JPS601466B2 - 改装された建物 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 本発明は、既存の建物の外壁材を改装するにあたって旧
設の古い外壁材の外側に新しい外壁材を展袋するように
した改装された建物に関する。

かなり以前に建築された建物では、長い年月と共にその
外壁材が風雨や振動および空気汚染で風化、腐蝕、割れ
および汚損して建物外観の体裁が劣悪になると共に、外
壁材が剥がれ落ちる等の甚々危険な事態を生じることか
ら、外壁材を新しく貼りかえる必要が生じるが、従来で
はこの改装にあたってまず古い外壁材を建物全面にわた
り剥ぎ落とし、その上に新しい外壁材を取りつける工法
を用いていたため、古い外壁材を剥ぎ落とす際に大きな
騒音を発したり、塵挨を周囲にまき散らす等の公害を生
じせしめ、又改装に長期の日数を必要とする等の難点を
生じることとなっていた。そしてこの難点を解消するた
めに、たとえば特関昭５２−５５２２５号公報に示され
るように、木製建物においてその古い外壁材を建造物躯
体より除去することなく残存せしめ、この上に適当な支
持金物を介して新しい外壁材を取付けるようにした施工
例が存在するが、木製建物にあってはその最頂部の瓦屋
根などによって水密隆が確保されているため、上述の施
工例によって漏水の心配はないが、鉄筋コンクリート製
建物のように陣屋狼タイプのものにあっては、建物の最
頂部たる笠木部分が最も多く風雨にさらされ、激しく風
化、腐蝕または汚損しているのが普通であり、上述の施
工方法だけでは充分に水蜜性を確保することができない
。即ちこの種鉄筋または鉄骨コンクリート製建物におい
て従来のように古い外壁材を建造物騒体より除去し、こ
れに伴って古い笠木部分を撤去し、この上に新しい外壁
材と新しい笠木を取付ける場合にはあまり問題はないが
、古い外壁材を建造物脂体より除去することなく残存せ
しめ、この上に新しい外壁材を展装する場合には、当然
に新しい外壁材が古い笠木部分より室外側への出張り量
が多いため、たとえ新規外壁材の最上端部と古い外壁材
のそれとの間にコーキング材などのシール材によって水
密処理をしても、古い笠木部分から新旧両外壁材間に、
あるいは新しい外壁材を支持する支持金物の取付個所か
ら建造物躯体内に雨水が侵入し、短期間に室内への漏水
の原因となっていた。本発明はかかる点に鑑み、古い外
壁材を建物から除去することなく該古い外壁材を建物に
残したままその外側に新しい外壁材を該外壁材が古い外
壁材を包覆するように辰装すると共に、外壁材最頂部の
雨仕舞いに独得の工夫をこらすことにより上記公害発生
をなくし、且つ改装作業日数の大幅な低減を図るもので
、以下その一実施例を図面に基づき説明すると、第１図
のように例えば外壁をタイル張りとした既存の建造物躯
体Ａの外壁材１を第２図のように新しい外壁材２、例え
ばカーテンウオール、スパンドレル（商品名）の如き外
壁材２に取りかえるにあたり、本発明は第３図の如く建
造物躯体Ａにおける古い外壁材１の頂壁部たる古い笠木
部分３に比較的長尺な支持金物である笠木取付部材４を
頂壁部長手方向に所要間隔おいて配設して基礎楯込み杵
（例えば商品名ホールィンアンカー）５にて固着する。

この際、笠木取付部材４には予め長孔４ａが穿設されて
おり、基礎槽込み村５にて固着する時に、該取付部材４
を最孔４ａに沿って古い笠木部分３上を幅方向に移動さ
せて各取付部材４の両端に設けた取付部片４ｂ，４ｃの
室内外への突出量を整正調整し、後述の笠木ユニット６
を取付ける時の位置決めを兼ねる。次に予め笠木板６ａ
に笠木受板６ｂを一体固着すると共に笠木受板６ｂの幅
方向両端をＬ字状に折曲して連結部片６ｃ，６ｄを形成
し、且つ笠木受板６ｂの裏面長手方向に取付金具６ｅと
補強リブ６ｆを一体溶着したものを笠木ユニット６とし
て製作しておき、この笠木ユニット６を前記笠木取付部
村４に被冠し、笠木ユニット６の取付金具６ｅと連結部
片６ｄとを、笠木取付部材４の取付部片４ｂ，４ｃに溶
着し、なお適宜補強リブ６ｆと笠木取付部材４との間に
モルタル７を充填し笠不ユニット６の古い外壁材１に対
する支持を強固にする。又、建造物躯体Ａの外側面にお
いて古い外壁材１‘こ基礎槽込み村８を打込んでアング
ル状の支持金物たる支持基台９を所要多数個所位置に取
付け、この支持基台９間にわたって縦方向の支持金物で
ある支持骨枠１０を架設且つ溶着し、更に縦支持骨枠１
０間にわたって横方向の支持骨枠１１を架設且つ落着し
「これによって古い外壁材１の外面に格子状に縦横の外
壁材展装用支持骨枠１０，１１を配設固定する。一方、
建造物基台Ａの窓関口部１２内において第４図および第
５図に示すように古い窓枠の枠主体１３に対し不要な出
張り部分を適当に切除する作業を施してその基体部分を
コンクリート壁に残存させ、且つこの古い窓枠の枠主体
１３の上枠１３ａおよび図示していないが側枠に支持部
材１４の一端を溶着すると共に、この支持部材１４の他
端を窓枠の枠主体１３から建造物躯体Ａの外方に突出さ
せて該突出端に連結部村１５を溶着し、更にこの連結部
村１５を縦支持骨枠１０に溶着させて固定する。又、上
記古い枠主体１３の下枠１３ｂ（第５図）に支持部材１
６の一端を港着すると共に、この支持部材１６の他端を
窓開口部１２から外方に突出させてこの突出端に逆Ｌ字
状の補強部材１７を熔着する。更に該補強部材１７を窓
開□部１２よりも下側の縦支持骨枠１０に溶着すると共
に、この補強部材１７に受部材１８を取付ける。１９は
新に取付けられるアルミニウム製窓枠であって、該窓枠
１９には第４図に示すようにそのアンカー部分に係止用
鈎形突条２０ａ，２０ａが対向形成され、下枠１９ｂを
除く上枠１９ａおよび側枠においてアンカー用補助金物
２１がその二又状侠持片部２１ａ，２１ａを利用して前
記係止用駒形突条２０ａ，２０ａに取付けられ、この状
態から窓枠１９を古い外壁材１よりも外部位置で且つ窓
開□部１２を挟む上下の支持骨枠１０，１１、１０，１
１間に鉄装し、受部材１８上に戦暦し、この新しい窓枠
１９の下枠１９ｂを受部材１８１こビス止めすると共に
、上枠１９ａおよび側枠をアンカー用補助金物２１と連
結部材１５とにわたって溶着した取付金具２２によって
固定する。

このように窓枠１９を古い外壁材１よりも外側に出た位
置に配置しても、連結部材１５および受部材１８が支持
骨枠１０に固着されると共に支持部材１４，１６によっ
て古い窓枠１３に連結されているから、強度上なんの不
安も生じない。次に第４図に見られるように新しい窓枠
１９の上枠１９ａと横支持骨枠１１との間にわたって水
切り板２３ａを取付けると共に、第５図に見られるよう
に新しい窓枠１９の下枠１９ｂに水切り板２３ｂを取付
ける。しかして前記した縦横の支持骨枠１０，１１を利
用してその外側に新しい外壁材２を当てつけ「 この外
壁材２の所要部を横支持骨枠１１にビス止めして固定し
、これによって古い外壁材１の外側に支持基台９、縦横
の支持骨枠１０，１１を介在させた空間をおいて新しい
外壁材２を展装する。この新設外壁材２の最上端部は建
造物躯体Ａの古い笠木部分３においては前述の笠木板６
ａの外壁側先端部を凸凹状に連続折曲して形成した凹部
２４に突入するようにして覆われ、この凹部２４におい
て笠木ユニット６と外壁材２の最上端部とがシール材２
７によって水密結合される。なお窓開□部１２の直下に
おいては水切り板２３ｂに設けた凹部２５に新しい外壁
材２の上端部を突入させ、シール材によって水密結合す
る。これによって古い外壁材１と新設外壁材２との間の
空間を笠太板６ａ、水切り板２３のそれぞれによって閉
塞する。又、窓開□部１２内において古い窓枠１３、支
持部材１４，１６、連結部材１５、受部材１８等を閉覆
するように新設窓枠１９と窓開□部１２の室内側部との
間に健板２６ａ，２６ｂを取付けることによって古い窓
枠１３を被覆して外観上の体裁を良好にする。以上のよ
うに本発明は古い外壁材を除去することなく該古い外壁
材に支持金物を介して新しい外壁材を展装するものであ
るから、外壁材の取りかえにあたって古い外壁材の剥ぎ
落としを不要とする分だけ建物の改装に要する作業日数
を大幅に短縮し、比較的短期間による改装を可能とでき
ると共に、古い外壁材を剥ぎ落とす際の騒音公害、塵挨
公害の発生をなくするのに有益である。

又、建物の改装にあたってはこの建物に近接して作業足
場を組立てる必要があるが、本発明では古い外壁村を除
去する必要がないために、この古い外壁材に適当な支持
部村を打込んで、これに足場を取付けることができ、旧
来のように地表面から足場を独立して組立てる必要がな
くなり、それだけ足場設置作業が簡略化され、ひいては
改装作業日数を短縮できる。特に本考案にあっては、鉄
筋または鉄骨コンクリート製建物のように陣屋根タイプ
の建物において、その建造物躯体最頂部に突設される古
い笠木部分を建造物躯体より除去することなく残存せし
め、これに新しい笠木を取付けるようにしたため、外壁
材の展装と同様施工が簡単であり、しかもこの新しい笠
木は、古い笠木部の全面と新しい外壁材の最上端部とに
かけて両者を覆うようにして取付けられ、この状態で新
しい笠木と新しい外壁材とを水密結合するようにしたた
め、新旧両外壁材間、および新しい外壁材と古い笠木部
分との間の雨仕舞いを一挙にしかも確実に行うことがで
きる。

【図面の簡単な説明】

第１図は改装される前の建物の外観を示す正面図、第２
図は改装された建物の外観を示す正面図、．第３図は改
装された建物の頂壁部分を示す拡大縦断面図、第４図は
改装された建物の窓部上枠部分を示す拡大縦断面図、第
５図は改装された建物の窓部下枠部分を示す拡大縦断側
面図である。 １・・・・・・古い外壁材、２・・・・・・新しい外壁
材、３・・・・・・古い笠木部分、６…・・・新しい笠
木、９，１０，１１・・・・・・支持金物（支持基台、
支持骨枠）、（笠木ユニット）、２７・・・・・・シー
ル材。 沙鶴公鷺潟 脇麹 多額 次漁

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. １ 建造物躯体より除去することなく残存せしめた古い
   外壁材に支持金物を固着し、新しい外壁材を支持金物を
   介して前記古い外壁材に包覆展装し、また同じく建造物
   躯体より除去することなく残存せしめた最頂部の古い笠
   木部に、該笠木部の全面と新しい外壁材の最上端部とを
   覆うようにして新しい笠木を取付け、かつ新しい笠木と
   新しい外壁材材とを水密結合してなる改装された建物。