JPH03250132A - 工業化住宅のセットバック用ボックスユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 本発明は、基礎の上に複数の下部ボックスユニットを配
置するとともにこれらの下部ボックスユニットの上に上
部ボックスユニットを配置して建てられる工業化住宅に
おいて、外に面して配置された下部ボックスユニットの
上にセットバックして配置されるセットバック用ボック
スユニットに関するもので、ユニット工法で建てられた
工業化住宅に利用できる。

〔背景技術〕

現場における住宅の施工期間を短縮するため、最近では
ユニット工法が多用されつつある。このユニット工法は
、モジュール化したボックスユニットを予め工場で複数
製造し、これらのユニットを現場までトラックで輸送し
た後、基礎上にて組み合わせて建てるものである。

ところで、住宅の施工に際しては、斜線制限等の法規制
があり、この法規制をクリアーするとともに建蔽率を大
きくするために、住宅の２階以」二の部分を１階部分か
らセットバック（後退）して建てることがある。

前述のユニット工法で建てられた工業化住宅においても
、２階部分が１階部分からセットバックしたものがある
。第７図には、２階部分が１階部分よりセットバックし
て建てられた工業化住宅の概略構成か示されている。

第７図において、基礎１の上には複数の下部ボックスユ
ニット５０Ａ、５０Ｂが配置され、これらのユニット５
０Ｂの上には上部ホックスユニット５１が配置されてい
る。外に面した下部ボックスユニット５０Ａの上にはセ
ットハック用ボックスユニット５２が配置され、このユ
ニット５２の前面には屋根５３が設けられている。また
、前記ユニット５１．５２の上には屋根５４が設けられ
ている。

前記ユニット５０Ａ、５２の従来構造が第８゜９図に示
されている。これらの図において、下部ボックスユニッ
ト５０Ａは、４本の下梁５５を長方形に組み合わせて形
成されたベースの角部に４本の柱５６を取り付け、かつ
、これらの柱５６の」二端部に４本の上梁５７を架設し
て天井部を形成するフレーム構造とされている。この構
造は、他の下部ボックスユニット５０Ｂ及び上部ボック
スユニット５１も同様である。なお、下部ボックスユニ
ット５０Ａ、５０Ｂには玄関用ユニットもあるが、この
玄関用ユ、ニットの場合には、前記下梁５５のうち１〜
４本の全部又は一部が除かれたフレーム構造とされてい
る。

セットバック用ボックスユニット５２は、前記ユニット
５０Ａと同様に、４本の下梁５８からなる長方形のベー
ス部の角部に４本の柱５９を取り付けるとともに、これ
らの柱５９の上端部に４本の上梁６０を架設して天井部
が形成されたフレーム構造とされているが、短寸の粱５
８，６０は、前記ユニット５０Ａの短寸の梁５５，５７
よりも短くなっている。

ここで、前記セットバック用ボックスユニット５２は、
その柱５９の下端部が下部ボックスユニッｌ−５２Ａの
柱５６の上端部及び上梁５７に支持される構造とされる
が、上梁５７だけではユニット５２の柱５９を十分に支
持できないので、下部ボックスユニット５０Ａには、第
８図の通り、上下の梁５５．５７の間に間柱６２が取り
付けられたり、あるいは、第９図の通り、上梁５７の下
に補強側梁６３が配置されている。

〔発明が解決しようとする課題〕

前述の通り、従来例では、セットバック用ボックスユニ
ット５２を下部ボックスユニット５０Ａの上に支持させ
るには、下部ボックスユニット５０Ａに間柱６２や補強
側梁６３の補強部材を配置しなければならない。前記ユ
ニット５０Ａに間柱６２を配置すると、複数のユニット
にわたって広い居住スペースが形成できず、上梁５７の
下に補強側梁６３を配置すると、天井高さが低くなると
いう問題点かある。

また、下部ホッ７クスユニット５０Ａの上には、現場で
屋根５３を施工して防水処理をしなければならない。現
場における防水処理は、熟練を要するばかりか、施工期
間の短縮を十分に図れないという問題点もある。

さらに、ボックスユニットをトラックに載せる場合、ユ
ニットの柱の下端部をトラックの荷台に支持具を介して
支持させるが、この支持具は、」二部及び下部ボックス
ユニット用に取り付は箇所が設定されている。従って、
セットバック用ボックスユニット５２を荷台に載せるに
は、このユニット５２が他のボックスユニット５０Ａ、
５０Ｂ。

５１とは柱間の寸法が異なるので、前記支持具をそのま
ま用いることができず、特別な治具が必要となる。

ここに、本発明の目的は、下部ボックスユニットの上で
支持するに際して、下部ボックスユニットに間柱等の補
強部材を不要としたセットバック用ボックスユニットを
提供することにある。

〔課題を解決するための手段〕

本発明の工業化住宅のセットバック用ボックスユニット
は、柱下端のベース部を下部ボックスユニットの上面全
面を覆うように形成したものである。本発明の具体的構
成は、基礎の」二に複数の下部ボックスユニットを配置
するとともにこれらの下部ボックスユニットの上に上部
ボックスユニットを配置して建てられる工業化住宅の外
に而して配置された下部ボックスユニットの上にセット
バックして配置されるセットバック用ホックスユニット
であって、前記外に面して配置された下部ボックスユニ
ットの上面と同じ大きさのベース部と、このベース部の
端部及び中間部に取り付けられた複数の柱と、これらの
柱に設けられた天井部とを備えたことを特徴とする。

前記ベース部の中間部とは、桁側側面から後方にセット
バックした位置、妻側側面から後方にセットバックした
位置又は桁側と妻側の両側面から後方にセットバックし
た位置である。

〔作用〕

このような構成の本発明では、工場等において、下部ボ
ックスユニット、上部ホックスユニット等のユニットを
製造する。さらに、下梁等から下部ボックスユニットの
上面と同じ大きさのベース部を形成するとともに、この
ベース部の端部及び中間部に柱を取り付け、さらに、柱
に上梁等からなる天井部を取り付けてセットバック用ボ
・ソクスユニットを製造する。なお、このボックスユニ
ットの製造に際して、上下の梁及び柱から複数の妻側の
フレームを形成し、これらのフレームを互いに対向させ
た状態で」二下の梁で接続するものでもよい。

これらのユニットをトラックで現場まで搬送する。この
際、ユニットをトラックの荷台にある支持具に支持固定
するが、セットバック用ボックスユニットのベース部は
他のボックスユニ・ソトのベース（上面）と同じ大きさ
なので、他のボックスユニットと同じ支持具に支持固定
できる。

現場においては、基礎の上に複数の下部ボ・ソクスユニ
ットを配置した後、これらのユニットの上に上部ボック
スユニット及びセットバック用ボックスユニットを配置
する。ここで、セットバック用ボックスユニットのベー
ス部は外に面した下部ボックスユニットの上面と同じ大
きさなので、この下部ボックスユニットの上面全体でセ
ットバック用ボックスユニットを支持できる。

ユニットを配置した後、上下のボックスユニット同士は
、その四隅でボルト等の連結具を用いて連結固定する。

〔実施例〕

以下に本発明の実施例を図面に基づいて説明する。

まず、第１実施例として、第１図と第２図により、桁側
側面から後方にセットバックされたボックスユニットが
配置された工業化住宅の例を説明する。

第１図には、２階部分が１階部分よりセットバックして
建てられた工業化住宅が示されている。

第１図において、基礎１の上には１階を構成する複数の
下部ボックスユニット２，３が配置されている。これら
のユニット２，３のうち図中左側のユニット２の上には
２階を構成する上部ボックスユニット４が配置され、図
中右側の外に面した下部ボックスユニット３の上には同
じく２階を構成するセットバック用ボックスユニット５
が配置されている。２階を構成するボックスユニット４
゜５の上には屋根６が設けられ、また、前記下部ボック
スユニット３に、は軒先ユニット７が取り付けられてい
る。

前記ボックスユニット３，５の構造が第２図に示されて
いる。第２図において、前記外に面した下部ボックスユ
ニット３は、長短２本ずつの下梁８を長方形に組み合わ
せるとともに小梁９を長梁８間に架設して形成されたベ
ースＩＯと、このベースＩＯの四隅に取、り付けられた
４本の柱１１と、これらの柱１１の上端部に架設される
上梁１２及び長寸の上梁１２間に架設される小梁１．２
Ａを有する天井１３とからなるフレームを備えている。

このフレームには、図示しない軽量気泡コンクリートパ
ネルからなる外壁材が取り付けられるとともに、必要な
内装が施されている。この外壁材には、窓を形成するた
め開口部を有する外壁パネルも含まれる。また、他の下
部ボックスユニット２及び上部ボックスユニット４も、
前記ユニット３と同様の構造とされている。

前記セットバック用ボックスユニット５は、下部ボック
スユニット３の上面と同じ大きさのベース部１４と、こ
のベース部１４の端部に２本及び桁側側面から後方にセ
ットバックした位置である中間部に２本取り付けられた
合計４本の柱１５と、これらの柱１５の上端部に設けら
れる天井部１６とからなるフレームを有する構造とされ
ている。

このフレームには、図示しない外壁材が取り付けられる
とともに、必要な内装が施されている。

前記ベース部１４は、柱１５の下端部間を架設する長短
２本ずつの下梁１７及び長寸の下梁１７間に架設される
小梁１８からなる底部１９と、前記中間部に配置された
柱１５から外側に延設されるとともに長短の延長部２０
が組み合わされて形成された延長部２１とから構成され
ている。ここで、延長部２１の短寸の延長部２０の長さ
がセットバック（後退）量となる。また、前記天井部１
６は、長短２本ずつの上梁２２及び長寸のに粱２２間に
架設される小梁２３からベース部１４の底部１９と同様
の形状に構成されている。さらに、延長部２１には屋根
ユニット２４が配置されている。この屋根ユニット２４
は、上下２本の横木２５及びこれらの横木２５間に架設
された登り粱２６から長方形に形成されかつ外側に下り
傾斜した状態でユニット５に取り付けられたフレームと
、このフレームに取り付けられた図示しない屋根材とか
ら構成されている。

次に本実施例のセットバック用ボックスユニット５を用
いて工業化住宅を施工する方法について説明する。

まず、工場において、上部及び下部ボックスユニット２
〜４を製造する。そのため、下梁８及び小梁９を組み合
わせて形成されたベースｌＯの四隅に４本の柱１１を取
り付け、これらの柱１１の上端部に上梁１２及び小梁１
２Ａを組み合わせて形成される天井１３を取り付けるか
、又は、２本の柱１１と短寸の上梁１２，８とから形成
された２組の妻側の短寸フレームに、長寸の下梁８及び
小梁９を組み合わせて形成されたベース１０と、２本の
長寸の上梁１２及び小梁９を組み合わせて形成された天
井１３とを取り付けてフレームを製造し、このフレーム
に外壁材を取り付けるとともに、必要な内装を施す。

さらに、セットバック用ボックスユニット５を製造する
。そのため、下梁１７及び小梁１８を組み立ててなる底
部１９と、延長部２０を組み立ててなる延長部２Ｉとか
らベース部１４を形成し、このベース部１４の桁方向下
梁１７の２個所の端部及び桁側側面から後方にセットバ
ックした位置の２個所の中間部に合計４本の柱１５を取
り付け、さらに、これらの柱１５の上端部に上梁２２及
び小梁２３からなる天井部１６を取り付けてフレームを
製造し、このフレームに外壁祠を取り付けるとともに、
必要な内装を施す。なお、セットバック用ボックスユニ
ット５の製造に際して、前述のユニット２〜４と同様に
、２組の妻側の短寸フレームにベース部１４及び天井部
１６を取り付けたものでもよい。さらに、延長部２１の
上に横木２５及び登り梁２６から形成された屋根ユニッ
ト２４を取り付ける。

これらのユニット２〜５をトラックで現場まで搬送する
。現場においては、基礎１の上に複数の下部ボックスユ
ニット２，３を配置して１階を構成し、その後、これら
のユニット２，３の上に上部ボックスユニット４及びセ
ットバック用ボ・ソクスユニット５を配置して２階を構
成する。上下のボックスユニット２〜５同士は、その四
隅でボルト等の連結具を用いて連結固定する。

さらに、２階を構成するボックスユニット４゜５の上に
屋根６を施工する。

このような本実施例によれば、セットバック用ボックス
ユニットト５のベース部１４を、このユニット５を支持
する下部ボックスユニット３の上面と同じ大きさにした
ので、下部ボックスユニット３の上面全体でセットバッ
ク用ボックスユニット５を支持でき、このユニット３に
ユニット５を支持するための間柱や補強梁等の補強部材
が不要となる。従って、複数のユニット２，３を並べて
広い居住スペースか形成できるとともに、天井の高さを
高くすることかできる。さらに、セットバック用ボック
スユニット５をトラックに載せる場合、他のホックスユ
ニット２〜４で使用される支持具を使用できるので、特
別の治具を必要としない。

また、本実施例では、セットバック用ボックスユニット
５のベース部１４の上に屋根ユニット２４を取り付けた
ので、現場における屋根の施工を簡略化できる。

次に、第２実施例として、第３図により、折倒側面及び
妻側側面からそれぞれ後方にセットバックされたボック
スユニットの例を説明する。

このセットバック用ボックスユニット３５は、下部ボッ
クスユニット３の上面と同じ大きさのベース部３６と、
このベース部３６の１個所の端部、妻側側面と折倒側面
の両方から後方にセットバックした位置である２個所の
中間部及びこれらの中間部から架設された長短２本の粱
３７の交点に取り付けられた合計４本の柱３８と、これ
らの柱３８の上端部に設けられる天井部３９とからなる
フレームを有する構造とされている。そして、ベース部
３６における折倒側面からセットバックした部分及び妻
側側面からセットバックした部分には屋根ユニット４０
が配置されている。

このボックスユニット３５を使用した場合の工業化住宅
の施工方法は、第１実施例と同様である。

この第２実施例に係るセットバック用ボックスユニット
３５によっても、上記実施例と同様に、下部ユニット３
にセットバック用ボックスユニット３５を支持するため
の間柱や補強梁等の補強部材が不要となる等の効果が得
られる。

また、第１実施例の効果に加えて、このような折倒側面
と妻側側面の両方がセットバックされたボックスユニッ
ト３５を使用することにより、斜線制限への対応がより
行い易くなり、また住宅の間取り設計の自由度が増すと
いう効果も得られる。

即ち、第４図に示す工業化住宅のように、住宅の２階に
おいて、角部のユニットとして、第２実施例に係る折倒
側面と妻側側面の両方向からセット■ バックされたボックスユニット３５を使用し、このボッ
クスユニット３５の折制方向に隣接するユニットとして
第１実施例に係る折倒側面からセットバックされたボッ
クスユニット５を使用する。

また、第５図に示す工業化住宅のように、住宅の２階に
おいて、角部のユニットとして、第２実施例に係るボッ
クスユニット３５を使用し、このボックスユニット３５
の折制方向に隣接するユニットとして第１実施例に係る
ボックスユニット５を使用し、また妻側方向に隣接する
ユニットとして妻側側面からセットバックされたボック
スユニッｔ−４１を使用する。この第５図のボックスユ
ニット４１のように、セットバックは、妻側側面だけに
行ってもよい。

なお、前記各実施例では、セットバック用ボックスユニ
ット５，３５のベース部１４．３６の上に屋根ユニット
２４．４０を取り付けたが、このベース部１４．３６の
上の屋根の施工を現場で行っテモヨい。この場合でも、
工場においてベース部１４．３６に防水シート等を張り
つければ、従来より現場における防水処理を簡略化でき
る。

また、前記実施例では、セットバック用ボックスユニッ
ト５，３５に屋根ユニット２４．４０を設けたが、第６
図のボックスユニット４２のように、ベース部４３のセ
ットバックされた部分４４に屋根ユニットを設けないで
、この部分をバルコニー等としてもよい。この場合にお
いても、バルコニー等を構成する手すり等を予め工場で
取り付けておくことができるので、現場作業が不要とな
る。

また、本発明では、３階以上の住宅とし、３階以上を２
階部分よりセットバックさせるものでもよい。

さらに、屋根６の施工は、工場で製造された屋根ユニッ
トを現場で組み立てて行うものでもよい。

これによれば、現場施工がより短縮化できる。

〔発明の効果〕

前述のような本発明のセットバック用ボックスユニット
によれば、下部ボックスユニットの上で支持するに際し
て、下部ボックスユニットに間柱等の補強部材を不要に
できるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の第１実施例に係るセットバック用ボッ
クスユニットが配置された工業化住宅の概略構成図、第
２図は第１実施例のセットバック用ボックスユニットを
下部ボックスユニットに配置する状態を示す斜視図、第
３図は第２実施例のセットバック用ボックスユニットを
下部ボックスユニットに配置する状態を示す斜視図、第
４図と第５図は実施例のセットバック用ボックスユニッ
トを使用して斜線制限に合わせた工業化住宅を構成した
場合の平面図、第６図はセットバック用ボックスユニッ
トの他の実施例を示す斜視図、第７図は従来のセットバ
ック用ボックスユニットが配置された工業化住宅の概略
構成図、第８図及び第９図はそれぞれ従来のセットバッ
ク用ボックスユニットを下部ボックスユニットに配置す
る状態を９ 示す概略斜視図である。 １・・・基礎、２，３・・・下部ボックスユニット、４
・・・上部ボックスユニット、５，３５．４２・・・セ
ットバック用ボックスユニット、１４，３６．４３・・
・ベース部、１５．３８・・・柱、１６．３９・・・天
井部。

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. （１）基礎の上に複数の下部ボックスユニットを配置す
   るとともにこれらの下部ボックスユニットの上に上部ボ
   ックスユニットを配置して建てられる工業化住宅の外に
   面して配置された下部ボックスユニットの上にセットバ
   ックして配置されるセットバック用ボックスユニットで
   あって、前記外に面して配置された下部ボックスユニッ
   トの上面と同じ大きさのベース部と、このベース部の端
   部及び中間部に取り付けられた複数の柱と、これらの柱
   に設けられた天井部とを備えたことを特徴とする工業化
   住宅のセットバック用ボックスユニット。