JPH11217873A - ユニット建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 土地の境界近くに建てることができ、しか
も、施工し易く、使用できる空間の多いユニット建物を
提供すること。 【解決手段】 ユニット建物４を組み立て、その上に屋
根ユニット２を取り付けたユニット建物１である。屋根
ユニット２は棟２１の長手方向を南北方向に向けて据え
付けた切妻屋根であり、この切妻屋根の北側の棟部分を
端に行くに従って低くなる傾斜面にカットし、この傾斜
面に屋根を設けたものである。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明はユニット建物に関す
る。

【０００２】

【従来の技術】従来、ユニット建物としては種々なもの
が知られている。例えば、特公昭６２−６２２２４号公
報には、矩形の四隅に立設された４本の柱と、この４本
の柱の下端部を矩形の辺に沿って連結した４本の床梁
と、４本の柱の上端部を矩形の辺に沿って連結した４本
の天井梁からなる骨格を備えた建物ユニットの複数個を
組み立て、最上階の建物ユニットの上に屋根パネルを取
り付けたユニット建物が記載されている。

【０００３】又、特公昭５８−３０９７８号公報には、
床パネルと壁パネルを組み立てた建物ユニットの複数個
を組み立て、最上階の建物ユニットの上に屋根ユニット
を取り付けたユニット建物も記載されている。

【０００４】又、特公平２−１１３７５号公報には、４
本の柱をジョイントボックスを介して連結した梁構造の
ジョイントボックスに柱を立設した骨格を備えた建物ユ
ニットの複数個を組み立て、最上階の建物ユニットの上
に屋根パネルまたは屋根ユニットを取り付けたユニット
建物が記載されている。

【０００５】これ等のユニト建物は、すべて、運搬可能
な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げら
れた建物ユニットと屋根パネルまたは屋根ユニットを、
予め、工場で製造し、この建物ユニットと屋根パネルま
たは屋根ユニットの複数個を施工現場に運搬し、施工現
場で組み立てて建物となすものであって、現場施工期間
が短く、且つ、寸法精度のよい標準化された建物となる
特徴があることから、近年、広く採用されている。

【０００６】一方、屋根の構造としては、切妻屋根、寄
棟屋根、半切妻屋根（袴腰屋根）等が知られている。狭
い土地に建てる建物の屋根構造としては特開平９−１９
５４３４号公報（以後従来例１と称する）に記載されて
いる構造が知られている。

【０００７】この屋根構造は、土地の北側境界に近くに
建てた建物が、建築基準法に規定する北側傾斜制限に抵
触しないように、北側に向いた屋根を寄棟屋根としたも
のである。半切妻屋根としては、実公昭５７−１５９３
７号公報（以後従来例２と称する）に記載されている構
造が知られている。

【０００８】この半切妻屋根は、切妻屋根の棟部分が端
に行くに従って低くなる傾斜面にカットされ、この傾斜
面に屋根が設けられたものであり、屋根裏部屋を作る場
合や、屋根の傾斜が急になると屋根のない妻側の壁の面
積が増えて見栄えが悪くなる欠点を隠すために採用され
るものである。又、軒樋は、通常、実開平１−１１４７
３２号公報（以後従来例３と称する）に記載あるよう
に、壁から軒天部分を突出させた軒先に取り付けてい
た。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】最近では、郊外地が高
価になり、狭い土地に建てた住宅等の建物が多くなって
いる。従って、土地の境界近くに建物を建てたい要望が
強い。特に、建物を北側に寄せて建てて南側を広くする
要望が多い。

【００１０】従来例１記載の建物では、北側の棟部分の
屋根が寄棟屋根で低く、建築基準法に規定する北側傾斜
制限に抵触しないようになっているので、狭い土地に建
てるのに適するが、寄棟屋根にすると、この寄棟屋根の
部分が屋根裏部屋や通常の部屋として使用できず、従っ
て、切妻屋根の建物より使用できる空間が少なくなると
いう問題がある。

【００１１】従来例２記載の建物では、半切妻屋根の空
間が屋根裏部屋や通常の部屋として使用できるので極め
て便利であるが、屋根の形状が複雑で、施工し難いとい
う問題がある。従来例３記載のように壁から突出した軒
先に軒樋を取り付けた建物では、この軒先より突出して
いる屋根が境界を越えないように、建物を境界から後退
させて建てる必要がある。そこで、本発明の目的は、土
地の境界近くに建てることができ、しかも、施工し易
く、使用できる空間の多いユニット建物を提供すること
である。

【００１２】

【課題を解決するための手段】本発明は上記問題を解決
するためになされたものであって、請求項１記載の発明
は、複数個の建物ユニットが据え付けられ、最上階の建
物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取り付けられ
たユニット建物において、前記屋根ユニットは棟の長手
方向を南北方向に向けて据え付けられた切妻屋根であ
り、この切妻屋根の北側の棟部分が端に行くに従って低
くなる傾斜面にカットされ、この傾斜面に屋根が設けら
れているものである。

【００１３】請求項２記載の発明は、複数個の建物ユニ
ットが据え付けられ、最上階の建物ユニットの上に複数
個の屋根ユニットが取り付けられたユニット建物におい
て、前記屋根ユニットは棟の長手方向を南北方向に向け
て据え付けられた切妻屋根であり、この切妻屋根の棟部
分が複数個の屋根ユニットに渡って端に行くに従って低
くなる傾斜面にカットされ、この傾斜面に屋根が設けら
れているものである。

【００１４】請求項３記載の発明は、複数個の建物ユニ
ットが据え付けられ、最上階の建物ユニットの上に複数
個の屋根ユニットが取り付けられたユニット建物におい
て、水下側の建物ユニットの側壁または屋根ユニットの
側壁に軒樋が取り付けられ、水下側の屋根ユニットの屋
根から落下する雨水がこの軒樋に入る構造になされてい
るものである。

【００１５】本発明におけるユニット建物とは、特公昭
６２−６２２２４号公報に記載されているようなユニッ
ト建物でもよいし、特公昭５８−３０９７８号公報に記
載されているようなユニット建物でもよいし、又、特公
平２−１１３７５号公報に記載されているようなユニッ
ト建物でもよいし、その他のユニット建物でもよい。

【００１６】（作用）請求項１記載の発明では、複数個
の建物ユニットが据え付けられ、最上階の建物ユニット
の上に複数個の屋根ユニットが取り付けられたユニット
建物であるから、設備の整った工場で建物ユニットや屋
根ユニットを製造し、これを施工現場に運搬して据え付
けるものである。従って、現場施工が少なく、寸法精度
のよい建物が速く製造できる。

【００１７】そのために、切妻屋根の北側の棟部分が端
に行くに従って低くなる傾斜面でカットされ、この傾斜
面に屋根が設けられた所謂半切妻屋根の複雑な屋根でも
設備の整った工場で簡単に製造することができ、この建
物ユニットを施工現場で据え付ければよく、従来施工し
難かった半切妻屋根でも簡単に施工できる。

【００１８】又、請求項１記載の発明では、屋根ユニッ
トは棟の長手方向を南北方向に向けて据え付けられた切
妻屋根であり、この切妻屋根の北側の棟部分が端に行く
に従って低くなる傾斜面にカットされ、この傾斜面に屋
根が設けられているから、北側の棟がカットされただけ
低くなっている。従って、通常の切妻屋根より低くなっ
ているだけ北側の境界に寄せて建物を建てても、建築基
準法に規定する北側斜線制限に抵触しない。

【００１９】又、従来の寄棟屋根の建物のように北の妻
側が屋根で塞がってないので、この北の妻側の棟部分の
空間を屋根裏部屋やその他の部屋として使用できる。
又、屋根のない妻面の壁の面積が少なくなり、北側の妻
面が屋根と壁とで毛形成され変化に富んで極めて美麗な
建物となる。

【００２０】請求項２記載の発明では、請求項１記載の
発明と同様に、複数個の建物ユニットが据え付けられ、
最上階の建物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取
り付けられたユニット建物であるから、施工が簡単であ
る。

【００２１】又、屋根ユニットは棟の長手方向を南北方
向に向けて据え付けられた切妻屋根であり、この切妻屋
根の北側の棟部分が端に行くに従って低くなる傾斜面に
カットされ、この傾斜面に屋根が設けられているから、
建築基準法に規定する北側斜線制限に抵触することなく
敷地の北側に多く寄せて建物を建てることができるし、
北側の棟部分の空間を屋根裏部屋やその他の部屋として
使用できるし、又、屋根のない妻面の壁の面積が少なく
なり、極めて美麗な建物となる。

【００２２】しかも、請求項２記載の発明では、切妻屋
根の棟部分が複数個の屋根ユニットに渡って端に行くに
従って低くなる平面にカットされているから、カットす
る平面を１つの屋根ユニットより大きくすることがで
き、建物を敷地の北側に寄せて建てることができる。

【００２３】請求項３記載の発明では、水下側の建物ユ
ニットの側壁または屋根ユニットの側壁に軒樋が取り付
けられ、水下側の屋根ユニットの屋根から落下する雨水
がこの軒樋に入る構造になされているから、従来の建物
に設けられている軒天井部分がほとんどなく、従って、
屋根の先端から建物の壁までが短くなり、それだけ土地
の境界に近づけて建物を建てることができる。

【００２４】

【発明の実施の形態】次に、本発明の実施例を説明す
る。 （実施例１）図１〜図４は本発明の一実施例を示すもの
で、図１（イ）はユニット建物を示す説明図、（ロ）は
（イ）の配置図、図２（イ）はほぼ中央に棟を備えた屋
根ユニットを示す一部切欠説明図、（ロ）は北側の棟部
分が端に行くに従って低くなる傾斜面でカットされた屋
根ユニットを示す一部切欠説明図、（ハ）は一方の側方
向に傾斜している屋根ユニットを示す一部切欠説明図、
図３は屋根ユニットの連結部分の断面を示す説明図、図
４は建物ユニットの骨格を示す説明図である。

【００２５】図１〜図４において、１は敷地３の中に建
てられたユニット建物であり、このユニット建物１は９
個の１階の建物ユニット４を予め設けた基礎９の上に据
え付け、この建物ユニット４の上に９個の２階の建物ユ
ニット４を据え付け、この２階の建物ユニット４の上に
９個の屋根ユニット２を取り付けたものである。そし
て、この屋根ユニット２は棟２１の長手方向を南北方向
に向けて建物ユニット４の上に取り付けられている。

【００２６】この屋根ユニット２は、ほぼ中央に棟２１
を備えた屋根ユニット２Ａと、北側に棟２１部分が端に
行くに従って低くなる傾斜面でカットされ、この傾斜面
に屋根が設けられた屋根ユニット２Ｂと、端方向に傾斜
している屋根ユニット２Ｃの３種類からなり、屋根ユニ
ット２Ａが南側に２個並べられて取り付けられ、この屋
根ユニット２Ａの北側に屋根ユニット２Ｂが１個取り付
けられ、この屋根ユニット２Ａ、２Ｂの左右に屋根ユニ
ット２Ｃが並べられて取り付けられている。

【００２７】屋根ユニット２Ａは、図２（イ）に示すよ
うに、平行トラス５１のほぼ中央に束５２を立設し、こ
の束５２の上端と平行トラス５１の端とに架け渡した流
れ梁５３とからなるトラス５を２個立設け、このトラス
５を母屋５５や棟梁５６で連結した骨格を備えていて、
この母屋５５や棟梁５６の上に垂木５７を取り付け、こ
の垂木５７の上に野地板５８を取り付けたものである。

【００２８】屋根ユニット２Ｂは、図２（ロ）に示すよ
うに、平行トラス６１のほぼ中央に束６２を立設し、こ
の束６２の上端と平行トラス６１の両側端とに架け渡し
た流れ梁６３、６３とからなるトラス６を２個立設け、
更に、平行トラス６０を製造し、このトラス６、６、６
０を母屋６５や棟梁６６で連結し、更に、束６２の先端
と平行トラス６０の両端とに流れ梁６３を架け渡した骨
格を備えていて、この母屋６５や棟梁６６の上に垂木６
７を取り付け、この垂木６７の上に野地板６８を取り付
けたものである。

【００２９】屋根ユニット２Ｃは、図２（ハ）に示すよ
うに、梁７１に束７２を立設し、この束７２の上端に流
れ梁７３を架け渡したトラス７を２個立設し、このトラ
ス７を母屋７５で連結した骨格を備えていて、この母屋
７５の上に垂木７７を取り付け、この垂木７７の上に野
地板７８を取り付けたものである。この屋根ユニット２
Ａ、２Ｂ、２Ｃは、いずれも野地板５８、６８、７８が
流れ梁５３、６３、７３より外側に若干突出する状態に
して垂木５７、６７、７７に取り付けられている。

【００３０】このように、野地板５８、６８、７８が流
れ梁５３、６３、７３から突出していると、屋根ユニッ
ト２Ａ、２Ｂ、２Ｃを取り付けたときに、図３に示すよ
うに、野地板５、６８、７８が接近するので、この上に
ルーフィング等を敷いたときにルーフィングが破れな
い。

【００３１】建物ユニット４は、図４に示すように、矩
形の四隅に立設された柱４１、４１、４１、４１と、こ
の柱４１の下端部を辺に沿って連結した４本の床梁４
２、４２、４２、４２と、柱４１の上端部を辺に沿って
連結した４本の天井梁４３、４３、４３、４３とからな
る骨格を有する。

【００３２】そして、相対する床梁４２、４２に床小梁
４４が差し渡され、この床小梁４４の上に木製の床根太
４５が取り付けられ、この上に床材が取り付けられて床
が形成され、相対する天井梁４３に木製の天井野縁４７
が取り付けられ、この天井野縁４７の下面に天井材が取
り付けられて天井が形成される。又、壁を設ける場所に
は、床梁４２と天井梁４３とに間柱４９が立設され、こ
の間柱の屋外側に外壁パネルが取り付けられ、間柱の屋
内側に内壁パネルが取り付けられ、この外壁パネルと外
壁パネルの間に断熱材が取り付けられて壁が形成され
る。

【００３３】尚、この敷地３は第一種住居専用地域内に
ある。従って、北側の建物の高さが５ｍ以上の場合には
北側斜線制限で規制される対象となる。即ち、（イ）に
示すように、隣接地の境界から５ｍの高さから１．２５
／１の斜線の中に建物を建てる必要がある。

【００３４】従って、通常の切妻屋根の場合には、点線
Ｌで示す場所を隣接地の境界にする必要があるが、この
ユニット建物１では、点線Ｍで示す場所を隣接地との境
界にすることができる。即ち、点線Ｌと点線Ｍの差Ｎだ
け境界に近づけてユニット建物１を建てることができ
る。

【００３５】次に、このユニット建物１の施工方法につ
いて説明する。建物ユニット４、屋根ユニット２Ａ、２
Ｂ、２Ｃ等を工場で製造する。尚、屋根ユニット２Ａ、
２Ｂ、２Ｃを設備の整った工場で製造するから簡単に製
造できる。特に、屋根ユニット２Ｂは、北側に棟２１部
分が端に行くに従って低くなる傾斜面でカットされ、こ
の傾斜面に屋根が設けられたものであるから、構造が複
雑で、施工現場では、製造が極めて困難であるが、設備
の整った工場で製造するから、簡単に製造できる。

【００３６】この建物ユニット４や屋根ユニット２Ａ、
２Ｂ、２Ｃを施工現場に運搬し、施工現場で、予め設け
られている基礎９の上に１階の建物ユニット４を９個据
え付け、この１階の建物ユニット４の上に２階の建物ユ
ニット４を９個据え付け、この建物ユニット４の上に、
屋根ユニット２Ａが南側に２個並べられて取り付け、こ
の屋根ユニット２Ａの北側に屋根ユニット２Ｂを１個取
り付け、この屋根ユニット２Ａ、２Ｂの左右に屋根ユニ
ット２Ｃを並べて取り付ける。

【００３７】屋根ユニット２Ａ、２Ｂ、２Ｃの上にルー
フィングを敷き、この上に瓦を葺く。この際、屋根ユニ
ット２Ａ、２Ｂ、２Ｃは、いずれも野地板５８、６８、
７８が流れ梁５３、６３、７３より外側に若干突出する
状態にして垂木５７、６７、７７に取り付けられている
から、屋根ユニット２Ａ、２Ｂ、２Ｃを取り付けたとき
に、図３に示すように、野地板５、６８、７８が突き当
たるので、この上にルーフィング等を敷いたときにルー
フィングが破れない。

【００３８】尚、従来は垂木５７、６７、７７のほぼ半
分残した状態に野地板５８、６８、７８が取り付けられ
ていて、屋根ユニット２Ａ、２Ｂ、２Ｃを取り付けた後
に、この間に繋ぎ野地板を取り付けていたが、繋ぎ野地
板を取り付ける工数が多くなっていたし、又、繋ぎ部分
が１箇所増えてルーフィグが破れ易かったが、上記のよ
うすることにより、この点が改善された。

【００３９】このようにして、このユニット建物１を、
点線Ｍで示す場所を隣接地との境界にして建てる。即
ち、従来より点線Ｌと点線Ｍの差Ｎだけ境界に近づけて
ユニット建物１を建てる。

【００４０】このように、一番北の棟が低くなっている
だけ通常の切妻屋根より北側に寄せて建物を建てても、
建築基準法に規定する北側斜線制限に抵触しないし、こ
の北側が寄棟屋根のように屋根で塞がってないので、北
側の棟部分の空間を屋根裏部屋やその他の部屋として使
用でき、極めて便利である。又、屋根のない妻面の壁の
面積が少なくなり、北側の妻面が屋根と壁とで形成され
変化に富んだ極めて美麗な建物となる。

【００４１】（実施例２）図５は本発明の他の実施例を
示すもので、（イ）はユニット建物を示す説明図、
（ロ）は（イ）の配置図である。

【００４２】図５に示す実施例２を図１〜図４に示す実
施例１と比較すると、建物ユニット４ａが１階に１２
個、２階に１２個据え付けられていること、屋根ユニッ
ト２ａが１２個取り付けられていることが異なる。

【００４３】そして、この屋根ユニット２ａは南側の中
央の屋根ユニット２ａＡが２個ずつ対に並べられ、この
対になった組が２組、合計４個取り付けられている。そ
して、この対になった屋根ユニット２ａＡの２個の境界
部分が棟２１ａとなっている。又、北側の２個の屋根ユ
ニット２ａＢは２個対になっていて、２個並べて取り付
けたときに、北側の棟２１ａ部分が端に行くに従って低
くなる傾斜面でカットされ、この傾斜面に屋根が設けら
れている。両側の６個の屋根ユニット２ａＣは端方向に
傾斜しているものである。その他の実施例１とほぼ同じ
であるので説明を省略する。

【００４４】この実施例２は、実施例１と同様に、複数
個の建物ユニット４ａが据え付けられ、最上階の建物ユ
ニット４ａの上に複数個の屋根ユニット２ａが取り付け
られたユニット建物であるから、簡単に施工できるし、
又、屋根ユニット２ａは棟の長手を南北方向に向けて据
え付けられた切妻屋根であり、この切妻屋根の北側の棟
２１ａが端に行くに従って低くなる傾斜面にカットさ
れ、この傾斜面に屋根が設けられているから、建築基準
法に規定する北側斜線制限に抵触することなく敷地の北
側にＮａだけ多く寄せて建物を建てることができるし、
北側の棟部分の空間を屋根裏部屋やその他の部屋として
使用できる。

【００４５】又、屋根のない妻面の壁の面積が少なくな
り、北側の妻面が屋根と壁とで形成され変化に富んだ極
めて美麗な建物となる。しかも、この実施例２では、切
妻屋根の棟２１ａが２個の屋根ユニット２ａＢに渡って
端に行くに従って低くなる平面にカットされているか
ら、カットする平面を１つの屋根ユニットより大きくす
ることができ、その結果、敷地の北側に更に寄せて建て
ることができる。

【００４６】（実施例３）図６は本発明の別の実施例を
示すもので、（イ）はユニット建物を示す説明図、
（ロ）は（イ）の配置図である。

【００４７】図６に示す実施例３を図５に示す実施例２
と比較すると、対になった屋根ユニット２ｂＡの２組お
よび屋根ユニット２ｂＢが建物ユニット４ｂに取り付け
られたときに、対になった屋根ユニット２ｂＡ、２ｂＢ
の東側に寄った部分が棟２１ｂとなることが異なる。こ
のように棟２１ｂが東側に寄った部分にすることによ
り、東側の壁が広くなり、この部分に大きな窓等を設け
ることができる。その他は実施例２と同様であるので説
明を省略する。

【００４８】（実施例４）図７および図８は本発明の更
に別の実施例を示すもので、図７（イ）はユニット建物
を示す説明図、（ロ）は（イ）のＡ部分を拡大して示す
側面図、図８（イ）は棟を備えた屋根ユニットを示す一
部切欠説明図、（ロ）は端方向に傾斜している屋根ユニ
ットを示す一部切欠説明図である。

【００４９】図７および図８において、１ｃは敷地３ｃ
の中に建てられたユニット建物であり、このユニット建
物１ｃは９個の１階の建物ユニット４ｃを予め設けた基
礎９ｃの上に据え付け、この建物ユニット４ｃの上に９
個の２階の建物ユニット４ｃを据え付け、この２階の建
物ユニット４ｃの上に９個の屋根ユニット２ｃを取り付
けたものである。

【００５０】この屋根ユニット２ｃはほぼ中央に棟２１
ｃを備えた屋根ユニット２ｃＡと、端方向に傾斜してい
る屋根ユニット２ｃＣの２種類からなり、屋根ユニット
２ｃＡが中央に３個並べられて取り付けられ、この屋根
ユニット２ｃＡの左右に屋根ユニット２ｃＣが３個ずつ
合計６個並べられて取り付けられている。

【００５１】そして、この屋根ユニット２ｃＡは、図８
（イ）に示すように、梁５１ｃに束５２ｃを立設し、こ
の束５２ｃの上端に流れ梁５３ｃを架け渡したトラス５
ｃを２個両側に立設し、このトラス５ｃを母屋５５ｃや
棟梁５６ｃで連結した骨格を備えていて、この母屋５５
ｃや棟梁５６ｃの上に垂木５７ｃを取り付け、この垂木
５７ｃの上に野地板５８ｃを取り付けたものである。

【００５２】又、この屋根ユニット２ｃＣは、図８
（ロ）に示すように、梁７１ｃに束７２ｃを立設し、こ
の束７２ｃの上端に流れ梁７３ｃを架け渡したトラス７
ｃを２個両側に立設し、このトラス７ｃを母屋７５ｃで
連結した骨格を備えていて、この母屋７５ｃや棟梁７６
ｃの上に垂木７７ｃを取り付け、この垂木７７ｃの上に
野地板７８ｃを取り付け、側壁部分の母屋７５ｃの外側
に側壁８ｃを取り付けたものである。

【００５３】次に、このユニット建物１の施工方法につ
いて説明する。建物ユニット４ｃ、屋根ユニット２ｃ
Ａ、２ｃＣ等を工場で製造する。尚、屋根ユニット２ｃ
Ａ、２ｃＢ、２ｃＣを設備の整った工場で製造するから
簡単に製造できる。

【００５４】この建物ユニット４ｃ、屋根ユニット２ｃ
Ａ、２ｃＣ等を施工現場に運搬し、施工現場で予め設け
られている基礎９ｃの上に１階の建物ユニット４ｃを据
え付け、この上に２階の建物ユニット４ｃを据え付け、
この上に屋根ユニット２ｃＡ、２ｃＣを取り付けた後に
野地板５８ｃ、７８ｃの上にルーフングを敷き、このル
ーフングの上に瓦８５ｃを葺き、外壁８ｃを取り付けて
いる母屋７５ｃの所々に治具８６ｃを取り付け、この治
具８６ｃに軒樋取付具８７ｃを取り付け、この軒樋取付
具８７ｃの軒樋８９ｃを架け渡して取り付ける。

【００５５】このようにして建てたユニット建物１ｃで
は、水下側の屋根ユニット２ｃＣの側壁部分の母屋７５
ｃに軒樋８９ｃが取り付けられ、この屋根ユニット２ｃ
Ｃの屋根の瓦８５ｃから落下する雨水がこの軒樋８９ｃ
に入る構造になされているから、従来の建物に設けられ
ている軒天井部分がなく、従って、屋根の先端から建物
ユニット４ｃや屋根ユニット２ｃＣの側壁８ｃまでが短
くすることができ、それだけ土地の境界に近づけて建物
を建てることができる。

【００５６】

【発明の効果】請求項１記載の発明では、複数個の建物
ユニットが据え付けられ、最上階の建物ユニットの上に
複数個の屋根ユニットが取り付けられたユニット建物で
あるから、切妻屋根の北側の棟部分が端に行くに従って
低くなる傾斜面でカットされ、この傾斜面に屋根が設け
られた所謂半切妻屋根の複雑な屋根でも設備の整った工
場で製造し、これを施工現場で据え付ければよく施工が
極めて簡単である。

【００５７】又、請求項１記載の発明では、屋根ユニッ
トは棟の長手方向を南北方向に向けて据え付けられた切
妻屋根であり、この切妻屋根の北側の棟部分が端に行く
に従って低くなる傾斜面にカットされ、この傾斜面に屋
根が設けられているから、通常の切妻屋根より低くなっ
ているだけ北側の境界に寄せて建物を建てても、建築基
準法に規定する北側斜線制限に抵触しなく、敷地に大き
な建物を建てることができ便利である。

【００５８】又、従来の寄棟屋根の建物のように北側が
屋根で塞がってないので、北側の棟部分の空間を屋根裏
部屋やその他の部屋として使用でき、使用空間が増え便
利である。又、屋根のない妻面の壁の面積が少なくなる
し、北側の妻面が屋根と壁とで形成され変化に富み、極
めて美麗な建物となる。

【００５９】請求項２記載の発明では、請求項１記載の
発明と同様に、複数個の建物ユニットが据え付けられ、
最上階の建物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取
り付けられたユニット建物であるから、施工が簡単であ
るし、又、屋根ユニットは棟の長手を南北方向に向けて
据え付けられた切妻屋根であり、この切妻屋根の北側の
棟部分が端に行くに従って低くなる傾斜面にカットさ
れ、この傾斜面に屋根が設けられているから、建築基準
法に規定する北側斜線制限に抵触することなく敷地の北
側に寄せて建物を建てることができ、便利であるし、北
側の棟部分の空間を屋根裏部屋やその他の部屋として使
用でき、便利であるし、又、屋根のない妻面の壁の面積
が少なくなり、極めて美麗な建物となる。

【００６０】しかも、請求項２記載の発明では、切妻屋
根の棟部分が複数個の屋根ユニットに渡って端に行くに
従って低くなる平面にカットされているから、カットす
る平面を１つの屋根ユニットより大きくすることがで
き、その結果、建物を敷地の北側に更に寄せて建てるこ
とができる。

【００６１】請求項３記載の発明では、水下側の建物ユ
ニットの側壁または屋根ユニットの側壁に軒樋が取り付
けられ、水下側の屋根ユニットの屋根から落下する雨水
がこの軒樋に入る構造になされているから、従来の建物
に設けられている軒天井部分がほとんどなく、従って、
屋根の先端から建物の壁までが短くなり、それだけ土地
の境界に近づけて建物を建てることができ、狭い敷地に
大きな建物を建てることができ便利である。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例を示すもので、（イ）はユニ
ット建物を示す説明図、（ロ）は（イ）の配置図であ
る。

【図２】（イ）はほぼ中央に棟を備えた屋根ユニットを
示す一部切欠説明図、（ロ）は北側の棟部分が端に行く
に従って低くなる傾斜面でカットされた屋根ユニットを
示す一部切欠説明図、（ハ）は一方の側方向に傾斜して
いる屋根ユニットを示す一部切欠説明図である。

【図３】屋根ユニットの連結部分の断面を示す説明図で
ある。

【図４】建物ユニットの骨格を示す説明図である。

【図５】本発明の他の実施例を示すもので、（イ）はユ
ニット建物を示す説明図、（ロ）は（イ）の配置図であ
る。

【図６】本発明の別の実施例を示すもので、（イ）はユ
ニット建物を示す説明図、（ロ）は（イ）の配置図であ
る。

【図７】本発明の更に別の実施例を示すもので、（イ）
はユニット建物を示す説明図、（ロ）は（イ）のＡ部分
を拡大して示す側面図である。

【図８】（イ）は棟を備えた屋根ユニットを示す一部切
欠説明図、（ロ）は端方向に傾斜している屋根ユニット
を示す一部切欠説明図である。

【符号の説明】

１、１ｂ ユニット建物 ２、２ａ、２ｂ、２ｃ 屋根ユニット ２Ａ、２ａＡ、２ｂＡ 棟を備えた屋根ユニット ２Ｂ、２ａＢ、２ｂＢ 棟部分が端に行くに従って
低くなる傾斜面でカットされた屋根ユニット ２Ｃ、２ａＣ、２ｂＣ 一方の側方向に傾斜してい
る屋根ユニット ２１、２１ａ、２１ｂ 棟 ３ 敷地 ４ 建物ユニット ５ 屋根ユニット２Ａのトラス ６ 屋根ユニット２Ｂのトラス ７ 屋根ユニット２Ｃのトラス ８ｃ 壁 ８９ｃ 軒樋

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数個の建物ユニットが据え付けられ、
   最上階の建物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取
   り付けられたユニット建物において、前記屋根ユニット
   は棟の長手方向を南北方向に向けて据え付けられた切妻
   屋根であり、この切妻屋根の北側の棟部分が端に行くに
   従って低くなる傾斜面にカットされ、この傾斜面に屋根
   が設けられていることを特徴とするユニット建物。
2. 【請求項２】 複数個の建物ユニットが据え付けられ、
   最上階の建物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取
   り付けられたユニット建物において、前記屋根ユニット
   は棟の長手方向を南北方向に向けて据え付けられた切妻
   屋根であり、この切妻屋根の棟部分が複数個の屋根ユニ
   ットに渡って端に行くに従って低くなる傾斜面にカット
   され、この傾斜面に屋根が設けられていることを特徴と
   するユニット建物。
3. 【請求項３】 複数個の建物ユニットが据え付けられ、
   最上階の建物ユニットの上に複数個の屋根ユニットが取
   り付けられたユニット建物において、水下側の建物ユニ
   ットの側壁または屋根ユニットの側壁に軒樋が取り付け
   られ、水下側の屋根ユニットの屋根から落下する雨水が
   この軒樋に入る構造になされていることを特徴とするユ
   ニット建物。