JPH1046834A - 既設建屋の耐震補強構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 既設建屋の使用を維持できかつ建屋使用者の
日常生活を阻害することなく、震災被害を低減できる補
強工事を効率良く遂行できるようにした既設建屋の耐震
補強構造を提供する。 【解決手段】 ＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の既設建屋
２０のバルコニー３２側に、このバルコニー３２の外側
縁に沿って適宜に基礎１４を構築しておき、この基礎１
４上に間仕切り壁２６，２６…の延長部位に位置させて
増設柱３４，３４…を新設する。そして、新設した各増
設柱３４，３４…を、各階の床面高さ位置にて桁行方向
に沿って構築した第１増設梁３８，３８…で接続すると
共に、さらに前記各増設柱３４，３４…を、これらとバ
ルコニー３２側の既設柱２２，２２…との間に構築した
第２増設梁４０，４０…で既設建屋２０の既設柱２２，
２２…や既設梁２４，２４に接続するようにしている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、マンションなどの
板状集合住宅や、ホテル、病院、オフィスビルなど、各
種のＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の既設建屋の耐震補強
構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、ＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造によ
って各種様々の建屋が構築されている。例えば、板状集
合住宅等の既設建屋では、図７に示すように梁１，１間
方向（図中Ｘ方向）に対向する柱２，２…同士を間仕切
り壁３，３…で接続し、これら間仕切り壁３，３…間に
それぞれ各住戸を構成するようになっている。また、梁
１，１間方向の外方両側縁の桁行方向（図中Ｙ方向）に
は、一方に廊下４が形成され、他方にバルコニー５が形
成されている。そして、各住戸を構成する前記間仕切り
壁３，３…間には、廊下４側に図外のドアを設けると共
に、バルコニー５側には図外のガラス戸等を建て込むよ
うにしている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、かかる
従来の既設建屋にあっては、間仕切り壁３，３…が存在
する梁１，１間方向（Ｘ方向）は、これら間仕切り壁
３，３…が耐震壁となって地震に対する必要強度を確保
することができている一方で、桁行方向（Ｙ方向）に関
しては、各住戸の廊下４やバルコニー５に通ずるドアや
ガラス戸のために開口面積が大きく、地震に対する十分
な強度を確保することが難しかった。

【０００４】上記既設建屋の桁行方向の強度を増強する
手法として、柱２，２…の外周を鉄板６で巻いたり、柱
２，２…や間仕切り壁３，３…にこれより桁行方向に向
かって一部耐震壁７，８を増設する方法などが考えられ
る。

【０００５】しかしながら、このような補強工事は各住
戸の部屋内に及ぶこととなるため、各住戸一戸一戸ごと
に個別に工事を行わねばならないとともに、各住戸にあ
っても居住者の都合を考慮しつつ家具の移動や防塵，防
音等の養生を施した上で工事を行う必要があって施工性
が良くなく、さらにはこのような配慮をしても居住者の
日常生活に著しい支障をきたし、場合によっては工事期
間中の居住者の移転などをも考慮する必要があって、施
工上種々の問題があると考えられる。

【０００６】そしてこのような問題は、上述したような
集合住宅に限らず部屋や病室、オフィス等の継続的な使
用が求められるホテルや病院、オフィスビルなど通常一
般の建屋にとっても同様であり、既設建屋の日常的な機
能性を阻害することなく、かつ十分で適切な補強工事を
実施できるような改善が求められている。

【０００７】そこで、本発明はかかる従来の課題に鑑み
て、既設建屋の使用を維持できかつ建屋使用者の日常生
活を阻害することなく、震災被害を低減できる補強工事
を効率良く遂行できるようにした既設建屋の耐震補強構
造を提供することを目的とする。

【０００８】

【課題を解決するための手段】かかる目的を達成するた
めに本発明の請求項１にかかる既設建屋の耐震補強構造
は、ＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の既設建屋において、
既設部分外方の片側または両側に構面を増設し、この構
面によって既設建屋を補強する。

【０００９】上記構面は、ＲＣ造、ＳＲＣ造もしくはＳ
造のいずれによって構築するようにしても良い。

【００１０】本発明の請求項３にかかる既設建屋の耐震
補強構造は、桁行方向に複数の間仕切り壁を並設してこ
れら間仕切り壁間を室空間とし、かつ梁間方向の外方両
側縁それぞれに桁行方向に沿ってバルコニーおよび廊下
を設けたＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋において、前
記バルコニーまたは廊下の一方または両方の外方に構面
を増設すべく、前記バルコニー及び廊下の少なくともい
ずれか一方の外側に基礎を構築し、この基礎上に既設建
屋の高さ方向へ増設柱を新設するとともに、新設した各
増設柱を、前記既設建屋の桁行方向に沿って新設した第
１増設梁で接続し、さらに前記各増設柱を、前記既設建
屋の梁間方向に沿って新設した第２増設梁で既設建屋側
に接続する。

【００１１】上記請求項３の耐震補強構造においては、
前記第１増設梁を前記既設建屋側に接続するようにして
もよい。

【００１２】したがって、本発明の請求項１および２の
既設建屋の耐震補強構造にあっては、ＲＣ造、ＳＲＣ造
またはＳ造の既設建屋の外方に増設した構面によって既
設建屋を補強することにより、地震力を増設した構面に
分散させてこれに負担させることができ、既設建屋の震
災被害を大幅に低減することができる。

【００１３】そして、前記構面を増設する耐震補強工事
期間中にあっても、構面が既設建屋の外方に構築される
ことから既設建屋の使用を継続することができ、当該工
事によって既設建屋の日常的な機能性が阻害されること
はない。このように建屋使用者の日常活動に支障をきた
さないようにして上記構面を増設できることにより、耐
震補強工事自体を効率よく施工することができて工期を
短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という両面で居
住者にとって好ましい耐震補強構造を得ることができ
る。

【００１４】本発明の請求項３の既設建屋の耐震補強構
造にあっては、基礎上に新設した増設柱とこれら増設柱
相互を接続する新設した第１増設梁、並びに各増設柱
を、既設建屋側に接続する新設した第２増設梁によっ
て、既設建屋のバルコニーまたは廊下の一方または両方
の外方に位置させて新たに構面を増設することができ
る。従って、地震力が既設建屋に作用した場合に、この
地震力を増設した構面に分散させることができ、請求項
１の発明と同様に既設建屋の震災被害を大幅に低減する
ことができる。

【００１５】また、前記構面を構成する基礎、増設柱並
びに第１および第２増設梁を新設する耐震補強工事期間
中にあっても、これら増設柱や第１および第２増設梁等
が既設建屋の外方に取り付けられることから当該工事に
よって日常生活が阻害されることはなく、請求項１の発
明と同様に震災被害の低減と短期工事という両面で居住
者等の建屋使用者にとって好ましい耐震補強構造を得る
ことができる。

【００１６】さらに本発明の請求項４の既設建屋の耐震
補強構造にあっては、第１増設梁を既設建屋側に接続す
るようにしていて、これにより既設建屋をさらに効果的
に耐震補強することができる。

【００１７】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を、添付
図面を参照して詳細に説明する。図１から図３は本発明
の一実施形態を示す既設建屋の耐震補強構造で、図１は
既設建屋の耐震補強構造の概略側面図、図２は任意の階
で切断した断面平面図、図３は図２中Ａ−Ａ線断面図で
ある。

【００１８】本実施形態は基本的には、ＲＣ造、ＳＲＣ
造またはＳ造の既設建屋２０の既設部分外方の片側にＲ
Ｃ造もしくはＳＲＣ造の構面４２を増設し、この構面４
２によって既設建屋２０を補強するようになっていて、
具体的には、桁行方向（Ｙ方向）に複数の間仕切り壁２
６を並設してこれら間仕切り壁２６間を室空間、すなわ
ち住戸２８とし、かつ梁間方向（Ｘ方向）の外方両側縁
それぞれに桁行方向（Ｙ方向）に沿ってバルコニー３２
および廊下３０を設けたＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建
屋２０において、バルコニー３２の外方に構面４２を増
設すべく、バルコニー３２の外側に基礎１４を構築し、
この基礎１４上に既設建屋２０の高さ方向へＲＣ造もし
くはＳＲＣ造の増設柱３４を新設するとともに、新設し
た各増設柱３４を、既設建屋２０の桁行方向（Ｙ方向）
に沿って新設したＲＣ造もしくはＳＲＣ造の第１増設梁
３８で接続し、さらに各増設柱３４を、既設建屋２０の
梁間方向（Ｘ方向）に沿って新設したＲＣ造もしくはＳ
ＲＣ造の第２増設梁４０で既設建屋２０側に接続して構
成される。また本実施形態では、第１増設梁３８を既設
建屋２０側に接続するようにしている。

【００１９】２０はＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造として
構築された既設建屋で、この既設建屋２０の住戸２８外
方の片側に構面４２を構築し、この構面４２によって既
設建屋２０を支持し補強する。前記構面４２は、新しく
構築した基礎１４の上に構築される。

【００２０】本実施形態の既設建屋２０は従来と同様に
ＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の板状集合住宅として構築
されたものであって、桁行方向（Ｙ方向）に平行に２列
に並んだ各既設柱２２，２２…間それぞれが一対の既設
梁２４，２４で接続されている。そして、前記梁２４，
２４間方向（Ｘ方向）にそれぞれ対向する既設柱２２，
２２…が、この梁間方向（Ｘ方向）に沿って設けた間仕
切り壁２６，２６…で接続されることにより、これら間
仕切り壁２６，２６…間に室空間である各住戸２８，２
８…が構成される。

【００２１】また、前記既設建屋２０の梁２４，２４間
方向の片側（図２中上方）には廊下３０が、かつ、他側
（図２中下方）にはバルコニー３２がそれぞれ桁行方向
（Ｙ方向）に形成されている。

【００２２】ここで本実施形態では、前記既設建屋２０
のバルコニー３２側に、このバルコニー３２の外側縁に
沿って適宜に基礎１４を構築しておき、この基礎１４上
に間仕切り壁２６，２６…の延長部位に位置させて増設
柱３４，３４…を新設する。そして、新設した各増設柱
３４，３４…を、各階の床面高さ位置にて桁行方向に沿
って構築した第１増設梁３８，３８…で接続すると共
に、さらに前記各増設柱３４，３４…を、これらとバル
コニー３２側の既設柱２２，２２…との間に構築した第
２増設梁４０，４０…で既設建屋２０の既設柱２２，２
２…や既設梁２４，２４に接続するようにしている。既
設部分と増設部分との接続、例えば既設柱２２，２２…
と第２増設梁４０，４０…との接続などは、シアコネク
タ等の剪断力を伝達できる常法の継手構成によればよ
い。また第１増設梁３８，３８…についても、その側面
を既設建屋２０のバルコニー３２に接して形成すること
ができる。この際、第１増設梁３８，３８…とバルコニ
ー３２との関係についても、想定される地震入力の大き
さに応じて、バルコニー３２に対して第１増設梁３８，
３８…を寄り添わせるように単に両者が接するように構
築しても、両者をシアコネクタ等によって一体化するよ
うに構築してもよい。このように第１増設梁３８，３８
…を既設建屋２０側に接続するようにすれば、既設建屋
２０をさらに効果的に耐震補強することができる。また
増設柱３４，３４…並びに第２増設梁４０，４０…とバ
ルコニー３２との関係についても、第１増設梁３８，３
８…と同様にすることができる。

【００２３】上述したように本実施形態の既設建屋２０
の耐震補強構造にあっては、基礎１４上に新設した増設
柱３４，３４…と、これら増設柱３４，３４…相互を接
続する新設した第１増設梁３８，３８…、並びに各増設
柱３４，３４…を、既設建屋２０側に接続する新設した
第２増設梁４０，４０…とによって、既設建屋２０のバ
ルコニー３２の外方に位置させて新たに構面４２を増設
するようにしたので、地震力が既設建屋２０に作用した
場合に、この地震力を増設した柱・梁でなる構面４２に
分散させることができ、既設建屋２０の震災被害を大幅
に低減することができる。

【００２４】すなわち、地震力が前記既設建屋２０に作
用した場合にこの地震力を増設した構面４２に分散させ
ることができて、既設建屋２０を耐震補強することがで
きる。

【００２５】そして、前記構面４２を構成する基礎１
４、増設柱３４，３４…並びに第１および第２増設梁３
８，３８…、４０，４０…を新設する耐震補強工事期間
中にあっても、これら増設柱３４，３４…や第１および
第２増設梁３８，３８…、４０，４０…等が既設建屋２
０の外方に取り付けられることから住戸１８の使用を継
続することができ、当該工事によって日常生活が阻害さ
れることはない。このように居住者の日常生活に支障を
きたさないようにして上記構面４２を増設できることに
より、耐震補強工事自体を効率よく施工することができ
て工期を短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という
両面で居住者にとって好ましい耐震補強構造を得ること
ができる。

【００２６】本実施形態にあっては、前記構面４２をバ
ルコニー３２側に増設した場合を開示したが、これに限
ることなく廊下３０側に構面４２を増設してもよく、ま
たバルコニー３２と廊下３０の両方にそれぞれ構面４２
を増設することもでき、このように両方に構面４２を増
設することにより耐震強度をより増大させることができ
る。

【００２７】図４から図６には他の実施形態が示されて
いる。図４は本実施形態にかかる既設建屋の耐震補強構
造を示す平面断面図、図５は図４中のＢ−Ｂ線矢視断面
図、図６は図５中のＣ−Ｃ線矢視断面図である。

【００２８】本実施形態は、ホテルや病院、オフィスビ
ルなどとして構築されたＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の
５階建て低層の既設建屋５０で、この既設建屋５０は中
央部に中庭５２や吹き抜けを有する閉断面矩形の環状に
構築されている。そしてこの既設建屋５０に対しても、
その部屋５４や病室、オフィスなどの外方の側面に構面
５６を構築し、この構面５６によって既設建屋５０を支
持し補強するようになっている。この構面５６は、上記
実施形態と同様に新たに構築した基礎５８上に構築され
る。

【００２９】本実施形態の既設建屋５０は、碁盤の目状
に多数配設した既設柱６０，６０…相互間に矩形配置で
既設梁６２，６２…が設けられ、さらにこれら既設柱６
０，６０…および既設梁６２，６２…に囲まれた空間に
既設壁６４，６４…が設けられることにより各部屋５
４，５４…が構成されている。

【００３０】本実施形態では、既設建屋５０の中庭５２
等に面する内側面５０ａおよび反対側の外側面５０ｂの
補強箇所に沿って基礎５８を構築しておき、この基礎５
８上に鉄骨造（Ｓ造）の構面５６を形成するようになっ
ている。このＳ造の構面５６は図５および図６に示すよ
うに、主に基礎５８上に立設される複数の鉄骨柱６６，
６６…と、これら鉄骨柱６６，６６…間に水平方向に掛
け渡される複数の鉄骨梁６８，６８…と、これら鉄骨柱
６６，６６…および鉄骨梁６８，６８…によって区画さ
れた空間内にＸ字状に架設される複数の鉄骨ブレース７
０，７０…とからなり、既設建屋５０の補強箇所に対応
する長さで、また既設建屋５０の内外方向に相当の幅を
有する骨組み構造として構築される。また構面５６の高
さは適宜に設定可能であるが、本実施形態では既設建屋
５０の高さに対応する高さで構築されている。

【００３１】また図５に示すように既設建屋５０にセッ
トバック部分７２がある場合には、このセットバック部
分７２に対し、基礎５８から立ち上げた構面５６の側面
より既設建屋５０のセットバックされた側面５０ｃに向
かって張り出す、当該構面５６と同様な骨組み構造でな
る張り出し部分５６ａを構築するようになっている。

【００３２】そして特に構面５６を構成する鉄骨柱６
６，６６…のうち既設建屋５０に近接する鉄骨柱につい
ては、おおよそ既設壁６４，６４…もしくは既設柱６
０，６０…の延長部位に位置させて立設するようにし、
このように構築した鉄骨柱６６，６６…に対し、既設建
屋５０の既設柱等の側面にホールインアンカーなどのア
ンカーを介して突設した繋ぎ鉄骨７４，７４…を接続す
ることで剪断力の伝達を確保して、既設建屋５０を構面
５６で支持しつつ補強するようになっている。上記セッ
トバック部分７２については、既設建屋５０の側面に突
設した同様な構成の繋ぎ鉄骨７４，７４…に対して張り
出し部分５６ａの鉄骨柱６６，６６…を接続するように
なっている。

【００３３】このような本実施形態の既設建屋５０の耐
震補強構造にあっても、基礎５８上に鉄骨柱６６，６６
…と、これら鉄骨柱６６，６６…とともに構築される鉄
骨梁６８，６８…および鉄骨ブレース７０，７０…とか
らなる骨組み構造のＳ造の構面５６によって、地震力が
既設建屋５０に作用した場合に、この地震力を増設した
構面５６に分散させることができ、既設建屋５０の震災
被害を大幅に低減することができる。特に本実施形態で
は、既設建屋５０の補強箇所を中庭５２側の内側面５０
ａと反対側の外側面５０ｂの両側から支持して補強する
ようにしているため、大きな補強効果を確保することが
できる。

【００３４】そして、前記構面５６を構成する基礎５
８、鉄骨柱６６，６６…並びに鉄骨梁６８，６８…およ
び鉄骨ブレース７０，７０…を新設する耐震補強工事期
間中にあっても、これら鉄骨柱６６，６６…や鉄骨梁６
８，６８…および鉄骨ブレース７０，７０…等が既設建
屋５０の外方に取り付けられることから部屋５４の使用
を継続することができ、当該工事によって当該既設建屋
５０の日常的な機能が阻害されることはない。このよう
にホテルや病院、オフィスビルなどの機能を維持しなが
ら上記構面５６を増設できることにより、耐震補強工事
自体を効率よく施工することができて工期を短縮化で
き、震災被害の低減と短期工事という両面で建屋使用者
にとって好ましい耐震補強構造を得ることができる。

【００３５】

【発明の効果】以上説明したように本発明の請求項１お
よび２にかかる既設建屋の耐震補強構造にあっては、Ｒ
Ｃ造、ＳＲＣ造またはＳ造の既設建屋の外方に増設した
構面によって既設建屋を補強するようにしたので、地震
力を増設した構面に分散させてこれに負担させることが
でき、既設建屋の震災被害を大幅に低減することができ
る。

【００３６】そして、前記構面を増設する耐震補強工事
期間中にあっても、構面が既設建屋の外方に構築される
ことから既設建屋の使用を継続することができ、当該工
事によって既設建屋の日常的な機能性が阻害されること
はない。このように建屋使用者の日常活動に支障をきた
さないようにして上記構面を増設できることにより、耐
震補強工事自体を効率よく施工することができて工期を
短縮化でき、震災被害の低減と短期工事という両面で居
住者にとって好ましい耐震補強構造を得ることができ
る。

【００３７】また、本発明の請求項３にかかる既設建屋
の耐震補強構造にあっては、基礎上に新設した増設柱と
これら増設柱相互を接続する新設した第１増設梁、並び
に各増設柱を、既設建屋側に接続する新設した第２増設
梁によって、既設建屋のバルコニーまたは廊下の一方ま
たは両方の外方に位置させて新たに構面を増設すること
により、地震力が既設建屋に作用した場合に、この地震
力を増設した柱・梁でなる構面に分散させることがで
き、請求項１の発明と同様に既設建屋の震災被害を大幅
に低減することができる。

【００３８】また、前記構面を構成する基礎、増設柱並
びに第１および第２増設梁を新設する耐震補強工事期間
中にあっても、これら増設柱や第１および第２増設梁等
が既設建屋の外方に取り付けられることから当該工事に
よって日常生活が阻害されることはなく、請求項１の発
明と同様に震災被害の低減と短期工事という両面で居住
者等の建屋使用者にとって好ましい耐震補強構造を得る
ことができる。

【００３９】さらに本発明の請求項４にかかる既設建屋
の耐震補強構造にあっては、第１増設梁を既設建屋側に
接続するようにしたので、これにより既設建屋をさらに
効果的に耐震補強することができるという各種優れた効
果を奏する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す概略側面図である。

【図２】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す既設建屋を任意の階で切断した断面平面図
である。

【図３】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の一実
施形態を示す図２中Ａ−Ａ線からの要部断面図である。

【図４】本発明にかかる既設建屋の耐震補強構造の他の
実施形態を示す平面断面図である。

【図５】図５は図４中のＢ−Ｂ線矢視断面図である。

【図６】図６は図５中のＣ−Ｃ線矢視断面図である。

【図７】従来の既設建屋の耐震補強方法を示す断面平面
図である。

【符号の説明】

１４，５８ 基礎 ２０，５０ 既設建屋 ２６ 間仕切り壁 ２８ 住戸 ３０ 廊下 ３２ バルコニー ３４ 増設柱 ３８ 第１増設梁 ４０ 第２増設梁 ４２，５６ 構面 ５４ 部屋 ６６ 鉄骨柱 ６８ 鉄骨梁 ７０ 鉄骨ブレース ７４ 繋ぎ鉄骨

フロントページの続き (72)発明者 津田 和明 東京都清瀬市下清戸４丁目640番地 株式 会社大林組技術研究所内 (72)発明者 関根 誠司 東京都清瀬市下清戸４丁目640番地 株式 会社大林組技術研究所内 (72)発明者 橋本 康則 東京都千代田区神田司町２丁目３番地 株 式会社大林組東京本社内 (72)発明者 秋山 猛 東京都千代田区神田司町２丁目３番地 株 式会社大林組東京本社内

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 ＲＣ造、ＳＲＣ造またはＳ造の既設建屋
   において、既設部分外方の片側または両側に構面を増設
   し、この構面によって既設建屋を補強することを特徴と
   する既設建屋の耐震補強構造。
2. 【請求項２】 前記構面をＲＣ造、ＳＲＣ造もしくはＳ
   造で構築することを特徴とする請求項１記載の既設建屋
   の耐震補強構造。
3. 【請求項３】 桁行方向に複数の間仕切り壁を並設して
   これら間仕切り壁間を室空間とし、かつ梁間方向の外方
   両側縁それぞれに桁行方向に沿ってバルコニーおよび廊
   下を設けたＲＣ造またはＳＲＣ造の既設建屋において、
   前記バルコニーまたは廊下の一方または両方の外方に構
   面を増設すべく、前記バルコニー及び廊下の少なくとも
   いずれか一方の外側に基礎を構築し、この基礎上に既設
   建屋の高さ方向へ増設柱を新設するとともに、新設した
   各増設柱を、前記既設建屋の桁行方向に沿って新設した
   第１増設梁で接続し、さらに前記各増設柱を、前記既設
   建屋の梁間方向に沿って新設した第２増設梁で既設建屋
   側に接続することを特徴とする既設建屋の耐震補強構
   造。
4. 【請求項４】 前記第１増設梁を前記既設建屋側に接続
   することを特徴とする請求項２に記載の既設建屋の耐震
   補強構造。