JPH10301974A - 住宅プランニングシステム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】顧客の抱いていたイメージと実際に建築された
住宅との間に差違が生じ難い、住宅プランニングシステ
ムを提供する。 【解決手段】モデルルームに関する情報を記憶したモデ
ルルーム情報記憶手段１と、住宅の部材に関する情報を
記憶した部材情報記憶手段２と、住宅の間取りに関する
情報を入力する間取り情報入力手段３と、モデルルーム
に設置され、前記モデルルーム情報記憶手段と部材情報
記憶手段により作成したモデルルームの画像と前記部材
情報記憶手段中の適用可能な部材の候補を表示し、前記
部材の候補から部材を選択可能とするとともに、選択し
た部材をモデルルームに適用した画像を表示・選択する
手段４と、選択した部材を間取り情報入力手段により入
力された住宅の間取りに適用したプランシートを作成す
る手段５とを具備する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】住宅の仕様を決定する際に用
いて好適な住宅プランニングシステムに関する。

【０００２】

【従来の技術】住宅の仕様を決定する際に、顧客に標準
的なドア、照明、壁紙の部材が適用されたモデルルーム
と適用が可能な部材の見本を見せ、顧客の選択に応じ
て、部材を変更することが行われている。

【０００３】しかしながら、顧客の抱いていたイメージ
と実際に建築された住宅との間に差違が生じ、苦情が発
生することが少なくない。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】本発明は上述の課題に
鑑みてなされたものであって、顧客の抱いていたイメー
ジと実際に建築された住宅との間に差違が生じ難い、住
宅プランニングシステムを提供する。

【０００５】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の住宅プ
ランニングシステムは、モデルルームに関する情報を記
憶したモデルルーム情報記憶手段と、住宅の部材に関す
る情報を記憶した部材情報記憶手段と、住宅の間取りに
関する情報を入力する間取り情報入力手段と、モデルル
ームに設置され、前記モデルルーム情報記憶手段と部材
情報記憶手段により作成したモデルルームの画像と前記
部材情報記憶手段中の適用可能な部材の候補を表示し、
前記部材の候補から部材を選択可能とするとともに、選
択した部材をモデルルームに適用した画像を表示する表
示・選択手段と、選択した部材を間取り情報入力手段に
より入力された住宅の間取りに適用したプランシートを
作成するプランシート作成手段と、を少なくとも具備す
ることを特徴とするものである。

【０００６】請求項２に記載の住宅プランニングシステ
ムは、請求項１に記載の住宅プランニングシステムを前
提とし、更に、選択した住宅部材による見積を作成する
見積書作成手段と、を具備することを特徴とするもので
ある。

【０００７】

【発明の実施の形態】図１は、本発明の一実施例に係わ
る住宅プランニングシステムの概略構成を示すブロック
図である。この図に示される住宅プランニングシステム
は、例えば、図２に示されるような、ＣＰＵ等の制御手
段、ハードディスク等の記憶手段、ＣＲＴ等の表示手
段、キーボード等の入力手段、カラープリンタ等の出力
手段等からなるサーバー・クライアントコンピュータシ
ステムによって実現される。

【０００８】図１において、１はモデルルームの情報を
記憶した情報記憶手段である。ここに記憶される情報
は、例えば、図３に示されるような、モデルルームの部
屋の間取り、部屋画像（イメージ）、適用されている部
材情報（品番）、適用されている部材の位置等の情報で
あり、少なくともモデルルームの画像をコンピュータシ
ステムによって作成できる情報が含まれている必要があ
る。なお、この手段は、例えば、サーバーコンピュータ
の記憶手段に作成される。

【０００９】図１において、２は住宅の部材に関する情
報を記憶した部材情報記憶手段である。ここに記憶され
る情報は、例えば、図４に示されるような、部材の名
称、品番、画像（イメージ）、大きさ、色、単価等の部
材情報の情報であり、少なくとも、その部材をモデルル
ーム及び間取りを入力した住宅に適用した画像をコンピ
ュータシステムによって作成できる情報が含まれている
必要がある。なお、この手段は、例えば、サーバーコン
ピュータの記憶手段に作成される。

【００１０】図１において、３は住宅の間取りに関する
情報を入力する間取り情報入力手段である。ここに入力
される情報は、例えば、図５及び図６に示されるよう
な、顧客の住宅の平面図及び面積等、または、ドア、窓
及び照明等の位置等の間取りの情報であり、プランシー
トが作成できる情報が含まれている必要がある。なお、
この手段は、サーバーまたはクライアントコンピュータ
の入力手段から入力され、例えば、サーバーコンピュー
タの記憶手段に記憶される。

【００１１】図１において、４はモデルルームに設置さ
れ、前記モデルルーム情報記憶手段と部材情報記憶手段
により作成したモデルルームの画像と前記部材情報記憶
手段中の適用可能な部材の候補を表示し、前記部材の候
補から部材を選択可能とするとともに、選択した部材を
モデルルームに適用した画像を表示する表示・選択手段
である。

【００１２】この手段を図７を用いて説明する。まず、
モデルルームの間取り情報とモデルルームに使われてい
る部材の情報からモデルルームの画像ａを作成し、ディ
スプレイ上に表示する。次に、顧客にモデルルーム（実
物）とディスプレイの画像（コンピュータグラフィック
ス）を対比させ、実物と画像の相違点について認識して
もらう。

【００１３】そして、マウス等の入力手段によりモデル
ルームの画像上をカーソルｂを移動させ、選択可能な部
材（壁紙）上に移った場合に適用可能な部材の候補ｃを
ウインドウ表示させ、顧客に気に入った部材を選択させ
る。

【００１４】次に、選択された部材を適応した画像を作
成し、顧客が気に入れば部材を確定し、気に入らなけら
ば、再度部材を選択させる。なお、この手段は、クライ
アントコンピュータに作成される。更に、部材を選択で
きるモデルルームが複数ある場合は、モデルルームごと
にクライアントコンピュータを設置し、他の部材を選択
することが好ましい。

【００１５】図１において、５は選択した部材を間取り
情報入力手段により入力された住宅の間取りに適用した
プランシートを作成するプランシート作成手段である。
ここで作成されるプランシートには、住宅の平面図と選
択された部材の関係がわかるように配列される。なお、
この手段は、サーバーコンピュータの記憶手段等で作成
され、カラープリンタ等の出力手段で出力され、顧客に
渡される。

【００１６】図１において、６は請求項２に係わる選択
した住宅部材による見積を作成する見積書作成手段であ
る。ここで作成される見積書は、プランシートの一部に
作成されるか、別個の帳票に作成される。

【００１７】ここで、住宅プランニングシステムの動作
を、フローチャート図（図８）等を用いて説明する。な
お、本例の住宅プランニングシステムの作動前に、モデ
ルルームに関する情報をモデルルーム情報記憶手段に、
部材に関する情報を部材情報記憶手段に、それぞれ記憶
させている。

【００１８】住宅プランニングシステムの作動を開始す
ると、まず、顧客の住宅の間取りに関する情報をモデル
ルーム情報記憶手段に入力する（ステップ１）。

【００１９】洋室を想定したモデルルームに設置したク
ライアントコンピュータにおいて、モデルルームに関す
る情報記憶手段（図３参照）から、洋室１の部屋画像Ｙ
００１（イメージデータ）とモデルルームで用いられて
いる部材の情報（ドア・品番＃１０１・位置ａ、窓１・
品番＃２０１・位置ｂ、…）を読みだす。一方、部材に
関する情報を部材情報記憶手段（図４参照）から、モデ
ルルームで用いられている部材についての画像（イメー
ジデータ／ドア,FILE101、窓,FILE201、…）、大きさ及
び単価を読み出す。そして、部屋画像Ｙ００１中の部材
が適用されている位置に、部材の画像をはめ込むことに
より、モデルルームの画像を作成し、ディスプレイに表
示する（ステップ２）。この段階で、顧客にモデルルー
ム（実物）とディスプレイの画像（コンピュータグラフ
ィックス）を対比させ、実物と画像の相違点について認
識してもらう。

【００２０】次に、顧客またはオペレータ等がマウス等
の入力手段を操作することにより、画像上のカーソルを
移動させる。そして、カーソルが選択可能な部材である
壁紙上に移った場合に、部材情報記憶手段（図４参照）
に対し適用可能な部材を検索し、１０の壁材の情報（品
番＃４０１、画像FILE401 、単価１０００／ｍ² 、…品
番＃４１０、画像FILE410 、単価８００／ｍ² ）を読み
出し、その画像をウインドウ表示させる。その画像の中
から、顧客に気に入った部材を選択させた後（ステップ
３）、選択された部材の画像（FILE401 ）はめ込んだモ
デルルームの画像を作成する（ステップ４）。顧客が画
像を気に入れば部材を確定し（ステップ５）、気に入ら
なけらば再度部材を選択させ、画像を作成する作業を繰
り返す（ステップ３）。なお、確定した部材の情報につ
いては、プランシート作成及び見積書作成に使用するた
め保持する。

【００２１】１つの部材を確定したあと、そのモデルル
ーム内で選択すべき他の部材（ドア、窓、…）について
も確定する（ステップ６）。

【００２２】次に、寝室・書斎、リビングルーム、ダイ
ニングキッチン、和室、玄関・廊下・階段、バスルー
ム、洗面所、トイレ、エクステリアを想定したモデルル
ームに設置したクライアントコンピュータにおいて、同
様に部材を確定する作業を行う。

【００２３】全ての部材を確定後、サーバーコンピュー
タにより間取りと部材の関係がわかるように配したプラ
ンシートを作成し、カラープリンターから出力する（ス
テップ７）。プランシートの一例を図９に示す。このプ
ランシートは、中央部に間取り情報入力手段で入力した
平面図、その周囲に適用された部材の画像を配し、それ
ぞれを数字で関係付けたものである。

【００２４】更に、適用された部材、部材の単価及び部
材の使用量から、入力された間取りの見積書を作成する
（ステップ８）。見積書の一例を図１０に示す。この見
積書は、部屋ごとの適用する部材、品番、単価、小計及
びその合計からなるものである。ここで、ドアのように
１個あたりの単価が定まっている場合は、個数×単価に
より小計を求め、壁材のように１平方メートルあたりの
単価が定まっている場合は、部屋の壁部の平方メートル
×１平方メートルあたりの単価により小計を求める。そ
して、各小計の和を合計とする。

【００２５】

【発明の効果】本発明に係わる住宅プランニングシステ
ムによれば、顧客にモデルルームとディスプレイの画像
を対比させ、実物と画像の相違点について認識してもら
いながら部材を選択することが可能となる。

【００２６】従って、顧客の抱いていたイメージと実際
に建築された住宅との間に差違が生じ難くなる。

【００２７】

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例に係わる住宅プランニングシ
ステムの概略構成を示すブロック図である。

【図２】本発明の一実施例に係わる住宅プランニングシ
ステムが構成されるコンピュータシステムの説明図であ
る。

【図３】モデルルーム情報記憶手段に記憶される情報の
一例を示す説明図である。

【図４】部材情報記憶手段に記憶される住宅の部材に関
する情報の一例を示す説明図である。

【図５】間取り情報入力手段に入力される情報の一例を
示す説明図である。

【図６】間取り情報入力手段に入力される図面の一例を
示す説明図である。

【図７】表示・選択手段による画像の表示例の説明図で
ある。

【図８】住宅プランニングシステムの動作の一例を示す
フローチャート図である。

【図９】プランシートの一例を示す説明図である。

【図１０】見積書の一例を示す説明図である。

【符号の説明】

１ モデルルーム情報記憶手段 ２ 部材情報記憶手段 ３ 間取り情報入力手段 ４ 表示・選択手段 ５ プランシート作成手段 ６ 見積書作成手段

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】モデルルームに関する情報を記憶したモデ
   ルルーム情報記憶手段と、 住宅の部材に関する情報を記憶した部材情報記憶手段
   と、 住宅の間取りに関する情報を入力する間取り情報入力手
   段と、 モデルルームに設置され、前記モデルルーム情報記憶手
   段と部材情報記憶手段により作成したモデルルームの画
   像と前記部材情報記憶手段中の適用可能な部材の候補を
   表示し、前記部材の候補から部材を選択可能とするとと
   もに、選択した部材をモデルルームに適用した画像を表
   示する表示・選択手段と、 選択した部材を間取り情報入力手段により入力された住
   宅の間取りに適用したプランシートを作成するプランシ
   ート作成手段と、 を少なくとも具備することを特徴とする住宅プランニン
   グシステム。
2. 【請求項２】更に、選択した住宅部材による見積を作成
   する見積書作成手段と、 を具備することを特徴とする請求項１記載の住宅プラン
   ニングシステム。