JPH10331267A

JPH10331267A - ユニット建物

Info

Publication number: JPH10331267A
Application number: JP13982797A
Authority: JP
Inventors: Katsuya Tanaka; 勝哉田中; Naoto Tanaka; 直人田中
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 1997-05-29
Filing date: 1997-05-29
Publication date: 1998-12-15

Abstract

(57)【要約】【課題】内部空間を有効に利用できるとともに、建物
ユニット及び基礎の構造を簡易化できるようにするこ
と。【解決手段】建物ユニット１１が、柱１４の上端部に
天井梁１５が装架された上部構造体１２と、柱１６の下
端部に床梁１７が装架された下部構造体１３とを有し、
上部構造体の柱の下端部と下部構造体の柱の上端部とが
接合されて構成され、上記下部構造体が基礎１８に設置
されたユニット建物１０において、上記下部構造体が地
中に埋設して設けられたものである。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、内部空間に床梁を
有しないユニット建物に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、内部空間に床梁を有しないユニッ
ト建物１は、図９に示すように、柱２の上端部に天井梁
３を、下端部に床梁４をそれぞれ有する建物ユニット５
を基礎６に設置後、床梁４の主要部４Ａを取り外すこと
により構成されている（第１従来技術）。

【０００３】この場合、基礎６は、地面Ｇよりも上方に
突出する立上り基礎であり、建物ユニット５の柱２は、
基礎６に埋設されたアンカーボルト７Ａにより基礎６に
固定される。更に、床梁４の残部としての柱２と床梁４
の接続部材であるジョイントピース４Ｂも、基礎６に埋
設されたアンカーボルト７Ｂにより基礎６に固定され
る。これらのアンカーボルト７Ａ及び７Ｂによる建物ユ
ニット５の固定によって、建物ユニット５が柱２を倒す
方向に作用する回転モーメントＭ₁ 、Ｍ₂ に対し剛構造
となっている。

【０００４】また、従来のユニット建物には、特開昭56
-77444号公報に示すように、建物ユニットが、柱の上端
部に天井梁が装架された上部構造体と、柱の下端部に床
梁が装架された下部構造体とを有し、上部構造体の柱の
下端部と下部構造体の柱の上端部とが接合されて構成さ
れたものが開示されており、この下部構造体が基礎に設
置される（第２従来技術）。このとき、基礎は、地面Ｇ
よりも上方に突出する立上り基礎が一般に採用される。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記第１従
来技術では、ユニット建物１の内部空間にジョイントピ
ース４Ｂが張り出しているため、上記内部空間が制約さ
れる。

【０００６】また、第１従来技術では、床梁４の主要部
４Ａが削除されているため、建物ユニット５の強度が低
下し、このため、建物ユニット５を補強しなければなら
ない。従って、建物ユニット５の構造が複雑化し高コス
ト化してしまう。

【０００７】更に、第１従来技術では、基礎６が立上り
基礎となり、回転モーメントＭ₁ 及びＭ₂ に対する耐久
性を増大させるために、アンカーボルト７Ａ及び７Ｂが
基礎６に並設されるため、基礎６の構造が複雑化し、現
地施工コストが上昇してしまう。

【０００８】また、上記第２従来技術では、ユニット建
物の内部空間に床梁が存在するため、特にユニット空間
を車庫等に有効に利用できるものではなく、しかも、基
礎に立上り基礎が使用されることから、基礎の構造が複
雑化してしまう。

【０００９】本発明の課題は、上述の事情を考慮してな
されたものであり、内部空間を有効に利用できるととも
に、建物ユニット及び基礎の構造を簡易化できるユニッ
ト建物を提供することにある。

【００１０】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の発明
は、建物ユニットが、柱の上端部に天井梁が装架された
上部構造体と、柱の下端部に床梁が装架された下部構造
体とを有し、上記上部構造体の上記柱の下端部と上記下
部構造体の上記柱の上端部とが接合されて構成され、上
記下部構造体が基礎に設置されたユニット建物におい
て、上記下部構造体が埋設して設けられたものである。

【００１１】請求項２に記載の発明は、請求項１に記載
の発明において、上記下部構造体の柱の上端部に補強部
材が設置され、この補強部材に上部構造体の柱の下端部
が接合されたものである。

【００１２】請求項３に記載の発明は、請求項２に記載
の発明において、上記補強部材は、下部構造体を基礎に
固定するアンカーボルトに結合されて、上記下部構造体
の柱の上端部に設置されたものである。

【００１３】請求項４に記載の発明は、請求項３に記載
の発明において、上記上部構造体の柱の下端部は、下部
構造体を基礎に固定するアンカーボルトに、補強部材と
ともに結合されて、上記補強部材に接合されたものであ
る。

【００１４】請求項５に記載の発明は、請求項３又は４
に記載の発明において、上記補強部材は、下部構造体の
柱の上端部に補強ボルトにより固定されたものである。

【００１５】請求項６に記載の発明は、請求項１〜５の
いずれかに記載の発明において、上記上部構造体の内部
空間が、車庫やピロティ空間として利用されるものであ
る。

【００１６】

【作用】請求項１に記載の発明には、次の作用がある。
上部構造体に接合された下部構造体が埋設されたことか
ら、内部空間に床梁が存在しないユニット建物を構成で
きる。しかも、床梁の一部を内部空間に残すものではな
いので、床梁の一部が邪魔にならず、ユニット建物の内
部空間を有効に利用できる。

【００１７】また、建物ユニットは、天井梁を有する上
部構造体と、床梁を有する下部構造体とから構成される
ので、強度を十分に確保でき、このため、上部構造体を
補強する必要がなく、建物ユニットの構造を簡易化でき
る。

【００１８】更に、下部構造体が埋設されるので、この
下部構造体が基礎の機能を備える。この下部構造体は、
立上り基礎に比べて体積が小さく、幅が狭くて足りるの
で、基礎にフラット基礎を採用でき、基礎を容易化して
現場での施工工期を短縮できるとともに、精度を向上さ
せることもできる。

【００１９】請求項２に記載の発明には、次の作用があ
る。上部構造体と下部構造体との柱が補強部材を介して
接合され、この補強部材が断面性能に優れたものである
ことから、この補強部材は、上部構造体の柱を倒す方向
に作用する回転モーメントに対し剛性が高い。このた
め、上部構造体の強度を増大させる必要がなく、上部構
造体の構造を簡易化できるので、上部構造体の重量、部
品点数及びコストを低減できる。

【００２０】また、補強部材が柱の断面積の範囲内に納
まるシンプルな構造であるため、補強部材が内部空間に
張り出さず、ユニット建物の内部空間を有効に利用でき
る。

【００２１】請求項３に記載の発明には、次の作用があ
る。補強部材が、下部構造体を基礎に固定するアンカー
ボルトにて下部構造体の柱の上端部に結合されたので、
補強部材を下部構造体の柱に結合するための専用ボルト
が不要となり、部品点数を低減できる。

【００２２】請求項４に記載の発明には、次の作用があ
る。下部構造体を基礎に固定するアンカーボルトにて上
部構造体の柱を補強部材に固定することから、上部構造
体の柱を補強部材に固定するための専用ボルトが不要と
なり、部品点数を一層低減できる。

【００２３】請求項５に記載の発明には、次の作用があ
る。補強部材が、下部構造体の柱の上端部に補強ボルト
により固定されて補強されたので、補強部材の引き抜き
強度及び軸心まわりのねじれ強度を向上させることがで
きる。

【００２４】請求項６に記載の発明には、次の作用があ
る。内部空間に床梁が存在しないので、ユニット建物の
内部空間を車庫やピロティ空間として好適に利用でき
る。

【００２５】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を、図
面に基づいて説明する。 (A) 第１の実施の形態図１は、本発明に係るユニット建物の第１の実施の形態
を示す側面図である。図２は、図１の建物ユニットを示
す斜視図である。図３は、図１の下部構造体と基礎との
接合構造を示す断面図である。図４は、図１の上部構造
体と下部構造体との接合構造を示す断面図である。

【００２６】ユニット建物１０の建物ユニット１１は、
図１及び図２に示すように、柱１４の上端部に天井梁１
５が装架された上部構造体１２と、柱１６の下端部に床
梁１７が装架された下部構造体１３とを有してなり、上
部構造体１２の柱１４の下端部が、下部構造体１３の柱
１６の上端部に後述の如く接合されたものである。この
ようにして構成された建物ユニット１１は、下部構造体
１３の柱１６が、後述の如く基礎１８に設置されてい
る。

【００２７】そして、下部構造体１３の基礎１８への設
置後、及び上部構造体１２の下部構造体１３への接合
後、下部構造体１３が地中に埋設されて、基礎として機
能する。図１の符号Ｇが地面を示す。従って、下部構造
体１３は、柱１６が上部構造体１２の荷重を支持できる
強度を有し、従来の立上り基礎６（図９）と同等以上の
断面強度を備えたものである。また、下部構造体１３
は、上部構造体１２との接合後に周囲がモルタル等で覆
われる。

【００２８】この下部構造体１３の柱１６は、図３に示
すように、中空の鋼製柱であり、下端プレート１９にボ
ルト孔２０及びガイド孔２１が開口されている。また、
柱１６内には、ガイド孔２２を備えたガイドプレート２
３が固着されている。

【００２９】一方、基礎１８は鉄筋コンクリート製のフ
ラット基礎であり、アンカーボルト２４が埋設されてい
る。このアンカーボルト２４の下端部にはアンカープレ
ート２５が固着され、このアンカープレート２５の存在
により、アンカーボルト２４が基礎１８に固定される。
また、アンカーボルト２４の周囲には、合成樹脂発泡体
のシートからなる弾性体２６が巻きつけられている。基
礎１８のコンクリート固化後には、弾性体２６の圧縮変
形により、アンカーボルト２４の上部が水平方向に可動
に設けられる。

【００３０】上記アンカーボルト２４は、基礎１８の上
面に載置されたベースプレート２７のボルト孔２８に挿
通される。このベースプレート２７には、ボルト孔２８
に関し点対称位置に 2本のガイドピン２９が植設され、
このガイドピン２９が柱１６の下端プレート１９のガイ
ド孔２１に挿入されて、柱１６を基礎１８に対し位置決
め可能とする。

【００３１】下部構造体１３の基礎１８への設置、つま
り下部構造体１３の柱１６の基礎１８への設置は、ま
ず、ベースプレート２７のボルト孔２８にアンカーボル
ト２４を挿通させて、ベースプレート２７を基礎１８に
載置させる。次に、柱１６の下端プレート１９における
ガイド孔２１にベースプレート２７のガイドピン２９を
挿入させて、柱１６を位置決めさせ、柱１６の下端プレ
ート１９におけるボルト孔２０にアンカーボルト２４を
挿入させる。

【００３２】その後、ナット３０を保持した図示しない
ナット締付工具を柱１６の上端から挿入し、ガイドプレ
ート２３のガイド孔２２を通して、ナット３０をアンカ
ーボルト２４に誘導させ、ナット締付工具にてナット３
０をアンカーボルト２４に螺合させる。これにより、下
部構造体１３の柱１６を基礎１８に固定し、下部構造体
１３を基礎１８に設置する。

【００３３】下部構造体１３の基礎１８への設置後、こ
の下部構造体１３に上部構造体１２が接合される。上部
構造体１４の柱１４は、図４に示すように中空鋼製柱で
あり、下端プレート３１に、ボルト孔３２及びガイド孔
３３が開口されている。また、柱１４内には、ガイド孔
３４を備えたガイドプレート３５が固着されている。

【００３４】一方、下部構造体１３の基礎１８への設置
後、下部構造体１３の上端プレート３６に接合ボルト３
７の下端部が螺合される。更に、下端プレート３６に
は、接合ボルト３７に関し点対称位置に 2本のガイドピ
ン３８が植設されている。

【００３５】また、上部構造体１２の柱１４の下端プレ
ート３１と下部構造体１３の柱１６の上端プレート３６
との間に接合プレート３９が配設される。この接合プレ
ート３９は、柱１６とこの柱１６に並べられて隣り合う
柱１６同士の間や、柱１６とこの柱１６に隣接する他部
材との間の接合に用いられる。接合プレート３９に、接
合ボルト３７を挿入可能とするボルト孔４０と、ガイド
ピン３８を挿入可能とするガイド孔４１とが開設されて
いる。

【００３６】下部構造体１３と上部構造体１２との接
合、つまり下部構造体１３の柱１６と上部構造体１２の
柱１４との接合は、まず、下部構造体１３の柱１６の上
端プレート３６に接合プレート３９を配設し、この接合
プレート３９のボルト孔４０、ガイド孔４１に接合ボル
ト３７、ガイドピン３８をそれぞれ挿入させて、これら
の接合ボルト３７及びガイドピン３８を上端プレート３
６に螺合する。

【００３７】次に、上部構造体１２の柱１４を下降さ
せ、この柱１４の下端プレート３１のガイド孔３３にガ
イドピン３８を挿入させて、上部構造体１２の柱１４を
下部構造体１３の柱１６に対し位置決めする。その後、
更に柱１４を下降させて、柱１４の下端プレート３１の
ボルト孔３２に接合ボルト３７を挿入させる。

【００３８】その後、ナット４２を保持した図示しない
ナット締付工具を、上部構造体１２の柱１４の上端から
ガイドプレート３５のガイド孔３４を通して挿入し、こ
のナット締付工具にてナット４２を接合ボルト３７に螺
合させる。こうして、上部構造体１２の柱１４を下部構
造体１３の柱１６に固定し、上部構造体１２と下部構造
体１３とが接合される。

【００３９】尚、上部構造体１２は、輸送及び据付（設
置）時の変形防止の観点から、柱１４の下端部間に、図
１の二点鎖線で示す仮床梁４３が装架されているが、上
部構造体１２の下部構造体１３への接合後に、この仮床
梁４３が取り除かれる。

【００４０】また、下部構造体１３の高さＨは、隣接す
る建物ユニットの立上り基礎（共に図示せず）の高さに
応じて、この立上がり基礎と同一の高さになるよう設定
される。

【００４１】上記実施の形態のユニット建物１０によれ
ば、次の効果〜を奏する。上部構造体１２に接合された下部構造体１３が埋設さ
れたことから、上部構造体１２の内部空間に下部構造体
１３の床梁１７が存在しないユニット建物１０を構成で
きる。しかも、床梁１７の一部を下部構造体１２の内部
空間に残すものではないので、床梁１７の一部が邪魔に
ならず、ユニット建物１０、つまり上部構造体１２の内
部空間を有効に利用できる。

【００４２】建物ユニット１０は、天井梁１５を有す
る上部構造体１２と、床梁１７を有する下部構造体１３
とから構成されるので、強度を十分確保できる。このた
め、上部構造体１２を補強する必要がなく、建物ユニッ
ト１０の構造を簡易化できる。

【００４３】下部構造体１３が地中に埋設されるの
で、この下部構造体１３が基礎の機能を果たす。この下
部構造体１３は、立上り基礎に比べて体積が小さく、幅
が狭くて足りるので、基礎１８にフラット基礎を採用で
き、基礎１８を簡易化して現場での施工工期を短縮でき
るとともに、精度を向上させることもできる。

【００４４】ユニット建物１０、つまり上部構造体１
２の内部空間に床梁１７が存在しないので、ユニット建
物１０の内部空間を車庫やピロティ空間として有効に利
用できる。

【００４５】(B) 第２の実施の形態図５は、本発明に係るユニット建物の第２の実施の形態
における基礎、下部構造体及び上部構造体の接合構造を
示す断面図である。図６は、図５のVI-VI 線に沿う断面
図である。図７は、図５のVII-VII 線に沿う断面図であ
る。図８は、図５の補強部材の変形例を示し、図７に対
応する断面図である。この実施の形態において、前記実
施の形態と同様な部分は、同一の符号を付すことにより
説明を省略する。

【００４６】図５に示すように、ユニット建物５０で
は、下部構造体１３の柱１６の上端プレート３６に補強
部材５１が設置され、上部構造体１２の柱１４の下端プ
レート３１が、上記補強部材５１に接合されて建物ユニ
ット５２が構成され、下部構造体１３の柱１６及び補強
部材５１が地中に埋設されて、基礎としての機能を果た
す。

【００４７】上記補強部材５１は例えば鋼製であり、図
５及び図７に示すように、天面部５３及び底面部５４間
を中空の円柱部５５で一体化し、又、円柱部５５の側方
に例えば 4枚のフランジ部５６が、天面部５３及び底面
部５４に一体化されて放射状に延び、更に、各フランジ
部５６の先端に、リップ部５７が天面部５３及び底面部
５４に一体化されて構成されたものである。

【００４８】この補強部材５１は、断面二次モーメント
等の断面性能に優れ、上部構造体１２の柱１４を倒す方
向に上記柱１４に作用する回転モーメントＭ₁ 、Ｍ₂
（図１）に耐え得る高剛性に構成される。また、この補
強部材５１では、天面部５３及び底面部５４が、図５及
び図６に示すように、下部構造体１３の柱１６の断面積
の範囲内に納まる大きさに形成される。更に、この補強
部材５１では、底面部５４にボルト孔５８が、円柱部５
５の周囲に例えば 4箇所開設されている。

【００４９】一方、下部構造体１３の柱１６を基礎１８
に固定するナット３０は、アンカーボルト２４の軸方向
ほぼ中央位置に螺合されて、下部構造体１３が基礎１８
に設置される。このとき、アンカーボルト２４が、柱１
６の上端プレート３６に形成されたボルト孔５９に挿通
して上方へ突出する。

【００５０】下部構造体１３の基礎１８への設置後、こ
の下部構造体１３の柱１６の上端プレート３６に補強部
材５１を載置し、補強ボルト６０を補強部材５１のボル
ト孔５８と、柱１６の上端プレート３６に形成されたボ
ルト孔６１とに螺合させて、補強部材５１を下部構造体
１３の柱１６に固定する。

【００５１】次に、補強部材５１の天面部５３上にベー
スプレート２７を載置させる。このとき、下部構造体１
３の柱１６から突出したアンカーボルト２４が、補強部
材５１の円柱部５５における中空孔６３内に挿通され
て、補強部材５１の上方に突出する。

【００５２】その後、上部構造体１２の柱１４を下降さ
せ、ガイドプレート２７のガイドピン２９を上部構造体
１４の下端プレート３１のガイド孔３３に挿通させて、
柱１４を補強部材５１に対し位置決めし、次に、アンカ
ーボルト２４の先端部を柱１４の下端プレート３１のボ
ルト孔３２に挿通させる。

【００５３】最後に、ナット４２を保持した図示しない
ナット締付工具を、上部構造体１２における柱１４の上
端からガイドプレート３５のガイド孔３４を通して挿入
し、このナット締付工具にてナット４２をアンカーボル
ト２４の先端部に螺合させる。こうして、補強部材５１
がアンカーボルト２４に結合されて、下部構造体１３の
柱１６の上端プレート３６に設置されるとともに、上部
構造体１２の柱１６が補強部材５１に接合される。

【００５４】従って、この実施の形態のユニット建物５
０によれば、前記〜の効果に加え、次の〜の効
果を奏する。上部構造体１２の柱１４と下部構造体１３の柱１６と
が補強部材５１を介して接合され、この補強部材５１が
断面性能に優れたものであることから、この補強部材５
１は、上部構造体１２の柱１４を倒す方向に作用する回
転モーメントＭ ₁ 、Ｍ₂ に対し剛性が高い。このため、
上部構造体１２の強度を増大させる必要がなく、上部構
造体１２の構造を簡易化できるので、上部構造体１２の
重量、部品点数及びコストを低減できる。

【００５５】補強部材５１が上部構造体１２の柱１４
及び下部構造体１３の柱１６の断面積の範囲内に納まる
シンプルな構造であるため、補強部材５１がユニット建
物５０、つまり上部構造体１２の内部空間に張り出さ
ず、ユニット建物５０の内部空間を有効に利用できる。

【００５６】補強部材５１が、下部構造体１３を基礎
１８に固定するアンカーボルト２４にて下部構造体１３
の柱１６の上端プレート３６に結合されたので、補強部
材５１を下部構造体１３の柱１６に結合するための専用
ボルトが不要となり、部品点数を低減できる。

【００５７】また、このアンカーボルト２４にて上部
構造体１２の柱１４を補強部材５１に固定することか
ら、上部構造体１２を補強部材５１に固定するための専
用ボルトも不要となり、部品点数をより一層低減でき
る。

【００５８】補強部材５１が、下部構造体１３の柱１
６の上端プレート３６に補強ボルト６０により固定され
て補強されたので、補強部材５１の引き抜き強度及び補
強部材５１の軸心まわりのねじれ強度を共に向上させる
ことができる。

【００５９】以上、本発明の実施の形態を図面により詳
述したが、本発明の具体的な構成はこの実施の形態に限
られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の
設計の変更等があっても本発明に含まれる。例えば、補
強部材５１は、上部構造体１２の柱１４に作用する回転
モーメントＭ₁ 、Ｍ₂ に耐え得る断面性能を有するもの
であれば、補強部材５１のフランジ部５６先端にリップ
部５７が存在しない図７に示す補強部材６４であっても
よい。更に、ユニット建物１０及び５０における上部構
造体１２の内部空間は、車庫やピロティ空間に限定され
ず、通常の住居の用途に用いられてもよい。

【００６０】

【発明の効果】以上のように、本発明に係るユニット建
物によれば、内部空間を有効に利用できるとともに、建
物ユニット及び基礎の構造を簡易化できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は、本発明に係るユニット建物の第１の実
施の形態を示す側面図である。

【図２】図２は、図１の建物ユニットを示す斜視図であ
る。

【図３】図３は、図１の下部構造体と基礎との接合構造
を示す断面図である。

【図４】図４は、図１の上部構造体と下部構造体との接
合構造を示す断面図である。

【図５】図５は、本発明に係るユニット建物の第２の実
施の形態における基礎、下部構造体及び上部構造体の接
合構造を示す断面図である。

【図６】図６は、図５のVI-VI 線に沿う断面図である。

【図７】図７は、図５のVII-VII 線に沿う断面図であ
る。

【図８】図８は、図５の補強部材の変形例を示し、図７
に対応する断面図である。

【図９】図９は、従来のユニット建物を示す側面図であ
る。

【符号の説明】

１０ユニット建物１１建物ユニット１２上部構造体１３下部構造体１４上部構造体の柱１５天井梁１６下部構造体の柱１７床梁１８基礎２４アンカーボルト３７接合ボルト５０ユニット建物５１補強部材６０補強ボルトＧ地面

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】建物ユニットが、柱の上端部に天井梁が
装架された上部構造体と、柱の下端部に床梁が装架され
た下部構造体とを有し、上記上部構造体の上記柱の下端
部と上記下部構造体の上記柱の上端部とが接合されて構
成され、上記下部構造体が基礎に設置されたユニット建物におい
て、上記下部構造体が埋設して設けられたことを特徴とする
ユニット建物。
【請求項２】上記下部構造体の柱の上端部に補強部材
が設置され、この補強部材に上部構造体の柱の下端部が
接合された請求項１に記載のユニット建物。
【請求項３】上記補強部材は、下部構造体を基礎に固
定するアンカーボルトに結合されて、上記下部構造体の
柱の上端部に設置された請求項２に記載のユニット建
物。
【請求項４】上記上部構造体の柱の下端部は、下部構
造体を基礎に固定するアンカーボルトに、補強部材とと
もに結合されて、上記補強部材に接合された請求項３に
記載のユニット建物。
【請求項５】上記補強部材は、下部構造体の柱の上端
部に補強ボルトにより固定された請求項３又は４に記載
のユニット建物。
【請求項６】上記上部構造体の内部空間が、車庫やピ
ロティ空間として利用されるものである請求項１〜５の
いずれかに記載のユニット建物。