JPS63318700A - 集合住宅用異常監視システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分野］ この発明は、集合住宅の異常監視の安全性を確保するこ
とのできる集合住宅用異常監視システムに関する。

［従来の技術］ 第２図は従来の集合住宅用異常監視システムを示す構成
図であり、図において（１）は各住戸セキュリティ盤、
　（２）は管理人室に設けられた管理室機、（３）は各
住戸の部屋に設置されるセンサーの接点、　（４）は各
住戸セキュリティ盤（１）に設置されたテストスイッチ
、　（５）は各住戸のセンサ接点（３）とテストスイッ
チ（４）のＯＲゲート、　（６）はフリップフロップ（
７）のリセットスイッチ、（７）はセンサ入力の保持用
フリップフロップ、　（８）は警報用のブザー、　（９
）は管理室機（２）に備えられたブザー（８）及び表糸
ＬＥＤ　（１２）　、　（１３）のリセットスイッチ、
（１０）、（１１）、（１５）、（１６）はセンサ入力
を保持する信号ラッチ用のフリップフロップ、（１２）
は１０１号室のセンサ異常時とテスト時に点灯するセン
サ表示用ＬＥＤ、（１３）は１０１号室のテスト時に点
灯するテスト表示用ＬＥＤ、（１４）は管理室に異常を
警報するブザー、　（１７）は１０２号室のセンサ異常
時とテスト時に点灯するセンサ表示用ＬＥＤ、（１８）
は　１０２号室のテスト時に点灯するテスト表示用ＬＥ
Ｄである。

次いで上記構成に基づ〈従来システムの動作について説
明する。集合住宅において、各住戸に異常が発生した際
に、必ずセンターに異常情報が送られることを促すため
、テストスイッチ（４）を押すと、信号（例えばＨ”　
）は、ＯＲゲート（５）を経て、フリップフロック（７
）の出力Ｑを“Ｈｏにし、ブザー（８）を鳴動させるこ
ととなる。

一方、上記ＯＲゲート（５）の出力は、管理人室に設け
られた管理室機（２）のフリップフロップ（１１）の出
力ＱをＨ°にし、ＬＥＤ　（１２）を点灯させ、同時Ｏ
Ｒゲート（１５）の出力を°Ｈ°にしてブザー（１４）
を鳴動させる。一方テストスイッチ（４）を押すとフリ
ップフロップ（１０）の出力ＱがＨ′になりＬＥＤ　（
１３）が点灯する。管理人は、管理室機（２）のテスト
スイッチ（４）が押された住戸のＬＥＤ　（１２）　と
ＬＥＤ　（１３）が同時に点灯し、ブザー（１４）鳴る
ことで、その住戸が各住所セキュリティ盤（１）の住戸
機のテストをしたことを知り、リセットスイッチ（９）
を押すとこにより、元の状態へ戻し、その住戸のセンサ
ー接点（３）の投入があれば、ＬＥＤ（１２）が必ず点
灯することを確認できる。またテストスイッチ（４）を
押した住人は、管理人室に電話し、テストをした旨を告
げ、センサー表示用ＬＥＤ　（１２）とテスト用ＬＥＤ
　（１３）が点灯し、ブザー（８）が鳴った旨を１認す
る必要があった。

［発明が解決しようとする問題点］ 従来の集合住宅用異常監視システムは以上のように構成
されているので、各住戸のセキュリティ盤の異常が必ず
管理室機へ伝われるというテストを、その住戸の住人が
居る時にしか行なえずに、１棟に２００戸以上あるよう
な集合住宅では、異常監視機構の保全が全住戸でうまく
行なうことは、特に単身赴任者、−入幕しの老若男女の
住む世帯では、困難であり、しかも居住者の手を借りる
必要があり、異常監視が十分に行なえないという問題点
があった。

この発明は、上記のような問題点を解消するためになさ
れたもので、各住戸の住人の手数をかけずに保全できる
とともに、住人の在・不在にかかわらず保全できるため
、各住戸で異常が発生した時に、確実に管理室に伝える
ことができる集合住宅用異常監視システムを得ることを
目的とする。

［問題点を解決するための手段］ この発明に係る集合住宅用異常監視システムは、住宅側
で生じた異常を住戸機にて通報し、該住戸機にて通報さ
れる異常信号によって、複数からなる集合住宅を管理機
にて集中的に管理し、上記住戸機の試験用のスイッチを
住戸専有部外に各々設け、上記試験用のスイッチを投入
することにより対応する住戸機故障を検知する構成であ
る。

［作用］ この発明における試験用のスイッチは、各住戸の管理人
室への情報伝達のテストを住戸内に立ち入ることなく、
しかも、住人の手をわずらせずに行なうことができる。

［実施例］ 以下、この発明の一実施例について第１図に基づき説明
する。第１図において本実施例に係る集合住宅用異常監
視システムは、前記第２図記載の従来システムの構成に
、内部にテストスイッチ（２０）を有する住戸専有部外
に設けられた住戸玄関機（１９）を追加して構成される
。本実施例システムの他の構成要素は、前記従来システ
ムの構成と同一であり説明を省略する。　上記住戸玄関
機（１９）は、例えば住戸の玄関に設置されるインター
フオン等の室外機として構成される。

上記テストスイッチ（２０）は、その出力を各住戸セキ
ュリティ盤（１）内のテストスイッチ（４）の出力との
論理和条件をＯＲゲート（２１）にてとられる。

次に上記構成に基づく本実施例の動作について説明する
。集合住宅用異常監視システムの保全員は、テストした
い住戸の住戸玄関に行き、管理室機（２）の前に立フて
いるもう一人の保全員に　１０１号室のテストをする旨
を無線機で伝え、住戸玄関機（１９）に備えられたテス
トスイッチ（２０）を押す。

すると、各住戸セキュリティ盤（２）に設けられたＯＲ
ゲート（２１）の出力を°Ｈ°にし、テストスイッチ（
４）が押されたのと同等の動作をすることによリ、管理
室機（２）のＬＥＤ　（１２）　、　（１３）を点灯さ
せ、ブザー（１４）を鳴らすことにより、住戸に立ち入
ることなく、’１０１号室のセンサーが働けば、確実に
異常伝送されることがチェックできる。チェック後保全
員は、次の住戸玄関へ行き、同様の動作で、次々とシス
テムのチェックが出来るようになる。

なお、上記の実施例では、各住戸の住戸玄関機にテスト
スイッチを設置したが住戸外に単独に設置してもよい、
また、テストスイッチをバイブシャフト等大の簡単に触
れることの出来ないところに設置しても良い。

［発明の効果］ 以上のように、この発明によれば、各住戸機のテストス
イッチを住戸専有部外の場所に設ける構成としたことか
ら、住人の在・不在にかかわりなくシステムの保全を行
ない易く、短時間で、しかも確実にできるので、万一、
住戸で異常が発生しても、確実に管理室機に情報を送る
ことが出来る効果がある。

【図面の簡単な説明】

第１図はこの発明の一実施例に係る集合住宅用異常監視
システムの構成図、第２図は従来システムの構成図を示
す。 （１）：各住戸セキュリティ盤 （２）：管理室機 （３）：センサ接点 （４）、（２０）　：テストスイッチ （８）　、　（１４）　：ブザー （９）：リセットスイッチ （１９）　：住戸玄関機 なお図中同一符号は、同−又は相当部分を示す。

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. （１）住宅側で生じた異常を通報する住戸機と、各住戸
   機にて通報される異常信号によって複数からなる集合住
   宅を集中的に管理する管理機とを有してなる集合住宅用
   異常監視システムにおいて、上記住戸機の試験用のスイ
   ッチを住戸専有部外に各々設け、上記試験用のスイッチ
   を投入することにより対応する住戸機故障を検知する構
   成としたことを特徴とする集合住宅用異常監視システム
   。
2. （２）上記試験用のスイッチは住戸玄関インターフォン
   内に設ける構成としたことを特徴とする特許請求の範囲
   第１項に記載の集合住宅用異常監視システム。