JPH10331180A - 鋼製土台による住宅の矯正方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 基礎施工時にメタルフォーム定規の着脱が容
易であるとともに、矯正時に高さの矯正量の大きい鋼製
土台による住宅の矯正方法を提供すること。 【解決手段】 基礎１上に突出するアンカーボルト２１
にその底部がナット３で固定された鋼製土台２２の必要
箇所を持ち上げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による
住宅の矯正方法において、必要箇所でアンカーボルト２
１からナット３を取り外した後、このアンカーボルト２
１に接続ナット４７の下部を螺合し且つ該接続ナット４
７の上部に継ぎ足し用のボルト４８を螺合する一方、鋼
製土台２２をジャッキ４６で持ち上げて基礎１と鋼製土
台２２間に介設材５０を介装し、引続き継ぎ足し用のボ
ルト４８にナット３を締め付けて鋼製土台２２の底部を
介設材５０を介して基礎１と連結するようにしたもの。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、地盤の不同沈下等によ
り住宅が傾斜した際に、鋼製土台の必要箇所を持ち上げ
て傾斜の矯正を行うようにした鋼製土台による住宅の矯
正方法に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】地盤の不同沈下等により、住宅が傾斜し
た場合の矯正方法としては、基礎の必要箇所を持ち上げ
て傾斜を矯正した後、基礎の下部にコンクリートを打設
して固める方法が知られているが、係る工法は、基礎の
下部の地盤を掘削する必要があるので、手間が掛かると
ともに、地盤が安定していない場合は該工法を有効に使
用できない問題を有していた。

【０００３】そこで、基礎上に配置される土台を鋼製と
し、不同沈下等で住宅が傾斜した場合に上記鋼製土台を
持ち上げて傾斜を矯正することが行われている。図９に
鋼製土台を用いた従来の住宅の基礎周辺部を示す。基礎
１上に突出したアンカーボルト２にナット３により鋼製
土台４の底部が固定されている。

【０００４】この鋼製土台４の内側面には、大引５が大
引受金具６を介して接続されるとともに、鋼製土台４の
上部には軸組７がボルト８及びナット９で固定され、軸
組７の外側には外壁パネル１０が配置されている。１１
は鋼製土台４の外側を覆う目隠し材であって、刷毛びき
をしたモルタルで構成されている。

【０００５】不同沈下等により住宅に傾斜が生じた場合
は、図１０に示すように、住宅の低くなっている側で上
記モルタルによる目隠し材１１を取り除いた後、ナット
３を取り外し、リン木等からなる支持台１２上にジャッ
キ１３を斜め方向に配置して鋼製土台４を持ち上げ、鋼
製土台４と基礎１間に図示しないライナー鉄板等の介設
材を挿入して再度ナット３を締め付けるようにしてい
た。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上記の方法
では、矯正が必要となる可能性を考慮して、基礎１の上
方へのアンカーボルト２の突出量Ｌ１を１００mm程度と
大きめに設定しているが、その場合、図示しない左右１
対のメタルフォーム（鋼製型枠）と、これらメタルフォ
ームの上端間に水平に配置するメタルフォーム定規とを
用いて基礎１を施工する際に、アンカーボルト２が長い
ため、上記メタルフォーム定規にアンカーボルト２を設
置するのが面倒であり、また、上記メタルフォーム間に
生コンクリートを打設して養生後、アンカーボルト２か
らメタルフォーム定規を取り外す際に、メタルフォーム
定規の取外し作業が面倒になる問題を有していた。ま
た、アンカーボルト２の突出量Ｌ１を１００mm程度と大
きくしているものの、ボルト３の締め代等が必要となる
ので、鋼製土台４の上方への矯正量は最大で７０mm程度
と比較的小さく、住宅の傾斜が大きい場合は対応しきれ
ない恐れがあった。

【０００７】更に、基礎１の外方に設置した支持台１２
上にジャッキ１３を傾斜姿勢で配置しているので、鋼製
土台４の持ち上げ作業に多大な労力が必要になるととも
に、作業に危険が伴う問題があった。また、目隠し材１
１をモルタル製としているので、基礎１の上端部Ａ付近
でモルタルに横方向のひび割れが生じやすくなるととも
に、矯正時には、目隠し材１１を一旦取り除いて、矯正
後に再度モルタルを施工する必要があり、作業が面倒で
あった。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本発明は前記の課題を解
決して、メタルフォーム定規の着脱が容易であるととも
に、高さの矯正量を大きい鋼製土台による住宅の矯正方
法を提供することを目的とする。

【０００９】そのため、本発明の請求項１に係る鋼製土
台による住宅の矯正方法は、基礎上に突出するアンカー
ボルトにその底部がナットで固定される鋼製土台の必要
箇所を持ち上げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による
住宅の矯正方法において、必要箇所で上記アンカーボル
トからナットを取り外した後、このアンカーボルトに接
続ナットの下部を螺合し且つ該接続ナットの上部に継ぎ
足し用のボルトを螺合する一方、上記鋼製土台をジャッ
キで持ち上げて基礎と鋼製土台間に介設材を介装し、引
続き上記継ぎ足し用のボルトにナットを締め付けて鋼製
土台の底部を上記介設材を介して基礎と連結するように
したことを特徴とするものである。

【００１０】請求項２に係る鋼製土台による住宅の矯正
方法は、請求項１の方法において、基礎の上方へのアン
カーボルトの突出量を６０mm以下としたことを特徴とす
るものである。

【００１１】請求項３の鋼製土台による住宅の矯正方法
は、請求項１または２の方法において、新築時に上記鋼
製土台の底部に設けたアンカーボルトの挿通孔内でアン
カーボルトの外周にＯ型金具を嵌合するとともに、上記
接続ナット及び継ぎ足し用のボルトを用いた矯正時に、
必要により上記アンカーボルトの外周に上記Ｏ型金具を
上下２段以上に嵌合することを特徴とするものである。

【００１２】請求項４の鋼製土台による住宅の矯正方法
は、請求項１乃至３のいずれかの方法において、上記矯
正時に、上記Ｏ型金具の上端部に大径鍔部を一体に設け
た構造のハット型金具を上記接続ナットの上方で上記ボ
ルトの外周に嵌合して上記挿通孔内に挿入し、上記底部
の上面に上記大径鍔部を当接させてこの大径鍔部の上方
から上記ナットを締め付けるようにしたことを特徴とす
るものである。

【００１３】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。図１に示すように、住宅の基礎周
辺部は、基本的に図９の従来例と大略同様の構成を有し
ているので、対応する箇所に同一の参照番号を付して重
複した説明を省略する。ここでは、アンカーボルト２１
が従来のものより短く、基礎１の上方へのアンカーボル
ト２１の突出量Ｌ２が、６０mm以下、好ましくは、５０
mm程度に設定される。

【００１４】また、従来のモルタルによる目隠し材１１
（図９参照）が廃止される代わりに、鋼製土台２２の外
方が鋼製の土台カバー２５により被覆されている。この
土台カバー２５は、鋼製土台２２にボルト２６及びナッ
ト２７で取り付けられたカバー受金具２８により着脱自
在に支持されるとともに、土台カバー２５の下部は基礎
１の上端部より下方まで延びている。

【００１５】次に、図２に鋼製土台２２による住宅の傾
斜の矯正に用いる矯正用治具２９を示す。この矯正用治
具２９は、板状の基台３０上に金属製で円筒状の支柱３
１を垂直に立設してなり、この支柱３１には、断面略Ｈ
字型で水平方向に延びる係合アーム３２が、上記支柱３
１に嵌合される円筒部３３を介して上下動自在且つ回転
自在に嵌合されている。また、支柱３１の上端部には、
水平方向に突出するアーム３４の基端部が固定され、こ
のアーム３４の先端部には、金属製のローラ３５が水平
方向の軸回りで回転可能に支持されている。

【００１６】以下、不同沈下等により住宅に傾斜が生じ
た場合の矯正方法につき説明する。図３に示すように、
矯正の必要な箇所、つまり、傾斜により低くなっている
箇所で土台カバー２５を取り外すとともに、必要によ
り、カバー受金具２８を取り外す。図４にも示すよう
に、新築時においては、鋼製土台２２の底部２３の挿通
孔２４内でアンカーボルト２１にＯ型金具３６が嵌合さ
れるとともに、このＯ型金具３６の上方にリングプレー
ト３７が配置され、このリングプレート３７の上方でア
ンカーボルト２１に螺合するナット３により、リングプ
レート３７が底部２３の上面に押圧されている。矯正時
には、図５に示すように、ナット３及びリングプレート
３７を取り外す。

【００１７】次に、図６に示すように、アンカーボルト
２１に嵌合されているＯ型金具３６上に今一つのＯ型金
具３６を上方から挿入して、上下２段の配置とする。こ
の場合、上下方向に嵌合するＯ型金具３６の個数は、ア
ンカーボルト２１の上方への突出量に応じて調整し、突
出量が大きい場合、例えば、３段以上としてもよい。

【００１８】その後、アンカーボルト２１の上端部に、
例えば、上下幅が３０mm程度の長尺ナット４７（接続ナ
ット）の下部を螺合し、続いて、この長尺ナット４７の
上部に継ぎ足し用のボルト４８を螺合する。ボルト４８
の上下幅は、例えば、５０乃至９０mm程度である。更
に、ボルト４８に上方からハット型金具５１を嵌合す
る。このハット型金具５１は、Ｏ型金具３６の上端部に
円板状の大径鍔部５１ａを一体に設けた構造を有する。

【００１９】そして、図３において、上記矯正用治具２
９の係合アーム３２の上下位置を調整し、且つ係合アー
ム３２がアーム３４と同一方向へ突出するように支柱３
１回りでの回転位置を調整しながら係合アーム３２の先
端部を鋼製土台２２内に挿入し、該先端部の上面を鋼製
土台２２の上部３８の下面に係合させる。矯正用治具２
９の基台３０は地面３９上に直接載置してもよいが、好
ましくは、リン木等からなる支持部材４０上に載置す
る。ここでは、支持部材４０と地面３９との間に、更
に、木製等の板材４１を配置している。

【００２０】また、支柱３１上端部の案内用のローラ３
５は緩衝部材４２を介して外壁パネル１０の表面に当接
させる。図７にも示すように、緩衝部材４２は、発泡樹
脂等の柔軟な材料からなり外壁パネル１０の表面に当接
する当接層４３と、やや硬い樹脂等からなる中間層４４
と、硬質樹脂等からなりローラ３５を上下方向に案内す
るガイド層４５とから構成されている。

【００２１】係合アーム３２とローラ３５とを上述のよ
うに配置した後、ジャッキ４６を矯正用治具２９の基台
３０と係合アーム３２との間に垂直方向に配置する。そ
して、レバー４６ａを揺動させてジャッキ４６のピスト
ン部４６ｂを上昇させることにより係合アーム３２を支
柱３１に沿って上方へ移動させる。これにより、図８に
示すように、挿通孔２４がＯ型金具３６及び長尺ナット
４７の外周に案内されながら鋼製土台２２が持ち上げら
れ、底部２３の上面がハット型金具５１の大径鍔部５１
ａに当接するとともに、ハット型金具５１が挿通孔２４
に嵌合する。上記鋼製土台２２の上方への移動に伴っ
て、住宅の低くなっている側が上方へ持ち上げられる
が、その際、外壁パネル１０が緩衝部材４２を介してロ
ーラ３５により上方へ案内される。

【００２２】そして、鋼製土台２２が所定量上方へ持ち
上げられて、住宅の傾斜が矯正されると、続いて、鋼製
土台２２と基礎１との間にライナー鉄板５０等の介設材
を介装した後、大径鍔部５１ａ上からボルト４８に上記
ナット３を螺合することにより、ライナー鉄板５０を介
して鋼製土台２２と基礎１とを連結する。その後、ジャ
ッキ４６を下降方向へ操作し、係合アーム３２を鋼製土
台２２外に取り出し、鋼製土台２２に土台カバー２５を
装着して、矯正作業を終了する。

【００２３】なお、以上では、簡単のため、一組の矯正
用治具２９とジャッキ４６とを使用する場合を例に説明
したが、実際には、住宅における低くなっている側の鋼
製土台２２に沿って、複数の矯正用治具２９を所定間隔
で配置し、各矯正用治具２９の係合アーム３２を各々ジ
ャッキ４６で上昇させるように作業を行うことができ
る。

【００２４】上記の実施の形態では、矯正前において、
基礎１の上方へのアンカーボルト２１の突出量Ｌ２が５
０mm程度と比較的小さいため、図示しないメタルフォー
ムとメタルフォーム定規とを用いて基礎１を施工する際
のメタルフォーム定規に対するアンカーボルト２の設置
及びコンクリート打設後のアンカーボルト２からのメタ
ルフォーム定規の取外しを容易に行える利点がある。ま
た、アンカーボルト２１に長尺ナット４７を介してボル
ト４８を継ぎ足すようにしたので、鋼製土台２２の上方
への可能な矯正量は、全体として従来の７０mm程度より
大幅に大きくなり、最大限１３０mm程度までの矯正が可
能になった。なお、長尺ナット４７やボルト４８の長さ
を長くする等の工夫をすれば、最大矯正量を更に増大さ
せることも可能である。

【００２５】また、上記の実施の形態では、鋼製土台２
２の上方への矯正量が比較的大きいため、Ｏ型金具３６
を上下２段（または３段以上）に使用し、このように、
アンカーボルト２１をＯ型金具３６で保護することによ
り、アンカーボルト２１の変形等を防止する効果がある
が、矯正量が比較的僅かな場合、１段のＯ型金具３６上
に直接長尺ナット４７を螺合するようにしてもよい。い
ずれにしても、ジャッキ４６による持ち上げ時に、挿通
孔２４がＯ型金具３６や長尺ナット４７の外周に沿って
上方へ案内され、鋼製土台２２が上方へ円滑に移動でき
ればよい。

【００２６】図３及び図６に示すように、鋼製土台２２
を持ち上げる前に鋼製土台２２内でアンカーボルト２１
に長尺ナット４７を介してボルト４８を連結する作業が
スペース的に困難を伴う場合、予め長尺ナット４７にボ
ルト４８を螺合し、ボルト４８にハット型金具５１を嵌
合した状態で、長尺ナット４７をアンカーボルト２１に
螺合するようにすればよい。また、例えば、鋼製土台２
２の持ち上げ前にはアンカーボルト２１に長尺ナット４
７のみを螺合しておき、鋼製土台２２をある程度持ち上
げた後に、長尺ナット４７に継ぎ足し用のボルト４８を
螺合し、ハット型金具５１を嵌合するようにしてもよ
い。

【００２７】なお、矯正後は、挿通孔２４内にハット型
金具５１が嵌合されるようにしたが、このハット型金具
５１は大径鍔部５１ａが底部２３の上面に係合するの
で、矯正後の底部２３と基礎１との間に隙間がある状態
でもハット型金具５１が挿通孔２４内から落下すること
がない。

【００２８】また、従来のモルタル製の目隠し材１１に
代えて、鋼製の土台カバー２５を着脱自在に取り付けて
いるので作業性が良好となり、且つモルタルのひび割れ
の問題もなくなる。更に、図１から明らかなように、土
台カバー２５の下端部が基礎１の上端部よりかなり下方
まで延びているので、鋼製土台２２を上方へ移動させて
再度土台カバー２５を取り付けた際にも、土台カバー２
５の下端部が基礎１の上端部の上方に位置して隙間が形
成されることがなく、見栄えも良好なものとなる。な
お、土台カバー２５は、雨水を基礎１の表面に沿って滴
下させる水切り材としての役割も果たし、基礎１の汚れ
防止等の効果を奏する。

【００２９】また、基礎１の外方で垂直方向に延びる支
柱３１と、水平方向に延びて鋼製土台２２に係合する係
合アーム３２とを有する矯正用治具２９を使用すること
により、ジャッキ４６は基礎１の外方で垂直方向に配置
することができ、これにより、ジャッキ４６による持ち
上げ操作を安全且つ容易に行える。

【００３０】

【発明の効果】本発明の請求項１に係る鋼製土台による
住宅の矯正方法は、基礎上に突出するアンカーボルトに
その底部がナットで固定される鋼製土台の必要箇所を持
ち上げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による住宅の矯
正方法において、必要箇所で上記アンカーボルトからナ
ットを取り外した後、このアンカーボルトに接続ナット
の下部を螺合し且つ該接続ナットの上部に継ぎ足し用の
ボルトを螺合する一方、上記鋼製土台をジャッキで持ち
上げて基礎と鋼製土台間に介設材を介装し、引続き上記
継ぎ足し用のボルトにナットを締め付けて鋼製土台の底
部を上記介設材を介して基礎と連結するようにしたの
で、アンカーボルトに接続ナットを介して継ぎ足し用の
ボルトを接続することにより、鋼製土台の上方への矯正
量を大きくして、大規模な不同沈下にも対応できるよう
になる。

【００３１】請求項２に係る鋼製土台による住宅の矯正
方法は、請求項１の方法において、基礎の上方へのアン
カーボルトの突出量が６０mm以下と比較的僅かであるか
ら、メタルフォームとメタルフォーム定規とを用いてコ
ンクリートを打設して基礎を施工する際に、アンカーボ
ルトをメタルフォーム定規に容易に設置することがで
き、また、コンクリートの打設後にアンカーボルトから
メタルフォームを容易に取り外すことができる利点があ
る。また、矯正時には、上記アンカーボルト上に接続ナ
ットを介してボルトを継ぎ足すようにしたので、全体と
しての鋼製土台の上方への矯正量は、従来より大きなも
のとなる。

【００３２】請求項３に係る鋼製土台による住宅の矯正
方法は、請求項１または２の方法において、新築時に上
記鋼製土台の底部に設けたアンカーボルトの挿通孔内で
アンカーボルトの外周にＯ型金具を嵌合するとともに、
上記接続ナット及び継ぎ足し用のボルトを用いた矯正時
に、必要により上記アンカーボルトの外周に上記Ｏ型金
具を上下２段以上に嵌合するようにしたので、矯正前に
おいては、アンカーボルトと挿通孔間にＯ型金具が介在
することにより、アンカーボルトと挿通孔間のがたつき
が防止される一方、矯正後には、アンカーボルトの外周
がＯ型金具で保護されることにより、アンカーボルトの
変形等が防止される利点がある。また、矯正時にアンカ
ーボルトからナットを取り外した状態で、まず、アンカ
ーボルトにＯ型金具を上下２段以上に嵌合した後、鋼製
土台を上方へ持ち上げるようにすれば、上記挿通孔が上
下２段以上のＯ型金具に案内されながら上方へ移動する
ことにより、鋼製土台の上方への移動が円滑に行われる
ものである。

【００３３】請求項４に係る鋼製土台による住宅の矯正
方法は、請求項１乃至３のいずれかの方法において、上
記矯正時に、上記Ｏ型金具の上端部に大径鍔部を一体に
設けた構造のハット型金具を上記接続ナットの上方で上
記ボルトの外周に嵌合して上記挿通孔内に挿入し、上記
底部の上面に上記大径鍔部を当接させてこの大径鍔部の
上方から上記ナットを締め付けるようにしたので、矯正
後に上記鋼製土台の底部と基礎との間に隙間が形成され
た状態でも、上記ハット型金具の大径鍔部が底部の上面
に係合することにより、ハット型金具が上記挿通孔内か
ら落下することがなく、好適である。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態における住宅の基礎周辺部
を示す垂直断面説明図。

【図２】上記住宅の傾斜の矯正に用いる矯正用治具を示
す斜視図。

【図３】上記住宅の鋼製土台に矯正用治具を係合させた
状態を示す垂直断面説明図。

【図４】図１のＩ−Ｉ線に沿う部分断面説明図。

【図５】ナット及びリングプレートを取り外した状態を
示す図４に対応する部分断面説明図。

【図６】Ｏ型金具及び長尺ナットを取り付けた状態を示
す図４に対応する部分断面説明図。

【図７】上記矯正用治具のローラと上記住宅の外壁との
間に介装する緩衝部材を示す斜視図。

【図８】ライナー鉄板を介装するとともにナットを螺合
した状態を示す図４に対応する部分断面説明図。

【図９】従来の住宅の基礎周辺部を示す垂直断面説明
図。

【図１０】上記従来の住宅の傾斜を矯正する様子を示す
垂直断面説明図。

【符号の説明】

１ 基礎 ３ ナット ２１ アンカーボルト ２２ 鋼製土台 ２３ 底部 ２４ 挿通孔 ４６ ジャッキ ４８ ボルト ５０ ライナー鉄板（介設材）

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 古賀 正明 大阪市北区大淀中１丁目１番88号 積水ハ ウス株式会社内

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 基礎上に突出するアンカーボルトにその
   底部がナットで固定される鋼製土台の必要箇所を持ち上
   げて住宅の傾斜を矯正する鋼製土台による住宅の矯正方
   法において、 必要箇所で上記アンカーボルトからナットを取り外した
   後、このアンカーボルトに接続ナットの下部を螺合し且
   つ該接続ナットの上部に継ぎ足し用のボルトを螺合する
   一方、上記鋼製土台をジャッキで持ち上げて基礎と鋼製
   土台間に介設材を介装し、引続き上記継ぎ足し用のボル
   トにナットを締め付けて鋼製土台の底部を上記介設材を
   介して基礎と連結するようにしたことを特徴とする鋼製
   土台による住宅の矯正方法。
2. 【請求項２】 基礎の上方へのアンカーボルトの突出量
   を６０mm以下としたことを特徴とする請求項１記載の鋼
   製土台による住宅の矯正方法。
3. 【請求項３】 新築時に上記鋼製土台の底部に設けたア
   ンカーボルトの挿通孔内でアンカーボルトの外周にＯ型
   金具を嵌合するとともに、上記接続ナット及び継ぎ足し
   用のボルトを用いた矯正時に、必要により上記アンカー
   ボルトの外周に上記Ｏ型金具を上下２段以上に嵌合する
   ことを特徴とする請求項１または２記載の鋼製土台によ
   る住宅の矯正方法。
4. 【請求項４】 上記矯正時に、上記Ｏ型金具の上端部に
   大径鍔部を一体に設けた構造のハット型金具を上記接続
   ナットの上方で上記ボルトの外周に嵌合して上記挿通孔
   内に挿入し、上記底部の上面に上記大径鍔部を当接させ
   てこの大径鍔部の上方から上記ナットを締め付けるよう
   にしたことを特徴とする請求項１乃至３のいずれか記載
   の鋼製土台による住宅の矯正方法。