JPH0842124A - 配管設備ユニット、これを用いた配管設備施工方法および建物の配管設備構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 （修正有） 【目的】 集合住宅における給水、配水、ガス等の配管
設備の施工をより簡略化する。 【構成】 各階の住戸壁に内側縁が接する開放廊下Ｃを
備える建物における上記開放廊下の外側縁に配置するべ
き配管整備ユニット１であって、建物の各階高さに相当
する高さを有するとともに所定の断面形状を有するハウ
ジング２と、このハウジング内に上下方向に配設された
給水主管要素８およびガス主管要素７とを含んでおり、
上記給水主管要素８およびガス主管要素７には、それぞ
れそれぞれ各階住戸用の給水分岐管およびガス分岐管が
連結されるとともに、これら給水分岐管およびガス分岐
管につながる湯沸器１３が上記ハウジングの適所に配置
され、かつ、上記湯沸器の排気口１６は、上記ハウジン
グにおける上記開放廊下に面しない部位において外部に
開放させられている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本願発明は、配管設備ユニット、
これを用いた配管設備施工方法および建物の配管設備構
造に関し、マンション等の集合住宅において、配管設備
の施工をより簡便に行えて工期の短縮を図ることができ
る技術に関する。

【０００２】

【従来の技術】マンション等の集合住宅においては、各
住戸への給排水、ガス供給は、パイプスペースと呼ばれ
る空間を介して行われる。パイプスペースは、通常、開
放廊下側に開口を有するとともに、住戸空間とはコンク
リート壁で仕切られた矩形の凹状空間とされるのが普通
であり、各階のパイプスペースを上下方向に貫通するよ
うにして、給水主管、配水主管およびガス主管が配設さ
れる。

【０００３】各住戸用の給水管、配水管、ガス管は、パ
イプスペース内において上記各主管から枝分かれさせら
れる。また、パイプスペース内には、ガス湯沸器が配設
される場合が多く、この場合には、給水管からの分岐管
およびガス管からの分岐管がそれぞれガス湯沸器に接続
されるとともに、ガス湯沸器に一端が接続された給湯管
が住戸内に配管される。さらに、各住戸用の給水管およ
びガス管には、それぞれ、水道メータおよびガスメータ
が介装され、これらもパイプスペース内の所定位置に配
置される。そして、このパイプスペースの廊下側開口
は、ドア式に開閉可能な蓋部材によって閉じられる。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】従来のパイプスペース
は、建物躯体形成時に、コンクリート打ち込みによって
形成されるため、パイプスペース形成後に各階を貫通す
る給水主管、配水主管、ガス主管等を配管する作業、お
よび、各主管から各住戸用の配管をパイプスペースを介
して行う作業をせねばならない。すなわち、配管資材を
各階に搬入し、狭いパイプスペース内に作業者が入り込
んで上記の各配管作業をせねばならないのであり、かか
る作業は非常に厄介であって、そのゆえに建物の建設工
期を所定以下に短縮することが困難であった。

【０００５】また、前述したように、従来のマンション
等のパイプスペースは、開放廊下から凹入する形態にお
いて、各住戸ごとに独立して設けられるのが普通であっ
たため、住戸空間がそれだけ圧迫されるとともに、住戸
空間からみればパイプスペース部分が膨出する恰好とな
るため、住戸空間の平面計画の自由度がそれだけ制限さ
れていた。

【０００６】これに加えて、従前のパイプスペースは、
その内部に配備された湯沸器からの排気ガスが廊下側に
排気されるのが通常である。したがって、たとえ湯沸器
の排気孔が比較的高所に配置されていたとしても、湯沸
器の作動中は、排気ガスが廊下を通行する者に降りかか
って不快感を与えることが多かった。

【０００７】本願発明は、このような事情のもとで考え
出されたものであって、マンション等の集合住宅におけ
る配管設備の施工をより簡略化することができるととも
に、住戸空間を圧迫することがなく、住戸空間の平面計
画の自由度を高めることができ、しかも、湯沸器からの
排気ガスが開放廊下を通行する者に不快感を与えるとい
ったことがないようにした配管設備ユニットおよびこれ
を用いた配管設備の施工方法を提供することをその課題
としている。

【０００８】

【課題を解決するための手段】上記の課題を解決するた
め、本願発明では、次の各技術的手段を講じている。

【０００９】本願発明の第１の側面によれば、配管設備
ユニットは、次のように構成される。すなわち、各階の
住戸壁に内側縁が接する開放廊下を備える建物における
上記開放廊下の外側縁に配置するべき配管整備ユニット
であって、建物の各階高さに相当する高さを有するとと
もに所定の断面形状を有するハウジングと、このハウジ
ング内に上下方向に配設された給水主管要素およびガス
主管要素とを含んでおり、上記給水主管要素およびガス
主管要素には、それぞれ各階住戸用の給水分岐管および
ガス分岐管が連結されるとともに、これら給水分岐管お
よびガス分岐管につながる湯沸器が上記ハウジングの適
所に配置され、かつ、上記湯沸器の排気口は、上記ハウ
ジングにおける上記開放廊下に面しない部位において外
部に開放させられている。

【００１０】本願発明の第２の側面によれは、上記配管
設備ユニットを用いた施工方法が提供され、この施工方
法は、上記配管設備ユニットを所定個数上下方向に連結
した状態において、上記建物躯体における上記開放廊下
の外側縁に沿って取付けることを特徴とする。

【００１１】また、本願発明の第３の側面によれば、上
記配管設備ユニットを用いた建物における配管設備構造
が提供され、各階の住戸壁に内側縁が接する開放廊下を
備える建物において、各階ごとに上記配管設備ユニット
が上記開放廊下の外側縁に沿って上下連結状態で取付け
られていることを特徴とする。

【００１２】

【発明の作用および効果】本願発明の第１の側面による
配管設備ユニットは、ハウジング内にあらかじめ必要な
主管要素およびこれから枝分かれする分岐管、あるいは
湯沸器、ならびにこれに必要な配管等、パイプスペース
として必要な機能部品が組み込まれているので、建物の
建築現場における配管作業は著しく軽減される。このよ
うな配管設備ユニットの組立ては、たとえば工場内で行
うことができる。

【００１３】建築現場において、上記配管設備ユニット
が必要個数上下方向に連結され、この連結体をたとえば
クレーンで吊り上げるなどして、建築中の建物躯体の所
定の場所に組み付けられる。配管設備ユニットの連結
は、ハウジングどうしの連結と、その内部の主管要素の
端部どうしの連結を図ればよく、それほど困難な作業で
はない。こうして、連結状態の配管設備ユニットが建物
躯体に組み付けられると、あとは、各階の住戸用の配管
と、ユニット内の配管とを相互に連結するだけの作業に
より、配管系の施工が大略終了する。

【００１４】本願発明の配管設備ユニットはまた、マン
ション等の集合住宅の開放廊下において、その外側縁に
沿って配置する形態としている。したがって、住戸外壁
から凹入する形態の従来のパイプスペースのように住戸
空間を圧迫するといったことが全くなく、各住戸の平面
計画の自由度を大幅に高めることができる。好ましい実
施例においては、配管設備ユニットは、２住戸用に形成
されており、各階において各配管設備ユニット内を隣合
う２住戸で共用するようにしている。このようにすれ
ば、さらに無駄なスペースを省略することができ、集合
住宅全体としてのスペース効率を高めることができる。

【００１５】これに加え、本願発明の配管設備ユニット
は、その内部に配備される湯沸器の排気口を、ハウジン
グにおける上記開放廊下に面しない部位において外部に
開放している。したがって、従前のように、パイプスペ
ース内の湯沸器が作動中にその排気によって廊下を通行
する者が不快感を受けるといった問題は完全に解消され
る。

【００１６】好ましい実施例においては、上記ハウジン
グは、耐火コンクリートのような不燃性材料を用いて形
成されているが、本願発明においては、上記ハウジング
内に所定の構成を組み込んで形成されるパイプスペース
が、住戸外壁から開放廊下を挟んで完全に分離した形態
において配置されるので、安全性がさらに高められる。

【００１７】さらに、ハウジングは、一般的には耐火軽
量コンクリート板を組合せて形成される。したがって、
この配管設備ユニットが建物躯体に組み付けられた後、
建物躯体の外壁処理と同じ処理を連続的にユニットのハ
ウジング外壁に延出させて行うことができる。したがっ
て、建物完成時においては、配管設備ユニットは、外観
上建物躯体の一体部分のようになり、たとえば、配管ス
ペースを板金製のカバーで覆うなどといった手法を採用
することに比較し、建物それ自体の外観を向上させ、高
級感、あるいは豪華さをかもし出すことができる。

【００１８】

【実施例の説明】以下、本願発明の好ましい実施例を、
図面を参照しつつ具体的に説明する。

【００１９】図１ないし図４に示すように、配管設備ユ
ニット１は、ボックス状のハウジング２と、このハウジ
ング内にあらかじめ組み込まれた配管構成要素とを備え
る。上記ハウジング２は、アングル材等の鋼材を溶接等
によって組み立ててなるフレーム３（図４）に対し、た
とえば軽量耐火コンクリート板４を取付けるなどして形
成される。

【００２０】本願発明の配管設備ユニット１は、図３に
示すように、開放廊下Ｃを有する建物躯体Ｂに対し、開
放廊下Ｃの外側縁部に沿って、すなわち、開放廊下にお
いて、住戸壁Ｗに沿う内側縁と反対側の縁に沿って取付
けられるべきものである。開放廊下Ｃに面する側を正面
とすると、上記ハウジング２は、図３に示すように、正
面壁部２ａと、この正面壁部の左右両端から垂直状に延
びる側面壁部２ｂ，２ｂと、これら側面壁部２ｂ，２ｂ
をつなぐ背面壁部２ｃとを有するように形成されてい
る。

【００２１】また、本実施例の配管設備ユニット１は、
左右方向に並ぶ２住戸が共用できるように構成されてお
り、図１に示すように、正面壁部２ａの下方に設けられ
た開口部には、左右一対の開閉ドア式の蓋体５が取付け
られている。これら蓋体の適部には、透明窓孔６，６…
が設けられており、蓋体を開けることなく、その内部の
電力積算計、ガスメータ、水道メータを読み取ることが
できるようにしてある。なお、上記ハウジング２の上下
高さは、建物の各階高さと対応した高さとなっている。

【００２２】図２に示すように、上記ハウジング２内の
左右方向一端側には、上下方向に延びるガス主管要素７
が配置され、左右方向他端側には、上下方向に延びる給
水主管要素８が配置される。これら各主管要素７，８
は、ハウジング２の上下高さと対応した上下長さをもっ
ており、図４に示すように、上記フレーム３と一体化さ
せたブラケット９に対してたとえばクランプバンド１０
を用いるなどして固定または上下位置調節可能に支持さ
れている。図２に戻って、各主管要素７，８の端部に
は、たとえばフランジ継手等の管継手１１が設けられて
おり、後述するように、配管設備ユニット１を上下に連
結する際に、上下方向に隣接する主管要素７，８どうし
を互いに連結して、建物高さ方向に一連に導通するガス
主管および給水主管を形成することができるようにして
ある。

【００２３】上記ガス主管要素７から枝分かれさせられ
たガス枝管７１は、さらに２住戸用に分岐させられ、そ
れらはそれぞれガスメータ１２を介した後、住戸用ガス
管７１ａおよび湯沸器用ガス管７１ｂに分岐させられ
る。住戸用ガス管７１ａは、ハウジング２の正面壁部下
端まで延ばされ、建物躯体側住戸用ガス管７１ｂとの接
続に供される。なお、ハウジング２内の住戸用ガス管７
１ａと建物躯体側の住戸用ガス管７２との接続構造につ
いては、後述する。また、上記湯沸器用ガス管７１ｂ
は、湯沸器１３に連結される。

【００２４】上記給水主管要素８から枝分かれさせられ
た給水枝８１は、さらに２住戸用に分岐させられ、それ
らはそれぞれ水道メータ１４を介して後、住戸用水道管
８１ａおよび湯沸器用給水管８１ｂに分岐させられる。
住戸用水道管８１ａは、ハウジング２の正面壁部下端ま
で延ばされ、建物躯体側住戸用水道管８２との接続に供
されるのは、上述したガス管の場合と同様である。な
お、ハウジング２内の住戸用水道管８１ａと建物躯体側
の住戸用水道管８２との接続構造については、後述す
る。また、上記湯沸器用給水管８２は、上記湯沸器１３
に連結される。

【００２５】なお、上記湯沸器１３には、給湯管１５が
接続されており、この給湯管１５はハウジング２の正面
壁部下端まで延ばされ、建物躯体側給湯管１５ａとの接
続に供される。

【００２６】本願発明の配管設備ユニット１において
は、図１に示すように、ハウジング２の正面壁部の上部
において、２住戸と対応して左右一対の湯沸器１３，１
３が配置されているが、図２および図３に示すように、
湯沸器１３は、その排気筒１６が湯沸器本体の上部背面
から延出する形式のものが用いられ、上記排気筒１６
は、ハウジング２の側面壁部２ｂに開けた開口から外部
に臨ませられている。なお、図示は省略するが、上記排
気筒１６は、ハウジング２の背面壁部２ｃに設けた開口
から外部に臨ませるようにしてもよい。

【００２７】なお、ガスメータ１２、水道メータ１４
（あるいはこれに加えて電力積算計）は、それぞれガス
供給会社、水道局等の公共事業体によって建物建築後に
取付けられる。したがって、実際上、配管設備ユニット
１の形成時には、上記メータ類の取付けを前提とした配
管があらかじめ行われることになる。

【００２８】図１において、符号１７は、ユニット１を
建物躯体側、すなわち、開放廊下に取りつけるととも
に、高さ調整を行うための取付け・調整手段を示してい
る。図示例では、ハウジング２の正面壁部の下部左右２
箇所において、この取付け・調整手段１７が設けられて
いる。この取付け・調整手段１７は、図５に詳示するよ
うに、垂直取付け部１８ａと水平支持部１８ｂとをもつ
Ｌ字状の支持部材１８を用い、その垂直取付け部１８ａ
をボルト・ナットまたは溶接等によってハウジング側フ
レーム３に固定するとともに、水平支持部１８ｂに上下
方向の調節ボルト１９を取付けた構成としている。この
調節ボルト１９は、上記水平支持部１８ｂに開けた通孔
に通挿されるが、その中間部において、水平支持部１８
ｂを挟む２個の調節ナット２０，２０が螺合させられて
いる。後述するように、建物躯体Ｂの開放廊下Ｃの外端
部に埋設したアンカ・ナット２１に対してねじ付けられ
た調節ボルト１９に対し、上記支持部材１８ｂ、ひいて
はハウジング２の上下方向の位置調整を可能とするため
である。

【００２９】上記の配管設備ユニット１を取付けるため
に、建物躯体Ｂ側では、たとえば次のような準備が行わ
れる。図３に示すように、建物躯体Ｂの開放廊下Ｃの外
端部において、上記配管設備ユニット１が取付けられる
べき部位の手すり壁Ｌには、ハウジング２の幅と対応し
た切り欠きＬａが設けられる。そして、図５および図６
に示すように、開放廊下面の外端部における適所には、
段落ち状の受け座部２２が形成され、その底部には、ア
ンカ・ナット２１が埋設される。

【００３０】また、各住戸用の配管、すなわち、住戸用
水道管８２、住戸用給湯管１５ａ、住戸用ガス管７２
は、建物躯体Ｂの各住戸から、たとえば、図５に示すよ
うに、当該階の開放廊下Ｃの下面、すなわち、下階の開
放廊下の天井に沿わせて開放廊下をその幅方向に横断す
るようにして、その外側縁まで延ばされている。

【００３１】上記のように構成される配管設備ユニット
１は、その大部分を工場内で組み立てることができる。
そうして、建物建築現場に搬入された上記配管設備ユニ
ット１は、たとえば次のようにして建物躯体Ｂに組み付
けられる。

【００３２】まず、所定個数の配管設備ユニット１が、
上下方向に連結される。この連結は、ハウジング２どう
しをたとえばその内部のフレーム間を連結するととも
に、内部の主管要素７，８どうしをそれらの端部継手１
１で連結することによって行われる。

【００３３】そうして、図７に示すように、所定個数の
配管設備ユニット１が上下方向に連結されたユニット連
結体ＵＢが、たとえばクレーンで吊り上げるようにしな
がら、上記開放廊下Ｃの外側縁に沿わされる（図３およ
び図５）。そして、吊り状態を維持しながら、各ハウジ
ング２の下部に設けた上記取付け・調整手段１７と上記
受け座部２２との間の連結が図られる。具体的には、上
記調整ボルト１９を上記受け座部２２のアンカ・ナット
２１に締め付けた後、水平支持部１８ｂを挟む２個のナ
ット２０，２０のボルト軸方向の螺合位置を調節し、そ
して、上記２個のナット２０，２０を相互締め付け状態
とすることによって調節後の状態を固定する。建物が高
層である場合には、上記の手順を複数回に分けて行えば
よい。

【００３４】上記のようにして建物躯体Ｂに対して配管
設備ユニット１が組み付けられると、ユニット内の配管
と、住戸用の配管との間の連結作業が行われる。図に示
す実施例では、各ハウジングの正面壁部の下部に配され
たハウジング内の住戸用配管７１ａ，８１ａ，１５と、
開放廊下Ｃの下面に沿わせて建物住戸内から延ばされた
住戸用配管７２，８２，１５ａとが連結される。

【００３５】かかる作業が終わると、建物躯体Ｂと同質
の外壁化粧処理が配管設備ユニット１のハウジング２の
外面に対して施される。また、開放廊下面Ｃに設けた凹
陥状の受け座部２２は、セメント材等によって埋められ
る。

【００３６】以上の説明から理解されるように、本願発
明の配管設備ユニットは、その大部分が工場においてあ
らかじめ組み立てることができるゆえに、現場での配管
作業工数が著しく低減され、建物の建築工期を短縮する
ことができるという基本的な利点のほか、湯沸器を包含
する配管設備が住戸空間に対して開放廊下を挟んで平面
的に隔離した状態で配置されるため、集合住宅としての
安全性が著しく高まるという利点をも有する。

【００３７】加えて、上記湯沸器１３の排気筒１６は、
ハウジング２における開放廊下に面しない部位、すなわ
ち、正面壁部以外の壁部に開放させられているので、湯
沸器の作動中、開放廊下を通過する者が湯沸器の排気に
よって不快感を受けるといった問題を完全になくすこと
ができ、集合住宅としての品位がより高められる。

【００３８】もちろん、この発明の範囲は上述した実施
例に限定されるものではない。配管設備ユニットの形
状、とくにハウジングの形状は、必要に応じて種々変更
可能である。また、実施例の配管設備ユニットは、給水
配管系とガス配管系を含んでいるが、さらに排水配管系
を含ませることも可能である。

【００３９】さらに、配管設備ユニットは、これを連結
した状態において上下に伸縮できる構成を付加しておく
と、建物躯体の各階高さに誤差があったとしても、これ
を容易に吸収して、適正に建物躯体に組み付けることが
できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本願発明の配管設備ユニットの一実施例の正面
図である。

【図２】図１の配管設備ユニットの正面断面図である。

【図３】図１の配管設備ユニットの横断面図であり、建
物躯体に取付けられた状態を併せ示す。

【図４】図１の配管設備ユニットの部分断面図である。

【図５】図３のＶ−Ｖ線に沿う断面図である。

【図６】図５のＡ部詳細図である。

【図７】図１に配管設備ユニットを複数個上下方向に連
結した連結体を吊り上げている状態を示す斜視図であ
る。

【符号の説明】

１ 配管設備ユニット ２ ハウジング ７ ガス主管要素 ８ 給水主管要素 １３ 湯沸器 １６ （湯沸器の）排気筒 Ｂ 建物躯体 Ｃ 開放廊下 ＵＢ （配管設備ユニットの）連結体

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 各階の住戸壁に内側縁が接する開放廊下
   を備える建物における上記開放廊下の外側縁に配置する
   べき配管整備ユニットであって、 建物の各階高さに相当する高さを有するとともに所定の
   断面形状を有するハウジングと、このハウジング内に上
   下方向に配設された給水主管要素およびガス主管要素と
   を含んでおり、上記給水主管要素およびガス主管要素に
   は、それぞれ各階住戸用の給水分岐管およびガス分岐管
   が連結されるとともに、これら給水分岐管およびガス分
   岐管につながる湯沸器が上記ハウジングの適所に配置さ
   れ、かつ、上記湯沸器の排気口は、上記ハウジングにお
   ける上記開放廊下に面しない部位において外部に開放さ
   せられていることを特徴とする、配管設備ユニット。
2. 【請求項２】 上記ハウジングは、不燃性材料を用いて
   形成されている、請求項１の配管設備ユニット。
3. 【請求項３】 隣合う２住戸用に形成されており、上記
   給水主管から枝分かれする給水分岐管およびガス分岐管
   は、２系統に形成されている、請求項１ないし３のいず
   れかの配管設備ユニット。
4. 【請求項４】 上記ハウジングにおける上記開放廊下に
   面する部位には開口部が形成されており、この開口部
   は、開閉ドア式の蓋体が取付けられている、請求項１な
   いし４のいずれかの配管設備ユニット。
5. 【請求項５】 請求項１ないし４のいずれかの配管設備
   ユニットを所定個数上下方向に連結した状態において、
   上記建物躯体における上記開放廊下の外側縁に沿って取
   付けることを特徴とする、配管設備の施工方法。
6. 【請求項６】 各階の住戸壁に内側縁が接する開放廊下
   を備える建物において、各階ごとに請求項１ないし４の
   いずれかの配管設備ユニットが上記開放廊下の外側縁に
   沿って上下連結状態で取付けられていることを特徴とす
   る、建物の配管設備構造。