JPH03214994A - 施設管理装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 この発明は、施設においてその各種項目の管理を行い得
、かつ群管理セントラルとの間で通信を行い得る施設管
理装置に関するものである。

〔従来の技術〕

高層ビル，集合住宅，病院，工場などの施設においては
、各種の設備が配置されている。例えば、その設備とし
て空調設備，電力設備，防犯設備，防災設備，熱源設備
などの設備系統が挙げられ、これら設備は設備機器とし
ての各種機器を多数備えている。

これらの施設において各種項目を管理する場合、″施設
においてその各種項目の管理を行い得、かつ群管理セン
トラルとの間で通信を行い得る施設管理装置が用いられ
る． 〔発明が解決しようとする課題〕 しかしながら、従来の施設管理装置においては、停電す
ると、群管理セントラルとの間での通信ができなくなり
、その停電状態を群管理セントラルへ通報することがで
きなかった。

〔課題を解決するための手段〕

本発明はこのような課題を解決するために提案されたも
ので、停電時に群管理セントラルへの通信をバックアッ
プするバソクアップ電源を備えたものである。

〔作用〕

したがってこの発明によれば、停電したとしても、バッ
クアップ電源にて群管理セントラルへの通信が可能とな
る。

〔実施例〕

以下、本発明に係る施設管理装置を詳細に説明する。

第１図はこの施設管理装置の一実施例を示すブロソク回
路構成図である。同図において、１−１は施設（例えば
ビル）においてその各種項目の管理を可能とするシステ
ム部、１−２はこのシステム部１−１と接続されこのシ
ステム部１−１と第２図に示す群管理セントラル２との
間での通信を可能とするモデム、１−３はシステム部１
−１およびモデム１−２へ電源を供給するパワ一部であ
る。

モデム１−２はシステム部１−１と群管理セントラル２
との間での通信を可能とする他、外付け電話Ｉ！１３と
群管理セントラル３との間での通信（電話通信）を可能
とする。また、パワ一部１−３は外部からのＡＣＩＯＯ
Ｖ電源の供給を受け、この電源をＤＣ＋５Ｖ，＋１２Ｖ
．−１２Ｖ，＋２４Ｖｃｖ電源に変換し、システム部１
−１へ供給する。また、パワ一部１−３の変換生成する
ＤＣ＋５Ｖは、モデム１−２への主電源としても供給さ
れる。モデム１２は、パワ一部１−３の供給する＋５■
を検出する電圧検出部１　−２１　と、この電圧検出部
ｌ−２１が＋５■を検出している場合に図示の接続モー
ドとなるスイッチ１−２２と、パワ一部１−３の供給す
る＋５Ｖを受けてバンクアップ電池１−２４の充電を行
う充電部１−２３と、バソクアソプ電池１−２４からの
電源電圧をＤＣ＋５Ｖに変換するＤＣ−ＤＣコンバータ
ｌ−２５とを備えている。

次にこの施設管理装置１の動作について説明する。

パワ一部１−３へＡＣＩＯＯＶが供給されている通常の
状態にあっては、モデム１−２においてその電圧検出部
１−２１がパワ一部１−３の供給する＋５Ｖを検出する
ので、スイッチ１−２２は図示の接続モードとなり、パ
ワ一部１−３を介してモデム１−２への主電源の供給が
行われる。したがって、システム部１−１と群管理セン
トラル２との間、および外付け電話機３と群管理セント
ラル２との間での通信は支障なく行われる。

パワ一部１−３へのＡＣＩＯＯＶの供給が遮断されると
、すなわち停電となると、モデム１−２においてその電
圧検出部１−２１がパワ一部１−３の供給する＋５Ｖを
検出し得ず、このためスイソチ１−２２がＤＣ−ＤＣコ
ンバータ１−２５側への接続モードとなる。すなわち、
停電時には、バソクアソプ電池１−２４からＤＣ−ＤＣ
コンバータｌ−２５を介する供給電源がモデムｌ−２へ
の主電源となり、システム部１−１と群管理セントラル
２との間、および外付け電話機３と群管理セントラル２
との間での通信を支障なく行うものとする。このため、
停電した旨を群管理セントラル２へ外付け電話機３から
通報することができるようになり、この通報に促されて
群管理セントラル２において速やかな対処が可能となる
。

なお、第３図にそのフローチャートを示すように、停電
および復電時に群管理セントラル２に停電メッセージお
よび復電メソセージを自動送信するものとすれば、外付
け電話機３による群管理セントラル２へのー々の通報が
不要となる。すなわち、システムへの電源遮断時に、こ
のフローチャートによる動作を割り込んで起動させるも
のとし（ステップ３００），システムの電源ステータス
をチェックする（ステップ３０１）。この電源ステータ
スは、図示せぬＭＰＵの入力ボートに入り、電源断であ
れば０、正常であれば１とされる。電源ステータスが０
であれば、ステップ３０２にて確かに停電発生であるも
のと判断して、群管理セントラル２へ停電メッセージを
送信する（ステップ３０３）。そして、ステノプ３０４
にて電源ステータスをチェックしながらステップ３０５
を実行し、このステップ３０５にて電源ステータスが１
であり復電したものと判断されれば、群管理セントラル
２へ復電メッセージを送信する（ステップ３０６）。な
お、ステップ３０２にて、電源ステータスが１であり停
電でないものと判断されれば、停電していないにも拘わ
らず割り込みがかかったものとして、ステップ３０７を
経てゼネラルフローへ戻る。

〔発明の効果〕

以上説明したようにこの発明による施設管理装置によれ
ば、停電時に群管理セントラルへの通信をバソクアノプ
するバックアップ電源を備えたので、停電したとしても
群管理セントラルへの通信が可能となり、停電した旨の
連絡を群管理セントラルへ通報して、群管理セントラル
での速やかな対処を促すことができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明に係る施設管理装置の一実施例を示すプ
ロソク回路構成図、第２図はこの施設管理装置との間で
通信を行う群管理セントラルを示す図、第３図は停電お
よび復電時に群管理セントラルへ停電メソセージおよび
復電メッセージを自動送信する動作を説明するフローチ
ャートである．１・・・施設管理装置、１−１・・・シ
ステム部、１−２・・・モデム、ｌ−３・・・パワ一部
、１−２１・・・電圧検出部、■−２２　・・・スイッ
チ、１−２４　・・・バソクアップ電池、２・・・群管
理セントラル、３・・・外付け電話機。

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 施設においてその各種項目の管理を行い得、かつ群管理
   セントラルとの間で通信を行い得る施設管理装置におい
   て、停電時に前記群管理セントラルへの通信をバックア
   ップするバックアップ電源を備えてなる施設管理装置。