JP2000257163A - 建物ユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 サブフレームを増やさずに補強できる建物ユ
ニットを提供すること。 【解決手段】 サブフレーム２０の間柱２１の直下に接
合部３０を設け、この接合部３０を基礎６０に接合し
た。このため、間柱２１を構造材として作用させて建物
ユニット１０の剛性を向上させることができる。従っ
て、サブフレーム２０を追加しなくとも、建物ユニット
１０を確実に補強でき、暴風時の揺れなどを低減でき
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット式建物を
構成する建物ユニットに関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、ユニット式建物を構成する建物
ユニットとしては、四隅に立設された四本の柱と、これ
らの柱の上端間に架設された各二本の長辺側天井梁およ
び短辺側天井梁と、各柱の下端間に架設された各二本の
長辺側床梁および短辺側床梁とからなる骨組みを有した
直方体状のものが知られている。

【０００３】通常、このような建物ユニットを、基礎上
において、その短辺方向および長辺方向に複数列ずつ配
列してユニット式建物の一階部分を構成するが、都市部
の狭小地などでは、図４に示すように、その短辺方向に
一列に配列してユニット式建物を建てる場合がある。

【０００４】そして、このような狭小地向けの建物にお
いて、建物ユニット１００の長辺側に沿った構面部材
（柱と梁とからなるラーメン構造の枠）としては、一対
の柱、これらの柱の上端間に架設された長辺側天井梁、
および各柱の下端間に架設された長辺側天井梁だけとな
るため、耐震性を考慮してサブフレーム２０が建物ユニ
ット１００内の特定箇所に組み込まれる。

【０００５】このようなサブフレーム２０は、図５
（Ａ）〜（Ｃ）に示すように、一長辺側の天井梁および
床梁間に立設された間柱と、この間柱および一方の柱間
を連結する上下一対の横材と、各横材で囲まれた部分に
設置されるブレースとで構成される他、（Ｄ）に示すよ
うに、間柱および一方の柱間をラチス（トラス）材で連
結した構成のものがある。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】ところで、建物ユニッ
ト１００を前述したサブフレーム２０で補強した場合で
も、暴風時に建物の揺れが体感されることがあるので、
建物ユニットをさらに補強したいという要望がある。し
かしながら、現状以上にサブフレーム２０の数を増やす
と、窓の大きさが制限されたり、居室へ張り出した袖壁
などが多くなるため、安易に増やすことができないとい
う問題がある。

【０００７】本発明の目的は、サブフレームを増やさず
に補強できる建物ユニットを提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本発明の建物ユニット
は、後述する実施形態での符号を用いて説明すれば、間
柱２１を含んで形成されたサブフレーム２０で補強され
ている建物ユニット１０であって、前記間柱に対応した
近傍位置には、下方の構造体６０に接合される接合部３
０が設けられていることを特徴とするものである。

【０００９】このような本発明によれば、間柱が立設さ
れる位置に設けられる接合部を下方の構造体に接合する
ことにより、間柱が構造材として作用して建物ユニット
の剛性が向上するため、サブフレームを追加せずに建物
ユニットが確実に補強される。

【００１０】また、本発明の建物ユニットでは、前記構
造体は基礎であり、この基礎と前記接合部とは、上部側
が当該接合部に取り付けられかつ下部側が前記基礎に埋
設されるアンカーボルト５０で接合されていることが好
ましい。通常、建物ユニットは、四隅の柱の下端に対応
した部位がアンカーボルトを介して基礎に接合される
が、本発明でも、同様な手段によって接合部と基礎とを
接合でき、作業性が良好である。

【００１１】この際、前記アンカーボルトを前記接合部
に予め取り付けておき、前記基礎に前記アンカーボルト
が挿入されるシース管６１を予め埋設しておき、このシ
ース管内にグラウト材６２を注入してもよい。このよう
な場合には、建物ユニットの基礎への載置と同時にアン
カーボルトの下部側がシース管内のグラウト材中に埋設
されるから、作業効率をさらに向上させることができ、
また、グラウト材の硬化によって基礎と接合部との接合
をアンカーボルトを介して確実に行える。

【００１２】さらに、前記間柱は、チャンネル材からな
る床梁の上フランジ１６上に立設され、前記接合部は、
前記床梁の下フランジ１７に設けられ、この下フランジ
の前記接合部が設けられる部位には、チャンネル材にお
ける開口側に延設した延設部４１が設けられていること
が望ましい。このような場合には、間柱が床梁の上フラ
ンジ上に立設されているから、チャンネル材からなる床
梁の開口空間内には間柱がない。従って、床梁の下フラ
ンジにおいては、この広い開口空間を利用してアンカー
ボルトの取付作業が行える。また、下フランジの接合部
が設けられる部位には、チャンネル材における開口側に
延設した延設部が設けられているため、アンカーボルト
の取付位置をより開口側に設定でき、その取付作業がさ
らに容易になる。

【００１３】そして、床梁の上下のフランジ間には、前
記接合部を当該床梁の長手方向から挟み込むように一対
のガセットプレート４２が設けられ、これらのガセット
プレートと前記延設部とが一体の補強部材４０で形成さ
れていることが好ましい。すなわち、上下のフランジ間
に設けられた各ガセットプレートで接合部回りが確実に
補強される。また、これらのガセットプレートと延設部
とが補強部材で一体に形成されていることにより、延設
部をも確実に補強できる。そして、各ガセットプレート
および延設部は、補強部材を嵌め込んだ後に溶接等する
だけで長辺側床梁に容易に形成される。

【００１４】また、本発明の建物ユニットでは、下フラ
ンジの前記接合部が設けられる部位と前記延設部とには
補強用プレート４３が跨設されていることが望ましく、
接合部および延設部がさらに補強され、床梁の座屈など
がより確実に防止される。

【００１５】さらに以上において、前記間柱は床梁に立
設されているとともに、この床梁に前記接合部が設けら
れ、この接合部が設けられている位置と前記間柱が立設
されている位置とが前記床梁の長手方向に若干ずれてい
ることが望ましい。このような場合、床梁においては、
間柱が立設されることで補強される部分と、接合部を設
けて下方の構造体に接合することで補強される部分とで
は位置が異なるから、床梁は異なる二箇所の部分で補強
されることになる。従って、床梁が格段に撓みにくくな
り、その変形性能が向上する。

【００１６】

【発明の実施の形態】以下、本発明の各実施形態を図面
に基づいて説明する。 〔第１実施形態〕図１は、本実施形態に係る建物ユニッ
ト１０の骨組みを示す下方からの斜視図、図２、図３
は、建物ユニット１０の要部を示す一部破断の斜視図お
よび縦断面図である。

【００１７】建物ユニット１０の骨組みは、四隅に立設
された四本の柱１１と、これらの柱１１の上端間に架設
された各二本の長辺側天井梁１２および短辺側天井梁１
３と、各柱１１の下端間に架設された各二本の長辺側床
梁１４および短辺側床梁１５とで構成された直方体状で
ある。そして、各梁１２〜１５は、断面Ｃ字形のチャン
ネル材からなる。

【００１８】このような骨組みの一方の長辺側であっ
て、長辺側天井梁１２および長辺側床梁１４間には間柱
２１が立設され、この間柱２１と一方の柱１１間には互
いに平行な一対の横材２２が上下に間隔を空けて架設さ
れ、これらの横材２２間で囲まれた領域には対角線上に
一対のブレース２３が設置されている。すなわち、これ
らの間柱２１、横材２２、ブレース２３で本発明に係る
サブフレーム２０が形成されている。

【００１９】サブフレーム２０の間柱２１は、長辺側床
梁１４の上フランジ１６上に溶接等によって固定されて
いる。長辺側床梁１４の下フランジ１７には、前記間柱
２１に対応した位置に切欠部３１を有する接合部３０が
設けられている。この際、この接合部３０の外側には、
下フランジ１７から水平に延設されたように延設部４１
が設けられ、切欠部３１が延設部４１を含めた下フラン
ジ１７の幅方向の略中央に穿設されている。

【００２０】さらに、長辺側床梁１４の上下のフランジ
１６，１７間には、接合部３０および延設部４１を挟み
込むように一対のガセットプレート４２が溶接等で固定
され、このガセットプレート４２が長辺側床梁１４のウ
ェブ１８にも当接されて溶着されている。

【００２１】ここで、各ガセットプレート４２と延設部
４１とは、長辺側床梁１４と同じ肉厚の板金を曲げ加工
して製作したコ字形の補強部材４０で一体に形成されて
いる。そして、延設部４１と接合部３０とには厚肉の補
強用プレート４３が跨設されており、この補強用プレー
ト４３には前記切欠部３１に対応した位置に螺子孔４４
が穿設されている。

【００２２】この螺子孔４４には、接合部３０の切欠部
３１を貫通したアンカーボルト５０の上部が螺合されて
いる。このアンカーボルト５０は、建物ユニット１０の
四隅を基礎６０に接合する際に用いられるアンカーボル
ト１９（図１）と同じものであり、上方から螺設したナ
ット５１で接合部３０に確実に固定されている。

【００２３】一方、建物ユニット１０が載置される基礎
６０において、アンカーボルト５０に対応した位置には
予めシース管６１が埋設されており、このシース管６１
内にはグラウト材６２が注入され、このグラウト材６２
の硬化によってアンカーボルト５０、グラウト材６２、
シース管６１、および基礎６０が一体に接合され、すな
わち、建物ユニット１０と構造体である基礎６０とがア
ンカーボルト５０を介して互いに接合されることにな
る。

【００２４】このような本実施形態においては、工場か
ら建物の施工現場へ輸送された建物ユニット１０をクレ
ーン等で吊り上げて基礎６０上に載置するが、吊り上げ
られた状態の時にアンカーボルト５０を他のアンカーボ
ルト１９と共に予め建物ユニット１０に取り付けてお
く。

【００２５】また、基礎６０側においては、コンクリー
トを打設する際に予めシース管６１を型枠内に配置して
おき、これによってシース管６１が基礎６０内に埋設さ
れるようにしておく。そして、このシース管６１内に
は、建物ユニット１０が載置される直前にグラウト材６
２を注入する。

【００２６】グラウト材６２の注入の後、建物ユニット
１０を基礎６０上に載置し、アンカーボルト５０の下部
側をグラウト材６２中に埋没させる。以上により、グラ
ウト材６２が硬化すれば、間柱２１の直下が基礎６０と
接合されるから、間柱２１が十分な耐力を有する構造材
として作用するようになる。

【００２７】なお、図３において、建物ユニット１０と
基礎６０との間には隙間があるが、これは建物ユニット
１０の四隅が高さレベル調整ボルトを介して基礎６０上
に載置されるからである。

【００２８】このような本実施形態によれば、以下のよ
うな効果がある。 １）サブフレーム２０の間柱２１の直下に接合部３０が
設けられ、この接合部３０が基礎６０に接合されている
ため、間柱２１を構造材として作用させて建物ユニット
１０の剛性を向上させることができる。従って、サブフ
レーム２０を追加しなくとも、建物ユニット１０を確実
に補強でき、暴風時の揺れなどを低減できる。

【００２９】２）建物ユニット１０の接合部３０と基礎
６０とは、アンカーボルト５０を介して接合されるの
で、その接合作業を、建物ユニット１０の四隅をアンカ
ーボルト１９を介して基礎６０に接合する作業と同時に
行え、効率よく行える。

【００３０】３）この接合作業においては、アンカーボ
ルト５０が予め建物ユニット１０に取り付けられるの
で、建物ユニット１０の基礎６０への載置と同時にアン
カーボルト５０の下部側をシース管６１内のグラウト材
６２中に埋没させることができ、作業効率をさらに向上
させることができる。また、グラウト材６２の硬化によ
って基礎６０と接合部３０との接合をアンカーボルト５
０を介して確実に行える。

【００３１】４）間柱２１が長辺側床梁１４の上フラン
ジ１６上に立設されているから、チャンネル材からなる
長辺側床梁１４の開口空間内には間柱２１がない。従っ
て、下フランジ１７においては、この広い開口空間を利
用してアンカーボルト５０へのナット５１の螺号作業を
容易にできる。

【００３２】５）また、下フランジ１７の接合部３０が
設けられる部位には、チャンネル材における開口側に延
設した延設部４１が設けられているため、ナット５１の
螺号をより開口側で行え、螺号作業をさらに容易にでき
る。

【００３３】６）そして、長辺側床梁１４の上下のフラ
ンジ１６，１７間には、接合部３０を当該長辺側床梁１
４の長手方向から挟み込むように一対のガセットプレー
ト４２が設けられているので、接合部３０回りを確実に
補強でき、間柱２１が上フランジ１６上に立設されてい
ても、この上フランジ１６が変形したり、長辺側床梁１
４全体が座屈するといった心配がない。

【００３４】７）この際、各ガセットプレート４２と延
設部４１とが補強部材４０で一体に形成されているた
め、延設部４１をも確実に補強できる。また、各ガセッ
トプレート４２および延設部４１は、補強部材４０を嵌
め込んだ後に溶接等するだけでよく、長辺側床梁１４に
容易に設けることができる。

【００３５】８）さらに、接合部３０と延設部４１とに
は補強用プレート４３が跨設されているので、接合部３
０および延設部４１をさらに補強でき、長辺側床梁１４
の座屈などをより確実に防止できる。

【００３６】９）また、接合部３０と基礎６０とを接合
して建物ユニット１０を補強することにより、建物全体
で用いられるサブフレーム２０の数を減らすことができ
る。すなわち、例えば図５（Ａ）で示した建物ユニット
においては、サブフレーム２０を一つに減らすことが可
能であり、部材コストの削減を図ることができる。

【００３７】〔第２実施形態〕本発明の第２実施形態に
係る建物ユニット１０では、図１中の二点差線で示すよ
うに、アンカーボルト５０すなわち接合部３０（図２参
照）は、間柱２１が立設されている位置よりも長辺側床
梁１４の長手方向の中央側に若干ずれて設けられてい
る。

【００３８】従って、このような構成の場合には、前述
した１）〜９）の効果の他に以下の効果がある。 10）長辺側床梁１４において、接合部３０が設けられて
いる位置と間柱２１が立設されている位置とが長辺側床
梁１４の長手方向に若干ずれているので、この長辺側床
梁１４においては、間柱２１が立設されることで補強さ
れる部分と、接合部３０を設けて下方の基礎６０に接合
することで補強される部分との異なる二箇所の部分で補
強できる。従って、長辺側床梁１４を格段に撓みにくく
でき、その変形性能を向上させることができる。

【００３９】なお、本発明は、前記各実施形態に限定さ
れるものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成
等を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれ
る。例えば、前記各実施形態では、サブフレーム２０が
横材２２およびブレース２３を含んで構成されていた
が、本発明に係るサブフレームとしてはこれに限定され
ず、図５（Ｄ）に示すような、ラチス（トラス）構造を
有するタイプであってもよい。

【００４０】また、接合部３０回りの補強構造は任意で
あり、補強用プレート４３やガセットプレート４２など
の形状なども、その実施にあたって適宜変更可能であ
る。

【００４１】さらに、前記各実施形態では、間柱２１が
長辺側床梁１４の上フランジ１６上に立設されていた
が、間柱２１を下フランジ１７上に立設することで上フ
ランジ１６を貫通するようにしてもよく、任意である。

【００４２】そして、アンカーボルト５０を予め基礎６
０から突設させておく場合でも本発明に含まれる。ただ
し、このような場合には、アンカーボルト５０と切欠部
３１の挿通を容易に行えるように、切欠部３１を長孔形
状にすることが好ましく、また、螺子孔４４を貫通孔に
する必要がある。すなわち、ナット５１を複数個用意
し、これらのナット５１で接合部３０等を上下から挟持
する構造となる。

【００４３】また、アンカーボルト５０を用いない場合
であってもよく、例えば間柱２１の下端を下フランジ１
７の下方に突出させておき、この突出部分を直接基礎６
０内に埋め込んでもよい。

【００４４】

【発明の効果】以上に述べたように、本発明によれば、
間柱が立設される位置に設けられる接合部を下方の構造
体に接合することにより、間柱が構造材として作用して
建物ユニットの剛性が向上するため、サブフレームを追
加せずに建物ユニットを確実に補強できるという効果が
ある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態を示す斜視図である。

【図２】前記実施形態の要部を示す一部破断の斜視図で
ある。

【図３】前記実施形態の要部を示す縦断面図である。

【図４】従来技術を模式的に示す平面図である。

【図５】従来技術を複数模式的に示す正面図である。

【符号の説明】

１０ 建物ユニット １４ 床梁である長辺側床梁 １６ 上フランジ １７ 下フランジ ２０ サブフレーム ２１ 間柱 ３０ 接合部 ４０ 補強部材 ４１ 延設部 ４２ ガセットプレート ４３ 補強用プレート ５０ アンカーボルト ６０ 構造体である基礎 ６１ シース管 ６２ グラウト材

Claims (7)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 間柱を含んで形成されたサブフレームで
   補強されている建物ユニットであって、 前記間柱に対応した近傍位置には、下方の構造体に接合
   される接合部が設けられていることを特徴とする建物ユ
   ニット。
2. 【請求項２】 請求項１に記載の建物ユニットにおい
   て、前記構造体は基礎であり、この基礎と前記接合部と
   は、上部側が当該接合部に取り付けられかつ下部側が前
   記基礎に埋設されるアンカーボルトで接合されているこ
   とを特徴とする建物ユニット。
3. 【請求項３】 請求項２に記載の建物ユニットにおい
   て、前記アンカーボルトは前記接合部に予め取り付けら
   れ、前記基礎には前記アンカーボルトが挿入されるシー
   ス管が予め埋設され、このシース管内にはグラウト材が
   注入されることを特徴とする建物ユニット。
4. 【請求項４】 請求項３に記載の建物ユニットにおい
   て、前記間柱は、チャンネル材からなる床梁の上フラン
   ジ上に立設され、前記接合部は、前記床梁の下フランジ
   に設けられ、この下フランジの前記接合部が設けられる
   部位には、チャンネル材における開口側に延設した延設
   部が設けられていることを特徴とする建物ユニット
5. 【請求項５】 請求項４に記載の建物ユニットにおい
   て、前記床梁の上下のフランジ間には、前記接合部を当
   該床梁の長手方向から挟み込むように一対のガセットプ
   レートが設けられ、これらのガセットプレートと前記延
   設部とが一体の補強部材で形成されていることを特徴と
   する建物ユニット
6. 【請求項６】 請求項４または請求項５に記載の建物ユ
   ニットにおいて、前記下フランジの前記接合部が設けら
   れる部位と前記延設部とには補強用プレートが跨設され
   ていることを特徴とする建物ユニット
7. 【請求項７】 請求項１〜６のいずれかに記載の建物ユ
   ニットにおいて、前記間柱は床梁に立設されているとと
   もに、この床梁に前記接合部が設けられ、この接合部が
   設けられている位置と前記間柱が立設されている位置と
   が前記床梁の長手方向に若干ずれていることを特徴とす
   る建物ユニット。