報通信装置２５
０〜２５ｎの通信手段を介して、ホストコンピュータ１
１２との間で信号の授受が行うことができメニューより
選択した情報が得られる。

【００７３】サンプル用情報画像３３０に関する情報を
音声、画像又は音声・画像のいずれかで、情報案内端末
機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０
ｎで得ることができる。しかし、建築関連サンプル３０
０〜３０ｎの別情報を詳しく知りたいと思った時に情報
案内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５０
０〜５０ｎのサンプル案内キーを操作して建築関連サン
プルに関する情報を受け取ることができる。操作方法の
詳細は図６及び図７で説明する。サンプル陳列コーナー
３２０〜３２ｎは本発明における一実施例である。

【００７４】図５はビジターセンターＢＳ等におけるシ
ョッピング状況の概念図である。見学者１〜ｎは情報案
内端末機１０〜ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００
〜５０ｎを携帯して、商品陳列コーナー４２０〜４２ｎ
に飾ってある商品４００〜４０ｎの品定めをしている状
況である。商品陳列コーナー４２０〜４２ｎの上には商
品４００〜４０ｎが陳列してあり、正面には商品用情報
画像４３１が掲示してある。見学者１〜ｎは実際の商品
４００〜４０ｎをよく見たり手で触ったり、さらに商品
用情報画像４３１から商品の広告案内を得ているが、こ
れより詳しい情報を得るために、情報案内端末機１０〜
ｎ又は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎとの間
で情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介して、ホ
ストコンピュータ１１２との間で信号の授受を行うこと
により情報を得ることが出来る。

【００７５】例えば価格、産地、メーカーの詳しい案内
や、使用方法等の具体的な情報を見学者１〜ｎは案内さ
れるメニューから選択できる。購入する商品の注文方法
及び受取方法や支払方法は商品関連案内キーを操作する
ことにより行える。詳しくは図６及び図７で説明する。
上記実施例は一例であって限定するものではない。

【００７６】図６は情報案内端末機１０の機能説明であ
る。パワースイッチ２９をオンすると電源が入る。最初
に情報案内端末機１０の利用する見学者１〜ｎがだれで
あるのかを特定する作業を始める。この特定作業を行わ
ないと情報案内端末機１０は利用できないようにしてあ
る。クレジットカードやバンクカード等を所持している
場合には、カード読み取り部２４にカードを挿入して個
人情報データを情報案内端末機１０の貯蔵装置に記憶す
る。但し、貯蔵装置は図示はしていないが、例えば磁気
ディスク装置、光ディスク装置、光磁気ディスク装置等
を用いた大容量の貯蔵装置である。そして、この個人情
報データは情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介
してホストコンピュータ１１２との間で信号の授受を行
い、そしてさらに情報ネットワーク２８０を通じてクレ
ジット会社等の外部情報処理装置にリンクし情報処理の
後、クレジットカードやバンクカード等のカード所有者
の個人情報データをホストコンピュータ１１２を通じ
て、情報通信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介して情
報案内端末機１０へ信号が送信されて来る。よって、見
学者の特定と利用限度額等のデータ処理が完了する。こ
の作業はクレジットカードやバンクカード等を情報案内
端末機１０のカード読み取り部２４に挿入し、スタート
キー２０を押すと自動処理される。上記作業はリアルタ
イムでホストコンピュータ１１２上でも検索できる。

【００７７】情報案内端末機１０で情報を得る場合の機
能説明を行なう。例えば図５における商品用情報画像４
３１を見ても満足せず、その他にどのような種類の商品
があるのかとか、メーカーはどのような会社であると
か、他のデザイン・カラーの種類とか、使用方法はと
か、用途はとか、販売場所はどこなのか等を詳しく知り
たくなった時は、商品関連案内キー１８を押す。表示部
１１にメニューが案内されるので、指示に従って数字・
文字入力キー３１を操作して、順番に情報を入手する。

【００７８】買いたい商品が決定したら、表示部１１に
表示されている商品購入のキーを押す。すると、表示部
１１に数量、品番等のメニューが案内表示されるので、
指示に従って、各種キーを操作して入力を行なう。例え
ば、商品を持ち帰りしないで、自宅へ配送依頼する場合
には、商品宅配キーを押す。すると宅配予定日がメッセ
ージされるので、よければスタートキーを押す。だめな
らば、希望配達日を数字・文字入力キーを操作して入力
すれば、自動的に指示が完了する。

【００７９】見学や買物も充分満足して、少々疲れた場
合には図９におけるビジターセンターＢＳ内の飲食店舗
１０７で休むことにする。見学者１〜ｎは好みの食べ物
や飲み物を情報案内端末機１０を操作して、飲食物を注
文できる。支払方法は販売商品の購入支払と同じように
できる。さらに、サービス機能として、建造物に関する
情報以外に、最新の音楽や映画案内、演劇案内、スポー
ツ案内、イベント案内、旅行案内、展覧会案内等のサー
ビスメニューが用意されているが、限定するものではな
い。そして、音楽を聞きたい場合には、各種サービス案
内キー１９を押して、音楽サービスのメニューを受けれ
ばよい。このサービス機能には、例えば広告スポンサー
を募集してサービス機能提供業者が広告収入による経営
資源の一助とすることが出来る。

【００８０】イヤホン等を利用しないで音声出力部３２
で聞けば、友達２〜３人で同時に各種情報を楽しむこと
ができる。音量調節はボリュームスイッチ３３で行う。
そしてさらに情報案内提供会社の経営データ収集の策と
して、各種アンケートを実施してもよい。その時、アン
ケートの回答手段として、文字・数字入力キー３１を操
作する。上記実施例を簡略化した内容にすることも出来
る、例えば商品購入や飲食の利用を省き建築物の見学だ
けの情報としても良い。情報案内端末機１０〜１ｎは本
発明における一実施例である。

【００８１】図７は２画面付き情報案内端末機５００〜
５０ｎの機能説明である。パワースイッチ５０３をオン
すると電源が入る。最初に２画面付き情報案内端末機５
００〜５０ｎの利用する見学者１〜ｎがだれであるのか
を特定する作業を始める。この特定作業を行わないと２
画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎは利用できない
ようにしてある。クレジットカードやバンクカード等を
所持している場合には、カード読み取り部５１１にカー
ドを挿入して個人情報データを２画面付き情報案内端末
機５００〜５０ｎの貯蔵装置に記憶する。但し、貯蔵装
置は図示はしていないが、例えば磁気ディスク装置、光
ディスク装置、光磁気ディスク装置等を用いた大容量の
貯蔵装置である。そして、この個人情報データは情報通
信装置２５０〜２５ｎの通信手段を介してホストコンピ
ュータ１１２との間で信号の授受を行い、そしてさらに
情報ネットワーク２８０を通じてクレジット会社等の外
部情報処理装置にリンクし情報処理の後、クレジットカ
ードやバンクカード等のカード所有者の個人情報データ
をホストコンピュータ１１２を通じて、情報通信装置２
５０〜２５ｎの通信手段を介して２画面付き情報案内端
末機５００〜５０ｎへ信号が送信されて来る。よって、
見学者１〜ｎの特定と利用限度額等のデータ処理が完了
する。この作業はクレジットカードやバンクカード等を
２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎのカード読み
取り部５１１に挿入することにより自動処理される。上
記作業はリアルタイムでホストコンピュータ１１２上で
も検索できる。

【００８２】２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎ
で情報を得る場合の機能説明を行なう。この特徴は表示
画面が２画面あることにある。表示部その１・５０１と
表示部その２・５１５で、例えば表示部その１・５０１
には文字図形データを表示させ、表示部その２・５１５
にはカラーの音声付き動画像を専門に表示させてもよ
い。

【００８３】具体的な使用方法として図１の１階住宅部
分１Ｆにおけるダイニングルーム５４のインテリアデザ
インについて見学しているとする。見学者１〜ｎは２画
面付き情報案内端末機５００〜５０ｎのデザイン案内キ
ー５２３を押し表示部その１・５０１に表示されるメニ
ューからダイニングルームを選択する。メニュー構成は
例えば平面図、立面図、電気配線図等の図面項目、天井
材、床材、壁材等の建築材料の項目、塗装の項目、照明
器具の項目、空調機器の項目、インテリアデザインの項
目、家具敷物等のインテリアコーディネイトの項目等で
あるが、限定するものではない。この中から床材を選択
する。ダイニングルーム５４の床材はフローリングで色
は濃い茶色の塗装仕上げとなっているとする。見学者１
〜ｎはこのフローリングのメーカー、価格、仕様書のデ
ータを入手したいと考えたとする。デザイン案内キー５
２３のメニューを検索して該当項目を選択する。このデ
ータは文字・図形情報なので表示部その１・５０１の画
面に表示される。

【００８４】次に表示部その２・５１５用の切り替えス
イッチ５３６を押すと表示部その２・５１５にメニュー
が表示される。このメニューは例えば音声付きカラーの
動画像で多様な素材の色、柄、デザイン、仕上がり状
態、同じ場所での様々なデザイン等の項目である。この
項目の中からフローリングのメニューを選択すると現物
のフローリングとは異なる様々なフローリングが表示さ
れる。カラー映像なので比較検討するのには実感が伴い
非常に分かり易い。

【００８５】そして、違う素材のメニューを選択すると
例えば絨毯を選択すると表示部その２・５１５の画面に
表示される。さらにこの絨毯の価格や仕様書の情報を得
たい場合には、表示部その１・５０１の切り替えスイッ
チ５３５を押し表示部その１・５０１の画面に表示させ
ることが出来る。このフローリングの説明を音声だけの
情報でもよければ、総合案内キー５０６のメニューより
音声だけの項目を選択し、例えばイヤホンをイヤホンジ
ャック５１３に差し込み聞いても良いし、あるいは音声
出力部５１４から直接聞いても良い。

【００８６】次にホームオートメーションキー５２８を
押してリビングルーム５８にあるテレビ７２とステレオ
７３の操作をテストしてみる。表示部その１・５０１の
メニューからテレビとステレオを選択して、スイッチの
オン・オフ、あるいはボリュームコントロール、ビデオ
の録画予約、ＣＤの演奏等を制御してみる。そして、テ
レビの映像を表示部その２・５１５に表示させることも
出来る。さらにセキュリティーキー５２９を押し、出窓
の防犯ベルを鳴らして、その場に居ながらにして防犯効
果の実験が出来る。

【００８７】このように各見学場所に居ながらにして、
各見学場所の実物と見学者１〜ｎが要求した多様な情報
を２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎに呼び出し
表示させた画面を見たり、あるいは音声で聞いたりする
情報とを比較検討することにより、建築に関する情報の
理解が深められるのである。この見学方法でモデルハウ
スの見学が一通り終了したとする。今度は見学者１〜ｎ
各人の希望する住宅のシミュレーションを行うことにす
る。この各種のシミュレーションは住宅建築、マンショ
ン、アパート建築、ビル、その他の建造物等にも対応す
るものとする。

【００８８】始めに設計・デザインシミュレーションキ
ー５３１を押す。メニューに例えば次のような項目が表
示されるが限定するものではない。基本設計項目、２世
帯住宅設計項目、３階建て住宅設計項目、店舗付き住宅
設計項目等の設計に関する項目、内装デザイン項目、外
装デザイン項目、外構デザイン項目、植栽デザイン項目
等のデザイン項目等が表示される。この項目を検索しな
がらさらに内容を決めるものとする。

【００８９】例えば、基本設計項目の内容のメニューに
は規模として敷地面積・建築面積・延床面積、間取り、
入居人数、構造として在来工法・ツーバイフォー工法・
鉄骨造り・鉄筋コンクリート造り等の建築工法、和風建
築・洋風建築等の建築イメージ等の内容があるとする。
表示部その１・５０１に表示されている項目及び内容の
空欄に、数字・文字入力キーＳＵを使って希望する住宅
の資料を入力すると、ホストコンピュータ１１２へデー
タが転送され自動的に情報処理がなされる。その結果の
データは表示部その１・５０１に建築図面と建築関連資
料が表示され、表示部その２・５１５にはイメージパー
スがカラーで表示される。

【００９０】そしてデザインのシミュレーションを行
う。住宅全体の色を考える例を説明する。住宅全体の色
を構成するものに例えば、壁面、屋根、窓枠、扉枠、バ
ルコニー、アプローチ及びパーキング等のタイル、塀等
の色である。これを総合的に考えてメニューの中で色指
定すると、ホストコンピュータ１１２において情報処理
され、表示部その２・５１５にカラー画像で表示され
る。このようなデザインのシミュレーションを各メニュ
ー毎に順次行う。これらの表示情報を出力サービス案内
キー５３４を操作して、印刷物に出力を依頼するのと同
時にディスクに有料にて保存することも依頼することに
する。この出力サービスの受け渡しは、各モデルハウス
毎でも、ビジターセンターＢＳ内の情報案内端末機受け
渡し所１０４のいずれでも良い。

【００９１】次に見学者１〜ｎの希望する住宅の設計・
デザインシミュレーションが終了したので、建築工事見
積・資金計画シミュレーションキー５３２を押して体験
してみることにする。建築工事見積については、例えば
建築・電気・空調・外構・造園・衛生・家具及び什器・
その他の項目があるとして、その項目毎に詳しい内容に
区分けされている。メニュー毎にアドバイスがあるので
希望の数字を数字・文字入力キーＳＵを使って入力す
る。入力が終了すると確認のメッセージが表示されるの
で、良ければ確認のメニューを選択する。この情報処理
はホストコンピュータ１１２でなされ結果のデータは表
示部その１・５０１に表示される。

【００９２】また資金計画のシミュレーションも引続き
行うことにする。この資金計画の項目には、例えば物件
価格又は建築価格、見学者の年収と配偶者の年収とを合
計した世帯年収、自己資金、借入金額、諸費用の項目と
住宅金融公庫ローン、銀行ローン、生命ローン、財形ロ
ーン等のローンの種別の項目等があるとする。各項目毎
に内容が区分けされているのでメニューに従って、数字
・文字入力キーＳＵを使って入力する。この入力データ
の処理はホストコンピュータ１１２で情報処理され、そ
の処理結果のデータを表示部その１・５０１に表示す
る。このシミュレーションの結果のデータを出力サービ
ス案内キー５３４を操作して、印刷物に出力を依頼する
のと同時にディスクに有料にて保存することも依頼する
ことにする。この出力サービスの受け渡しは、各モデル
ハウス毎でも、ビジターセンターＢＳ内の情報案内端末
機受け渡し所１０４のいずれでも良い。

【００９３】例えば、上記各種のシミュレーションのデ
ータを１つに集約して、総合シミュレーションを行い簡
潔に見やすく理解しやすくすることが出来る。総合シミ
ュレーションキー５３３を押すと自動的にデータを作成
してくれる。上記と同じように出力サービスも行うこと
が出来る。２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎは
本発明における一実施例である。

【００９４】図８は情報通信装置２５０〜２５ｎの外観
図である。情報通信装置２５０〜２５ｎは情報ネットワ
ーク２８０とリンクしている。情報通信装置用無線通信
装置２９０と情報通信装置用赤外線通信装置２９１の通
信手段を介していずれも情報案内端末機１０〜ｎ又は２
画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎとの間で信号の
授受が行える。情報通信装置用音声出力部２９３は信号
を音声で外部出力するものである。イベント等の特別の
案内が必要な場合には、周囲に複数人の見学者１〜ｎが
見物しているので、音声を外部出力にして目的を達成す
れば良い。

【００９５】情報通信装置用音声入力部２９２と画像入
力部２９５は見学者１〜ｎの音声を入力したり姿を撮影
して、個人データの収集に寄与したり、情報ネットワー
ク２８０を介して、セキュリティの機能として利用した
り、又はテレビ会議のサービスを行なったりするもので
ある。さらに、ホストコンピュータ１１２の負担を軽減
させるためにも情報無線通信装置用ディスク収納部に各
種情報が貯蔵されているディスクを挿入して、この収納
されたディスクの貯蔵内容を情報案内端末機１０〜ｎ又
は２画面付き情報案内端末機５００〜５０ｎに送信する
ようにしても良い。又、図２に説明したブロック図のよ
うな情報供給手段の機能を含めても良い。この情報通信
装置２５０〜２５ｎは本発明における一実施例である。

【００９６】

【発明の効果】以上詳細に説明したように、本発明によ
れば、情報供給手段２６０、２７０が通信手段２５０〜
２５ｎを介して建造物が存在する場所にある情報案内端
末手段１０〜１ｎ、５００〜５０ｎとの間で通信するこ
とにより、情報案内端末手段からの要求に従って建造物
に関する情報を供給するようにしたので、特定された見
学者１〜ｎ各人の多様な要求に応える情報を提供する建
造物情報案内システムを実現することができる。

【００９７】又、多様な建造物の存在する場所において
情報を提供する建造物情報案内システムを実現すること
ができる。さらに、多様な建造物に関する情報を提供す
る建造物情報案内システムを実現することができる。

【００９８】さらに、建造物に関する情報に加えて多様
なサービスをも提供する建造物情報案内システムを実現
できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の一形態のモデルハウスの概念図
である。

【図２】本発明の実施の一形態における装置のブロック
図である。

【図３】本発明の実施の一形態におけるサンプル陳列コ
ーナーの利用例である。

【図４】本発明の実施の一形態における情報案内ボード
の使用例の図である。

【図５】本発明の実施の一形態における商品陳列コーナ
ーの利用例の図である。

【図６】本発明の実施の一形態における情報案内端末機
の外観図である。

【図７】本発明の実施の一形態における２画面付き情報
案内端末機の外観図である。

【図８】本発明の実施の一形態における情報通信装置の
外観図である。

【図９】本発明の実施の一形態における住宅総合展示場
の概念図である。

【符号の説明】

１〜ｎ 見学者 １０〜１ｎ 情報案内端末機 １１ 表示部 １２ 総合案内キー １３ 個人情報登録案内キー １４ 建築会社別案内キー １５ 建築図面案内キー １６ サンプル案内キー １７ 体験案内キー １８ 商品関連案内キー １９ 各種サービスキーキー ２０ スタートキー ２１ ストップキー ２２ リピートキー ２３ クリアキー ２４ カード読み取り部 ２５ 無線通信装置 ２６ 赤外線通信装置 ２７ イヤホンジャック ２８ 音声入力部 ２９ パワースイッチ ３０ 画像入力部 ３１ 文字・数字入力キー ３２ 音声出力部 ３３ ボリュームスイッチ ３４ バーコード読み取り部 ３５ ディスク収納部 Ｆ ファンクションキー ５０ 玄関 ５１ 洗面所 ５２ バスルーム ５３ キッチン ５４ ダイニングルーム ５５ 庭出入口 ５６ 庭 ５７ 植栽 ５８ リビングルーム ５９ 出窓 ６０ 階段 ６１ １階トイレット ６２ パーキング ６３ 主寝室 ６４ ２階トイレット ６５ 子供部屋その１ ６６ バルコニー ６７ バルコニー出入口 ６８ 子供部屋その２ ６９ クローゼット ７０ 小屋窓 ７１ 屋根 ７２ テレビ ７３ ステレオ １Ｆ １階住宅部分 ２Ｆ ２階住宅部分 ＪＺ 住宅外観図 ＳＯＬ 太陽光発電システム用太陽電池モジュール １０１ ビジターセンター出入口 １０２ トイレット １０３ 見学者案内カウンター １０４ 情報案内端末機受け渡し所 １０５ 建築関連店舗 １０６ サンプル展示場 １０７ 飲食店舗 １０８ カタログコーナー １０９ パーキング １１０ 住宅総合展示場出入口 １１１ 植栽 １１２ ホストコンピュータ １１３ 事務所 １１４ 相談コーナー １１５ 出力装置 １４０〜１４ｎ 建築会社別モデルハウス ＪＴ 住宅総合展示場 ＢＳ１Ｆ ビジターセンター１階 ＢＳ２Ｆ ビジターセンター２階 ２００〜２０ｎ 情報案内ボード ２１０ 情報案内ボード用情報画像 ２１１ 情報案内ボード用バーコード ２１２ 情報案内ボード用カード読み取り部 ２１３ 情報案内ボード用センサ ２５０〜２５ｎ 情報通信装置 ２６０ 情報処理装置 ２７０ 情報貯蔵装置 ２８０ 情報ネットワーク ２９０ 情報通信装置用無線通信装置 ２９１ 情報通信装置用赤外線通信装置 ２９２ 情報通信装置用音声入力部 ２９３ 情報通信装置用音声出力部 ２９４ 情報通信装置用ディスク収納部 ２９５ 情報通信装置用画像入力部 ２９６ 情報通信装置用センサ ３００〜３０ｎ 建築関連サンプル ３２０〜３０ｎ サンプル陳列コーナー ３３０ サンプル用情報画像 ３３１ サンプル用バーコード ３３２ サンプル用カード読み取り部 ３３３ サンプル用センサ ４００〜４０ｎ 商品 ４２０〜４２ｎ 商品陳列コーナー ４３０ 商品用情報画像 ４３１ 商品用バーコード ４３２ 商品陳列コーナー用カード読み取り部 ４３３ 商品陳列コーナー用センサ ５００ ２画面付き情報案内端末機 ５０１ 表示部その１ ５０２ 音声入力部 ５０３ パワースイッチ ５０４ ボリュームスイッチ ５０５ リピートキー ５０６ 総合案内キー ５０７ スタートキー ５０８ ストップキー ５０９ クリアキー ５１０ ディスク収納部 ５１１ カード読み取り部 ５１２ 画像入力部 ５１３ イヤホンジャック ５１４ 音声出力部 ５１５ 表示部その２ ５１６ 表示部その２用無線通信装置 ５１７ バーコード読み取り部 ５１８ 赤外線通信装置 ５１９ 表示部その１用無線通信装置 ５２０ 個人情報登録案内キー ５２１ 建築会社別案内キー ５２２ 建築図面案内キー ５２３ デザイン案内キー ５２４ 体験キー ５２５ サンプル案内キー ５２６ 情報案内ボードキー ５２７ 音楽サービスキー ５２８ ホームオートメーションキー ５２９ セキュリティーキー ５３０ 商品関連案内キー ５３１ 設計・デザインシミュレーションキー ５３２ 建築工事見積・資金計画シミュレーションキー ５３３ 総合シミュレーションキー ５３４ 出力サービス案内キー ５３５ 表示部その１切り替えスイッチ ５３６ 表示部その２切り替えスイッチ ＦＡＮ ファンクションキー ＳＵ 数字・文字入力キー Ｓ６００〜Ｓ６０ｎ モデルハウス用センサ

Claims (7)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 建造物が存在する場所において用いられ
   る情報案内端末手段と、建造物が存在する場所に設置さ
   れ前記情報案内端末手段と通信により信号の授受を行う
   通信手段と、建造物に関する情報及びアクセス情報の受
   け渡しを貯蔵し、前記通信手段を介して前記情報案内端
   末手段との間で通信することにより前記情報案内端末手
   段からの要求に基づき前記情報案内端末手段との間で建
   造物に関する情報及びアクセス情報の受け渡しを行う情
   報供給手段とを具備することを特徴とする建造物情報案
   内システム。
2. 【請求項２】 前記情報案内端末手段は携帯可能である
   ことを特徴とする請求項１に記載の建造物情報案内シス
   テム。
3. 【請求項３】 前記情報案内端末手段は建造物が存在す
   る場所に据え置かれることを特徴とする請求項１に記載
   の建造物情報案内システム。
4. 【請求項４】 前記情報案内端末手段は見学者に関する
   識別情報を入力する入力手段を有することを特徴とする
   請求項１〜３のいずれか１つに記載の建造物情報案内シ
   ステム。
5. 【請求項５】 前記情報案内端末手段は建造物に関する
   情報及びアクセス情報の受け渡しを記憶した記憶媒体を
   有することを特徴とする請求項１〜４に記載の建造物情
   報案内システム。
6. 【請求項６】 前記情報供給手段は他の情報供給手段と
   情報ネットワークを形成することを特徴とする請求項１
   〜５のいずれか１つに記載の建造物情報案内システム。
7. 【請求項７】 前記情報供給手段は建造物に関する情報
   の提供以外の他のサービス提供機能を有し前記通信手段
   を通じて前記情報案内端末手段にサービスをも提供する
   ことを特徴とする請求項１〜６のいずれか１つに記載の
   建造物情報案内システム。