JP2003129678A - 中庭付き住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 安定した構造を備えると共に、敷地の十分な
有効利用を図りつつ必要な採光や通風を容易に確保する
ことのできる中庭付き住宅を提供する。 【解決手段】 中庭１２を有し、３方が隣地境界となっ
た４角形の敷地１１において外周壁の３面を隣地境界に
近接させて建てられる中庭付き住宅１０であって、１階
建物１３がコの字形の平面形状を備え、コの字形の凹部
１４が南側道路境界を向く方向を開口側とする中庭１２
を構成していると共に、２階建物１５がロの字形の平面
形状を備え、ロの字形の中央開口部１６が中庭１２と連
通する吹抜け部１７を構成しており、且つ凹部１４の開
口側の部分の上方に架け渡されるロの字形の２階建物１
５のブリッジ領域１８は、屋根のないバルコニー部１９
となっている。また中庭１２にはカーポート２０が設け
られ、１階建物１３における採光窓２４に面する屋内領
域には、パブリックルームが設けられている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は中庭付き住宅に関
し、特に中庭を有し、３方が隣地境界となった４角形の
敷地において外周壁の３面を前記隣地境界に近接させて
建てられる中庭付き住宅に関する。

【０００２】

【従来の技術及び発明が解決しようとする課題】中庭付
き住宅は、その内側に少なくとも３方を内周壁によって
囲まれた中庭を有する住宅であって、中庭を介して住宅
の内側からも採光や通風を確保できると共に、中庭に植
栽等を施して、敷地の外部からの独立性の高いプライベ
ートな屋外空間を楽しむことが可能な住宅である。特
に、狭小の敷地に建てられる住宅や、隣地境界と近接し
て建てられる住宅では、必要な採光や通風を隣地境界側
から確保しようとすると、隣地境界から後退（セットバ
ック）させて住宅の外周壁を設ける必要が生じる等、不
自然な間取りや窮屈な間取りになりやすくなると共に、
快適性やプライバシーの確保も困難になることから、こ
れらの住宅を中庭付き住宅として、敷地の有効利用を図
りつつ十分な採光や通風を確保できるようにすることが
検討されている。

【０００３】３方が隣地境界となった４角形の敷地に住
宅を建てる場合、外周壁の３面を隣地境界に近接させる
と共に、平面形状をコの字形として当該コの字形の凹部
を中庭とすることにより、敷地の有効利用を図りつつ十
分な採光や通風を確保できるものと考えられる。このよ
うな中庭付き住宅の場合、４角形の敷地の隣地境界とな
らない方向（道路境界等）をコの字形の凹部の開口側と
して当該開口側から中庭に出入り可能とするものである
が、複数階の住宅の場合、外周壁にこのような開口部分
が設けられることにより、構造的に不安定になりやす
い。また、中庭を構成する凹部の全域を上下に亘る吹き
抜け空間とすると、敷地の有効利用がかえって損なわれ
る場合がある。

【０００４】本発明は、このような課題に着目してなさ
れたもので、安定した構造を備えると共に、敷地の十分
な有効利用を図りつつ必要な採光や通風を容易に確保す
ることのできる中庭付き住宅を提供することを目的とす
る。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明は、中庭を有し、
３方が隣地境界となった４角形の敷地において外周壁の
３面を前記隣地境界に近接させて建てられる中庭付き住
宅であって、１階建物がコの字形の平面形状を備え、該
コの字形の凹部が前記４角形の敷地の隣地境界となって
いない方向を開口側とする前記中庭を構成していると共
に、２階建物がロの字形の平面形状を備え、該ロの字形
の中央開口部が前記中庭と連通する吹抜け部を構成して
おり、且つ前記凹部の開口側の部分の上方に架け渡され
る前記ロの字形の２階建物のブリッジ領域は、屋根のな
いバルコニー部となっていることを特徴とする中庭付き
住宅を提供することにより、上記目的を達成したもので
ある（請求項１記載の発明）。

【０００６】また、本発明の中庭付き住宅は、前記中庭
にカーポートを設けることが好ましい（請求項２記載の
発明）。

【０００７】さらに、本発明の中庭付き住宅は、前記１
階建物における前記凹部の突き当たり部に位置する内周
壁には、略全域に亘って採光窓を取り付けることが好ま
しい（請求項３記載の発明）。

【０００８】さらにまた、本発明の中庭付き住宅は、前
記１階建物における前記採光窓が取り付けられた内周壁
を前記中庭との仕切り壁とする屋内領域には、居間、食
堂等の住人が集うパブリックルームを設けることが好ま
しい（請求項４記載の発明）。

【０００９】

【発明の実施の形態】以下本発明の好ましい実施形態を
添付図面を参照しつつ詳細に説明する。本実施形態の中
庭付き住宅１０は、一例として図１（ａ），（ｂ）に示
すように、３方が隣地境界となっており、残りの１方が
南に面した道路境界となっている矩形形状の４角形の狭
小な敷地１１に、外周壁の３面を隣地境界に各々近接さ
せて建てられる中庭１２を有する２階建ての住宅であ
る。

【００１０】そして、本実施形態の中庭付き住宅１０に
よれば、図１（ａ）に示す１階建物１３は、コの字形の
平面形状を備え、このコの字形の凹部１４が、４角形の
敷地１１の隣地境界となっていない南側道路境界を向い
た方向を開口側とする中庭１２を構成している。また図
１（ｂ）に示す２階建物１５は、ロの字形の平面形状を
備え、このロの字形の中央開口部１６が中庭１２と上下
に連通する吹抜け部１７となっている。さらに、１階建
物１３の中庭１２を構成する凹部１４の開口側の部分の
上方に架け渡されるロの字形の２階建物１４のブリッジ
領域１８は、屋根のないバルコニー部１９となってい
る。

【００１１】また、本実施形態の中庭付き住宅１０によ
れば、中庭１２を構成する１階建物１３の凹部１４に
は、ブリッジ領域１８によって上方を部分的に覆われた
カーポート２０が設けられている。

【００１２】１階建物１３は、コの字形の北側の外周壁
が北側隣地境界に沿って、西側の外周壁が西側隣地境界
に沿って、東側の外周壁が東側隣地境界に沿って各々配
置されるように建てられている。また凹部１４を挟んだ
西側の屋内領域には、玄関、洗面室、廊下、物入れ、階
段等が設けられ、凹部１４を挟んだ東側の屋内領域に
は、洋室やトイレ等が設けられている。そして、凹部１
４の北側の屋内領域には、凹部１４の突き当たり部に位
置する１階北側内周壁２１を中庭１２との仕切り壁とし
て、住人が集うパブリックルームであるリビングダイニ
ングキッチン（Ｌ・Ｄ・Ｋ）が設けられている。また１
階北側内周壁２１には、これの略全域に亘って採光窓２
４が取り付けられている。さらに１階北側内周壁２１と
近接する部分の中庭１２には、植栽２３が施され、カー
ポート２０に駐車する車２５から排気ガスが直接採光窓
２４に当たらなくなるような工夫がなされている。

【００１３】２階建物１５もまた、ロの字形の北側の外
周壁が北側隣地境界に沿って、西側の外周壁が西側隣地
境界に沿って、東側の外周壁が東側隣地境界に沿って各
々配置されるように建てられている。また中央開口部１
６及びブリッジ領域１８を挟んだ西側の屋内領域には、
洋室や階段等が設けられ、中央開口部１６及びブリッジ
領域１８を挟んだ東側の屋内領域には、洋室やトイレ等
が設けられている。そして、中央開口部１６の北側の屋
内領域には、中央開口部１６の北側に位置する２階北側
内周壁２２を吹抜け部１７との仕切り壁として、住人が
集うパブリックルームであるリビングダイニングキッチ
ン（Ｌ・Ｄ・Ｋ）や、洗面室、浴室等が設けられてい
る。また２階北側内周壁２２には、これの略全域に亘っ
て採光窓２６が取り付けられている。

【００１４】２階建物１５のブリッジ領域１８は、コの
字形の１階建物１３とロの字形の当該２階建物１５とを
重ね合わせた際に、１階建物１３の凹部１４の開口側の
領域の上方に位置して下方が中空となった部分である。
ブリッジ領域１８は、西側及び東側の側辺部が２階建物
１５の東西両側の側方内周壁２７に接合一体化してブリ
ッジ状に設けられた梁を含む床構面であって、２階建物
１５のコの字形の屋内領域と共にロの字形の２階建物１
５を形成している。またブリッジ領域１８は、その梁を
含む床構面が東西両側の屋内領域の床構面と接合一体化
した構造により、２階建物１５にバランスの良い安定し
た構造を付与すると共に、２階建ての中庭付き住宅１０
の全体の安定性をも向上させている。なお、ブリッジ領
域１８の下方の中空部分は、上記カーポート２０として
有効に利用される。

【００１５】また、本実施形態によれば、図２に示すよ
うに、ブリッジ領域１８の上方には屋根が設けられてお
らず、北側及び南側の側辺部に手摺り２８のみが設けら
れて、解放されたバルコニー部１９となっている。ブリ
ッジ領域１８が屋根で覆われていないことにより、斜め
に入射する光や、或いは通風を、１階北側内周壁２１の
採光窓２４や、２階北側内周壁２２の採光窓２６を介し
てスムーズに取り込むことができるようになっている。

【００１６】そして、本実施形態の中庭付き住宅１０に
よれば、安定した構造を備えると共に、外周壁の３面を
隣地境界に近接させて狭小な敷地１１に建てられていて
も、敷地１１の十分な有効利用を図りつつ必要な採光や
通風を容易に確保することが可能になる。すなわち、本
実施形態の中庭付き住宅１０は、コの字形の１階建物１
３とロの字形の２階建物１５とを一体として重ね合わせ
構造を有しているので、ロの字形の２階建物１５のバラ
ンスの良い安定した構造によって、全体としても安定し
た構造を備えることになる。またブリッジ領域１８は屋
根が設けられていないバルコニー部１９となっているの
で、例えば隣地境界に近接する３面の外周壁に設けた窓
から法規上必要な採光を採ることができない場合でも、
中庭１２を介して十分な採光を住宅１０の内側から採る
ことができ、これによって必要な採光を容易に確保する
ことができると共に、十分な通風を住宅１０の内側から
中庭１２を介して容易に得ることができる。

【００１７】また、本実施形態によれば、１階建物１３
における凹部１４の突き当たり部に位置する１階北側内
周壁２１の略全域に亘って採光窓２４が取り付けられて
いるので、バルコニー部１９の上方から斜めに入射して
くる光が遮られるのを回避しつつ、１階の屋内領域に効
率良く光を取り入れることが可能になると共に、１階北
側内周壁２１を中庭１２との仕切り壁とする屋内領域に
パブリックルームとしてのリビングダイニングキッチン
が設けられているので、明るい雰囲気で住人同士のコミ
ュニケーションを図ることを可能にすると共に、居住性
を向上させることができる。

【００１８】さらに、本実施形態によれば、凹部１４の
内側に向けて中庭１２に面する窓を設けることにより、
プライバシーを確保しつつ採光や通風を取り入れて、居
室空間に開放的な雰囲気を与えることが可能になると共
に、中庭の植栽に太陽光をあてることができ、また４方
から中庭１２を眺めることを可能にして住人に安らぎを
与えることができる。

【００１９】なお、本発明は上記実施形態に限定される
ことなく種々の変更が可能である。例えば、本発明の中
庭付き住宅は、狭小な敷地に建てられるものである必要
は必ずしもなく、３方が隣地境界となった４角形の敷地
に建てられる種々の住宅として採用することができる。
また、敷地や住宅の平面形状は、矩形形状である必要は
必ずしもなく、台形等のその他の４角形であっても良
い。さらに、コの字形の１階建物の凹部の開口側は、南
を向いている必要は必ずしもなく、北側や東側等、種々
の方向に向けて設けることができる。

【００２０】

【発明の効果】以上詳細に説明したように、本発明の中
庭付き住宅によれば、安定した構造を備えると共に、敷
地の十分な有効利用を図りつつ必要な採光や通風を容易
に確保することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係る中庭付き住宅を示
す、（ａ）は１階建物の平面図、（ｂ）は２階建物の平
面図である。

【図２】本発明の一実施形態に係る中庭付き住宅を示
す、図１（ａ），（ｂ）のＡ−Ａに沿った略示断面図で
ある。

【符号の説明】

１０ 中庭付き住宅 １１ ４角形の狭小な敷地 １２ 中庭 １３ １階建物 １４ 凹部 １５ ２階建物 １６ 中央開口部 １７ 吹抜け部 １８ ブリッジ領域 １９ バルコニー部 ２０ カーポート ２１ １階北側内周壁 ２２ ２階北側内周壁 ２３ 植栽 ２４，２６ 採光窓 ２５ 車 ２７ 側方内周壁 ２８ 手摺り

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 中庭を有し、３方が隣地境界となった４
   角形の敷地において外周壁の３面を前記隣地境界に近接
   させて建てられる中庭付き住宅であって、 １階建物がコの字形の平面形状を備え、該コの字形の凹
   部が前記４角形の敷地の隣地境界となっていない方向を
   開口側とする前記中庭を構成していると共に、２階建物
   がロの字形の平面形状を備え、該ロの字形の中央開口部
   が前記中庭と連通する吹抜け部を構成しており、 且つ前記凹部の開口側の部分の上方に架け掛け渡される
   前記ロの字形の２階建物のブリッジ領域は、屋根のない
   バルコニー部となっていることを特徴とする中庭付き住
   宅。
2. 【請求項２】 前記中庭にカーポートが設けられている
   請求項１に記載の中庭付き住宅。
3. 【請求項３】 前記１階建物における前記凹部の突き当
   たり部に位置する内周壁には、略全域に亘って採光窓が
   取り付けられている請求項１又は２に記載の中庭付き住
   宅。
4. 【請求項４】 前記１階建物における前記採光窓が取り
   付けられた内周壁を前記中庭との仕切り壁とする屋内領
   域には、居間、食堂等の住人が集うパブリックルームが
   設けられている請求項３に記載の中庭付き住宅。