JPH0748005A

JPH0748005A - 集合住宅内の物流システム

Info

Publication number: JPH0748005A
Application number: JP19252593A
Authority: JP
Inventors: Hiroyuki Takai; 宏之高井; Teiichi Yano; ▲禎▼一矢野; Atsushi Mizutani; 敦司水谷; Toru Hiraide; 亨平出; Toshihiko Moriyama; 敏彦森山; Hiroshi Watanabe; 博司渡辺; Akira Umekuni; 章梅国; Eigo Murakami; 英悟村上; Hiroshi Yoshida; 寛史吉田; Yoko Tashiro; 洋子田代
Original assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Current assignee: Takenaka Komuten Co Ltd
Priority date: 1993-08-03
Filing date: 1993-08-03
Publication date: 1995-02-21

Abstract

(57)【要約】【目的】住居空間を狭めることがなく、各住戸から行
き先別に物品を搬出、あるいは住戸へ物品の搬入を可能
とする集合住宅内の物流システムを得る。【構成】各住戸Ｌと地下スペースＵとの間を連通する
搬送通路が支柱内部に形成され、この搬送通路内をケー
ジが昇降して、搭載された物品を取入口４８から搬出す
る。従って、このように搬送通路を設けることで、集合
住宅の利用面積を減少させることがない。搬出された物
品は、荷受けコンベア４６、仕分けコンベア５２で行き
先別に仕分けされる。一方、収納コンベア５６へ移送さ
れた物品は、移動リフト６６により、収納庫６０へ収納
される。このように、地下スペースＵに収納庫６０が設
けてあるので、収納スペースを住居空間に設ける必要が
なくなる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、集合住宅の各住戸から
物品を行き先別に搬送し、また各住戸へ物品を搬入する
集合住宅内の物流システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】土地の有効利用を図るため、各都市には
多層階に複数の住戸を有する集合住宅が建設されてい
る。

【０００３】このような集合住宅において、各住戸に設
けられる収納スペースは、設計時に決められるが、実際
問題として、住居者の家族構成、生活パターン等によっ
て、必要とされる収納スペースは各住戸で大きく異な
る。

【０００４】また、住戸内に収納スペースを設けると、
必然的に貴重な居住空間を縮小させ、快適な生活空間を
創出できない。一方、地下スペースが有効に利用されて
いる集合住宅が余り見受けられない。

【０００５】さらに、収納スペースに保管される物品
は、布団のように日常的に使用される物の他、季節物、
リサイクル品、粗大ゴミ等のように保管する期間が限ら
れていたり、一時的に保管するだけで住戸内に留めてお
く価値の乏しいものも有り、これらが、日常的に活用し
得る住居空間を狭める原因となる。

【０００６】そこで、頻繁に人手で用途別に物品を搬
出、住戸へ搬入する方法も考えられるが、人件費の高騰
した現状では、現実的ではない。

【０００７】このため、各階に横方向へ各住戸とつなが
った横行搬送路を設け、この横行搬送路から物品を受け
取り地上へ搬出する縦搬送路を設けた物品搬送システム
も提案されている（特開昭５２−２９７２号、特開昭５
２−８６６７７号公報）。

【０００８】しかしながら、このように専用の横行搬送
路及び縦搬送路を設けると、集合住宅の利用空間を狭め
てしまう。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】本発明は上記事実を考
慮して、住居空間を狭めることがなく、各住戸から行き
先別に物品を搬出、あるいは住戸へ物品を搬入可能とす
る集合住宅内の物流システムを提供することを目的とす
る。

【００１０】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の集合住
宅内の物流システムは、集合住宅の各住戸と地下スペー
スとの間を連通する搬送通路と、前記搬送通路内を昇降
し搭載された物品を搬送通路内から搬出可能なケージ
と、前記地下スペースに設けられ前記搬送通路を通じて
搬送された物品を行き先別に仕分けする仕分け装置と、
収納先として仕分けされた物品を受け取る移動リフト
と、前記地下スペースに設けられ前記移動リフトによっ
て物品が収納される収納庫と、を有することを特徴とし
ている。

【００１１】請求項２に記載の集合住宅内の物流システ
ムは、前記搬送通路が、前記地下スペースから屋上部に
かけて立設される支柱内部に形成されたことを特徴とし
ている。

【００１２】請求項３に記載の集合住宅内の物流システ
ムは、前記搬送通路が、前記地下スペースから屋上部に
かけてベランダを貫通して形成されたことを特徴として
いる。

【００１３】

【作用】本発明に係る集合住宅内の物流システムでは、
各住戸と地下スペースとの間を連通する搬送通路が形成
され、この搬送通路内をケージが昇降して、搭載された
物品を行き先指定場所で搬送通路内から搬出する。この
ように、搬送通路が集合住宅の上下方向へのみ形成され
ているので、従来のように、横行用の通路を設けるのに
比較して集合住宅の利用面積が増加する。

【００１４】各住戸から搬出された物品は、地下スペー
スに設けられた仕分け装置へ搬送通路を通じて送られ
る。仕分け装置は、物品を行き先別に仕分けし集積す
る。

【００１５】ここで、季節物等のように、ある時期にな
ると使用するような物品は、仕分け装置によって、収納
品として移動リフトへ送られる。この移動リフトは、地
下スペースに設けられた収納庫へ物品を収納する。

【００１６】このように、地下スペースに収納庫を設け
て、一時的に不要な物品を収納するとで、収納スペース
を住居空間に設ける必要がなくなる。また、住居空間と
して相応しくない地下スペースを有効利用でき、地下ス
ペースに一括して保管することで集積効果を向上させる
ことができる。

【００１７】なお、宅配便等のような物品は、ケージに
搭載され地下スペースから搬送通路を通じて、ダイレク
トに各住戸に搬入されるので、運送業者にとっても労力
の削減につながる。

【００１８】また、各住戸から搬入指示を出すことによ
り、移動リフトが指定の物品を収納庫から取り出し、仕
分け装置に移送する。ここで、仕分け装置を逆に駆動さ
せることにより、指定の物品はケージに搭載され、目的
の住戸へ搬入される。

【００１９】さらに、搬送通路を地下スペースから屋上
部にかけて立設される支柱内部に形成することで、搬送
通路が集合住宅の住居空間を縮小することが皆無とな
り、また、各住戸のベランダを貫通して搬送通路を形成
しても、特に、住戸空間を犠牲にしなくても済む。

【００２０】

【実施例】図１〜図３には、本実施例に係る集合住宅内
の物品システムを構成する昇降路１０が示されている。

【００２１】この搬送通路１０は、各住戸Ｌから地下ス
ペースＵ（図４参照）に渡って立設された支柱１２をく
り抜いて構成されている。従って、搬送通路１０は、各
住戸Ｌからダイレクトに地下スペースＵへ連絡され、ま
た、住戸Ｌの住居空間を狭めることがない。

【００２２】各住戸Ｌの外壁面１４には、搬送通路１０
と連通する出入口１６が開口されている。この出入口１
６の外側には、受け台としてのコンベア１８がベランダ
２０へ配設されている。従って、住居者はベランダ２０
に出て、コンテナを搬出搬入することになる。

【００２３】搬送通路１０内には、箱型のケージ２２が
配設されている。ケージ２２の上方には、ワイヤ２４の
一端が接続されている。このワイヤ２４の他端には、カ
ウンターウエイト２６が接続されており、ケージ２２の
重量とバランスを保っている。これらケージ２２及びカ
ウンターウエイト２６は図示しないガイドレールに沿っ
て昇降するようになっている。

【００２４】また、ワイヤ２４の中間部は、搬送通路１
０の上部に設けられた駆動リール２８に巻き掛けられて
いる。この駆動リール２８は、図６に示すように、制御
装置３２に接続された駆動モータ３０によって回転され
る。これによって、ケージ２２は搬送通路１０内を昇降
する。

【００２５】また、ケージ２２の底部には、ローラコン
ベア３４が配設されている。このローラコンベア３４
は、アキューム式とされており、図示しないスプロケッ
トが駆動モータによって回転しチェーンを介してローラ
３６を回転させ、搭載されたコンテナＭを出入口１６か
らベランダ２０に設けられたコンベア１８へ搬出するよ
うになっている。

【００２６】さらに、ケージ２２には、ドア３８が取付
けられており、出入口１６に設けられたドア４０と同期
して、ドア開閉装置２３（図６参照）によって、開閉さ
れるようになっている。

【００２７】図４及び図５に示すように、集合住宅の地
下スペースＵはＢ１フロア４２、Ｂ２フロア４４に分け
られている。Ｂ１フロア４２には、ケージ２２に搭載さ
れたコンテナＭを受ける荷受けコンベア４６が、取入口
４８に沿って配設されている。この荷受けコンベア４６
はローラ駆動装置によってローラ５０を正逆転させるよ
うになっている。また、荷受けコンベア４６と分枝する
ように、仕分けコンベア５２が複数配設されている。こ
の仕分けコンベア５２は、図示しない出荷エリアに向か
って（矢印Ａ方向）傾斜している。仕分けコンベア５２
と交差する荷受けコンベア４６のローラ５０間には、チ
ェーンコンベア５４が設けられている。このチェーンコ
ンベア５４は、チェーン駆動装置によってローラ５０の
隙間から上方に上昇して回転駆動するようになってい
る。これによって、荷受けコンベア４６で搬送されるコ
ンテナＭは、行き先きに応じて、各仕分けコンベア５２
へ移送され、例えば、リサイクル品等は出荷エリアから
トラックＴで、リサイクルセンターへ搬送される。

【００２８】図４に示すように、荷受けコンベア４６の
終端に設けられた収納用コンベア５６は、Ｂ１フロア４
２の開口部５８の上方に至っている。この収納用コンベ
ア５６は水平にセットされており、ローラ駆動装置によ
って、正逆転される。これによって、収納用コンベア５
６へ移送されたコンテナＭを開口部５８の下方に移動し
た移動リフト６６へ、あるいは、移動リフト６６から移
送されたコンテナＭを荷受けコンベア４６へ移送できる
ようになっている。

【００２９】一方、Ｂ２フロア４４には、コンテナＭを
収納するための収納庫６０が設けられ、各住戸別にアド
レスが付されたラック６２で仕切られている。この収納
庫６０と平行に２条の走行レール６４が敷設され、移動
リフト６６が移動可能に載せられている。

【００３０】移動リフト６６の走行架台６８からは、２
本のマスト７０が立設されている。このマスト７０は図
示しない油圧シリンダーで伸縮するようになっている。
また、マスト７０には、昇降テーブル７２が掛け渡され
ている。この昇降テーブル７２には、スライドフォーク
が配設されており、歯車とラックとの噛み合いによっ
て、昇降テーブル７２に搭載されたコンテナＭを指定の
ラック６２へ移送し、また、ラック６２からコンテナＭ
を取り出すようになっている。

【００３１】図１に示すように、搬送通路１０の出入口
１６には、住居者によって操作される操作パネル７４が
取付けられている。住居者が操作パネル７４を操作する
ことによって、コンテナＭの搬出先（収納庫、リサイク
ルセンター、宅急便業者等）、あるいは搬入指示が出さ
れ、情報ケーブルを介して制御装置３２に入力されるよ
うになっている。

【００３２】また、Ｂ１フロア４２の取入口４８（図４
参照）には、住戸Ｌの部屋番号を指定する指定ボタン７
８が設けられている。なお、指定ボタン７８で指定でき
る住戸Ｌは、搬送通路１０と面接する住戸Ｌだけなの
で、指定ボタン７８の横に表示された部屋番号しか指定
できない。しかし、コスト面を考慮せずに、各住戸Ｌが
位置するＢ１フロア４２の取入口４８まで、搬入物を仕
分けする仕分け機構を設ければ、一元的に同一の場所か
ら各部屋番号の指定を可能とすることができる。

【００３３】また、制御装置３２には、駆動モータ３
０、ケージ１４に備えられたローラコンベア３４、ドア
開閉装置２３、Ｂ１フロアに配置される荷受けコンベア
４６、チェーンコンベア５４、及び仕分けコンベア４
６、収納コンベア５６、さらに、移動リフト６６の駆動
装置が接続されている。

【００３４】なお、コンテナＭを収納庫に収納する場
合、操作パネル７４に操作によって、ラック６２のアド
レスが指定されるのであるが、この場合、予め、契約し
たラック６２を指定してもよく、各出入口１６に空きラ
ックを示す表示板を設け、それを確認して入力し、使用
に応じて所定の保管料金を徴収するようにしてもよい。
また、暗唱番号を入力し、本人以外の者がコンテナＭを
呼び出せないようにしてもよい。

【００３５】ここで、本実施例に係る集合住宅内の物流
システムを、図７のフローチャートを参照して説明す
る。

【００３６】図１に示すように、ベランダ２０に設けら
れたコンベア１８へコンテナＭを載せ、操作パネル７４
を操作する。このとき、ステップ１００で搬出指示があ
ったか否か判断され、肯定された場合、ステップ１０２
で収納か外部への搬出（宅配便業者、リサイクルセンタ
ー等）かの指示内容が記憶される。次に、ステップ１０
４では、ケージ２２が搬出指示のあった住戸へ移動す
る。ここで、コンテナＭをケージ２２へ搭載すると、ス
テップ１０６で搭載が完了したか判断される。肯定され
た場合、ステップ１０８で、ケージ２２はＢ１フロアへ
移動する。

【００３７】次に、ステップ１１０では、ドア３８が開
放しケージ２２内のローラコンベア３４が駆動してコン
テナＭを取入口４８から荷受けコンベア４６へ移送す
る。ステップ１１２では、指示内容が収納か否か判断さ
れる。収納と判断されると、ステップ１１４で、図４に
示す荷受けコンベア４６が駆動して終端に設けられた収
納コンベア５６の所で、コンテナＭを停止し、チェーン
コンベア５４を駆動して、収納コンベア５６へコンテナ
Ｍを移送し、さらに、収納コンベア５６がコンテナＭを
移動リフト６６へ移送する。次に、ステップ１１６で、
移動リフト６６が指示されたラック６２のアドレスへ移
動し、コンテナＭをラック６２へ収納する。

【００３８】一方、ステップ１１２で、収納でない、す
なわち、外部へ搬出すると判断されると、ステップ１１
８で、図５に示す荷受けコンベア４６が駆動し指定の仕
分けコンベア５２の所でコンテナＭを停止し、チェーン
コンベア５４を駆動して、仕分けコンベア５２へコンテ
ナＭを移送する。これによって、コンテナＭは出荷エリ
アへ移送され、例えば、宅配便業者、リサイクル業者に
よって、集合住宅の外部へ搬出される。

【００３９】次に、ステップ１００で、搬出指示なしと
判断された場合、ステップ１２０で搬入指示があったか
否か判断される。肯定された場合、ステップ１２２で搬
入の指示内容が記憶される。次に、ステップ１２４で指
示内容が出庫か否か判断される。出庫と判断されると、
ステップ１２６で、移動リフト６６が指定のアドレスま
で移動し、ラック６２からコンテナＭを取り出し、収納
コンベア５６へ移送する。ステップ１２８では、収納コ
ンベア５６が駆動し、チェーンコンベア５４へコンテナ
Ｍを移送する。次に、チェーンコンベア５４が駆動して
荷受けコンベア４６へ移送する。ここで、荷受けコンベ
ア４６が搬入指示が出された住戸Ｌが位置する搬送通路
１０の取入口４８の所までコンテナＭを移送し停止させ
る。

【００４０】次に、ステップ１３０でケージ２２がＢ１
フロアまで移動し、ステップ１３２で、チェーンコンベ
ア５４が駆動して、コンテナＭをケージ２２へ搭載す
る。

【００４１】次に、ステップ１３４で、ケージ２２が搬
入指示が出された住戸Ｌまで移動し、ステップ１３６
で、ローラコンベア３４が駆動して、ベランダ２０に置
かれたコンベア１８へコンテナＭを搬出する。

【００４２】一方、ステップ１２４で、出庫でないと判
断された場合、すなわち、宅配業者等によって、取入口
４８に配設された指定ボタン７８が操作されたと判断さ
れると、ステップ１３８で、ケージ２２がＢ１フロアま
で移動する。次に、ステップ１４０でコンテナＭをケー
ジ２２へ搭載すると、ステップ１４０で搭載が完了した
か判断される。肯定された場合、ステップ１３４へ移行
し、指定された部屋番号の住戸Ｌへケージ２２が移動
し、小包等をベランダ２０に置かれたコンベア１８へ搬
出する。

【００４３】このように、本実施例に係る物流システム
では、人手を介するこなく、ドアツードアで機械的にコ
ンテナが搬送される。

【００４４】なお、本実施例では、主して比較的重量の
あるコンテナを搬入搬出する場合について説明したが、
コンテナに限らず、不要なゴミはビニール袋を使用して
搬出してもよい。また、各住戸と地上階に設けられてあ
るメールボックスをエアシューターで連絡して、軽量な
郵便物を住戸内に搬入するシステムを構築することもで
きる。

【００４５】さらに、ラックに収納されたコンテナ内の
内容物に違いに応じて、保管条件（湿度、温度等）を変
えることもできる。また、地下スペースと住戸間との搬
送だけではなく、住戸間でコンテナを遣り取りすること
も無論可能である。

【００４６】さらに、コンテナＭを搬出する際、搬入日
時を制御装置に記憶させ、希望の日時に収納庫からコン
テナＭが住戸に搬入されるようにしてもよい。

【００４７】また、本実施例で説明した集合住宅とは、
例えば、１階にコンビニ、共用施設等を備えた建物をも
含み、上述した物流システムを使用して、コンビニから
商品を各住戸に搬送させることもできるし、また、共用
施設で工作した工作物を自分の住戸や収納庫に搬送する
こともできる。

【００４８】さらに、本実施例で説明した搬送機構は、
配送センター等で通常使用されるものであり、これに限
定されないことは言うまでもない。

【００４９】なお、本発明は、集合住宅内に搬送通路を
設けても、住戸空間が有効に利用できることを目的の１
つとしているが、搬送通路は本実施例で説明したものに
限定されず、図８に示すように、ベランダ２０を上下方
向に貫通する搬送通路９０を形成し、さらに、搬送通路
９０の出入口９２を上下に２箇所設けて図示しない隔壁
で仕切り、隣合う住戸Ｌのプライバシーを保護するよう
にしてもよい。

【００５０】また、図９に示すように、使い勝手を考慮
して、玄関ホール９６に搬送通路９８を設けても、実質
的に住居空間を狭めることはない。

【００５１】

【発明の効果】本発明は上記構成としたので、搬送通路
が住居空間を狭めることがなく、各住戸から行き先別に
物品を搬出、あるいは住戸へ物品を直接搬入することが
できる。また、地下スペースが有効に利用でき、一括保
管することで集積効果も向上する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの搬
送通路を一部断面で示した斜視図である。

【図２】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの搬
送通路を示した立断面図である。

【図３】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの搬
送通路を示した平断面図である。

【図４】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの地
下スペースを一部断面で示した斜視図である。

【図５】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの仕
分け装置を示した斜視図である。

【図６】本実施例に係る集合住宅内の物流システムのブ
ロック図である。

【図７】本実施例に係る集合住宅内の物流システムの流
れを示したフローチャートである。

【図８】（Ａ）は、変形例に係る集合住宅内の物流シス
テムの搬送通路を示した平断面図、（Ｂ）は立断面であ
る。

【図９】他の変形例に係る集合住宅内の物流システムの
搬送通路を示した平断面図である。

【符号の説明】

１０搬送通路１２支柱２０ベランダ２２ケージ４６荷受けコンベア（仕分け装置）５２仕分けコンベア（仕分け装置）５４チェーンコンベア（仕分け装置）５６収納コンベア（仕分け装置）６０収納庫６６移送リフト

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号庁内整理番号ＦＩ技術表示箇所Ｂ６５Ｇ 47/52 Ｃ 7633−3Ｆ 47/68 Ａ 8010−3ＦＥ０４Ｆ 19/08 １０３Ｊ 7196−2Ｅ (72)発明者平出亨東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者森山敏彦東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内 (72)発明者渡辺博司東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者梅国章東京都江東区南砂２丁目５番14号株式会社竹中工務店技術研究所内 (72)発明者村上英悟東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内 (72)発明者吉田寛史大阪府大阪市中央区本町４丁目１番13号株式会社竹中工務店大阪本店内 (72)発明者田代洋子東京都中央区銀座８丁目21番１号株式会社竹中工務店東京本店内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】集合住宅の各住戸と地下スペースとの間
を連通する搬送通路と、前記搬送通路内を昇降し搭載さ
れた物品を搬送通路内から搬出可能なケージと、前記地
下スペースに設けられ前記搬送通路を通じて搬送された
物品を行き先別に仕分けする仕分け装置と、収納先とし
て仕分けされた物品を受け取る移動リフトと、前記地下
スペースに設けられ前記移動リフトによって物品が収納
される収納庫と、を有することを特徴とする集合住宅内
の物流システム。
【請求項２】前記搬送通路が、前記地下スペースから
屋上部にかけて立設される支柱内部に形成されたことを
特徴とする請求項１に記載の集合住宅内の物流システ
ム。
【請求項３】前記搬送通路が、前記地下スペースから
屋上部にかけてベランダを貫通して形成されたことを特
徴とする請求項１に記載の集合住宅内の物流システム。