ES2221480T3 - Procedimiento de demolicion de un inmueble y equipo para la realizacion de este procedimiento. - Google Patents
Procedimiento de demolicion de un inmueble y equipo para la realizacion de este procedimiento.Info
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Abstract
Procedimiento de demolición de un inmueble de varios pisos constituido por un conjunto de muros portadores sensiblemente paralelos entre sí denominados corrientemente velas y por un conjunto de losas que delimitan los pisos, siendo las losas sensiblemente paralelas entre sí y sensiblemente perpendiculares a dichos muros portadores, consistiendo este procedimiento en demoler el inmueble de arriba hacia abajo por hundimiento a modo de un castillo de cartas y que comprende las etapas siguientes: u se coloca, en un piso definido del inmueble, sobre dos muros portadores (2) paralelos respectivamente una serie de poleas de polipasto (5) por medio de un dispositivo de amarre (6), estando estas poleas dispuestas sensiblemente a intervalos regulares, al tresbolillo, en por lo menos una parte de la longitud de estos muros, u se dispone un cable de polipasto (7) entre estas poleas, estando uno (7a) de los extremos del cable fijado rígidamente a uno de los muros portadores (2), pasando el cable (7) de una polea (5) de un muro a una polea del otro muro en zig zag y estando el otro extremo (7b) del cable fijado rígidamente a un cabrestante de tracción (8), siendo el cable de polipasto repartido así en tantas ramas (7c) como poleas de polipasto, y u se manda a distancia la rotación de dicho cabrestante (8) dispuesto para tirar del cable de polipasto (7), repercutiendo este esfuerzo de tracción sobre las ramas (7c) y poleas de polipasto (5) de manera que abatan los dos muros portadores (2) en un sentido definido (F) provocando el hundimiento de las losas (3) y de los muros (2) de los pisos superiores sobre estos dos pisos inferiores que se hunden sobre sí mismos bajo el efecto del peso de los pisos superiores.
Description
Procedimiento de demolición de un inmueble y
equipo para la realización de este procedimiento.
La presente invención se refiere a un
procedimiento de demolición de un inmueble de varios pisos
constituido por un conjunto de muros portadores sensiblemente
paralelos entre sí denominados corrientemente velas y por un
conjunto de losas que delimitan los pisos, siendo las losas
sensiblemente paralelas entre sí y sensiblemente perpendiculares a
dichos muros portadores.
Para demoler unos inmuebles vetustos o cualquier
otro edificio, realizados en hormigón armado por ejemplo, se utiliza
generalmente una de las soluciones siguientes, en función en
particular de la altura del inmueble, de su entorno, del coste y del
plazo de la operación de demolición:
- \bullet
- la solución de bola, la más antigua, que consiste en deformar los muros y las losas bajo la acción de una bola maciza proyectada de forma repetitiva contra el edificio, estando esta bola suspendida en el extremo del brazo de un dispositivo mecánico o de una grúa,
- \bullet
- la solución mecánica clásica: de mordedura con la ayuda de una máquina hidráulica provista de un brazo que puede alcanzar aproximadamente 30 metros y de una pala, que está limitada a unos inmuebles de aproximadamente 8 a 10 pisos como máximo,
- \bullet
- la solución del fulminado con explosivo, que consiste en disponer unas cargas explosivas en puntos predeterminados para provocar el hundimiento global del edificio.
Esta última solución rápida y eficaz es, por otra
parte, muy costosa dado que es preciso añadir al coste propio de los
explosivos y de su colocación, un coste exterior para la detección y
la liberación de un perímetro de seguridad alrededor del inmueble,
por ejemplo en un radio de 300 metros. Este coste exterior comprende
todas las gestiones administrativas y el despliegue de fuerzas de
seguridad para la evacuación de las habitaciones, la interrupción de
la circulación terrestre y aérea, etc. Se imaginan fácilmente las
dificultades de realización de este procedimiento para un inmueble
situado en pleno corazón de una ciudad. De manera conocida, esta
solución de fulminado con explosivo sólo resulta rentable a partir
de un inmueble de 16 pisos aproximadamente. Además, la misma
presenta ciertos riesgos para los operarios cuando tiene lugar la
colocación de explosivos dado que deben retirar el apuntalado de
sostén y los apuntalamientos de los muros portadores fragilizando
así el comportamiento mecánico del inmueble que puede, bajo el
efecto de una sacudida sísmica, hundirse rápidamente.
Otra solución descrita en la publicación
WO-A-98/45551 consiste en utilizar
un gato de empuje dispuesto en una abertura practicada en una losa
de un piso determinado, sensiblemente paralelamente a esta losa y
perpendicularmente a los muros portadores. Las piezas situadas
detrás del gato están apuntaladas para formar un apuntalamiento. La
puesta a presión del gato empuja los muros portadores hacia adelante
e inicia el hundimiento de las losas y de los muros portadores de
los pisos superiores. Este procedimiento presenta la ventaja de
resultar económico, relativamente rápido, sin peligro para los
operarios, ni para el perímetro adyacente. Sin embargo, no puede
convenir para la demolición de inmuebles de más de 15 ó 16 pisos.
Las piezas que están apuntaladas en la parte posterior del gato
permanecen de pie después del hundimiento de las losas y de los
muros empujados por el gato y forman entonces una flecha inestable
difícilmente controlable por los operarios. Más allá de una cierta
altura, esta flecha es demasiado peligrosa.
Sería preciso por tanto encontrar otro
procedimiento de demolición que no presente este inconveniente.
El objetivo de la presente invención es evitar
esta falta proponiendo un procedimiento y un equipo de demolición
que pueda convenir para cualquier tipo de inmuebles sin limitación
de altura. Evidentemente, se trata de un procedimiento que no
recurre a explosivos, provocando una demolición que no sobrepasa la
superficie del inmueble en el suelo, teniendo un coste de
realización muy inferior al del hundimiento dado que no es necesario
prever la evacuación de un perímetro de seguridad, ni la
interrupción de la circulación, y cuyo plazo de realización es
relativamente rápido. Por otra parte, este procedimiento está
también desprovisto de peligro para los operarios dado que no es
necesario fragilizar la estructura del inmueble. Además, puede ser
completado por un dispositivo de seguridad que permita restablecer
la estabilidad del inmueble en la hipótesis en que se produjera un
incidente técnico antes de la fase final de demolición.
Con este fin, la presente invención se refiere a
un procedimiento de demolición tal como el definido en el preámbulo
que consiste en demoler el inmueble de arriba hacia abajo por
hundimiento a modo de un castillo de cartas y que comprende las
etapas siguientes:
- \bullet
- se coloca, en un piso definido del inmueble, sobre dos muros portadores paralelos respectivamente una serie de poleas de polipasto por medio de un dispositivo de amarre, estando estas poleas dispuestas sensiblemente a intervalos regulares, al tresbolillo, sobre por lo menos una parte de la longitud de estos muros,
- \bullet
- se dispone un cable de polipasto entre estas poleas, estando uno de los extremos del cable fijado rígidamente a uno de los muros portadores, pasando el cable de una polea de un muro a una polea del otro muro en zig zag y estando el otro extremo del cable fijado rígidamente a un cabrestante de tracción, siendo el cable de polipasto repartido así en tantas ramas como poleas de polipasto, y
- \bullet
- se manda a distancia la rotación de dicho cabrestante dispuesto para tirar del cable de polipasto, repercutiendo este esfuerzo de tracción sobre las ramas y poleas de polipasto de manera que abatan los muros portadores en un sentido definido provocando el hundimiento de las losas y de los muros de los pisos superiores sobre los de los pisos inferiores que se hunden sobre sí mismos bajo el efecto del peso de los pisos superiores.
Preferentemente, se define el número de ramas y
de poleas de polipasto a instalar en función de un coeficiente
multiplicador del esfuerzo de tracción que se desea obtener para
abatir dichos muros portadores.
Según la configuración del inmueble, se perforan
unas aberturas en los muros portadores intermedios dispuestos entre
los dos muros portadores que soportan dichas poleas de polipasto,
estando estas aberturas dispuestas para permitir el paso de las
ramas de dicho cable de polipasto.
Preferentemente, se dispone una serie de poleas
de polipasto en la parte superior de uno de los muros portadores y
la otra serie de poleas de polipasto en la parte inferior del otro
muro portador, definiendo esta disposición el sentido de abatido de
dichos muros.
Según un modo de realización preferido, se
colocan en el piso definido del inmueble, por lo menos dos gatos de
seguridad dispuestos en oposición y formando dos apuntalamientos en
dos piezas adyacentes separadas por lo menos por un muro portador
intermedio, estando el gato orientado en el sentido de abatimiento
de los muros en posición entrada y estando el gato orientado hacia
el sentido inverso de abatimiento de los muros en posición
salida.
En fase de demolición, se mandan estos gatos
simultáneamente para que cambien de estado de manera que induzcan
una fuerza de empuje complementaria a la fuerza de tracción.
Y en caso de incidente técnico, se mandan estos
gatos simultáneamente para que vuelvan a su estado inicial de manera
que induzcan una fuerza de empuje inversa a la fuerza de
tracción.
La presente invención y sus ventajas se pondrán
claramente de manifiesto a partir de la descripción siguiente de una
forma de realización dada a título de ejemplo no limitativo y con
referencia a los planos anexos, en los que:
- la figura 1 representa esquemáticamente un
inmueble a demoler con el posicionado del equipo de demolición según
la invención,
- la figura 2 es una vista por encima del detalle
A de la figura 1 que representa los muros portadores y la
disposición del cable de polipasto entre estos muros,
- la figura 3 es una vista en detalle de un
dispositivo de amarre de una polea de polipasto, y
- las figuras 4A y 4B son unas vistas ampliadas
de los detalles B y C de la figura 1 que representan los gatos de
seguridad que forman unos apuntalamientos
Con referencia a la figura 1, el inmueble 1 a
demoler está constituido por un conjunto de muros portadores 2
denominados corrientemente velas y por un conjunto de losas 3 que
definen los pisos numerados desde la planta baja hasta el piso 17º.
Los muros portadores 2 y las losas 3 forman esquemáticamente un
cuadriculado de piezas 4. El procedimiento de demolición según la
invención consiste en demoler este inmueble por hundimiento de
arriba hacia abajo, ejerciendo en un piso elegido, por ejemplo en el
último tercio del inmueble y más precisamente en el ejemplo
ilustrado en el piso 13º, una tracción entre dos muros portadores
paralelos orientada en la diagonal, que tiene por efecto abatir
estos dos muros portadores en el sentido de la flecha F, provocando
el hundimiento de los otros muros portadores y de las losas de los
pisos superiores que se desploman unas sobre las otras y, por su
peso, provocan el hundimiento de los pisos inferiores. Esta
operación de abatido basta para demoler el inmueble en una sola
operación. Las eventuales partes restantes son demolidas a
continuación con la pala hidráulica.
Se comprende fácilmente que este procedimiento de
demolición asimilable a la demolición de un castillo de cartas
permite la demolición del inmueble de arriba hacia abajo
permaneciendo sensiblemente en el eje del inmueble sin salir
prácticamente de la superficie del inmueble en el suelo. Un
perímetro de seguridad mínimo de aproximadamente 3 metros alrededor
del lugar es suficiente.
Con referencia también a la figura 2, este
procedimiento de demolición comprende las etapas siguientes:
- \bullet
- se coloca sobre dos muros portadores 2 paralelos respectivamente una serie de poleas de polipasto 5 por medio de un dispositivo de amarre 6, estando estas poleas dispuestas sensiblemente a intervalos regulares, al tresbolillo, en por lo menos una parte de la longitud de estos muros,
- \bullet
- se dispone un cable de polipasto 7 entre estas poleas 5, estando uno de los extremos 7a del cable fijado rígidamente a uno de los muros portadores 2, pasando el cable de una polea de un muro a una polea del otro muro en zig zag y estando el otro extremo 7b del cable fijado rígidamente a un cabrestante de tracción 8, estando el cable de polipasto 7 repartido así en tantas ramas 7c como poleas de polipasto 5, y
- \bullet
- se manda a distancia la rotación de dicho cabrestante 8 dispuesto para tirar del cable de polipasto 7, repercutiendo este esfuerzo de tracción sobre las ramas 7c y las poleas de polipasto 5 de manera que abatan estos dos muros portadores 2 en el sentido de la flecha F provocando el hundimiento de las losas 3 y de los muros 2 de los pisos superiores sobre los de los pisos inferiores que se hunden sobre sí mismos bajo el efecto del peso de los pisos superiores.
El número de ramas 7c y de poleas de polipasto 5
a instalar se elige en función de un coeficiente multiplicador del
esfuerzo de tracción que se desea obtener para abatir los muros
portadores 2 que soportan dichas poleas. Este coeficiente de manera
conocida, es proporcional al número de ramas. Esto permite, por
ejemplo con un cabrestante 8 que tira 30 toneladas, ejercer al nivel
de las poleas de polipasto 5 una fuerza de tracción de 300
toneladas. La fuerza de tracción necesaria para abatir los muros
portadores puede ser determinada por cálculo o simplemente estimada
muy ampliamente.
El equipo de demolición que permite la
realización de este procedimiento comprende un número definido de
poleas de polipasto 5, otros tantos dispositivos de amarre 6, un
cable de polipasto 7 y un cabrestante de tracción 8 dispuesto en el
suelo al pie del inmueble 1. Una polea de reenvío 9 está prevista
para desviar el cable de polipasto 7 sensiblemente en ángulo recto.
El cabrestante 8 puede ser colocado alrededor del inmueble sobre un
perímetro de 360º con respecto a la primera polea de polipasto 5,
siendo el esfuerzo de tracción el mismo.
Las poleas de polipasto 5 están fijadas sobre dos
muros portadores paralelos 2 por medio de los dispositivos de amarre
6 dispuestos al tresbolillo y repartidos en toda o una parte de la
longitud de dichos muros. Para favorecer el abatimiento de los muros
portadores 2 en el sentido de la flecha F, una serie de poleas de
polipasto está dispuesta en la parte superior de uno de los muros y
la otra serie de poleas de polipasto está dispuesta en la parte
inferior del otro muro (véase la fig. 1) de manera que orienta los
esfuerzos de tracción en la diagonal. El cable de polipasto 7 pasa
de una polea a otra, y de un muro al otro, en zig zag. Está fijado
por uno de sus extremos 7a a uno de los muros portadores y por el
otro extremo 7b a dicho cabrestante de tracción 8. En la figura 2,
los dos muros portadores 2 sobre los cuales están fijadas las poleas
5 están separados por un tercer muro portador 2 intermedio. Este
último es atravesado de parte a parte por dicho cable de polipasto 7
a través de aberturas 10 practicadas en este muro. Ninguno o varios
muros intermedios pueden estar previstos entre estos dos muros
portadores 2 según la configuración del inmueble.
Con referencia a la figura 3, cada dispositivo de
amarre 6 comprende por lo menos un cable de amarre 61 terminado por
dos bucles 62, 63, estando este cable alojado en un orificio 64
pasante practicado en dicho muro portador 2, estando un tubo
metálico 65 enfilado en un primer bucle 62 y bloqueando dicho cable
61 en la parte posterior de dicho muro 2, estando el otro bucle 63
que presenta dicha polea de polipasto 5 montado por ejemplo en un
estribo 66. Este dispositivo de amarre 6 está ideado de manera
rudimentaria pero presenta la ventaja de ser muy eficaz, económico y
fácil de instalar. El orificio pasante 64 está preferentemente pero
no obligatoriamente dispuesto en el ángulo formado entre un muro
portador 2 y una losa 3. Evidentemente, pueden ser utilizados otros
dispositivos de amarre.
Cuando el dispositivo de polipasto está en
posición, la operación de demolición puede ser efectuada. El
cabrestante de tracción 8 es puesto en marcha por medio de un mando
a distancia.
La fuerza de tracción ejercida por el cabrestante
8 sobre el cable de polipasto 7 repercute con un coeficiente
multiplicador sobre las poleas de polipasto 5 que deben tirar en
diagonal los dos muros portadores 2 uno hacia el otro hasta que el
muro que soporta las poleas en su parte superior se abata sobre la
losa 3 del piso en cuestión hacia el otro muro en el sentido de la
flecha F. Al mismo tiempo, las losas y los muros de los pisos
superiores se hunden sobre este piso provocando por su peso, el
hundimiento de los muros y de las losas de los pisos inferiores.
Si es necesario y según la configuración del
inmueble, varios dispositivos de polipasto pueden estar dispuestos
en el interior del inmueble, pudiendo estos dispositivos ser
mandados simultáneamente.
Este equipo de demolición está ventajosamente
completado por un dispositivo de seguridad que permite restablecer
la estabilidad del inmueble en caso de incidente técnico constatado
en el momento del inicio de la operación de demolición. Con
referencia a las figuras 4A y 4B, este dispositivo de seguridad
comprende por lo menos dos gatos de seguridad 11, 12 dispuestos para
constituir unos apuntalamientos en dos piezas 4 adyacentes situadas
en el mismo piso y separadas por lo menos por un muro portador 2
intermedio. El gato 11 orientado en el sentido de abatimiento de los
muros representado por la flecha F, está en posición entrada y el
gato 12 orientado en el sentido inverso al sentido de abatimiento de
los muros según la flecha F, está en posición salida. Evidentemente,
varios gatos de seguridad 11, 12 pueden estar previstos según la
configuración del inmueble. Asimismo, los emplazamientos indicados
anteriormente no son limitativos. Estos gatos 11, 12 son mandados a
distancia como el cabrestante de tracción 8.
Cada gato de seguridad 11, 12 está constituido
por un gato de simple efecto, por ejemplo hidráulico o neumático,
dispuesto en una diagonal de dicha pieza 4 y apoyándose en los
ángulos correspondientes de esta pieza reforzados por unos ángulos
metálicos 13. La carrera de estos gatos de seguridad 11, 12 es por
ejemplo de 50 cm. Cada gato de seguridad 11, 12 comprende un cuerpo
110, 120 soldado a un redondo metálico 14 alojado en uno de los
ángulos 13, así como un vástago 111, 121 unido a una pieza de apoyo
alargada 15, 15' soldada a un redondo metálico 14 alojado en el otro
ángulo 13. El gato 12 comprende además un elemento de protección 16
dispuesto entre su vástago 121 y su pieza de apoyo 15 y dispuesto
para proteger dicho gato.
En fase de demolición, estos gatos 11 y 12 están
dispuestos para generar una fuerza de empuje complementaria a la
fuerza de tracción debida al dispositivo de polipasto. Con este fin,
el gato 11, que está en posición inicial entrada, es alimentado para
extraer su vástago 111 y empujar la pieza de apoyo alargada 15 en el
ángulo en el que se apoya, generando una componente de fuerza en el
sentido de abatimiento de los muros según la flecha F.
Simultáneamente, la alimentación del gato 12, que está en posición
inicial salida, es interrumpida provocando la entrada de su vástago
121 y el retroceso de la pieza de apoyo alargada 15' y del elemento
de protección 16 de manera que supriman el apuntalamiento en esta
pieza 4 permitiendo que el muro 2 y a la losa 3 se desplacen en el
sentido de abatimiento según la flecha F.
En la hipótesis en que un incidente técnico se
produzca en fase de inicio de la operación de demolición, el
operario puede parar inmediatamente el cabrestante de tracción 8 y
restablecer los gatos de seguridad 11 y 12 en su posición inicial,
es decir en posición entrada para el gato 11 y en posición salida
para el gato 12 de manera que restablezca los apuntalamientos que
consolidan y estabilizan la estructura del inmueble. Gracias a este
dispositivo de seguridad, pueden ser emprendidas unas intervenciones
en el interior del inmueble sin peligro para los operarios.
Los apuntalamientos descritos anteriormente
pueden también estar constituidos por otros materiales, por ejemplo
por unos brazos telescópicos, siendo lo esencial poder, a distancia,
restablecerlos en su posición inicial en caso de incidente y antes
de la demolición.
La descripción anterior muestra claramente que la
invención permite alcanzar los objetivos fijados.
La presente invención no está limitada al ejemplo
de realización descrito sino que se extiende a cualquier
modificación y variante evidente para un experto en la materia, sin
apartarse sin embargo del marco de las reivindicaciones.
Claims (7)
1. Procedimiento de demolición de un inmueble de
varios pisos constituido por un conjunto de muros portadores
sensiblemente paralelos entre sí denominados corrientemente velas y
por un conjunto de losas que delimitan los pisos, siendo las losas
sensiblemente paralelas entre sí y sensiblemente perpendiculares a
dichos muros portadores, consistiendo este procedimiento en demoler
el inmueble de arriba hacia abajo por hundimiento a modo de un
castillo de cartas y que comprende las etapas siguientes:
- \bullet
- se coloca, en un piso definido del inmueble, sobre dos muros portadores (2) paralelos respectivamente una serie de poleas de polipasto (5) por medio de un dispositivo de amarre (6), estando estas poleas dispuestas sensiblemente a intervalos regulares, al tresbolillo, en por lo menos una parte de la longitud de estos muros,
- \bullet
- se dispone un cable de polipasto (7) entre estas poleas, estando uno (7a) de los extremos del cable fijado rígidamente a uno de los muros portadores (2), pasando el cable (7) de una polea (5) de un muro a una polea del otro muro en zig zag y estando el otro extremo (7b) del cable fijado rígidamente a un cabrestante de tracción (8), siendo el cable de polipasto repartido así en tantas ramas (7c) como poleas de polipasto, y
- \bullet
- se manda a distancia la rotación de dicho cabrestante (8) dispuesto para tirar del cable de polipasto (7), repercutiendo este esfuerzo de tracción sobre las ramas (7c) y poleas de polipasto (5) de manera que abatan los dos muros portadores (2) en un sentido definido (F) provocando el hundimiento de las losas (3) y de los muros (2) de los pisos superiores sobre estos dos pisos inferiores que se hunden sobre sí mismos bajo el efecto del peso de los pisos superiores.
2. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 1, caracterizado porque se define el número de
ramas (7c) y de poleas de polipasto (5) a instalar en función de un
coeficiente multiplicador del esfuerzo de tracción que se desea
obtener.
3. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 1, caracterizado porque se perforan unas
aberturas (10) en los muros portadores (2) intermedios dispuestos
entre los dos muros portadores (2) que soportan dichas poleas de
polipasto (5), estando estas aberturas dispuestas para permitir el
paso de las ramas de dicho cable de polipasto.
4. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 1, caracterizado porque se dispone una serie
de poleas de polipasto en la parte superior de uno de los muros
portadores y la otra serie de poleas de polipasto en la parte
inferior del otro muro portador para definir el sentido de
abatimiento (F) de dichos
muros.
muros.
5. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 3, caracterizado porque se colocan, en el piso
definido del inmueble, por lo menos dos gatos de seguridad (11, 12)
dispuestos en oposición y que forman dos apuntalamientos en dos
piezas (4) adyacentes separadas por lo menos por un muro portador
(2) intermedio, estando el gato (11) orientado en el sentido de
abatimiento de los muros en posición entrada y estando el gato (12)
orientado en el sentido inverso de abatimiento de los muros en
posición salida.
6. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 5, caracterizado porque, en fase de
demolición, se mandan estos gatos (11, 12) simultáneamente para que
cambien de estado de manera que induzcan una fuerza de empuje
complementaria a la fuerza de tracción.
7. Procedimiento de demolición según la
reivindicación 5, caracterizado porque, en caso de incidente
técnico, se mandan estos gatos (11, 12) simultáneamente para que
vuelvan a su estado inicial de manera que induzcan una fuerza de
empuje inversa a la fuerza de tracción.
Applications Claiming Priority (2)
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