JP6833567B2 - 防水構造及び防水施工方法 - Google Patents

Description

本発明は、エレベータの出入口の防水構造及び防水施工方法に関する。

従来、建物の防水性を確保するために、風雨に曝されるベランダや共用廊下等の外部床には防水構造が施されている。例えば、特許文献１には、ベランダやバルコニー等の出入口の下端部に設置して防水構造を形成するための防水部材が開示されている。

特開２０１５−１３５００７号公報

ところで、共用廊下等の外部床に面したエレベータを備える集合住宅や公共建築物等の建物においては、エレベータの昇降路（昇降空間）内に雨水等が流れ込まないように、エレベータ出入口の前の外部床にも防水構造を施す必要がある。

このようなエレベータ出入口に面した外部床の防水工事は、エレベータの設置前に行う建物の全体的な防水工事（第１期防水工事）とは別に、エレベータ設置工程の後に第２期防水工事として行っている。そして、この第２期防水工事において、例えば、エレベータ出入口の開口枠を設置した後で、当該開口枠における左右の縦枠に対して位置を合わせるように防水層を形成する防水施工方法を行っていた。

ここで、上記のように２回に分けて防水工事を行う場合、第２期防水工事が完了するまでの間は、建物の防水性を完全に確保することができず内部の内装工事が行えないため、早期に第２期防水工事まで完了させたいという要望がある。早期に第２期防水工事まで完了させるためには、エレベータの設置工程を早期に行わなければならなかった。

しかしながら、エレベータの設置工程の実施時期を早めた場合、エレベータの設置前に昇降路に設けられ、資材を搬送可能な仮設リフトの使用期間が短くなってしまい、資材の運搬効率が低下する。その結果、建物の建築工事全体の効率を低下させてしまうという問題がある。

本発明は、上記課題を解決するためになされたものであり、外部床に面したエレベータを備える建物の建築工事における施工効率を高めることが可能な防水構造及び防水施工方法を提供することを目的とする。

本発明は、上記課題を解決するためになされたものであり、本発明の防水構造は、建物のエレベータ出入口に面する外部床の防水構造であって、
前記外部床は、防水性を有する材料からなる防水層を備え、
該防水層が、前記エレベータ出入口の側方に位置する縦枠に平面視で重なるように該縦枠の下方に配置されていることを特徴とする。

なお、本発明の防水構造にあっては、前記防水層が、略平坦な底部と、該底部の外縁部から上方に突出する立上がり部と、を備えることが好ましい。

また、本発明の防水構造にあっては、前記立上がり部が、左右にそれぞれ設けられた側方立上がり部と、左右の該側方立上がり部を連結する中央立上がり部と、を備えることが好ましい。

また、本発明の防水構造にあっては、前記側方立上がり部が、前記縦枠の外側に間隔を空けて配置されていることが好ましい。

また、本発明の防水構造にあっては、前記防水層の底部が、前記縦枠の下端から下方に間隔を空けて形成されていることが好ましい。

また、本発明の防水構造にあっては、前記防水層の上方には、床部材が設けられており、前記縦枠の下端は、前記床部材の上面よりも下方に位置することが好ましい。

また、本発明の防水施工方法にあっては、上記の何れかの防水構造を形成する防水施工方法であって、
建物の躯体を設置する躯体設置工程の後で、エレベータを設置するエレベータ設置工程の前に、前記防水層を形成する防水層形成工程を含むことを特徴とする。

本発明によれば、外部床に面したエレベータを備える建物の建築工事における施工効率を高めることが可能な防水構造及び防水施工方法を提供することができる。

本発明の一実施形態にかかるエレベータ出入口の防水構造を備えた建物の一部を示す平面図である。 図１の建物における、Ａ−Ａ線に沿う断面図である。 図１の建物における、Ｂ−Ｂ線に沿う断面図である。 図１の建物における、Ｃ−Ｃ線に沿う断面図である。 図１の建物における、Ｄ−Ｄ線に沿う断面図である。 図１の建物におけるエレベータ出入口の正面図である。 従来技術におけるエレベータ出入口の防水構造を備えた建物の一部を示す平面図である。

以下、本発明の実施形態について、図面を参照して詳細に説明する。なお、各図において共通の構成には、同一の符号を付している。

図１は、本発明の一実施形態の防水構造を設けた建物における２階部分のエレベータ出入口を示す平面図である。また、図２は、図１のＡ−Ａ線に沿った断面図であり、図３は、図１のＢ−Ｂ線に沿った断面図であり、図４は、図１のＣ−Ｃ線に沿った断面図であり、図５は、図１のＤ−Ｄ線に沿った断面図である。本実施形態における建物は、複数階を有するとともに各階に複数の住戸が設けられた集合住宅であり、角形鋼管からなる柱とＨ形鋼からなる梁で軸組みが構成された鉄骨造建物である。外壁及び床にはそれぞれ軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）からなるパネル材が使用されている。

図１に示すように、エレベータ出入口１は、共用廊下である外部床２に面して設けられており、エレベータ出入口１の奥側はエレベータの昇降路３となっている。外部床２の周縁部の一部には腰壁が設けられており、外部床２は、外部空間と連なる屋根付空間の床である。エレベータ出入口１には、エレベータへの乗降時に開閉する乗降用扉４が配置されている。乗降用扉４は、住戸部の出入口用扉が設けられた共用廊下側の壁面５よりも、屋内側（昇降路３側）に後退した位置に設けられており、乗降用扉４の前には、壁面５から窪んだアルコーブ空間が形成されている。なお、図１に示す符号６は、ＡＬＣパネルからなる外壁パネル６である。

また、エレベータ出入口１の下部には、下枠７が配置されている。エレベータ出入口１の側方には、鉛直方向（上下方向）に延在する縦枠８が配置されている。本実施形態において縦枠８は、エレベータ出入口１の左右両側に配置されている。下枠７及び縦枠８は、例えば鋼板等の金属板を折り曲げて形成した枠体とすることができる。図１に示すように、縦枠８は、平面視で下枠７に対して直交するように配置されている。また、縦枠８は、乗降用扉４の前のアルコーブ空間の左右両側に配置されており、当該アルコーブ空間を区画形成している。縦枠８は、防水層１２から独立しており、防水層１２から独立した施工が可能となっている。なお、縦枠８の上端部には上枠１１が連結されている（図６参照）。

本実施形態の防水構造は、エレベータ出入口１に面した外部床２に形成されており、防水性を有する材料からなる防水層１２を備えている。防水層１２は、平面視で縦枠８に重なるように、縦枠８の下方に配置されている。防水層１２は、外部床２に流れ込んだ雨水等が、昇降路３を含めた建物の内部に流入しないようにする形状を有する構成である。すなわち、従来のように縦枠に対して防水層の立上がり部を位置合わせするのではなく、縦枠８の下方に位置するように防水層１２を設けることにより、エレベータを設置するエレベータ設置工程の前から、エレベータ出入口１に面した外部床２の防水性を確保することが可能となる。

本実施形態における防水層１２は、略平坦な底部１３と、底部１３の外縁部から上方に突出する立上がり部１４と、を備えている。立上がり部１４を設けることにより水をせき止め、屋内側への水の流入を確実に防止することができる。なお、底部１３は完全に平坦な形状に限られず、凹凸を有していてもよい。また、底部１３は完全に水平に配置される必要はなく、所定方向に排水し易いように水平面に対して傾斜して配置することができる。また、立上がり部１４は鉛直方向に延在している場合に限らず、鉛直方向に対して傾斜していてもよい。本実施形態では、底部１３に相当する平坦部と、立上がり部１４に相当する立設部を備え、曲げ加工等により形成された金属製の板材としての防水鋼板と、防水鋼板の形状に沿って、表面に貼り付けられた防水シートと、により防水層１２を形成している。すなわち本実施形態では、所謂「シート防水工法」により防水層１２を形成している。防水シートは、軟質の合成樹脂を主材料とするシート状の部材とすることができるが、これに限らず、金属製のシートや樹脂と金属の複合材料からなるシート部材であってもよい。

なお、防水層１２は、防水性を有していれば特に材料は限定されず、例えば、防水鋼板と防水シートの役割を兼ねるような適度な剛性を持った樹脂製の防水部材を用いてもよい。あるいは、底部１３に相当する構成を、防水性を有する床パネル等の水平部材で構成したり、立上がり部１４に相当する構成を、建物の壁面で構成したりすることも可能である。すなわち、底部１３に対応する防水性を有する床パネル等の水平部材の周縁部を、防水性を有する外壁パネル等の鉛直な壁面に近接配置して、当該壁面と平坦な水平部材との相互間に形成される隙間を液密にシーリングすることで、底部と立上がり部を備えた防水層を構成することも可能である。

本実施形態において立上がり部１４は、左右にそれぞれ設けられた側方立上がり部１４ａと、左右の側方立上がり部１４ａを連結する昇降路３側の中央立上がり部１４ｂ（図４、５参照）と、を備えている。

本実施形態において、防水層１２の側方立上がり部１４ａが、縦枠８よりもエレベータ出入口１の幅方向における外側に配置されている。すなわち、左右両側の縦枠８は、側方立上がり部１４ａよりもエレベータ出入口１の幅方向内側に配置されていることとなる。側方立上がり部１４ａは、縦枠８から水平方向に間隔を空けた位置に配置され、外壁パネル６に対して位置合わせされている。なお、防水層１２の何れか一部で躯体やパネル部材等に位置決め保持されている場合には、立上がり部１４は外壁パネル６から離れた位置にあってもよい。

図２に示すように、防水層１２は、ＡＬＣパネルからなる床パネル１５の上方に形成されている。縦枠８は、防水層１２の底部１３の上面から間隔を空けて配置されている。

図２〜５に示すように、外部床２は、防水層１２の底部１３と立上がり部１４によって区画される範囲に充填された床部材としてのモルタル１７と、モルタル１７の上部に配置された床仕上げ材としてのタイル１８とを備えている。なお、モルタル１７やタイル１８に限らず、床面を形成可能な他の床部材を用いることも可能である。図２、３に示すように、縦枠８の下端８ａは、床仕上げ面ＦＬ（床部材の上面）よりも低い高さになるように配置されている。すなわち、縦枠８の下端８ａは外部床２の内部に埋まっており、外部から視認されない状態となり、縦枠８の下端８ａと防水層１２の底部１３との間の隙間がモルタル１７によって塞がれることとなる。床仕上げ面ＦＬは、下枠７の上面及び後述するカバー部材２２の上面と略同一の高さとすることが好ましい。これによれば、エレベータ出入口１に段差をなくし、使用者の転倒等を防止すると共にバリアフリー化を図ることができる。

図４に示すように、防水層１２の下方には、床パネル１５、及び梁２０にボルト結合された金属製のモルタル受け部材２１が設けられている。また、防水層１２の中央立上がり部１４ｂの上端から水平方向に延びるフランジ部１４ｃの上方には、断面略コ字状の金属製のカバー部材２２が設けられている。カバー部材２２と下枠７との隙間にはシーリング２５が施されている。なお、エレベータ出入口１の下枠７の上面は、防水層１２の立上がり部１４の上端よりも上方に位置している。図５に示すＤ−Ｄ断面においては、後述する後退壁部２３と防水層１２のフランジ部１４ｃとの隙間にシーリング２５が施されている。

図６は、エレベータ出入口１を屋外側（外部床２側）から見た正面図である。エレベータ出入口１の左右（エレベータ出入口１の幅方向）の一方側（本例では、図６における右側）には、後退壁部２３が設けられている。後退壁部２３には、エレベータが位置する階数及び移動方向等を表示する表示部２４、並びに、押しボタン等が設けられる。

以下に、本発明の防水施工方法の一例について説明する。躯体設置工程において、柱や梁等の躯体を設置する。外部床２となる部分においては、躯体に対して床パネル１５を配置する。また、図４に示す梁２０に対してモルタル受け部材２１を固定し、そのモルタル受け部材２１の上方において防水層１２の下面のレベルまでモルタルを充填する。その後、建物の防水工事に合わせて、防水層形成工程として、床パネル１５及びモルタル受け部材２１の上方に防水層１２を形成する。これにより、建物の防水工事が１回で完了することとなる。この時点で、エレベータの設置工程は行われていない。エレベータを設置する前の昇降路３には、資材搬送用の仮設リフトを設置することができるため、資材の搬送効率を高め、工事全体の効率も高めることができる。その後、適切なタイミングでエレベータの下枠７、縦枠８、上枠１１の設置工事を含めたエレベータ設置工程を行う。下枠７を設置した後で、防水層１２のフランジ部１４ｃの上方にカバー部材２２を配置し、シーリング処理を行う。その後、防水層１２により形成された凹部にモルタル１７を充填し、タイル１８を設置する。

ここで、例えば図７に示すように、従来の防水施工方法では、エレベータ設置工程を行った後で、エレベータ出入口１’の左右の縦枠８’に対して防水層の側方立上がり部１４ａ’（立上がり部１４’）を位置合わせするようにして防水構造を形成しており、そのために、エレベータの縦枠８’を設置した後で出入口１’の防水工事を行う必要があった。一方、本実施形態の防水構造にあっては、エレベータの縦枠８から独立して防水層１２を形成する構成としたため、立上がり部１４を縦枠８に対して位置合わせする必要がない。そのため、エレベータ設置工程の前に、エレベータ出入口１に面した外部床２の防水工事を完了することができ、建物の防水工事を２期に分ける必要がなくなる。また、エレベータ設置工程を早期に行う必要がなくなるため、エレベータ設置工程を従来よりも後半に行うことができる。これにより、エレベータの昇降路３に設置される資材搬送用の仮設リフトを長期にわたって使用することができる。その結果、資材の運搬効率を高めることができるとともに、作業者が階段等で資材を運搬する場合に比べて安全性も高めることが可能となる。

本発明に係る防水構造は、上述した実施形態の構成に限定されるものではなく、特許請求の範囲で記載された内容を逸脱しない範囲で、様々な構成により実現することが可能である。例えば、本発明の防水構造を適用可能な建物は、集合住宅に限定されるものではなく、外部床に面したエレベータを備えていれば公共建築物等の種々の建物に採用可能である。また、エレベータ出入口に面した外部床であれば、例えば１階及び屋上階を含めた何れの階層でも適用可能である。また、防水層１２は、金属製の板材と、金属製の板材の形状に沿って表面に貼り付けられた防水シートとで形成されるものに限らず、防水シートのみで形成されるものであってもよいし、金属製の板材のみで形成されるものであってもよい。あるいは、防水シートのみの部分と、金属製の板材のみの部分と、金属製の板材の表面に防水シートが貼り付けられた部分とを組み合わせた構成としてもよい。

１ エレベータ出入口
２ 外部床
３ 昇降路
４ 乗降用扉
５ 壁面
６ 外壁パネル
７ 下枠
８ 縦枠
８ａ 縦枠の下端
９ 連結用部材
１０ 枠固定用の柱
１１ 上枠
１２ 防水層
１３ 底部
１４ 立上がり部
１４ａ 側方立上がり部
１４ｂ 中央立上がり部
１４ｃ フランジ部
１５ 床パネル
１７ モルタル（床部材）
１８ タイル
２０ 梁
２１ モルタル受け部材
２２ カバー部材
２３ 後退壁部
２４ 表示部
２５ シーリング

Claims (4)

1. 建物のエレベータ出入口に面する外部床の防水構造であって、
   前記外部床は、防水性を有する材料からなる防水層を備え、
   該防水層が、前記エレベータ出入口の側方に位置する縦枠に平面視で重なるように該縦枠の下方に配置され、
   前記防水層は、略平坦な底部と、該底部の外縁部から上方に突出する立上がり部と、を備え、
   前記立上がり部は、左右にそれぞれ設けられた側方立上がり部と、左右の該側方立上がり部をエレベータの昇降路側で連結する中央立上がり部と、を備え、
   前記側方立上がり部が、前記縦枠の外側に間隔を空けて配置されている、防水構造。
2. 前記防水層の底部は、前記縦枠の下端から下方に間隔を空けて形成されている、請求項１に記載の防水構造。
3. 前記防水層の上方には、床部材が設けられており、前記縦枠の下端は、前記床部材の上面よりも下方に位置する、請求項１又は２に記載の防水構造。
4. 請求項１〜３の何れかに記載の防水構造を形成する防水施工方法であって、
   建物の躯体を設置する躯体設置工程の後で、エレベータを設置するエレベータ設置工程の前に、前記防水層を形成する防水層形成工程を含む、防水施工方法。

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