JPH08310760A - エレベーターの修理履歴一覧作成装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 エレベーターの修理履歴一覧を作成するのに
要する時間と手間の大部分を省くことができるエレベー
ターの修理履歴一覧作成装置を提供する。 【構成】 日常の保守、診断作業の際に保守員が携行す
る携帯用端末機１の記憶部１３に記憶させた診断結果の
データを保守データ管理装置２に転送させて診断データ
記憶部２３ｂに記憶させ、制御部２２が修理履歴一覧の
作成指令を受信すると、様式記憶部２３ａに記憶させた
修理履歴一覧の様式のデータと共に読み出して整理し、
さらに所定の演算を施した後、必要な診断結果のデータ
が記入されたエレベーターの修理履歴一覧のデータを作
成して入出力部２１を介して印刷部３に出力し、エレベ
ーターの修理履歴一覧を印刷させる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は耐用年数の経過等により
劣化したエレベーターの劣化状況を示す当該エレベータ
ーの修理履歴一覧を作成するエレベーターの修理履歴一
覧作成装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】ビル設備、例えば、エレベーターの保守
を請け負っている保守会社は契約に係るエレベーターが
常に安全かつ良好な状態で使用できるように、保守員に
当該エレベーターを定期的に巡回診断させ、必要な保全
・補修を行わせてエレベーターの故障の発生を未然に防
止するようにしている。しかし、耐用年数が経過した
り、地震による大きな振動を受けたりすると、エレベー
ターの特性が急速に劣化し、故障が頻発する等の顧客に
とっても安全上不都合な状況が惹起する虞がある。かか
る事態に到った時に、この事態を保守会社が漫然と見過
ごすことは顧客サービス上好ましくないので、顧客に対
して劣化したエレベーターの交換を提案するようになっ
ている。この場合、提案の趣旨を述べた提案書に添え
て、当該エレベーターの修理履歴をグラフ等に表したエ
レベーターの修理履歴一覧が送付される。このエレベー
ターの修理履歴一覧を作成するには、当該エレベーター
の過去の修理データを収集しなければならないが、従来
はこの修理データの収集は保守員が当該エレベーターの
設置現場に出向いてエレベーターの修理を行った時に作
成した過去の修理伝票を逐一調べて収集していた。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、修理伝票は
一般に経理処理の都合等のため日付毎、月毎、さらに年
度毎に個々のエレベーターには関係なく一括して整理さ
れる場合が多いので、上述の修理データの収集を行うた
めには、まず、この一括して整理された修理伝票を過去
の年度のものに遡って、当該エレベーターに関係したも
のを抽出しなければならない。そして、作成者はこのよ
うにして抽出した修理伝票を一枚毎見ながらワープロや
パソコン等のキーボードを操作してデータ入力すると共
にデータ加工しなければならないため、これらの作業に
多大の時間と手間を要していた。

【０００４】本発明は上述の従来技術における課題を解
決して、エレベーターの修理履歴一覧を作成するのに要
する時間と手間の大部分を省くことができるエレベータ
ーの修理履歴一覧作成装置を提供することを目的とす
る。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明は上記課題を解決
するために、日常の保守、診断作業の際に保守員が携行
して診断結果のデータをメモリに記憶させた携帯用端末
機から前記診断結果のデータを受信して蓄積記憶する第
１の記憶手段と、エレベーターの修理履歴一覧の様式の
データを記憶する第２の記憶手段と、診断結果のデータ
の中から必要なデータを第１の記憶手段から抽出して読
み出し、エレベーターの修理履歴一覧の様式に合うよう
に整理または演算した後、エレベーターの修理履歴一覧
の様式のデータを第２の記憶手段から読み出して、必要
な診断結果のデータが記入されたエレベーターの修理履
歴一覧のデータを作成する制御手段と、エレベーターの
修理履歴一覧のデータに従って当該エレベーターの修理
履歴一覧を表示する表示手段と、エレベーターの修理履
歴一覧のデータに従って当該エレベーターの修理履歴一
覧を印刷する印刷手段を有したものである。

【０００６】

【作用】第１の記憶手段は日常の保守、診断作業の際に
保守員が携行する携帯用端末機から作業の後、保守員が
メモリに記憶させた診断結果のデータを受信して蓄積記
憶する。第２の記憶手段はエレベーターの修理履歴一覧
の様式のデータを記憶する。制御手段は診断結果のデー
タの中から必要なデータを第１の記憶手段から抽出して
読み出し、エレベーターの修理履歴一覧の様式に合うよ
うに整理または演算した後、エレベーターの修理履歴一
覧の様式のデータを第２の記憶手段から読み出して、必
要な診断結果のデータが記入されたエレベーターの修理
履歴一覧のデータを作成する。表示手段はエレベーター
の修理履歴一覧のデータに従って当該エレベーターの修
理履歴一覧を表示し、印刷手段はエレベーターの修理履
歴一覧のデータに従って当該エレベーターの修理履歴一
覧を印刷する。

【０００７】

【実施例】以下、図面を参照して本発明の一実施例を詳
細に説明する。図１は本発明の実施例に係る構成を示す
ブロック図である。同図において、１は顧客エレベータ
ーの保守作業を行う保守員が保守や診断のために出向す
る際に携行する小型コンピューターで構成された携帯用
端末機であり、１１はそれへの指令や各種データを入力
するための入力部、１２は所定のプログラムに従って所
要の演算や制御を行う制御部、１３は入力データまたは
演算や制御の結果得られたデータを記憶する記憶部、１
４は指令内容を表示したり、入力データまたは演算や制
御の結果得られたデータに基づいて作成された表やグラ
フ等を表示する表示部である。なお、携帯用端末機１に
はＩＣカードが着脱可能になっており、このＩＣカード
が携帯用端末機１に装填された時は、ＩＣカードを記憶
部１３として機能させることができるようになってい
る。

【０００８】２は通常は保守会社の支社や営業所に設置
され、管轄のビルの各種ビル設備の保守データを一括し
て管理している中型のコンピューターで構成された保守
データ管理装置であり、２１はそれへの指令入力や各種
データを入出力するための入出力部、２２は所定のプロ
グラムに従って所要の演算や制御を行う制御部、２３は
予め格納された様式情報、入力データまたは演算や制御
の結果得られたデータを記憶する記憶部、２３ａはその
中、後述するエレベーターの修理履歴一覧の様式を記憶
する様式記憶部、２３ｂはその中、保守員によって収集
された診断データを記憶する診断データ記憶部、２４は
指令内容を表示したり、入力データまたは演算や制御の
結果得られたデータに基づいて作成された表やグラフ等
を表示する表示部、３は入出力部２１を介して出力され
た記録データに従って表やグラフ等を印刷する印刷部で
ある。

【０００９】次に、図２〜図４を参照して本実施例の動
作を説明する。図２は保守員によって携帯用端末機１の
入力部１１が操作され、機械室の電動機の診断項目の表
示が指令された時の表示部１４の表示画面の内容を示し
た説明図、図３は保守データ管理装置２の診断データ記
憶部２３ｂに記憶された記憶内容を表で示した説明図、
図４は印刷部３で印刷されたエレベーターの修理履歴一
覧の一例を示す説明図である。

【００１０】ここでは、保守員が携帯用端末機１を携帯
して顧客ビルに出向き、エレベーターの機械室に入って
電動機の保守、診断を行った後、入力部１１を操作して
診断結果を入力した場合の具体例について説明する。エ
レベーターの保守、診断は実際にはエレベーターの所定
の各部分の状態や数値が正常値の範囲にあるか否かを調
べることにより行われる。例えば、軸受けの温度は手で
触れてみて４０°Ｃ以上でなければ「良」、絶縁抵抗は
１０ＭΩ以下でなければ「良」と判定される。電動機の
保守、診断が終わると、保守員は携帯用端末機１の入力
部１１を操作して入力操作に必要な表示画面の番号、こ
の場合は「１５２」を入力する。この入力操作によって
表示部１４に図２に示す表示画面が現れる。保守員はこ
の表示画面に表示された項目番号１３５〜１３９の診断
項目について、入力部１１を操作して診断結果を入力す
る。

【００１１】本実施例ではこの入力操作はタッチペンに
より該当箇所の□を接触操作するか、数値キーを押下操
作することにより行われる。タッチペンの接触により、
あるいは数値キーの押下により入力された診断結果の情
報は表示画面の中で各診断項目毎に該当箇所が■で表示
されたり、該当箇所に数値が表示される。図２から明ら
かなように、この具体例では診断結果は軸受温度が
「良」、異常音が「無」、軸受異常振動が「有」、口出
し線の硬化・亀裂が「有」、絶縁抵抗が「２０ＭΩ」で
あり、これらの情報がタッチペンの接触等により入力さ
れたことが判る。また、これらの情報が入力された結
果、軸受異常振動を解消するために必要な部品の交換が
要求され、口出し線を補修または交換する修理が要求さ
れていることも判る。タッチペンの接触により入力され
たこれらの情報は表示部１４に表示されると共に記憶部
１３に記憶される。

【００１２】電動機の保守、診断と診断結果の入力が終
わると、保守員は図２に示す表示画面中の項目入力の
「終了」の接触キーをタッチペンで接触する。これによ
り、表示画面が消失する。なお、続けて他の保守診断結
果の入力を行いたい時には、前述のように、必要な表示
画面の番号を入力するか、表示画面中の項目入力の「∧
∨」の接触キーをタッチペンで接触することにより、表
示画面が前画面あるいは次画面に転換する。電動機の保
守、診断に伴うこれらの作業が全て終了すると、保守員
は他の部位の診断と修理に移り、それらの保守、診断と
その後の診断結果の入力も上述の操作と全く同様に行
う。

【００１３】当日予定されていた全ての保守、診断作業
が終了すると、保守員は所属する営業所または支社へ戻
り、当日行った全ての保守、診断作業の診断結果の保守
データ管理装置２への入力操作を行う。具体的には、携
帯用端末機１を保守データ管理装置２に接続し、携帯用
端末機１に当日入力した全ての診断結果のデータを転写
する。保守員の図示しない操作部の入力操作により転送
指令が入力されると、携帯用端末機１の記憶部１３に記
憶されていた診断結果のデータは保守データ管理装置２
の制御部２２に転送される。制御部２２は受信した診断
結果のデータを診断データ記憶部２３ｂに転送し、診断
日時のデータと共に記憶させる。

【００１４】図３に示すように、診断データ記憶部２３
ｂには顧客名、診断日時およびエレベーター番号と共に
診断対象と診断項目毎の診断内容および修理項目が順次
記憶される。こうして、診断データ記憶部２３ｂに保守
員が行った全ての診断結果のデータが日々蓄積されてい
く。なお、記憶部１３としてＩＣカードが用いられた時
は、携帯用端末機１に装填されていたＩＣカードが取り
出され、保守データ管理装置２のＩＣカード装填鞘に装
填され、ＩＣカードに記憶されていた診断結果のデータ
が読み出される。

【００１５】ところで、耐用年数が経過したりしてエレ
ベーターの特性が著しく劣化した時は、顧客に対して劣
化したエレベーターの交換を勧める提案書を送付しなけ
ればならないが、これに添付されるエレベーターの修理
履歴一覧は以下のようにして作成される。作成者は保守
データ管理装置２の操作部を操作して修理履歴一覧の作
成指令を入力すると共に当該エレベーターの番号を入力
する。制御部２２は作成指令を受信すると、様式記憶部
２３ａから修理履歴一覧の様式のデータを読み出して図
示しない付属のＲＡＭに記憶させる。

【００１６】そして、番号が入力された当該エレベータ
ーの診断結果のデータのを診断データ記憶部２３ｂから
所定年度分だけ読み出して付属のＲＡＭに記憶させる。
次に、制御部２２はＲＡＭから当該エレベーターの診断
結果のデータ中の修理データを読み出して、修理履歴一
覧の様式に合うように整理すると共に所定の演算を行っ
て、様式記憶部２３ａから読み出した修理履歴一覧の様
式のデータと合成して修理履歴一覧のデータを完成さ
せ、当該エレベーターの修理履歴一覧を表示部１４に表
示させる。操作部の操作によりエレベーターの修理履歴
一覧印刷の指令が入力されると、合成画像のデータを入
出力部２１を介して印刷部３に出力して当該エレベータ
ーの修理履歴一覧を印刷させる。

【００１７】印刷部３で印刷されたエレベーターの修理
履歴一覧は図４に示すように、横軸に例えば、「機械
室」、「塔内」、「乗場」、「かご」等の修理部位が年
度毎に複数年度に亘って区分して取られ、縦軸に診断結
果のデータの中で修理済み項目の数、即ち、修理件数が
取られた棒グラフとなっている。この棒グラフの形態と
横軸に取られた修理部位が修理履歴一覧の様式、棒グラ
フの長さが診断結果の中の修理件数のデータである。こ
のように、当該エレベーターの修理履歴を複数年度に亘
る修理部位毎の修理件数の棒グラフで表示することによ
り、当該エレベーターの劣化の状況が一目瞭然になり、
顧客に当該エレベーターの交換の必要性をはっきりと認
識させることができる。

【００１８】このように本実施例では保守員が行う日常
の保守、診断作業の後、必ず行う作業結果のデータ入力
により蓄積された診断結果のデータと、修理履歴一覧の
様式のデータを合成することにより、当該エレベーター
の修理履歴データを収集する手間と時間、それらのデー
タを加工して修理履歴一覧表を作成するのに要する手間
と時間の大部分を省くことができる。なお、修理履歴一
覧の横軸に取られる修理部位の追加、削除または変更は
操作部の操作により簡単にできるようになっている。ま
た、上述の実施例では修理部位の数は４個の場合を説明
したが、これに限らず何個であっても構わない。

【００１９】

【発明の効果】以上説明したように請求項１記載の発明
によれば、日常の保守、診断作業の際に保守員が携行す
る携帯用端末機から診断結果のデータを受信して蓄積記
憶したデータの中から必要なデータを抽出して、エレベ
ーターの修理履歴一覧の様式に合うように整理または演
算した後、必要な診断結果のデータが記入されたエレベ
ーターの修理履歴一覧のデータを作成する制御手段を有
したので、エレベーターの修理履歴一覧を作成するのに
要する時間と手間の大部分を省くことができる。請求項
２記載の発明によれば、エレベーターの修理履歴一覧を
複数年度に亘って当該エレベーターの修理部位毎の修理
件数を表示したグラフとしたので、エレベーターの修理
履歴一覧を見た顧客に一目で当該エレベーターの交換の
必要性をはっきりと認識させることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施例に係る構成を示すブロック図

【図２】表示部の表示画面の内容を例示した説明図

【図３】診断データ記憶部に記憶された記憶内容を表で
例示した説明図

【図４】印刷部で印刷されたエレベーターの修理履歴一
覧の一例を示す説明図

【符号の説明】

１ 携帯用端末機 ２ 保守データ管理装置 ３ 印刷部 １１ 入力部 １２，２２ 制御部 １３，２３ 記憶部 １４，２４ 表示部 ２１ 入出力部 ２３ａ 様式記憶部 ２３ｂ 診断データ記憶部

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 耐用年数の経過等により劣化したエレベ
   ーターの劣化状況を示す当該エレベーターの修理履歴一
   覧を作成するエレベーターの修理履歴一覧作成装置にお
   いて、日常の保守、診断作業の際に保守員が携行して診
   断結果のデータをメモリに記憶させた携帯用端末機から
   前記診断結果のデータを受信して蓄積記憶する第１の記
   憶手段と、エレベーターの修理履歴一覧の様式のデータ
   を記憶する第２の記憶手段と、診断結果のデータの中か
   ら必要なデータを前記第１の記憶手段から抽出して読み
   出し、前記エレベーターの修理履歴一覧の様式に合うよ
   うに整理または演算した後、前記エレベーターの修理履
   歴一覧の様式のデータを前記第２の記憶手段から読み出
   して、必要な診断結果のデータが記入されたエレベータ
   ーの修理履歴一覧のデータを作成する制御手段と、前記
   エレベーターの修理履歴一覧のデータに従って当該エレ
   ベーターの修理履歴一覧を表示する表示手段と、前記エ
   レベーターの修理履歴一覧のデータに従って当該エレベ
   ーターの修理履歴一覧を印刷する印刷手段を有したこと
   を特徴とするエレベーターの修理履歴一覧作成装置。
2. 【請求項２】 エレベーターの修理履歴一覧は複数年度
   に亘って当該エレベーターの修理部位毎の修理件数を表
   示したグラフであることを特徴とする請求項１記載のエ
   レベーターの修理履歴一覧作成装置。