JPH02111194A - 建造物設備機器の管理装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分野コ 本発明は、建造物（以セビルと称する）に備えられた複
数の機器類を人手によらず管理する建造物設備機器の管
理装置に関する。

［従来の技術］ 通常、ビルには種々の機器類、例えば空調機、照明機器
、給配水設備、各種メータ等が設置されているが、近年
、これらの機器類の管理を人手によらず一括して自動的
に行なう管理装置が提案されている。このような管理装
置を図により説明する。

第２図は従来の管理装置の系統図である。この図では比
較的大規模の１つのビルの管理装置が例示されている。

１はビル内の所定の個所１例えば機械室に設置された中
央監視装置である。２は当該ビル内において、各階毎の
機器の駆動制御を行なうリモートステーションであり、
それらのうち、１１ｇの機器を担当するリモートステー
ションが符号２１で示されている。３は各リモートステ
ーション２に従属して信号の授受を行なう入出力装置で
あり、所定の範囲、例えば１つ又は複数の部屋内の機器
を担当する。図では、１階の例えば第１の部屋を担当す
る入出力装置が符号３１で示されている。４は管理対象
となる機器を示し、図では入出力装置３１が担当する部
屋の空調機および照明機器がそれぞれ符号４１．４２と
して示されている。４１Ｓは空調機４１の接点、４２Ｓ
は照明機器４２の接点を示す。中央監視装置１、各リモ
ートステーション２．各入出力装置３、各機器４は伝送
線により図示のように階層構造的に接続されている。

第３図は第２図に示すリモートステーションのシステム
構成図である。図で、２ａは管理のための種々の演算、
′制御を実行するＭＰＵ　（マイクロプロセッサユニッ
ト）、２ｂはＭ　Ｐ　Ｕ　２　ａの処理手順のうち基本
的な共通処理手順が格納されたＲＯＭ　（リード・オン
リ・メモリ）、２ｃはＭＰＵ２ａの処理手順のうち各機
器に特有な処理手順が格納されたＲＯＭ、２ｄはＭ　Ｐ
　Ｕ　２　ａの演算、制御の結果を一時記憶するＲＡＭ
　（ランダム・アクセス・メモリ）、２ｅは中央監視装
置１および所属する入出力装置３との間の信号の授受を
行なうためのインタフェースである。２ｆは上記各要素
を接続するパスラインである。

なお、入出力装置３の構成も、ＲＯＭの処理手順が異な
るのみで他はリモートステーションとほぼ同様の植成と
なっている。

次に、上記管理装置の動作の概略を、空調機４１および
照明機器４２の恥動制御を例示して説明する。入出力装
置３１が担当する部屋が、ある企業が使用している部屋
の１つであるとすると、その部屋が使用される時間は、
勤務規則等を基に早朝出動や残業勤務等を勘案して、例
えば８時から１９時までというように設定することがで
きる。そこで、空調機４１としてクーラーを使用する場
合には、部屋の容積やクーラーの容量等を考慮して、例
えば７時３０分に接点４１Ｓを閉じてクーラーを運転し
、１８時３０分に接点４１．８を開放すれば効果的に冷
房を行なうことができる。又、暖房機を使用する場合に
も、種々の条件を考慮して、例えば７時４５分に接点４
１Ｓを閉じ、１８時４５分に接点４１Ｓを開放すれば効
果的に暖房を行なうことができる。又、照明機器４２に
ついては、適宜のセンサや出退勤カード（ＩＤカード）
等で在室の有無を検出し、最初の人が入室したとき接点
４２Ｓを閉じて照明を行ない、最後の人が退室したとき
接点４２８を開放して消灯を行なうようにすればよい。

上記のような制御を行なう場合、ＲＯＭ２ｃに当該制御
を行なうのに適切なプログラムを記憶させておき、空、
１ｊ４１については、リモートステーション２１に内蔵
されているタイマが出力する時刻に基づいて、接点４１
Ｓを開閉する指令信号を入出力装置、３１を介して出力
し、又、照明機器４２については、例えばＩＤカードか
らの情報を入出力装置３１を介してリモートステーショ
ン２１に伝送し、リモートステーション２１はこれに基
づいて接点４２Ｓを開閉する指令信号を入出力装置３１
を介して出力する。このようにして、空調機４１、照明
機器４２の管理がリモートステーション２１により自動
的に行なわれる。一方、リモートステーション２１は一
制御の態様を常時中央監視装Ｔ２１に出力し、これによ
り、中央監視装置１は常時リモートステーション２１の
動作を監視し、これに支障が生じた場合、直ちに表示装
置゛、警報装置等を作動させて係貝に報知する。さらに
、中央監視装ｖｉ１は各種メータ（電気、ガス、水道等
のメータ）からの信号を入出力装置３、リモートステー
ション２を介して受信し、それらの管理を行なう。

なお、上記の説明で、リモートステーション２１はビル
１階を担当し、入出力装置３１は１階の１つの部屋を担
当する例について説明したが、これは単なる１例であり
、これらの担当区分は任意に設定することができる。又
、中央監視装置は複数のビルを担当するものであっても
よい。さらに、管理対象機器が少ない場合には入出力装
置を省略することができる。さらに、機器４としては、
空！Ｉ！１機や照明機器以殊に種々の機器があるのは当
然である。

なお又、通常の状態において、中央監視装置１（親乃）
である特定階のある特定機器に対して所要の制御を行な
いたい場合がある。このような場合に備え、予め、各リ
モートステーション２又は各入出力装置３（子局）およ
びそれらに所凡する各機器４を指定するカード（磁気カ
ード等）を用意しておき、制御したい特定機器のカード
を選び出してこれをカード読取装置にかけ、前記表示装
置に当該特定機器の現在状態およびその制御に必要なデ
ータ等を表示し、この表示をみながら操作員が当該特定
機器に対して所要の制御を行なう手段がある。このよう
な手段は、例えば、特開昭５８−３９１９５号公報に提
示されている。

［発明が解決しようとする課題］ 上記従来の管理装置は、上述のようにビル内を快適な環
境に自動的に維持し、かつ、諸機器の適確な動作を保証
するものである。

しかしながら、種々の条件によっては、機器をさらに望
ましい態様で管理したい要望が生じる。

これを、さきに挙げた空調機および照明機器を例示して
説明する。例えば、夏期に空調機としてクーラーを駆動
する場合ｔクーラー起動から部屋の温度が設定温度に低
下するまでの時間、又はクーラー停止後に部屋が所定温
度に維持されている時間は、真夏の時期とその時期を外
れた時期とではかなり異なる。このため、さきに述べた
例のように、クーラーが７時３０分に駆動されるように
設定されている場合、真夏の時期にはそれが適切な時間
であっても、真夏を外れた時期にはさらに短時間で室温
が所定温度に低下することになるので、上記時間は適切
ではなく、エネルギが無駄に消費されることになる６又
、暖房機についても同様である。

一方、照明機器についても、窓の位置や机等の配置位置
等の条件により全照明機器の同時点灯は好ましくない場
合が生じる。即ち、窓近くに配置された照明機器は日中
には照明の必要がないにもかかわらず同時点灯により日
中も点灯されることになり、上記空調機と同様エネルギ
が無駄に消費される。

これら空調機や照明機器以外の機器においても、それら
機器に影響を及ぼす条件の如何によっては上記例と同様
に、さらに望ましい態様で管理したい要望が生じる。こ
の場合、前記公報に示されているように、カードを用い
てその機器に関する表示を行ない、操作具が望ましいＳ
様でその機器を制御することも考えられるが１機器の制
御に操作員の操作が必要であるばかりでなく、操作員が
その機器の周囲条件について常時注意しておく必要があ
り、このようなことは事実上不可能に近く、又、機器管
理装置の利点が生かされないこととなる。

本発明の目的は、上記従来技術における課題を解決し１
周囲条件に応じてより一層適切な態様の管理を行なうこ
とができる建造物設備機器の管理装置を提供するにある
。

［課題を解決するための手段］ 上記の目的を達成するため、本発明は、建造物に備えら
れた複数の機器と、これら機器のうちの担当する機器の
這区動を制御する複数のリモートステーションと、前記
各リモートステーションの監視を行なう１つの中央監視
装置とで植成された建造物設備機器の管理装置において
、前記リモートステーションに、前記機器の晩動制御の
異なる処理手順を記憶する複数のＩＣメモリカードのう
ちの任意のものを若脱自在に装着する装着手段を設けた
ことを特徴とする。

［作用］ 周囲条件に応じて機器の管理態様を異なるＩＣメモリカ
ードに格納し、これらのＩＣメモリカードを保管してお
く。そして、周囲条件の変化によりその周囲条件に適合
したＩＣメモリカードを装着手段に装着し、これにより
適切な態様の管理が実施される。さらに周囲条件が変化
した場合には、さきに装着しであるＩＣメモリカードは
抜き出され、新らたな周囲条件に適合したＩＣメモリカ
ードが装着される。

［実施例］ 以下１本発明を図示の実施例に基づいて説明する。

第１図は本発明の実施例に係る建造物設備機器の管理装
置に用いられるリモートステーションのシステム構成図
である。図で、第３図に示す部分と同一部分には同一符
号を付して説明を省略する。

５はＩＣメモリカードを示す。ＩＣメモリカード５は複
数用意されており、各ＩＣメモリカードには種々の周囲
条件のそれぞれに対して適応した管理態様が格納されて
いる。これら各ＩＣメモリカード５は適宜の保管個所に
保管されている。２′は本実施例のリモートステーショ
ンを示し、従来のリモートステーション２と同じ＜　Ｍ
　Ｐ　Ｕ　２　ａ　。

ＲＯＭ２ｂ、ＲＡＭ２ｄ、インタフェース２ｅおよびパ
スライン２ｆをル１ａえている。２ｇはパスライン２ｆ
に接続されたソケットであり、ＩＣメモリカード５が着
脱自在に装着される。

次に、本実施例の動作をある部屋の空調機の開動制御を
例示して説明する。今、１つのＩＣメモリカード５（こ
のＩＣメモリカードを５Ａとする）にクーラーを７時３
０分に起動させ、１８時３０分に停止させる管理態様が
格納され、他のＩＣメそリカード５（このＩＣメモリカ
ードを５Ｂとする）にクーラーを７時４５分に起動させ
、１８時１５分に停止させる管理態様が格納されている
とする。

真夏時、ＩＣメモリカード５Ａがソケット２ｇに挿入さ
れると、クーラーは７時３０分起動２１８時３０分停止
となり、時期に適合した制御がなされる。真夏の時期が
過ぎたとき、ＩＣメモリカード５Ａをソケツ１−２ｇか
ら取り出し、これに代えてＩＣメモリカード５Ｂをソケ
ット２ｇに装着すると、クーラーは７時４５分に起動し
、１８時１５分に停止する。このように、真夏の時期よ
りもクーラーを１５分遅れて起動させ、１５分早く停止
させても真夏に比較して周囲温度は低温となっているの
で、部屋の温度は始業時および終業時には設定された温
度に保持されており、何等不都合を生じないばかりでな
く、無駄にクーラーを作動させている時間をなくし、エ
ネルギーの無駅な消費を防止することができる。

他の機器についても、上記と同様に環境条件に適合した
管理態様を格納したＩＣメモリカード５を用意しておけ
ば、適切な態様の管理を行なうことができる。又、ＩＣ
メモリカード５により従来と同様の各種メータの管理を
行なわせることができるのは明らかである。

なお、このような管理態様の変更は、従来の管理装置に
おいて、ＲＯＭ　２　ｃを交換して行なうことも考えら
れるが、ＲＯＭ２ｃを交換するためにはリモートステー
ション２の箱体のカバーを外し、プリント基板に装着さ
れたＲ　ＯＭ　２　ｃを特殊な工具で抜き取り、新らし
いＲＯＭ　２　ｃを装置する複雑な作業が必要であり、
専門家でなければ不可能である。又、この作業中、監視
中の装置の電源を相当長期間停電しなければならない。

しかしながら、ＩＣメモリカード５を用いることにより
このような問題は考慮する必要がなくなり、容易に、か
つ、短時間で管理態様の変更を行なうことができる。

［発明の効果］ 以上述べたように、本発明では、機器に対して周囲条件
に適合した制御を行なうことができるように、異なる管
理態様が格納された複数のＩＣメモリカードを用、念す
るとともに、リモートステーションに、これらＩＣメモ
リカー１くを着脱自在に装着する装置手段を設けたので
、専門家でなくても、容易かつ短時間に管理態様を周囲
条件に合致する適切な管理態様に変更することができる
。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の実施例に係る管理装置のリモートステ
ーションのシステム構成図、第２図は従来の管理装置の
系統図、第３図は第２図に示すリモートステーションの
システム構成図である。 １・・・・・・中央監視装置、２′　・・・・・リモー
トステーション、２ａ・・・・・・ＭＰＵ、２ｂ・・・
・・・ＲＯＭ、２ｄ・・・・・・ＲＡＭ、２ｅ・・・・
・・インタフェース、２ｇ・・・・・・ソケット、３，
３１・・・・・・入出力装置、４・・・・・・機器。 ４１・・・・・・空調機、４２・・・・・・照明機器、
５・・・・・ＩＣメモリカード。 第 図 第 図 「２

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １、建造物に備えられた複数の機器と、これら機器のう
   ちの担当する機器の駆動を制御する複数のリモートステ
   ーションと、前記各リモートステーションの監視を行な
   う１つの中央監視装置とで構成された建造物設備機器の
   管理装置において、前記リモートステーションに、前記
   機器の駆動制御の異なる処理手順を記憶する複数のＩＣ
   メモリカードのうちの任意のものを着脱自在に装着する
   装着手段を設けたことを特徴とする建造物設備機器の管
   理装置。 ２、請求項１において、前記各ＩＣメモリカードには、
   前記リモートステーションが担当する各機器について、
   環境に適応する処理手順が記憶されていることを特徴と
   する建造物設備機器の管理装置。