JPH0720286B2 - 建造物設備機器の管理装置 - Google Patents

建造物設備機器の管理装置

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JPH0720286B2
JPH0720286B2 JP63262857A JP26285788A JPH0720286B2 JP H0720286 B2 JPH0720286 B2 JP H0720286B2 JP 63262857 A JP63262857 A JP 63262857A JP 26285788 A JP26285788 A JP 26285788A JP H0720286 B2 JPH0720286 B2 JP H0720286B2
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Description

【発明の詳細な説明】 [産業上の利用分野] 本発明は、建造物(以下ビルと称する)に備えられた複
数の機器類を人手によらず管理する建造物設備機器の管
理装置に関する。
[従来の技術] 通常、ビルには種々の機器類、例えば空調機、照明機
器、給配水設備、各種メータ等が設置されているが、近
年、これらの機器類の管理を人手によらず一括して自動
的に行なう管理装置が提案されている。このような管理
装置を図により説明する。
第2図は従来の管理装置の系統図である。この図では比
較的大規模の1つのビルの管理装置が例示されている。
1はビル内の所定の個所、例えば機械室に設置された中
央監視装置である。2は当該ビル内において、各階毎の
機器の駆動制御を行なうリモートステーシヨンであり、
それらのうち、1階の機器を担当するリモートステーシ
ヨンが符号21で示されている。3は各リモートステーシ
ヨン2に従属して信号の授受を行なう入出力装置であ
り、所定の範囲、例えば1つ又は複数の部屋内の機器を
担当する。図では、1階の例えば第1の部屋を担当する
入出力装置が符号31で示されている。4は管理対象とな
る機器を示し、図では入出力装置31が担当する部屋の空
調機および照明機器がそれぞれ符号41,42として示され
ている。41Sが空調機41の接点、42Sは照明機器42の接点
を示す。中央監視装置1、各リモートステーシヨン2、
各入出力装置3、各機器4は伝送線により図示のように
階層構造的に接続されている。
第3図は第2図に示すリモートステーシヨンのシステム
構造図である。図で、2aは管理のための種々の演算、制
御を実行するMPU(マイクロプロセツサユニツト)、2b
はMPU2aの処理手順のうち基本的な共通処理手順が格納
されたROM(リード・オンリ・メモリ)、2cはMPU2aの処
理手順のうち各機器に特有な処理手順が格納されたROM,
2dはMPU2aの演算、制御の結果を一時記憶するRAM(ラン
ダム・アクセス・メモリ)、2eは中央監視装置1および
所属する入出力装置3との間の信号の授受を行なうため
のインタフエースである。2fは上記各要素を接続するバ
スラインである。
なお、入出力装置3の構成も、ROMの処理手順が異なる
のみで他はリモートステーシヨンとほぼ同様の構成とな
つている。
次に、上記管理装置の動作の概略を、空調機41および照
明機器42の駆動制御を例示して説明する。入出力装置31
が担当する部屋が、ある企業が使用している部屋の1つ
であるとすると、その部屋が使用される時間は、勤務規
則等を基に早朝出勤や残業勤務等を勘案して、例えば8
時から19時までというように設定することができる。そ
こで、空調機41としてクーラーを使用する場合には、部
屋の容積やクーラーの容量等を考慮して、例えば7時30
分に接点41Sを閉じてクーラーを運転し、18時30分に接
点41Sを開放すれば効果的に冷房を行なうことができ
る。又、暖房機を使用する場合にも、種々の条件を考慮
して、行えば7時45分に接点41Sを閉じ、18時45分に接
点41Sを開放すれば効果的に暖房を行なうことができ
る。又、照明機器42については、適宜のセンサや出退勤
カード(IDカード)等で在室の有無を検出し、最初の人
が入室したとき接点42Sを閉じて照明を行ない、最後の
人が退室したとき接点42Sを開放して消灯を行なうよう
にすればよい。
上記のような制御を行なう場合、ROM2cに当該制御を行
なうのに適切なプログラムを記憶させておき、空調機41
については、リモートステーシヨン21に内蔵されている
タイマが出力する時刻に基づいて、接点41Sを開閉する
指令信号を入出力装置31を介して出力し、又、照明機器
42については、例えばIDカードからの情報を入出力装置
31を介してリモートステーシヨン21に伝送し、リモート
ステーシヨン21はこれに基づいて接点42Sを開閉する指
令信号を入出力装置31を介して出力する。このようにし
て、空調機41、照明機器42の管理がリモートステーシヨ
ン21により自動的に行なわれる。一方、リモートステー
シヨン21は制御の態様を常時中央監視装置1に出力し、
これにより、中央監視装置1は常時リモートステーシヨ
ン21の動作を監視し、これに支障が生じた場合、直ちに
表示装置、警報装置等を作動させて係員に報知する。さ
らに、中央監視装置1は各種メータ(電気、ガス、水道
等のメータ)からの信号を入出力装置3、リモートステ
ーシヨン2を介して受信し、それらの管理を行なう。
なお、上記の説明で、リモートステーシヨン21はビル1
階を担当し、入出力装置31は1階の1つの部屋を担当す
る例について説明したが、これは単なる1例であり、こ
れらの担当区分は任意に設定することができる。又、中
央監視装置は複数のビルを担当するものであつてもよ
い。さらに、管理対象機器が少ない場合には入出力装置
を省略することができる。さらに、機器4としては、空
調機や照明機器以外に種々の機器があるのは当然であ
る。
なお又、通常の状態において、中央監視装置1(親局)
である特定階のある特定機器に対して所要の制御を行な
いたい場合がある。このような場合に備え、予め、各リ
モートステーシヨン2又は各入出力装置3(子局)およ
びそれらに所属する各機器4を設定するカード(磁気カ
ード等)を用意しておき、制御したい特定機器のカード
を選び出してこれをカード読取装置にかけ、前記表示装
置に当該特定機器の現在状態およびその制御に必要なデ
ータ等を表示し、この表示をみながら操作員が当該特定
機器に対して所要の制御を行なう手段がある。このよう
な手段は、例えば、特開昭58-39195号公報に提示してい
る。
[発明が解決しようとする課題] 上記従来の管理装置は、上述のようにビル内を快適な環
境に自動的に維持し、かつ、諸機器の適確な動作を保証
するものである。
しかしながら、種々の条件によつては、機器をさらに望
ましい態様で管理したい要望が生じる。これを、さきに
挙げた空調機および照明機器を例示して照明する。例え
ば、夏期に空調機としてクーラーを駆動する場合、クー
ラー起動から部屋の温度が設定温度に低下するまでの時
間、又はクーラー停止後に部屋が所定温度に維持されて
いる時間は、真夏の時期とその時期を外れた時期とでは
かなり異なる。このため、さきに述べた例のように、ク
ーラーが7時30分に駆動されるように設定されている場
合、真夏の時期にはそれが適切な時間であつても、真夏
を外れた時期にはあらに短時間で室温が所定温度に低下
することになるので、上記時間は適切ではなく、エネル
ギが無駄に消費されることになる。又、暖房機について
も同様である。
一方、照明機器についても、窓の位置や机等の配置位置
等の条件により全照明機器の同時点灯は好ましくない場
合が生じる。即ち、窓近くに配置された照明機器は日中
には照明の必要がないにもかかわらず同時点灯により日
中も点灯されることになり、上記空調機と同様エネルギ
が無駄に消費される。
これら空調機や照明機器以外の機器においても、それら
機器に影響を及ぼす条件の如何によつては上記側と同様
に、さらに望ましい態様で管理したい要望が生じる。こ
の場合、前記公報に示されているように、カードを用い
てその機器に関する表示を行ない、操作員が望ましい態
様でその機器を制御することも考えられるが、機器の制
御に操作員の操作が必要であるばかりでなく、操作員が
その機器の周囲条件について常時注意しておく必要があ
り、このようなことは事実上不可能に近く、又、機器管
理装置の利点が生かされないこととなる。
本発明の目的は、上記従来技術における課題を解決し、
周囲条件に応じてより一層適切な態様の管理を行なうこ
とができる建造物設備機器の管理装置を提供するにあ
る。
[課題を解決するための手段] 上記の目的を達成するため、本発明は、建造物に備えら
れた複数の機器と、これら機器のうちの担当する機器の
駆動を制御する複数のリモートステーションと、前記各
リモートステーションの監視を行なう1つの中央監視装
置とで構成された建造物設備機器の管理装置において、
前記リモートステーションが担当する機器のうち同種の
機器の周囲条件に適応する異なる管理態様を記憶する複
数のICメモリカードと、前記リモートステーションに備
えられ前記複数のICメモリカードのうちの任意のものを
着脱自在に装備する装着手段とを設けたことを特徴とす
る。
[作用] リモートステーションが担当する特定の機器について、
その機器が設置されている場所の周囲の条件の変化に適
応してその機器を駆動させるために、管理態様、即ちそ
の機器の駆動の処理手順を当該周囲条件毎に異なるICメ
モリカードに格納し、これらのICメモリカードを保管し
ておく。そして、周囲条件の変化によりその周囲条件に
適合したICメモリカードを装着手段に装着し、これによ
り適切な態様の管理が実施される。さらに周囲条件が変
化した場合には、さきに装着してあるICメモリカードは
抜き出され、新らたな周囲条件に適合したICメモリカー
ドが装着される。
[実施例] 以下、本発明を図示の実施例に基づいて説明する。
第1図は本発明の実施例に係る建造物設備機器の管理装
置に用いられるリモートステーシヨンのシステム構成図
である。図で、第3図に示す部分と同一部分には同一符
号を付して説明を省略する。5はICメモリカードを示
す。ICメモリカード5は複数用意されており、各ICメモ
リカードに種々の周囲条件のそれぞれに対応して適応し
た管理態様が格納されている。これら各ICメモリカード
5は適宜の管理個所に保管されている。2′は本実施例
のリモートステーシヨンを示し、従来のリモートステー
シヨン2と同じくMPU2a,ROM2b,RAM2d、インタフエース2
eおよびバスライン2fを備えている。2gはバスライン2f
に接続されたソケツトであり、ICメモリカード5が着脱
自在に装着される。
次に、本実施例の動作をある部屋の空調機の駆動制御を
例示して説明する。今、1つのICメモリカード5(この
ICメモリカードを5Aとする)にクーラーを7時30分に起
動させ、18時30分に停止させる管理態様が格納され、他
のICメモリカード5(このICメモリカードを5Bとする)
にクーラーを7時45分に起動させ、18時15分に停止させ
る管理態様が格納されているとする。真夏時、ICメモリ
カード5Aがソケツト2gに挿入されると、クーラーは7時
30分起動、18時30分停止となり、時期に適合した制御が
なされる。真夏の時期が過ぎたとき、ICメモリカード5A
をソケツト2gから取り出し、これに代えてICカード5Bを
ソケツト2gに装着すると、クーラーは7時45分に起動
し、18時15分に停止する。このように、真夏の時期より
もクーラーを15分遅れて起動させ、15分早く停止させて
も真夏に比較して周囲温度は低温となつているので、部
屋の温度は始業時および終業時には設定された温度に保
持されており、何等不都合を生じないばかりでなく、無
駄にクーラーを作動させている時間をなくし、エネルギ
ーの無駄な消費を防止することができる。
他の機器についても、上記と同様に環境条件に適合した
管理態様を格納したICメモリカード5を用意しておけ
ば、適切な態様の管理を行なうことができる。又、ICメ
モリカード5により従来と同様の各種メータの管理を行
なわせることができるのは明らかである。
なお、このような管理態様の変更は、従来の管理装置に
おいて、ROM2cを交換して行なうことも考えられるが、R
OM2cを交換するためにはリモートステーシヨン2の箱体
のカバーを外し、プリント基板に装着されたROM2cを特
殊な工具で抜き取り、新しいROM2cを装着する複雑な作
業が必要であり、専門家でなければ不可能である。又、
この作業中、監視中の装置の電源を相当長時間停電しな
ければならない。しかしながら、ICメモリカード5を用
いることによりこのような問題は考慮する必要がなくな
り、容易に、かつ、短時間で管理態様の変更を行なうこ
とができる。
[発明の効果] 以上述べたように、本発明では、機器に対して周囲条件
に適合した制御を行なうことができるように、異なる管
理態様、即ち各機器毎、各周囲条件毎に、当該周囲条件
に適応する機器の駆動制御の処理手順が格納された複数
のICメモリカードを用意するとともに、リモートステー
シヨンに、これらICメモリカードを着脱自在に装着する
装着手段を設けたので、専門家でなくても、容易かつ短
時間に管理態様を周囲条件に合致する適切な管理態様に
変更することができる。
【図面の簡単な説明】
第1図は本発明の実施例に係る管理装置のリモートステ
ーシヨンのシステム構成図、第2図は従来の管理装置の
系統図、第3図は第2図に示すリモートステーシヨンの
システム構成図である。 1……中央監視装置、2′……リモートステーシヨン、
2a……MPU、2b……ROM、2d……RAM、2e……インタフエ
ース、2g……ソケツト、3,31……入出力装置、4……機
器、41……空調機、42……照明機器、5……ICメモリカ
ード。
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.6 識別記号 庁内整理番号 FI 技術表示箇所 G05B 15/02 G06F 17/60 9324−3H G05B 15/02 Z

Claims (2)

    【特許請求の範囲】
  1. 【請求項1】建造物に備えられた複数の機器と、これら
    機器のうちの担当する機器の駆動を制御する複数のリモ
    ートステーションと、前記各リモートステーションの監
    視を行なう1つの中央監視装置とで構成された建造物設
    備機器の管理装置において、前記リモートステーション
    が担当する機器のうち同種の機器の周囲条件に適応する
    異なる管理態様を記憶する複数のICメモリカードと、前
    記リモートステーションに備えられ前記複数のICメモリ
    カードのうちの任意のものを着脱自在に装着する装着手
    段とを設けたことを特徴とする建造物設備機器の管理装
    置。
  2. 【請求項2】請求項1において、前記管理態様は、前記
    周囲条件に適応する前記機器の駆動制御の処理手順より
    成ることを特徴とする建造物設備機器の管理装置。
JP63262857A 1988-10-20 1988-10-20 建造物設備機器の管理装置 Expired - Fee Related JPH0720286B2 (ja)

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