JPH09268657A

JPH09268657A - ユニット式建物の屋根構造

Info

Publication number: JPH09268657A
Application number: JP7989796A
Authority: JP
Inventors: Kazuki Kurita; 一樹栗田; Hideaki Terahara; 英昭寺原; Takami Mukoyama; 孝美向山
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 1996-04-02
Filing date: 1996-04-02
Publication date: 1997-10-14
Anticipated expiration: 2016-04-02
Also published as: JP3736893B2

Abstract

(57)【要約】【課題】平坦な屋根面を歩行屋根面として使用する場
合に、出入り口として設けられるペントハウスユニット
の製造コストをアップさせないユニット式建物の屋根構
造を提供し、かつ平坦な屋根面を設けたユニット式建物
の屋根構造において、斜線制限を受けないユニット式建
物の屋根構造を提供することにある。【解決手段】建物本体１０３の上部に傾斜屋根面１０
５と平坦な屋根面１０４との両方が形成されたユニット
式建物１０１の屋根構造において、平坦な屋根面１０４
を形成し、昇降用階段１２１に連通する開口部を備えた
アダプタユニット４０の上部には、屋上に出入りする開
口部１５を有するペントハウスユニット１０が位置変更
可能に接合されている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット式建物の
屋根構造に係り、詳しくは、斜線制限を受けるユニット
式建物において、建物本体上部に平坦な屋根面と傾斜屋
根面との両方を形成し、斜線制限を満足し、かつ屋根面
の有効利用を図ることができるユニット式建物の屋根構
造に関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、予め工場で製造した建物ユニッ
トや屋根ユニットを建築現場で組み合わせて形成される
ユニット式建物が利用されている。これら建物ユニット
や屋根ユニットは平面寸法がモジュール化されており、
１の建物ユニット上に１の屋根ユニットが載置されるこ
とにより、全体として構造上強固な建物が形成される。
このようなユニット式建物によれば、建築現場における
作業が軽減され、短期間で施工が完了するという利点が
ある。

【０００３】一方、狭い敷地の有効利用を図るという目
的で、３階建てのユニット式建物が多く建築されるよう
になり、さらには、ユニット式建物の建物本体上部に平
坦な屋根面を形成し、この平坦な屋根面にソーラーユニ
ットや空調機の室外機を配置したり、歩行屋根面とする
ことによって屋上空間の有効利用が図られている。

【０００４】ところで、平坦な屋根面を歩行屋根面とし
て利用する場合には、建物本体に昇降用の階段を設け、
出入り口を平坦な屋根面上に設ける必要がある。この場
合、平坦な屋根面には、出入り口となる開口部を有する
ペントハウスを設けなければならない。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】しかし、このような平
坦な屋根面を設けた３階建てユニット式建物は、建築敷
地における隣地境界線や道路境界線等との関係から斜線
制限を受ける場合があり、この制限を満たすためには、
ユニット式建物の屋根面の一部に傾斜屋根面を設けなけ
ればならなかった。

【０００６】また、屋上にでるための昇降用階段の位置
は建物ユニットの配置や昇降用階段の傾斜によって異な
り、必ずしも１の建物ユニットの所定の位置に昇降用階
段が取り付けられるわけではなく、これに伴い、ペント
ハウスユニットの位置も建物ユニット上部の所定の位置
に常に納まるとは限らず、場合によっては２つの建物ユ
ニットに跨って配置されることもある。このような場
合、ペントハウスの位置に応じて建物毎に特別なペント
ハウスユニットを製造していては、製造コストのアッ
プ、製造工程の複雑化を招くという点で問題があった。

【０００７】本発明の第１の目的は、平坦な屋根面を歩
行屋根面として使用する場合に、出入り口として設けら
れるペントハウスユニットの製造コストをアップさせな
いユニット式建物の屋根構造を提供することにあり、本
発明の第２の目的は、平坦な屋根面を設けたユニット式
建物の屋根構造において、斜線制限内に容易に納まるユ
ニット式建物の屋根構造を提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本発明は、図面の符号を
用いて説明すると、建物本体１０３（１４１、１５１）
上部に傾斜屋根面１０５（１４２、１５２）と平坦な屋
根面１０４との両方が形成されたユニット式建物１０１
（１４０、１５０）の屋根構造において、前記傾斜屋根
面１０５は、屋根面を傾斜配置させるための傾斜屋根ユ
ニット１１２、１１３を含んで形成され、前記平坦な屋
根面１０４は、下地フレーム１１０Ａ及びこの下地フレ
ーム１１０Ａ上に配設される平坦な屋根材１１０Ｂを備
えたフラット屋根ユニット１１０と、昇降用階段１２１
（１４５、１５５）に連通する開口部を備えたアダプタ
ユニット４０とを含んで形成され、このアダプタユニッ
ト４０の上部には、屋上に出入りする開口部１５を有す
るペントハウスユニット１０が位置変更可能に接合され
ていることを特徴とするものである。

【０００９】ペントハウスユニット１０は、アダプタユ
ニット４０を介して建物本体１０３（１４１、１５１）
上部の平坦な屋根面１０４上に配設され、このアダプタ
ユニット４０とペントハウスユニット１０とが位置変更
可能に接合されている。従って、建物本体１０３（１４
１、１５１）を構成する建物ユニット１０７（１４３、
１５３）の配置や、昇降用階段１２１（１４５、１５
５）の傾斜が異なる場合でも、これに対応して、ペント
ハウスユニット１０の位置が変更され、屋上への出入り
口として設けられるペントハウスの構築に使用される部
品の共用化が図られる。

【００１０】以上において、ペントハウスユニットとし
ては、少なくとも四隅に立設される柱１６と、これらの
柱１６の上端間に架け渡される上梁１７とを含んで形成
され、柱１６の各々の下端にアダプタユニット４０と接
合される接合部１８が形成されたペントハウスユニット
１０を採用するのが好ましい。

【００１１】ペントハウスユニット１０は、構造計算
上、建物本体１０３（１４１、１５１）に付帯して設け
られる付設物であり、出入り口を設けてあればよく、床
等の建築要素を一部省略でき、その重量も軽くできる。
従って、ペントハウスユニット１０の四隅の柱１６の下
端間に下梁を架け渡さなくても、アダプタユニット４０
との接合により構造上の強度が確保される。よって、ペ
ントハウスユニットの材料コストの低減が図られ、ま
た、ペントハウスユニットの配設の際、揚重作業の簡単
化が図られる。

【００１２】また、アダプタユニット４０としては、溝
形鋼４１を組み合わせて形成されるフレーム４２を含ん
で構成されるものが採用できる。そして、このアダプタ
ユニット４０の上面となるフランジ面４１Ａは、ペント
ハウスユニット１０が接合される被接合部４３を有する
ものであり、この被接合部４３が溝形鋼４１の延出方向
に沿って複数配列されていることが好ましい。

【００１３】アダプタユニット４０上に複数の被接合部
４３を設けることにより、ペントハウスユニット１０は
このアダプタユニット上に位置変更可能に接合すること
ができる。ここで、アダプタユニット４０上の被接合部
４３は、予め溝形鋼４１のフランジ面４１Ａにパンチン
グ等で孔を開けることにより簡単に形成できるので、ア
ダプタユニットの製造コストが低減される。

【００１４】さらに、ペントハウスユニット１０として
は、上部にユニット式建物１０１（１４０、１５０）の
傾斜屋根面１０５（１４２、１５２）と略同一の傾斜角
度を有する傾斜面２０を備えたペントハウスユニットを
採用するのがよい。

【００１５】ペントハウスユニット１０の上部は、ユニ
ット式建物１０１（１４０、１５０）の最上部となる可
能性が高く、ペントハウスユニット１０の上部が斜線制
限を受ける場合がある。このような場合に、ペントハウ
スユニットの傾斜面２０がユニット式建物の傾斜屋根面
１０５と略同一の角度に形成されていれば、ペントハウ
スユニットの傾斜面２０がこの傾斜屋根面１０５と連続
して斜線制限が満足され、かつ、外観意匠も向上する。

【００１６】また、本発明は、建物本体１０３（１４
１、１５１）上部に傾斜屋根面１０５（１４２、１５
２）と平坦な屋根面１０４との両方が形成されたユニッ
ト式建物１０１（１４０、１５０）の屋根構造におい
て、上面の少なくとも一辺に沿った台形ユニットの傾斜
面１０８Ｂを有する台形ユニット１０８上にこの台形ユ
ニットの傾斜面１０８Ｂと同一の角度の傾斜面を有する
傾斜屋根ユニット１１３が載置され、これら２つの傾斜
面が同一平面を形成していることを特徴とするものであ
る。

【００１７】斜線制限を受ける建物本体１０３（１４
１、１５１）上部の屋外側端縁に台形ユニット１０８を
配置することにより、傾斜屋根面１０５（１４２、１５
２）の上下方向の位置を低くすることができるので、そ
の分、建物本体１０３（１４１、１５１）を隣地境界線
や道路境界線に接近して配置することができ、建物本体
を斜線制限内に納めるのが容易になる。

【００１８】

【発明の実施の形態】本発明の第１の実施形態を図面に
基づいて説明する。

【００１９】図１〜図５には、第１の実施形態を実現す
るための構成体が示されており、図１はペントハウスユ
ニット、図２は傾斜屋根ユニットとペントハウスユニッ
トを連続させるジョイントユニット、図３はアダプタユ
ニット、図４は傾斜屋根ユニットの基礎フレーム、図５
は傾斜屋根ユニット上に取り付けられる屋根パネルが示
されている。そして、これらの構成体を組み合わせるこ
とにより、ペントハウスは平坦な屋根面上に位置変更可
能に配設することができる。以下これらの各構成体につ
いて説明する。

【００２０】図１に示されるように、ペントハウスユニ
ット１０は、下地となるフレーム１１と、このフレーム
１１の外側に外壁材として取り付けられるＡＬＣ板１２
及びコーナーパネル１３と、フレーム１１の上部に取り
付けられる屋根パネル１４と、出入り口用開口部となる
扉１５とから構成されている。ここで、ＡＬＣ板１２
は、扉１５が設けてある面と、この面に直交して隣合う
２つの面との３面に取り付けてあり、扉１５が設けてあ
る面に対向する面には、昇降用階段への通路を確保する
ためにＡＬＣ板１２は取り付けられていない。

【００２１】ペントハウスユニット１０を構成するフレ
ーム１１は、平面正方形の４つの頂点及びこの正方形の
１辺上の中点二箇所に配置立設された６本の角形鋼管製
の柱１６と、これらの柱１６の上端間に架け渡される上
梁１７とを含んで形成されている。そして、各々の柱１
６の下端小口面には、正方形状の鋼板が溶接され接合部
１８が形成されている。尚、図１では図示を略したが、
この接合部には、ボルトナット固定する為の孔が複数形
成されている。また、柱１６は、ペントハウスユニット
の傾斜面２０に沿って屋根パネル１４が配設できるよう
に、図１中右側に行くに従って短くなっている。

【００２２】一方、柱１６の下部にはＡＬＣ板受け材１
９が設けられており、ＡＬＣ板１２は、上梁１７上に設
けられた図示しない止め金具と、この受け材１９によっ
て支持固定されている。また、扉１５は、図示しない枠
により上梁１７及び受け材１９に固定されている。

【００２３】屋根パネル１４は、溝形鋼からなる四角形
状の下地フレーム（図示略）上に野地板を取り付け、さ
らにその上にアスファルト製の防水シートを張り付け、
さらにその上に屋根材を取り付けて形成され、この屋根
パネル１４がフレーム１１の上部に設けられたブラケッ
ト（図示略）に固定され、ペントハウスユニットの傾斜
面２０を形成している。

【００２４】次に、傾斜屋根面と上述したペントハウス
ユニットを接続するジョイントユニットについて説明す
る。尚、既に説明した部材と同じ部材には、同一符号を
付し、その説明を省略若しくは簡略にする。

【００２５】図２に示されるように、ジョイントユニッ
ト３０は、外観形状及び構成部材を上述したペントハウ
スユニット１０とほぼ同じくするが、傾斜屋根面の角度
に沿って、上部の高さは、ペントハウスユニット１０よ
りも低くなっている。より詳しく説明すれば、ジョイン
トユニット３０は、四隅に立設される柱３１とこれらの
柱の間に架け渡される上梁３２からなるフレーム３３
と、このフレーム３３の互いに対向する垂直面に取り付
けられるＡＬＣ板１２とを含んで形成されている。そし
て、ＡＬＣ板１２の取り付けられた面に直交する面に
は、昇降用階段への通路確保のためＡＬＣ板１２は取り
付けられていない。また、ペントハウスユニット１０と
同様に、４本の柱３１の下端には接合部１８が形成さ
れ、上端は図２中右に行くに従って低くなっており、さ
らに、柱３１の上部には屋根パネル３２が接合されてい
る。

【００２６】アダプタユニット４０は、図３に示すよう
に、溝形鋼４１を四角形状に組み合わせたフレーム４２
から構成されている。そして、フレーム４２の上面とな
る溝形鋼４１の上部フランジ４１Ａには、被接合部とな
る孔４３が溝形鋼４１の延出方向に沿って複数形成され
ている。尚、フレーム４２により囲まれた空間は、昇降
用階段に連通する開口部として使用される。

【００２７】傾斜屋根ユニットの基礎フレーム５０は、
図４に示されるように、溝形鋼を四角形状に組み合わせ
たフレーム５１を有し、図４中左側にあたる２箇所の隅
角部に立設される２本の束５２とこの２箇所の隅角部に
対向する２箇所の隅角部に設けられる２つの屋根受け材
５３とを含んで形成されている。束５２の上部には、後
述する屋根パネル６０を支持するために支持部５２Ａが
形成されている。尚、図示を略したが、この支持部５２
Ａには、屋根パネル６０の固定用に複数の孔が形成さ
れ、さらに、屋根パネル６０を仮据えするために、ピン
が立設されている。

【００２８】屋根パネル６０は、図５に示されるよう
に、溝形鋼を四角形状に組み合わせた下地フレーム６１
と、この下地フレーム６１の上面側に取り付けられる野
地板６２と、この野地板６２に配設される防水シート６
３とを含んで形成されている。尚、下地フレーム６１の
下面側には、図示を略したが、上述した傾斜屋根ユニッ
トの基礎フレーム５０に設けられた支持部５２Ａとの接
合用の取付部が複数形成されている。

【００２９】上述した構成体を組み合わせて形成したユ
ニット式建物の屋根構造について、第１の組み合わせ例
を以下に説明する。尚、以下において、直方体形状の建
物ユニットを隣接配置する場合、建物ユニットの長辺の
梁の延出方向に沿って建物ユニットが隣接配置された面
を桁側側面と呼び、短辺の梁の延出方向に沿って建物ユ
ニットが隣接配置された面を妻側側面と呼ぶ。

【００３０】図６には、第１の組み合わせ例に係るユニ
ット式建物が示されている。このユニット式建物の妻側
側面に沿って傾斜屋根面が形成された屋根構造を有して
いる。ユニット式建物１０１は、３階建てのユニット式
建物であり、基礎１０２と、この基礎１０２上に配設さ
れる建物本体１０３と、この建物本体１０３の上部に配
設される平坦な屋根面１０４と、この平坦な屋根面１０
４上に配設されるペントハウスユニット１０及びジョイ
ントユニット３０と、傾斜屋根面１０５とを含んで形成
されている。

【００３１】建物本体１０３は、直方体形状の建物ユニ
ット１０６、１０７を並設載置することによって形成さ
れ、斜線制限を受ける図中右上の３階端部には、台形ユ
ニット１０８が載置されている。

【００３２】平坦な屋根面１０４は、建物本体１０３を
構成する建物ユニット１０６、１０７の平面寸法を同じ
くする平板状のフラット屋根ユニット１０９、１１０、
１１１が上記建物ユニット１０６、１０７に対応して複
数並設されることにより形成され、ユニット式建物１０
１の中央部には、建物ユニット１０６、１０７の配置と
は独立して、ペントハウスユニット１０と、ジョイント
ユニット３０が配設されている。

【００３３】一方、傾斜屋根面１０５は、上述した傾斜
屋根ユニットの基礎フレーム５０に屋根パネル６０を取
り付けた傾斜屋根ユニット１１２と、この傾斜屋根ユニ
ット１１２と構成を同一にし、平坦な屋根面１０４との
取り合い部に立ち上がり壁を設け、さらに図中右手前屋
外側端部にＡＬＣ板１２を取り付けた傾斜屋根ユニット
１１３とを、台形ユニットの傾斜面１０８Ｂを一致させ
るように並設配置することにより形成されている。

【００３４】図７には、図６におけるVII−VII線切断図
が示されており、建物本体１０３の内部に設けられた昇
降用階段とペントハウスユニットの位置関係を示す図で
あり、建物ユニット１０７と台形ユニット１０８とは、
桁側側面に沿って隣接配置されている。建物ユニット１
０７の上部には、フラット屋根ユニット１１０が載置さ
れ、その屋外側端部には手摺り１１４が設けられてい
る。このフラット屋根ユニット１１０は、下地フレーム
１１０Ａ及びこの下地フレーム上に取り付けられる床用
ＡＬＣ板１１０Ｂとを含んで形成されている。

【００３５】一方、台形ユニットの上部には、傾斜屋根
ユニット１１２と、この傾斜屋根ユニット１１２の基礎
フレーム５０に隣接配置されるアダプタユニット４０と
が載置されている。このアダプタユニット４０の上部に
は、さらに、ペントハウスユニット１０及びジョイント
ユニット３０が載置され、接合されている。尚、ペント
ハウスユニット１０の扉１５に最も近い柱１６は、フラ
ット屋根ユニット１１０の床用ＡＬＣ板１１０Ｂを切り
欠いた開口に挿入され、下地フレーム１１０Ａ上に載置
接合されている。

【００３６】昇降用階段１２１は、台形ユニット１０８
の内部に形成されており、台形ユニットの上梁１０８Ａ
に接合されている。そして、昇降用階段１２１の上部
は、アダプタユニット４０の開口部に連通し、歩行屋根
面となる平坦な屋根面１０４に昇降可能となるように、
昇降用階段１２１の上部には、踏み段１２２が配設接合
されている。

【００３７】傾斜屋根面１０５は、屋根パネル６０を台
形ユニットの傾斜面１０８Ｂと、基礎フレーム５０の支
持部５２Ａ及び屋根受け材５３に跨って配設することに
より形成されている。そして、この屋根パネル６０の上
部先端には、ジョイントユニット３０の屋根パネル３
４、さらにこの屋根パネル３４の上部先端には、ペント
ハウスユニット１０の屋根パネル１４が接続され、連続
する傾斜面を形成している。このようにして形成された
傾斜面上に、屋根仕上げ材１２３が取り付けられる。

【００３８】図８には、アダプタユニット４０の被接合
部４３とペントハウスユニット１０の柱１６の下端に形
成された接合部１８との接合構造が示されている。図中
右にあるアダプタユニット４０には、フラット屋根ユニ
ット１１０の下地フレーム１１０Ａが隣接配置されてお
り、ペントハウスユニット１０はこれらに跨って配設さ
れ、２本の柱１６は、各々アダプタユニット４０及び下
地フレーム１１０Ａに接合されている。

【００３９】接合部１８には、接合用のボルト孔１８Ａ
が複数形成されており、このボルト孔１８Ａとアダプタ
ユニット４０の被接合部４３にボルト１３０をワッシャ
１３１を介して挿通させて、ペントハウスユニット１０
の接合は行われる。尚、図示は略したが、アダプタユニ
ット４０の溝形鋼４１の上面フランジ４１Ａの下方に
は、ナットが配置されており、上記ボルト１３０とこの
ナットとが螺合して接合部１８及び被接合部４３は接合
されている。

【００４０】下地フレーム１１０Ａに対する接合部１８
の固定もアダプタユニット４０の場合と同様に行われる
が、下地フレーム１１０Ａの上面に設けられる被接合部
となる孔１１０Ｃは、建築現場でペントハウスユニット
１０を仮据えした際にドリルを用いて形成してもよい
が、図面から位置がわかるので、工場で孔１１０Ｃをパ
ンチング等で予め形成しておくのが望ましい。

【００４１】次に、図１〜図５に示される構成体を組み
合わせて形成されるユニット式建物の屋根構造の第２の
組み合わせ例について説明する。

【００４２】図９には、第２の組み合わせ例が示されて
おり、このユニット式建物１４０は、建物本体１４１の
桁側側面に沿って傾斜屋根面１４２が形成されている。
また、建物本体１４１は、直方体状の建物ユニット１４
３によって形成され、第１の組み合わせ例のような台形
ユニットは用いられていない。建物ユニット１４３の上
部には、斜線制限を受ける図中右端に傾斜屋根ユニット
１４４が配設され、この傾斜屋根ユニット１４４に隣接
してアダプタユニット４０が配設されている。尚、傾斜
屋根ユニット１４４は、第１の組み合わせ例と同様に、
屋根パネル及び基礎フレームから構成されているが、こ
れらを現場で組み合わせるのではなく、予め工場で組み
合わせて、建築現場に搬入される。

【００４３】この組み合わせ例では、ペントハウスユニ
ット１０は、傾斜屋根面１４２側に接近して、２つの建
物ユニット１４３に跨って接合されており、第１の組み
合わせ例のようにジョイントユニット３０は使用されて
いない。また、昇降用階段１４５は、２つの建物ユニッ
ト１４３に跨って配設されるので、建物ユニットとは別
体で建築現場に搬送され、アダプタユニット４０に接合
されている。尚、このアダプタユニット４０には、互い
に対向する長辺同士の間に、上記昇降用階段１４５を支
持するための支持梁（図示略）が２本架け渡されてい
る。

【００４４】図１０には、第３の組み合わせ例が示され
ており、このユニット式建物１５０は、第１の組み合わ
せ例と同様に建物本体１５１の妻側側面に沿って傾斜屋
根面１５２が形成されているが、台形ユニットを使用し
ていない例である。

【００４５】この組み合わせ例では、図中右側の建物ユ
ニット１５３の上部右側端部から、傾斜屋根ユニット１
５４が配設され、この傾斜屋根ユニット１５４に隣接し
て、アダプタユニット４０が配設されている。そして、
ペントハウスユニット１０は、アダプタユニット４０か
らはみ出すことなく、すべての接合部１８がこのアダプ
タユニット４０に接合されている。あた、第１の組み合
わせ例と同様に、昇降用階段１５５は、建物ユニット１
５３の上梁１５３Ａに接合固定され、上部に踏み段１５
６が配設され、アダプタユニット４０の開口に連通して
いる。

【００４６】このような第１の実施形態によれば、以下
のような効果がある。

【００４７】ペントハウスユニット１０がアダプタユニ
ット４０を介して建物本体１０３（１４１、１５１）の
上部の平坦な屋根面１０４上に配設されているので、建
物ユニット１０７（１４３、１５３）の配置によらず、
位置変更可能にペントハウスを平坦な屋根面１０４上に
設けることができる。

【００４８】また、アダプタユニット４０が四角枠状の
フレームという単純な構造であり、寸法の変更があって
も工場で簡単に製造できるので、ペントハウスユニット
１０をアダプタユニット４０上に容易に位置変更可能に
接合することができる。そして、アダプタユニット４０
上の被接合部４３も溝形鋼４１を組み合わせる前に、パ
ンチング等で簡単に形成できるので、アダプタユニット
の製造コストもより一層低減することができる。

【００４９】さらに、ペントハウスユニット１０は、４
本以上の柱１６とこれらの柱１６の上端間に架け渡され
る上梁１７からなる単純な下地フレーム１１なので、ペ
ントハウスユニット１０の重量を軽くすることができ、
ペントハウスユニットの材料コストの低減と、建築現場
におけるペントハウスユニットの揚重作業の簡単化を図
ることができる。

【００５０】さらにまた、ペントハウスユニット１０の
上部には、傾斜屋根面１０５（１４２、１５２）と略同
一の角度を有する傾斜面が形成されているので、ペント
ハウスユニット１０を平坦な屋根面１０４上の斜線制限
を受ける屋外側端部ぎりぎりまで接近させることがで
き、かつ、傾斜屋根面１０５（１４２、１５２）と連続
した屋根面を形成できるので、外観意匠の向上を図るこ
とができる。

【００５１】次に、本発明の第２の実施形態について説
明する。本発明の第２の実施形態は、図６におけるペン
トハウスユニット１０を省略した屋根形状のユニット式
建物であり、第１の実施形態における図７に相当する切
断図が図１１に示されている。建物本体１０３の上部に
は、平坦な屋根面１０４及び傾斜屋根面１０５が形成さ
れており、この傾斜屋根面１０５は、傾斜屋根ユニット
１６０を含んで形成されている。傾斜屋根ユニット１６
０と平坦な屋根面１０４との取り合い部には、外壁材と
なるＡＬＣ板１２が束５２に取り付けられ、立ち上がり
壁１６１を形成しており、この立ち上がり壁１６１の下
部には、空調機の室外機１６２等の配管を引き通す開口
部１６３が形成されている。また、平坦な屋根面１０４
は、第１の実施形態と同様に、フラット屋根ユニット１
１０を複数並設することにより形成されている。

【００５２】一方、傾斜屋根ユニット１６０を構成する
屋根パネル６０の下面は、束５２の支持部５２Ａと、屋
根受け材５３と、台形ユニット１０８の傾斜面１０８Ｂ
に当接しており、屋根パネル６０の下端は、台形ユニッ
トの傾斜面１０８Ｂ側の柱１０８Ｃの上部に立設された
パネル受け具１０８Ｄに固定されている。すなわち、束
５２上に設けられた支持部５２Ａと屋根受け材５３とに
よって形成される傾斜面と、台形ユニット１０８に形成
された傾斜面１０８Ｂとの２つの傾斜面上に平板状の屋
根パネル６０が載置されて、全体として同一平面の傾斜
屋根面が形成されることとなる。尚、屋根パネル６０の
下端部には、図面に直交する方向となる屋根パネル６０
の幅方向に所定のピッチで複数の孔が開けられており、
この屋根パネル６０内部の通気を担保している。

【００５３】図１２には、図１１における屋根パネル６
０の上部の納まりが示されている。屋根パネル６０の野
地板６２上には、アスファルトルーフィング６３が配設
され傾斜屋根面１０５が形成されており、さらにその上
に屋根仕上げ材１２３が取り付けられている。屋根パネ
ル６０の上部端面には、さらに、防水テープ１７０が張
り付けられており、その上に下端が立ち上がり壁１６１
のＡＬＣ板１２表面に達して逆Ｊ字状断面を有し、この
断面に直交する方向に延びる水切り金物１７１が配設さ
れている。

【００５４】ここで、屋根パネル６０には、内部の空気
を矢印１７５に示す経路に沿って換気する換気機構が設
けられている。すなわち、ＡＬＣ板１２の上端は厚さ方
向に切り欠いた切り欠き面１２Ａが形成されており、こ
の切り欠き面１２Ａ上に、水切り金物１７１の端部が止
め付け材１７３を介して固定されている。そして、水切
り金物の下端には、水抜き孔１７１Ａが形成されてお
り、水切り金物１７１の内面と上記止め付け材１７３の
間には、透湿性スポンジ１７４が水切り金物１７１の延
出方向に沿って帯状に配設されている。尚、このような
換気機構は、第１の実施形態におけるペントハウスユニ
ット１０の上部にも設けられている。

【００５５】そして、傾斜屋根面１０５の頂部には、棟
包（笠木）１７２が被せられている。この棟包１７２
は、一方の端部が上記水切り金物１７１表面に達し、他
方の端部が屋根仕上げ材１２３に至る逆Ｖ字形状断面を
有し、この断面に直交する方向に沿って延びる長尺部材
である。

【００５６】図１３には、図１１における台形ユニット
１０８と、傾斜屋根ユニット１６０と、フラット屋根ユ
ニット１１０の分解斜視図が示してある。傾斜屋根ユニ
ット１６０は、基礎フレーム５０と、屋根パネル６０と
を含んで形成されている。台形ユニット１０８の柱１０
８Ｃには、各々パネル受け具１０８Ｄ配設されており、
このパネル受け具１０８Ｄに屋根パネル６０の下端が当
接して、屋根パネル６０は支持されている。尚、傾斜屋
根ユニット１６０は、基礎フレーム５０及び屋根パネル
６０を工場にて予め一体化しておいてもよく、別体で工
場出荷し、建築現場にて一体化してもよい。

【００５７】このような実施形態によれば、以下のよう
な効果を有する。

【００５８】傾斜屋根面１０５を形成するために、台形
ユニット１０８を使用することにより、傾斜屋根面１０
５の上下位置を低くすることができるので、建物本体１
０３を隣地境界線や道路境界線に接近して配置すること
ができるので、建物本体を斜線制限内に納めるのが容易
になる。

【００５９】立ち上がり壁１６１に配管用開口部１６３
を設けることにより、平坦な屋根面１０４に滞留する雨
水が流れ込むこともないので、簡易な構造で配管工事を
行うことができる。

【００６０】水切り金具１７１に水抜き孔１７１Ａを設
け、さらに、透湿性のスポンジ１７４を封入することに
より、湿気は適当に外部に排出され、かつＡＬＣ板１２
にあたって跳ね返って水抜き孔１７１Ａから入り込む雨
水もスポンジ１７４の上部には上がって来ない。

【００６１】尚、本発明は、前述の実施形態に限定され
るものではなく、次に示すような変形例をも含むもので
ある。すなわち、前述の実施形態では、平坦な屋根面１
０４は、歩行屋根面であるものとして説明しているが、
これに限らず、専ら、ソーラーユニット等の設備を設置
するために形成された平坦な屋根面であってもよい。

【００６２】また、前述の実施形態におけるペントハウ
スユニット１０は、少なくとも四隅に立設される柱１６
の各々の上端間を上梁１７のみで連絡したペントハウス
ユニットであるが、これに限らず、柱１６の下端間をも
下梁で連絡したペントハウスユニットであってもよい。

【００６３】さらに、前述の実施形態におけるアダプタ
ユニット４０は、溝形鋼を四角枠状に形成したフレーム
であったが、これに限らず、四角枠状のフレーム内に補
強梁を架設したアダプタユニットであってもよく、さら
には、傾斜屋根ユニットと一体で形成されたアダプタユ
ニットであってもよい。

【００６４】さらにまた、前述の実施形態における接合
部１８と被接合部４３の接合は、接合部１８の底面と、
溝形鋼４１のフランジ上面４１Ａで行われていたが、こ
れに限らず、接合部１８には、溝形鋼４１の上面４１Ａ
と溝形鋼４１のウエブ外側面とに当接するＬ字状部材を
柱１６の底部に溶接したものとし、アダプタユニット４
０に設けられる被接合部を溝形鋼４１のウエブに形成
し、Ｌ字状部材と溝形鋼４１のウエブとの当接面で接合
してもよい。

【００６５】また、前述の実施形態においては、台形ユ
ニット１０８は、一辺が上面の一辺に沿っており、かつ
これに対向する他の一辺が側面の一辺に沿った傾斜面１
０８Ｂを有する台形ユニットであったが、これに限ら
ず、一辺が上面の一辺に沿っており、かつこれに対向す
る他の一辺が底面の一辺に沿った傾斜面であってもよ
い。

【００６６】その他、本発明の実施の際の具体的な構造
及び形状等は、本発明の目的を達成できる範囲で他の構
造等でもよい。

【００６７】

【発明の効果】前述のように、本発明によれば、建物本
体を構成する建物ユニットの配置や、昇降用階段の傾斜
が異なる場合でも、これに対応して、ペントハウスの位
置を変更して接合できるので、ペントハウスを構築する
部材の共有化を図ることができ、ペントハウスユニット
の製造コストがアップすることはない。また、斜線制限
を受ける建物本体上部の屋外側端縁に台形ユニットを配
置することにより、傾斜屋根面の上下方向の位置を低く
することができる。これにより、その分、建物本体を隣
地境界線や道路境界線に接近して配置することができ、
建物本体を斜線制限内に納めるのが容易になる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を構成するペントハウスユニットを表す概要
斜視図である。

【図２】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を構成するジョイントユニットを表す概要斜
視図である。

【図３】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を構成するアダプタユニットを表す概要斜視
図である。

【図４】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を構成する傾斜屋根ユニットの基礎フレーム
を表す概要斜視図である。

【図５】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を構成する傾斜屋根ユニットに使用される屋
根パネルを表す概要斜視図である。

【図６】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を使用したユニット式建物のうち、第１の組
み合わせ例を示す概要斜視図である。

【図７】図６におけるVII−VII線切断図である。

【図８】本発明の第１の実施形態におけるペントハウス
ユニットの接合部とアダプタユニットの被接合部との接
合構造を示す概要斜視図である。

【図９】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建物
の屋根構造を使用したユニット式建物のうち、第２の組
み合わせ例を示す第１の組み合わせ例の図６に相当する
図である。

【図１０】本発明の第１の実施形態に係るユニット式建
物の屋根構造を使用したユニット式建物のうち、第３の
組み合わせ例を示す第１の組み合わせ例の図６に相当す
る図である。

【図１１】本発明の第２の実施形態に係るユニット式建
物の屋根構造を示す図である。

【図１２】本発明の第２の実施形態における立ち上がり
壁面と屋根パネルとの納まりを示す鉛直方向断面詳細図
である。

【図１３】本発明の第２の実施形態における台形ユニッ
ト、基礎フレーム、屋根パネルの分解斜視図である。

【符号の説明】

１０ペントハウスユニット１５屋上に出入りする開口部１６柱１７上梁１８接合部２０ペントハウスユニットの傾斜面４０アダプタユニット４１溝形鋼４１Ａフランジ面４２フレーム４３被接合部１０１、１４１、１５１建物本体１０４平坦な屋根面１０８台形ユニット１０８Ｂ台形ユニットの傾斜面１１０フラット屋根ユニット１１０Ａ下地フレーム１１０Ｂ平坦な屋根材１１２、１１３傾斜屋根ユニット１２１、１４５、１５５昇降用階段１４２、１５２傾斜屋根面

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】建物本体上部に傾斜屋根面と平坦な屋根
面との両方が形成されたユニット式建物の屋根構造にお
いて、前記傾斜屋根面は、屋根面を傾斜配置させるための傾斜
屋根ユニットを含んで形成され、前記平坦な屋根面は、下地フレーム及びこの下地フレー
ム上に配設される平坦な屋根材を備えたフラット屋根ユ
ニットと、昇降用階段に連通する開口部を備えたアダプ
タユニットとを含んで形成され、このアダプタユニットの上部には、屋上に出入りする開
口部を有するペントハウスユニットが位置変更可能に接
合されていることを特徴とするユニット式建物の屋根構
造。
【請求項２】請求項１に記載されたユニット式建物の
屋根構造において、前記ペントハウスユニットは少なく
とも四隅に立設される柱と、これらの柱の上端間に架け
渡される上梁とを含んで形成され、前記柱の各々の下端
には、前記アダプタユニットと接合される接合部が形成
されていることを特徴とするユニット式建物の屋根構
造。
【請求項３】請求項２に記載されたユニット式建物の
屋根構造において、前記アダプタユニットは溝形鋼を組
み合わせて形成されるフレームであり、このアダプタユ
ニットの上面となるフランジは、前記ペントハウスユニ
ットが接合される被接合部を有し、この被接合部は、前
記溝形鋼の延出方向に沿って複数配列されていることを
特徴とするユニット式建物の屋根構造。
【請求項４】請求項１〜３のいずれかに記載されたユ
ニット式建物の屋根構造において、前記ペントハウスユ
ニットは、上部に傾斜屋根面を形成する傾斜面を備えて
いることを特徴とするユニット式建物の屋根構造。
【請求項５】建物本体上部に傾斜屋根面と平坦な屋根
面との両方が形成されたユニット式建物の屋根構造にお
いて、上面の少なくとも一辺に沿った傾斜面を有する台形ユニ
ット上にこの台形ユニットの傾斜面と同一の角度の傾斜
面を有する勾配屋根ユニットが載置され、これら２つの
傾斜面が同一平面を形成していることを特徴とするユニ
ット式建物の屋根構造。