JPH0860877A

JPH0860877A - 住宅

Info

Publication number: JPH0860877A
Application number: JP7791495A
Authority: JP
Inventors: Kunichika Kawamoto; 邦親川元
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 1994-06-16
Filing date: 1995-04-03
Publication date: 1996-03-05

Abstract

(57)【要約】【目的】ユニットの大きさや種類を単純化して高度工
業化を図ることができるとともに、少ない種類のユニッ
トを任意に接合して多くの間取り設計を可能にし、これ
により設計上の自由度を高めることができ、さらに、輸
送効率を格段に向上させることが可能な工業化住宅を提
供しようとするものである。【構成】平面ほぼ矩形状でかつほぼ同一の大きさの複
数個のユニットで構成される基本区画２と、ユニットま
たはユニット以外の構造材で構成される自由区画３とを
備えた構成とされ、前記基本区画２は、キッチンユニッ
トＫ、玄関ホールユニットＥ、階段ユニットＳ１、Ｓ
２、バスユニットＨを備えた構成とされている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、住宅の構成要素のうち
の一部を工場生産方式でユニット化して施工するユニッ
ト工法住宅に適用した場合に好適な住宅に関するもので
ある。

【０００２】

【従来の技術】住宅として、工場生産化による現場での
施工期間の短縮、コスト低減、高品質化等を図ったユニ
ット住宅が知られている。このユニット住宅は、建築す
べき建屋の主要構造要素を各階ごとに複数に分割してユ
ニット化した部分を予め工場生産しておき、建築現場で
は、これらのユニットを順次設置しながら相互に連結し
て施工することにより建築するものである。

【０００３】また、このユニット住宅としては、その構
造材の違いから、鉄骨ユニット住宅、ツーバイフォーユ
ニット住宅などが知られている。そして、このようなユ
ニット住宅においては、建屋の大きさや構造材の種類、
敷地面積やその形状、あるいは隣接する地形や地理条件
との関係、さらには間取り設計上のある程度の自由度の
確保などの点から、ユニット自体の形状、寸法、構造も
複数の種類からなるのが一般的である。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、この種のユ
ニット工法による住宅の評価として、生産性や施工性、
高品質化等の点からは優れた工法であることは周知の評
価であるものの、輸送効率の点においては著しく低下す
る問題があった。即ち、建屋全体をユニット化して施工
する場合、多数のユニットを輸送する際に、いわゆる住
空間という大きな空間（空気）を運ぶような形態となる
ために、極めて輸送効率が悪くなるといった問題があ
る。この点については、特に、ユニットの輸送費が重量
よりもむしろ大きさで決まるため、例えば、水回りや階
段、玄関などのように現場施工に手間がかかり、しかも
付加価値の高い部分を構成するユニットの輸送費と、そ
れ以外のところを構成するユニットの輸送費とがほぼ同
じになってしまうことが、輸送効率低下の一つの大きな
原因となっている。

【０００５】一方、ユニット工法を間取り等の設計の自
由度という観点から見ると、在来工法やパネル工法に比
較して制約を受ける要素が多い。特にユニットの種類が
少ない場合、それらのユニット自体の形状や寸法内で納
まる範囲の設計しかできず、当然の結果として、敷地の
形状や寸法に対応させて効率的に設計することができな
くなるという不都合が生じる。したがって、この問題を
解決するには、寸法や形状の異なる種類のユニットを多
数準備して無数の組合せが行なえるようにする必要があ
るが、これでは、高度工業化を図る上で望ましい小品種
大量生産化には程遠く、逆にコストアップの要因を招く
結果となってしまうばかりでなく、ユニット工法のもつ
利点そのものが損なわれることになる。

【０００６】本発明は、以上のような点を考慮してなさ
れたもので、ユニットの大きさや種類を単純化して高度
工業化を図ることができるとともに、少ない種類のユニ
ットを任意に接合して多くの間取り設計を可能にし、こ
れにより設計上の自由度を高めることができ、さらに、
輸送効率を格段に向上させることが可能な住宅を提供し
ようとするものである。

【０００７】

【課題を解決するための手段】請求項１に係る発明は、
平面ほぼ矩形状でかつほぼ同一の大きさの複数個のユニ
ットで構成される基本区画と、ユニットまたはユニット
以外の構造材で構成される自由区画とからなる住宅であ
って、前記基本区画を、キッチンユニット、玄関ホール
ユニット、階段ユニット、サニタリーユニットを備えた
構成として前記課題の解決手段とした。

【０００８】請求項２に係る発明は、請求項１記載の住
宅において、前記キッチンユニット、玄関ホールユニッ
ト、階段ユニット、サニタリーユニットの各ユニット
を、それぞれ適宜縦横に向きを変え、または適宜縦横に
位置ずれさせて隣接配置して前記課題の解決手段とし
た。

【０００９】請求項３に係る発明は、請求項１または２
記載の住宅において、前記キッチンユニット、玄関ホー
ルユニット、階段ユニット、サニタリーユニットの各ユ
ニットを、それぞれの少なくとも長辺方向の長さを等し
く設定して前記課題の解決手段とした。

【００１０】請求項４に係る発明は、請求項１〜３のい
ずれかに記載の住宅において、前記キッチンユニットと
サニタリーユニットとを隣接配設して前記課題の解決手
段とした。

【００１１】請求項５に係る発明は、請求項１〜４のい
ずれかに記載の住宅において、前記各ユニットの長辺お
よび短辺方向のそれぞれの長さを、０．５Ｍ（モジュー
ル）×Ｎで規定して前記課題の解決手段とした。但し、
１Ｍは、９００mm、９１０mm、１０００mmのうちのいず
れかとし、Ｎは自然数とする。

【００１２】請求項６に係る発明は、請求項１〜５のい
ずれかに記載の住宅において、自由区画の構造材を構造
用パネルで構成して前記課題の解決手段とした。

【００１３】請求項７に係る発明は、請求項１〜６のい
ずれかに記載の住宅において、各ユニットの構造材を構
造用パネルで構成して前記課題の解決手段とした。

【００１４】請求項８に係る発明は、請求項１〜５のい
ずれかに記載の住宅において、各ユニットを鉄骨ユニッ
トで構成して前記課題の解決手段とした

【００１５】請求項９に係る発明は、請求項１〜８のい
ずれかに記載の住宅において、下階の階段ユニットに勝
手口を設けて前記課題の解決手段とした。

【００１６】請求項１０に係る発明は、請求項１〜９の
いずれかに記載の住宅において、基本区画を構成する各
ユニットの他に、これら各ユニットとほぼ同一大きさの
収納ユニットを備えた構成として前記課題の解決手段と
した。

【００１７】

【作用】請求項１記載の住宅によれば、平面ほぼ矩形状
でかつ同一の大きさの複数個のユニットで構成される基
本区画と、ユニットまたはユニット以外の構造材で構成
される自由区画とからなり、前記基本区画はキッチンユ
ニット、玄関ホールユニット、階段ユニット、サニタリ
ーユニットを備える構成とされていることにより、ユニ
ット全体がほぼ同一大きさの少ない種類に規格化されて
高度工業化を図りやすい形態となり、しかも組合せが自
由で多くのプランバリエーションに対応可能となって、
間取り等の設計の自由度が大きな構造様式の住宅とな
る。

【００１８】即ち、基本区画を構成するユニットはほぼ
同一の大きさのユニットであって、かつ、これらのユニ
ットは初めから、台所、玄関、階段、サニタリー（浴
室、洗面室、トイレ）用として現場施工に手間がかかり
かつ付加価値の高い部分を四種類のユニットに分けてあ
るので、住宅の大きさや間取り等に関係なく共通の既製
品ユニットとして、工場において同一のものを量産して
おくことができる。

【００１９】また、台所、玄関、階段、サニタリー用と
して四種類にユニット化しておくことにより、これらの
ユニットの配置関係を平面的および上下階の関係になる
立体的に組合せて相互に接合するだけで、多くのプラン
バリエーションに対応可能になる。ここで、各ユニット
の配置関係の組合せに際しては、各ユニットが平面ほぼ
矩形でかつほぼ同一の大きさに構成されているので、ユ
ニットどうしの接合および各ユニットの配置およびユニ
ットどうしの接合に制約を受けることなく自由な接合に
よる組合せが可能になる。

【００２０】また、基本区画をユニットで構成し、自由
区画をユニット以外の構造材で構成した場合、基本区画
は付加価値の高い内装の施されたユニットとして輸送す
るので、輸送効率の低下を防ぐことができ、他方、自由
区画については輸送効率の良好なユニット以外の構造材
で構成するので、全体として輸送効率が向上する。

【００２１】請求項２の住宅によれば、キッチンユニッ
ト、玄関ホールユニット、階段ユニット、サニタリーユ
ニットの各ユニットを、それぞれ適宜縦横に向きを変
え、または適宜縦横に位置ずれさせて隣接配置したの
で、基本区画の平面的な形状や、ユニットの配置関係を
自由に選択して、多くのプランバリエーションに対応可
能となる。

【００２２】また、各ユニットを、それぞれ適宜縦横に
向きを変え、または適宜縦横に位置ずれさせて隣接配置
することにより、基本区画の外周部には平面的に凹凸部
が形成されるが、自由区画をユニット以外の構造材で構
成することにより、前記凹凸部を自由区画に取り込んだ
住宅プランとすることができる。したがって、各ユニッ
トは規則性を持たせることなく隣接配置することができ
るので、住宅として、より多くのプランバリエーション
に対応可能となる。

【００２３】請求項３記載の住宅によれば、各ユニット
の少なくとも長辺方向の長さを等しく設定したので、各
ユニットを、それぞれの長辺側を互いに接するようにし
て、配設することによって、各ユニットを基本区画内に
おいて容易に整然と配設することができる。

【００２４】請求項４記載の住宅によれば、キッチンユ
ニットとサニタリーユニットとを隣接して設けることに
よって、水回り区画を集中的に配設することができ、給
水、排水等の配管を簡単に行うことができる。

【００２５】請求項５記載の住宅によれば、各ユニット
の長辺および短辺方向の長さを、０．５Ｍ×Ｎ（自然
数）で規定することにより、モジュール（Ｍ）で外形が
規定された基本区画内に各ユニットを容易に整然と配設
することができる。

【００２６】請求項６記載の住宅によれば、自由区画の
構造材を構造用パネルで構成することにより、構造用パ
ネルは立て並べや積み重ね状態で輸送可能であるから、
自由区画部分の輸送効率も格段に向上するとともに、構
造用パネルは工場生産方式で、大型連結パネル化して製
作しておくことも可能なので、高度工業化に適した構造
様式の住宅となる。

【００２７】請求項７記載の住宅によれば、基本区画を
構成する各ユニットの構造材を構造用パネルで構成した
ことにより、自由区画を構造用パネルで構成した場合
に、全体が同じ構造用パネルで構成されるので、構造用
パネルどうしの接合に既存の接合方法を採用することが
可能になる。

【００２８】請求項８記載の住宅によれば、各ユニット
を鉄骨ユニットで構成したことにより、軸組が鉄骨とな
る建屋を建築する際に、基本区画および自由区画全体を
鉄骨軸組の建屋として構成することができる。

【００２９】請求項９記載の住宅によれば、階段ユニッ
トに勝手口を設けたことにより階段ユニット内のスペー
スが有効に利用され、また、キッチンユニットのある基
本区画内に勝手口が構成されることになる。

【００３０】請求項１０記載の住宅によれば、基本区画
を構成する各ユニットの他に、これら各ユニットとほぼ
同一大きさの収納ユニットを備えた構成としたことによ
り、この収納ユニット内に建具やその他の必要な部品機
材等を入れて輸送することができ、これにより基本区画
を構成する各ユニット内に部品機材等を詰め込んで輸送
する必要もなくなるので、基本区画を構成する各ユニッ
トの内部の仕上まで工場にて施してから輸送するのに好
都合となる。

【００３１】

【実施例】以下、本発明の実施例を添付図面を参照して
説明する。図１ないし図１０は、本発明を適用して建築
した住宅の第１実施例を示すものである。これらの図に
おいて符号１は二階建ての建屋を示している。

【００３２】この建屋１は、図３および図４に示すよう
に、平面ほぼ矩形状でかつほぼ同一の大きさの複数個の
ユニットで構成される基本区画２と、ユニットまたはユ
ニット以外の構造材で構成される自由区画３とを備えた
構成とされ、前記基本区画２は、キッチンユニットＫ、
玄関ホールユニットＥ、階段ユニットＳ１、階段上ユニ
ットＳ２、サニタリーユニットＨを備えた構成とされて
いる。

【００３３】前記基本区画２を構成する各ユニットＫ、
Ｅ、Ｓ１、Ｓ２、Ｈ、および自由区画３を構成する構造
材は、本実施例においてはいずれも周知の木質系の構造
用パネル（床パネルや壁パネル等）によりそれぞれ構成
されている。

【００３４】即ち、同実施例による建屋１は、パネル組
立型の二階建て住宅として例示されているが、基本区画
２となる部分がほぼ同一の大きさの複数個のユニットに
より構成され、自由区画３が構造用パネルで構成されて
いる点においてまず大きな特徴がある。

【００３５】次に、基本区画２を構成する複数のユニッ
トのうち、キッチンユニットＫ、玄関ホールユニット
Ｅ、階段ユニットＳ１、階段上ユニットＳ２およびサニ
タリーユニットＨの五種類のユニットを必須ユニットと
し、その他のユニットを付加ユニットとして位置づけて
いる点において大きな特徴がある。

【００３６】さらに、各ユニットの内部に設ける建具や
家具、器具および部材等を、それぞれのユニットに必要
な機能により予め決められた固定配列としているにも拘
わらず、各ユニットどうしの組合せ接合が自由に行なえ
る点においても大きな特徴がある。

【００３７】次いで、これらの詳細について説明する
と、キッチンユニットＫ、玄関ホールユニットＥ、階段
ユニットＳ１、サニタリーユニットＨは、図５〜図８に
示すように、そのいずれも平面ほぼ矩形であってかつほ
ぼ同一の大きさのユニットとして構成されている。図示
例では、例えば間口（長辺）２間、奥行（短辺）１．２
５間程度の大きさのユニットであり、各ユニットの構造
材には木質系の構造用パネルが用いられている。

【００３８】ここで、各ユニットの縦横（奥行と間口）
の長さを規定する単位としてモジュール（Ｍ）を導入
し、１Ｍ＝０．５間＝９１０mmとすると、各ユニット
は、縦（短辺方向の長さ）が２．５Ｍ（０．５Ｍ×
５）、横（長辺方向の長さ）が４Ｍ（０．５Ｍ×８）と
なる。なお、図３および図４に示す住宅の平面プランの
縦横の長さは、縦が１０Ｍ、横が８Ｍであり、また、基
本区画２の縦横の長さは、縦が５Ｍであり、横が８Ｍで
ある。

【００３９】前記各ユニットを構成する木質系の構造用
パネルとしては、すでに周知のものであるが、例えば、
複数本の縦心材および横心材にて組み上げた枠体の両面
または片面に面材を貼付した構造の壁パネルや床パネ
ル、または複数の壁パネルを連結して構成した大型連結
パネル、あるいは外面側が外壁となる場合には外装材の
施されたパネルなどが好適に用いられる。ここで、図３
に示すように、ユニットどうしが接合される部分につい
て、例えばユニット自体の構造材である壁パネルどうし
が接合される部分については、通常の１／２の厚さの壁
パネルにより構成するのが望ましいが、通常の厚さの壁
パネルで構成してもよいことは勿論である。

【００４０】キッチンユニットＫは、図５に示すよう
に、台所としての必要な装備が施されたもので、その内
部には、長辺方向に延在する壁パネル４ａ、４ｂのうち
の一方の壁パネル４ａに沿ってシンク４ｃを備えた横長
の調理台４ｄが設けられ、他方の壁パネル４ｂに沿って
収納棚４ｅが設けられている。また、このキッチンユニ
ットＫの短辺方向に延在する壁パネルのうち、外壁側の
壁パネル４ｆ部分には窓４ｇが設けられ、仕切り壁４ｈ
となる部分には、間口が半間程度の連通用開口４１が設
けられている。さらに、このキッチンユニットＫの前記
一方の壁パネル４ａ部分には、前記仕切り壁４ｈとの間
に間口が半間程度の連通用開口４２が設けられている。

【００４１】玄関ホールユニットＥは、図６に示すよう
に、玄関および玄関ホールとして必要な仕上が施された
もので、短辺側の一方が開放されるとともに、引込壁５
ａが設けられ、その引込壁５ａの中央部には玄関ドア５
ｂが設けられ、続いて玄関５ｃ、ホール５ｄが順に設け
られ、また玄関５ｃの片側には下駄箱５ｅが設けられて
いる。さらに、この玄関ホールユニットＥには、長辺方
向に延在する両壁パネル５ｆ、５ｇの、ホール５ｄの左
右になる部分に間口が半間程度の連通用開口５１、５２
がそれぞれ設けられ、また、短辺方向に延在する壁パネ
ル５ｈのほぼ中央部には、連通用開口５３が設けられて
いる。

【００４２】階段ユニットＳ１は、図７に示すように、
上下階への連絡に必要な階段が仕上施工されたもので、
ここでは、一階踊り場６ａと、この踊り場６ａから二階
に連なるＵ字形階段６ｂとが設けられている。また、こ
の階段ユニットＳの長辺方向に延在する壁パネル６ｃ、
６ｄおよび短辺方向に延在する壁パネル６ｅ、６ｆのう
ち、一階踊り場６ａの周りの壁パネル６ｃおよび６ｆ部
分に、間口が半間程度の連通用開口６１、６２がそれぞ
れ設けられ、さらに壁パネル６ｄ部分には勝手口６３が
設けられている。

【００４３】サニタリーユニットＨは、図８に示すよう
に、トイレ、風呂、洗面等のキッチンを除く水回り部分
が収納されて全体的にハイテクユニットバスのような形
態で仕上げられたもので、長辺方向に延在する壁パネル
７ａ、７ｂ、及び短辺方向に延在する壁パネル７ｃ、７
ｄで囲まれた空間の前記壁パネル７ｃ側に寄せて風呂７
ｅが設けられ、残りのスペース部分の壁パネル７ｂ寄り
に洗面７ｆが設けられ、壁パネル７ａ寄りにトイレ７ｇ
が設けられている。さらに、トイレ７ｇと風呂７ｅの間
には、仕切り壁７ｈを介して洗濯機７ｉが設けられる配
置関係とされている。また、壁パネル７ｄ側には間口が
半間程度の連通用開口７１が設けられ、他の壁パネル７
ａ、７ｃ部分には窓７２、７３、７４がそれぞれ設けら
れている。

【００４４】図９は、一階１Ｆにおける、前記キッチン
ユニットＫ、玄関ホールユニットＥ、階段ユニットＳ
１、およびサニタリーユニットＨの配置関係をモデル図
的に示して相互関係を分かりやすくした平面図である。
同図に示すように、これらの４つのユニットが互いに接
合されて基本区画２に配設され、そして、残りの部分で
ある自由区画３が構造用パネルにて構成されるものであ
る。

【００４５】前記各ユニットの長辺方向の長さ、短辺方
向の長さはそれぞれ全て４Ｍおよび２．５Ｍと等しいの
で、ユニットＫ，ＨおよびユニットＥ，Ｓを、それぞれ
の長辺側を互いに接合するとともに、ユニットＨ，Ｓ１
およびユニットＫ，Ｅを、それぞれの短辺側を互いに接
合することによって、ユニットＫ，Ｅ，Ｓ１，Ｈを接合
したものは、その長辺方向の長さ、短辺方向の長さがそ
れぞれ８Ｍおよび４Ｍとなるような長方形状になる。し
たがって、長辺方向の長さが８Ｍであり、短辺方向の長
さが４Ｍである１階の基本区画２内に、各ユニットＫ，
Ｅ，Ｓ１，Ｈを隙間なく整然と配設することができる。

【００４６】また、図１０は、前記一階の階段ユニット
Ｓ１の直上に配置して接合され、当該階段ユニットＳ１
の上方の壁部を構成する階段上ユニットＳ２の配置関係
を示すもので、下階の階段ユニットＳとほぼ同一の大き
さに構成されている。そして、その構造については、図
４に示すように、長辺方向に延在する壁パネル８ａ、８
ｂのうち、壁パネル８ａ側に間口が半間程度の連通用開
口８１が設けられ、壁パネル８ｂ側に窓８ｃが設けら
れ、短辺方向に延在する壁パネル８ｄ、８ｅうち、壁パ
ネル８ｅ側に間口が半間程度の連通用開口８２が設けら
れ、壁パネル８ｄ部分に窓８３が設けられている。この
階段上ユニットＳ２は、下階の階段ユニットＳ１ととも
に基本区画２の一部を構成するものである。

【００４７】なお、図３および図４において、符号１０
は一階の自由区画３内に設けられたリビングダイニン
グ、符号１１は二階の自由区画３内に設けられた子供部
屋等として利用される２間続きの洋間、符号１２は寝
室、１３はフリースペースをそれぞれ示している。

【００４８】本実施例による住宅においては、建屋１を
基本区画２と自由区画３とに区画し、基本区画２を、キ
ッチンユニットＫ、玄関ホールユニットＥ、階段ユニッ
トＳ１、階段上ユニットＳ２およびサニタリーユニット
Ｈの、合計５種類のユニットで構成したことにより、内
部仕上を含むユニット全体をほぼ同一大きさの少ない種
類に規格化して高度工業化を図りやすい形態とすること
ができ、しかも組合せが自由で多くのプランバリエーシ
ョンに対応可能となって、間取り等の設計の自由度が大
きな構造様式の住宅となる。

【００４９】即ち、基本区画を構成する各ユニットはほ
ぼ同一の大きさのユニットであって、かつ、これらのユ
ニットは初めから、キッチンユニットＫ、玄関ホールユ
ニットＥ、階段ユニットＳ１、階段上ユニットＳ２、お
よびサニタリーユニットＨとして、現場施工に手間がか
かりかつ付加価値の高い部分を四種類のユニットに分け
てあるので、住宅の大きさや間取り等に関係なく共通の
既製品ユニットとして、工場において同一のものを量産
しておくことができる。

【００５０】また、キッチンユニットＫ、玄関ホールユ
ニットＥ、階段ユニットＳ１、階段上ユニットＳ２およ
びサニタリーユニットＨとして五種類にユニット化して
おくことにより、これらのユニットの配置関係を平面的
および上下階の関係になる立体的に組合せて相互に接合
するだけで、図１１〜図３０に示すような多くのプラン
バリエーションに対応可能になる。ここで、各ユニット
の配置関係の組合せに際しては、各ユニットが平面ほぼ
矩形でかつほぼ同一の大きさに構成されているので、ユ
ニットどうしの接合および各ユニットの配置およびユニ
ットどうしの接合に制約を受けることなく自由な接合に
よる組合せが可能になる。

【００５１】また、各ユニットの長辺方向と短辺方向の
長さを等しくし、かつ、これら長辺方向の長さと短辺方
向の長さを、４Ｍと２．５Ｍのように、モジュール
（Ｍ）で規定したので、モジュール（Ｍ）で外形が規定
された基本区画２内に各ユニットを容易に整然と配設す
ることができる。さらに、キッチンユニットＫとサニタ
リーユニットＨとを隣接して設けたので、水回り区画を
集中的に配設することができ、よって、給水、排水等の
配管を簡単に行うことができる。

【００５２】また、基本区画２をユニットで構成し、自
由区画３を構造用パネルで構成したことにより、基本区
画２は付加価値の高い内装の施されたユニットとして輸
送するので、輸送効率の低下を防ぐことができ、他方、
自由区画３については輸送効率の良好な構造用パネルで
構成するので、全体として輸送効率が向上する。

【００５３】特に、自由区画３の構造材を構造用パネル
で構成することにより、構造用パネルは立て並べや積み
重ね状態で輸送可能であるから、自由区画３部分の輸送
効率が格段に向上するとともに、構造用パネルは工場生
産方式で、大型連結パネル化して製作しておくことも可
能なので、建屋１全体をユニットで構成しなくても、十
分に高度工業化に適した構造様式の住宅となる。

【００５４】また、基本区画２を構成する各ユニットの
構造材を構造用パネルで構成するとともに、自由区画３
の構造材も構造用パネルで構成したことにより、全体が
同じ構造用パネルで構成されるので、構造用パネルどう
しの接合に既存の接合方法を採用することができる。

【００５５】また、サニタリーユニットＨ内に洗面７
ｆ、トイレ７ｇ、風呂７ｅおよび洗濯機７ｉを設けたこ
とにより、水回り区画のほとんどをサニタリーユニット
ＨとキッチンユニットＫの二つのユニットに収めること
ができる。

【００５６】また、階段ユニットＳ１の階段下にトイレ
スペース６ｇを設けたことにより、水回り区画を基本区
画２のユニットに集中させることが可能になるととも
に、建屋内に複数のトイレを設けるのに好都合となる。

【００５７】さらに、階段ユニットＳ１に勝手口６３を
設けたことにより階段ユニットＳ１内のスペースが有効
に利用され、また、キッチンユニットＫのある基本区画
２内に勝手口６３が構成されることになる。

【００５８】図１１〜図１４は、本発明の第２実施例を
示すもので、そのうち図１１および図１２は、基本区画
２を構成する各ユニットの配置関係をモデル図的に示し
た平面図であり、図１３および図１４は具体的な間取り
を示す平面図である。同実施例においては、一階１Ｆお
よび二階２Ｆに、基本区画２および自由区画３がそれぞ
れ構成され、一階の基本区画２は、キッチンユニット
Ｋ、階段ユニットＳ１、玄関ホールユニットＥにより構
成され、これらの各ユニットはユニットどうしの長辺側
がそれぞれ接合されて構成されている。

【００５９】また、二階の基本区画２は、一階のキッチ
ンユニットＫの直上に配置されたサニタリーユニット
Ｈ、階段ユニットＳ１の直上に配置された階段上ユニッ
トＳ２により構成され、これらの各ユニットはユニット
どうしの長辺側が互いに接合されて構成されている。な
お、同実施例では、玄関ホールユニットＥの直上に、ク
ローゼット等として利用される収納ユニットＣが配置さ
れて、基本区画２に対する付加ユニットとして構成され
ている。この収納ユニットＣも図１２に示すように他の
ユニットとほぼ同一の大きさに構成され、上階の階段ユ
ニットＳ２に対してその長辺側が接合されている。

【００６０】なお、前記各ユニットの長辺方向および短
辺方向の長さは全てそれぞれ、４Ｍおよび２．５Ｍであ
り、基本区画２の長辺方向および短辺方向の長さはそれ
ぞれ７．５Ｍおよび４Ｍに設定されている。また、図１
３および図１４において、符号２０は一階の自由区画３
内に設けられたリビングダイニング、符号２１は二階の
自由区画３内に設けられた間仕切り自由型の洋間、２２
は収納室をそれぞれ示している。ここで、基本区画２を
構成する各ユニットの構造材および自由区画３を構成す
る構造材はいずれも構造用パネルにより構成されてい
る。

【００６１】この第２実施例による住宅では、第１実施
例で用いた四種類のユニットと同じユニットを用い、そ
れら各ユニットの長辺どうしを接合する配置とするだけ
で基本区画の間取り設計を大幅に変更することができ、
これに合わせて自由区画３の間口や奥行を変更すること
ができ、また、全ての水回りを基本区画２内に効率良く
収めることができる。また、収納ユニットＣを備えてい
るので、この収納ユニット内に、建屋１の建築に必要な
建具や器具機材等を収納して輸送するのに好都合とな
る。なお、その他の作用効果については先の第１実施例
の場合とほぼ同様である。

【００６２】図１５〜図１８は、本発明の第３実施例を
示すもので、図１５および図１６は、基本区画２を構成
する各ユニットの配置関係をモデル図的に示した平面図
であり、図１７および図１８は具体的な間取りを示す平
面図である。同実施例においては、一階１Ｆおよび二階
２Ｆに、基本区画２および自由区画３がそれぞれ構成さ
れ、一階の基本区画２は、キッチンユニットＫ、サニタ
リーユニットＨ、階段ユニットＳ１、玄関ホールユニッ
トＥにより構成され、これらの各ユニットはユニットど
うしの長辺側がそれぞれ接合されて構成されている。

【００６３】また、二階の基本区画２は、階段ユニット
Ｓ１の直上に配置された階段上ユニットＳ２により構成
されている。なお、同実施例では、玄関ホールユニット
Ｅの直上に、クローゼット等として利用される収納ユニ
ットＣが配置されて、基本区画２に対する付加ユニット
として構成されている。この収納ユニットＣも図１６に
示すように他のユニットとほぼ同一の大きさに構成さ
れ、上階の階段ユニットＳ２に対してその長辺側が接合
されている。

【００６４】なお、前記各ユニットの長辺方向および短
辺方向の長さは全てそれぞれ、４Ｍおよび２．５Ｍであ
り、１階の基本区画２の長辺方向および短辺方向の長さ
はそれぞれ１０Ｍおよび４Ｍに設定され、２階の基本区
画２の長辺方向および短辺方向の長さはそれぞれ５Ｍお
よび４Ｍに設定されている。また、図１７および図１８
において、符号３０は一階の自由区画３内に設けられた
リビングダイニング、符号３１は二階の自由区画３内に
設けられた間仕切り自由型の洋間、３２は収納室をそれ
ぞれ示している。同実施例においても、基本区画２を構
成する各ユニットの構造材および自由区画３を構成する
構造材はいずれも構造用パネルにより構成されている。

【００６５】この第３実施例による住宅にあっても、第
１実施例で用いた五種類のユニットと同じユニットを用
い、それら各ユニットの長辺どうしを接合する配置とす
るだけで基本区画の間取り設計を大幅に変更することが
でき、これに合わせて自由区画３の間口や奥行を変更す
ることができ、また、全ての水回りを基本区画２内に効
率良く収めることができる。また、収納ユニットＣを備
えているので、この収納ユニット内に、建屋１の建築に
必要な建具や器具機材等を収納して輸送するのに好都合
となる。なお、その他の作用効果については先の第１実
施例の場合とほぼ同様である。

【００６６】図１９〜図２２は、本発明の第４実施例を
示すもので、これらのうち図１９および図２０は、基本
区画２を構成する各ユニットの配置関係をモデル図的に
示した平面図であり、図２１および図２２は具体的な間
取りを示す平面図である。同実施例においては、一階１
Ｆおよび二階２Ｆに、基本区画２および自由区画３がそ
れぞれ構成され、一階の基本区画２は、キッチンユニッ
トＫ、階段ユニットＳ１、玄関ホールユニットＥにより
構成され、これらの各ユニットは、図１９で示すよう
に、階段ユニットＳ１の短辺側にキッチンユニットＫの
短辺側が接合され、階段ユニットＳ１の長辺側に玄関ホ
ールユニットＥの長辺側が接合されて構成されている。

【００６７】また、二階の基本区画２は、一階のキッチ
ンユニットＫの直上に配置されたサニタリーユニット
Ｈ、階段ユニットＳ１の直上に配置された階段上ユニッ
トＳ２により構成され、これらの各ユニットはユニット
どうしの短辺側が互いに接合されて構成されている。

【００６８】なお、前記各ユニットの長辺方向および短
辺方向の長さは全てそれぞれ、４Ｍおよび２．５Ｍであ
り、１階の基本区画２の長辺方向および短辺方向の長さ
はそれぞれ８Ｍおよび５Ｍに設定され、２階の基本区画
２の長辺方向および短辺方向の長さはそれぞれ８Ｍおよ
び２．５Ｍに設定されている。前記１階の基本区画２
は、略Ｌ字形状をなしているが、各ユニットはそれぞれ
の長辺方向および短辺方向の長さが上記のように規定さ
れているので、各ユニットを隙間なく１階の基本区画２
内に配設することができる。

【００６９】また、図２１および図２２において、符号
４０は一階の自由区画３内に設けられたリビングダイニ
ング、符号４１は一階の自由区画３内の玄関ホールユニ
ットＥの横に設けられた和室、符号４２は二階の自由区
画３内に設けられた間仕切り自由型の洋間をそれぞれ示
している。この第４実施例においても、基本区画２を構
成する各ユニットの構造材および自由区画３を構成する
構造材はいずれも構造用パネルにより構成されている。

【００７０】この第４実施例による住宅にあっても、第
１実施例で用いた五種類のユニットと同じユニットを用
い、それら各ユニットの長辺どうしあるは短辺どうしを
接合する配置とするだけで基本区画の間取り設計を大幅
に変更することができ、これに合わせて自由区画３の間
口や奥行を変更することができ、また、全ての水回りを
基本区画２内に効率良く収めることができる。なお、そ
の他の作用効果については先の第１実施例の場合とほぼ
同様である。

【００７１】図２３〜図２６は、本発明の第５実施例を
示すもので、これらのうち図２３および図２４は、基本
区画２を構成する各ユニットの配置関係をモデル図的に
示した平面図であり、図５および図２６は具体的な間取
りを示す平面図である。同実施例においては、一階１Ｆ
および二階２Ｆに、基本区画２および自由区画３がそれ
ぞれ構成され、一階の基本区画２は、キッチンユニット
Ｋ、階段ユニットＳ１、玄関ホールユニットＥにより構
成され、これらの各ユニットは、図１９で示すように、
階段ユニットＳ１の長辺側にキッチンユニットＫの長辺
側が接合され、階段ユニットＳ１の短辺側に玄関ホール
ユニットＥの短辺側が接合されて構成されている。

【００７２】また、二階の基本区画２は、一階のキッチ
ンユニットＫの直上に配置されたサニタリーユニット
Ｈ、階段ユニットＳ１の直上に配置された階段上ユニッ
トＳ２により構成され、これらの各ユニットはユニット
どうしの長辺側が互いに接合されて構成されている。

【００７３】なお、前記各ユニットの長辺方向および短
辺方向の長さは全てそれぞれ、４Ｍおよび２．５Ｍであ
り、１階の基本区画２の長辺方向および短辺方向の長さ
はそれぞれ８Ｍおよび５Ｍに設定され、２階の基本区画
２の長辺方向および短辺方向の長さはそれぞれ５Ｍおよ
び４Ｍに設定されている。前記１階の基本区画２は、略
Ｌ字形状をなしているが、各ユニットはそれぞれの長辺
方向および短辺方向の長さが上記のように規定されてい
るので、各ユニットを隙間なく１階の基本区画２内に配
設することができる。

【００７４】また、図２５および図２６において、符号
５０は一階の自由区画３内に設けられたリビングダイニ
ング、符号５１は二階の自由区画３内に設けられた間仕
切り自由型の洋間をそれぞれ示している。この第５実施
例においても、基本区画２を構成する各ユニットの構造
材および自由区画３を構成する構造材はいずれも構造用
パネルにより構成されている。

【００７５】この第５実施例による住宅にあっても、第
１実施例で用いた四種類のユニットと同じユニットを用
い、それら各ユニットの長辺どうしあるは短辺どうしを
接合する配置とするだけで基本区画の間取り設計を大幅
に変更することができ、これに合わせて自由区画３の間
口や奥行を変更することができ、また、全ての水回りを
基本区画２内に効率良く収めることができる。なお、そ
の他の作用効果については先の第１実施例の場合とほぼ
同様である。

【００７６】図２７〜図３０は、本発明の第６実施例を
示すもので、図２７および図２８は、基本区画２を構成
する各ユニットの配置関係をモデル図的に示した平面図
であり、図２９および図３０は具体的な間取りを示す平
面図である。同実施例においては、一階１Ｆおよび二階
２Ｆに、基本区画２および自由区画３がそれぞれ構成さ
れ、一階の基本区画２は、キッチンユニットＫ、階段ユ
ニットＳ１、サニタリーユニットＨ、玄関ホールユニッ
トＥにより構成され、これらの各ユニットはユニットど
うしの長辺側がそれぞれ接合されるとともに、階段ユニ
ットＳ１と玄関ホールユニットＥとの短辺側がそれぞれ
接合されて構成されている。

【００７７】また、二階の基本区画２は、階段ユニット
Ｓ１の直上に配置された階段上ユニットＳ２により構成
されている。なお、同実施例では、サニタリーユニット
Ｈの直上に、クローゼット等として利用される収納ユニ
ットＣが配置されて、基本区画２に対する付加ユニット
として構成されている。この収納ユニットＣも図２８に
示すように他のユニットとほぼ同一の大きさに構成さ
れ、階段上ユニットＳ２に対してその長辺側が接合され
ている。

【００７８】なお、前記各ユニットの長辺方向および短
辺方向の長さは全てそれぞれ、４Ｍおよび２．５Ｍであ
り、１階の基本区画２の長辺方向および短辺方向の長さ
はそれぞれ８Ｍおよび７．５Ｍに設定され、２階の基本
区画２の長辺方向および短辺方向の長さはそれぞれ５Ｍ
および４Ｍに設定されている。前記１階の基本区画２
は、略Ｔ字形状をなしているが、各ユニットはそれぞれ
の長辺方向および短辺方向の長さが上記のように規定さ
れているので、各ユニットを隙間なく１階の基本区画２
内に配設することができる。なお、図２９および図３０
において、符号６０は一階の自由区画３内に設けられた
リビングダイニング、符号６１は同自由区画３内に設け
られた洋間、符号６２は二階の自由区画３内に設けられ
た間仕切り自由型の洋間、６３は収納室をそれぞれ示し
ている。同実施例においても、基本区画２を構成する各
ユニットの構造材および自由区画３を構成する構造材は
いずれも構造用パネルにより構成されている。

【００７９】この第６実施例による住宅にあっても、第
１実施例で用いた四種類のユニットと同じユニットを用
い、それら各ユニットの長辺または短辺どうしを接合す
る配置とするだけで基本区画２の間取り設計を大幅に変
更することができ、これに合わせて自由区画３の間口や
奥行を変更することができ、また、全ての水回りを基本
区画２内に効率良く収めることができる。また、収納ユ
ニットＣを備えているので、この収納ユニット内に、建
屋１の建築に必要な建具や器具機材等を収納して輸送す
るのに好都合となる。なお、その他の作用効果について
は先の第１実施例の場合とほぼ同様である。

【００８０】以上の第１〜第６実施例においては、基本
区画を構成する各ユニットの構造材、および自由区画を
構成する構造材を木質系の構造用パネルで構成した例を
示したが、本発明はこれに限らず、例えば、基本区画２
を構成する各ユニットの構造材を鉄骨で構成する、いわ
ゆる鉄骨ユニットとして構成してもよい。また、また基
本区画２を鉄骨ユニットで、自由区画３を構造用パネル
で構成してもよい。さらに自由区画３もユニットで構成
してもよいが、輸送効率の点からは実施例で示したよう
な構造用パネル、あるいはその他の構造材で構成するの
が望ましい。

【００８１】なお、上記第１〜第６実施例以外の他の実
施例として、図３１〜図４１のぞれに、キッチンユニッ
トＫ、玄関ホールユニットＥ、階段ユニットＳ１、サニ
タリーユニットＨを配設した平面プランの例を示す。こ
れらの図に示すそれぞれのユニットの長辺方向の長さお
よび短辺方向の長さは、以下のように設定されている。キッチンユニットＫ：長辺×短辺＝４Ｍ×２．５Ｍ、玄関ホールユニットＥ：長辺×短辺＝４Ｍ×２．５Ｍ、階段ユニットＳ１：長辺×短辺＝４Ｍ×２．５Ｍ、サニタリーユニットＨ：長辺×短辺＝４Ｍ×２Ｍ。

【００８２】上記のように、各ユニットは長辺方向の長
さが全て４Ｍで等しく、また短辺方向の長さはサニタリ
ーユニットＨを除いては２．５Ｍと等しいので、これら
各ユニットを互いに接合するだけで、多くのプランバリ
エーションを実現することができる。また、各ユニット
は、その長辺方向および短辺方向のそれぞれの長さが、
モジュール（Ｍ）、つまり、０．５Ｍ×Ｎ（Ｎは自然
数）で規定されているので、基本区画２の各辺の長さを
をモジュール（Ｍ）で規定することにより、基本区画２
に各ユニットを整然と配設することができる。つまり、
基本区画２をモジュールで規定するとともに、各ユニッ
トをモジュールで規定することにより、各ユニットを基
本区画２に多くのバリエーションで配設することがで
き、よって、多数種類の平面プランに応じて、各ユニッ
トを効率的かつ整然と配設することができる。

【００８３】また、例えば図３２に示すように、キッチ
ンユニットＫ、玄関ホールユニットＥ、階段ユニットＳ
１、サニタリーユニットＨのうち、階段ユニットＳ１
は、横向きにされており、基本区画２の外周部に凹部７
０が形成されるが、自由区画３をユニット以外の構造材
で構成することにより、前記凹部７０を自由区画３に取
り込んだ住宅プランとすることができる。

【００８４】また、図３３に示すように、キッチンユニ
ットＫおよびサニタリーユニットＨは縦向きに、階段ユ
ニットＳ１および玄関ホールユニットＥは横向きにして
配設されており、基本区画２の外周部には段差部７１が
形成されるが、この場合も上記と同様に、自由区画３を
ユニット以外の構造材で構成することにより、前記段差
部７１を自由区画３に取り込んだ住宅プランとすること
ができる。

【００８５】さらに、図３４に示すように、階段ユニッ
トＳ１およびサニタリーユニットＨは縦向きに、キッチ
ンユニットＫは横向きに、さらに、玄関ホールユニット
Ｅは階段ユニットＳ１に対して縦方向にずらして配設さ
れており、基本区画２の外周部には段差部７２，７２が
形成されるが、この場合も上記と同様に、自由区画３を
ユニット以外の構造材で構成することにより、前記段差
部７２，７２を自由区画３に取り込んだ住宅プランとす
ることができる。また、基本区画２の外周部のうち外側
に形成された段差部７３は、玄関ホールユニットＥに面
しているので、この段差部７３を玄関ポーチとして有効
に利用することもできる。

【００８６】また、図３５に示すように、キッチンユニ
ットＫおよびサニタリーユニットＨは縦向きに、階段ユ
ニットＳ１は横向きに、さらに、玄関ホールユニットＥ
は階段ユニットＳ１に対して縦方向にずらして配設され
ており、基本区画２の外周部には凹部７４と段差部７５
が形成されるが、この場合も上記と同様に、自由区画３
をユニット以外の構造材で構成することにより、前記段
差部凹部７４を自由区画３に取り込んだ住宅プランとす
ることができ、また、段差部７５を玄関ポーチとして有
効に利用することもできる。

【００８７】また、図３６〜図３８においては、キッチ
ンユニットＫ、サニタリーユニットＨ、階段ユニットＳ
１および玄関ホールユニットＥが略Ｌ字状に隣接配置さ
れ、かつ玄関ホールユニットＥが縦向きにされて自由区
画３の西側に配設されているので、異なるプランであり
ながら全て南入りのプランとすることができる。

【００８８】さらに、図３９〜図４１においては、キッ
チンユニットＫ、サニタリーユニットＨ、階段ユニット
Ｓ１および玄関ホールユニットＥが略Ｔ字状に隣接配置
され、かつ玄関ホールユニットＥが縦向きにされて自由
区画３を東西に振り分けるようにして配設されているの
で、異なるプランでありながら全て南入りのプランとす
ることができるとともに、玄関ホールユニットＥの東西
にプランによって異なる形状の居室を形成することがで
きる。

【００８９】上記のように、図３１〜図４１に示す住宅
では、キッチンユニットＫ、サニタリーユニットＨ、階
段ユニットＳ１および玄関ホールユニットＥの各ユニッ
トを適宜縦横に向きを変え、または適宜縦横に位置ずれ
させて隣接配置することにより、基本区画３の外周部に
は平面的に凹凸部または段差部が形成されるが、自由区
画をユニット以外の構造材で構成することにより、前記
凹凸部または段差部を自由区画に取り込んだ住宅プラン
とすることができる。したがって、各ユニットは規則性
を持たせることなく隣接配置することができるので、住
宅として、より多くのプランバリエーションに対応可能
となる。

【００９０】また、各ユニットを、それぞれ適宜縦横に
向きを変え、または適宜縦横に向きを変えるとともに縦
横に位置ずれさせて隣接配置することにより、基本区画
には平面的に凹凸部が形成されるが、自由区画をユニッ
ト以外の構造材で構成することにより、前記凹凸部を吸
収または利用するような住宅プランとすることができ
る。したがって、各ユニットは規則性を持たせることな
く隣接配置することができるので、住宅として、より多
くのプランバリエーションに対応可能となる。なお、上
記第１〜第６実施例およびその他の実施例においては、
１Ｍ＝９１０mmと規定したが、この他に、１Ｍ＝９００
mm、あるいは１Ｍ＝１０００mmに規定してもよい。

【００９１】

【発明の効果】以上説明したように、本発明に係る住宅
においては、以下のような優れた効果を奏する。請求項
１記載の住宅においては、平面ほぼ矩形状でかつ同一の
大きさの複数個のユニットで構成される基本区画と、ユ
ニットまたはユニット以外の構造材で構成される自由区
画とからなり、前記基本区画は、キッチンユニット、玄
関ホールユニット、階段ユニット、サニタリーユニット
を備える構成としたことにより、内部仕上を含むユニッ
ト全体をほぼ同一大きさの少ない種類に規格化して高度
工業化を図りやすい形態とすることができ、しかも少な
い種類のユニットを任意に接合して組合せが自由な多く
のプランバリエーションに対応可能となって、間取り等
の設計の自由度が大きな構造様式の住宅となる。

【００９２】即ち、基本区画を構成するユニットはほぼ
同一の大きさのユニットであって、かつ、これらのユニ
ットは初めから、キッチンユニット、玄関ホールユニッ
ト、階段ユニット、サニタリーユニットとして現場施工
に手間がかかりかつ付加価値の高い部分についてそれぞ
れ内部仕上をした四種類のユニットに分けてあるので、
住宅の大きさや間取り等に関係なく共通の既製品ユニッ
トとして、工場において同一のものを量産しておくこと
ができる。

【００９３】また、キッチンユニット、玄関ホールユニ
ット、階段ユニット、サニタリーユニットとして四種類
にユニット化しておくことにより、これらのユニットの
配置関係を平面的および上下階の関係になる立体的に組
合せて相互に接合するだけで、多くのプランバリエーシ
ョンに対応可能になる。ここで、各ユニットの配置関係
の組合せに際しては、各ユニットが平面ほぼ矩形でかつ
ほぼ同一の大きさに構成されているので、各ユニットの
配置およびユニットどうしの接合に制約を受けることな
く自由な接合による組合せが可能になる。特に、各ユニ
ットについては、内部の建具や器具機材等を規格化した
配置としているにも拘わらず、ユニットどうしの接合に
制約を受けず、自由な配置で接合することができる。

【００９４】また、基本区画をユニットで構成し、自由
区画をユニット以外の構造材で構成した場合、基本区画
は付加価値の高い内装の施されたユニットとして輸送す
るので、輸送効率の低下を防ぐことができ、他方、自由
区画については輸送効率の良好なユニット以外の構造材
で構成するので、全体として輸送効率が向上する。

【００９５】請求項２記載の住宅においては、キッチン
ユニット、玄関ホールユニット、階段ユニット、サニタ
リーユニットの各ユニットを、それぞれ適宜縦横に向き
を変え、または適宜縦横に位置ずれさせて隣接配置した
ので、基本区画の平面的な形状や、ユニットの配置関係
を自由に選択して、多くのプランバリエーションに対応
可能となる。

【００９６】また、各ユニットを、それぞれ適宜縦横に
向きを変え、または適宜縦横に位置ずれさせて隣接配置
することにより、基本区画の外周部には平面的に凹凸部
が形成されるが、自由区画をユニット以外の構造材で構
成することにより、前記凹凸部を自由区画に取り込んだ
住宅プランとすることができる。したがって、各ユニッ
トは規則性を持たせることなく隣接配置することができ
るので、住宅として、より多くのプランバリエーション
に対応可能となる。

【００９７】請求項３記載の住宅においては、各ユニッ
トの少なくとも長辺方向の長さを等しく設定したので、
各ユニットを、それぞれの長辺側を互いに接するように
して、配設することによって、各ユニットを基本区画内
において容易に整然と配設することができる。

【００９８】請求項４記載の住宅においては、キッチン
ユニットとサニタリーユニットとを隣接して設けたの
で、水回り区画を集中的に配設することができ、給水、
排水等の配管を簡単に行うことができる。

【００９９】請求項５記載の住宅によれば、各ユニット
の長辺および短辺方向の長さを、０．５Ｍ×Ｎ（自然
数）で規定することにより、モジュール（Ｍ）で外形が
規定された基本区画内に各ユニットを容易に整然と配設
することができる。よって、多数種類の平面プランに応
じて、各ユニットを効率的かつ整然と配設することがで
きる。

【０１００】請求項６記載の住宅においては、自由区画
の構造材を構造用パネルで構成することにより、構造用
パネルは立て並べや積み重ね状態で輸送可能であるか
ら、自由区画部分の輸送効率も格段に向上するととも
に、構造用パネルは工場生産方式で、大型連結パネル化
して製作しておくことも可能なので、高度工業化に適し
た構造様式の住宅となる。

【０１０１】請求項７記載の住宅においては、基本区画
を構成する各ユニットの構造材を構造用パネルで構成し
たことにより、自由区画を構造用パネルで構成した場合
に、全体が同じ構造用パネルで構成されるので、構造用
パネルどうしの接合に既存の接合方法を採用することが
可能になる。

【０１０２】請求項８記載の住宅においては、各ユニッ
トを鉄骨ユニットで構成したことにより、軸組が鉄骨と
なる建屋を建築する際に、基本区画および自由区画全体
を鉄骨軸組の建屋として構成することができる。

【０１０３】請求項９記載の住宅によれば、下階の階段
ユニットに勝手口を設けたことにより下階の階段ユニッ
ト内のスペースが有効に利用され、また、キッチンユニ
ットのある基本区画内に勝手口が構成されることにな
る。

【０１０４】請求項１０記載の住宅によれば、基本区画
を構成する各ユニットの他に、これら各ユニットとほぼ
同一大きさの収納ユニットを備えた構成としたことによ
り、この収納ユニット内に建具やその他の必要な部品機
材等を入れて輸送することができ、これにより基本区画
を構成する各ユニット内に部品機材等を詰め込んで輸送
する必要もなくなるので、基本区画を構成する各ユニッ
トの内部の仕上まで工場にて施してから輸送するのに好
都合となる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１実施例を示す正面図である。

【図２】本発明の第１実施例を示す側面図である。

【図３】本発明の第１実施例を示す一階の平面図であ
る。

【図４】本発明の第１実施例を示す二階の平面図であ
る。

【図５】本発明の第１実施例を示すキッチンユニットの
平面図である。

【図６】本発明の第１実施例を示す玄関ホールユニット
の平面図である。

【図７】本発明の第１実施例を示す下階の階段ユニット
の平面図である。

【図８】本発明の第１実施例を示すサニタリーユニット
の平面図である。

【図９】本発明の第１実施例を示す一階のユニットの配
置関係の平面図である。

【図１０】本発明の第１実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図１１】本発明の第２実施例を示す一階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図１２】本発明の第２実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図１３】本発明の第２実施例を示す一階の間取りの平
面図である。

【図１４】本発明の第２実施例を示す二階の間取りの平
面図である。

【図１５】本発明の第３実施例を示す一階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図１６】本発明の第３実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図１７】本発明の第３実施例を示す一階の間取りの平
面図である。

【図１８】本発明の第３実施例を示す二階の間取りの平
面図である。

【図１９】本発明の第４実施例を示す一階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２０】本発明の第４実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２１】本発明の第４実施例を示す一階の間取りの平
面図である。

【図２２】本発明の第４実施例を示す二階の間取りの平
面図である。

【図２３】本発明の第５実施例を示す一階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２４】本発明の第５実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２５】本発明の第５実施例を示す一階の間取りの平
面図である。

【図２６】本発明の第５実施例を示す二階の間取りの平
面図である。

【図２７】本発明の第６実施例を示す一階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２８】本発明の第６実施例を示す二階のユニットの
配置関係の平面図である。

【図２９】本発明の第６実施例を示す一階の間取りの平
面図である。

【図３０】本発明の第６実施例を示す二階の間取りの平
面図である。

【図３１】〜

【図４１】本発明の他の実施例をそれぞれ示す一階の間
取りの平面図である。

【符号の説明】

１建屋２基本区画３自由区画ＫキッチンユニットＥ玄関ホールユニットＳ１階段ユニットＳ２階段上ユニットＨサニタリーユニットＣ収納ユニット

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】平面ほぼ矩形状でかつほぼ同一の大きさ
の複数個のユニットで構成される基本区画と、ユニット
またはユニット以外の構造材で構成される自由区画とか
らなる住宅であって、前記基本区画は、キッチンユニッ
ト、玄関ホールユニット、階段ユニット、サニタリーユ
ニットを備えた構成であることを特徴とする住宅。
【請求項２】請求項１記載の住宅において、前記キッ
チンユニット、玄関ホールユニット、階段ユニット、サ
ニタリーユニットの各ユニットは、それぞれ適宜縦横に
向きを変えられ、または適宜縦横に位置ずれされて隣接
配置されていることを特徴とする住宅。
【請求項３】請求項１または２記載の住宅において、
前記キッチンユニット、玄関ホールユニット、階段ユニ
ット、サニタリーユニットの各ユニットは、それぞれの
少なくとも長辺方向の長さが等しく設定されていること
を特徴とする住宅。
【請求項４】請求項１〜３のいずれかに記載の住宅に
おいて、前記キッチンユニットとサニタリーユニットと
が隣接して配設されていることを特徴とする住宅。
【請求項５】請求項１〜４のいずれかに記載の住宅に
おいて、前記各ユニットの長辺および短辺方向のそれぞ
れの長さが、０．５Ｍ（モジュール）×Ｎで規定されていることを特
徴とする住宅。但し、１Ｍは、９００mm、９１０mm、１
０００mmのうちのいずれかとし、Ｎは自然数とする。
【請求項６】請求項１〜５のいずれかに記載の住宅に
おいて、前記自由区画の構造材が構造用パネルで構成さ
れていることを特徴とする住宅。
【請求項７】請求項１〜６のいずれかに記載の住宅に
おいて、前記各ユニットの構造材が構造用パネルで構成
されていることを特徴とする住宅。
【請求項８】請求項１〜５のいずれかに記載の住宅に
おいて、前記各ユニットが鉄骨ユニットで構成されてい
ることを特徴とする住宅。
【請求項９】請求項１〜８のいずれかに記載の住宅に
おいて、階段ユニットに勝手口が設けられていることを
特徴とする住宅。
【請求項１０】請求項１〜９のいずれかに記載の住宅
において、基本区画を構成する各ユニットの他に、これ
ら各ユニットとほぼ同一大きさの収納ユニットを備えた
構成としたことを特徴とする住宅。