KR20010070710A - 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템 - Google Patents

Abstract

본 발명은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템에 관한 것이다. 본 발명은, 네트워크를 통하여 적어도 하나의 발주자 단말기 및 적어도 하나의 발주자 단말기에 결합되어 발주자가 의뢰한 역경매를 진행하는 중개 서버에서 실행되는 온라인 역경매 방법에 있어서, 전문가에 의해 검증 받은 공사비 산출 컴퓨터 프로그램에 의해 산출된 예정 공사비를 응찰가 상한으로 하고, 발주자가 선정한 희망 공사비에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공한다.

Description

네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템{BID TYPE ON-LINE AUCTION METHOD AND SYSTEM THEREOF}

본 발명은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 온라인상에서 이루어지는 전자상거래 방법 및 그 시스템에 관한 것이다.

최근 인터넷 등 통신 네트워크의 발달로 인해, 온라인 입찰 및 온라인 경매/역경매가 출현하였다. 온라인 입찰 및 온라인 경매/역경매의 특징은 기존 오프라인 입찰을 온라인화함으로써 원격지에 존재하는 입찰 또는 경매 참여자가 실제 입찰 또는 경매가 행하여지는 장소에 갈 필요가 없다는 점이다.

일반적으로 입찰은 구매자가 입찰 참여자인 수인의 상품 또는 서비스 판매자로부터 제시받은 가격을 기준으로 가장 낮은 가격을 제시한 참여자를 독점적인 판매자 또는 서비스 제공자로 결정하는 방식이다. 경매는 판매자가 수인의 경매 참여자로부터 제시받은 금액 중 가장 높은 가격을 제시한 경매 참여자를 독점적인 구매자로 결정하는 방식이다. 전통적인 경매와는 달리, 역경매는 구매자가 가격 결정권을 쥐고 경매 참여자인 판매자들이 제시한 가격 중 가장 낮은 가격을 제시한 경매 참여자를 독점적인 판매자로 결정하는 방식이다.

대표적인 입찰 방식으로는 제한가 입찰 방식, 최저가 입찰 방식 및 평균가 입찰 방식이 있다.

제한가 입찰 방식은 발주자가 예상 공사비를 미리 정한 후, 입찰에 참여하는 업체들이 자체적으로 산출하여 제시한 응찰가 중 예상 공사비의 일정 비율(건축물 공사의 경우 약 85%) 이상에 해당하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 방식이다. 예상 공사비의 일정 비율 이상의 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 이유는 일정 비율을 하한선으로 제한하여 이상에 해당하는 응찰가를선정함으로써 소요되는 비용을 최저로 하기 위한 것이다.

최저가 입찰 방식은 제시한 응찰가 중 최저가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 방식이다. 상기 최저가 입찰 방식은 가장 싼 가격으로 발주자가 원하는 건축물을 시공할 수 있는 장점은 있으나, 턱없이 낮은 가격에 의해 건축물의 공사가 진행되므로, 이로 인해 야기되는 부실을 피할 수 없는 단점이 있다.

평균가 입찰 방식은 제시된 응찰가의 평균을 산출한 후, 산출된 평균에 가장 근접한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 방식이다. 상기 평균가 입찰 방식은 경험칙상 각 응찰자가 제시하는 응찰가는 대체적으로 해당 건축물을 시공하는데 소요되는 최적 공사비이므로, 이들의 평균값을 기준으로 낙찰가를 선정하는 것이 발주자 및 시공자에게 모두 유리한 장점이 있다.

그러나, 입찰 방식은 입찰 참여자가 1회에 한하여 응찰가를 제시할 수 있으며, 다른 경쟁자가 제시한 응찰가를 확인할 수 없었다. 따라서, 입찰에는 예상 낙찰가 및 경쟁자의 응찰가를 알아내기 위한 부정 행위가 개입될 소지가 매우 높았으며, 온라인 입찰에서도 이로 인한 입찰의 공정성 및 투명성 문제가 자주 제기되고 있다. 또한, 역경매 방식은 다른 경쟁자가 제시한 가격을 확인하면서 여러 차례 응찰가를 조절할 수 있는 장점이 있으나, 과당 경쟁으로 인해, 턱없이 낮은 가격으로 낙찰된 판매자가 계약 체결 또는 계약 내용의 이행을 거부하는 사례가 발생하는 단점이 있다.

특히, 건축물 시공과 같이 공법, 사용하는 자재에 따라 총 소요 비용의 범위가 다양하고, 부실 시공한 건축물에 의한 폐해가 막대한 경우에 있어서는 앞서 설명한 입찰 또는 역경매에 의해 무조건 낮은 가격으로 시공 사업자를 선정하는 것은 바람직하지 않다. 따라서, 발주자는 자신이 예상한 건축물의 품질을 기준으로 산출한 공사비의 상한을 넘지 않는 한도내에서 적당한 공사비를 제시한 시공자를 선택하여야만 원하는 품질의 건축물을 얻을 수 있다. 그러나, 기존의 입찰 또는 역경매는 참가자의 자격 제한을 두는 방법 이외에는 불법적인 수단에 의한 낙찰 또는 과당 경쟁으로 인해 터무니없는 저가 낙찰이 이루어지며, 그로 인한 폐해를 방지할 수 없다.

따라서, 상기한 문제점을 해결하고자, 본 발명의 목적은 전문가(또는 평가자)에 의해 검증 받은 공사비 산출 컴퓨터 프로그램에 의해 산출된 예정 공사비를 응찰가 상한으로 하고, 발주자(또는 서비스 수요자)가 선정한 희망 공사비에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자(또는 서비스 제공자)를 낙찰자로 선정하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

본 발명의 다른 목적은 역경매에 참여한 응찰자가 동일한 역경매에 반복하여 입찰할 수 있도록 함으로써, 해당 건축물 공사비의 최적 가격대가 적어도 하나의 응찰자에 의해 자발적으로 형성되도록 함으로써, 상기한 종래 입찰의 단점을 개선한 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

본 발명의 다른 목적은 역경매에 참여한 응찰자는 예정 공사비와 예정 공사비 산출 기준이 된 자료는 열람할 수 있으나, 발주자의 희망 공사비를 알 수 없으므로, 무조건적인 수주 목적에 의한 덤핑 가격의 제시가 불가능하므로, 최적 가격의 제안을 유도할 수 있는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 또한, 응찰자의 경매 금액이 참여 순서대로 공개되나 응찰자의 나머지 정보, 즉, 회사명과 응찰자의 수를 공개하지 않으므로, 낙찰 가능 금액, 즉, 희망 공사비의 근사치 추정이나 평균가의 예상이 불가능하고, 소신 있는 공사 금액의 제안을 유도하여 부실 공사의 발생을 방지할 수 있는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 인터넷상에서 역경매에 참여한 응찰자의 응찰가가 실시간으로 공개되므로, 역경매 과정에 있어서의 담합이나 낙찰 가능 금액의 유출 등과 같은 부조리의 발생이 근본적으로 차단되어 공정한 경매가 가능한 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 일반적인 서비스에 대한 역경매에 대해서도 발주자가 선정한 희망 서비스비에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공하는데 있다.

도 1은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법을 수행하는 시스템의 개략적인 구성도.

도 2는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 전체적인 처리 흐름을 도시한 흐름도.

도 3은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 중개 서버에서의 처리 흐름 중 응찰자의 역경매 참여 과정을 도시한 흐름도.

도 4는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 중개 서버에서의 처리 흐름 중 낙찰자 선정 과정을 도시한 흐름도.

도 5는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 역경매 정보 테이블의 구성도.

도 6은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 진행 정보 테이블의 구성도.

도 7은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 의뢰인의 희망 공사비와 일치하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도.

도 8은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 3인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도.

도 9는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 3인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하지 않는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도.

도 10은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도.

도 11은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 2인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하지 않는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도.

상기한 바와 같은 목적을 달성하기 위하여, 본 발명에 의한 바람직한 일실시예는, 네트워크를 통하여 적어도 하나의 발주자 단말기 및 적어도 하나의 발주자 단말기에 결합되어 발주자가 의뢰한 역경매를 진행하는 중개 서버에서 실행되는 온라인 역경매 방법에 있어서, 상기 발주자 단말기로부터 입력받은 예정 서비스 가격 산출 자료에 상응하여 예정 서비스 가격을 산출하고, 상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보-발주자 정보, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간을 포함함-와 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하고, 상기 응찰자 단말기로부터 입력받은 역경매 목록 요청에 상응하여 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매 및 상응하는 응찰가 산출 자료를 상기 역경매 정보 테이블 및 상기 진행 정보 테이블에서 검색하여 상기 응찰자 단말기로 전송하고, 상기 응찰자 단말기로부터 반복적으로 입력받은 응찰가를 상기 진행 정보 테이블에 저장하고, 상기 응찰가가 소정의 역경매 종료 조건을 충족하는지 여부를 판단하고 및 상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템을 제공한다.

여기서, 상기 예정 서비스 가격 산출 자료 및 응찰가 산출 자료는, 설계도서 및 시방서를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보와, 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계는, 상기 발주자 단말기로부터 입력받은 역경매 정보에 상응하여 상기 역경매 정보를 저장할 역경매 정보 테이블을 생성하여 상기 역경매 정보를 저장하고, 식별자를 할당하는 단계와, 상기 발주자 단말기로부터 희망 서비스 가격 및 희망 서비스 가격 상한을 입력받아 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계 및 상기 발주자가 의뢰한 역경매에 대한 진행 정보를 저장할 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 역경매 정보 테이블에 할당된 식별자와 동일한 식별자를 할당하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 정보 테이블은, 식별자, 발주자 정보, 예정 서비스 가격, 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간, 예정 서비스 가격 산출 자료 및 등록 일자 필드를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 진행 정보 테이블은, 식별자, 응찰자 정보, 응찰 일시 및 응찰가 필드를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건은, 상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격과 일치하거나 또는 상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격 내지 희망 서비스 가격 상한(이하 '최적 가격대'라 함)내에 포함되면 역경매를 종료하고, 그렇지 않은 경우에는 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제1 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

본 발명에 의한 바람직한 다른 실시예에 의하면, 상기 역경매 종료 조건은, 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하는지 여부를 제2 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계와, 상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하는지 여부를 제3 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계 및 상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제4 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

본 발명에 의한 또 다른 실시예에 따르면, 상기 역경매 정보 테이블은, 적어도 하나의 최저 제한 응찰가 필드를 더 포함할 수 있다.

상기 역경매 종료 조건은, 상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격과 일치하거나 또는 상기 응찰가가 최적 가격대내에 포함되면 역경매를 종료하고, 그렇지 않은 경우에는 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제1 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가 및 상기 응찰가를 제시한 응찰자는 각각 최저 응찰가 평균 산출 대상 및 낙찰자 선정 대상에서 제외하는 단계를 더 포함할 수 있다.

본 발명에 의한 바람직한 또 다른 실시예에 따르면, 상기 역경매 종료 조건은, 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하는지 여부를 제2 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계와, 상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하는지 여부를 제3 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계 및 상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제4 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는, 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가 및 상기 응찰가를 제시한 응찰자는 각각 최저 응찰가 평균 산출 대상 및 낙찰자 선정 대상에서 제외하는 단계를 더 포함할 수 있다.

본 발명에 의한 바람직한 또 다른 실시예에 따르면, 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 적어도 하나의 평가자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서, 상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계와, 상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 상기 적어도 하나의 평가자에게 제공하는 단계와, 상기 적어도 하나의 평가자로부터 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계와, 상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자에게 제공하는 단계와, 상기 서비스 수요자로부터 상기 서비스에 대한 제2 서비스 가격을 입력받는 단계와, 상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로 기준 가격을 산출하는 단계와, 상기 적어도 하나의 서비스 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력함으로써 경매를 실행하는 단계와, 상기 기준 가격과 미리 정해진 탈락 조건에 기초하여 경매에서 탈락해야 할 응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계 및 상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 실행하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법이 제공된다.

본 발명에 의한 바람직한 또 다른 실시예에 따르면, 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서, 상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계와, 상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 기초로 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계와, 상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자 및/또는 상기 서비스 수요자에게 제공하는 단계와, 상기 서비스 수요자로부터 제2 서비스 가격을 입력받는 단계와, 상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로 기준 가격을 산출하는 단계와, 상기 적어도 하나의 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력받음으로써 경매를 실행하는 단계와, 상기 기준 가격과 미리 정해진 규칙에 기초하여 경매에서 탈락해야 할 응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계와, 상기 탈락되지 않은 응찰가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 실행하는 네트워크 기반 서비스 중개 방법이 제공된다.

본 발명은 역경매의 시작가를 객관적인 기준에 의해 산출하고, 반복적인 참여를 통해 최적 가격대가 응찰자에 의해 형성되도록 유도하고, 이를 통해 형성된 최적 가격으로 일정한 서비스를 시행할 사업자를 선정하는 방법 및 그 시스템에 관한 것이다. 본 발명은 다양한 분야의 서비스 역경매에 적용될 수 있다. 예를 들면, 웹 사이트 구축, 컨설팅 같은 전문 분야의 서비스, 실내 인테리어 시공, 건물 리모델링, 건축물 설계 또는 건축물 시공과 같은 건설 서비스 분야, 경비 대행, 건물 소독 또는 건물 청소와 같은 일반 서비스 분야에 적용될 수 있다. 앞서 설명한 적용 분야는 단지 예시일 뿐이며, 본 발명의 적용 분야를 이에 한정하는 것은 아니며, 본 명세서에서는 설명의 편의를 위해 건축물 설계 서비스 및 건축물 시공 서비스에 한하여 설명한다.

이하에서는 첨부된 도면을 참고로 하여 본 발명의 바람직한 실시예를 상세히 설명한다.

도 1은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법을 수행하는 시스템의 개략적인 구성도이다.

도 1을 참조하면, 본 발명에 의한 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법을 수행하는 시스템은 발주자 시스템(100), 중개 서버(200) 및 복수의 응찰자 시스템(300-1, 300-2, ... 300-n, 이하 300-n으로 총칭함)을 포함할 수 있다.

발주자 시스템(100)은 통신 네트워크에 연결되어 있으며, 건축물 공사 발주를 위한 시공 업체 선정을 위해 중개 서버(200)에 접속하여 예정 공사비 산출 의뢰 및 확인, 역경매를 통한 시공 업체 선정 의뢰 및 확인, 낙찰자 확인 및 온라인 계약 작업(PROCESS) 등을 수행할 수 있다.

상기 발주자 시스템(100)은 TCP/IP 프로토콜을 사용하는 유/무선 인터넷 네트워크에 접속할 수 있는 모든 유/무선 단말기이며, 대표적으로, 개인용 컴퓨터(PERSONAL COMPUTER;PC), 휴대용 전화기, PDA를 포함하나, 반드시 이에 한정되는 것은 아니다.

중개 서버(200)는 통신 네트워크에 연결되어 있으며, 예정 공사비 산출, 역경매 진행 및 온라인 계약 중계 작업을 수행할 수 있다. 상기 중개 서버(200)에 대한 상세한 설명은 첨부된 도면을 참조로 하여 설명하기로 한다.

응찰자 시스템(300-n)은 통신 네트워크에 연결되어 있으며, 건축물 공사 수주를 위해 중개 서버(200)에 접속하여 예정 공사비 및 산출 자료 확인, 역경매 참여, 온라인 계약 작업(PROCESS) 등을 수행할 수 있다.

상기 응찰자 시스템(300-n)은 TCP/IP 프로토콜을 사용하는 유/무선 인터넷 네트워크에 접속할 수 있는 모든 유/무선 단말기이며, 대표적으로, 개인용 컴퓨터, 휴대용 전화기, PDA를 포함하나, 반드시 이에 한정되는 것은 아니다.

이하에서는 첨부된 도면을 참조하여 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법을 상세히 설명한다.

도 2는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 전체적인 처리 흐름을 도시한 흐름도이다.

도 2를 참조하면, 단계 S10에서, 발주자(100)는 중개 서버(200)에 접속한 후 인증을 위한 ID와 패스워드를 입력한 후 이를 상기 중개 서버(200)로 전송한다.

단계 S12에서, 상기 발주자(100)로부터 ID와 패스워드를 전송 받은 상기 중개 서버(200)는 미리 저장된 회원 정보를 이용하여 등록된 사용자인지를 판단한다. 판단 결과, 상기 발주자(100)가 등록된 사용자인 경우에는 S14단계로의 진행을 허가하고, 등록된 사용자가 아닌 경우에는 회원 등록 절차로 진행한다. 도 2에는 일반적인 회원 등록 절차가 생략되어 있다.

단계 S14에서, 상기 발주자(100)는 예정 공사비 산출 자료를 입력한 후 이를 상기 중개 서버(200)로 전송한다. 상기 예정 공사비 산출 자료는 발주자가 역경매에 부칠 건축물의 설계도서 및 시방서를 포함할 수 있다.

상기 단계 S14에서, 상기 발주자(100)로부터 예정 공사비 산출 자료와 함께 온라인 역경매 정보를 포함한 역경매 주문을 입력받을 수 있다. 상기 중개 서버(200)는 상기 발주자(100)로부터 상기 온라인 역경매 주문을 입력받으면, 상기 발주자(100)의 역경매 정보를 저장하기 위한 역경매 정보 테이블을 생성한다. 상기 온라인 역경매 정보 및 상기 역경매 정보 테이블을 설명하기 위해 도 5를 참조한다. 도 5는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 역경매 정보 테이블의 구성도이다.

도 5를 참조하면, 역경매 정보 테이블은 식별자(401), 발주자 정보(402), 예정 공사비(403), 희망 공사비(404), 희망 공사비 상한(405), 응찰자 수 하한(406), 유찰 처리(407), 역경매 진행 기간(408), 예정 공사비 산출 자료(409) 및 등록 일자(410) 필드를 포함한다.

상기 필드 중 식별자(401), 발주자 정보(402), 예정 공사비(403), 역경매 진행 기간(408), 예정 공사비 산출 자료(409) 및 등록 일자(410) 필드에 저장된 내용은 응찰자에게 공개될 수 있다. 상기 필드 중 희망 공사비(404), 희망 공사비 상한(405), 응찰자 수 하한(406), 유찰 처리(407) 필드에 저장된 내용은 응찰자에게 공개되지 않는다.

식별자(401)는 상기 중개 서버(200)에 등록된 각각의 역경매를 구분하는 고유 번호로서, 등록된 순서에 따라 부여된 일련 번호이다. 상기 식별자(401)는 상기 중개 서버(200)가 보유한 모든 테이블 및 데이터베이스에 걸쳐 고유한 값을 갖는 프라이머리 키(PRIMARY KEY) 필드이다. 상기 식별자(401) 필드에 저장되는 필드값은 정수 또는 정수 + 문자일 수 있다.

발주자 정보(402)는 상기 역경매 주문 정보를 입력한 상기 발주자(100)의 회사명, ID 등과 같이 각각의 발주자를 구별할 수 있는 정보를 포함한다. 상기 발주자 정보(402) 필드에 저장되는 필드값은 문자 또는 문자 + 정수일 수 있다.

예정 공사비(403)는 상기 예정 공사비 산출 자료에 의해 산출된 객관적으로예상되는 공사비 추정액이다. 상기 예정 공사비는 단계 S16에 의해 산출된 후 저장된다.

희망 공사비(404)는 상기 발주자(100)가 희망하는 공사비 추정액이다. 상기 희망 공사비는 단계 S18에서 발주자(100)로부터 입력받는다.

희망 공사비 상한(405)은 상기 발주자(100)가 희망하는 상기 희망 공사비의 상한 범위에 해당하는 금액이다. 상기 희망 공사비 상한(405)은 상기 발주자(100)로부터 입력받은 일정값일 수도 있으며, 상기 희망 공사비에 일정 비율을 곱한 값에다 상기 희망 공사비를 합하여 산출될 수도 있다. 상기 일정 비율은 예를 들어, 5 % 내지 7 %범위 내로 할 수 있다. 상기 희망 공사비와 상기 희망 공사비 상한 사이의 범위를 최적 가격대라 한다.

응찰자 수 하한(406)은 역경매에 참여할 최저 응찰자 수이며, 상기 응찰자수 하한 이하의 응찰자가 역경매에 참여할 경우에는 해당 역경매를 자동 유찰시키는 기준값으로 이용된다. 상기 응찰자 수 하한(406) 필드에 저장되는 필드값은 정수 또는 문자일 수 있다.

유찰 처리(407)는 실제 응찰자 수가 상기 응찰자 수 하한(406) 필드 값에 저장된 값보다 낮은 경우에 해당 역경매를 유찰 처리하고 다시 역경매를 실시하는 기준값이다.

역경매 진행 기간(408)은 상기 역경매를 개시하는 일시(이하 '개시 일시'라 함)와 종료하는 일시(이하 '종료 일시'라 함)를 저장한 필드이다.

예정 공사비 산출 자료(409)는 역경매에 부쳐진 건축물에 관한 설계도서 및시방서를 저장한 필드이다. 좀 더 정확하게, 상기 예정 공사비 산출(409) 필드는 상기 설계도서 및 시방서를 포함한 예정 공사비 산출 자료가 저장된 위치에 관한 링크 정보를 저장한다. 상기 역경매의 대상이 건축물 시공이 아닌 건축물 설계일 경우, 상기 예정 공사비 산출 자료(409) 필드에는 설계도서 및 시방서를 작성하기 위한 기초 자료로서 발주자의 요구 사항인 건축물의 용도, 규모(설계 면적), 구조(철골, 콘크리트, 벽돌 구조), 건축물 내외장재, 설비, 전기 등의 시스템 결정에 관한 정보가 저장된다.

등록 일자(410)는 상기 역경매를 등록한 날짜를 저장하는 필드이다.

상기 역경매 정보 테이블은 적어도 하나의 최저 제한 응찰가 필드를 더 포함할 수 있다. 상기 최저 제한 응찰가는 터무니없이 낮은 가격으로 낙찰받으려는 응찰자를 역경매의 낙찰자 선정 대상에서 제외시키는 기준으로서 사용될 수 있다. 예를 들어, (1) 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 최종 응찰가 및 이를 제시한 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외, (2) 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가를 N회 이상 제시한 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외, (3) 2 이상의 최저 제한 응찰가에 의해 2 이상의 차등 벌점 구간을 설정하고, 상기 차등 벌점 구간에 포함되는 응찰가에 의한 벌점의 합이 일정값 이상이면 낙찰자 선정 대상에서 제외시킬 수 있다.

다시 도2를 설명한다.

역경매에 부쳐질 건축물의 예정 공사비가 이미 산출되어 있는 경우, 상기 단계 S14에서, 기산출된 예정 공사비의 타당성 검토를 의뢰할 수도 있다. 예정 공사비는 시공할 건축물에 대하여 설계를 실시한 건축 사무소에 의해 예정 공사비가 산출될 수도 있으므로, 이미 산출된 예정 공사비를 역경매의 시작 가격으로 직접 이용할 수도 있으나, 전문가에 의해 적절하게 산출되었는지 여부를 검토 받을 수도 있다. 따라서, 발주자가 이미 산출된 예정 공사비의 타당성을 검토 받기 원할 경우에는 예정 공사비 산출 자료와 함께 이미 산출된 예정 공사비를 함께 입력한 후 검토 요청을 할 수 있다.

단계 S16에서, 상기 중개 서버(200)는 상기 발주자(100)로부터 전송 받은 상기 예정 공사비 산출 자료를 공사비 산출 컴퓨터 프로그램에 입력하여 발주자가 희망하는 건축물의 예정 공사비를 산출한다.

상기 예정 공사비는 상기 발주자(100)가 원하는 건축물을 건축하는데 소요될 것으로 예상되는 총 공사비로서, 객관적인 기준에 의해 산출되는 비용이다. 상기 예정 공사비는 상기 발주자(100)가 제공한 설계도서 및 시방서에 기재된 내용을 기준으로 건축 내/외장재의 시장 가격, 인건비 및 필요한 기술 시공에 소요되는 비용 등이 종합적으로 고려된 공사비이다.

상기 예정 공사비를 산출하는 공사비 산출 컴퓨터 프로그램은 산출된 공사비의 오차를 줄이기 위해 건축 내/외장재, 인건비, 기술 시공에 소요되는 비용 등은 정부가 고시한 객관적인 비용을 사용한다. 상기 공사비 산출 프로그램의 산출 오차를 줄이기 위해 당해 업종에서 전문적인 지식을 가진 자에 의해 오류 정정 과정을 단계 S16에 더 포함시킬 수 있다.

발주자가 이미 산출된 예정 공사비의 타당성 검토를 상기 단계 S14에서 요청한 경우, 상기 단계 S16은 타당성 검토를 전문가에게 요구하고, 검토 결과를 수신하는 단계로 변경될 수도 있다.

본 발명의 다른 실시예에서, 상기 예정 공사비 산출 단계는 일단의 전문가에 의해 실시될 수도 있다. 전문가에 의해 산출되는 경우, 상기 단계 S16은 전문가에게 예정 공사비 산출 자료를 제공하고, 산출된 예정 공사비를 입력받는 단계로 변경될 수 있다.

단계 S18에서, 상기 발주자(100)는 상기 산출된 예정 공사비를 참고하여 희망 공사비를 입력한 후 상기 중개 서버(200)로 전송한다. 상기 희망 공사비는 상기 발주자(100)가 실제로 공사비로서 지출하고자 하는 건축비로서, 예정 건축비와 같이 수학적인 계산 절차를 거친 검증된 비용은 아니나, 통상 상기 발주자(100)가 희망하는 정도의 건축물을 시공하는데 소요되는 합리적인 금액이면 충분하다. 만일, 발주자(100)가 터무니없이 낮은 가격의 희망 공사비를 입력한 경우에는, 복수의 응찰자들이 제시하는 최저 응찰가에 의해 형성된 최적 가격대에 가장 근접한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하도록 하거나 또는 희망 공사비가 최적 가격대 밑에 존재할 경우에 해당 역경매를 유찰시키는 방법을 선택적으로 적용할 수 있다.

단계 S20에서, 상기 중개 서버(200)는 상기 발주자(200)로부터 전송 받은 희망 공사비를 상기 역경매 정보 테이블의 희망 공사비 필드에 저장한다.

단계 S22에서, 상기 역경매 진행 기간(408) 필드에 저장된 일시가 도래하면, 상기 역경매를 개시한다. 역경매 개시란, 응찰자가 온라인 상에서 상기 역경매에관한 상세한 정보와 역경매 참여가 가능해지는 것을 의미한다.

단계 S24에서, 복수의 응찰자(300-n)는 인터넷 등의 네트워크에 접속된 단말기를 이용하여 상기 중개 서버(200)에 접속하여 ID 및 패스워드를 입력한 후 이를 상기 중개 서버(200)에 전송한다.

단계 S26에서, 상기 응찰자(300-n)로부터 ID와 패스워드를 전송 받은 상기 중개 서버(200)는 미리 저장된 회원 정보를 이용하여 등록된 사용자인지를 판단한다. 판단 결과, 상기 응찰자(300-n)가 등록된 사용자인 경우에는 S28단계로의 진행을 허가하고, 등록된 사용자가 아닌 경우에는 회원 등록 절차로 진행한다. 도 2에는 일반적인 회원 등록 절차가 생략되어 있다.

단계 S28에서, 상기 응찰자(300-n)는 현재 진행중이거나 진행 예정인 역경매를 확인하기 위해 역경매 목록을 상기 중개 서버(200)에 요청한다.

단계 S30에서, 상기 중개 서버(200)는 상기 응찰자(300-n)로부터 역경매 목록 요청받으면, 상기 역경매 정보 서버에서 현재 진행중이거나 진행 예정인 역경매를 검색하여 상기 응찰자(300-n)의 시스템에서 표시 가능한 형식으로 변형한 후 전송한다. 상기 현재 진행중이거나 진행 예정인 역경매를 검색하는 방법은 상기 역경매 정보 테이블의 상기 역경매 진행 기간(408) 필드의 역경매 개시 일시 및 종료 일시와 현재 일시를 비교하는 방법을 사용한다. 상기 중개 서버(200)는 응찰자(300-n)가 수신한 목록중에서 하나를 선택하면, 선택된 역경매에 대하여 상기 응찰자(300-n)가 응찰가를 산출하는데 필요한 응찰가 산출 자료를 상기 응찰자(300-n)의 시스템으로 전송한다. 상기 응찰가 산출 자료는 역경매 정보 테이블에 저장된 설계도서 및 시방서를 포함하며, 중개 서버(200) 또는 임의의 전문가에 의해 산출/검토된 공사비 내역서는 포함하지 않는다.

단계 S32에서, 상기 응찰자(300-n)는 상기 중개 서버(200)로부터 전송 받아 표시된 역경매 목록 중에서 하나의 목록을 선택하여 역경매 참여를 요청한다. 상기 역경매 참여 요청은 상기 중개 서버(200)로 전송된다.

단계 S34에서, 상기 중개 서버(200)는 상기 응찰자(300-n)로부터 수신한 역경매 참여 요청에 따라 상기 응찰자(300-n)의 시스템으로 진행 정보를 전송한다. 상기 진행 정보 및 진행 정보 테이블을 설명하기 위해 도 6을 참조한다. 도 6은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 진행 정보 테이블의 구성도이다.

도 6을 참조하면, 진행 정보 테이블은 식별자(421), 응찰자 정보(422), 응찰 일시(423) 및 응찰가(424) 필드를 포함한다. 상기 필드 중 응찰 일시(423) 및 응찰가(424) 필드에 저장된 내용은 다른 응찰자에게 공개될 수 있다. 상기 필드 중 응찰자 정보(422) 필드에 저장된 내용은 응찰자의 ID만이 제한적으로 공개된다.

식별자(421)는 상기 중개 서버(200)에 등록된 각각의 역경매를 구분하는 고유 한 식별 기호를 저장하는 필드이다. 상기 식별자(421)는 상기 중개 서버(200)가 보유한 모든 데이터베이스에 걸쳐 고유한 값을 갖는 프라이머리 키 필드이다. 상기 식별자(421) 필드에 저장되는 필드값은 정수 또는 정수 + 문자일 수 있다.

응찰자 정보(422)는 상기 역경매에 참여한 상기 응찰자(300-n)의 회사명, ID 등과 같이 각각의 응찰자를 구별할 수 있는 정보를 포함한다. 상기 응찰자정보(422) 필드에 저장되는 필드값은 문자 또는 문자 + 정수일 수 있다.

응찰 일시(423)는 상기 응찰자(300-n)가 상기 역경매에 참여하여 응찰가를 제시한 일시에 관한 정보를 저장하는 필드이다. 상기 응찰 일시(423) 필드는 응찰자가 응찰가를 제시하면 갱신되거나 생성된다.

응찰가(424)는 상기 응찰자(300-n)가 상기 역경매에 제시한 금액을 저장하는 필드이다. 상기 응찰가(424)는 단계 S36에서 상기 응찰자(300-n)에 의해 입력되고, 단계 S38에서 상기 진행 정보 테이블에 저장된다.

다시 도 2를 설명한다.

단계 S36에서, 상기 응찰자(300-n)는 제공받은 진행 정보를 확인한 후, 필요한 응찰가 산출 과정을 거쳐 산출된 응찰가를 입력하여 상기 중개 서버(200)로 전송한다.

단계 S38에서, 상기 중개 서버(200)는 상기 응찰자(300-n)로부터 수신한 응찰가와 응찰 일시에 관한 정보를 상기 진행 정보 테이블에 저장한다.

단계 S40에서, 상기 중개 서버(200)는 미리 결정된 역경매 종료 일시가 도래하면, 상기 역경매에 참여한 복수의 응찰자(300-n) 중에서 상기 발주자(100)가 선택한 희망 공사비 및 희망 공사비 상한을 이용하여 낙찰자를 선정한다. 만일, 상기 희망 공사비 및 희망 공사비 상한을 충족하는 응찰가가 없는 경우 또는 역경매에 참여한 응찰자의 수가 유찰 처리 필드에 저장된 값 이하인 경우에, 상기 중개 서버(200)는 상기 역경매를 유찰 처리한 후 새로 역경매를 실시한다. 상기 중개 서버(200)는 상기 역경매의 종료 결과를 상기 발주자(100) 및 상기 응찰자(300-n)에통지한다.

단계 S42에서, 상기 중개 서버(200)로부터 전송 받은 역경매 결과를 상기 응찰자(300-n)의 시스템에 표시한다.

단계 S44에서, 상기 중개 서버(200)로부터 전송 받은 역경매 결과를 상기 발주자(100)의 시스템에 표시한다.

도 3은 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 중개 서버에서의 처리 흐름 중 응찰자의 역경매 참여 과정을 도시한 흐름도이다.

도 3을 참조하면, 단계 S100에서, 응찰자는 역경매가 실시되는 중개 서버에 접속한 후 ID 및 패스워드를 입력하여 로그인한다. 상기 중개 서버는 상기 응찰자가 전송한 ID 및 패스워드의 유효성을 판단한 후 접속을 허가하는 인증 절차를 실시한다.

단계 S120에서, 상기 중개 서버는 상기 인증 받은 응찰자가 선택한 역경매에 대한 역경매 정보 및 진행 정보를 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블에서 검색한다. 현재 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매를 검색하는 방법은 현재 일시와 각 역경매 정보의 역경매 진행 기간 필드에 저장된 개시 일시 및 종료 일시를 비교하여 검색한다.

단계 S140에서, 상기 중개 서버는 검색된 역경매 정보 및 진행 상황을 응찰자 단말기에서 표시 가능한 형태로 변환하여 상기 응찰자 단말기로 전송한다.

단계 S160에서, 상기 중개 서버는 상기 응찰자로부터 전송 받은 응찰가를 해당 역경매의 진행 정보 테이블에 저장한다. 갱신되는 응찰가는 해당 역경매에 부여된 식별자와 동일한 번호를 갖으며, 응찰 일시에 관한 정보와 함께 저장된다.

단계 S180에서, 상기 중개 서버는 미리 정해진 발주자의 희망 공사비 및 희망 공사비 상한을 기준으로 낙찰자를 선정한다. 낙찰자 선정 과정은 도 4를 참조하여 자세히 설명한다.

도 4는 본 발명의 바람직한 일실시예에 따른 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법의 중개 서버에서의 처리 흐름 중 낙찰자 선정 과정을 도시한 흐름도이다.

도 4를 참조하면, 단계 S200에서, 임의의 응찰자가 해당 역경매에 대해서 응찰가를 입력하거나 또는 해당 역경매의 종료 일시까지 낙찰자가 선정되지 않으면 낙찰자 선정 과정이 시작된다. 낙찰자 선정 과정이 시작되면 중개 서버는 진행 정보 테이블에 저장된 해당 역경매에 대해 입력된 최신 응찰가를 읽어온다.

단계 S220에서, 상기 단계 S200에서 읽어온 응찰가가 발주자의 희망 공사비와 동일한지 여부를 판단한다. 상기 응찰가가 희망 공사비와 동일한 경우에는 단계 S240으로 진행하고, 동일하지 않은 경우에는 단계 S260으로 진행한다. 단계 S240에서, 희망 공사비와 동일한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하고, 해당 역경매를 종료한다.

단계 S260에서, 상기 응찰가가 희망공사비보다 크고 상기 희망 공사비 상한보다 작은지 여부를 판단한다. 상기 응찰가가 희망 공사비보다 크고 희망 공사비 상한보다 작은 경우에는 단계 S280으로 진행하고, 그렇지 않은 경우에는 단계 S300으로 진행한다. 단계 S280에서, 희망 공사비보다 크고 희망 공사비 상한보다 작은 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하고, 해당 역경매를 종료한다.

단계 S300에서, 상기 역경매가 종료 시한을 넘겼는지를 판단한다. 상기 역경매가 종료 일시를 넘기지 않았을 경우에는 새로운 응찰가가 입력될 때까지 낙찰자 선정 과정을 종료하고, 종료 일시를 넘겼을 경우에는 단계 S320으로 진행한다.

단계 S320에서, 상기 역경매에 참가한 모든 응찰자의 최저 응찰가를 진행 정보 테이블에서 읽어온 후 최저 응찰가 평균을 산출한다. 역경매의 특성상, 각 응찰자가 최후로 제시한 응찰가가 최저 응찰가이므로, 각 응찰자별로 응찰 일시가 가장 최근인 응찰가를 읽어들여 평균을 산출한다.

상기 단계 S320에서, 적어도 하나의 최저 제한 응찰가를 이용하는 경우에, 일정한 기준에 따라, 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외시킬 수 있다. (1) 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 최종 응찰가 및 이를 제시한 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외, (2) 상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가를 N회 이상 제시한 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외, (3) 2 이상의 최저 제한 응찰가에 의해 2 이상의 차등 벌점 구간을 설정하고, 상기 차등 벌점 구간에 포함되는 응찰가에 의한 벌점의 합이 일정값 이상이면 낙찰자 선정 대상에서 제외시킬 수 있다.

단계 S340에서, 상기 단계 S320에서 산출한 최저 응찰가 평균을 기준으로, 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 선정한다. 상기단계 S340에서 낙찰자를 선정하는 기준은, 상기 최저 응찰가 평균보다 높은 응찰가 중에서 상기 최저 응찰가에 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 방법과, 상기 최저 응찰가 평균보다 낮은 응찰가 중에서 상기 최저 응찰가에 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 방법이 있다. 상기 선정 기준은 중개 서버의 운영자 또는 발주자에 의해 미리 선택될 수 있으며, 상기 단계 S220 또는 상기 단계 S260에 의해 낙찰자가 선정되지 아니한 경우에 낙찰자를 선정하기 위한 기준으로 S340단계에서 입력될 수도 있다.

단계 S360에서, 상기 단계 S340의 기준에 의한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하고, 상기 역경매를 종료한다. 상기 역경매가 종료되면, 더 이상 다른 응찰자들에게 정보가 제공되지 않는다.

도 7은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 의뢰인의 희망 공사비와 일치하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도이다.

도 7을 참조하면, 중개 서버에 의해 산출된 예정 공사비는 1,000이고, 발주자의 희망 공사비는 830, 희망 공사비 상한은 840이며, 상기 역경매에 참여한 회사는 A 회사, B 회사 및 C 회사로 총 3개 회사가 참여하였다.

상기 역경매에 최초로 참여한 A 회사는 응찰가로 950을 제시하였다. 상기 중개 서버는 상기 A 회사로부터 응찰가가 입력되면, 낙찰자 선정 과정을 실행한다. 실행 결과, 응찰가가 희망 공사비보다 비싸므로, 역경매를 계속 진행한다.

2번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된(****) A 회사에 관한 정보는 알 수 없으나, A 회사가 제시한 응찰가는 확인할 수 있다. 상기 B 회사는 상기 A 회사의 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 850을 제시하였다. 상기 중개 서버는 상기 B 회사로부터 응찰가가 입력되면, 낙찰자 선정 과정을 실행한다. 실행 결과, 응찰가가 희망 공사비보다 비싸므로, 역경매를 계속 진행한다.

3번째로 역경매에 참여한 C 회사는 암호로 표시된 A 회사 및 B 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 상기 C 회사는 상기 2개의 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참고로 하여 830을 제시하였고, 상기 C 회사가 제시한 응찰가는 발주자의 희망 공사비와 일치하므로, 상기 중개 서버는 상기 C 회사를 낙찰자로 선정하고, 상기 발주자가 의뢰한 역경매를 종료한다.

도 8은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 3인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도이다. 특히, 도 8에 도시된 예는 (1) 희망 공사비에 일치하는 응찰가가 제시되지 않았고, (2) 3인 중 1인만이 최적 가격대에 포함되는 응찰가를 제시하였으며, (3)실시간으로 낙찰자를 선정하지 않고, 역경매 종료 일시까지 역경매를 진행한 경우를 설명한 것이다.

도 8을 참조하면, 중개 서버에 의해 산출된 예정 공사비는 1,000이고, 발주자의 희망 공사비는 830, 희망 공사비 상한은 840이며, 상기 역경매에 참여한 회사는 A 회사, B 회사 및 C 회사로 총 3개 회사가 참여하였다.

상기 역경매에 최초로 참여한 A 회사는 응찰가로 950을 제시하였다.

2번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사에 관한 정보는 알 수 없으며, 오직 A 회사가 제시한 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위한 응찰가를 제시할 수 있다. 상기 B 회사는 응찰가로 860을 제시하였다.

3번째로 역경매에 참여한 C 회사는 암호로 표시된 A 회사 및 B 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 상기 C 회사는 상기 2개의 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 840을 제시하였고, 상기 C 회사가 제시한 응찰가는 발주자의 희망 공사비 상한에 부합한다.

4번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사 및 C 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 자신의 최초 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 자신이 제시한 응찰가를 참고로 하여 보다 낮은 응찰가를 제시한 경쟁자보다 좀 더 가격 경쟁력있는 응찰가를 제시하기 위해 앞서 제시한 응찰가를 820으로 수정하였다.

5번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사 및 C 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 자신의 최초 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 3개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 앞서 4번째로 제시된 다른 경쟁자의 응찰가를 참고하여 자신이 최초 참여시 제시한 응찰가를 수정하여 780으로 수정하였다.

6번째로 역경매에 참여한 C 회사는 암호로 표시된 A 회사 및 B 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 자신의 최초 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 4개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, C 회사는 앞서 5번째로 제시된 다른 경쟁자의 응찰가를 참고하여 자신이 최초 참여시 제시한 응찰가를 700으로 수정하였다.

C 회사의 응찰 후 역경매가 종료되고, 상기 중개 서버는 낙찰자 선정 과정을 거쳐 발주자의 희망 공사비와 희망 공사비 상한에 위치한 응찰가를 제시한 C 회사를 낙찰자로 선정하고, 낙찰가는 840으로 한 후 역경매를 종료한다.

도 9는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 3인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하지 않는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도이다. 특히, 도 9에 도시된 예는 (1) 희망 공사비에 일치하는 응찰가가 제시되지 않았고, (2) 3인중 어느 누구도 최적 가격대에 포함되는 응찰가를 제시하지 않았으며, (3) 실시간으로 낙찰자를 선정하지 않고, 역경매 종료 일시까지 역경매를 진행한 경우를 설명한 것이다.

도 9를 참조하면, 중개 서버에 의해 산출된 예정 공사비는 1,000이고, 발주자의 희망 공사비는 830, 희망 공사비 상한은 840이며, 상기 역경매에 참여한 회사는 A 회사, B 회사 및 C 회사로 총 3개 회사가 참여하였다.

상기 역경매에 최초로 참여한 A 회사는 응찰가로 950을 제시하였다.

2번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 최초 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 A 회사가 제시한 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위한 응찰가를 제시할 수 있다. 상기 B 회사는 응찰가로 860을 제시하였다.

3번째로 역경매에 참여한 C 회사는 암호로 표시된 A 회사 및 B 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 다른 경쟁자가 제시한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, 상기 C 회사는 상기 2개의 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 기초로 하여 820을 제시하였다.

4번째로 역경매에 참여한 A회사는 암호로 표시된 B 회사 및 C 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 다른 경쟁자가 제시한 2개의 응찰가 및 자신이 최초로 제시한 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 자신이 제시한 응찰가를 참고로 하여 보다 낮은 응찰가를 제시한 경쟁자보다 좀 더 가격 경쟁력있는 응찰가를 제시하기 위해 앞서 제시한 응찰가를 810으로 수정하였다.

5번째로 역경매에 참여한 B회사는 암호로 표시된 A 회사 및 C 회사에 관한 정보 및 응찰자 수를 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 다른 경쟁자가 제시한 3개의 응찰가 및 자신이 최초로 제시한 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 상기 3개의 응찰가 및 자신이 제시한 응찰가를 참고하여 자신이 최초 참여시 제시한 응찰가를 780으로 수정하였다.

B 회사의 응찰 후 역경매가 종료되고, 상기 중개 서버는 낙찰자 선정 과정을 거쳐 역경매에 참여한 상기 A 회사, B 회사 및 C 회사의 최저 응찰가 평균을 산출한 후 최저 응찰가 평균(803.33)에 가장 근접한 응찰가 810을 제시한 B 회사를 낙찰자로 선정하고, 낙찰 금액은 810으로 한 후 역경매를 종료한다.

도 10은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도이다. 특히, 도 10에 도시된 예는 (1) 희망 공사비에 일치하는 응찰가가 제시되지 않았고, (2) 응찰자 수가 발주자가 2 이하의 업체가 응찰한 경우 유찰하도록 설정한 역경매의 경우이고, (3) 실시간으로 낙찰자를 선정하지 않고, 역경매 종료 일시까지 역경매를 진행한 경우를 설명한 것이다.

도 10을 참조하면, 중개 서버에 의해 산출된 예정 공사비는 1,000이고, 발주자의 희망 공사비는 830, 희망 공사비 상한은 840이며, 상기 역경매에 참여한 회사는 A 회사 및 B 회사로 총 2개 회사가 참여하였다.

상기 역경매에 최초로 참여한 A 회사는 응찰가로 900을 제시하였다.

2번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 최초 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 A 회사가 제시한 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위한 응찰가를 제시할 수 있다. 상기 B 회사는 응찰가로 840을 제시하였다.

3번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신의 최초 응찰가 및 B 회사의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 B 회사가 제시한 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 800으로 수정하였다.

4번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신이 2회에 걸쳐 제시한 2개의 응찰가 및 B 회사의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 3번째 참여시 제시한 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 750으로 수정하였다.

5번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신이 3회에 걸쳐 제시한 3개의 응찰가 및 B 회사의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 4번째 참여시 제시한 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 700으로 수정하였다.

A 회사의 5번째 응찰 후 역경매가 종료되고, 상기 중개 서버는 역경매에 참여한 응찰자의 수가 발주자가 미리 선정한 유찰 처리 제한 수(본 사례에서는 2개 업체 이하인 경우로 가정한다.)를 초과하는지를 판단한다. 도 10에 도시된 예에서, A 회사는 4회에 걸쳐 응찰가를 제시하였고, B 회사는 응찰가를 한번만 제시하였다. 따라서, B 회사는 역경매에 참여한 응찰자의 수를 알 수가 없는 반면, A 회사는 총 5회에 걸쳐 제시된 응찰가 중 2번째로 제시된 응찰가만이 자신이 제시한 응찰가가 아니므로, 역경매에 참여한 응찰자의 수를 알 수 있다. 역경매가 종료된 후, 응찰자 수가 2 이고, 그중 한 응찰자가 해당 역경매에 참여한 응찰자 수를 알수 있었다고 판단되더라도, 역경매의 결과가 발주자의 의도에 부합하는 경우에는 다시 역경매에 부칠 필요가 없다. 즉, 한 응찰자가 해당 역경매에 참여한 응찰자가 2인임을 알았다고 하더라도, 발주자의 희망 공사비는 알 수 없으므로, 최초 제시 또는 수정하여 제시하는 응찰가는 발주자가 희망하는 품질의 서비스를 제공함과 동시에 응찰자 자신도 이윤을 낼 수 있는 최저 가격일 수 있다. 따라서, 낙찰가가 최적 가격대에 포함되는 경우와 같이, 역경매의 결과에 하자가 없는 경우에는 발주자의 의향을 추가로 물어 해당 역경매를 유찰 처리하지 않을 수도 있다.

판단 결과 응찰자가 2 이하이나, 희망 공사비 상한에 부합하는 응찰가가 존재하므로, 발주자의 선택에 따라, 상기 역경매를 유찰처리하고 재 역경매에 부치거나 또는 해당 역경매의 결과를 인정하여 종료시킬 수 있다. 본 예에서는, 발주자의 희망 공사비 상한에 부합하는 B 회사의 응찰가가 존재하므로, 발주자의 선택에 따라 발주자의 희망 공사비와 희망 공사비 상한에 위치한 응찰가를 제시한 B 회사를 낙찰자로 선정하고, 낙찰 금액은 840으로 한 후 역경매를 종료한다.

도 11은 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법에 의해 2인의 응찰자가 의뢰인의 희망 공사비 상한에 부합하지 않는 응찰가를 제시한 경우의 역경매 진행 과정을 도시한 예시도이다.

특히, 도 11에 도시된 예는 (1) 희망 공사비에 일치하는 응찰가가 제시되지 않았고, (2) 응찰자 수가 발주자가 2 이하의 업체가 응찰한 경우 유찰하도록 설정한 역경매의 경우이고, (3) 실시간으로 낙찰자를 선정하지 않고, 역경매 종료 일시까지 역경매를 진행한 경우를 설명한 것이다.

도 11을 참조하면, 중개 서버에 의해 산출된 예정 공사비는 1,000이며, 발주자의 희망 공사비는 830이고, 희망 공사비 상한은 없으며, 상기 역경매에 참여한 회사는 A 회사 및 B 회사로 총 2개 회사가 참여하였다.

상기 역경매에 최초로 참여한 A 회사는 응찰가로 900을 제시하였다.

2번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 해당 역경매에 대한 최초 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 첫번째로 제시된 응찰가 및 자신이 산출한 공사비를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위한 응찰가를 제시할 수 있다. 상기 B 회사는 응찰가로 840을 제시하였다.

3번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신의 최초 응찰가 및 B 회사의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 2번째로 제시된 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 800으로 수정하였다.

4번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신이 2회에 걸쳐 제시한 2개의 응찰가 및 B 회사의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 자신이 3번째 참여시 제시한 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 790으로 수정하였다.

5번째로 역경매에 참여한 B 회사는 암호로 표시된 A 회사에 관한 정보는 알수 없고, 단지 자신이 제시한 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 3개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, B 회사는 4번째로 제시된 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 780으로 수정하였다.

6번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신이 3회에 걸쳐 제시한 3개의 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 5번째로 제시된 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 750으로 수정하였다.

7번째로 역경매에 참여한 A 회사는 암호로 표시된 B 회사에 관한 정보는 알 수 없고, 단지 자신이 4회에 걸쳐 제시한 4개의 응찰가 및 다른 경쟁자가 제시한 2개의 응찰가만을 확인할 수 있다. 따라서, A 회사는 6번째로 제시된 응찰가를 참조하여 해당 역경매에 의해 건축물 시공 서비스를 낙찰 받기 위여 응찰가를 740으로 수정하였다.

A 회사의 7번째 응찰 후 역경매가 종료되고, 상기 중개 서버는 낙찰자 선정 과정을 거쳐 역경매에 참여한 상기 A 회사 및 B 회사의 최저 응찰가 평균을 산출한 후 최저 응찰가 평균(760)에 가장 근접한 응찰가 750을 제시한 A 회사를 낙찰자로 선정하고, 낙찰 금액은 750으로 한 후 역경매를 종료한다.

이상에서 살펴본 바와 같이, 본 발명을 자세한 실시예를 들어 설명하였으나, 본 발명은 상기 실시예에 한정되지 않으며, 많은 변형이 본 발명의 사상 내에서 당분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의하여 가능함은 물론이다.

이상에서 설명한 바와 같이, 본 발명에 의해 전문가 또는 적절한 예정 공사비를 산출할 수 있는 컴퓨터 프로그램에 의해 산출된 적절한 예정 공사비를 응찰가 상한으로 하고, 발주자가 선정한 희망 공사비에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 방법 및 그 시스템이 제공되었다.

또한, 역경매에 참여한 응찰자는 예정 공사비와 예정 공사비 산출 기준이 된 자료는 열람할 수 있으나, 발주자의 희망 공사비를 알 수 없고, 이로 인해 무조건적인 수주를 목적으로한 덤핑 가격의 제시가 불가능하므로, 해당 건축물의 공사비에 대한 최적 가격을 유도할 수 있다.

또한, 응찰자의 경매 금액이 참여 순서대로 공개되나 응찰자의 나머지 정보, 즉, 회사명과 응찰자의 수를 공개하지 않으므로, 낙찰 가능 금액, 즉, 희망 공사비의 근사치 추정이나 평균가의 예상이 불가능하고, 소신 있는 공사 금액의 제안을 유도하여 부실 공사의 발생을 방지할 수 있다.

또한, 인터넷상에서 역경매에 참여한 응찰자의 응찰가가 실시간으로 공개되므로, 역경매 과정에 있어서의 담합이나 낙찰 가능 금액의 유출 등과 같은 부조리의 발생이 근본적으로 차단될 수 있다.

또한, 역경매에 참여한 응찰자가 동일한 역경매에 반복하여 입찰할 수 있도록 함으로써, 해당 건축물 공사비의 최적 가격대가 적어도 하나의 응찰자에 의해 자발적으로 형성되도록 함으로써, 상기한 종래 입찰의 단점을 개선하였다.

또한, 희망 공사비를 발주자가 직접 암호 숫자로 입력하므로, 희망 공사비의 정보 누출이 차단되며, 응찰자가 정상적인 역경매 이외의 목적으로 부적합한 가격을 제시하여도 발주자의 희망 공사비에 부합하지 않는 한 낙찰 받을 수 없으므로, 낙찰가를 낮추기 위한 허수 참여를 원천적으로 봉쇄할 수 있다.

Claims (29)

1. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 발주자 단말기 및 적어도 하나의 응찰자 단말기에 결합되어 발주자가 의뢰한 역경매를 진행하는 중개 서버에서 실행되는 온라인 역경매 방법에 있어서,

   상기 발주자 단말기로부터 입력받은 예정 서비스 가격 산출 자료에 상응하여 예정 서비스 가격을 산출하는 단계;

   상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보-발주자 정보, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간을 포함함-와 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계;

   상기 응찰자 단말기로부터 입력받은 역경매 목록 요청에 상응하여 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매 및 상응하는 응찰가 산출 자료를 상기 역경매 정보 테이블 및 상기 진행 정보 테이블에서 검색하여 상기 응찰자 단말기로 전송하는 단계;

   상기 응찰자 단말기로부터 반복적으로 입력받은 응찰가를 상기 진행 정보 테이블에 저장하고, 상기 응찰가가 소정의 역경매 종료 조건을 충족하는지 여부를 판단하는 단계; 및

   상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
2. 제1항에 있어서,

   상기 예정 서비스 가격 산출 자료는,

   설계도서 및 시방서를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
3. 제1항에 있어서,

   상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보와, 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계는,

   상기 발주자 단말기로부터 입력받은 역경매 정보에 상응하여 상기 역경매 정보를 저장할 역경매 정보 테이블을 생성하여 상기 역경매 정보를 저장하고, 식별자를 할당하는 단계;

   상기 발주자 단말기로부터 희망 서비스 가격 및 희망 서비스 가격 상한을 입력받아 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계; 및

   상기 발주자가 의뢰한 역경매에 대한 진행 정보를 저장할 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 역경매 정보 테이블에 할당된 식별자와 동일한 식별자를 할당하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
4. 제1항에 있어서,

   응찰가 산출 자료는,

   상기 설계도서 및 시방서를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
5. 제1항에 있어서,

   상기 역경매 정보 테이블은,

   식별자, 발주자 정보, 예정 서비스 가격, 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간, 예정 서비스 가격 산출 자료 및 등록 일자 필드를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
6. 제5항에 있어서,

   상기 역경매 정보 테이블은,

   적어도 하나의 최저 제한 응찰가 필드를 더 포함하는 네트워크 기반 서비스중개 시스템
7. 제1항에 있어서,

   상기 역경매 진행 정보 테이블은,

   식별자, 응찰자 정보, 응찰 일시 및 응찰가 필드를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
8. 제1항에 있어서,

   상기 역경매 종료 조건은,

   상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격과 일치하거나 또는 상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격 내지 희망 서비스 가격 상한(이하 '최적 가격대'라 함)내에 포함되면 역경매를 종료하고, 그렇지 않은 경우에는 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
9. 제8항에 있어서,

   상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

   상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제1 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
10. 제1항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건은,

    상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
11. 제9항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

    상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하는지 여부를 제2 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계;

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하는지 여부를 제3 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계; 및

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제4 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
12. 제6항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건은,

    상기 응찰가가 상기 발주자의 희망 서비스 가격과 일치하거나 또는 상기 응찰가가 최적 가격대내에 포함되면 역경매를 종료하고, 그렇지 않은 경우에는 상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
13. 제12항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

    상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제1 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
14. 제13항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

    상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가 및 상기 응찰가를 제시한 응찰자는 각각 최저 응찰가 평균 산출 대상 및 낙찰자 선정 대상에서 제외하는 단계를 더 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
15. 제1항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건은,

    상기 역경매 종료 일시가 경과하면 역경매를 종료하는 조건인 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
16. 제9항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

    상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하는지 여부를 제2 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 희망 서비스 가격과 일치하는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계;

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하는지 여부를 제3 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최적 가격대내에 포함되는 응찰가가 존재하면 상기 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계; 및

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 상기 역경매에 참여한 각 응찰자의 최저 응찰가 평균을 제4 낙찰자 선정 조건으로 이용하여 상기 최저 응찰가 평균에 가장 근사한 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
17. 제16항에 있어서,

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계는,

    상기 최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰가 및 상기 응찰가를 제시한 응찰자는 각각 최저 응찰가 평균 산출 대상 및 낙찰자 선정 대상에서 제외하는 단계를 더 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
18. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 적어도 하나의 평가자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서,

    상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계;

    상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 상기 적어도 하나의 평가자에게 제공하는 단계;

    상기 적어도 하나의 평가자로부터 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계;

    상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자에게 제공하는 단계;

    상기 서비스 수요자로부터 상기 서비스에 대한 제2 서비스 가격을 입력받는 단계;

    상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로 기준 가격을 산출하는 단계;

    상기 적어도 하나의 서비스 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력함으로써 경매를 실행하는 단계;

    상기 기준 가격과 미리 정해진 탈락 조건에 기초하여 경매에서 탈락해야 할응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계; 및

    상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 방법.
19. 제18항에 있어서,

    상기 미리 정해진 탈락 조건은,

    최저 제한 응찰가보다 낮은 응찰 가격 및 상기 응찰 가격을 제시한 응찰자를 낙찰자 선정 대상에서 제외하는 조건인 네트워크 기반 서비스 중개 방법.
20. 제18항에 있어서,

    상기 미리 정해진 낙찰 조건은,

    상기 기준 가격과 일치하는 응찰 가격을 제시한 서비스 제공자를 낙찰자로 선정하는 제1 낙찰 조건, 또는 상기 기준 가격과 제2 서비스 가격 사이에 포함되는 응찰 가격을 제시한 서비스 제공자를 낙찰자로 선정하는 제2 낙찰 조건 및 복수의 최종 응찰 가격의 평균 가격에 가장 근접한 응찰 가격을 제시한 서비스 제공자를 낙찰자로 선정하는 제3 낙찰 조건 중 어느 하나인 네트워크 기반 서비스 중개 방법.
21. 제20항에 있어서,

    상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계는,

    제1 낙찰 조건으로 이용하여 낙찰자를 선정하는 단계;

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 제2 낙찰 조건을 이용하여 낙찰자를 선정하는 단계; 및

    상기 단계에서 낙찰자를 선정하지 못한 경우, 제3 낙찰 조건을 이용하여 낙찰자를 선정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 방법.
22. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서,

    상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계;

    상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 기초로 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계;

    상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자 및/또는 상기 서비스 수요자에게 제공하는 단계;

    상기 서비스 수요자로부터 제2 서비스 가격을 입력받는 단계;

    상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로 기준 가격을 산출하는 단계;

    상기 적어도 하나의 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력받음으로써 경매를 실행하는 단계;

    상기 기준 가격과 미리 정해진 규칙에 기초하여 경매에서 탈락해야 할 응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계;

    상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 포함하는 네트워크 기반 서비스 중개 방법.
23. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 발주자 단말기 및 적어도 하나의 응찰자 단말기에 결합되어 발주자가 의뢰한 역경매를 진행하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템에 있어서,

    상기 발주자 단말기로부터 입력받은 예정 서비스 가격 산출 자료에 상응하여 예정 서비스 가격을 산출하는 수단;

    상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보-발주자 정보, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간을 포함함-와 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하는 수단;

    상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 수단;

    상기 응찰자 단말기로부터 입력받은 역경매 목록 요청에 상응하여 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매 및 상응하는 응찰가 산출 자료를 상기 역경매 정보 테이블 및 상기 진행 정보 테이블에서 검색하는 수단;

    상기 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매 및 상응하는 응찰가 산출 자료를 상기 응찰자 단말기로 전송하는 수단;

    상기 응찰자 단말기로부터 반복적으로 입력받은 응찰가를 상기 진행 정보 테이블에 저장하고, 상기 응찰가가 소정의 역경매 종료 조건을 충족하는지 여부를 판단하는 수단; 및

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 수단을 포함하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 시스템.
24. 제23항에 있어서,

    상기 역경매 정보 테이블은,

    식별자, 발주자 정보, 예정 서비스 가격, 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간, 예정 서비스 가격 산출자료 및 등록 일자 필드를 포함하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 시스템.
25. 제24항에 있어서,

    상기 역경매 정보 테이블은,

    적어도 하나의 최저 제한 응찰가 필드를 더 포함하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 시스템.
26. 제24항에 있어서,

    상기 역경매 진행 정보 테이블은,

    식별자, 응찰자 정보, 응찰 일시 및 응찰가 필드를 포함하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 시스템.
27. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 발주자 단말기 및 적어도 하나의 응찰자 단말기에 결합되어 발주자가 의뢰한 역경매를 진행하는 중개 서버에서 실행되는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템에 있어서,

    프로그램이 저장되어 있는 메모리;

    상기 메모리와 결합되어 상기 프로그램을 실행하는 프로세서

    를 포함하되,

    상기 프로세서는 상기 프로그램에 의해,

    상기 발주자 단말기로부터 입력받은 예정 서비스 가격 산출 자료에 상응하여 예정 서비스 가격을 산출하는 단계,

    상기 발주자 단말기로부터 입력받은 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한 및 역경매 정보-발주자 정보, 응찰자 수 하한, 유찰 처리, 역경매 진행 기간을 포함함-와 상기 예정 서비스 가격에 상응하여 역경매 정보 테이블 및 진행 정보 테이블을 생성하고, 상기 희망 서비스 가격, 희망 서비스 가격 상한, 역경매 정보 및 예정 서비스 가격을 생성된 상기 역경매 정보 테이블에 저장하는 단계,

    상기 응찰자 단말기로부터 입력받은 역경매 목록 요청에 상응하여 진행중이거나 또는 진행 예정인 역경매 및 상응하는 응찰가 산출 자료를 상기 역경매 정보 테이블 및 상기 진행 정보 테이블에서 검색하여 상기 응찰자 단말기로 전송하는 단계,

    상기 응찰자 단말기로부터 반복적으로 입력받은 응찰가를 상기 진행 정보 테이블에 저장하고, 상기 응찰가가 소정의 역경매 종료 조건을 충족하는지 여부를 판단하는 단계 및

    상기 역경매 종료 조건에 부합하면 역경매를 종료하고, 소정의 낙찰자 선정 조건에 상응하는 응찰가를 제시한 응찰자를 낙찰자로 선정하는 단계를 실행하는 서비스 발주를 위한 네트워크 기반 서비스 중개 시스템.
28. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 적어도 하나의 평가자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서,

    프로그램이 저장되어 있는 메모리;

    상기 메모리와 결합되어 상기 프로그램을 실행하는 프로세서

    를 포함하되,

    상기 프로세서는 상기 프로그램에 의해,

    상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계,

    상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 상기 적어도 하나의 평가자에게 제공하는 단계,

    상기 적어도 하나의 평가자로부터 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계,

    상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자에게 제공하는 단계,

    상기 서비스 수요자로부터 상기 서비스에 대한 제2 서비스 가격을 입력받는 단계,

    상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로기준 가격을 산출하는 단계,

    상기 적어도 하나의 서비스 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력함으로써 경매를 실행하는 단계,

    상기 기준 가격과 미리 정해진 탈락 조건에 기초하여 경매에서 탈락해야 할 응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계, 및

    상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 실행하는 네트워크 기반 서비스 중개 시스템
29. 네트워크를 통하여 적어도 하나의 서비스 제공자, 서비스 수요자에 결합되어 있는 서비스 중개 서버에서 실행되는 서비스 중개 방법에 있어서,

    프로그램이 저장되어 있는 메모리;

    상기 메모리와 결합되어 상기 프로그램을 실행하는 프로세서

    를 포함하되,

    상기 프로세서는 상기 프로그램에 의해,

    상기 네트워크를 통하여 상기 서비스 수요자로부터 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 입력받는 단계,

    상기 서비스 및 상기 서비스의 비용 산출 자료를 기초로 상기 서비스에 대한 제1 서비스 가격을 입력받는 단계,

    상기 제1 서비스 가격을 상기 적어도 하나의 서비스 제공자 및/또는 상기 서비스 수요자에게 제공하는 단계,

    상기 서비스 수요자로부터 제2 서비스 가격을 입력받는 단계,

    상기 제1 서비스 가격 또는 상기 제2 서비스 가격 중 적어도 하나를 기초로 기준 가격을 산출하는 단계,

    상기 적어도 하나의 제공자로부터 상기 서비스에 대한 적어도 하나의 응찰 가격을 입력받음으로써 경매를 실행하는 단계,

    상기 기준 가격과 미리 정해진 규칙에 기초하여 경매에서 탈락해야 할 응찰 가격 또는 서비스 제공자를 결정하는 단계,

    상기 탈락되지 않은 응찰 가격 또는 서비스 제공자 중에서 미리 정해진 낙찰 조건에 부합하는 적어도 하나의 서비스 제공자 및 응찰 가격을 결정하는 단계를 실행하는 네트워크 기반 서비스 중개 방법.