JPH0793685A - 集合住宅管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 管理人の操作ミスや不在などに依存せずに住
人に速やかにセキュリティ情報を伝達する。 【構成】 各住戸１、２毎に設置され、かつ住戸１、２
で発生した火災を検知する火災センサ１ｂ、２ｂを有す
る住戸端末１ａ、２ａと、上記住戸端末１ａ、２ａとバ
スライン３により接続され、各住戸端末１ａ、２ａより
送られるセキュリティ情報に応じて警報表示装置６にそ
の内容を表示する制御装置４と、上記警報表示装置６
と、管理事務室親機５との間に接続され、かつ警報表示
装置６より送られたセキュリティ情報により管理事務室
親機５を緊急放送状態にする緊急放送アダプタ７とを具
備した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は集合住宅インターホンシ
ステムを備えた集合住宅管理システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来この種の集合住宅管理システムとし
て、例えば図４に示すものが公知である。

【０００３】上記集合住宅管理システムは、集合住宅の
各住戸ａ毎に住戸端末ｂが設置されていて、これら住戸
端末ｂにはそれぞれ火災センサｃが接続されていると共
に、各住戸端末ｂはバスラインｄを介して制御装置ｅに
接続されている。

【０００４】また上記制御装置ｅには管理事務所室に設
置された親機ｆと警報表示装置ｇが接続されており、警
報表示装置ｇには、表示回路ｈと移報接点出力回路ｉが
設けられている。

【０００５】上記のような集合住宅管理システムでは、
住戸ａで火災が発生すると、これを火災センサｃが検出
して、住戸ａに設置された住戸端末ｂより住戸ａ内に火
災警報が発せられると同時に、住戸端末ｂよりバスライ
ンｄを介して制御装置ｅへ火災発生信号が送られる。

【０００６】制御装置ｅは火災発生信号を受けて、住戸
ａで火災が発生したのをバスラインｄを介して警報表示
装置ｇへ送り、警報表示装置ｇの表示回路ｈに発生した
セキュリティ種別（この場合火災）と発生住戸ａの住戸
番号を表示する。

【０００７】同時に移報接点信号出力回路ｉにより、住
戸端末ｂの設置された住戸ａが存在する住棟で火災が発
生したことを出力する。

【０００８】一方、警報表示装置ｇにより火災が発生し
たのを確認した管理人は、管理事務所親機ｆによって火
災が発生した住棟に対して緊急放送を行うことにより、
火災が発生した住戸ａ以外の住戸ａ’の住人も住棟で火
災が発生したのを知ることができる。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】しかし上記従来の集合
住宅管理システムでは、火災のような緊急時の場合、管
理人があわてて管理事務室親機ｆの操作を誤ることがし
ばしばあり、セキュリティ情報をスムースに住人に伝達
できないなどの不具合があった。

【００１０】また住戸端末ｂより制御装置ｅへセキュリ
ティ情報が伝達されても、管理人が不在の場合、住人に
セキュリティ情報が伝達できないなどの不具合もあっ
た。

【００１１】本発明はかかる従来の不具合を改善するた
めになされたもので、管理人の操作ミスや不在に依存せ
ずに速やかにセキュリティ情報を住人に伝報できる集合
住宅インターホンシステムを備えた集合住宅システムを
提供することを目的とするものである。

【００１２】

【課題を解決するための手段】本発明は上記目的を達成
するために、各住戸毎に設置され、かつ住戸で発生した
火災を検知する火災センサを有する住戸端末と、上記住
戸端末とバスラインにより接続され、各住戸端末より送
られるセキュリティ情報に応じて警報表示装置にその内
容を表示する制御装置と、上記警報表示装置と管理事務
室親機との間に接続され、かつ警報表示装置より送られ
たセキュリティ情報により管理事務室親機を緊急放送状
態にする緊急放送アダプタとを具備したものである。

【００１３】

【作用】上記構成により、住戸で火災などが発生すると
管理事務室親機と警報表示装置の間に接続された緊急放
送アダプタが、警報表示装置より入力されるセキュリテ
ィ情報により管理事務室親機を自動的に緊急放送状態に
するので、管理人は何等操作を必要とせずに緊急放送を
行うことができる。

【００１４】また、緊急放送アダプタに音声合成発生回
路を設けることにより、管理人が不在の場合でも緊急放
送によりメッセージを送出することができる。

【００１５】

【実施例】本発明の第１実施例を図１及び図２に示す図
面を参照して詳述する。

【００１６】図１は集合住宅システムの全体図、図２は
集合住宅システムに設置されたインターホンシステムの
詳細図を示す。

【００１７】図１において１及び２は住戸で、各住戸
１、２毎に住戸端末１ａ、２ａが設置されており、各住
戸端末１ａ、２ａには、住戸１、２で発生した火災を検
知する火災センサ１ｂ、２ｂが接続されている。

【００１８】上記各住戸１、２に設置された住戸端末は
バスライン３を介して制御装置４に接続されており、制
御装置４には管理事務室親機５と、警報表示装置６がそ
れぞれバスライン３により接続されていると共に、事務
所親機５と警報表示装置６の間は緊急放送アダプタ７に
より接続されている。

【００１９】上記管理事務室親機５は、図２に示すよう
にバスラインインタフェイス（Ｉ／Ｆ）９と音声Ｉ／Ｆ
１０、テンキー入力回路１１、フック検出回路１２及び
ハンドセット１３を備えていて、それぞれＣＰＵ８によ
り動作が制御されるようになっている。

【００２０】また警報表示装置６は図２に示すように、
バスラインＩ／Ｆ１７と表示回路１９及び移報接点信号
回路２０とを備え、それぞれＣＰＵにより動作が制御さ
れると共に、管理事務室親機５と警報表示装置６の間を
接続する緊急放送アダプタ７には、移報接点入力回路１
４と、管理事務室親機制御回路１６が設けられている。

【００２１】次に上記構成された集合住宅システムの作
用を説明すると、いま例えば住戸１で火災が発生して、
これを火災センサ１ｂが検出すると、住戸１の住戸端末
１ａは住戸１に火災警報音を発生すると同時に、バスラ
イン３を介して制御装置４へセキュリティ情報（火災）
を出力する。制御装置４はセキュリティ情報を受ける
と、バスライン３を介して警報表示装置６へ火災発生信
号を送る。

【００２２】警報表示装置６では、制御装置４より入力
された信号をバスラインＩ／Ｆ１７を介してＣＰＵ１８
へ送ると共に、ＣＰＵ１８はセキュリティ種別（火災）
が発生した住戸番号を表示回路１９へ表示する。

【００２３】同時に移報接点信号回路２０により火災が
発生した住戸のある住棟で火災が発生したことを緊急放
送アダプタ７へ出力する。

【００２４】そして緊急放送アダプタ７は入力された信
号を移報入力回路１４を介して管理事務室親機制御回路
１６へと入力する。

【００２５】これによって管理事務室親機制御回路１６
は、管理事務室親機５のフック検出回路１２へフックオ
フ信号を、またダイヤルキー入力回路１１へ緊急ダイヤ
ル信号を出力するため、管理事務室親機５は自動的に緊
急放送状態となり、同時に管理事務室親機５のＣＰＵ８
はバスラインＩ／Ｆ９及びバスライン３を介して制御装
置４に緊急放送信号を出力する。

【００２６】制御装置４は緊急放送信号を受けて各住戸
１、２の住戸端末１ａ、２ａに対して緊急放送信号を出
力するため、各住戸端末１ａ、２ａは緊急放送状態とな
る。

【００２７】これによって管理人は何等操作を必要とせ
ずに火災発生の情報を住人に伝達できるため、操作ミス
により伝達が遅れたり、伝達できないなどの不具合を解
消することができる。なお、図３はこの発明の第２実施
例を示すもので、全体のシステム構成は上記第１実施例
と同様なので説明は省略する。

【００２８】管理事務室親機４と警報表示装置５間を接
続する緊急、放送アダプタ６には移報接点入力回路１４
と音声合成発生回路１５及び管理事務室制御回路６が設
けられている。

【００２９】また住戸１で火災が発生して、これを警報
表示装置６の表示回路１６に表示し、同時に緊急放送ア
ダプタ７へ火災発生信号を出力するまでは上記第１実施
例と同様なのでその説明は省略するが、緊急放送用アダ
プタ７は、入力された火災発生信号を移報接点入力回路
１４を介して管理事務所制御回路１６へ入力する。

【００３０】これによって管理事務室親機制御回路１６
は、管理事務室親機５のフック検出回路１２へフックオ
フ信号を、またダイヤルキー入力回路１１へ緊急ダイヤ
ル信号を、そして音声合成発生回路１５へ音声合成発生
信号を出力するため、管理事務所親機５は自動的に緊急
放送状態となって、緊急放送アダプタ７の音声合成発生
回路１５より緊急放送メッセージが入力される。同時に
管理事務室親機５のＣＰＵ８は、バスラインＩ／Ｆ９及
びバスライン３を介して制御装置４に緊急放送信号を出
力する。

【００３１】制御装置４は緊急放送信号を受けて各住戸
１、２の住戸端末１ａ、２ａに対して緊急放送信号を出
力するため、各住戸端末１ａ、２ａは緊急放送状態とな
って、緊急放送メッセージが自動的に伝達される。

【００３２】これによって管理人の操作ミスや不在に依
存することなく、住人に速やかに住棟で火災が発生した
のを知らせることができる。

【００３３】

【発明の効果】本発明は以上詳述したように、集合住宅
の住戸より火災などが発生した場合、管理人の操作なし
で管理事務室親機を緊急放送状態にできるため、火災な
どの情報が速やかに住人に伝達できると共に、管理人の
操作ミスで情報が伝達できないなどの不具合を解消する
ことができる。

【００３４】また管理事務室親機と警報表示装置の間を
接続する緊急放送アダプタに音声合成発生回路を設ける
ことにより、管理人が不在の場合でも、緊急放送状態と
なった上セキュリティ情報が放送されるため、住人の避
難などの対応が速やかかつスムーズに行えるようにな
る。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施例になる集合住宅システムの
全体システムを示すブロック図

【図２】本発明の第１実施例になる集合住宅システムの
詳細を示すブロック図

【図３】本発明の第２実施例になる集合住宅システムの
詳細を示すブロック図

【図４】従来の集合住宅システムの説明図

【符号の説明】

１、２ 住戸 １ａ、２ａ 住戸端末 １ｂ、２ｂ 火災センサ ３ バスライン ４ 制御装置 ５ 管理事務室親機 ６ 警報表示装置 ７ 緊急放送アダプタ

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 各住戸毎に設置され、かつ住戸で発生し
   た火災を検知する火災センサを有する住戸端末と、上記
   住戸端末とバスラインにより接続され、各住戸端末より
   送られるセキュリティ情報に応じて警報表示装置にその
   内容を表示する制御装置と、上記警報表示装置と管理事
   務室親機との間に接続され、かつ警報表示装置より送ら
   れたセキュリティ情報により管理事務室親機を緊急放送
   状態にする緊急放送アダプタとを具備してなる集合住宅
   管理システム。
2. 【請求項２】 管理事務室親機と警報表示装置の間に接
   続された緊急放送アダプタに音成合成発生回路を設け
   て、管理事務室親機を緊急放送状態にした後音声合成発
   生回路より緊急放送メッセージを送出してなる請求項１
   記載の集合住宅管理システム。