JPH11219490A

JPH11219490A - 集合住宅警報監視統合システム

Info

Publication number: JPH11219490A
Application number: JP1970698A
Authority: JP
Inventors: Kenji Hirota; 健二廣田; Nobuo Hisamatsu; 伸夫久松; Hitoshi Fujiki; 仁藤木; Misao Takano; 美佐緒鷹野; Junji Senoo; 純二妹尾; Takeaki Hiramatsu; 剛彰平松
Original assignee: Matsushita Electric Works Ltd
Current assignee: Panasonic Electric Works Co Ltd
Priority date: 1998-01-30
Filing date: 1998-01-30
Publication date: 1999-08-10

Abstract

(57)【要約】【課題】統合盤を用いた集合住宅の監視システムの各住
戸の住宅情報盤において、戸外から点検を行った際に、
点検応答信号が正確に判別できるようにする。【解決手段】各住戸の住宅情報盤２は、戸外点検器４を
接続して、火災感知器Ｓの疑似発報が行われたときに
は、統合盤１に多重伝送線Ｌａを通じて、点検発報信号
を送出し、統合盤１は、住宅情報盤２のいずれかから多
重伝送線Ｌａを通じて、点検発報信号を受けたときに
は、その住宅情報盤２に対して、同じ多重伝送線Ｌを通
じて、点検応答信号を返信するように動作する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、統合盤が各住戸の
警報監視を統合的に行う構成の集合住宅警報監視統合シ
ステムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来からマンションなどの集合住宅で
は、図５に示すような警報監視システムを導入されてお
り、管理人室などに警報監視盤１００を設置する一方、
各住戸には住宅情報盤１０２（住戸用受信機）を設置し
て、各住宅情報盤１０２と、警報監視盤１００やこの警
報監視盤１００に更に接続されたロビーインターホン
（不図示）との、通話線Ｌ４を介したインターホン通話
を可能とするとともに、住宅情報盤１０２に接続された
火災感知器Ｓやガス漏れ警報器（不図示）などの発報が
あった場合には、このことが監視線Ｌ３を通じて警報監
視盤１００に通知されるようにしている。

【０００３】また、管理人室などには、警報監視盤１０
０とは別に、住棟受信機１０１を設置して、この住棟受
信機１０１に、感知器ラインＬ１と地区ベルラインＬ２
とを介して、各住戸の住宅情報盤１０２を予め定めた監
視区域毎（例えば階毎）に区分して接続している。この
ようなシステムでは、住宅情報盤１０２に接続された火
災感知器Ｓが発報すると、まず、住宅情報盤１０２が第
１報として火災感知器Ｓが作動したことを音声や表示灯
によって報知し、これに対して、所定時間の間（例えば
２分間）に音響停止の操作（感知器復旧操作）がされな
かったり、この間に火災確定の操作がされると、第２報
として火災が確定したことを報知するとともに、住棟受
信機１０１に感知器ラインＬ１を通じて火災確定信号を
送出する。すると、これに連動して、住棟受信機１０１
が、出火階や直上階などにある近隣住戸の住宅情報盤１
０２や、近くの火災受信機（不図示）などに、地区ベル
ラインＬ２を通じて警報制御信号を送出し、火災の発生
を報知させる。このように、このシステムでは、いずれ
かの住戸で火災が発生した際、近隣住戸にも火災を個別
的に警報することによって、集合住宅全体を統合的に監
視して、住戸人が迅速に避難できるようにしている。

【０００４】ところで、この警報監視システムでは、点
検作業が、住戸人に迷惑をかけないため、各住戸の戸外
からできるようになっている。すなわち、ドアホン子器
１０３の接続端子に戸外点検器１０４を接続し、点検操
作をすれば、火災感知器Ｓを疑似的に発報させて、住宅
情報盤１０２から住棟受信機１０１に点検発報信号を感
知器ラインＬ１を通じて送信する。これに対し、住棟受
信機１０１から、その住宅情報盤１０２に地区ベルライ
ンＬ２を通じて点検応答信号が送信されると、その住宅
情報盤１０２は、ドアホン子器１０３から導通確認音
（例えば、ピーといった音）を出力し、また、その子器
１０３の警報表示灯を点灯あるいは点滅させることによ
って、点検作業者が、住宅情報盤１０２と住棟受信機１
０１との導通が確認できるようにする。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記従来の
警報監視システムでは、戸外点検器１０４による点検時
に、以下のような問題が生じる場合があった。住棟受信
機１０１は、戸外点検時には予め試験復旧モードにされ
ており、図６（ａ）に示すように、住宅情報盤１０２か
ら感知器ラインＬ１（回線番号）を通じて点検発報信
号を受けると、点検応答信号を地区ベルラインＬ２（回
線番号：感知器ラインＬ１の回線番号と対応）を通じ
て点検応答信号を出力する。この点検応答信号は、予め
定めた時間ｔ１だけ、地区ベルラインＬ２の電圧レベル
を立ち上げて出力される。

【０００６】これに対し住宅情報盤１０２では、受信す
る信号の時間ｔ１（例えば５秒）によって、近隣住戸の
発報ではなく点検応答であることが解るので、住宅情報
盤１０２自身から警報を出力することなく、戸外のドア
ホン子器１０３から、音やランプ表示によって点検結果
を報知する。しかし、図６（ｂ）に示すように、別々の
感知器ラインＬ１（回線番号〜）を通じて、点検発
報信号を連続して受信した場合、住棟受信機１０１で
は、他の感知器ラインＬ１（回線番号，）に対する
点検応答の処理が影響して、感知器ラインＬ１（回線番
号）に対する点検応答信号を解除するまでの時間が延
び、点検応答信号が所定の継続時間ｔ１を超えてしまう
ことがあった。

【０００７】そうすると、この信号を受信した住宅情報
盤１０２では、信号の継続時間が所定時間ｔ２（＞ｔ
１）（例えば９秒）を超えたときに、近隣住戸での発報
による警報制御信号を受信したと誤って判断するので、
点検動作を中断して警報を出力してしまう。本発明は、
このような事情に鑑みてなされたものであり、管理人室
などに、警報監視盤と住棟受信機とを一体化させた統合
盤を設置し、これに各住戸の住宅情報盤を多重伝送線を
介して接続して、集合住宅警報監視統合システムを構成
する。これにより、統合盤において、各住戸から受信す
る点検発報信号を容易に判別でき、一方の住宅情報盤で
も、統合盤から受信する点検応答信号を容易かつ正確に
判別できるようになっている。

【０００８】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するた
め、本発明の請求項１に記載の集合住宅警報監視統合シ
ステムでは、各住戸の住宅情報盤は、戸外点検器を接続
して、火災感知器の疑似発報試験が行われたときには、
統合盤に多重伝送線を通じて、点検発報信号を送出し、
一方の統合盤は、住宅情報盤のいずれかから多重伝送線
を通じて、点検発報信号を受けたときには、その住宅情
報盤に対して、同じ多重伝送線を通じて、点検応答信号
を返信するように動作する。これによって、住宅情報盤
では、受信した信号が、その内容によって、点検応答信
号であるのか、近隣住戸の火災発生による警報制御信号
であるのかが容易に判別できる。

【０００９】請求項２では、各住戸の住宅情報盤は、戸
外表示器を接続しており、統合盤から多重伝送線を通じ
て、点検応答信号を受けたときには、戸外表示器から、
点検結果が正常であったこと示す音信号を出力する。こ
こに、点検結果の音声には、音声メッセージの他、ブザ
ー音、電子音も含まれる。また、請求項３では、各住戸
の住宅情報盤は、音声ＩＣを内蔵しており、統合盤から
点検応答信号を受けたときには、音声ＩＣに登録された
音声メッセージを、戸外表示器から出力する。

【００１０】請求項４では、各住戸の住宅情報盤は、戸
外表示器を接続しており、統合盤から多重伝送線を通じ
て、点検応答信号を受けたときには、戸外表示器から、
点検結果が正常であったことを表示する。ここに、点検
結果の表示には、ＬＥＤランプの点灯や点滅の他、液晶
表示器への文字表示などであっても構わない。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて、図面とともに説明する。図１は、本発明に係る集
合住宅警報監視統合システムの構成の一例を示すシステ
ム構成図である。管理人室や防災管理室などに設置され
た統合盤１は、各住戸に設置された住宅情報盤２を、多
重伝送線Ｌａと通話線Ｌｂとを介して接続している。各
住宅情報盤２は、接続端子付ドアホン子器３を中継器と
し、１又は複数の火災感知器Ｓを接続しており、火災感
知器Ｓの発報信号を検出する。

【００１２】また、住宅情報盤２は、ドアホン子器３に
戸外点検器４を接続したときには、戸外点検器４の操作
による疑似的な発報信号を検出し、戸外点検を可能とす
る。ここでは、ドアホン子器３に、インターホン通話機
能の他、戸外表示器の機能と戸外点検器４の接続端子と
を備えるようにしているが、これに限定されることはな
く、それぞれを別の構成として、住宅情報盤２に接続し
て戸外に設置するようにしてもよい。

【００１３】以下に、このシステムの基本動作を説明す
る。各住宅情報盤２と、統合盤１やこの統合盤１に接続
されたロビーインターホン５との間では、通話線Ｌｂを
通じてインターホン通話が行われるとともに、多重伝送
線Ｌａを通じ、インターホン通話等のための制御信号の
他、各住宅情報盤２から火災発報信号（第１の火災信
号、第２の火災信号）、点検発報信号が送出される。す
なわち、住宅情報盤２は、戸外点検器４の操作による疑
似的な発報を検出したときは点検発報信号を送出する
が、火災感知器Ｓの発報を検出したときは第１の火災信
号を送出し、その後の所定の火災確定操作によって、第
２の火災信号を送出する。また、第１の火災信号を送出
した後、所定時間内に所定の復旧操作がなかったとき
も、第２の火災信号を送出する。

【００１４】ここに、第１の火災信号とは、火災感知器
Ｓが作動したことを知らせるものであり、第１の火災信
号の送出後に、住戸人が火災を確認して、住宅情報盤２
において、火災確定スイッチを操作するなどの火災確定
操作を行ったときには、火災感知器Ｓの発報が誤報でな
く、実際に火災が発生していることを示す第２の火災信
号を送出する。統合盤１では、多重伝送線Ｌａを通じて
受信する多重信号を解読して、各住宅情報盤２のアドレ
ス、信号種別などを判別し、各住戸の状態を認識して、
警報音の出力や火災表示などを行う。

【００１５】また、ドアホン子器３に戸外点検器４が接
続され、点検操作がされたときには、住宅情報盤２は、
火災感知器Ｓの疑似発報であることを判別して、統合盤
１に、アドレスを付加した点検発報信号を多重伝送線Ｌ
ａを通じて送信する。これに対して、統合盤１は、その
住宅情報盤２のアドレスを指定して、多重伝送線Ｌａを
通じて点検応答信号を送信する。このとき、統合盤１で
は、信号種別によって点検発報であることが判るので、
住棟受信機（図５参照）のように、予め試験復旧モード
にしていなくても、点検応答信号が返信できる。

【００１６】住宅情報盤２は、点検応答信号を受信する
と、ドアホン子器３から、点検結果が正常であったこと
示す音声として、例えば、「点検結果は正常です」とい
った音声メッセージや、ピーといった導通確認音を出力
させ、また、警報表示灯を点灯あるいは点滅させたりす
る。これによって、点検作業者は、住宅情報盤２と統合
盤１との導通が、戸外から確認できる。

【００１７】次に、統合盤１と住宅情報盤２の内部構成
の一例を各々、図２と図３にブロック図で示す。図２に
示す統合盤１は、各部の制御を行う信号処理部を構成す
るＣＰＵ１０を備えており、ＬＥＤや７セグメント表示
器などの表示手段及び各種スイッチやキーなどの操作手
段を制御する表示・操作サブＣＰＵ１１と、各住宅情報
盤２のアドレスなどの各種データを記憶するＳＲＡＭ１
２と、予め制御プログラムなどを記憶したＲＯＭ１３
と、多重伝送を行うための伝送ＣＰＵ１４と、パラレル
インタフェース１６（ＰＩＯ）とをバス接続している。

【００１８】伝送ＣＰＵ１４は、伝送ドライバ／レシー
バ１５を介して、端子ＳＧ−ＳＧから多重伝送線Ｌａを
導出しており、各住宅情報盤２との間で多重伝送を行
う。また、ＣＰＵ１０は、ＰＩＯ１６を介してインター
ホン回路１７を制御して、端子Ｓ−ＧＮＤから導出した
通話線Ｌｂ通じ、ハンドセットＨ１による通話を可能と
する。なお、図示していないが、統合盤１には、スピー
カなどを備えて、火災発報信号を受信したときに、アラ
ームや音声メッセージなどで警報を出力する。

【００１９】一方、図３に示す住宅情報盤２は、各部の
制御を行う信号処理部を構成するＣＰＵ２０と、端子Ｓ
Ｇ−ＳＧに接続された多重伝送線Ｌａを通じた多重伝送
を行うための送受信回路２１と、火災感知器Ｓの発報信
号や戸外点検器４による疑似発報信号を、ドアホン子器
３を介して受信する火災受信回路２２と、音ＩＣ２３
と、端子Ｓ−ＧＮＤから導出された通話線Ｌｂを通じ
て、ハンドセットＨ２による統合盤１との通話を制御す
るインターホン回路２５と、ドアホン子器３でのランプ
表示を制御する表示回路２８とを備える。

【００２０】なお、図において、２４はスピーカＳＰ２
からの音出力のために制御する接点、２６はインターホ
ン回路２５を通話線Ｌｂに対して接続制御するための接
点、２７はドアホン子器３からの音出力（インターホン
通話）のために制御する接点である。また、図示してい
ないが、住宅情報盤２には、ＬＥＤなどで構成され、火
災感知器Ｓが発報したことや火災が確定したこと等を表
示する表示手段や、操作ボタンなどの操作手段も備えて
いる。

【００２１】図示するように、住宅情報盤２はドアホン
子器３を接続しており、端子ＳＬ−ＳＣと端子ＳＴ−Ｓ
ＴＣに対して、ドアホン子器３の戸外点検器接続回路３
０を接続し、また、端子Ｆ，Ｌ，Ｉ，−に対しては、ド
アホン子器３の警報表示灯３１、位置表示灯３２、スピ
ーカＳＰ３を接続する。ドアホン子器３は、端子Ｌ−Ｃ
によって火災感知器Ｓを接続しており、接続端子（不図
示）への戸外点検器４の接続を可能としている。

【００２２】住宅情報盤２のＣＰＵ２０は、火災受信回
路２２において、ドアホン子器３を介し、火災感知器Ｓ
のいずれかからの発報信号を受信したときには、送受信
回路２１によって第１の火災信号を多重伝送線Ｌａに送
出するとともに、音ＩＣ２３を作動させ、接点２４を閉
じて、アンプＡｍｐによって増幅させた音声メッセージ
をスピーカＳＰ２から出力する。例えば「火災感知器が
作動しました。確認して下さい。」といった音声メッセ
ージを出力する。

【００２３】住戸人は、このメッセージに従って、火災
感知器Ｓの設置場所を確認した結果、火災が発生してい
れば、火災確定操作をする。すると、第２の火災信号を
多重伝送線Ｌａに送出するとともに、スピーカＳＰ２か
らは、例えば、「火事です。火事です。火災が発生しま
した。安全を確認の上避難して下さい。」といった音声
メッセージを出力する。

【００２４】ドアホン子器３の戸外点検器接続回路３０
は、戸外点検器４が接続されると、住宅情報盤２の火災
受信回路２２と火災感知器Ｓの接続を、戸外点検器４に
切り換えるとともに、端子ＳＴ−ＳＴＣを通じて点検信
号を送出する。実際には、戸外点検器４を接続していて
も、実際の火災に対処する必要があるので、火災感知器
Ｓも並列に接続しており、火災感知器Ｓが発報すれば、
戸外点検器４との接続を切り離している。

【００２５】したがって、住宅情報盤２では、点検信号
の受信中に発報信号を受けることによって、火災受信回
路２２は、点検発報、実際の火災発報のいずれであるか
を判別するので、点検発報であれば、送受信回路２１に
よって多重伝送線Ｌａに点検発報信号を送出する。その
後、多重伝送線Ｌａを通じて点検応答信号を受ければ、
音ＩＣを作動させ、接点２７を閉じて、ドアホン子器３
から点検結果が正常であったことを示す音声メッセージ
で出力する。また、表示回路２８を作動させて、警報表
示灯３１を点灯あるいは点滅させて、点検結果を知らせ
る。

【００２６】次に、住宅情報盤２の動作をフローチャー
トを用いて説明する。図４（ａ）は、端子ＳＬ−ＳＣを
通じて発報信号を受けたときの動作を示している（１０
０〜１０４）。ＣＰＵ２０は、火災受信回路２２によっ
て発報信号を受信したときには、端子ＳＴ−ＳＴＣを通
じて、点検信号を受信しているかを判別し、点検信号を
受信していなければ、第１の火災警報を行うといった、
通常の監視時の処理を行う一方、点検信号を受信してい
れば、受信した発報信号が、戸外点検器４による点検発
報であるのか、火災感知器Ｓの作動による火災発報であ
るのかを判断する。ここでは、発報信号の継続時間によ
って、両者を判別しており、継続時間が所定時間（例え
ば３秒）未満であれば、点検発報であると判断して、統
合盤１に対して多重伝送線Ｌａを通じて点検発報信号を
送出し、継続時間が所定時間以上であれば、火災発報で
あると判断して、統合盤１に対して火災信号を送出す
る。

【００２７】図４（ｂ）は点検応答信号を受信したとき
の動作であり、多重伝送線Ｌａを通じて点検応答信号を
受信したときには、ドアホン子器３（戸外表示器）から
点検結果を音信号として出力する（１１０，１１１）。
なお、この音の代わりに、又は、音と同時に、実際の火
災発生時とは違う態様で、警報表示灯３１を点灯、点滅
させてもよい。

【００２８】

【発明の効果】以上の説明からも理解できるように、本
発明の請求項１に記載の集合住宅警報監視統合システム
では、各住戸の住宅情報盤は、戸外点検時に、統合盤よ
り多重伝送線を通じて、電圧レベルの長短ではない点検
応答信号を受けるので、この信号を、近隣住戸の火災発
生による警報制御信号と明確に区別できる。したがっ
て、誤って火災警報を出力することがない。また、統合
盤でも、点検発報信号を容易に判別して点検応答信号を
返信できるので、点検時に予め、点検応答を行うモード
に設定しておく必要がない。

【００２９】請求項２では、各住戸の住宅情報盤は、統
合盤から多重伝送線を通じて、点検応答信号を受けたと
きには、戸外表示器から、点検結果が正常であったこと
が音信号として出力され、請求項３では音声メッセージ
で出力される。また、請求項４では、点検結果が正常で
あったことを表示するので、点検作業者は点検結果の確
認が簡単にできる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅警報監視統合システムの
一例を示すシステム構成図である。

【図２】統合盤の内部構成の一例を示すブロック図であ
る。

【図３】住宅情報盤の内部構成の一例を示すブロック図
である。

【図４】住宅情報盤の基本動作を示すフローチャートで
ある。

【図５】従来の集合住宅警報監視システムを示すシステ
ム構成図である。

【図６】従来の集合住宅警報監視システムの問題点を説
明するためのタイムチャートである。

【符号の説明】

１・・・統合盤１０・・・ＣＰＵ１４・・・伝送ＣＰＵ１７・・・インターホン回路２・・・住宅情報盤２０・・・ＣＰＵ２１・・・送受信回路２２・・・火災受信回路２３・・・音ＩＣ２５・・・インターホン回路２８・・・表示回路３・・・ドアホン子器（戸外表示器）３０・・・戸外点検器接続回路３１・・・警報表示灯３２・・・位置表示灯４・・・戸外点検器Ｌａ・・・多重伝送線Ｌｂ・・・通話線

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号ＦＩＨ０４Ｍ 11/04 Ｈ０４Ｑ 9/00 ３０１ＢＨ０４Ｑ 9/00 ３０１Ｈ０４Ｌ 11/00 ３１０Ｚ (72)発明者鷹野美佐緒大阪府門真市大字門真1048番地松下電工株式会社内 (72)発明者妹尾純二大阪府門真市大字門真1048番地松下電工株式会社内 (72)発明者平松剛彰大阪府門真市大字門真1048番地松下電工株式会社内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】各住戸に設置され、火災感知器を接続した
住宅情報盤と、各住戸の住宅情報盤を多重伝送線を介し
て接続した統合盤とで構成された集合住宅警報監視統合
システムにおいて、上記各住戸の住宅情報盤は、戸外点検器を接続して、火
災感知器の疑似発報が行われたときには、上記統合盤に
上記多重伝送線を通じて、点検発報信号を送出し、上記統合盤は、上記住宅情報盤のいずれかから上記多重
伝送線を通じて、点検発報信号を受けたときには、その
住宅情報盤に対して、点検応答信号を返信することを特
徴とする集合住宅警報監視統合システム。
【請求項２】上記各住戸の住宅情報盤は、戸外表示器を
接続しており、上記統合盤から上記多重伝送線を通じて、点検応答信号
を受けたときには、上記戸外表示器から、点検結果が正
常であったこと示す音信号を出力することを特徴とする
請求項１に記載の集合住宅警報監視統合システム。
【請求項３】上記各住戸の住宅情報盤は、音声ＩＣを内
蔵しており、上記統合盤から上記多重伝送線を通じて、点検応答信号
を受けたときには、上記音声ＩＣに登録された音声メッ
セージを、上記戸外表示器から出力することを特徴とす
る請求項２に記載の集合住宅警報監視統合システム。
【請求項４】上記各住戸の住宅情報盤は、戸外表示器を
接続しており、上記各住戸の住宅情報盤は、上記統合盤から上記多重伝
送線を通じて、点検応答信号を受けたときには、上記戸
外表示器から、点検結果が正常であったことを表示する
ことを特徴とする請求項１に記載の集合住宅警報監視統
合システム。