JP5756050B2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット建物に関する。

従来、ユニット建物を構成する下階および上階の建物ユニットの各々は、四隅に立設される４本の柱と、これら４本の柱の上端間同士を結合する４本の天井梁と、これら４本の柱の下端間同士を結合する４本の床梁とを含んで箱状に形成された骨組みを備えている。そして、このような骨組みには、内壁、外壁、天井面材、床面材等が必要に応じて取り付けられている。
また、このような建物ユニットにより構成されているユニット建物では、下階の建物ユニットと上階の建物ユニットとに跨がる階段が設けられ、この階段の最上段の段板が上階の建物ユニットの床梁に取り付けられている中間梁上に配置され、前記最上段の段板の高さが上階の居室等の床の高さと同じである階段構造を採用している（特許文献１参照）。

特開平８−３３３８５７号公報

ところで、北側斜線規制等により屋根を傾斜させなければならない場合があり、この屋根の傾斜に合わせて天井を傾斜し、この傾斜している傾斜天井の下であって上階の居室等より屋根の軒側に階段を設けている場合がある。従来の階段構造では、傾斜天井の下の下階から上階に到る階段の上端部に接続されている床の高さが上階の居室等の床の高さと同じであるため、前記階段の上端部に接続されている床から傾斜天井までの高さが上階の居室等の天井高より低くなる。このため、傾斜天井の下に階段を設けた場合、この階段の上端部を上り下りする住人等と傾斜天井との間の距離が狭くなって階段の上端部における上り下りがし難いという問題がある。

本発明は、傾斜天井の下に階段を設ける場合でも、この階段の上端部における上り下りを容易に行えるユニット建物を提供することを目的とする。

上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば、図１〜図４、図９、図１２に示すように、
傾斜している傾斜天井１０の下に設けられている階段２０の階段構造であり、
下階３０から上階４０に到る階段２０の上端部２０ａが上階床１０８ｂより低い上階低床１１８ｂに接続されている、
階段構造を有するユニット建物であって、
四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上下端を天井梁１０３および床梁１０４でそれぞれ連結して箱状に形成された下階３０の建物ユニット１００Ａと、
四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上下端を天井梁１０３および床梁１０４でそれぞれ連結して箱状に形成された上階４０の建物ユニット１００Ｂを備え、
前記上階低床１１８ｂは、前記下階３０の建物ユニット１００Ａの前記天井梁１０３に架設された根太１０７に支持され、
前記上階床１０８ｂは、前記上階４０の建物ユニット１００Ｂの前記床梁１０４に架設された根太１０７に支持されている、
ことを備えていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、下階３０から上階４０に到る階段２０の上端部２０ａが上階床１０８ｂより低い上階低床１１８ｂに接続されているので、前記上階床１０８ｂより前記上階低床１１８ｂが低い分だけ、階段の上端部２０ａに接続されている前記上階低床１１８ｂから傾斜天井１０までの高さを高くできる。したがって、この階段２０の上端部２０ａにおける上り下りを容易に行える。
また、前記上階低床１１８ｂが前記下階３０の建物ユニット１００Ａの前記天井梁１０３に架設された根太１０７で支持され、前記上階床１０８ｂが前記上階４０の建物ユニット１００Ｂの前記床梁１０４に架設された根太１０７に支持されているので、前記上階低床１１８ｂを上階床１０８ｂに対して容易に低く設けることができる。

請求項２に記載の発明は、例えば、図２、図５、図７、図９、図１２に示すように、請求項１に記載のユニット建物において、
前記上階低床１１８ｂは、平面視において長手を有する床であり、平面視において前記長手が前記傾斜天井１０の傾斜方向に交差する方向に向けられている、
階段構造を有することを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、平面視において前記上階低床１１８ｂの長手が前記傾斜天井１０の傾斜方向に交差する方向に向けられているので、前記上階低床１１８ｂの長手を長くしても天井の低い側（屋根の軒１１ａ側）に向かって前記上階低床１１８ｂが延設しないようになり天井高を高く保つことができる。よって、天井高を高くしたままで、前記上階低床１１８ｂを長く設けることができる。

本発明によれば、傾斜している傾斜天井の下に階段を設ける場合でも、この階段の上端部における上り下りを容易に行えるユニット建物を提供することができる。

本発明に係るユニット建物における階段構造の一例を示す図であり、傾斜している天井の下に設けられている階段の最上段に設けた上階低床と上階床との関係を示す立面図である。 同、図１のＩ−Ｉ断面図である。 同、図２のＡ−Ａ断面図である。 同、図２のＢ−Ｂ断面図である。 同、図１のＩ−Ｉ断面図における変形例を示す図である。 同、図５のＣ−Ｃ断面図である。 同、図１のＩ−Ｉ断面図における変形例を示す図である。 同、図７のＤ−Ｄ断面図である。 本発明に係るユニット建物に使用される建物ユニットの一例を示す斜視図である。 本発明に係るユニット建物に使用される建物ユニットの一例を示す斜視図である。 本発明に係るユニット建物に使用される建物ユニットの一例を示す斜視図である。 本発明に係るユニット建物における複数の建物ユニット配置例を示す図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。

＜実施の形態＞
（ユニット建物）
図９に示す建物ユニット１００Ａ、図１０に示す建物ユニット１００Ｂ、および、図１１に示す建物ユニット１００Ｃは、図１２に示すユニット建物１を建築する際に使用される。図１２に示すユニット建物１では、基礎５０上に複数の建物ユニット１００Ｃが互いに隣接して配置され、基礎５０と複数の建物ユニット１００Ｃとが基礎５０に埋め込まれたアンカーボルトによりボルト接合されている。これらの複数の建物ユニット１００Ｃ上に隣接配置されている複数の建物ユニット１００Ａ，１００Ｂ，１００Ｃ同士がボルトとナットでボルト接合されている。そして、屋根束１２等を設け、屋根１１を設置して、ユニット建物１が建築されている。

図１２においては、特に、ユニット建物１における、建物ユニット１００Ａ，１００Ｂ，１００Ｃと、傾斜している傾斜天井１０と、傾斜している屋根１１との配置構造を示している。以下、建物ユニット１００Ａと、建物ユニット１００Ｂと、建物ユニット１００Ｃとについて説明してから、ユニット建物１の階段構造について説明する。

（建物ユニット１００Ａ）
図９に示すように、建物ユニット１００Ａは、四隅の正方形筒状の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上下端を断面コ字型の天井梁１０３および断面コ字型の床梁１０４でそれぞれ連結して箱状に形成されている。

前記天井梁１０３は互いに対向する長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａと互いに対向する短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂとを有している。前記床梁１０４は互いに対向する長辺側床梁１０４ａ，１０４ａと互いに対向する短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂとを有している。前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上端に前記長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａおよび前記短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂはそれぞれ剛接合され、前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の下端に前記長辺側床梁１０４ａ，１０４ａおよび前記短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂはそれぞれ剛接合されている。

また、２本の長辺側天井梁１０３ａ、１０３ａには、複数の根太１０７が架設されており、該根太１０７同士が長辺側天井梁１０３ａの長手方向に所定間隔で離間して設けられている。これら根太１０７の下面には天井板１０６が固定され、これら根太１０７の上面には床板１１８ａが固定されている。この床板１１８ａにより、本発明の上階低床１１８ｂが構成されている。なお、階段２０が設けられる部分には、根太１０７を設けていない。
２本の長辺側床梁１０４ａ、１０４ａには、複数の根太１０７が架設されており、該根太１０７同士が長辺側床梁１０４ａの長手方向に所定間隔で離間して設けられている。これら根太１０７の上面には床板１０８ａが固定されている。なお、階段２０が設けられる部分には、根太１０７を設けていない。
柱１０２の上端部の柱頭接合部材１０９に天井梁１０３の端部が接合され、柱１０２の下端部の柱脚接合部材１１０に床梁１０４の端部が接合されている。

（建物ユニット１００Ｂ）
図１０に示すように、建物ユニット１００Ｂは、四隅の正方形筒状の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上下端を断面コ字型の天井梁１０３および断面コ字型の床梁１０４でそれぞれ連結して箱状に形成されている。

前記天井梁１０３は互いに対向する長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａと互いに対向する短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂとを有している。前記床梁１０４は互いに対向する長辺側床梁１０４ａ，１０４ａと互いに対向する短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂとを有している。前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上端に前記長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａおよび前記短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂはそれぞれ剛接合され、前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の下端に前記長辺側床梁１０４ａ，１０４ａおよび前記短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂはそれぞれ剛接合されている。

また、２本の長辺側天井梁１０３ａ、１０３ａには、複数の天井小梁１０５が架設されており、該天井小梁１０５同士が長辺側天井梁１０３ａの長手方向に所定間隔で離間して設けられている。これら天井小梁１０５の下面には天井板１０６が固定されている。
２本の長辺側床梁１０４ａ、１０４ａには、複数の根太１０７が架設されており、該根太１０７同士が長辺側床梁１０４ａの長手方向に所定間隔で離間して設けられている。これら根太１０７の上面には床板１０８ａが固定されている。この床板１０８ａにより、本発明の上階床１０８ｂが構成されている。
柱１０２の上端部の柱頭接合部材１０９に天井梁１０３の端部が接合され、柱１０２の下端部の柱脚接合部材１１０に床梁１０４の端部が接合されている。

（建物ユニット１００Ｃ）
図１１に示すように、建物ユニット１００Ｃは、四隅の正方形筒状の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上下端を断面コ字型の天井梁１０３および断面コ字型の床梁１０４でそれぞれ連結して箱状に形成されている。

前記天井梁１０３は互いに対向する長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａと互いに対向する短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂとを有している。前記床梁１０４は互いに対向する長辺側床梁１０４ａ，１０４ａと互いに対向する短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂとを有している。前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の上端に前記長辺側天井梁１０３ａ，１０３ａおよび前記短辺側天井梁１０３ｂ，１０３ｂはそれぞれ剛接合され、前記四隅の柱１０２，１０２，１０２，１０２の下端に前記長辺側床梁１０４ａ，１０４ａおよび前記短辺側床梁１０４ｂ，１０４ｂはそれぞれ剛接合されている。その他根太や床板等は、ユニット建物のプラニングに応じて適宜設けられている。

（階段構造）
図１に示すように、ユニット建物１において、階段２０は、屋根１１の傾斜に合わせて傾斜している傾斜天井１０の下に設けられている。下階３０から上階４０に到る階段２０の上端部２０ａは、上階床１０８ｂより低い上階低床１１８ｂに接続されている。この上階低床１１８ｂ（床板１１８ａ）は、前記下階３０の建物ユニット１００Ａの前記天井梁１０３に架設された根太１０７に支持されている（図９参照）。

図１２において、前記上階４０の建物ユニット１００Ｂは、前記下階３０の建物ユニット１００Ａの斜め右上方に配置されている。また、平面視において、建物ユニット１００Ａに建物ユニット１００Ｂが隣接するように配置され、建物ユニット１００Ａと建物ユニット１００Ｂの互いの隅部の柱１０２，１０２，１０２，１０２同士が隣り合うように配置されている。なお、建物ユニット１００Ｂとしては、建物ユニット１００Ａより低い天井高を有する小屋ユニットが使用されている。

図１および図２に示すように、前記上階低床１１８ｂは平面視において長方形状の床であり、その長辺（長手）が平面視において前記傾斜天井１０の傾斜方向に交差する方向に向けられている。前記上階床１０８ｂは、平面視において前記上階低床１１８ｂの長辺に隣接して前記屋根１１の棟１１ｂ側に設けられている（図１２参照）。また、図２に示すように、前記上階低床１１８ｂに隣接して前記屋根１１の軒１１ａ側にバルコニー４１が設けられている。このバルコニー４１は、上階低床１１８ｂを介して階段２０と上階床１０８ｂと繋がっている。そのため、居室に面してバルコニーが設けられている場合に比べて、階段２０と上階床１０８ｂとのいずれからも、バルコニー４１への移動距離が短くなる。その結果として、住人等は、階段２０と上階床１０８ｂとのいずれからもバルコニー４１へ容易に移動できる。

図３および図４に示すように、建物ユニット１００Ａの天井梁１０３に架設された根太１０７に上階低床１１８ｂ（床板１１８ａ）が支持されている。また、建物ユニット１００Ａの長辺側天井梁１０３ａ上に長辺側床支持梁１１４が設けられ、建物ユニット１００Ａの短辺側天井梁１０３ｂ上に短辺側床支持梁１１５が設けられている。

図４に示すように、長辺側床支持梁１１４は、断面コ字型の長辺側床梁１１４ａと断面コ字型の長辺側床補助梁１１４ｂとを備える。長辺側床梁１１４ａおよび長辺側床補助梁１１４ｂの各々の断面コ字型は、ウェブと、ウェブの両端から垂直方向に延設されたフランジとで形成されている。

前記長辺側床梁１１４ａのウェブは建物ユニット１００Ｂの長辺側床梁１０４ａ側に向けられている。前記長辺側床梁１１４ａの下側のフランジは、建物ユニット１００Ａの長辺側天井梁１０３ａの上側のフランジ上に配置されて、建物ユニット１００Ａの長辺側天井梁１０３ａの上側のフランジとボルト結合されている。前記断面コ字型の長辺側床補助梁１１４ｂの上下のフランジは、前記長辺側床梁１１４ａの上下のフランジ内にそれぞれ挿入され固定されている。

前記長辺側床支持梁１１４の上に、建物ユニット１００Ｂの長辺側床梁１０４ａ上に設けられている床板１０８ａ（１０８ｂ）が延設されている。ここで、上階床１０８ｂと上階低床１１８ｂとの段差は長辺側床梁１１４ａの高さに略等しく、この段差は階段２０の１段分の段差に相当する。

図３に示すように、短辺側床支持梁１１５は、断面コ字型の短辺側床梁１１５ａと断面コ字型の短辺側床補助梁１１５ｂとを備える。短辺側床梁１１５ａおよび短辺側床補助梁１１５ｂの各々の断面コ字型は、ウェブと、ウェブの両端から垂直方向に延設されたフランジとで形成されている。

前記短辺側床梁１１５ａのウェブは矩形状の天井ユニット１００Ｄの断面コ字型の梁１１６側に向けられている。天井ユニット１００Ｄは矩形に配置されている断面コ字型の梁１１６で構成されている。前記短辺側床梁１１５ａの下側のフランジは建物ユニット１００Ｃの短辺側天井梁１０３ｂの上側のフランジ上に配置されて、建物ユニット１００Ｃの長辺側天井梁１０３ａの上側のフランジとボルト結合されている。短辺側床補助梁１１５ｂの上下のフランジは、前記短辺側床梁１１５ａの上下のフランジ内に挿入され固定されている。

天井ユニット１００Ｄの梁１１６上から前記短辺側床支持梁１１５上に、床板１０８ａ（１０８ｂ）が延設されている。ここで、上階床１０８ｂと上階低床１１８ｂとの段差は、短辺側床梁１１５ａの高さに略等しい。

建物ユニット１００Ａの短辺側天井梁１０３ｂには、断面コ字型の短辺側補助梁１０３ｃが固定されている。短辺側補助梁１０３ｃの断面コ字型は、ウェブと、ウェブの両端から垂直方向に延設されたフランジとで形成されている。前記断面コ字型の短辺側補助梁１０３ｃの上下のフランジは、前記短辺側天井梁１０３ｂの上下のフランジ内に挿入されて固定されている。前記断面コ字型の短辺側補助梁１０３ｃのウェブの上下に際野緑１０３ｄ，１０３ｄがそれぞれ固定され、これら際野緑１０３ｄ，１０３ｄに根太１０７の側面が当接し固定されている。この根太１０７と平行に、複数の根太１０７同士が長辺側天井梁１０３ａの長手方向に所定間隔で離間して設けられ、これら根太１０７の上面には床板１１８ａが固定されている。

本実施の形態によれば、下階３０から上階４０に到る階段２０の上端部２０ａが上階床１０８ｂより低い上階低床１１８ｂに接続されているので、前記上階床１０８ｂより前記上階低床１１８ｂが低い分だけ、階段２０の上端部２０ａに接続されている前記上階低床１１８ｂから傾斜天井１０までの高さを高くできる。したがって、この階段２０の上端部２０ａにおける上り下りを容易に行える。

また、平面視において前記上階低床１１８ｂの長辺が前記傾斜天井１０の傾斜方向に交差する方向に向けられているので、前記上階低床１１８ｂの長辺を長くしても天井の低い側（屋根の軒１１ａ側）に向かって前記上階低床１１８ｂが延設しないようになり天井高を高く保つことができる。よって、天井高を高くしたままで、前記上階低床１１８ｂを長く設けることができる。

また、前記上階低床１１８ｂが前記下階３０の建物ユニット１００Ａの前記天井梁１０３に架設された根太１０７で支持され、前記上階床１０８ｂが前記上階４０の建物ユニット１００Ｂの前記床梁１０４に架設された根太１０７に支持されているので、前記上階低床１１８ｂを上階床１０８ｂに対して容易に低く設けることができる。

また、前記上階低床１１８ｂに隣接して前記屋根１１の軒１１ａ側にバルコニー４１が設けられているので、居室に隣接してバルコニーが設けられている場合に比べて前記階段２０からバルコニー４１への移動距離が短くなり、住人等は前記階段２０からバルコニー４１へ容易に移動でき、かつ、バルコニー４１への開口部が設けられることにより前記上階低床１１８ｂに自然光を取り入れることができる。

（変形例）
次に、図５〜図８を参照して、変形例について以下説明する。なお、変形例においては、上記実施の形態と同じ部材には同一の符号を付し、説明を省略する。

上記実施の形態１においては、前記上階低床１１８ｂに隣接して前記屋根１１の軒１１ａ側にバルコニー４１を設ける例について説明したが、これに限られない。
図５および図６に示すように、前記上階低床１１８ｂに隣接して前記屋根１１の軒１１ａ側に前記上階低床１１８ｂと同じ高さの床を有する収納４２が設けられていてもよい。前記収納４２の戸として、引き違い戸１１８ｃが設けられている。
この場合、傾斜している傾斜天井１０の下部に収納４２を設けても、上階床１０８ｂと前記上階低床１１８ｂの段差分の容量が増えるため、上階床１０８ｂより収納４２の床を低くした分収納４２の容量を増やすことができる。
また、図７および図８に示すように、前記上階低床１１８ｂの長辺を短くして、前記上階低床１１８ｂに隣接して前記屋根１１の軒１１ａ側にバルコニー４１および収納４２のいずれも設けないようにしてもよい。
この場合、バルコニー４１および収納４２の代わりに、平面視において、上階４０に、階段２０と隣接して前記傾斜天井１０の傾斜方向に交差する方向に収納４３を設けることができる。前記収納４３の戸として、引き違い戸１０８ｃが設けられている。
また、上記実施の形態では、階段２０の最上段に段板を設けずに前記上階床１０８ｂより低い上階低床１１８ｂが設けられている例について説明したが、これに限られない。階段２０の上端部２０ａに最上段の段板を設け、この最上段の段板と同じ高さに、最上段の段板に隣接して前記上階低床１１８ｂが接続されていてもよい。

１ ユニット建物
１０ 天井
１１ 屋根
１２ 屋根束
２０ 階段
３０ 下階
４０ 上階
４１ バルコニー
４２，４３ 収納
５０ 基礎
１００Ａ，１００Ｂ，１００Ｃ 建物ユニット
１００Ｄ 天井ユニット
１０２ 柱
１０３ 天井梁
１０３ａ 長辺側天井梁
１０３ｂ 短辺側天井梁
１０３ｃ 短辺側補助梁
１０３ｄ，１０３ｄ 際野緑
１０４ 床梁
１０４ａ 長辺側床梁
１０４ｂ 短辺側床梁
１０５ 天井小梁
１０６ 天井板
１０７ 根太
１０８ａ 床板
１０８ｂ 上階床
１０９ 柱頭接合部材
１１０ 柱脚接合部材
１１４ 長辺側床支持梁
１１５ 短辺側床支持梁
１１６ 梁
１１８ａ 床板
１１８ｂ 上階低床

Claims (2)

1. 傾斜している傾斜天井の下に設けられている階段の階段構造であり、
   下階から上階に至る階段の上端部が上階床より低い上階低床に接続されている、
   階段構造を有するユニット建物であって、
   四隅の柱の上下端を天井梁および床梁でそれぞれ連結して箱状に形成された下階の建物ユニットと、
   四隅の柱の上下端を天井梁および床梁でそれぞれ連結して箱状に形成された上階の建物ユニットを備え、
   前記上階低床は、前記下階の建物ユニットの前記天井梁に架設された根太に支持され、
   前記上階床は、前記上階の建物ユニットの前記床梁に架設された根太に支持されている、
   ことを特徴とするユニット建物。
2. 請求項１に記載のユニット建物において、
   前記上階低床は、平面視において長手を有する床であり、平面視において前記長手が前
   記傾斜天井の傾斜方向に交差する方向に向けられている、
   階段構造を有することを特徴とするユニット建物。

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