JPH11200498A - 集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット - Google Patents
集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニットInfo
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- JPH11200498A JPH11200498A JP513698A JP513698A JPH11200498A JP H11200498 A JPH11200498 A JP H11200498A JP 513698 A JP513698 A JP 513698A JP 513698 A JP513698 A JP 513698A JP H11200498 A JPH11200498 A JP H11200498A
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- frame
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- room unit
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- Conveying And Assembling Of Building Elements In Situ (AREA)
Abstract
(57)【要約】
【課題】 集合住宅の建築コストを削減し、建築工期を
短縮する。 【解決手段】 キャスタ１３、１３…付きの床フレーム
１０と、柱部材２１、２１…、２２、２２…と、天井フ
レーム３０と、床材１７、壁材２７、２７、天井材３７
とを組み合わせて部屋ユニットＡを形成する。部屋ユニ
ットＡは、工場において製作し、建築駆体の各階に搬入
して配列することにより部屋を形成することができる。
短縮する。 【解決手段】 キャスタ１３、１３…付きの床フレーム
１０と、柱部材２１、２１…、２２、２２…と、天井フ
レーム３０と、床材１７、壁材２７、２７、天井材３７
とを組み合わせて部屋ユニットＡを形成する。部屋ユニ
ットＡは、工場において製作し、建築駆体の各階に搬入
して配列することにより部屋を形成することができる。
Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】この発明は、集合住宅の建築
コストを削減し、建築工期を大幅に短縮することができ
る集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット
に関する。
コストを削減し、建築工期を大幅に短縮することができ
る集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット
に関する。
【０００２】
【従来の技術】マンションやアパート等の集合住宅は、
現場において建築駆体を建設し、必要な内装工事を施工
するのが普通である。すなわち、従来の建築工法は、鉄
筋コンクリートや重量鉄骨等によって建築駆体を現場に
建設し、その後、室内の内装工事を各部屋ごとに施工し
ている。なお、内装工事は、建築駆体内において、床、
壁、天井等を順次形成して各部屋を仕上げることができ
る。
現場において建築駆体を建設し、必要な内装工事を施工
するのが普通である。すなわち、従来の建築工法は、鉄
筋コンクリートや重量鉄骨等によって建築駆体を現場に
建設し、その後、室内の内装工事を各部屋ごとに施工し
ている。なお、内装工事は、建築駆体内において、床、
壁、天井等を順次形成して各部屋を仕上げることができ
る。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】かかる従来技術による
ときは、建築駆体の建設工事の後に内装工事が行なわれ
るため、全体の建築工期が長期化してしまう上、建築駆
体に合わせて内装工事を実施しなければならないため、
施工能率が悪く、全体の建築コストが高騰してしまうと
いう問題があった。
ときは、建築駆体の建設工事の後に内装工事が行なわれ
るため、全体の建築工期が長期化してしまう上、建築駆
体に合わせて内装工事を実施しなければならないため、
施工能率が悪く、全体の建築コストが高騰してしまうと
いう問題があった。
【０００４】そこで、この発明の目的は、かかる従来技
術の問題に鑑み、部屋ユニットを建築駆体に搬入して配
列することによって、全体の建築コストを削減し、建築
工期を大幅に短縮することができる集合住宅の建築工法
と、それに使用する部屋ユニットを提供することにあ
る。
術の問題に鑑み、部屋ユニットを建築駆体に搬入して配
列することによって、全体の建築コストを削減し、建築
工期を大幅に短縮することができる集合住宅の建築工法
と、それに使用する部屋ユニットを提供することにあ
る。
【０００５】
【課題を解決するための手段】かかる目的を達成するた
めのこの出願に係る第１発明の構成は、建築駆体に部屋
ユニットを搬入し、建築駆体の各階の床面に部屋ユニッ
トを配列し、異なる部屋を形成する部屋ユニット間に界
壁を設けることをその要旨とする。
めのこの出願に係る第１発明の構成は、建築駆体に部屋
ユニットを搬入し、建築駆体の各階の床面に部屋ユニッ
トを配列し、異なる部屋を形成する部屋ユニット間に界
壁を設けることをその要旨とする。
【０００６】なお、各部屋ユニットには、搬入に先き立
って内装設備を装備することができる。
って内装設備を装備することができる。
【０００７】第２発明の構成は、キャスタを有する床フ
レームと、床フレームに立設する柱部材と、柱部材によ
って支持する天井フレームと、床フレーム、柱部材、天
井フレームに付設する床材、壁材、天井材とを備えるこ
とをその要旨とする。
レームと、床フレームに立設する柱部材と、柱部材によ
って支持する天井フレームと、床フレーム、柱部材、天
井フレームに付設する床材、壁材、天井材とを備えるこ
とをその要旨とする。
【０００８】なお、床フレームは、隣接する他の部屋ユ
ニットの床フレームを支持するガイドプレートを有する
ことができ、柱部材は、隣接する他の部屋ユニットの柱
部材とともに雌雄の係合プレートを有することができ
る。
ニットの床フレームを支持するガイドプレートを有する
ことができ、柱部材は、隣接する他の部屋ユニットの柱
部材とともに雌雄の係合プレートを有することができ
る。
【０００９】
【作用】かかる第１発明の構成によるときは、現場にお
いて建築駆体を建設するとともに、工場において部屋ユ
ニットを併行して製作することができるから、全体の建
築工期を短縮することができる上、建築駆体内における
内装工事の手間を大幅に簡略化することができる。な
お、部屋ユニットは、１個を使用して部屋を形成しても
よく、複数個を組み合わせて部屋を形成してもよい。ま
た、界壁は、異なる部屋を形成する部屋ユニット間に設
けることにより、所定の耐火構造、防音構造を部屋間に
形成することができる。
いて建築駆体を建設するとともに、工場において部屋ユ
ニットを併行して製作することができるから、全体の建
築工期を短縮することができる上、建築駆体内における
内装工事の手間を大幅に簡略化することができる。な
お、部屋ユニットは、１個を使用して部屋を形成しても
よく、複数個を組み合わせて部屋を形成してもよい。ま
た、界壁は、異なる部屋を形成する部屋ユニット間に設
けることにより、所定の耐火構造、防音構造を部屋間に
形成することができる。
【００１０】搬入に先き立って各部屋ユニットに内装設
備を装備するときは、部屋ユニットは、建築駆体に配列
すると同時に部屋内の内装設備をセットすることがで
き、建築駆体に対する内装設備の搬入作業を省略し、必
要な内装工事を一層簡略にすることができる。なお、こ
こでいう内装設備とは、たとえばユニットバスやシステ
ムキッチンなどの大形設備の他、室内の電気配線や、室
内のフローリング、間仕切り、内装用の壁紙等を総称し
ていうものとする。
備を装備するときは、部屋ユニットは、建築駆体に配列
すると同時に部屋内の内装設備をセットすることがで
き、建築駆体に対する内装設備の搬入作業を省略し、必
要な内装工事を一層簡略にすることができる。なお、こ
こでいう内装設備とは、たとえばユニットバスやシステ
ムキッチンなどの大形設備の他、室内の電気配線や、室
内のフローリング、間仕切り、内装用の壁紙等を総称し
ていうものとする。
【００１１】第２発明の構成によれば、床フレーム、柱
部材、天井フレームは、箱状に組み合わせて部屋の構造
材を兼ねる部屋ユニットの搬送用の枠体を形成すること
ができ、床材、壁材、天井材を付設することにより、内
部に部屋を形成することができる。なお、部屋ユニット
は、床フレームのキャスタを介し、建築駆体の床面上を
任意に移動させることができる。ただし、部屋ユニット
の大きさは、工場からのトラック輸送や、クレーンによ
る吊上げ、搬入を考慮して、適切に設定するものとす
る。
部材、天井フレームは、箱状に組み合わせて部屋の構造
材を兼ねる部屋ユニットの搬送用の枠体を形成すること
ができ、床材、壁材、天井材を付設することにより、内
部に部屋を形成することができる。なお、部屋ユニット
は、床フレームのキャスタを介し、建築駆体の床面上を
任意に移動させることができる。ただし、部屋ユニット
の大きさは、工場からのトラック輸送や、クレーンによ
る吊上げ、搬入を考慮して、適切に設定するものとす
る。
【００１２】ガイドプレートを有する床フレームは、ガ
イドプレートを介して隣接する他の部屋ユニットの床フ
レームを支持し、それを同一レベルにセットすることが
できるから、隣接する床フレーム間のレベル調整を不要
にすることができる。
イドプレートを介して隣接する他の部屋ユニットの床フ
レームを支持し、それを同一レベルにセットすることが
できるから、隣接する床フレーム間のレベル調整を不要
にすることができる。
【００１３】柱部材は、隣接する他の部屋ユニットの柱
部材とともに雌雄の係合プレートを有することにより、
雌雄の係合プレートを介して部屋ユニット間の相対位置
関係を正確に位置決めし、位置決め作業を容易にするこ
とができる。
部材とともに雌雄の係合プレートを有することにより、
雌雄の係合プレートを介して部屋ユニット間の相対位置
関係を正確に位置決めし、位置決め作業を容易にするこ
とができる。
【００１４】
【発明の実施の形態】以下、図面を以って発明の実施の
形態を説明する。
形態を説明する。
【００１５】集合住宅に使用する部屋ユニットＡは、床
フレーム１０、柱部材２１、２１…、２２、２２…、天
井フレーム３０と、床材１７、壁材２７、２７、天井材
３７とを備えてなる（図１、図２）。
フレーム１０、柱部材２１、２１…、２２、２２…、天
井フレーム３０と、床材１７、壁材２７、２７、天井材
３７とを備えてなる（図１、図２）。
【００１６】床フレーム１０は、縦横のフレーム材１
１、１１、１２、１２を長方形の枠状に組み合わせて形
成されている。長辺側のフレーム材１１、１１は、補助
フレーム材１２ａ、１２ａ…を介して連結されており、
補助フレーム材１２ａ、１２ａ…は、別の補助フレーム
材１１ａ、１１ａ…を介して格子状に連結されている。
各フレーム材１２、各補助フレーム材１２ａには、それ
ぞれ根太掛け１２ｂ、根太掛け１２ｂ、１２ｂが付設さ
れており、対応する根太掛け１２ｂ、１２ｂの間には、
根太１１ｂ、１１ｂ…が架設されている。ただし、各補
助フレーム材１２ａに付設する根太掛け１２ｂ、１２ｂ
は、それぞれ補助フレーム材１１ａごとに分割されてい
る。
１、１１、１２、１２を長方形の枠状に組み合わせて形
成されている。長辺側のフレーム材１１、１１は、補助
フレーム材１２ａ、１２ａ…を介して連結されており、
補助フレーム材１２ａ、１２ａ…は、別の補助フレーム
材１１ａ、１１ａ…を介して格子状に連結されている。
各フレーム材１２、各補助フレーム材１２ａには、それ
ぞれ根太掛け１２ｂ、根太掛け１２ｂ、１２ｂが付設さ
れており、対応する根太掛け１２ｂ、１２ｂの間には、
根太１１ｂ、１１ｂ…が架設されている。ただし、各補
助フレーム材１２ａに付設する根太掛け１２ｂ、１２ｂ
は、それぞれ補助フレーム材１１ａごとに分割されてい
る。
【００１７】床フレーム１０の上面には、床材１７が敷
設されている。床材１７は、図示しない捨て貼り用の合
板と、仕上げ用のフローリングとを組み合わせるものと
し、床フレーム１０の各隅角部に対応して開口部１７ａ
が形成されている。また、各フレーム材１１の両端部に
は、それぞれ開口部１７ａの範囲内に連結用のボルト孔
１１ｃが形成されている。
設されている。床材１７は、図示しない捨て貼り用の合
板と、仕上げ用のフローリングとを組み合わせるものと
し、床フレーム１０の各隅角部に対応して開口部１７ａ
が形成されている。また、各フレーム材１１の両端部に
は、それぞれ開口部１７ａの範囲内に連結用のボルト孔
１１ｃが形成されている。
【００１８】床フレーム１０には、全方向用のキャスタ
１３、１３…が隅角部に取り付けられている。各キャス
タ１３は、ボルト１３ａ、１３ａ…、補強材１１ｄを介
して装着されており、補強材１１ｄは、各フレーム材１
１、１２の連結部分に内側から付設されている。
１３、１３…が隅角部に取り付けられている。各キャス
タ１３は、ボルト１３ａ、１３ａ…、補強材１１ｄを介
して装着されており、補強材１１ｄは、各フレーム材１
１、１２の連結部分に内側から付設されている。
【００１９】柱部材２１、２１…は、床フレーム１０の
隅角部に立設されており、各フレーム材１２上には、補
助材２２ａを介して補強用の柱部材２２、２２…が立設
されている。各柱部材２１の上端、下端には、フレーム
材１２側に補強材２１ａ、２１ａが付設されており、柱
部材２２、２２…の上端は、別の補助材２２ａを介して
連結されている。なお、各柱部材２１の両端部には、そ
れぞれ連結用のボルト孔２１ｃが形成されている。各壁
材２７は、柱部材２２、２２…を介してフレーム材１２
側に付設されており、壁材２７には、柱部材２１、２１
に沿って縦長の開口部２７ａ、２７ａが形成されてい
る。
隅角部に立設されており、各フレーム材１２上には、補
助材２２ａを介して補強用の柱部材２２、２２…が立設
されている。各柱部材２１の上端、下端には、フレーム
材１２側に補強材２１ａ、２１ａが付設されており、柱
部材２２、２２…の上端は、別の補助材２２ａを介して
連結されている。なお、各柱部材２１の両端部には、そ
れぞれ連結用のボルト孔２１ｃが形成されている。各壁
材２７は、柱部材２２、２２…を介してフレーム材１２
側に付設されており、壁材２７には、柱部材２１、２１
に沿って縦長の開口部２７ａ、２７ａが形成されてい
る。
【００２０】天井フレーム３０は、柱部材２１、２１
…、２２、２２…によって支持されている。天井フレー
ム３０は、フレーム材３１、３１、３２、３２を枠状に
組み合わせ、床フレーム１０と同大に形成されている。
また、各フレーム材３１、３２の連結部分は、補強材３
１ｄを介して補強されている。フレーム材３１、３１
は、補助フレーム材３２ａ、３２ａ…を介して連結され
ており、補助フレーム材３２ａ、３２ａ…の下面には、
野縁３１ｂ、３１ｂ…が付設されている。なお、各野縁
３１ｂの両端は、それぞれフレーム材３２の下面の補助
材２２ａに連結されている。フレーム材３１の両端部に
は、それぞれ連結用のボルト孔３１ｃが形成され、吊上
げ用のアイボルト３１ｅが取り付けられている。
…、２２、２２…によって支持されている。天井フレー
ム３０は、フレーム材３１、３１、３２、３２を枠状に
組み合わせ、床フレーム１０と同大に形成されている。
また、各フレーム材３１、３２の連結部分は、補強材３
１ｄを介して補強されている。フレーム材３１、３１
は、補助フレーム材３２ａ、３２ａ…を介して連結され
ており、補助フレーム材３２ａ、３２ａ…の下面には、
野縁３１ｂ、３１ｂ…が付設されている。なお、各野縁
３１ｂの両端は、それぞれフレーム材３２の下面の補助
材２２ａに連結されている。フレーム材３１の両端部に
は、それぞれ連結用のボルト孔３１ｃが形成され、吊上
げ用のアイボルト３１ｅが取り付けられている。
【００２１】天井材３７は、野縁３１ｂ、３１ｂ…を介
して天井フレーム３０の下面に付設されており、各隅角
部には、床材１７と同様に開口部３７ａが形成されてい
る。そこで、部屋ユニットＡは、アイボルト３１ｅ、３
１ｅ…にワイヤロープＷ、Ｗ…を係止することにより、
図示しないクレーン装置を介して任意に吊り上げて搬送
することができる。なお、図１に図示する壁材２７、２
７の配置形態は、単なる一例であって、壁材２７は、図
示以外の任意の枚数を任意の位置に配設することができ
る。
して天井フレーム３０の下面に付設されており、各隅角
部には、床材１７と同様に開口部３７ａが形成されてい
る。そこで、部屋ユニットＡは、アイボルト３１ｅ、３
１ｅ…にワイヤロープＷ、Ｗ…を係止することにより、
図示しないクレーン装置を介して任意に吊り上げて搬送
することができる。なお、図１に図示する壁材２７、２
７の配置形態は、単なる一例であって、壁材２７は、図
示以外の任意の枚数を任意の位置に配設することができ
る。
【００２２】床フレーム１０には、フレーム材１１、１
１、１２、１２、補助フレーム材１２ａ、１２ａ…の各
両端部にそれぞれナット１４ａを固定し（図３）、ナッ
ト１４ａを介してレベル調節用の調節ボルト１４が下向
きに付設されている。また、フレーム材１１、１１の各
両端部には、それぞれブラケット１５ａ、ボルトナット
１５ｂを介して固定金具１５が下向きに取り付けられて
いる。
１、１２、１２、補助フレーム材１２ａ、１２ａ…の各
両端部にそれぞれナット１４ａを固定し（図３）、ナッ
ト１４ａを介してレベル調節用の調節ボルト１４が下向
きに付設されている。また、フレーム材１１、１１の各
両端部には、それぞれブラケット１５ａ、ボルトナット
１５ｂを介して固定金具１５が下向きに取り付けられて
いる。
【００２３】そこで、部屋ユニットＡは、キャスタ１
３、１３…を介して床面ＦＬ上の所定位置に移動させ、
調節ボルト１４、１４…を介して全体を水平にレベル調
節することができ、固定金具１５、１５…、アンカボル
トＳＭ、ＳＭ…を介して床面ＦＬに移動不能に設置する
ことができる。なお、各調節ボルト１４は、床面ＦＬと
の間に鉄板１４ｂ、ゴム板１４ｃを介装している。部屋
ユニットＡは、このようにして床面ＦＬに設置すると
き、各キャスタ１３が床面ＦＬから高さΔｈだけ浮き上
がるものとし、したがって、キャスタ１３、１３…は、
設置後において、これを取り外してもよいものとする。
３、１３…を介して床面ＦＬ上の所定位置に移動させ、
調節ボルト１４、１４…を介して全体を水平にレベル調
節することができ、固定金具１５、１５…、アンカボル
トＳＭ、ＳＭ…を介して床面ＦＬに移動不能に設置する
ことができる。なお、各調節ボルト１４は、床面ＦＬと
の間に鉄板１４ｂ、ゴム板１４ｃを介装している。部屋
ユニットＡは、このようにして床面ＦＬに設置すると
き、各キャスタ１３が床面ＦＬから高さΔｈだけ浮き上
がるものとし、したがって、キャスタ１３、１３…は、
設置後において、これを取り外してもよいものとする。
【００２４】床フレーム１０の下面には、斜め下向きに
傾斜するガイドプレート１６が一方のフレーム材１１の
一端に付設されている（図４、図５）。ただし、隣接し
て配列される他の部屋ユニットＡには、ガイドプレート
１６が付設されていない。また、各柱部材２１には、隣
接して配列される他の部屋ユニットＡの柱部材２１と合
わせて雌雄の係合プレート２３、２３、２４、２４が上
下に付設されている。
傾斜するガイドプレート１６が一方のフレーム材１１の
一端に付設されている（図４、図５）。ただし、隣接し
て配列される他の部屋ユニットＡには、ガイドプレート
１６が付設されていない。また、各柱部材２１には、隣
接して配列される他の部屋ユニットＡの柱部材２１と合
わせて雌雄の係合プレート２３、２３、２４、２４が上
下に付設されている。
【００２５】そこで、３個の部屋ユニットＡ、Ａ…を横
列に配列するとき、両側の部屋ユニットＡ、Ａの間に別
の部屋ユニットＡを挿入すれば（図５、図６（Ａ）の矢
印Ｋ1 、Ｋ1 方向）、両側の部屋ユニットＡ、Ａの床フ
レーム１０、１０は、中間の部屋ユニットＡの床フレー
ム１０がガイドプレート１６、１６上に乗り上げること
により、ガイドプレート１６、１６を介して中間の部屋
ユニットＡの床フレーム１０を床面ＦＬから所定の高さ
に支持することができる（図６（Ｂ））。すなわち、中
間の部屋ユニットＡは、両側の部屋ユニットＡ、Ａのレ
ベル調整をあらかじめ完了しておくことにより、進行方
向前方側のレベル調整を自動的に完了することができ
る。また、このとき、中間の部屋ユニットＡは、係合プ
レート２３、２３…、２４、２４…が、それぞれ両側の
部屋ユニットＡ、Ａの対応する係合プレート２４、２４
…、２３、２３…に係合することにより、両側の部屋ユ
ニットＡ、Ａに対し、前後方向、上下方向の双方につい
て適切に位置決めすることができる（図６（Ｂ）、図
７）。
列に配列するとき、両側の部屋ユニットＡ、Ａの間に別
の部屋ユニットＡを挿入すれば（図５、図６（Ａ）の矢
印Ｋ1 、Ｋ1 方向）、両側の部屋ユニットＡ、Ａの床フ
レーム１０、１０は、中間の部屋ユニットＡの床フレー
ム１０がガイドプレート１６、１６上に乗り上げること
により、ガイドプレート１６、１６を介して中間の部屋
ユニットＡの床フレーム１０を床面ＦＬから所定の高さ
に支持することができる（図６（Ｂ））。すなわち、中
間の部屋ユニットＡは、両側の部屋ユニットＡ、Ａのレ
ベル調整をあらかじめ完了しておくことにより、進行方
向前方側のレベル調整を自動的に完了することができ
る。また、このとき、中間の部屋ユニットＡは、係合プ
レート２３、２３…、２４、２４…が、それぞれ両側の
部屋ユニットＡ、Ａの対応する係合プレート２４、２４
…、２３、２３…に係合することにより、両側の部屋ユ
ニットＡ、Ａに対し、前後方向、上下方向の双方につい
て適切に位置決めすることができる（図６（Ｂ）、図
７）。
【００２６】このようにして配列された部屋ユニット
Ａ、Ａ…は、調節ボルト１４、１４…、固定金具１５、
１５…による必要なレベル調整、固定工事を完了した
後、ボルトＭ、Ｍ…、ナットＭ1 、Ｍ1 …を介し（図
７、図８）、互いに隣接する床フレーム１０、１０、柱
部材２１、２１、天井フレーム３０、３０を連結して内
部に部屋を形成する。なお、各ボルトＭには、スぺーサ
Ｍa 、Ｍa が装着されている。ただし、隣接する壁材２
７、２７の開口部２７ａ、２７ａは、別の壁材２７によ
って閉鎖し（図８）、床材１７の開口部１７ａ、１７ａ
…、天井材３７の開口部３７ａ、３７ａ…も、同様にそ
れぞれ図示しない別の床材、天井材によって閉鎖する。
Ａ、Ａ…は、調節ボルト１４、１４…、固定金具１５、
１５…による必要なレベル調整、固定工事を完了した
後、ボルトＭ、Ｍ…、ナットＭ1 、Ｍ1 …を介し（図
７、図８）、互いに隣接する床フレーム１０、１０、柱
部材２１、２１、天井フレーム３０、３０を連結して内
部に部屋を形成する。なお、各ボルトＭには、スぺーサ
Ｍa 、Ｍa が装着されている。ただし、隣接する壁材２
７、２７の開口部２７ａ、２７ａは、別の壁材２７によ
って閉鎖し（図８）、床材１７の開口部１７ａ、１７ａ
…、天井材３７の開口部３７ａ、３７ａ…も、同様にそ
れぞれ図示しない別の床材、天井材によって閉鎖する。
【００２７】部屋ユニットＡ、Ａ…は、建築駆体Ｂに搬
入して使用する（図９）。建築駆体Ｂは、たとえば１階
が駐車スペースになっており、２階から最上階までが住
居スペースに形成されている。また、建築駆体Ｂには、
屋上から２階まで貫通する搬入口Ｂ1 が形成されてい
る。
入して使用する（図９）。建築駆体Ｂは、たとえば１階
が駐車スペースになっており、２階から最上階までが住
居スペースに形成されている。また、建築駆体Ｂには、
屋上から２階まで貫通する搬入口Ｂ1 が形成されてい
る。
【００２８】部屋ユニットＡ、Ａ…は、搬入口Ｂ1 を介
して建築駆体Ｂの２階の床面ＦＬに搬入し、所定位置に
まで搬送して設置する。ただし、異なる部屋を形成する
部屋ユニットＡ、Ａの間には、適切な耐火、防音材料か
らなる界壁ＷＬを介装する。２階部分に対して部屋ユニ
ットＡ、Ａ…の搬入が完了すると、搬入口Ｂ1 に対応す
る３階の床面ＦＬを閉鎖し、３階の床面ＦＬに部屋ユニ
ットＡ、Ａ…を搬入して設置し、以後、同様の作業を繰
り返す。全ての階に部屋ユニットＡ、Ａ…の搬入が完了
すると、屋上に開口する搬入口Ｂ1 を閉鎖する。なお、
搬入口Ｂ1 は、建築駆体Ｂの屋上に開口させるに代え
て、各階の横側に開口させてもよい。
して建築駆体Ｂの２階の床面ＦＬに搬入し、所定位置に
まで搬送して設置する。ただし、異なる部屋を形成する
部屋ユニットＡ、Ａの間には、適切な耐火、防音材料か
らなる界壁ＷＬを介装する。２階部分に対して部屋ユニ
ットＡ、Ａ…の搬入が完了すると、搬入口Ｂ1 に対応す
る３階の床面ＦＬを閉鎖し、３階の床面ＦＬに部屋ユニ
ットＡ、Ａ…を搬入して設置し、以後、同様の作業を繰
り返す。全ての階に部屋ユニットＡ、Ａ…の搬入が完了
すると、屋上に開口する搬入口Ｂ1 を閉鎖する。なお、
搬入口Ｂ1 は、建築駆体Ｂの屋上に開口させるに代え
て、各階の横側に開口させてもよい。
【００２９】部屋ユニットＡ、Ａ…には、搬入に先き立
って、システムキッチンＡ1 、ユニットバスＡ2 、洗面
台Ａ3 、便器Ａ4 などの内装設備を装備することができ
る（図１０）。ただし、同図は、３個の部屋ユニット
Ａ、Ａ…を横列に連結して部屋を形成するときの一例を
図示している。
って、システムキッチンＡ1 、ユニットバスＡ2 、洗面
台Ａ3 、便器Ａ4 などの内装設備を装備することができ
る（図１０）。ただし、同図は、３個の部屋ユニット
Ａ、Ａ…を横列に連結して部屋を形成するときの一例を
図示している。
【００３０】建築駆体Ｂには、部屋ごとに対応して、給
水用、電気用の配管Ｂ2a、Ｂ2a、ユニットバスＡ2 用、
便器Ａ4 用の排水管Ｂ2b、Ｂ2bが各階の床面ＦＬに設け
られている。また、建築駆体Ｂには、出入口用のドアＢ
5 、Ｂ5 …付きの仕切壁Ｂ3、Ｂ3 …を介して廊下Ｂ4
が形成されており、廊下Ｂ4 の反対側には、窓Ｂ7 、Ｂ
7 …付きの外壁Ｂ6 を介してベランダＢ8 が形成されて
いる。一方、ドアＢ5側の部屋ユニットＡには、必要な
給排水管があらかじめ床材１７の下面に装備されてお
り、給水用の配管Ｂ2a、排水管Ｂ2b、Ｂ2bに連結するだ
けで、給排水管工事を完了することができる。
水用、電気用の配管Ｂ2a、Ｂ2a、ユニットバスＡ2 用、
便器Ａ4 用の排水管Ｂ2b、Ｂ2bが各階の床面ＦＬに設け
られている。また、建築駆体Ｂには、出入口用のドアＢ
5 、Ｂ5 …付きの仕切壁Ｂ3、Ｂ3 …を介して廊下Ｂ4
が形成されており、廊下Ｂ4 の反対側には、窓Ｂ7 、Ｂ
7 …付きの外壁Ｂ6 を介してベランダＢ8 が形成されて
いる。一方、ドアＢ5側の部屋ユニットＡには、必要な
給排水管があらかじめ床材１７の下面に装備されてお
り、給水用の配管Ｂ2a、排水管Ｂ2b、Ｂ2bに連結するだ
けで、給排水管工事を完了することができる。
【００３１】また、ドアＢ5 側の部屋ユニットＡ、中間
の部屋ユニットＡには、仕切り戸Ａ6 、Ａ7 を含む必要
な間仕切りがあらかじめ施工されており、窓Ｂ7 側の部
屋ユニットＡを含むすべての部屋ユニットＡ、Ａ…に
は、必要な電気配線が施されている。そこで、電気工事
は、天井材３７、３７…の上面において隣接する部屋ユ
ニットＡ、Ａ間を接続し、ドアＢ5 側の部屋ユニットＡ
において電気用の配管Ｂ2a内の電源線に接続することに
よって完了することができる。なお、図１０において、
システムキッチンＡ1 は、搬入時において（同図の矢印
Ｋ1 方向）、中間の部屋ユニットＡに仮に収納されてお
り（同図の実線）、設置後において、ドアＢ5 側の部屋
ユニットＡ、Ａ間に共通に設置されるものとする（同図
の二点鎖線）。また、ドアＢ5 、窓Ｂ7 と、対応する各
部屋ユニットＡとの取合部分は、部屋ユニットＡ、Ａ…
を設置してから、必要な仕上げ工事を施すものとする。
の部屋ユニットＡには、仕切り戸Ａ6 、Ａ7 を含む必要
な間仕切りがあらかじめ施工されており、窓Ｂ7 側の部
屋ユニットＡを含むすべての部屋ユニットＡ、Ａ…に
は、必要な電気配線が施されている。そこで、電気工事
は、天井材３７、３７…の上面において隣接する部屋ユ
ニットＡ、Ａ間を接続し、ドアＢ5 側の部屋ユニットＡ
において電気用の配管Ｂ2a内の電源線に接続することに
よって完了することができる。なお、図１０において、
システムキッチンＡ1 は、搬入時において（同図の矢印
Ｋ1 方向）、中間の部屋ユニットＡに仮に収納されてお
り（同図の実線）、設置後において、ドアＢ5 側の部屋
ユニットＡ、Ａ間に共通に設置されるものとする（同図
の二点鎖線）。また、ドアＢ5 、窓Ｂ7 と、対応する各
部屋ユニットＡとの取合部分は、部屋ユニットＡ、Ａ…
を設置してから、必要な仕上げ工事を施すものとする。
【００３２】この発明によって図９、図１０の集合住宅
を建築するとき、建築工期、建築コストは、従来工法に
比して、それぞれ約２／３に短縮され、約２０％減に削
減することができた。
を建築するとき、建築工期、建築コストは、従来工法に
比して、それぞれ約２／３に短縮され、約２０％減に削
減することができた。
【００３３】
【他の実施の形態】床フレーム１０は、ブラケット１５
ａ、弾性材１５ｃ、固定金具１５を介して床面ＦＬに固
定してもよい（図１１）。弾性材１５ｃは、連結用のボ
ルト１５ｃ1 、１５ｃ1 が軸方向に突設されており、ボ
ルト１５ｃ1 、１５ｃ1 を介してブラケット１５ａ、固
定金具１５の間に介装されている。そこで、弾性材１５
ｃは、地震時において弾性変形することにより、床フレ
ーム１０と床面ＦＬとの相対移動を許容し、部屋ユニッ
トＡに対する免震構造を形成することができる。
ａ、弾性材１５ｃ、固定金具１５を介して床面ＦＬに固
定してもよい（図１１）。弾性材１５ｃは、連結用のボ
ルト１５ｃ1 、１５ｃ1 が軸方向に突設されており、ボ
ルト１５ｃ1 、１５ｃ1 を介してブラケット１５ａ、固
定金具１５の間に介装されている。そこで、弾性材１５
ｃは、地震時において弾性変形することにより、床フレ
ーム１０と床面ＦＬとの相対移動を許容し、部屋ユニッ
トＡに対する免震構造を形成することができる。
【００３４】以上の説明において、部屋ユニットＡは、
３個を組み合わせて部屋を形成するに代えて、１〜２個
または４個以上を縦横に組み合わせて部屋を形成しても
よい。また、部屋ユニットＡには、エアコンや電気温水
器、換気扇等の図示以外の任意の内装設備を装備しても
よい。
３個を組み合わせて部屋を形成するに代えて、１〜２個
または４個以上を縦横に組み合わせて部屋を形成しても
よい。また、部屋ユニットＡには、エアコンや電気温水
器、換気扇等の図示以外の任意の内装設備を装備しても
よい。
【００３５】
【発明の効果】以上説明したように、この出願に係る第
１発明によれば、建築駆体の各階に部屋ユニットを搬入
して配列し、界壁を設けることによって、建築駆体の建
設工事と部屋ユニットの製作とを併行して進行させるこ
とができ、建築駆体内の内装工事を簡略化することがで
きるから、全体の建築コストを削減し、建築工期を大幅
に短縮することができるという優れた効果がある。
１発明によれば、建築駆体の各階に部屋ユニットを搬入
して配列し、界壁を設けることによって、建築駆体の建
設工事と部屋ユニットの製作とを併行して進行させるこ
とができ、建築駆体内の内装工事を簡略化することがで
きるから、全体の建築コストを削減し、建築工期を大幅
に短縮することができるという優れた効果がある。
【００３６】第２発明によれば、床フレーム、柱部材、
天井フレームと、床材、壁材、天井材とを組み合わせ、
搬送可能な部屋ユニットを構成することによって、第１
発明を極めて容易に実現することができる。
天井フレームと、床材、壁材、天井材とを組み合わせ、
搬送可能な部屋ユニットを構成することによって、第１
発明を極めて容易に実現することができる。
【図１】 部屋ユニットの全体構成斜視説明図
【図２】 図１の要部拡大斜視図
【図３】 図２のＸ−Ｘ線矢視相当拡大断面図
【図４】 要部拡大斜視説明図（１）
【図５】 模式斜視説明図
【図６】 要部拡大動作説明図
【図７】 要部拡大斜視説明図（２）
【図８】 図７のＹ−Ｙ線矢視相当断面説明図
【図９】 施工状態説明図
【図１０】 図９の要部拡大平面説明図
【図１１】 他の実施の形態を示す図３相当の要部拡大
図
図
Ｂ…建築駆体 ＦＬ…床面 ＷＬ…界壁 Ａ…部屋ユニット １０…床フレーム １３…キャスタ １６…ガイドプレート １７…床材 ２１、２２…柱部材 ２３、２４…係合プレート ２７…壁材 ３０…天井フレーム ３７…天井材
Claims (5)
- 【請求項１】 建築駆体に部屋ユニットを搬入し、建築
駆体の各階の床面に部屋ユニットを配列し、異なる部屋
を形成する部屋ユニット間に界壁を設けることを特徴と
する集合住宅の建築工法。 - 【請求項２】 前記各部屋ユニットには、搬入に先き立
って内装設備を装備することを特徴とする請求項１記載
の集合住宅の建築工法。 - 【請求項３】 キャスタを有する床フレームと、該床フ
レームに立設する柱部材と、該柱部材によって支持する
天井フレームと、前記床フレーム、柱部材、天井フレー
ムに付設する床材、壁材、天井材とを備えてなる集合住
宅に使用する部屋ユニット。 - 【請求項４】 前記床フレームは、隣接する他の部屋ユ
ニットの床フレームを支持するガイドプレートを有する
ことを特徴とする請求項３記載の集合住宅に使用する部
屋ユニット。 - 【請求項５】 前記柱部材は、隣接する他の部屋ユニッ
トの柱部材とともに雌雄の係合プレートを有することを
特徴とする請求項３または請求項４記載の集合住宅に使
用する部屋ユニット。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP513698A JPH11200498A (ja) | 1998-01-13 | 1998-01-13 | 集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP513698A JPH11200498A (ja) | 1998-01-13 | 1998-01-13 | 集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JPH11200498A true JPH11200498A (ja) | 1999-07-27 |
Family
ID=11602905
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP513698A Pending JPH11200498A (ja) | 1998-01-13 | 1998-01-13 | 集合住宅の建築工法と、それに使用する部屋ユニット |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JPH11200498A (ja) |
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2001115679A (ja) * | 1999-10-14 | 2001-04-24 | Toyota Motor Corp | ユニット建物用免震構造 |
| WO2013032048A1 (ko) * | 2011-08-31 | 2013-03-07 | Kang Shin Young | 모체건물과 거주구로 형성되는 공동주택시스템 |
| JP2015021311A (ja) * | 2013-07-19 | 2015-02-02 | コマツハウス株式会社 | ユニット構造物における吊下部材の掛止構造および吊下部材の掛止方法 |
-
1998
- 1998-01-13 JP JP513698A patent/JPH11200498A/ja active Pending
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2001115679A (ja) * | 1999-10-14 | 2001-04-24 | Toyota Motor Corp | ユニット建物用免震構造 |
| WO2013032048A1 (ko) * | 2011-08-31 | 2013-03-07 | Kang Shin Young | 모체건물과 거주구로 형성되는 공동주택시스템 |
| JP2015021311A (ja) * | 2013-07-19 | 2015-02-02 | コマツハウス株式会社 | ユニット構造物における吊下部材の掛止構造および吊下部材の掛止方法 |
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