JP2000328655A - ユニット式建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 非常用進入口として設けた窓を有効利用する
ことが可能なユニット式建物を提供すること。 【解決手段】 三階建物ユニット３０Ｂの傾斜面３２の
開口部分に、上面３１の短辺に沿って、かつ、当該短辺
の全長に渡った凹部４１を形成し、この凹部４１を、バ
ルコニ４１Ａとし、三階建物ユニット３０Ｂを短辺バル
コニ付傾斜建物ユニットとする。バルコニ４１Ａと、室
内空間との境界部分に形成した掃出し窓４５を非常用進
入口４５Ａとする。掃出し窓４５は、非常用進入口４５
Ａとして利用する以外に、バルコニ４１Ａと室内空間と
を行き来するための通路としても利用される。非常用進
入口４５Ａとして設けた掃出し窓４５を有効利用でき
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、箱状に形成された
複数の建物ユニットを上下に組み合わせることにより形
成される三階建て以上のユニット式建物に関するもので
ある。

【０００２】

【背景技術】従来より、予め工場で製造した複数の建物
ユニット等を建築現場で組み合わせて建築されるユニッ
ト式建物が利用されている。このユニット式建物によれ
ば、建築現場での作業が大幅に削減されることから、短
期間で建築工事を完了することができるというメリット
が得られる。

【０００３】このようなユニット式建物を、三階建てに
建築するにあたっては、道路に面した部分から安全に三
階部分に到達できるように三階部分の建物ユニットに非
常用進入口を設ける必要がある。通常、この非常用進入
口としては、三階部分の居室空間となっている建物ユニ
ットに形成される窓等が利用される。また、ユニット式
建物を、三階建てあるいはそれ以上に建築すると、北側
隣接地に対する日照の制限（北側斜線制限）や、道路面
および対向建築物への日照・採光・通風等の制限（道路
斜線制限）を特に考慮しなければならない。そこで、近
年では、ユニット式建物の最上階に、水平な上面と、こ
の上面の一辺から斜め下方に延びる傾斜面とを有し、こ
の傾斜面に窓等が形成された傾斜建物ユニットを利用
し、前述の制限に対応させるとともに、非常用進入口を
確保している（特開平９−２０３１１９号公報等参
照）。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】このような傾斜建物ユ
ニットでは、非常用進入口として設けた窓は、採光、通
風および非常用進入口として利用できるが、それ以外に
は利用することができず、当該窓を他の目的にも有効利
用したいという要望がある。

【０００５】本発明の目的は、非常用進入口として設け
た窓を有効利用することが可能なユニット式建物を提供
することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本発明は、図面を参照し
て説明すると、箱状に形成された複数の建物ユニット１
０、２０、３０を上下に組み合わせることにより形成さ
れる三階建て以上のユニット式建物１であって、最上階
には、水平面となる上面３１と、少なくとも当該上面３
１の一辺に沿った傾斜面３２とを備えた複数の傾斜建物
ユニット３０Ａ、３０Ｂが設けられ、これら傾斜建物ユ
ニット３０Ａ、３０Ｂのうち、少なくとも一つは、前記
傾斜面３２が開口されることにより、立ち上がり壁４２
と床４３とを有する凹部４１が設けられ、この凹部４１
がバルコニ４１Ａとされたバルコニ付傾斜建物ユニット
となっていることを特徴とする。このような本発明で
は、バルコニ付傾斜建物ユニットのバルコニと室内空間
との境界部分に掃出し窓等を設ければ、この掃出し窓
は、非常時にも安全、かつ、容易に室内への進入を行う
ことができる大型の非常用進入口とすることが可能とな
る。また、この掃出し窓は、非常用進入口として利用す
る以外に、バルコニで、洗濯物を干したり、植物を置い
たり、日光浴等を行うための、室内空間との通路として
も利用されるので、これにより、非常用進入口として設
けた掃出し窓を有効利用することが可能となる。

【０００７】以上において、前述のバルコニ付傾斜建物
ユニット３０Ｂは、その平面形状が短辺と長辺とを有す
る長方形状に形成され、凹部４１は、上面３１の短辺に
沿って形成されるとともに、短辺の全長に渡って設けら
れた短辺バルコニ付傾斜建物ユニットであることが好ま
しい。このようにすれば、短辺バルコニ付傾斜建物ユニ
ットを、その凹部が道路に面するように配置して、ユニ
ット式建物を建築することで、バルコニと室内空間との
境界部分に設けられる掃出し窓が自動的に非常用進入口
となるとともに、道路に向かって傾斜しているため、道
路斜線制限にも容易に対応することが可能となる。

【０００８】また、前述のバルコニ付傾斜建物ユニット
３０Ｄは、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方形
状に形成され、傾斜面５２は、上面５１の長辺に沿って
形成され、凹部６１は、少なくとも傾斜面５２の一部に
設けられた長辺バルコニ付傾斜建物ユニットであること
が望ましい。このようにすれば、長辺バルコニ付傾斜建
物ユニットを、その傾斜面が道路に面するように配置し
て、ユニット式建物を建築することで、バルコニと室内
空間との境界部分に設けられる掃出し窓が自動的に非常
用進入口となるとともに、道路に向かって傾斜している
ため、道路斜線制限にも容易に対応することが可能とな
る。

【０００９】さらに、前述のバルコニ付傾斜建物ユニッ
ト３０Ｊは、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方
形状に形成され、前記傾斜面９２Ａ，９２Ｂ，９２Ｂ
は、上面９１の長辺および両短辺に沿って形成され、凹
部１０５は、少なくとも一つの傾斜面の少なくとも一部
に設けられたバルコニ付傾斜建物ユニットであることが
望ましい。このようにすれば、例えばユニット式建物
に、寄せ棟式の屋根を設ける場合に、長辺方向の両側に
傾斜面があるので、ユニット式建物の平面における中心
と、屋根の中心とが一致する。従って、建物と屋根との
バランスがよくなり、外観がよくなる。

【００１０】さらに、複数の傾斜建物ユニット３０Ａ、
３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｅ、３０Ｆは、平面視で当該ユニ
ット式建物１Ｂの出隅部分で交差する列を形成するよう
にＬ字状に配列されていることが好ましい。このように
すれば、敷地が、平面Ｌ字形状に曲がった道路に沿った
ものであっても、最上階に設けられる傾斜建物ユニット
が、傾斜面を道路側に向け、かつ、道路に沿って配置さ
れるので、両方の道路斜線制限に容易に対応することが
可能となる。その上、ユニット式建物の最上階の出隅部
に、道路に沿って二方向に傾斜した傾斜面を有する二方
向傾斜建物ユニットを配置すれば、前記出隅部が道路斜
線制限を受けることがないとともに、ユニット式建物の
外観を向上させることが可能となる。また、短辺バルコ
ニ付傾斜建物ユニットおよび長辺バルコニ付傾斜建物ユ
ニットを、ユニット式建物の建築される方向に応じて配
置すれば、道路に面して複数の非常用進入口を設けるこ
とが可能となる。

【００１１】また、最上階を除く階にも、傾斜建物ユニ
ット２０Ａが設けられ、その傾斜面２２が前記最上階の
前記傾斜建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と連
続した面となる位置に配置されていることが望ましい。
このようにすれば、ユニット式建物が高く、最上階だけ
でなく、その下方の階の部分も斜線制限を受ける場合で
も、ユニット式建物の全体が斜線制限内に納まり、道路
幅の小さい道路に係る道路斜線制限にも容易に対応する
ことが可能となる。

【００１２】

【発明の実施の形態】以下に本発明の実施の形態を図面
に基づいて説明する。図１には、本発明の第１実施形態
に係るユニット式建物１が示されている。ユニット式建
物１は、基礎２上に設置された複数の一階建物ユニット
１０と、これら一階建物ユニット１０の上部に配置され
た複数の二階建物ユニット２０と、これら二階建物ユニ
ット２０の上部に配置された複数の三階建物ユニット３
０とを備え、道路１００に直交する敷地１０１に地上三
階建てに建てられている。各建物ユニット１０、２０、
３０は、その平面形状が短辺と長辺とを有する長方形状
に形成されている。

【００１３】三階建物ユニット３０のうち、道路１００
に面する部分に配置されている三階建物ユニット３０
Ａ、３０Ｂは、水平面となる上面３１と、この上面３１
の一辺（短辺）から斜め下方（道路１００側）に延びる
傾斜面３２とを備えた傾斜建物ユニットとなっている。
この傾斜面３２により、ユニット式建物１は、道路面へ
の法律上の斜線制限（道路斜線制限）を満足するように
なっている。

【００１４】これら三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂの
各傾斜面３２のうち、三階建物ユニット３０Ｂの傾斜面
３２は、開口されている。そして、開口されている部分
には、立ち上がり壁４２と床４３とを有する凹部４１が
形成されている。この凹部４１は、上面３１の短辺に沿
って、かつ、当該短辺の全長に渡って形成されてバルコ
ニ４１Ａとされている。つまり、三階建物ユニット３０
Ｂは、上面３１の短辺側にバルコニ４１Ａが形成された
短辺バルコニ付傾斜建物ユニットである。

【００１５】バルコニ４１Ａと、三階建物ユニット３０
Ｂの室内空間との境界部分には、垂直面４４が設けら
れ、この垂直面４４の略全体に掃出し窓４５が形成され
ている。この掃出し窓４５は、非常時にも安全、かつ、
容易に室内への進入を行うことができる大型の非常用進
入口４５Ａとなっている。また、掃出し窓４５は、非常
用進入口４５Ａとして利用する以外に、バルコニ４１Ａ
で、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行
うための、室内空間との通路としても利用されている。

【００１６】このような三階建物ユニット３０Ａ、３０
Ｂは、図２に示されるように、通常の長さの二本の長寸
柱３４と、この長寸柱３４よりも短い二本の短寸柱３５
と、長寸柱３４の上端間および短寸柱３５の上端間を連
結する短辺天井梁３６と、長寸柱３４の上端および短寸
柱３５の上端を連結する長辺天井梁３７と、長寸柱３４
および短寸柱３５の下端間を連結する床梁３８とで形成
された骨組み３３を備えている。長辺天井梁３７は、長
寸柱３４の上端から床梁３８と平行に、かつ、短寸柱３
５側に所定寸法だけ延出された水平部３７Ａと、この水
平部３７Ａの端部から短寸柱３５の上端に向かって延出
された傾斜部３７Ｂとで形成され、傾斜部３７Ｂの端部
は短寸柱３５と結合されている。この水平部３７Ａと傾
斜部３７Ｂとの接合部分には、短辺天井梁３６と平行な
連結梁３９が長辺天井梁３７間に架け渡されている。ま
た、水平部３７Ａと傾斜部３７Ｂとの接合部分と、床梁
３８との間には、間柱４０が立設されている。これによ
り、この建物ユニット３０Ａ、３０Ｂの上部には、長寸
柱３４側の短辺天井梁３６、連結梁３９および２本の長
辺天井梁３７の水平部３７Ａで、前述の水平面となる上
面３１が形成され、短寸柱３５側の短辺天井梁３６、連
結梁３９および２本の長辺天井梁３７の傾斜部３７Ｂ
で、前述の傾斜面３２が形成されている。

【００１７】一方、一階建物ユニット１０、二階建物ユ
ニット２０および三階建物ユニット３０のうちの残る三
階建物ユニット３０Ｃは、図３に示されるように、四隅
に立設する柱１１Ａと、これらの柱１１Ａの上端および
下端間に掛け渡された天井梁１１Ｂおよび床梁１１Ｃと
で直方体状に形成された骨組み１１を有する通常の建物
ユニットである。床梁１１Ｃ間には、図示しない床面材
を支持する床根太１２が掛け渡され、天井梁１１Ｂ間に
は、図示しない天井面材を支持する天井小梁１３が掛け
渡されている。

【００１８】このようなユニット式建物１の建築手順を
以下に説明する。まず、建築現場で敷地１０１に基礎２
を打設するとともに、工場で予め一階〜三階建物ユニッ
ト１０、２０、３０を組み立てておく。次に、建築現場
で、一階建物ユニット１０から順次基礎２上に配置す
る。この際、三階建物ユニット３０Ａ、３０Ｂは、傾斜
面３２が道路に面するように、道路側に配置する。この
ようにしてユニット式建物１を建築する。

【００１９】このような本実施形態によれば、次のよう
な効果が得られる。すなわち、掃出し窓４５を、非常用
進入口４５Ａとして利用する以外に、バルコニ４１Ａ
で、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行
うための、室内空間との通路としても利用したので、非
常用進入口４５Ａとして設けた掃出し窓４５を有効利用
することができる。

【００２０】また、短辺バルコニ付傾斜建物ユニットと
なる三階建物ユニット３０Ｂを、その凹部４１が道路１
００に面するように配置して、ユニット式建物１を建築
したので、バルコニ４１Ａと室内空間との境界部分に設
けられる掃出し窓４５を自動的に非常用進入口４５Ａと
できるとともに、道路１００に向かって傾斜しているた
め、道路斜線制限にも容易に対応できる。

【００２１】図４には、本発明の第２実施形態に係るユ
ニット式建物１Ａが示されている。本第２実施形態は、
前記第１実施形態の短辺バルコニ付傾斜建物ユニットと
された三階建物ユニット３０Ｂを、長辺バルコニ付傾斜
建物ユニットとされた三階建物ユニット３０Ｄとしたも
のである。

【００２２】詳しくは、三階建物ユニット３０のうち、
道路１００に面する部分に配置されている三階建物ユニ
ット３０Ｄ、３０Ｅは、水平面となる上面５１と、この
上面５１の一辺（長辺）から斜め下方（道路１００側）
に延びる傾斜面５２とを備えた傾斜建物ユニットとなっ
ている。

【００２３】これら三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの
各傾斜面５２のうち、三階建物ユニット３０Ｄの傾斜面
５２の一部は、開口されている。そして、この開口され
ている部分には、立ち上がり壁６２と床６３とを有する
凹部６１が形成されている。この凹部６１は、上面５１
の長辺に沿って形成されてバルコニ６１Ａとされてい
る。また、開口とされた一部を除く傾斜面５２には、非
常用進入口にもなるトップライト６６が設けられてい
る。これにより、三階建物ユニット３０Ｄは、上面５１
の長辺側にバルコニ６１Ａが形成された長辺バルコニ付
傾斜建物ユニットとなっている。

【００２４】バルコニ６１Ａと、三階建物ユニット３０
Ｄの室内空間との境界部分には、垂直面６４が設けら
れ、この垂直面６４の略全体に掃出し窓６５が形成され
ている。この掃出し窓６５は、非常時にも安全、かつ、
容易に室内への進入を行うことができる大型の非常用進
入口６５Ａとなっている。また、掃出し窓６５は、非常
用進入口６５Ａとして利用する以外に、バルコニ６１Ａ
で、洗濯物を干したり、植物を置いたり、日光浴等を行
うための、室内空間との通路としても利用されている。

【００２５】また、二階建物ユニット２０のうち、道路
１００に面する二つの二階建物ユニット２０Ａは、前述
の三階建物ユニット３０Ｅと同様な傾斜建物ユニットと
なっている。これら二階建物ユニット２０Ａは、三階建
物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの斜め下方（道路１００側）
に配置されている。これらの配置関係は、三階建物ユニ
ット３０Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と、二階建物ユニット
２０Ａの傾斜面２２とが、連続した面となるような位置
に配置されるようになっている。具体的には、三階建物
ユニット３０Ｄ、３０Ｅは、二階建物ユニット２０Ａの
配置位置よりも、道路１００から奥まった位置に配置さ
れている。これらの傾斜面５２、２２により、ユニット
式建物１Ａは、道路面への法律上の斜線制限（道路斜線
制限）を満足するようになっている。

【００２６】このような三階建物ユニット３０Ｄ、３０
Ｅは、図５に示されるように、通常の長さの二本の長寸
柱５４と、この長寸柱５４よりも短い二本の短寸柱５５
と、長寸柱５４の上端間および短寸柱５５の上端間を連
結する長辺天井梁５６と、長寸柱５４の上端および短寸
柱５５の上端を連結する短辺天井梁５７と、長寸柱５４
および短寸柱５５の下端間を連結する床梁５８とで形成
された骨組み５３を備えている。短辺天井梁５７は、長
寸柱５４の上端から床梁５８と平行に、かつ、短寸柱５
５側に所定寸法だけ延出された水平部５７Ａと、この水
平部５７Ａの端部から短寸柱５５の上端に向かって延出
された傾斜部５７Ｂとで形成され、傾斜部５７Ｂの端部
は短寸柱５５と結合されている。この水平部５７Ａと傾
斜部５７Ｂとの接合部分には、長辺天井梁５６と平行な
連結梁５９が短辺天井梁５７間に架け渡されている。ま
た、水平部５７Ａと平行な床梁５８の中間部分には、連
結梁５９と平行な中間梁６０Ａが床梁５８間に架け渡さ
れている。この中間梁６０Ａの両端および中間部分に
は、間柱６０Ｂが立設されている。さらに、連結梁５９
の中間部分と、短寸柱５５側の長辺天井梁５６の中間部
分との間には、中間傾斜部６０Ｃが架け渡されている。
これにより、この建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅの上部に
は、長寸柱５４側の長辺天井梁５６、連結梁５９および
２本の短辺天井梁５７の水平部５７Ａで、前述の水平面
となる上面５１が形成され、短寸柱５５側の長辺天井梁
５６、連結梁５９および２本の短辺天井梁５７の傾斜部
５７Ｂで、前述の傾斜面５２が形成されている。また、
傾斜面５２のうち、中間傾斜部６０Ｃと一方の傾斜部５
７Ｂ（図中右側）とで囲まれた部分に前述のトップライ
ト６６が形成され、中間傾斜部６０Ｃと他方の傾斜部５
７Ｂ（図中左側）とで囲まれた部分にバルコニ６１Ａが
形成されるようになっている。

【００２７】このような本第２実施形態によれば、前記
第１実施形態と同様な効果が得られる他、次のような効
果が得られる。すなわち、三階建物ユニット３０Ｄを、
その傾斜面５２が道路１００に面するように配置して、
ユニット式建物１を建築したので、バルコニ６１Ａと室
内空間との境界部分に設けられる掃出し窓６５を自動的
に非常用進入口６５Ａにできるとともに、道路１００に
向かって傾斜しているため、道路斜線制限にも容易に対
応できる。

【００２８】また、三階建物ユニット３０Ｄ、３０Ｅ
を、二階建物ユニット２０Ａの配置位置よりも、道路１
００から奥まった位置に配置し、三階建物ユニット３０
Ｄ、３０Ｅの傾斜面５２と、二階建物ユニット２０Ａの
傾斜面２２とを、連続した面となるようにしたので、ユ
ニット式建物１が高く、三階だけでなく、その二階も斜
線制限を受ける場合でも、ユニット式建物１の全体が斜
線制限内に納まり、道路幅の小さい道路１００に係る道
路斜線制限にも容易に対応できる。

【００２９】図６には、本発明の第３実施形態が示され
ている。本第３実施形態は、前記第１実施形態の直線状
の道路１００に直交する敷地１０１に建てられたユニッ
ト式建物１を、平面Ｌ字形状に曲がった道路１０２に沿
った敷地１０３に建てられたユニット式建物１Ｂとした
ものである。

【００３０】詳しくは、道路１０２に面する位置には、
前述の三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄがユニット式建
物１Ｂの建築される方向に応じてそれぞれ配置されてい
る。ユニット式建物１Ｂの三階の出隅部には、水平面と
なる上面７１と、道路１０２に沿って二方向に傾斜した
傾斜面７２Ａ、７２Ｂとを有する二方向傾斜建物ユニッ
トとなる三階建物ユニット３０Ｆが配置されている。こ
れにより、三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｆ
は、平面視でユニット式建物１Ｂの出隅部分で交差する
列を形成するように、Ｌ字状に配列されている。

【００３１】このような本第３実施形態によれば、前記
第１、２実施形態と同様な効果が得られる他、次のよう
な効果が得られる。すなわち、敷地１０３が、平面Ｌ字
形状に曲がった道路１０２に沿ったものであっても、三
階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄ、３０Ｆを、傾斜面３
２、５２、７２Ａ、７２Ｂを道路１０２側に向け、か
つ、道路１０２に沿って配置したので、両方の道路斜線
制限に容易に対応できる。

【００３２】また、ユニット式建物１Ｂの最上階となる
３階の出隅部に、三階建物ユニット３０Ｆを配置したの
で、出隅部が道路斜線制限を受けることがないととも
に、ユニット式建物１Ｂの外観を向上できる。

【００３３】さらに、三階建物ユニット３０Ｂ、３０Ｄ
を、ユニット式建物１Ｂの建築される方向に応じて配置
したので、道路１０２に面して複数の非常用進入口４５
Ａ、６５Ａを設けることができる。

【００３４】図７〜１０には、本発明の第４実施形態が
示されている。本実施形態は、平面Ｌ字状のユニット式
建物１Ｃに、寄棟式の屋根９０をバランスよく設けたも
のである。ここで、前記第１〜第３実施形態で使用され
た、一方向に傾斜面３２，５２、または二方向に傾斜面
７２Ａ，７２Ｂを有する建物ユニット３０Ａ等を、例え
ば、図１１に示すように、平面Ｌ字状に配置してユニッ
ト式建物１Ｄを建て、このユニット式建物１Ｄに、寄棟
式の屋根９０を設けた場合、ユニット式建物１ＤのＬ字
に沿った中心線Ａと、屋根９０の中心線Ｂとが、傾斜面
３２等のためにずれてしまい、外観が悪くなるという問
題が生じる。そこで、本実施形態は、このような問題を
なくそうとするものである。

【００３５】すなわち、本実施形態のユニット式建物１
Ｃは、複数の前記一階建物ユニット１０、二階階建物ユ
ニット２０と、二階階建物ユニット２０の上に載せられ
た３つの三階建物ユニット３０Ｇと、１つの三階建物ユ
ニット３０Ｈと、１つの三階建物ユニット３０Ｊを備え
て構成されている。三階建物ユニット３０Ｇは、水平面
９１と、長辺および一つの短辺の二方向に形成された傾
斜面９２Ａ，９２Ｂとを有する。三階建物ユニット３０
Ｈは、水平面９１と、一方の短辺に形成された傾斜面９
２Ｂと、他方の短辺角部に形成され、互いに交差する傾
斜面９２Ｃ，９２Ｄとを有する。また、三階建物ユニッ
ト３０Ｊは、水平面９１と、長辺および両短辺の三方向
に傾斜面９２Ａ，９２Ｂ，９２Ｂとを有する。このよう
に、本実施形態のユニット式建物１Ｃは、三階部分の全
周に傾斜面が形成されている。

【００３６】また、ユニット式建物１ＣのＬ字の２面に
沿った建物ユニット３０Ｇと、建物ユニット３０Ｈとに
は、凹部１０５、バルコニ１０６、垂直面１０７、掃出
し窓１０８、および凹部１３５、バルコニ１３６、垂直
面１３７、掃出し窓１３８がそれぞれ設けられている。

【００３７】三階建物ユニット３０Ｊは、図９に示すよ
うな骨組み９３を備えている。すなわち、四隅に立設さ
れた４本の短寸柱９４を有し、これらのうち２本の短寸
柱９４の上端間同士は、１本の長辺連結梁９５で結合さ
れ、４本の短寸柱９４の短辺方向の上端間同士は、それ
ぞれ短辺連結梁９６で結合されている。

【００３８】長辺連結梁９５で連結された２本の短寸柱
９４と対向する２本の短寸柱９４の上端間同士は、長辺
天井梁９７で結合され、この長辺天井梁９７は、短寸柱
９４の上端から互いに近づき、かつ、上方に向けて傾斜
する傾斜梁９７Ｂと、その上端同士を連結する水平天井
梁９７Ａで構成されている。この水平天井梁９７Ａの両
端には、当該水平天井梁９７Ａと直交するとともに、前
記短辺連結梁９６より短い寸法に形成された短辺天井梁
９８の一端が接続され、これらの短辺天井梁９８の他端
は、水平天井梁９７Ａと同じ長さ寸法に形成された水平
な長辺天井梁９９が結合されている。

【００３９】この長辺天井梁９９と短辺天井梁９８との
接合部と、２本の短寸柱９４，９４の上端部との間は、
それぞれ傾斜梁１１０，１１０で結合されている。ま
た、長辺天井梁９７の水平天井梁９７Ａの両端と傾斜梁
９７Ｂとの接合部には、下方に延びる２本の長寸柱１１
１が設けられ、それぞれの下端は、４本の短寸柱９４の
下端間同士を結合する長辺床梁１１２と結合されてい
る。

【００４０】このように、各２本の水平天井梁９７Ａ，
９７Ａおよび短辺天井梁９８，９８により囲まれた部分
で三階建物ユニット３０Ｊの前記平面９１が形成され、
傾斜梁９７Ｂ，１１０、短辺天井梁９８および連結短辺
梁９６により囲まれた部分でそれぞれ２面の前記傾斜面
９２Ｂ，９２Ｂが形成され、長辺天井梁９９、傾斜梁１
１０，１１０および連結長辺梁９５により囲まれた部分
で長辺方向の前記傾斜面９２Ａが形成されている。つま
り、三階建物ユニット３０Ｊは、３方向に傾斜面９２
Ａ，９２Ｂ，９２Ｂを有する３方向に傾斜建物ユニット
となっている。

【００４１】三階建物ユニット３０Ｈは、図１０に示す
ような、骨組み１１３を備えている。すなわち、四隅の
うち１隅部に立設された１本の長寸柱１１４、および残
り３隅部に立設された３本の短寸柱１１５を有し、これ
らの柱１１４，１１５のうち、長寸柱１１４の上端と長
辺方向の１本の短寸柱１１５の上端間同士は、長辺天井
梁１１６で結合されており、この長辺天井梁１１６は、
長寸柱１１４の上端から短寸柱１１５側に向けて水平
に、かつ、途中まで延びる水平天井梁１１６Ａと、その
先端部から、短寸柱１１５の上端に向けて傾斜する傾斜
梁１１６Ｂとで構成されている。長辺方向に沿った２本
の短寸柱１０５，１０５の上端間同士は、別の長辺天井
梁１１７で結合されており、この長辺天井梁１１７は、
上記水平天井梁１１６Ａより短い寸法の水平天井梁１１
７Ａと、その両端に互いに反対方向に延び、かつ、上記
傾斜梁１１６Ｂと同一傾斜の傾斜梁１１７Ｂとで構成さ
れている。

【００４２】水平天井梁１１６Ａ，１１７Ａにおいて、
２本の短寸柱１０５，１０５側の一端部同士は、水平な
短辺天井梁１１８で結合されている。また、上記２本の
短寸柱１０５，１０５の上端部同士は、短辺天井梁１１
８と同一長さの短辺連結梁１２０で結合されている。水
平天井梁１１６Ａ，１１７Ａの他端側は、短辺天井梁１
１８と平行、かつ、長寸柱１１４の上端から１本の短寸
柱１１５側に向けて延びる別の短辺天井梁１１９で結合
されており、この短辺天井梁１１９は、水平天井梁１１
９Ａと、その水平天井梁１１９Ａの途中から傾斜する傾
斜梁１１９Ｂとを有し、傾斜梁１１９Ｂ端部が短寸柱１
１５の上端と結合している。

【００４３】柱１１４，１１５の下端同士は、４本の床
梁１２１で結合され、また、長辺天井梁１１７の水平天
井梁１１７Ａおよび短辺天井梁１１９の水平天井梁１１
９Ａの一端部には、下方に延び、床梁１２１と結合され
る２本の長寸法間柱１２２，１２２が設けられている。
また、これらの間柱１２２の上端から長辺上梁１２３
４、短辺上梁１２４がそれぞれ内側に延びている。これ
らの上梁１２３，１２４は、互いが直交するとともに端
部同士が結合されている。さらに、上梁１２３，１２４
の接続する部位と１本の短寸柱１１５の上端部間同士
は、傾斜梁１２５により結合されている。

【００４４】これにより、各２本の水平天井梁１０６
Ａ，１０７Ａおよび短辺天井梁１０９Ａ，１１０により
囲まれた部分で三階建物ユニット３０Ｊの前記平面９１
が形成される。また、傾斜天井梁１１７Ｂ，１２４、短
辺天井梁１１８および短辺連結梁１２０により囲まれた
部分で前記傾斜面９２Ｂが形成され、傾斜天井梁１１７
Ｂ、短辺上梁１２４および傾斜梁１２５により囲まれた
部分で、上記傾斜面９２Ｂとは反対向きの傾斜面９２Ｃ
が形成され、さらに、傾斜天井梁１１９Ｂ、長辺上梁１
２３および傾斜梁１２５により囲まれた部分で、傾斜面
９２Ｃと交差する傾斜面９２Ｄが形成されている。つま
り、三階建物ユニット３０Ｈは、１方向に傾斜面９２Ｂ
を有するとともに、反対方向に互いに交差する傾斜面９
２Ｃ，９２Ｄを有する変形建物ユニットとなっている。

【００４５】このようなユニット式建物１Ｃでは、図８
に示すように、その平面を見たときに、Ｌ字に沿ったユ
ニット式建物１Ｃの中心線Ａの両側に、傾斜面９２Ａ，
９２Ａ、または９２Ｂ，９２Ｂが位置している。従っ
て、このようなユニット式建物１Ｃに、寄棟式の屋根９
０を設けた場合、ユニット式建物１Ｃの中心線Ａと、屋
根９０の中心線Ｂとが平面で重なるようになるため、ユ
ニット式建物１Ｃに対して屋根９０がバランスよく取り
付けられ、外観が優れたものとなる。

【００４６】このような本第４実施形態によれば、前記
第１〜３実施形態と同様な効果が得られる他、次のよう
な効果が得られる。すなわち、本第４実施形態のユニッ
ト式建物１Ｃは、Ｌ字に沿ったユニット式建物１Ｃの中
心線Ａの両側に、傾斜面９２Ａ，９２Ａ、または９２
Ｂ，９２Ｂが設けられているので、寄棟式の屋根９０を
設ける際、ユニット式建物１Ｃの中心線Ａと、屋根９０
の中心線Ｂとが平面で重なる。従って、ユニット式建物
１Ｃに屋根９０をバランスよく取り付けることができる
ので、ユニット式建物１Ｃの外観が優れたものとなる。

【００４７】なお、本発明は前記実施の形態に限定され
るものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等
を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
例えば、傾斜建物ユニットとしては、例えば、二階部分
などの最上階を除く階にも設けなくてもよく、最上階を
除く階に設けるか否かは、ユニット式建物に係る斜線制
限等を考慮して適宜決めればよい。

【００４８】また、傾斜建物ユニットとしては、Ｌ字状
に配列するに限らず、その配列形状は、ユニット式建物
に係る斜線制限等を考慮して適宜決めればよい。

【００４９】さらに、二方向傾斜建物ユニットとなる三
階建物ユニット３０Ｆとしては、図１２に示されるよう
に、傾斜面７２Ｂの一部に凹部８１からなるバルコニ８
１Ａを形成し、このバルコニ８１Ａと、三階建物ユニッ
ト３０Ｆの室内空間との境界部分に垂直面８４を設け、
この垂直面８４の略全体に非常用進入口８５Ａとなる掃
出し窓８５を形成してもよい。

【００５０】また、前記第４実施形態のユニット式建物
１Ｃにおける三階建物ユニット３０Ｈの骨組み１１３
は、これに限らない、例えば、短辺上梁１２４を水平天
井梁１１６Ａまで延ばし、つまり、２本の長辺天井梁１
１６，１１７間に中間梁を架けわたした状態とし、さら
に、その中間梁の端部において水平天井梁１１６Ａと床
梁１２１との間に中間柱を設ける構造の骨組みとしても
よい。

【００５１】

【発明の効果】以上に述べたように、本発明のユニット
式建物によれば、非常用進入口として設けた窓を有効利
用することができるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施形態におけるユニット式建物
を示す斜視図である。

【図２】前記実施形態における傾斜建物ユニットの骨組
みを示す斜視図である。

【図３】前記実施形態における通常の建物ユニットの骨
組みを示す斜視図である。

【図４】本発明の第２実施形態におけるユニット式建物
を示す斜視図である。

【図５】前記実施形態における傾斜建物ユニットの骨組
みを示す斜視図である。

【図６】本発明の第３実施形態におけるユニット式建物
を示す斜視図である。

【図７】本発明の第４実施形態における寄棟式の屋根を
設けたユニット式建物を示す斜視図である。

【図８】図７における平面図である。

【図９】前記実施形態のユニット式建物を構成する３方
向傾斜建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。

【図１０】前記実施形態のユニット式建物を構成する変
形建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。

【図１１】本発明の一方向または二方向傾斜建物ユニッ
トを備えたユニット式建物に寄棟式の屋根を設けた例を
示す平面図である。

【図１２】本発明の変形形態であって、二方向傾斜建物
ユニットを示す斜視図である。

【符号の説明】

１、１Ａ、１Ｂ、１Ｃ ユニット式建物 １０、２０、３０ 建物ユニット ３０Ｂ 短辺バルコニ付傾斜建物ユニット ３０Ｄ 長辺バルコニ付傾斜建物ユニット ２０Ａ、３０Ａ、３０Ｅ、３０Ｆ 傾斜建物ユニット ３１、５１、７１、９１ 水平面となる上面 ２２、３２、５２、７２Ａ，７２Ｂ 傾斜面 ４１、６１ 凹部 ４１Ａ バルコニ ４２ 立ち上がり壁 ４３、６３ 床 ３０Ｊ 三方向傾斜建物ユニット ９２Ａ，９２Ｂ 傾斜面

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 箱状に形成された複数の建物ユニットを
   上下に組み合わせることにより形成される三階建て以上
   のユニット式建物であって、 最上階には、水平面となる上面と、少なくとも当該上面
   の一辺に沿った傾斜面とを備えた複数の傾斜建物ユニッ
   トが設けられ、 これら傾斜建物ユニットのうち、少なくとも一つは、前
   記傾斜面が開口されることにより、立ち上がり壁と床と
   を有する凹部が設けられ、この凹部がバルコニとされた
   バルコニ付傾斜建物ユニットとなっていることを特徴と
   するユニット式建物。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、 前記バルコニ付傾斜建物ユニットは、その平面形状が短
   辺と長辺とを有する長方形状に形成され、前記凹部は、
   前記上面の短辺に沿って形成されるとともに、前記短辺
   の全長に渡って設けられた短辺バルコニ付傾斜建物ユニ
   ットであることを特徴とするユニット式建物。
3. 【請求項３】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、 前記バルコニ付傾斜建物ユニットは、その平面形状が短
   辺と長辺とを有する長方形状に形成され、前記傾斜面
   は、前記上面の長辺に沿って形成され、前記凹部は、少
   なくとも前記傾斜面の一部に設けられた長辺バルコニ付
   傾斜建物ユニットであることを特徴とするユニット式建
   物。
4. 【請求項４】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、 前記バルコニ付傾斜建物ユニットは、その平面形状が短
   辺と長辺とを有する長方形状に形成され、前記傾斜面
   は、前記上面の長辺および両短辺に沿って形成され、前
   記凹部は、前記少なくとも一つの傾斜面の少なくとも一
   部に設けられたバルコニ付傾斜建物ユニットであること
   を特徴とするユニット式建物。
5. 【請求項５】 請求項１ないし請求項４のいずれかに記
   載のユニット式建物において、 前記複数の傾斜建物ユニットは、平面視で当該ユニット
   式建物の出隅部分で交差する列を形成するようにＬ字状
   に配列されていることを特徴とするユニット式建物。
6. 【請求項６】 請求項１ないし請求項５のいずれかに記
   載のユニット式建物において、 前記最上階を除く階にも、傾斜建物ユニットが設けら
   れ、その傾斜面が前記最上階の前記傾斜建物ユニットの
   傾斜面と連続した面となる位置に配置されていることを
   特徴とするユニット式建物。