JPH0782903A

JPH0782903A - 多層集合住宅

Info

Publication number: JPH0782903A
Application number: JP22739993A
Authority: JP
Inventors: Hiroyuki Takai; 宏之高井; Teiichi Yano; ▲禎▼一矢野; Atsushi Mizutani; 敦司水谷; Toru Hiraide; 亨平出; Toshihiko Moriyama; 敏彦森山; Hiroshi Watanabe; 博司渡辺; Akira Umekuni; 章梅国; Eigo Murakami; 英悟村上; Hiroshi Yoshida; 寛史吉田; Yoko Tashiro; 洋子田代
Original assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Current assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Priority date: 1993-09-13
Filing date: 1993-09-13
Publication date: 1995-03-28

Abstract

(57)【要約】【目的】建物全体の高さを高くすることなく必要な居
室のみ天井高を高くし、かつ、居住スペースの有効利用
を図る。【構成】多層集合住宅１０は、階高Ｌ１を有する各階
層がスラブ１２、１４によって上下階に区画され、住戸
１６、１８、２０、２２が形成されている。住戸２０と
住戸２２とは、隔壁２４によって区画されている。住戸
２０と住戸２２の下階には住戸１６が配置され、住戸２
２の下階には住戸１８が配置されている。スラブ１２に
は、上方へ突出する突出版２６が形成され、隔壁２８、
３０によって突出版２６が支持されている。突出版２６
の下面は、住戸１６に設けられた居室３６の天井とさ
れ、突出版２６の上面は、住戸２０、２２に設けられた
収納室３８、４０の床とされている。住戸１６に設けら
れた居室３６の天井高は、突出した分階高Ｌ１よりも高
くなっている。天井高の高い居室３６を形成することで
影響を受ける住戸２０、２２には、収納室３８、４０が
設けられている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、上下階に居住スペース
が複数設けられた多層集合住宅に関する。

【０００２】

【従来の技術】図７に示すように、メゾネットタイプの
集合住宅１４０は、共用廊下１４１への出入口を有する
下層住戸１４２と、共用廊下１４１に接しない上層住戸
１４４とから成り、この下層住戸１４２と上層住戸１４
４は各住戸内部に設けられた専用階段１４６によって連
絡されている。これによって、一戸建住宅に近い居住性
を備え、各住戸のプライバシーが保護される。

【０００３】しかしながら、メゾネットタイプの集合住
宅１４０に吹き抜けを設ける場合、吹き抜け部分の天井
高が、２層分の高さとなり、その吹き抜け上部に無駄な
スペースが生じるおそれがある。

【０００４】また、特定の居室の天井高を高くするため
に１つの階層全体の階高を高くすると、建物内の住戸数
を減らさなければ住棟全体の高さ制限をクリアできない
おそれがある。さらに、一般の集合住宅の場合は、特定
の住戸の天井高を高くすれば、その上階又は下階に接す
る住戸の居住スペースが犠牲になるが、従来、その対策
が何ら施されていない。その結果、設計の自由度にも一
定の限界があった。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】本発明は上記事実を考
慮して、建物全体の高さを高くすることなく必要な居室
のみ天井高を高くし、かつ、居住スペースの有効利用及
び設計自由度の向上を図ることができる多層集合住宅を
提供することが目的である。

【０００６】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の多層集
合住宅は、所定の階高を有し上下階に積層される居住ス
ペースがスラブによって区画された多層集合住宅におい
て、前記スラブの一部を下方へ凹設して床部とし、所定
の階高よりも高い居室が形成された第１の居住スペース
と、前記第１の居住スペースの下階で前記床部に位置す
る部位に所定の階高よりも低い収納室が形成された第２
の居住スペースと、を備えている。

【０００７】また、請求項２に記載の多層集合住宅は、
所定の階高を有し上下階に積層される居住スペースがス
ラブによって区画された多層集合住宅において、前記ス
ラブの一部を上方へ凸設して天井部とし、所定の階高よ
りも高い居室が形成された第１の居住スペースと、前記
第１の居住スペースの上階で前記天井部に位置する部位
に所定の階高よりも低い収納室が形成された第２の居住
スペースと、を備えている。

【０００８】さらに、請求項３に記載の多層集合住宅
は、所定の階高を有し３階層に積層される居住スペース
が第１及び第２のスラブによって区画された多層集合住
宅において、前記第１のスラブの一部を下方へ凹設して
床部とし、所定の階高よりも高い第１の居室が形成され
た第１の居住スペースと、前記第２のスラブの一部を上
方へ凸設し前記床部に位置する部位に所定の階高よりも
高い第２の居室が形成された第２の居住スペースと、前
記第１及び第２の居住スペースの間に配置され前記第１
及び第２の居室とで区画される第３の居住スペースと、
を備えている。

【０００９】

【作用】請求項１に記載の多層集合住宅では、スラブの
一部を下方へ凹設して床部とし、第１の居住スペースに
設けられた居室が、所定の階高よりも高くなっており、
開放感のあるリビング・ルーム等として使用される。ま
た、スラブを凹設したため、床部と対応する第２の居住
スペースの部位の階高が低くなるが、この部位は収納室
として利用され、特に横長の物が収納可能となる。

【００１０】このように、１つの階層全体の階高を高く
しなくても、必要な居室のみ天井高を高くすることがで
き、異なった特性の居室を配置し、自由な設計ができ
る。

【００１１】また、請求項２に記載の多層集合住宅で
は、スラブの一部を上方へ凸設して天井部とし、第１の
居住スペースに設けられた居室が、所定の階高よりも高
くなっている。また、スラブを凸設したため、天井部と
対応する第２の居住スペースの部位の階高が低くなる
が、この部位は収納室として利用される。

【００１２】さらに、請求項３に記載の多層集合住宅で
は、第１及び第２の居住スペースに所定の階高より高い
第１及び第２の居室が配置される。また、この第１及び
第２の居室とで第３の居住スペースが区画される。

【００１３】

【実施例】図１乃至図３には、第１実施例に係る多層集
合住宅１０が示されている。この多層集合住宅１０は、
階高Ｌ１を有する各階層がスラブ１２、１４によって上
下階に区画され、住戸１６、１８、２０、２２が形成さ
れている。

【００１４】住戸２０と住戸２２とは、隔壁２４によっ
て平面的に区画されている。住戸２０と住戸２２の下階
には住戸１６が配置され、住戸２２の下階には住戸１８
が配置されている。また、スラブ１２には、上方へ突出
する突出版２６が形成され、隔壁２８、３０、３２及び
外壁３４によってこの突出版２６が支持されている（図
２参照）。突出版２６の下面は、住戸１６に設けられた
居室３６の天井とされ、突出版２６の上面は、住戸２
０、２２に設けられた収納室３８、４０の床とされてい
る。

【００１５】すなわち、住戸１６に設けられた居室３６
の天井高は、突出した分階高Ｌ１よりも高くなってお
り、開放的なリビング・ルームとして使用される。ま
た、天井高の高い居室３６を形成することで影響を受け
る住戸２０、２２には、収納室３８、４０が設けられ、
例えば、長物のゴルフバッグ等が収納できるようになっ
ている。

【００１６】このように、１つの階層全体の階高を高く
しなくても、天井高が高い居室を設けることができると
共に、天井高が低くなった上階の住戸２０、２２のスペ
ースを横長の収納室３８、４０とすることができ、限ら
れたスペースを有効に利用することができる。

【００１７】なお、図２及び図３に示すように、多層集
合住宅１０の中心部にはコア部４２が配置され、その周
りに住戸２０、２２及び所定の階高Ｌ１の住戸４６が設
けられている。このコア部４２には、共用階段４４が設
けられ、各住戸２０、２２、４６の居住者が屋外へ出入
りできるようになっている。

【００１８】次に第２実施例に係る多層集合住宅５０を
説明する。図４（Ａ）に示すように、この多層集合住宅
５０は、階高Ｌ１を有する住戸５２と住戸５４が交互に
複数積層されている。住戸５２と住戸５４の外側（図４
の左側）には、共用廊下５６が配置され、居住者がこの
共用廊下５６を通って屋外へ出入りするようになってい
る。

【００１９】この住戸５２と住戸５４はスラブ５８によ
って区画されている。このスラブ５８には、下方へ突出
する突出版６０が形成されている。この突出版６０の上
面は、住戸５４に設けられた居室６２の床とされてい
る。この居室６２は、天井高が階高Ｌ１よりも高く構成
されている。また、突出版６０の下面は、住戸５２に設
けられた収納室６４の天井とされている。

【００２０】図４（Ｂ）に示すように、この突出版６０
は、下方に延設された隔壁６６、６８、７０、及び住戸
５２と隣の住戸７２を区画する隔壁７４によって支持さ
れている。また、住戸５２と隣の住戸７６を区画する隔
壁７８と、隔壁６８の間には、居住者が通過可能な幅Ｄ
１が設けられている。

【００２１】第２実施例に係る多層集合住宅５０では、
上層の住戸５４に天井高が高い居室６２を設けることが
できる。また、この居室６２の下方には、収納高が階高
Ｌ１よりも低くなっている収納室６４を設けることがで
きる。その他の構成、作用及び効果は、第１実施例と同
様である。

【００２２】次に第３実施例に係る多層集合住宅８０を
説明する。なお、第２実施例と基本的に同一の部材につ
いて、同一符号を付してその説明を省略している。

【００２３】図５（Ａ）に示すように、この多層集合住
宅８０は、階高Ｌ１を有する住戸８２と住戸８４が交互
に複数積層されている。この住戸８２と住戸８４はスラ
ブ８６によって区画されている。このスラブ８６には、
上方へ突出する突出版８８が形成されている。この突出
版８８の下面は、住戸８２に設けられた居室９０の床と
されている。この居室９０は、天井高が階高Ｌ１よりも
高く構成されている。また、突出版８８の下面は、住戸
８４に設けられた収納室９２の天井とされている。

【００２４】図５（Ｂ）に示すように、この突出版８８
は、上方に延設された隔壁９４、９６、９８、及び住戸
８４と隣の住戸１００を区画する隔壁１０２によって支
持されている。

【００２５】この多層集合住宅８０では、下層の住戸８
２に天井高が高い居室９０を設けることができる。ま
た、この居室９０の上方には、収納高が階高Ｌ１よりも
低くなっている収納室９２を設けることができる。その
他の構成、作用及び効果は、第１実施例と同様である。

【００２６】次に第４実施例に係る多層集合住宅１１０
を説明する。なお、第１実施例と基本的に同一の部材に
ついて、同一符号を付してその説明を省略している。

【００２７】図６（Ａ）に示すように、この多層集合住
宅１１０は、階高Ｌ１を有する住戸１１２、住戸１１４
及び住戸１１６の３層が１組となって複数積層されてい
る。下階の住戸１１２と中階の住戸１１４はスラブ１１
８によって区画され、中階の住戸１１４と上階の住戸１
１６はスラブ１２０によって区画されている。また、上
階の住戸１１６と下階の住戸１１２は、スラブ１２２に
よって区画されている。

【００２８】また、図６（Ｂ）に示すように、このスラ
ブ１２２はスラブ１１８からスラブ１２０へ延設された
隔壁１２４、１２６、１２８及び外壁１３０によって支
持されている。スラブ１２２の下面は居室１３２の天井
とされており、スラブ１２２の上面は居室１３４の床と
されている。これによって、下層の住戸１１２と上層の
住戸１１６には、天井高が高い居室１３２、１３４を設
けることができる。その他の構成、作用及び効果は、第
１実施例と同様である。

【００２９】なお、上記実施例では、上下階を１つのユ
ニットとして、同一のユニットを繰り返して多層集合住
宅を構成したが、第１乃至第４実施例をそれぞれ組み合
わせて各階層ごとに異なった配置で各住戸を設ければ、
異なった特性の居室を各住戸に配置し、多層集合住宅に
関し自由な設計を行うことができる。

【００３０】

【発明の効果】以上説明したように、本発明に係る多層
集合住宅は、上記構成にしたので、建物全体の高さを高
くすることなく必要な居室のみ天井高を高くし、かつ、
居住スペースの有効利用及び設計自由度の向上を図るこ
とができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】第１実施例に係る多層集合住宅を示す図２及び
図３の１−１線断面図である。

【図２】第１実施例に係る多層集合住宅を示す図１の２
−２線の平面図である。

【図３】第１実施例に係る多層集合住宅を示す図１の３
−３線の平面図である。

【図４】（Ａ）は、第２実施例に係る多層集合住宅の一
部を示す４Ａ−４Ａ線の縦断面図である。（Ｂ）は、第
２実施例に係る多層集合住宅を示す４Ｂ−４Ｂ線の平面
図である。

【図５】（Ａ）は、第３実施例に係る多層集合住宅の一
部を示す５Ａ−５Ａ線の縦断面図である。（Ｂ）は、第
３実施例に係る多層集合住宅を示す５Ｂ−５Ｂ線の平面
図である。

【図６】（Ａ）は、第４実施例に係る多層集合住宅の一
部を示す６Ａ−６Ａ線の縦断面図である。（Ｂ）は、第
４実施例に係る多層集合住宅を示す６Ｂ−６Ｂ線の平面
図である。

【図７】従来例のメゾネットタイプの集合住宅の一部を
示す縦断面図である。

【符号の説明】

１０多層集合住宅１２スラブ１４スラブ１６住戸（居住スペース）１８住戸（居住スペース）２０住戸（居住スペース）２２住戸（居住スペース）２６突出版（床部、天井部）３６居室３８収納室４０収納室５０多層集合住宅５２住戸（居住スペース）５４住戸（居住スペース）５８スラブ６０突出版（床部）６２居室６４収納室８０多層集合住宅８２住戸（居住スペース）８４住戸（居住スペース）８６スラブ８８突出版（天井部）９０居室９２収納室

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者平出亨東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者森山敏彦東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内 (72)発明者渡辺博司東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者梅国章東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者村上英悟東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内 (72)発明者吉田寛史大阪府大阪市中央区本町４丁目１番13号株式会社竹中工務店大阪本店内 (72)発明者田代洋子東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】所定の階高を有し上下階に積層される居
住スペースがスラブによって区画された多層集合住宅に
おいて、前記スラブの一部を下方へ凹設して床部とし、所定の階
高よりも高い居室が形成された第１の居住スペースと、前記第１の居住スペースの下階で前記床部に位置する部
位に所定の階高よりも低い収納室が形成された第２の居
住スペースと、を備えた多層集合住宅。
【請求項２】所定の階高を有し上下階に積層される居
住スペースがスラブによって区画された多層集合住宅に
おいて、前記スラブの一部を上方へ凸設して天井部とし、所定の
階高よりも高い居室が形成された第１の居住スペース
と、前記第１の居住スペースの上階で前記天井部に位置する
部位に所定の階高よりも低い収納室が形成された第２の
居住スペースと、を備えた多層集合住宅。
【請求項３】所定の階高を有し３階層に積層される居
住スペースが第１及び第２のスラブによって区画された
多層集合住宅において、前記第１のスラブの一部を下方へ凹設して床部とし、所
定の階高よりも高い第１の居室が形成された第１の居住
スペースと、前記第２のスラブの一部を上方へ凸設し前記床部に位置
する部位に所定の階高よりも高い第２の居室が形成され
た第２の居住スペースと、前記第１及び第２の居住スペースの間に配置され前記第
１及び第２の居室とで区画される第３の居住スペース
と、を備えた多層集合住宅。