JPH09310508A - 既設建屋の耐震補強構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 住戸使用を維持できかつ居住者の日常生活を
阻害することなく、震災被害を低減できる補強工事を効
率良く遂行できるようにした既設建屋の耐震補強構造を
提供する。 【解決手段】 ＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋１０の
桁行方向の両端部に位置する住戸１８，１８の梁間方向
両側に、一階から屋上に向かって連続させて垂直方向に
耐震要素として耐震壁２４，２４…をそれぞれ新設し、
これによって垂直方向耐震架構２８，２８を増設する。
また、桁行方向にそれぞれ対を成す前記垂直方向耐震架
構２８，２８の上端部間を水平方向に接続するように、
最上階の住戸１８，１８…上方の屋上１０ａの梁間方向
両側に水平方向に沿って一対のＲＣ造またはＳＲＣ造の
増設梁２６，２６を増設する。そして本実施形態では、
前記垂直方向耐震架構２８，２８と増設梁２６，２６と
によって、全体としてＵ字状の耐震架構を構成させてい
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、板状集合住宅など
のＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋の耐震補強構造に関
する。

【０００２】

【従来の技術】従来、ＲＣ造またはＳＲＣ造で構築され
る板状集合住宅等の既設建屋では、図４に示すように梁
１，１間方向（図中Ｘ方向）に対向する柱２，２…同士
を間仕切り壁３，３…で接続し、これら間仕切り壁３，
３…間にそれぞれ各住戸を構成するようになっている。
また、梁１，１間方向の外方両側縁の桁行方向（図中Ｙ
方向）には、一方に廊下４が形成され、他方にバルコニ
ー５が形成されている。そして、各住戸を構成する前記
間仕切り壁３，３…間には、廊下４側に図外のドアを設
けると共に、バルコニー５側には図外のガラス戸等を建
て込むようにしている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、かかる
従来の既設建屋にあっては、間仕切り壁３，３…が存在
する梁１，１間方向（Ｘ方向）は、これら間仕切り壁
３，３…が耐震壁となって地震に対する必要強度を確保
することができている一方で、桁行方向（Ｙ方向）に関
しては、各住戸の廊下４やバルコニー５に通ずるドアや
ガラス戸のために開口面積が大きく、地震に対する十分
な強度を確保することが難しかった。

【０００４】上記既設建屋の桁行方向の強度を増強する
手法として、柱２，２…の外周を鉄板６で巻いたり、柱
２，２…や間仕切り壁３，３…にこれより桁行方向に向
かって一部耐震壁７，８を増設する方法などが考えられ
る。しかしながら、このような補強工事は各住戸の部屋
内に及ぶこととなるため、各住戸一戸一戸ごとに個別に
工事を行わねばならないとともに、各住戸にあっても居
住者の都合を考慮しつつ家具の移動や防塵，防音等の養
生を施した上で工事を行う必要があって施工性が良くな
く、さらにはこのような配慮をしても居住者の日常生活
に著しい支障をきたし、場合によっては工事期間中の居
住者の移転などをも考慮する必要があって、施工上種々
の問題があると考えられる。

【０００５】そこで、本発明はかかる従来の課題に鑑み
て、住戸使用を維持できかつ居住者の日常生活を阻害す
ることなく、震災被害を低減できる補強工事を効率良く
遂行できるようにした既設建屋の耐震補強構造を提供す
ることを目的とする。

【０００６】

【課題を解決するための手段】かかる目的を達成するた
めに本発明の請求項１の既設建屋の耐震補強構造は、梁
間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に複数並設してこれ
ら間仕切り壁間を室空間としたＲＣ造またはＳＲＣ造の
既設建屋において、桁行方向両端部の室空間の梁間方向
両側に、下階から最上階に亘って垂直方向に耐震要素を
連設して垂直方向耐震架構を増設するとともに、これら
桁行方向両端部の一対の垂直方向耐震架構の上端部間を
接続するように、屋上に桁行方向に沿って増設梁を増設
するようにした。

【０００７】また本発明の請求項３の既設建屋の耐震補
強構造は、梁間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に複数
並設してこれら間仕切り壁間を室空間としたＲＣ造また
はＳＲＣ造の既設建屋において、該既設建屋の桁行方向
両端部から外方へ張り出させて、下階から最上階に亘っ
て垂直方向耐震架構を増設するとともに、これら桁行方
向両端部の一対の垂直方向耐震架構の上端部間を接続す
るように、屋上に桁行方向に沿って増設梁を増設するよ
うにした。

【０００８】上記いずれの補強構造においても、前記増
設梁の両端部を、既設建屋の桁行方向両端部に梁間方向
に沿って設けられるパラペットに接続することが望まし
い。

【０００９】したがって、本発明の請求項１の既設建屋
の耐震補強構造にあっては、既設建屋の桁行方向両端部
位置に、梁間方向両側に一対の垂直方向耐震架構が増設
されるので、地震力が既設建屋に作用した場合に、この
地震力を当該耐震架構に負担させることができ、既設建
屋の震災被害を大幅に低減することができる。

【００１０】さらにまた、一対の垂直方向耐震架構の上
端部間を、屋上の桁行方向に沿って増設した増設梁で接
続するようにしているため、この増設梁で両耐震架構を
相互に拘束することができ、既設建屋をさらに補強する
ことができる。

【００１１】前記耐震要素が設けられる室空間は、工事
完了後に居住用の室空間として使用しても良いが、梁間
方向両側に耐震要素が取り付けられる関係上一般の住戸
とは異なるため、当該室空間はトランクルームや階段ス
ペースとして利用することもでき、このようにすれば耐
震要素を取り付けた室空間であっても有効に利用するこ
とができる。

【００１２】そして、前記耐震架構を構築する耐震補強
工事期間中にあっても、耐震要素を取り付ける室空間以
外の室空間については住戸使用を継続することができ、
当該工事によって日常生活が阻害されることはない。こ
のように居住者の日常生活に支障をきたさないようにし
て上記耐震架構を増設できることにより、耐震補強工事
自体を効率よく施工することができて工期を短縮化で
き、震災被害の低減と短期工事という両面で居住者にと
って好ましい耐震補強構造を得ることができる。

【００１３】また本発明の請求項３の既設建屋の耐震補
強構造にあっては、既設建屋の桁行方向両端部から外方
へ張り出させて垂直方向耐震架構が増設されるので、地
震力が既設建屋に作用した場合に、当該耐震架構で既設
建屋を補強して地震力に抵抗させることができ、請求項
１の発明と同様に既設建屋の震災被害を大幅に低減する
ことができる。

【００１４】また請求項１の発明と同様に、一対の垂直
方向耐震架構の上端部間を、屋上の桁行方向に沿って増
設した増設梁で接続するようにしているため、既設建屋
をさらに補強することができる。

【００１５】そしてまた、前記耐震架構を増設する耐震
補強工事期間中にあっても、耐震架構が既設建屋の外部
に取り付けられることから当該工事によって日常生活が
阻害されることはなく、請求項１の発明と同様に震災被
害の低減と短期工事という両面で居住者にとって好まし
い耐震補強構造を得ることができる。

【００１６】さらに、上記いずれの耐震補強構造にあっ
ても、増設梁の両端部を、既設建屋の桁行方向両端部に
梁間方向に沿って設けられるパラペットに接続すること
により、既設建屋と増設梁及び垂直方向耐震架構とのよ
り強固な一体化を確保することができ、この既設建屋の
耐震強度をより増大させることができる。

【００１７】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を、添付
図面を参照して詳細に説明する。図１，図２は本発明の
一実施形態を示す既設建屋の耐震補強構造で、図１は既
設建屋を任意の階で切断した断面平面図、図２は既設建
屋全体の正面図である。

【００１８】本実施形態は基本的には、梁間方向（Ｘ方
向）に沿う間仕切り壁１６を桁行方向（Ｙ方向）に複数
並設してこれら間仕切り壁１６間を室空間、すなわち住
戸１８としたＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋１０にお
いて、桁行方向（Ｙ方向）両端部の住戸１８の梁間方向
（Ｘ方向）両側に、下階から最上階に亘って垂直方向に
耐震要素として耐震壁２４を連設して垂直方向耐震架構
２８を増設するとともに、これら桁行方向（Ｙ方向）両
端部の一対の垂直方向耐震架構２８の上端部間を接続す
るように、屋上１０ａに桁行方向（Ｙ方向）に沿って増
設梁２６を増設して構成される。また、増設梁２６の両
端部が、既設建屋１０の桁行方向（Ｙ方向）両端部に梁
間方向（Ｘ方向）に沿って設けられるパラペット３０に
接続される。

【００１９】しかしながら、図に想像線で示したよう
に、既設建屋１０の桁行方向両端部から外方へ張り出さ
せて、下階から最上階に亘って垂直方向耐震架構３２を
増設するとともに、これら桁行方向両端部の一対の垂直
方向耐震架構３２の上端部間を接続するように、屋上１
０ａに桁行方向に沿って増設梁２６を増設して構成する
場合もある。

【００２０】本実施形態の既設建屋１０は従来と同様に
ＲＣ造またはＳＲＣ造の板状集合住宅として構築された
ものであって、桁行方向（Ｙ方向）に平行に２列に並ん
だ各既設柱１２，１２…間それぞれが一対の既設梁１
４，１４で接続されている。そして、前記梁１４，１４
間方向（Ｘ方向）にそれぞれ対向する既設柱１２，１２
…が、この梁間方向（Ｘ方向）に沿って設けた間仕切り
壁１６，１６…で接続されることにより、これら間仕切
り壁１６，１６…間に室空間である各住戸１８，１８…
が構成される。

【００２１】また、前記既設建屋１０の梁１４，１４間
方向の片側（図１中上方）には廊下２０が、かつ、他側
（図１中下方）にはバルコニー２２がそれぞれ桁行方向
（Ｙ方向）に形成されている。

【００２２】ここで本実施形態では、前記既設建屋１０
の桁行方向の両端部に位置する住戸１８，１８の梁間方
向両側に、一階から屋上に向かって連続させて垂直方向
に耐震要素として耐震壁２４，２４…をそれぞれ新設
し、これによって垂直方向耐震架構２８，２８を増設す
る。また、桁行方向にそれぞれ対を成す前記垂直方向耐
震架構２８，２８の上端部間を水平方向に接続するよう
に、最上階の住戸１８，１８…上方の屋上１０ａの梁間
方向両側に水平方向に沿って一対のＲＣ造またはＳＲＣ
造の増設梁２６，２６を増設する。この増設梁２６，２
６は、最上階の住戸１８，１８…の階高を考慮して、逆
梁としている。そして本実施形態では、前記垂直方向耐
震架構２８，２８と増設梁２６，２６とによって、全体
としてＵ字状の耐震架構を構成させている。

【００２３】また、前記垂直方向耐震架構２８，２８の
上端部間を連結する増設梁２６，２６の両端部を、図３
に示すように既設建屋１０の桁行方向両端部に梁間方向
に沿って設けられているパラペット３０，３０に接続し
て一体化することが望ましい。このように前記増設梁２
６，２６の両端部をパラペット３０，３０と一体化する
ことにより、増設梁２６，２６、既設建屋１０および垂
直方向耐震架構２８，２８相互のより強固な一体化を図
ることができ、この既設建屋１０の耐震強度をより増大
することができる。

【００２４】ところで、前記耐震壁２４，２４…は、上
下階の梁１４，１４の上・下側間に嵌め込んで一体に接
合してもよく、また、上下階の梁１４，１４の内側面間
または外側面間に掛け渡してこれらに一体に接合するよ
うにしてもよい。

【００２５】上述したように本実施形態の既設建屋の耐
震補強構造にあっては、既設建屋の桁行方向（Ｙ方向）
両端部位置に、梁間方向（Ｘ方向）両側に一対の垂直方
向耐震架構２８，２８を増設するようにしたので、地震
力が既設建屋１０に作用した場合に、この地震力を当該
耐震架構２８，２８に負担させることができ、既設建屋
１０の震災被害を大幅に低減することができる。

【００２６】さらにまた、一対の垂直方向耐震架構２
８，２８の上端部間を、屋上１０ａの桁行方向に沿って
増設した増設梁２６，２６で接続するようにしたので、
この増設梁２６，２６で両耐震架構２８，２８を相互に
拘束することができ、既設建屋１０をさらに補強するこ
とができる。

【００２７】前記耐震壁２４が設けられる住戸１８は、
工事完了後に居住用として使用することもできるし、梁
間方向両側に耐震壁２４が取り付けられる関係上一般の
住戸とは異なるため、当該空間はトランクルームや階段
スペースとして利用することもでき、このようにすれば
耐震壁２４を取り付けた空間であっても有効に利用する
ことができる。

【００２８】上記本実施形態では、耐震要素として耐震
壁２４を例示したがこれに限ることなく、ブレース架構
や、振動吸収機能をもたせた周知の各種構造材を採用す
るようにしても良い。

【００２９】そして、前記耐震架構２８，２８及び増設
梁２６，２６を構築する耐震補強工事期間中にあって
も、耐震壁２４を取り付ける住戸１８以外の住戸１８に
ついてはその使用を継続することができ、当該工事によ
って日常生活が阻害されることはない。このように居住
者の日常生活に支障をきたさないようにして上記耐震架
構２８，２８及び増設梁２６，２６を増設できることに
より、耐震補強工事自体を効率よく施工することができ
て工期を短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という
両面で居住者にとって好ましい耐震補強構造を得ること
ができる。

【００３０】他方、上記のように、桁行方向（Ｙ方向）
両端部の住戸１８，１８…の梁間方向（Ｘ方向）両側
に、一階から屋上に向かって連続させて垂直方向に耐震
壁２４，２４…を連設して垂直方向耐震架構２８，２８
とするのではなく、この垂直方向耐震架構３２，３２を
図に想像線で示したように構成することもできる。すな
わち、前記既設建屋１０の桁行方向（Ｙ方向）両端部の
外側に、間仕切り壁１６，１６…の両端部に位置する各
既設柱１２，１２を介して既設梁１４，１４にそれぞれ
連続させて桁行方向に沿う一対の側壁３２ａ，３２ａを
張り出して増設するとともに、これら一対の側壁３２
ａ，３２ａ間にこれらを接続するように梁間方向（Ｘ方
向）に沿って端部壁３２ｂを増設し、これら側壁３２
ａ，３２ａ及び端部壁３２ｂによってそれぞれ平断面コ
字状の垂直方向耐震架構３２，３２を既設建屋１０の一
階から屋上に向かって連続させて構築するようにしても
良い。このような実施形態にあっても、上記の実施形態
と同様な作用・効果を奏する。

【００３１】更に、前記垂直方向耐震架構３２，３２は
既設建屋１０の側部を覆うようにコ字状に構築されるの
で、この耐震架構３２，３２によって形成される空間を
収納庫等のトランクルームや階段スペースとして有効利
用することもできる。

【００３２】また、上記実施形態では前記耐震架構３
２，３２として、側壁３２ａ，３２ａと端部壁３２ｂと
によって平断面コ字状に構成した場合を開示したが、一
方の側壁３２ａを省略して平断面Ｌ字状としたり、端部
壁３２ｂを省略して一対の側壁３２ａ，３２ａを平行に
張り出しただけの構成とすることもできる。

【００３３】またさらに上記実施形態では、耐震架構３
２，３２を壁構造によって構成する場合を例示したがこ
れに限ることなく、ブレース架構や、振動吸収機能をも
たせた周知の各種構造材を採用して耐震要素を構成して
も良いことはもちろんである。

【００３４】

【発明の効果】以上説明したように本発明の請求項１の
既設建屋の耐震補強構造にあっては、既設建屋の桁行方
向両端部位置に、梁間方向両側に一対の垂直方向耐震架
構を増設するようにしたので、地震力が既設建屋に作用
した場合に、この地震力を当該耐震架構に集中させるこ
とができ、既設建屋の震災被害を大幅に低減することが
できる。

【００３５】また、一対の垂直方向耐震架構の上端部間
を、屋上の桁行方向に沿って増設した増設梁で接続する
ので、この増設梁で両耐震架構を相互に拘束することが
でき、既設建屋を強力に補強することができる。

【００３６】他方、前記耐震要素が設けられる室空間
は、工事完了後に居住用の室空間として使用することも
できるが、梁間方向両側に耐震要素が取り付けられる関
係上一般の住戸とは異なるため、当該室空間はトランク
ルームや階段スペースとして利用することもでき、この
ようにすれば耐震要素を取り付けた室空間であっても有
効に利用することができる。

【００３７】そして、前記耐震架構を構築する耐震補強
工事期間中にあっても、耐震要素を取り付ける室空間以
外の室空間については住戸使用を継続することができ、
当該工事によって日常生活が阻害されることはない。こ
のように居住者の日常生活に支障をきたさないようにし
て上記耐震架構を増設できることにより、耐震補強工事
自体を効率よく施工することができて工期を短縮化で
き、震災被害の低減と短期工事という両面で居住者にと
って好ましい耐震補強構造を得ることができる。

【００３８】本発明の請求項３の既設建屋の耐震補強構
造にあっては、既設建屋の桁行方向両端部から外方へ張
り出させて垂直方向耐震架構を増設したので、地震力が
既設建屋に作用した場合に、当該耐震架構で既設建屋を
補強して地震力に抵抗させることができ、請求項１の発
明と同様に既設建屋の震災被害を大幅に低減することが
できる。

【００３９】また一対の垂直方向耐震架構の上端部間
を、屋上の桁行方向に沿って配設した増設梁で接続する
ようにしたので、上記請求項１の発明と同様に既設建屋
をさらに補強することができる。

【００４０】さらに、前記耐震架構を増設する耐震補強
工事期間中にあっても、耐震架構が既設建屋の外部に取
り付けられることから当該工事によって日常生活が阻害
されることはなく、上記請求項１の発明と同様に震災被
害の低減と短期工事という両面で居住者にとって好まし
い耐震補強構造を得ることができる。

【００４１】また本発明の請求項２及び４の既設建屋の
耐震補強構造にあっては、増設梁の両端部を、既設建屋
の桁行方向両端部に梁間方向に沿って設けられるパラペ
ットに接続するようにしたので、既設建屋と増設梁及び
垂直方向耐震架構とのより強固な一体化を確保すること
ができ、この既設建屋の耐震強度をより増大させること
ができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋を任意の階で切断した断面平面図
である。

【図２】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋全体の正面図である。

【図３】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋の屋上の平面図である。

【図４】従来の既設建屋の耐震補強方法を示す断面平面
図である。

【符号の説明】

１０ 既設建屋 １０ａ 屋上 １６ 間仕切り壁 １８ 住戸 ２４ 耐震壁 ２６ 増設梁 ２８，３２ 垂直方向耐震架構 ３０ パラペット

フロントページの続き (72)発明者 津田 和明 東京都清瀬市下清戸４丁目640番地 株式 会社大林組技術研究所内 (72)発明者 増田 安彦 東京都清瀬市下清戸４丁目640番地 株式 会社大林組技術研究所内

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 梁間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に
   複数並設してこれら間仕切り壁間を室空間としたＲＣ造
   またはＳＲＣ造の既設建屋において、桁行方向両端部の
   室空間の梁間方向両側に、下階から最上階に亘って垂直
   方向に耐震要素を連設して垂直方向耐震架構を増設する
   とともに、これら桁行方向両端部の一対の垂直方向耐震
   架構の上端部間を接続するように、屋上に桁行方向に沿
   って増設梁を増設するようにしたことを特徴とする既設
   建屋の耐震補強構造。
2. 【請求項２】 前記増設梁の両端部を、既設建屋の桁行
   方向両端部に梁間方向に沿って設けられるパラペットに
   接続することを特徴とする請求項１に記載の既設建屋の
   耐震補強構造。
3. 【請求項３】 梁間方向に沿う間仕切り壁を桁行方向に
   複数並設してこれら間仕切り壁間を室空間としたＲＣ造
   またはＳＲＣ造の既設建屋において、該既設建屋の桁行
   方向両端部から外方へ張り出させて、下階から最上階に
   亘って垂直方向耐震架構を増設するとともに、これら桁
   行方向両端部の一対の垂直方向耐震架構の上端部間を接
   続するように、屋上に桁行方向に沿って増設梁を増設す
   るようにしたことを特徴とする既設建屋の耐震補強構
   造。
4. 【請求項４】 前記増設梁の両端部を、既設建屋の桁行
   方向両端部に梁間方向に沿って設けられるパラペットに
   接続することを特徴とする請求項３に記載の既設建屋の
   耐震補強構造。