JPH1139583A - ビル設備監視装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 監視対象のビルに回転ダイヤル回線および押
釦ダイヤル回線の一方のみが敷設されていても、設備機
器の監視を行なえるビル設備監視装置の提供。 【解決手段】 設備機器１の異常を監視する監視体２
に、この監視体２に接続される電話回線１１を回転ダイ
ヤル回線および押釦ダイヤル回線のいずれか一方に設定
する使用回線設定手段と、回転ダイヤル送信手段および
押釦ダイヤル送信手段とを備え、電話回線１１が回転ダ
イヤル回線に設定されている場合、回転ダイヤル送信手
段によりダイヤリングを行ない設備機器１の異常検出情
報および異常復旧情報をポケットベル３に送信し、ま
た、電話回線１１が押釦ダイヤル回線に設定されている
場合、押釦ダイヤル送信手段によりダイヤリングを行な
い設備機器１の異常検出情報および異常復旧情報をポケ
ットベル３に送信する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ビル内に設置され
た設備機器を監視するビル設備監視装置に係り、特に、
設備機器の異常検出情報および異常復旧情報をポケット
ベルに送信するようにしたビル設備監視装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、複数のビル内に設置された空調設
備やエレベータ等の設備機器を遠隔的に監視するため、
各ビルに、前記の設備機器をセンサを介して監視する監
視体をそれぞれ備え、各監視体に、前記センサに接続さ
れる設備監視手段と、押釦ダイヤル回線を介して設備機
器の異常検出情報および異常復旧情報をポケットベルに
送信する押釦ダイヤル送信手段とを設けたビル設備監視
装置が知られている。

【０００３】このような従来のビル設備監視装置にあっ
ては、各監視体の設備監視手段が設備機器をセンサを介
して電気的に監視し、設備機器の異常が発生した場合、
押釦ダイヤル送信手段によりダイヤリングして所定のポ
ケットベルを呼出した後、その旨の情報を押釦ダイヤル
回線を介して送信し、前記のポケットベルで、受信した
前記の情報に基づいてビル名、異常が発生した設備機器
名などの異常情報を表示部により表示する。次いで、前
記のポケットベルを保持する保守員は前記の表示された
異常情報を見ながら、所定の部署、例えば当該設備機器
の保全作業および復旧作業を担当する出動拠点と電話連
絡を取り、必要に応じて保守員が異常事態が発生したビ
ルへ出動して設備機器の故障修理などの復旧作業を行な
うようになっている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上述した従
来のビル設備監視装置にあっては、監視体に接続される
電話回線が押釦ダイヤル回線のみに限定されるため、監
視対象となるビルに既に敷設されている電話回線が回転
ダイヤル回線のみである場合、この回転ダイヤル回線と
は別に、新たに押釦ダイヤル回線を追加して敷設しなけ
ればならず、したがって、当該ビル設備監視装置を導入
する際の費用が割高になるという問題があった。

【０００５】本発明はこのような従来技術における実情
に鑑みてなされたもので、その目的は、監視対象となる
ビルに回転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回線のいず
れか一方のみが敷設されている場合であっても、新たに
電話回線を敷設することを要せずに、ビル内設備機器の
監視を行なうことのできるビル設備監視装置を提供する
ことにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】この目的を達成するため
に本発明は、設備機器が設置されるビル内に、前記設備
機器の異常を検出する複数のセンサと、この複数のセン
サを介して前記設備機器を監視する監視体とを設け、前
記設備機器の異常検出情報および異常復旧情報を所定の
ポケットベルに送信するようにしたビル設備監視装置に
おいて、前記監視体が、この監視体に接続される電話回
線を、回転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回線のいず
れか一方に設定する使用回線設定手段と、前記回転ダイ
ヤル回線を介して前記設備機器の異常検出情報および異
常復旧情報を前記ポケットベルに送信する回転ダイヤル
送信手段と、前記押釦ダイヤル回線を介して前記設備機
器の異常検出情報および異常復旧情報を前記ポケットベ
ルに送信する押釦ダイヤル送信手段とを備えた構成にし
てある。

【０００７】上記のように構成した本発明では、各ビル
に敷設されている電話回線の種類に応じて、使用回線設
定手段により監視体に接続される電話回線の種類を選択
し、すなわち回転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回線
のいずれか一方に設定する。このとき、例えば回転ダイ
ヤル回線を設定した場合、回転ダイヤル送信手段により
ダイヤリングを行ない設備機器の異常検出情報および異
常復旧情報をポケットベルに送信する。一方、監視体に
接続される電話回線が押釦ダイヤル回線を設定した場
合、押釦ダイヤル送信手段によりダイヤリングを行ない
設備機器の異常検出情報および異常復旧情報をポケット
ベルに送信する。これによって、監視対象となるビルに
回転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回線のいずれか一
方のみが敷設されている場合であっても、新たに他方の
電話回線を敷設することを要せずに済む。

【０００８】

【発明の実施の形態】以下、本発明のビル設備監視装置
の実施の形態を図に基づいて説明する。図１は本発明の
一実施形態に係るビル設備監視装置を示すブロック図、
図２は図１のビル設備監視装置の処理手順を示すフロー
チャートである。

【０００９】図１に示す本実施形態のビル設備監視装置
は、図示しないビル内に設置される複数の設備機器１の
異常をそれぞれ検出する複数のセンサ１ａと、複数のセ
ンサ１ａを介して設備機器１を監視する監視体２とを備
え、この監視体２より設備機器１の異常検出情報および
異常復旧情報を所定のポケットベル３に送信するように
なっている。

【００１０】監視体２は、設備機器１の状態情報をセン
サ１ａを介して入力する設備状態入力回路４と、前記の
状態情報に基づいて、設備機器１の異常発生、異常復旧
を検出して異常発生情報、異常復旧情報を作成する設備
監視処理部５と、設備機器１の異常発生時、異常復旧時
の送信メッセージ情報、送信先の電話番号情報（すなわ
ちポケットベル３の電話番号）、および使用回線の種類
を示す情報などを入力する初期情報入力部６と、これら
の種々の情報に基づいて、設備情報の送信処理を行なう
設備情報送信処理部７と、回転ダイヤル信号を発生する
回転ダイヤル信号発生回路８と、押釦ダイヤル信号を発
生する押釦ダイヤル信号発生回路９と、電話回線１１と
の接続処理を行なう電話回線接続回路１０とを有してい
る。

【００１１】この実施形態にあっては、あらかじめ初期
情報入力部６により、送信メッセージ情報、ポケットベ
ル３の電話番号および使用回線情報（例えば回転ダイヤ
ル回線）を入力した後、図２に示す処理手順にしたがっ
て設備機器１の監視を行なうようになっている。すなわ
ち、まず手順Ｓ１として、設備機器１の状態情報をセン
サ１ａを介して設備状態入力回路４に入力し、前記の状
態情報に基づいて、設備監視処理部５により設備機器１
の異常発生、異常復旧を検出する。このとき異常発生
時、あるいは異常復旧時には設備機器１の状態に変化が
あるので、手順Ｓ２として、設備情報送信処理部７の制
御により、電話回線接続回路１０を介して電話回線１１
を閉結し、手順Ｓ３として設備情報送信処理部７により
前記の使用回線情報を読み出し、使用する電話回線１１
が回転ダイヤル回線に設定されているかどうかを判定す
る。

【００１２】次いで、電話回線１１が回転ダイヤル回線
に設定されている場合、手順Ｓ４として、設備情報送信
処理部７の制御により、回転ダイヤル信号発生回路８か
ら回転ダイヤル信号を発生させてダイヤリングを行い、
電話回線１１を介してポケットベル３を呼び出す。次い
で、手順Ｓ５として、設備情報送信処理部７の制御によ
り所定の送信メッセージ情報を送信し、この送信した情
報をポケットベル３で表示した後、手順Ｓ６として、設
備情報送信処理部７は電話回線接続回路１０を制御する
ことにより電話回線１１を開放し、手順Ｓ１に戻り設備
機器１の監視を続行する。

【００１３】また、前記の手順Ｓ３で電話回線１１が押
釦ダイヤル回線に設定されていると判定した場合、手順
Ｓ７として、設備情報送信処理部７の制御により、押釦
ダイヤル信号発生回路９から押釦ダイヤル信号を発生さ
せてダイヤリングを行い、電話回線１１を介してポケッ
トベル３を呼び出して、手順Ｓ５に進み、設備情報送信
処理部７の制御により所定の送信メッセージ情報を送信
し、この送信した情報をポケットベル３で表示した後、
手順Ｓ６として、設備情報送信処理部７は電話回線接続
回路１０を制御することにより電話回線１１を開放し、
手順Ｓ１に戻り設備機器１の監視を続行する。

【００１４】このように構成した実施形態では、監視対
象となるビルに回転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回
線のいずれか一方のみが敷設されている場合であって
も、新たに他方の電話回線を敷設することを要せずに、
設備機器１の監視を行なえる。

【００１５】なお、この実施形態にあっては、初期情報
入力部６および設備情報送信処理部７により、監視体２
に接続される電話回線１１を回転ダイヤル回線および押
釦ダイヤル回線のいずれか一方に設定する使用回線設定
手段が構成され、設備情報送信処理部７および回転ダイ
ヤル信号発生回路８により、前記の回転ダイヤル回線を
介して設備機器１の異常検出情報および異常復旧情報を
ポケットベル３に送信する回転ダイヤル送信手段が構成
され、設備情報送信処理部７および押釦ダイヤル信号発
生回路９により、前記の押釦ダイヤル回線を介して設備
機器１の異常検出情報および異常復旧情報をポケットベ
ル３に送信する押釦ダイヤル送信手段が構成されてい
る。

【００１６】

【発明の効果】以上のように構成したので本発明は、監
視対象となるビルに回転ダイヤル回線および押釦ダイヤ
ル回線のいずれか一方のみが敷設されている場合であっ
ても、新たに他方の電話回線を敷設することを要せずに
済み、したがって、当該ビル設備監視装置を導入する際
の費用を低減できるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係るビル設備監視装置を
示すブロック図である。

【図２】図１のビル設備監視装置の処理手順を示すフロ
ーチャートである。

【符号の説明】

１ 設備機器 １ａ センサ ２ 監視体 ３ ポケットベル ６ 初期情報入力部 ７ 設備情報送信処理部７ ８ 回転ダイヤル信号発生回路 ９ 押釦ダイヤル信号発生回路 １１ 電話回線

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 設備機器が設置されるビル内に、前記設
   備機器の異常を検出する複数のセンサと、この複数のセ
   ンサを介して前記設備機器を監視する監視体とを設け、
   前記設備機器の異常検出情報および異常復旧情報を所定
   のポケットベルに送信するようにしたビル設備監視装置
   において、 前記監視体が、この監視体に接続される電話回線を、回
   転ダイヤル回線および押釦ダイヤル回線のいずれか一方
   に設定する使用回線設定手段と、前記回転ダイヤル回線
   を介して前記設備機器の異常検出情報および異常復旧情
   報を前記ポケットベルに送信する回転ダイヤル送信手段
   と、前記押釦ダイヤル回線を介して前記設備機器の異常
   検出情報および異常復旧情報を前記ポケットベルに送信
   する押釦ダイヤル送信手段とを備えたことを特徴とする
   ビル設備監視装置。