JP2000240144A - バルコニー - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 容積に算入される部分を抑制し、かつ良好な
採光性を確保できるバルコニーを提供することを目的と
する。 【解決手段】 居住部分ＳＡ〜ＳＣに隣接して配設され
る基礎バルコニー部１〜３と、基礎バルコニー部の先端
縁の一部から居住部分の反対側へ向けて連接される飛び
出しバルコニー部４〜６とを備え、上下階を貫通する吹
き抜け部７〜１０が、基礎バルコニー部の先端縁と飛び
出しバルコニー部の側縁とに隣接して配設され、しか
も、吹き抜け部から基礎バルコニー部及び飛び出しバル
コニーへの採光及び通気が許されている。吹き抜け部の
角部を利用して算入容積を減らし、かつ採光及び通気を
確保して、広々した多目的のバルコニーを得る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅における
バルコニーに関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来の集合住宅におけるバルコニーは、
２ｍ以下の奥行きを持つように、各住戸の居住部分に隣
接して配置されている。これは、２ｍ以下の寸法を持つ
空間は、容積に算入しないという取り扱いによる。

【０００３】このような、２ｍ程度の奥行きを持つバル
コニーは、次にような機能を果たすことができる。まず
第１に、火災などの発生時に隣戸への避難通路を確保す
ること、第２に、洗濯物や布団などの干場を確保するこ
と、第３に、ゴミやエアコンの室外機あるいは植木鉢な
どの置き場を確保すること、第４に、特に高層の集合住
宅において高地に住まう窮屈感を緩和すること。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、近年、より
広いバルコニーを求められている。このような要求に対
応するため、単にバルコニーの奥行きを拡大することも
考えられる。

【０００５】しかしながら、このようにすると、次のよ
うな問題点がある。即ち、上述した取り扱いにより、容
積に算入される部分が大幅に増加し不利であり、現実的
でない。また、バルコニーの先端縁から居住空間までの
距離が長くなるので、光が居住空間まで到達しにくくな
り、採光性や通気性が悪くなってしまう。

【０００６】そこで本発明は、容積に算入される部分を
抑制し、かつ良好な採光性を確保できるバルコニーを提
供することを目的とする。

【０００７】

【課題を解決するための手段】本発明のバルコニーで
は、居住部分に隣接して配設される基礎バルコニー部
と、基礎バルコニー部の先端縁の一部から居住部分の反
対側へ向けて連設される飛び出しバルコニー部とを備
え、上下階を貫通する吹き抜け部が、基礎バルコニー部
の先端縁と飛び出しバルコニー部の側縁とに隣接して配
設され、しかも、吹き抜け部から基礎バルコニー部及び
飛び出しバルコニーへの採光及び通気が許されている。

【０００８】

【発明の実施の形態】請求項１記載のバルコニーでは、
居住部分に隣接して配設される基礎バルコニー部と、基
礎バルコニー部の先端縁の一部から居住部分の反対側へ
向けて連設される飛び出しバルコニー部とを備え、上下
階を貫通する吹き抜け部が、基礎バルコニー部の先端縁
と飛び出しバルコニー部の側縁とに隣接して配設され、
しかも、吹き抜け部から基礎バルコニー部及び飛び出し
バルコニーへの採光及び通気が許されている。

【０００９】この構成により、基礎バルコニー部及び飛
び出しバルコニー部の奥行きを、それぞれ例えば２ｍと
して、基礎バルコニー部に飛び出しバルコニー部を継ぎ
足した広いバルコニーとしても、上述した取り扱いによ
り、基礎バルコニー部、飛び出しバルコニー部及び吹き
抜け部のいずれの角部から２ｍ以下の部分は、容積に算
入されないから、取り扱い上不利にならずに広いバルコ
ニー（例えば、約４ｍ角、ほぼ９畳）を得ることができ
る。

【００１０】また、吹き抜け部から基礎バルコニー部及
び飛び出しバルコニーへの採光及び通気が許されている
ので、飛び出しバルコニー部の先端縁から居住部分まで
の距離が長くなっても、吹き抜け部からバルコニー内や
居住空間などに十分な光及び通気が到達し、居住環境を
良好に保持することができる。

【００１１】このように、良好な採光性や通気性を保持
しつつ、現実的に広いバルコニーを確保できるので、従
来のバルコニーの機能に加え、本発明によるバルコニー
は、屋外にあるもう一つの部屋、例えば、屋外ですごす
ためのリビングスペース、庭用の家具を置き太陽光を浴
びるガーデンルーム兼サンルームなどとして活用できる
し、居住空間にもゆとりを加えることができる。

【００１２】請求項２記載のバルコニーでは、吹き抜け
部は、飛び出しバルコニー部の右側あるいは左側に配設
されている。また、請求項３記載のバルコニーでは、吹
き抜け部は、２つの飛び出しバルコニー部の中間に配設
されている。請求項４記載のバルコニーでは、吹き抜け
部は、飛び出しバルコニー部の左右に配設されている。

【００１３】これらの構成により、各住戸の寸法や角住
戸・中住戸などの条件にあわせて、柔軟にレイアウトを
行うことができる。

【００１４】次に図面を参照しながら、本発明の実施の
形態を説明する。さて、詳細は後述するが、本発明の第
１、第２、第３の実施の形態では、それぞれ図４
（ａ）、（ｂ）、（ｃ）に示すパターンの構造を採用し
ている。これらの実施の形態のうち、以下第１の実施の
形態を説明する。図１は、本発明の第１の実施の形態に
おける集合住宅の平面図である。

【００１５】さて図１に示す例では、左側の角住戸Ａ、
中住戸Ｂ、右側の角住戸Ｃの３戸からなる階を示してい
る。ＳＡ、ＳＢ、ＳＣは、それぞれ角住戸Ａ、中住戸
Ｂ、角住戸Ｃの居住空間である。また、１、２、３は各
住戸Ａ、Ｂ、Ｃの居住空間ＳＡ、ＳＢ、ＳＣに隣接して
配設される基礎バルコニー部である。これらの基礎バル
コニー部１、２、３は、各居住空間ＳＡ、ＳＢ、ＳＣと
ほぼ等幅であり、それらの奥行きは、約２ｍ程度であ
る。したがって、基礎バルコニー部１、２、３は、容積
に算入されない。

【００１６】そして、基礎バルコニー部１、２、３の先
端縁の一部から居住部分ＳＡ、ＳＢ、ＳＣの反対側へ向
けて、飛び出しバルコニー部４、５、６が、連設され
る。また、角住戸Ａでは、飛び出しバルコニー部４の右
側に、吹き抜け部７が配設され、中住戸Ｂでは、飛び出
しバルコニー部５の左右両側に、吹き抜け部８、９が配
設され、角住戸Ｃでは、飛び出しバルコニー部６の左側
に、吹き抜け部１０が配設されている。また、基礎バル
コニー部１，２，３に飛び出しバルコニー部４，５，６
を加えた全バルコニーの奥行きは、例えば、２Ｌ（Ｌは
２ｍであり、２Ｌ＝４ｍ）とすることができる。

【００１７】そして、飛び出しバルコニー部４，５，６
の先端縁から２ｍの範囲は容積に算入されず、さらに、
このように吹き抜け部７、８、９、１０を設けることに
よって、角部Ｐが多数存在することとなり、これら角部
Ｐから半径２ｍ以内の部分も容積に算入されないから、
図示した例では、容積に算入される部分は、ほとんどな
いことは容易に首肯されよう。

【００１８】これらの吹き抜け部７，８，９，１０は、
上下階を貫通するものであり、その周囲には、大人の腰
高程度の低いフェンス部１１〜１４が、巡らされてい
る。このフェンス部１１〜１４は、例えば、腰壁、格子
を持つ手すり、フェンスなどから構成され、吹き抜け部
７，８，９，１０からその周囲に光を供給したり通気を
行えるようになっていれば良く、吹き抜け部７，８，
９，１０内への落下事故を防止するものである。

【００１９】図１から明らかなように、各住戸の寸法や
角住戸・中住戸などの条件にあわせて、飛び出しバルコ
ニー４，５，６や吹き抜け部７，８，９，１０を、柔軟
にレイアウトできる。そして、吹き抜け部７，８，９，
１０からの採光、通気により、飛び出しバルコニー部
４、５、６の先端縁から居住空間ＳＡ、ＳＢ、ＳＣまで
の距離が長くなっても、バルコニー全体は、勿論、居住
空間ＳＡ、ＳＢ、ＳＣへの採光及び通気を、良好に確保
することができる。

【００２０】さて、上述したように、本発明では、基礎
バルコニー部１、２、３に継ぎ足して飛び出しバルコニ
ー部４，５，６を連設するものである。したがって、従
来のように２ｍ程度の奥行きを持つ単なるバルコニーを
構築する場合と、集合住宅全体として構造上の差異があ
る。勿論、このように構造上の差異があっても、集合住
宅である以上、耐震性を確保する必要がある。そして、
この耐震性のため、第１の実施の形態では、従来からあ
る本体柱２１〜２４に加えて飛び出しバルコニー部４，
５，６の先端を支持する補助柱２５〜２８を設けてい
る。

【００２１】これらの補助柱２５〜２８に作用する荷重
は、ほぼ飛び出しバルコニー４，５，６の自重程度であ
るから、補助柱２５〜２８は本体柱２１〜２４よりも相
当細く構成して差し支えないし、その方が経済的にも望
ましい。

【００２２】次に、図２を参照しながら、本発明の第２
の実施の形態を説明する。図２は、本発明の第２の実施
の形態における集合住宅の平面図である。

【００２３】さて図２に示す例では、左側の角住戸Ｄ、
中住戸Ｅ、中住戸Ｆ、右側の角住戸Ｇの４戸からなる階
を示している。ＳＤ、ＳＥ、ＳＦ、ＳＧは、それぞれ角
住戸Ｄ、中住戸Ｅ、中住戸Ｆ、角住戸Ｇの居住空間であ
る。また、３１、３２、３３、３４は各住戸Ｄ、Ｅ、
Ｆ、Ｇの居住空間ＳＤ、ＳＥ、ＳＦ、ＳＧに隣接して配
設される基礎バルコニー部である。これらの基礎バルコ
ニー部３１〜３４は、各居住空間ＳＤ、ＳＥ、ＳＦ、Ｓ
Ｇとほぼ等幅であり、それらの奥行きは、約２ｍ程度で
ある。したがって、基礎バルコニー部３１〜３４は、容
積に算入されない。

【００２４】そして、基礎バルコニー部３１〜３４の先
端縁の一部から居住部分ＳＤ〜ＳＧの反対側へ向けて、
飛び出しバルコニー部３５〜３８が、連設される。ま
た、角住戸ＳＤでは、飛び出しバルコニー部３５の右側
に、吹き抜け部３９が配設され、中住戸ＳＥでは、飛び
出しバルコニー部３６の左右両側に、吹き抜け部４０、
４１が配設され、中住戸ＳＦでは、飛び出しバルコニー
部３７の左右両側に、吹き抜け部４１、４２が配設さ
れ、角住戸Ｇでは、飛び出しバルコニー部３８の左側
に、吹き抜け部４３が配設されている。また、基礎バル
コニー部３１〜３４に飛び出しバルコニー部３５〜３８
を加えた全バルコニーの奥行きは、例えば、２Ｌ（Ｌは
２ｍであり、２Ｌ＝４ｍ）とすることができる。

【００２５】そして、飛び出しバルコニー部３５〜３８
の先端縁から２ｍの範囲は容積に算入されず、さらに、
このように吹き抜け部３９〜４３を設けることによっ
て、角部Ｐが多数存在することとなり、これら角部Ｐか
ら半径２ｍ以内の部分も容積に算入されないから、図示
した例では、容積に算入される部分は、ほとんどない。
なお、本明細書にいう吹き抜け部とは、通気及び採光を
確保する部分であって一般的な吹き抜けよりも広義であ
り、図２のような吹き抜け部３９〜４３もこれに含まれ
る。

【００２６】これらの吹き抜け部３９〜４３は、上下階
を貫通するものであり、その周囲には、大人の腰高程度
の低いフェンス部４９〜５２が、巡らされている。この
フェンス部４９〜５２は、例えば、腰壁、格子を持つ手
すり、フェンスなどから構成され、吹き抜け部３９〜４
３からその周囲に光を供給したり通気を行えるようにな
っていれば良く、吹き抜け部３９〜４３内への落下事故
を防止するものである。

【００２７】図２から明らかなように、各住戸の寸法や
角住戸・中住戸などの条件にあわせて、飛び出しバルコ
ニー部３５〜３８や吹き抜け部３９〜４３を、柔軟にレ
イアウトできる。そして、吹き抜け部３９〜４３からの
採光、通気により、飛び出しバルコニー部４、５、６の
先端縁から居住空間ＳＡ、ＳＢ、ＳＣまでの距離が長く
なっても、バルコニー全体は、勿論、居住空間ＳＡ、Ｓ
Ｂ、ＳＣへの採光及び通気を、良好に確保することがで
きる。

【００２８】さて、第２の実施の形態では、耐震性のた
め、次のような構造をとっている。即ち、まず基礎バル
コニー部３１〜３４の先端縁付近に本体柱４４〜４８を
設け、飛び出しバルコニー部３５〜３８を、これらの本
体柱４４〜４８から外側に片持ちスラブ状に突出させて
いる。そして、本壁からなる界壁Ｗを居住空間ＳＤ〜Ｓ
Ｇ側から本体柱４４〜４８まで設ける。

【００２９】但し、隣戸への避難経路を確保するため、
これらの隣戸に臨む界壁Ｗには避難用開口を開け、この
開口を破損可能な戸５３でふさぐ。ここで、居住部分Ｓ
Ｄ〜ＳＧから本体柱４５〜４８までの界壁Ｗの長さは、
従来の集合住宅と比べても格別長くならず、しかもこの
開口は小さいので、避難用開口の周囲に適宜補強を施せ
ば、十分な耐震性を確保できる。

【００３０】又、この例では、角住戸ＳＤ、ＳＧについ
て、本体柱４４，４８が内側へ突出しているので、これ
らの本体柱４４，４８の横幅ｄ分だけ、飛び出しバルコ
ニー部３５，３８を内側へずらして、約４ｍ角の空間を
確保している。

【００３１】第２の実施の形態によれば、第１の実施の
形態のように補助柱などを設ける必要がないので、経済
性を向上できる。

【００３２】次に、図３を参照しながら、第３の実施の
形態を説明する。図３は、本発明の第３の実施の形態に
おける集合住宅の平面図である。

【００３３】さて図３に示す例では、左側の角住戸Ｈ、
中住戸Ｉ、右側の角住戸Ｊの３戸からなる階を示してい
る。ＳＨ、ＳＩ、ＳＪは、それぞれ角住戸Ｈ、中住戸
Ｉ、角住戸Ｊの居住空間である。また、６１、６２、６
３は各住戸Ｈ、Ｉ、Ｊの居住空間ＳＨ、ＳＩ、ＳＪに隣
接して配設される基礎バルコニー部である。これらの基
礎バルコニー部６１、６２、６３は、各居住空間ＳＨ、
ＳＩ、ＳＪとほぼ等幅であり、それらの奥行きは、約２
ｍ程度である。したがって、基礎バルコニー部６１、６
２、６３は、容積に算入されない。

【００３４】そして、基礎バルコニー部６１、６２、６
３の先端縁の一部から居住部分ＳＨ、ＳＩ、ＳＪの反対
側へ向けて、飛び出しバルコニー部６４、６５、６６
が、連設される。また、角住戸Ｈでは、飛び出しバルコ
ニー部６４の右側に、吹き抜け部６７が配設され、中住
戸Ｉでは、飛び出しバルコニー部６５の左右両側に、吹
き抜け部６８、６９が配設され、角住戸Ｊでは、飛び出
しバルコニー部６６の左側に、吹き抜け部７０が配設さ
れている。また、基礎バルコニー部６１，６２，６３に
飛び出しバルコニー部６４，６５，６６を加えた全バル
コニーの奥行きは、例えば、２Ｌ（Ｌは２ｍであり、２
Ｌ＝４ｍ）とすることができる。

【００３５】そして、飛び出しバルコニー部６４，６
５，６６の先端縁から２ｍの範囲は容積に算入されず、
さらに、このように吹き抜け部６７、６８、６９、７０
を設けることによって、角部Ｐが多数存在することとな
り、これら角部Ｐから半径２ｍ以内の部分も容積に算入
されないから、図示した例では、容積に算入される部分
は、ほとんどない。

【００３６】これらの吹き抜け部６７，６８，６９，７
０は、上下階を貫通するものであり、その周囲には、大
人の腰高程度の低いフェンス部７１〜７４が、巡らされ
ている。このフェンス部７１〜７４は、例えば、腰壁、
格子を持つ手すり、フェンスなどから構成され、吹き抜
け部６７，６８，６９，７０からその周囲に光を供給し
たり通気を行えるようになっていれば良く、吹き抜け部
６７，６８，６９，７０内への落下事故を防止するもの
である。

【００３７】図３から明らかなように、第１，第２の実
施の形態と同様に、各住戸の寸法や角住戸・中住戸など
の条件にあわせて、柔軟にレイアウトでき、採光及び通
気を、良好に確保できる。

【００３８】さて、第３の実施の形態では、耐震性のた
め、飛び出しバルコニー部６４〜６６の先端に本体柱７
２〜７５を配設している。ここで、梁は正梁でも逆梁で
もよいが、採光性をより有利にするには、逆梁が望まし
い。そして、本体柱７２〜７５より居住部分ＳＨ〜ＳＩ
側（つまり内側）に、本壁からなる界壁７６〜７９を延
ばしている。こうすると、中住戸ＳＩでは、飛び出しバ
ルコニー部６５の両側に界壁７７，７８が存在すること
となるので、採光性が低下しがちとなる。このため、図
示しているように、中住戸ＳＩでは、飛び出しバルコニ
ー部６５の左右両側に、吹き抜け部６８，６９を配設し
ている。このようにすると、飛び出しバルコニー部６５
の両側から採光及び通気を行えるので、耐震性と、採光
性及び通気性とを、両立することができて好都合であ
る。なお、この際、両側に設けられる吹き抜け部６８，
６９の各横幅は、若干狭くなっても実用上問題ない。

【００３９】

【発明の効果】本発明は、以上のように構成したので、
容積に算入されず、広いバルコニーを得ることができ、
バルコニーの役割を大幅に拡大することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１の実施の形態における集合住宅の
平面図

【図２】本発明の第２の実施の形態における集合住宅の
平面図

【図３】本発明の第３の実施の形態における集合住宅の
平面図

【図４】（ａ）本発明の第１の実施の形態における集合
住宅の概略構造図 （ｂ）本発明の第２の実施の形態における集合住宅の概
略構造図 （ｃ）本発明の第３の実施の形態における集合住宅の概
略構造図

【符号の説明】

１〜３ 基礎バルコニー部 ４〜６ 飛び出しバルコニー部 ７〜１０ 吹き抜け部 ＳＡ〜ＳＣ 居住部分

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】居住部分に隣接して配設される基礎バルコ
   ニー部と、前記基礎バルコニー部の先端縁の一部から居
   住部分の反対側へ向けて連設される飛び出しバルコニー
   部とを備え、 上下階を貫通する吹き抜け部が、前記基礎バルコニー部
   の先端縁と前記飛び出しバルコニー部の側縁とに隣接し
   て配設され、しかも、前記吹き抜け部から前記基礎バル
   コニー部及び前記飛び出しバルコニーへの採光及び通気
   が許されていることを特徴とするバルコニー。
2. 【請求項２】前記吹き抜け部は、前記飛び出しバルコニ
   ー部の右側あるいは左側に配設されていることを特徴と
   する請求項１記載のバルコニー。
3. 【請求項３】前記吹き抜け部は、２つの前記飛び出しバ
   ルコニー部の中間に配設されていることを特徴とする請
   求項１記載のバルコニー。
4. 【請求項４】前記吹き抜け部は、前記飛び出しバルコニ
   ー部の左右に配設されていることを特徴とする請求項１
   記載のバルコニー。