JPH06174305A - 貯湯式温水器の給排水装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 温水器の給排水装置の異常時に水の出っぱな
しや、残り水の使用を防止し、かつ手動でも使用可能と
する。 【構成】 電動弁３，５，６，９の異常検出を行う異常
検出手段１６，１７，１８，１９と、前記検出手段１６
〜１９の検出した全ての弁または各々の弁の異常を無効
とする異常検出無効設定手段２０，２１，２２，２３
と、電動弁３，５，６，９を強制的に閉成する強制閉成
手段２４と、前記異常検出手段１６〜１９にて電動弁
３，５，６，９の異常が検出され、かつ前記異常検出無
効設定手段１６〜１９にて異常検出の無効が入力されて
いないときには前記強制閉成手段２４にて全ての電動弁
３，５，６，９を閉成し、前記異常検出無効設定手段２
０〜２３にて異常検出の無効が入力されているときは前
記強制閉成手段２４を駆動しない制御装置８を備え、必
要に応じて異常の電動弁を手動又は強制的に作動させ
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明はリゾートマンション等に
使用される貯湯式温水器の給排水装置に関するものであ
る。

【０００２】

【従来の技術】近年、余暇時間の増大や、人々の生活意
識の変化等によりリゾートへの関心が高まってきてい
る。リゾート地での住宅状況は、従来戸別の別荘であっ
たものから、価格、管理、施設の充実等の面からリゾー
トマンションのような集合住宅へと変わりつつある。こ
のようなリゾートマンションの使用実態は、使用者の長
期不在、不定期使用がほとんどであるため、安全面から
各戸の給湯器を管理人室から集中的に制御したり、電話
回線を利用した遠隔操作（テレコントロール）をするよ
うになってきている。このようなリゾートマンションで
は主に電気温水器が使用されており、その理由は、使い
方が簡単、燃料補給の必要がない、熱源が電気であるた
め安全である、管理が簡単である、等の面が掲げられ
る。

【０００３】電気温水器は１５０〜４６０リットルの容
量のタンクに水を貯め、電気ヒータで沸かす貯水式の給
湯機器である。給水時には長期間使用しない後の給水を
考慮し、貯湯タンク内の洗浄を行う。またリゾートマン
ションのように長期不在により電気温水器を使用しない
期間に貯湯タンク内に水を残したままにすると、水が変
質してしまったり、更に、寒冷地等では凍結の恐れがあ
るため、貯湯タンク内の水を排水する必要がある。排水
に際して、マンションの排水管への影響を考慮し、貯湯
タンク内の温水が冷却された後排水する。

【０００４】図２はリゾートマンションの温水器の給排
水装置の構成図である。１は貯湯タンクで給水源から供
給された水を貯湯する。２はカランで、使用者が適温に
調節された水（お湯）を使用するときの蛇口である。３
は給水源から水を供給する給水管に設けられた給水電動
弁で、給湯電動弁３の給水源に接続されていない側（２
次側）から貯湯タンク１へ水を供給する給湯管と、カラ
ン２へ水を供給する２次給水管の２つの管に分岐してい
る。４−１は第１の逆止弁で、給湯管から貯湯タンク１
へ供給された水が貯湯タンク１から給水源、及び、給水
管、２次給水管を通ってカラン２へ逆流しないようにす
る。１０−１は給水管に設けられた給水流量センサ１
で、給水源から給水管を通って貯湯タンク１に供給され
る水の流量を検出するものである。貯湯タンク１への給
水は給水源→給水電動弁３→給水管→給水流量センサ１
０−１→第１の逆止弁→貯湯タンク１内の給水口から行
われ、貯湯タンク１の給湯口に接続されている給湯管に
設けられた空気ぬき弁１１により貯湯タンク１内の空気
が抜かれる。貯湯タンク１内に供給された水はヒータ１
２により加熱され温水になる。貯湯タンク１にて加熱さ
れた温水は給湯管から給湯管に設けられた給湯電動弁５
を通ってカラン２に接続され、使用者にて給水源から２
次給水管により供給された水と、適温になるように混合
されカラン２から排出する。

【０００５】４−２は給湯管に接続された水ぬき管に設
けられた第２の逆止弁である。また、４−３は２次給水
管に設けられた水ぬき管に設けられた第３の逆止弁であ
る。４−２の第２の逆止弁は給水源から水抜き管を通っ
て給湯管への、４−３の第３の逆止弁は水抜き管を通っ
て２次給水管への水の逆流を防止し、給水電動弁３が開
放されているとき、給水管から水抜き管を通って給湯管
へ水が流入しないようにする。

【０００６】６は貯湯タンク１の排水口に接続された配
水管に設けられた排水電動弁である。９は給湯管に接続
された水ぬき管と２次給水管に接続された水ぬき管２本
の水ぬき管を１本にした水ぬき管に設けられた水ぬき電
動弁である。更に１本に接続された水ぬき管には、給水
流量センサ１０−１と第１の逆止弁４−１を接続する給
水管も接続されている。

【０００７】７は管理人室等に設置され、使用者から連
絡により制御装置８へ給水（給湯）／排水指示を行う。
制御装置８は給水電動弁３、給湯電動弁５、排水電動弁
６、水ぬき電動弁９の開／閉指示等の指示を行う。

【０００８】１６は給水電動弁の異常を検出する給水電
動弁異常検出手段である。１７は給湯電動弁の異常を検
出する給湯電動弁異常検出手段である。１８は排水電動
弁の異常を検出する排水電動弁異常検出手段である。１
９は水ぬき電動弁の異常を検出する水ぬき電動弁異常検
出手段である。２４は各電動弁の異常が検出されたとき
には全ての電動弁を閉成する強制閉成手段である。

【０００９】図３に集中制御盤７の外観図を示す。１３
は集中制御盤７の電源ＯＮ／ＯＦＦを表示する電源表示
手段である。この電源表示手段１３が点灯している時、
集中制御盤７が各戸別の温水器と電気的に接続されてい
ることを表している。１４は各戸別に設置されている温
水器の使用状態を表示する戸別温水器使用状態表示手段
である。この戸別温水器使用状態表示手段１４が点灯し
ているときは、表示している住宅にて温水器が使用され
ていることを表す。１５は各戸別に設置されている温水
器への給水／排水指示をする戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切
替手段である。利用者からリゾートマンションへの訪問
（以下来荘と記す）の連絡が入った時に利用者の住宅の
温水器に該当する戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手段１５
にて温水器に給水指示を行う。また、利用者から帰宅の
連絡が入ったときにも、戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手
段１５にて温水器に排水指示を行う。すなわち管理人は
戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手段１５を操作すること
で、各戸の温水器に給水／排水指示を行うことができ
る。

【００１０】以下、実際のリゾートマンションでの使用
に基づいて説明する。使用者から管理人に来荘の連絡が
入ると、管理人は集中制御盤７にて使用者の所有してい
る部屋に対応した電気温水器に前述の集中制御盤７の戸
別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手段を操作することで給湯指
示が行われる。

【００１１】制御装置８では集中制御盤７から給湯指示
を受けると、給水電動弁３と、排水電動弁６を一定時間
開放し、貯湯タンク１内の洗浄を行う。貯湯タンク１内
の洗浄が終了すると、制御装置８は排水電動弁を閉成
し、給水電動弁は開放のままで、貯湯タンク１への給水
が開始される。給水流量センサ１０−１にて給水流量を
検出し、あらかじめ設定されている貯湯タンク１の貯湯
できる水の量と、給水源から給水管を通って供給される
水の流量と水が供給されている時間から貯湯タンク１が
満水か否かを判定する。

【００１２】貯湯タンク１が満水になると、ヒータ１２
にて貯湯タンク１内の水を加熱し、温水にする。使用者
が貯湯タンク１内の温水を使用するときは、リゾートマ
ンション内の温水器使用盤（図示せず）の給湯ＳＷ（図
示せず）の操作すると、制御装置８は給湯電動弁５を開
放し、貯湯タンク１内の温水は貯湯タンク１内の給湯口
→給湯電動弁５→給湯管→カラン２の経路にて給湯され
る。また、給水源から給水電動弁３→２次給水管→カラ
ン２の経路にて給水され、カラン２にて給湯された温水
と混合される。

【００１３】使用者が帰宅時はリゾートマンション内の
温水器使用盤（図示せず）の水ぬきＳＷ（図示せず）操
作をすると、制御装置８は給水電動弁３を閉成し、給湯
電動弁５を開放し、水ぬき電動弁９を開放する。この
時、排水電動弁６は閉成のままである。給水管内の水は
水ぬき管に接続されているため水ぬき電動弁９にて排水
される。また、２次給水管内の水は２次給水管に接続さ
れている水ぬき管を通って水ぬき電動弁９から排水され
る。さらに、給湯管内の温水は同じく給湯管に接続され
ている水ぬき管を通って水ぬき電動弁９から排水され
る。これで配管内の水は全て排水される。

【００１４】図１中のカラン２上部の２次給水管、及
び、給湯管内の水は使用者がカラン２を開放しておくこ
とで排水可能となる。（これらの排水動作を水ぬき動作
と呼ぶこととする。水ぬき動作中の各電動弁の状態は、
給水電動弁３は閉成、給湯電動弁５は開放、排水電動弁
６は閉成、水ぬき電動弁９は開放となる。）水ぬき動作
は１時間経過後に終了し、全ての電動弁を閉成する。水
ぬき電動弁９を閉成する事で水ぬき管からの虫などの侵
入を防止する。

【００１５】貯湯タンク１内の温水は高温（約８５℃）
に沸きあげられているため、そのまま排水すると配水管
に支障をきたす可能性がある。従って、一定時間（約１
００時間）遅延させ、貯湯タンク１内の温水が低温（約
４０℃）になった時点で排水電動弁６を開放し、貯湯タ
ンク１内の温水を排水する。排水電動弁６の開放は一定
時間（約１時間、貯湯タンク１の容量によりわかる）後
に閉成する。排水電動弁６を閉成により前述の水ぬき電
動弁９の閉成動作と同様に虫などの侵入が防止できる。
もし、使用者が帰宅時に温水器使用盤（図示せず）の水
ぬきＳＷ（図示せず）操作を行わなかった場合、管理人
の集中制御盤７の戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手段１５
の操作による排水指示にて同様な動作が行われ貯湯タン
ク１内の温水、及び、配管内部の排水ができ、配管内の
凍結防止を行う。

【００１６】また、給水電動弁３が開放故障した場合、
使用者が温水器を使用しているときは給水電動弁３が故
障していないときと同様に使用できるが、使用者が帰宅
時に排水手動弁の第１の操作である手動排水弁を開放し
た場合、給水電動弁３は開放故障であるため水が漏れっ
ぱなしとなる。また使用者が排水終了時に手動排水弁の
閉成を忘れた場合でも給水電動弁３は開放故障であるた
め水が漏れっぱなしとなる。給水電動弁が閉成故障した
場合、給水源から水が供給されないため貯湯タンク１に
は給湯源から水が供給されなくなり、使用者は温水の使
用ができなくなる。

【００１７】給湯電動弁５が開放故障した場合、使用者
の来荘連絡により、管理人が集中制御盤７の戸別温水器
ＯＮ／ＯＦＦ切替手段１５にて給水指示を行ったとき、
前回利用者がカラン２を開放しているため、貯湯タンク
１に給水しても貯湯タンク１の給水口から給湯電動弁５
→給湯管→カラン２を通って水が漏れてしまい、使用者
は温水器を使用できなくなる。給湯電動弁５が閉成故障
した場合は、貯湯タンク１は満水になり、ヒータ１２に
て貯湯タンク１内の水は沸きあげられるが、使用者がカ
ンラ２を開放しても、給湯管には温水が供給されなくな
るのでカランからは２次給水管からの水しかでてこなく
なり温水が使用できない。

【００１８】排水電動弁６が開放故障した場合、管理人
の給水指示により給水電動弁３が開放されても貯湯タン
ク１内に供給された水は全て排水電動弁６から排水され
てしまう。排水電動弁６が閉成故障した場合、使用者が
管理人に来荘連絡後、管理人の給水指示により貯湯タン
ク１内の洗浄が行われるが洗浄した水は排水電動弁６か
ら排水されず、使用者は洗浄水が混入している水を使用
することとなる。また、使用者の帰宅後、排水指示貯湯
タンク１内の水を排水しようとしても排水電動弁６が閉
成故障しているため排水できず、次回使用時に前回の水
を再度ヒータ１２によって沸きあげ使用することとな
る。

【００１９】水ぬき電動弁９が開放故障した場合、２次
給水管、及び、給湯管内の水、及び、温水は水ぬき管を
通って排水されてしまうためカラン２へは供給されな
い。従って、使用者は温水を使用することができない。
水ぬき電動弁９が閉成故障した場合、使用者が帰宅後に
水ぬき動作をしても配管内が排水されないため、凍結に
より配管破裂する恐れがある。

【００２０】各電動弁の故障において使用者は温水器を
使用できないか、または、配管破裂となるか、または、
洗浄水や前回使用の水の沸きあげた温水を知らずに使用
することとなる。また、温水器の修理を依頼したとして
ても修理が終わるまで温水の使用を待たねばならない。
このため、給水電動弁３の故障に対しては給水電動弁異
常検出手段１６を、給湯電動弁５の故障に対しては給湯
電動弁異常検出手段１７を、排水電動弁６の故障に対し
ては排水電動弁異常検出手段１８を、水ぬき電動弁９の
故障に対しては水ぬき電動弁異常検出手段１９を設け、
何れかの電動弁が故障したときには強制閉成集団２４に
て全ての電動弁を閉成する。

【００２１】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来の貯湯式温水器では、何れかの電動弁を故障し
たときには強制閉成手段２４にて全ての電動弁を閉成す
るため、修理を依頼し、修理が完成するまで使用者は温
水器を使用できなくなる。リゾートマンションでは立地
条件が特異なため修理に際しても急速に対応できない場
合があり、使用者はリゾートを満喫できなくなる。

【００２２】本発明は、各電動弁の故障時にも水が漏れ
っぱなしになることや、使用者が知らずに貯湯タンク洗
浄水や前回の残り水を使用することを防止し、修理待ち
の間でも少なくとも手動で温水器が使用できる給排水装
置を提供することを目的とする。

【００２３】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、本発明は、貯湯式温水器と、給水源から温水器の貯
湯タンクへ給水する給水管に設けた給水電動弁と、貯湯
タンクの排水口に接続された排水管に設けた排水電動弁
と、貯湯タンクの出湯口からカランへ給湯する給湯管に
設けた給湯電動弁と、前記給水電動弁の２次側から分岐
した２次給水管と給湯管の両方の配管内の水を排水する
水抜き電動弁と、前記給水電動弁と前記排水電動弁と前
記給湯電動弁と前記水抜き電動弁の各々の電動弁の異常
検出を行う異常手段と、前記異常検出手段の検出した全
ての弁または各々の弁の異常を無効とする異常検出無効
設定手段と、各々の電動弁を強制的に閉成する強制閉成
手段と、前記異常検出手段にて各々の電動弁の異常が検
出され、かつ前記異常検出無効設定手段にて異常検出の
無効が入力されていないときには前記強制閉成手段を駆
動して全ての電動弁を閉成し、前記異常検出無効設定手
段にて異常検出の無効が入力されているときは前記強制
閉成手段を駆動しない制御装置を備えたものである。

【００２４】

【作用】本発明は、上記構成により何れかの電動弁が異
常となった場合でも、異常となった電動弁の異常検出無
効設定手段にて異常検出をさせ、異常となった電動弁の
代わりに手動弁が有る場合は手動弁にて、手動弁がない
場合でも電動弁を開放／閉成のどちから一方の状態にし
て温水を使用できる。

【００２５】

【実施例】以下本発明の温水器の制御装置の実施例を図
面を参照しながら説明する。図１は本発明の実施例の温
水器の給排水装置の構成図である。１は貯湯タンクで給
水源から供給された水を貯湯する。２はカランで、使用
者が適温に調節された水（お湯）を使用するときの蛇口
である。３は給水源から水を供給する給水管に設けられ
た給水電動弁で、給湯電動弁３の給水源に接続されてい
ない側（２次側）から貯湯タンク１へ水を供給する給湯
管と、カラン２へ水を供給する２次給水管の２つの管に
分岐している。

【００２６】４−１は第１の逆止弁で、給湯管から貯湯
タンク１へ供給された水が貯湯タンク１から給水源、及
び、給水管、２次給水管を通ってカラン２へ逆流しない
ようにする。１０−１は給水管に設けれらた給水流量セ
ンサ１で、給水源から給水管を通って貯湯タンク１に供
給される水の流量を検出するものである。貯湯タンク１
への給水は給水源→給水電動弁１１により貯湯タンク１
内の空気が抜かれる。

【００２７】貯湯タンク１手に供給されたヒータ１２に
より加熱され温水になる。貯湯タンク１にて加熱された
温水は給湯管から給湯管に設けられた給湯電動弁５を通
ってカラン２に接続され、使用者にて給水源から２次給
水管により供給された水と、適温になるように混合され
カラン２から供給される。

【００２８】４−２は給湯管に接続された水ぬき管に設
けられた第２の逆止弁である。また、４−３は２次給水
管に接続された水ぬき管に設けられた第３の逆止弁であ
る。４−２の第２の逆止弁は給水源から水抜き管を通っ
て給湯管への、４−３の第３の逆止弁は水抜き管を通っ
て２次給水管への水の逆流を防止し、給水電動弁３が開
放されているとき、給水管から水抜き管を通って給湯管
へ水が流入しないようにする。

【００２９】６は貯湯タンク１の排水口に接続された配
水管に設けられた排水電動弁である。９は給湯管に接続
された水ぬき管と２次給水管に接続された水ぬき管２本
の水ぬき管を１本にした水ぬき管に設けられた水ぬき電
動弁である。更に１本に接続された水ぬき管には、給水
流量センサ１０−１と第１の逆止弁４−１を接続する給
水管も接続されている。

【００３０】７は管理人室等に設置され、使用者から連
絡により制御装置８へ給水（湯温）／排水指示を行う。
制御装置８は給水指示を受けると、給水電動弁３を開放
し、貯湯タンク１へ給水を行う。貯湯タンク１内の水が
ヒータ１２により沸きあげられると、使用者のカラン２
の開放操作にて給湯電動弁５を開放し、カラン２への給
湯を行う（排水電動弁６、水ぬき電動弁９は閉成）。

【００３１】排水指示を受けると、給水電動弁３を閉成
し、給湯電動弁５を開放し、水ぬき電動弁９を開放す
る。水ぬき管から給水管、２次給水管、給湯管内の水が
排水される。（排水電動弁６は閉成）１時間経過後、給
湯電動弁５、水ぬき電動弁９を閉成する。貯湯タンク１
内の温水が冷却し、水になるまで待機し、排水指示から
１００時間後に排水電動弁６を開放し、貯湯タンク１内
の水を排水する。

【００３２】１６は給水電動弁の異常を検出する給水電
動弁異常検出手段である。１７は給湯電動弁の異常を検
出する給湯電動弁異常検出手段である。１８は排水電動
弁の異常を検出する排水電動弁異常検出手段である。１
９は水ぬき電動弁の異常を検出する水ぬき電動弁異常検
出手段である。２０は給水電動弁の異常検出の無効を設
定する給水電動弁異常検出無効設定手段である。２１は
給湯電動弁の異常検出の無効を設定する給湯電動弁異常
検出無効設定手段である。２２は排水電動弁の異常検出
の無効を設定する排水電動弁異常検出無効設定手段であ
る。２３は水ぬき電動弁の異常検出の無効を設定する水
ぬき電動弁異常検出無効設定手段である。２４は各電動
弁の異常が検出されたときには全ての電動弁を閉成する
強制閉成手段である。

【００３３】各電動弁の異常検出手段１６〜１９にて各
電動弁の異常を検出し、異常時には強制閉成手段２４に
て全ての電動弁を閉成して、各電動弁の異常によた水が
漏れっぱなしになる事を防止する。また、何れかの電動
弁が異常となった時点で全ての電動弁を閉成するため、
使用者は温水器の異常がわかり、管理人に連絡し修理を
依頼することで、使用者が知らずに貯湯タンク１内の洗
浄水や、前回の来荘時の残り水を使用する事が防止でき
る。

【００３４】制御装置８にて給水電動弁３、給湯電動弁
５、排水電動弁６、水ぬき電動弁９のいずれかの弁の異
常を検出した場合の動作を図４の異常検出フローチャー
トを用いて説明する。ＳＴＥＰ１として給水電動弁３の
異常を給水電動弁異常検出手段１６にて検出した場合、
給水電動弁異常検出無効設定手段２０より異常検出の無
効が設定されていないか否かを判断する。給水電動弁異
常無効設定手段２０にて異常検出の無効が設定されてい
ないときには全ての電動弁を閉成する制御閉成手段２４
を駆動し、全ての電動弁を閉成する。給水電動弁異常検
出無効設定手段２０にて給水電動弁３の異常検出無効が
設定されていた場合は強制閉成手段２４を駆動せず、次
の電動弁の異常検出を行う。以下、給湯電動弁５、排水
電動弁６、水ぬき電動弁９についても同様な判定を行
う。なお、判定の順序は順不同とする。

【００３５】よって、一旦何れかの電動弁が異常と判定
されたとしても、異常と判定された電動弁に対応する異
常検出無効設定手段にて異常検出の無効を設定しておく
ことによって、他の正常な電動弁を強制的に閉成する事
がなくなり、異常となった電動弁のみ手動で開放／閉成
する事で、一次的に温水器の使用が可能となる。

【００３６】

【発明の効果】以上の実施例から明らかなように、本発
明の貯湯式温水器の給排水装置は、各々の電動弁の異常
検出を行う異常検出手段と、前記異常検出手段の検出し
た全ての弁または各々の弁の異常を無効とする異常検出
無効設定手段と、各々の電動弁を強制的に閉成する強制
閉成手段と、前記異常検出手段にて各々の電動弁の異常
が検出され、かつ前記異常検出無効設定手段にて異常検
出の無効が入力されていないときには前記強制閉成手段
を駆動して全ての電動弁を閉成し、前記異常検出無効設
定手段にて異常検出の無効が入力されているときは前記
強制閉成手段を駆動しない制御装置を備えることによっ
て以下の効果がある。 （１）全ての電動弁の異常を検出することで、各電動弁
の故障時にも水が漏れっぱなしになることが防止でき
る。 （２）使用者が知らずに貯湯タンク洗浄水や前回の残り
水の使用をすることを防止できる。 （３）何れかの電動弁が異常となった場合でも異常とな
った電動弁の異常検出無効設定手段にて異常の検出を無
効とすることで、手動にて温水器の使用が可能となる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施例の貯湯式温水器の給排水装置の
構成図

【図２】従来の貯湯式温水器の給排水装置の構成図

【図３】同実施例の集中制御盤の外観図

【図４】同実施例の異常検出フローチャート図

【符号の説明】

１ 貯湯タンク ２ カラン ３ 給水電動弁 ４−１ 第１の逆止弁 ４−２ 第２の逆止弁 ４−３ 第３の逆止弁 ５ 給湯電動弁 ６ 排水電動弁 ７ 集中制御盤 ８ 制御装置 ９ 水ぬき電動弁 １３ 電源表示手段 １４ 戸別温水器使用状態表示手段 １５ 戸別温水器ＯＮ／ＯＦＦ切替手段 １６ 給水電動弁異常検出手段 １７ 給湯電動弁異常検出手段 １８ 排水電動弁異常検出手段 １９ 水ぬき電動弁異常検出手段 ２０ 給水電動弁異常検出無効設定手段 ２１ 給湯電動弁異常検出無効設定手段 ２２ 排水電動弁異常検出無効設定手段 ２３ 水ぬき電動弁異常検無効設定出手段 ２４ 強制閉成手段

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】貯湯式温水器と、給水源から温水器の貯湯
   タンクへ給水する給水管に設けた給水電動弁と、貯湯タ
   ンクの排水口に接続された排水管に設けた排水電動弁
   と、貯湯タンクの出湯口からカランへ給湯する給湯管に
   設けた給湯電動弁と、前記給水電動弁の２次側から分岐
   した２次給水管と給湯管の両方の配管内の水を排水する
   水抜き電動弁と、前記給水電動弁と前記排水電動弁と前
   記給湯電動弁と前記水抜き電動弁の各々の電動弁の異常
   検出を行う異常検出手段と、前記異常検出手段の検出し
   た全ての弁または各々の弁の異常を無効とする異常検出
   無効設定手段と、各々の電動弁を強制的に閉成する強制
   閉成手段と、前記異常検出手段にて各々の電動弁の異常
   が検出され、かつ前記異常検出無効設定手段にて異常検
   出の無効が入力されていないときには前記強制閉成手段
   を駆動して全ての電動弁を閉成し、前記異常検出無効設
   定手段にて異常検出の無効が入力されているときは前記
   強制閉成手段を駆動しない制御装置を備えた貯湯式温水
   器の給排水装置。