JPH1125380A - 遠隔監視装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 ビルの所在位置情報の登録を容易にまた確実
に行なえるとともに、設備機器の異常発生時にビルの所
在位置を迅速に特定できる遠隔監視装置の提供。 【解決手段】 ビル情報を入力するビル情報入力手段３
０ｃと、ビルの所在位置を検知するＧＰＳ手段３０ｂ
と、所在位置の情報およびビル情報を送信する送信手段
３０ｆとを備えた携帯装置３０をビルに設けるととも
に、監視センタ２０に、複数の地図の情報を記憶する地
図記憶手段２０ｈと、前記の所在位置の情報に基づき地
図記憶手段２０ｈに記憶される該当地図の情報を選択
し、選択した地図上にビルの近傍の目標を特定させる目
標位置特定手段２０ｆと、選択した地図上にビルの所在
位置を割り付ける地図マッピング手段２０ｇとを備え、
ビルの地図上への登録の際に監視センタ２０の作業員が
場所の検索や特定を要せずに済むとともに、設備機器２
ａ〜２ｎの異常発生時にビルの近傍の目標位置を表示で
きる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数のビル内にそ
れぞれ設置された種々の設備機器を故障情報端末器を介
して監視センタで遠隔的に監視する遠隔監視装置に関す
る。

【０００２】

【従来の技術】従来、複数のビル内にそれぞれ設置され
た空調設備やエレベータ等の設備機器を遠隔的に監視す
るため、各ビルに、前記の設備機器の異常状態および動
作状態を監視する故障情報端末器を備え、この故障情報
端末器と通信回線を介して接続される監視センタによ
り、故障情報端末器を介して設備機器を遠隔的に監視す
る遠隔監視装置が知られている。

【０００３】さらに例えば、特開平３−１０３９８号公
報や特開平４−３４４７９９号公報に記載されているよ
うに、監視センタに設けられた画像情報ファイル装置内
に、監視対象ビルの付近の地図データおよび固有の地図
コードをあらかじめ登録するとともに、各々の監視対象
ビルが地図上のどの位置にあるかを特定する所在位置デ
ータもあらかじめ登録しておき、これらの地図データや
所在位置データを異常発生時に活用することにより、異
常発生時に迅速に対応するようにした遠隔監視装置が提
案されている。

【０００４】この従来の遠隔監視装置にあっては、ビル
に備えられた故障情報端末器が設備機器の異常状態を検
出したとき、その異常状態が通信回線を介して故障情報
端末器から監視センタに通報される。次いで、監視セン
タのオペレータがこの通報を確認した後、該当するビル
の地図を画面表示あるいは印字して、異常発生状況など
の情報とともに待機中のサービス要員に伝えるようにな
っている。

【０００５】なお、上述した従来の遠隔監視装置では、
ビル付近の地図データやビルの所在位置データを新たに
登録する場合、監視センタの作業員が、ビルの住所に基
づいて地図上のどこに位置するかを肉眼で探し出して、
該当する地図コードを特定するとともにビルの所在位置
の座標値を決定した後、前記の作業員が手で操作するこ
とにより該当する地図コードおよび所在位置データを入
力するようになっている。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上述した従
来の遠隔監視装置にあっては、ビルの設備機器に異常が
発生したとき、既に登録されている地図データや所在位
置データを活用することにより前記の異常に迅速に対応
できるが、新たにビルの所在位置付近の地図データやビ
ルの所在位置データを登録するとき、人手を要し作業が
煩雑であるとともに、登録しようとするビルの付近に似
通った住所表示や複雑な地形がある場合などでは、ビル
が地図上のどこに位置するかを肉眼で探し出す際に作業
ミスが発生し易いという問題がある。

【０００７】また、例えば、ビルの設備機器に異常が発
生し、このビルの付近にある他のビルから応急対応部品
を借用して応急対策を行なおうとする際に、前記の他の
ビルの所在位置などのデータが得られないという問題も
あった。

【０００８】本発明はこのような従来技術における実情
に鑑みてなされたもので、その目的は、監視対象となる
ビルの所在位置情報の登録を容易にまた確実に行なえる
とともに、設備機器の異常が発生したときにビルの所在
位置を迅速に特定することのできる遠隔監視装置を提供
することにある。

【０００９】

【課題を解決するための手段】この目的を達成するため
に本発明は、複数のビルにそれぞれ設置され、各種の設
備機器の異常状態および動作状態を監視する故障情報端
末器と、この故障情報端末器と通信回線を介して接続さ
れる監視センタとを有し、この監視センタに、前記故障
情報端末器から前記通信回線を介して伝送される通報デ
ータに基づいて該当ビルを特定する特定手段と、この特
定手段で特定した該当ビル近傍の地図情報を表示する表
示手段とを設けた遠隔監視装置において、任意のビルに
関するビル情報を入力するビル情報入力手段と、所定の
位置検知信号を受信して前記任意のビルの所在位置を検
知するＧＰＳ手段と、前記所在位置の情報および前記ビ
ル情報を前記監視センタへ送信する送信手段とを備えた
携帯装置を前記任意のビルに設けるとともに、前記監視
センタに、あらかじめ複数の地図の情報を記憶する地図
記憶手段と、前記携帯装置から送信される前記所在位置
の情報に基づいて、前記地図記憶手段に記憶される該当
地図の情報を選択するとともに、この選択した地図上に
前記携帯装置が設置されるビルの近傍の目標を特定させ
る目標位置特定手段と、前記所在位置の情報に基づい
て、前記選択した地図上に前記携帯装置が設置されるビ
ルの所在位置を割り付ける地図マッピング手段とを備え
た構成にしてある。

【００１０】上記のように構成した本発明では、任意の
ビルに携帯装置を設置してビル情報入力手段によりビル
情報を入力するとともに、ＧＰＳ手段により所定の位置
検知信号を受信して任意のビルの所在位置を検知し、こ
れらの所在位置の情報およびビル情報を送信手段により
監視センタへ送信する。次いで、監視センタは、前記の
所在位置の情報に基づいて目標位置特定手段により、地
図記憶手段に記憶される該当地図の情報を選択するとと
もに、この選択した地図上に携帯装置が設置されるビル
の近傍の目標を特定して、前記の所在位置の情報に基づ
いて地図マッピング手段により、選択した地図上に前記
携帯装置が設置されるビルの所在位置を割り付ける。こ
れによって、ビルの地図上への登録の際に監視センタの
作業員が場所の検索や特定を行なう必要がなくて済むの
で、監視対象となるビルの所在位置データの登録を容易
にまた確実に行なえる。また、監視対象となる任意のビ
ルで設備機器の異常が発生したときに、ビルの近傍の目
標位置が表示されるので、前記のビルを迅速に特定でき
る。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の遠隔監視装置の実
施の形態を図に基づいて説明する。図１は本発明の一実
施形態に係る遠隔監視装置を示すブロック図、図２は監
視センタ内の表示手段で表示される画面の一例を示す説
明図、図３はビルの地図情報を登録する際の処理手順を
示すフローチャート、図４はビルの設備機器の異常状態
情報を受信した際の処理手順を示すフローチャートであ
る。

【００１２】図１に示す本実施形態の遠隔監視装置は、
監視対象となる複数のビル１Ａ〜１Ｎにそれぞれ設置さ
れ、各種の設備機器２ａ〜２ｎの異常状態および動作状
態を監視する故障情報端末器３ａ〜３ｎと、この故障情
報端末器３ａ〜３ｎと通信回線４を介して接続される監
視センタ２０と、保守員が携帯し任意のビル、例えばビ
ル１Ａに設置される携帯装置３０とからなっている。

【００１３】この携帯装置３０は、図示しないＧＰＳ衛
星から発信される所定の位置検知信号を受信するアンテ
ナ３０ａと、前記の位置検知信号に基づいてビル１Ａの
所在位置を求めるＧＰＳ手段３０ｂと、ビル１Ａに関す
るビル情報を入力するビル情報入力手段３０ｃと、種々
の制御処理を行なう制御手段３０ｄと、前記の所在位置
の情報およびビル情報を記憶する記憶手段３０ｅと、通
信回線４を介して前記の所在位置の情報およびビル情報
を監視センタ２０へ送信する送信手段３０ｆとから構成
されている。

【００１４】監視センタ２０は、設備機器２ａ〜２ｎの
異常発生時に故障情報端末器３ａ〜３ｎから通信回線４
を介して伝送される通報データを受信する回線インタフ
ェース２０ａと、前記の通報データに基づいて設備機器
２ａ〜２ｎのうちのどれが該当するかを特定する異常情
報特定手段２０ｂと、監視対象となる複数のビル１Ａ〜
１Ｎのビル名、住所および設置機器構成などの情報を記
憶する顧客情報記憶手段２０ｃと、各種の情報を表示す
る表示手段２０ｄと、キーボードおよびマウスによりな
る入力手段２０ｅと、あらかじめ複数の地図の情報を記
憶する地図記憶手段２０ｈと、前記の所在位置の情報に
基づいて、地図記憶手段２０ｈに記憶される該当地図の
情報を選択するとともに、この選択した地図上に携帯装
置３０が設置されるビル１Ａの近傍の目標を特定させる
目標位置特定手段２０ｆと、前記の所在位置の情報に基
づいて、選択した地図上に携帯装置３０が設置されるビ
ル１Ａの所在位置を割り付ける地図マッピング手段２０
ｇと、携帯装置３０の記憶手段３０ｅに記憶される所在
位置の情報およびビル情報を取込む情報取込手段２０ｉ
と、これらの各種手段２０ａ〜２０ｉを制御する制御手
段２０ｊとから構成されている。

【００１５】この実施形態にあっては、図３の処理手順
にしたがって例えばビル１Ａの所在位置の情報および地
図情報を監視センタ２０内の地図記憶手段２０ｈに登録
するようになっている。すなわち、まず作業員が携帯装
置３０をビル１Ａに携行した後、手順Ｓ１として、作業
員がビル情報入力手段３０ｃにより、ビル１Ａを特定す
るビルコードなどのビル情報を入力し、手順Ｓ２とし
て、携帯装置３０をビル１Ａの屋上などで動作させて、
制御手段３０の制御により、地球上におけるビル１ａの
緯度および経度の情報、すなわち所在位置情報をＧＰＳ
手段３０ｂで検知し、これらのビル情報および所在位置
情報を記憶手段３０ｅに格納しておく。

【００１６】次いで手順Ｓ３として、携帯装置３０は送
信手段３０により、通信回線４を介してビル１Ａのビル
情報および所在位置情報を監視センタ２０に送信し、手
順Ｓ４として、回線インターフェース２０ａによりビル
１Ａのビル情報および所在位置情報を受信し、手順Ｓ５
として目標位置特定手段２０ｆにより、前記のビル情報
に基づいて、顧客情報記憶手段２０ｃに記憶されるビル
１Ａのビル名や住所等の情報と関連づけるコードを生成
するとともに、前記の所在位置の情報に基づいて、地図
記憶手段２０ｈに記憶される該当地図の情報を選択し、
この選択した地図上にビル１Ａの近傍の目標を特定す
る。手順Ｓ６として地図マッピング手段２０ｇにより、
選択した地図上に携帯装置３０が設置されるビル１Ａの
所在位置を割り付け、手順Ｓ７として地図記憶手段２０
ｈに記憶する。

【００１７】次いで手順Ｓ８として、他のビル１Ｎなど
の地図情報を取込む場合、作業員が携帯装置３０をビル
１Ｎなどに携行した後、前記の手順Ｓ１〜Ｓ７の処理を
繰り返して行なうようになっている。

【００１８】また、この実施形態にあっては、図４の処
理手順にしたがって例えばビル１Ａの設備機器２ａの異
常発生に対処するようになっている。すなわち手順Ｓ２
１として、故障情報端末器３ａが設備機器２ａの異常を
検出し、ビル１ａを特定するビル情報や異常発生機器情
報を含む異常状態通報を通信回線４を介して監視センタ
２０へ送信すると、監視センタ２０は回線インターフェ
ース２０ａにより、前記の異常状態通報を受信し、手順
Ｓ２２として異常情報特定手段２０ｂにより、顧客情報
記憶手段２０ｃに記憶されるビル名や設備機器名と前記
の異常状態通報の内容とを比較し、ビル１Ａのビル名お
よび設備機器２ａの機器名を表示手段２０ｄで表示す
る。

【００１９】次いで手順Ｓ２３として制御手段２０ｊに
より、受信したビル情報に基づいて地図記憶手段２０ｈ
を検索し、ビル１Ａおよび周辺の監視対象ビルの地図情
報を表示手段２０ｄに表示し、手順Ｓ２４として、入力
手段２０ｅの操作により表示手段２０に表示された地図
上でビル１Ａを特定すると、手順Ｓ２５として図２に示
すように、表示手段２０の表示画面４０に、特定したビ
ル１Ａのビル名「Ａビル」、顧客コード「１２３４５６
７８」、住所「東京都Ａ区１−２」、設備機器２ａの種
別「エレベータ」、機種「Ｂ８２−ＣＯ」などが表示さ
れる。

【００２０】次いで手順Ｓ２６として、入力手段２０ｅ
の操作により、表示手段２０に表示された地図上で周辺
の監視対象ビルを特定したとき、前記の手順Ｓ２４に戻
って処理を繰り返すようになっている。

【００２１】このように構成した実施形態では、異常が
発生したビル１Ａの近傍の目標が表示されるので、前記
のビル１Ａを迅速に特定できるとともに、周辺の監視対
象ビルやその機器情報も表示されるので、周辺の監視対
象ビルから応急対応部品を借用して応急対策を行なうこ
ともできる。

【００２２】また、この実施形態では、ビルの地図上へ
の登録の際に監視センタの作業員が場所の検索や特定を
行なう必要がなくて済むので、監視対象となるビルの所
在位置データの登録を容易にまた確実に行なえる。

【００２３】なお、この実施形態では、ビル１Ａの地図
上への登録、およびビル１Ａの設備機器２ａの異常発生
の場合に関して例示したが、他のビルの地図上への登
録、および他のビルの設備機器の異常発生に関しても同
様である。

【００２４】さらに、この実施形態では、ビル１Ａの所
在位置の情報および地図情報を登録する際、前記の手順
Ｓ３で携帯装置３０から通信回線４を介してビル１Ａの
ビル情報および所在位置情報を監視センタ２０に送信す
るようにしたが、必要に応じて、記憶手段３０ｅに記憶
される内容をフロッピディスクなどの記憶媒体を介して
監視センタ２０の情報取込手段２０ｉに取り込んでもよ
い。

【００２５】

【発明の効果】以上のように構成したので本発明は、異
常が発生したビルの近傍の目標が表示されるので、前記
のビルを迅速に特定できるとともに、ビルの地図上への
登録の際に監視センタの作業員が場所の検索や特定を行
なう必要がなくて済むので、監視対象となるビルの所在
位置データの登録を容易にまた確実に行なえる。したが
って、ビル内の設備機器を監視する業務の作業効率を向
上できるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係る遠隔監視装置を示す
ブロック図である。

【図２】監視センタ内の表示手段で表示される画面の一
例を示す説明図である。

【図３】ビルの地図情報を登録する際の処理手順を示す
フローチャートである。

【図４】ビルの設備機器の異常状態情報を受信した際の
処理手順を示すフローチャートである。

【符号の説明】

１Ａ〜１Ｎ ビル ２ａ〜２ｎ 設備機器 ３ａ〜３ｎ 故障情報端末器 ４ 通信回線 ２０ 監視センタ ２０ｂ 異常情報特定手段（特定手段） ２０ｄ 表示手段 ２０ｆ 目標位置特定手段 ２０ｇ 地図マッピング手段 ２０ｈ 地図記憶手段 ３０ 携帯装置 ３０ａ アンテナ ３０ｂ ＧＰＳ手段 ３０ｃ ビル情報入力手段 ３０ｆ 送信手段

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号 ＦＩ Ｈ０４Ｍ 11/00 ３０１ Ｈ０４Ｑ 9/00 ３１１Ｗ Ｈ０４Ｑ 9/00 ３１１ Ｇ０１Ｓ 5/14 // Ｇ０１Ｓ 5/14 Ｇ０９Ｂ 29/00 Ｚ Ｇ０９Ｂ 29/00 Ｇ０６Ｆ 15/21 Ｋ (72)発明者 牧野 浩 東京都千代田区神田錦町１丁目６番地 株 式会社日立ビルシステム内 (72)発明者 畠山 俊彦 東京都千代田区神田錦町１丁目６番地 株 式会社日立ビルシステム内

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数のビルにそれぞれ設置され、各種の
   設備機器の異常状態および動作状態を監視する故障情報
   端末器と、この故障情報端末器と通信回線を介して接続
   される監視センタとを有し、この監視センタに、前記故
   障情報端末器から前記通信回線を介して伝送される通報
   データに基づいて該当ビルを特定する特定手段と、この
   特定手段で特定した該当ビル近傍の地図情報を表示する
   表示手段とを設けた遠隔監視装置において、 任意のビルに関するビル情報を入力するビル情報入力手
   段と、所定の位置検知信号を受信して前記任意のビルの
   所在位置を検知するＧＰＳ手段と、前記所在位置の情報
   および前記ビル情報を前記監視センタへ送信する送信手
   段とを備えた携帯装置を前記任意のビルに設けるととも
   に、 前記監視センタに、あらかじめ複数の地図の情報を記憶
   する地図記憶手段と、前記携帯装置から送信される前記
   所在位置の情報に基づいて、前記地図記憶手段に記憶さ
   れる該当地図の情報を選択するとともに、この選択した
   地図上に前記携帯装置が設置されるビルの近傍の目標を
   特定させる目標位置特定手段と、前記所在位置の情報に
   基づいて、前記選択した地図上に前記携帯装置が設置さ
   れるビルの所在位置を割り付ける地図マッピング手段と
   を備えたことを特徴とする遠隔監視装置。