JPH04120376A

JPH04120376A - 住宅の宅盤装置

Info

Publication number: JPH04120376A
Application number: JP24301890A
Authority: JP
Inventors: Takayuki Kamayama; 釜山　貴之
Original assignee: Sekisui House Ltd
Current assignee: Sekisui House Ltd
Priority date: 1990-09-12
Filing date: 1990-09-12
Publication date: 1992-04-21
Anticipated expiration: 2016-03-12
Also published as: JP3146283B2

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】産業上の利用分野この発明は、住宅の宅盤装置に関するものである。

従来の技術従来、狭小地や傾斜した道路に沿うようにして建てられ
た造成地等では、宅盤を道路面よりも高くして、その宅
盤の下に道路に面したガレージを設け、これによって敷
地を有効利用することが行われている。そして、道路か
ら宅盤への昇降はそのガレージの横に設けられた階段を
通して行うようになっている。

発明が解決しようとする課題上記のように、従来においては、道路側から宅盤へ上が
るのにガレージ横の階段を通して行うようになっている
が、ガレージよりも高い宅盤まで一気に上る構造である
ため、特に年寄り等には上り降りがきついという欠点が
ある。勿論、踊り場を設けることも考えられるが、狭い
踊り場しかできないため、−気に上るのと変わらない不
都合がある。また、定盤は、住宅を建築するための基礎
を構築する関係からガレージの天井よりかなり高くする
必要があり、このために、道路に面したガレージ上部の
壁厚が厚くなって圧迫感を感じさせている。加えて、平
面的な単一の定盤では変化に乏しく商品としての価値が
もう一つであるという欠点がある。

この発明は、これら従来の欠点を解消することを目的と
してなされたものである。

課題を解決するための手段上記の課題を解決するため、この発明では、道路面より
高くなった敷地面に高低差を設けて第の定盤と第２の定
盤とに区画し、高い方の第一の定盤に住宅を建築し、低
い方の第２の定盤を道路側へ階段を介して連絡し、且つ
、それら第一の定盤と第２の定盤を階段もしくはスロー
プで連絡するとともに、道路側に面した第２の定盤の下
に同じく道路に面したガレージを設けたことを特徴とす
る。

上記において、ガレージの天井に天窓を設け、他方、道
路側に面した第１の定盤の下にストックヤードを設ける
ことや、第２の定盤に腰壁を設けることなどが考えられ
る。また、第１の定盤と第２の定盤を結ぶ階段を、道路
面とほぼ同一面となった外部玄関ホールに設けることが
考えられる。

作　　　用上記この発明では、定盤が２段に設けられることになり
、道路側への出入りは、各電盤間の階段及び第２の定盤
と道路側との間の階段を通して行う。そして、各定盤は
、それぞれの目的に応じて異なった用途に用いることで
、さまざまな変化を持たせることができる。

実施例第３図は、この発明の実施例における敷地の平面を示し
たもので、複数戸の敷地１．１．１が道路２に沿って並
べて配置されている。道路２は、図の右から左へ向かっ
て上るような傾斜を有しており、各敷地１．１．１はそ
の傾斜に従って階段状に左方向に向かって高くなってい
る。図において、３は第１の定盤、４は第２の定盤であ
って、第１の定盤３は第２の定盤４よりも道路２に対し
て奥側に位置し、かつ、第１図及び第２図のように第２
の定盤４よりも高くなっている。第１の定盤３上に住宅
５が建築されており、その玄関６が道路２側に設けられ
ている。同じく第１の定盤３と第２の定盤４との間には
、それぞれ両者間を連絡する階段７．８が設けられてい
る。これらの階段７．８は、比較的低いことからスロー
プにすることも可能である。第２０宅盤４の下には、敷
地の右端に寄せて、その入り口が道路２に面したガレー
ジ９が設けられている。このガレージ９の天井には、第
５図のように第２の定盤４へ貫通する天窓１０が形成さ
れている。また、ガレージ９は、第１図のように車２台
分の幅を備えており、第４図では、その一方の半部を各
種の道具類や自転車を収納するストックヤード１１に利
用している。

そして、このガレージ９の設けられていない敷地１の左
半部には、その高さが道路面とほぼ同じとなった外部玄
関ホール１２が形成されている。このホール１２の奥側
は第１の定盤３の壁であり、左側は隣家の敷地１、右側
は第２の定盤４の壁となっている。そして、この玄関ホ
ール１２の地面から右側の第２の定盤４にかけて、両者
間を連絡する階段１３が設けられている。同じく、その
玄関ホール１２奥側の第１の定盤３の下には、自転車や
道具類または配管などの集中点検口を収納し或いは納約
たこの発明のサービスないしストックヤード２４が設け
られている。玄関ホール１２の道路２側は、その道路２
より少し引き込んだ位置に門扉１４と花壇１５が設けら
れて、外部と区画している。この外側には、平面からみ
て梯子状のパーゴラ１６が取付けられている。更に、外
部玄関ホール１２に面した第１の定盤３の庭には、その
玄関ホール１２側に張り出した半円形の張り出し床１７
が設けられ、この庭及び張り出し床１７の外周にフェン
ス１８が取付けられている。他方、ガレージ９上邪の第
２の定盤４には、道路２側に向けて張り出した腰壁１９
が設けられている。この第２の定盤４及び腰壁１９の外
周にもフェンス２０が設けられている。

上記において、第１の定盤３は、主として眺めや四季を
を楽しんだりするたｔの静的スペースであって、各種の
四季の草木等が植えられている。

他方、第２の定盤４は、遊び、運動、飼育等の動的スペ
ースとして使用するもので、例えば、腰壁１９には、ア
スレチック用のベンチ２１を設け、中央には鳥かご２２
が設けられている。この腰壁１９には、その他人種、バ
ーベキューセット等を設置することが考えられ、鳥かご
２２の部分やその他の部分にテーブル、子供らが遊ぶ砂
場等を設けることも考えられる。

発明の効果以上のように、この発明では、敷地を住宅を建築する第
１の定盤と、それよりも低い第２の定盤とに区画してい
るから、道路側から上る際に第２の定盤が広い踊り場と
なってそれだけ昇降が楽になるとともに、敷地自体に変
化をもたせることとなって商品価値を増大させることが
できる。加えて、ガレージを第２の定盤の下に設けてい
るため、道路に面した第２の定盤の壁厚が薄くなり、従
来の欠点であった圧迫感を取り除くことができる。

更に、道路側に面する第１の定盤の下にストックヤード
を設けることによって、敷地を有効利用した広い収納ス
ペースを提供することが可能となる。

また、ガレージは、上記のように天井の壁厚が薄くなる
ことにともなって、天窓を設けることができ、明るいガ
レージスペースとすることができたものである。

【図面の簡単な説明】

第１図は、この発明の実施例を示す宅地の要部の斜視図
、第２図は、同じく外構部分のみの正面図、第３図は、
敷地の配置を示す平面図、第４図は、敷地を道路側から
みた概略全体正面図、第５図は、ガレージ部分の縦断面
図である。１・・・敷地、２・・・道路、３・・・第１の定盤、４
・・・第２の定盤、７．８・・・階段、９・・・ガレー
ジ、１０・・・天窓、１２・・・外部玄関ホール、１３
・・・ストックヤード。

Claims

【特許請求の範囲】１、道路面より高くなった敷地面に高低差を設けて第一
の宅盤と第２の宅盤とに区画し、高い方の第一の宅盤に
住宅を建築し、低い方の第２の宅盤を道路側へ階段を介
して連絡し、且つ、それら第一の宅盤と第２の宅盤を階
段もしくはスロープで連絡するとともに、道路側に面し
た第２の宅盤の下に同じく道路に面したガレージを設け
たことを特徴とする住宅の宅盤装置。２、ガレージの天井に第２の宅盤上に貫通する天窓を設
けた請求項１記載の住宅の宅盤装置。３、第２の宅盤の下に道路側に面したストックヤードを
形成した請求項１記載の住宅の宅盤装置。４、ガレージの側方にその敷地面が道路面とほぼ同一面
となった外部玄関ホールを設け、この玄関ホールと第２
の宅盤とに跨って階段を設けた請求項１記載の住宅の宅
盤装置。５、第２の宅盤に道路側に張り出した腰壁を設けた請求
項１記載の住宅の宅盤装置。