JPH11265492A - 住居用保安管理システム及び非常用連動制御装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 一般住宅の非常事態（ガス漏れ、火災、地
震、不法侵入、停電）の発生において、それらの異常を
検知し、ガス遮断弁、電気錠、空調、換気、照明、衛生
等の各住居内設備を制御すると共に、上記異常が発生し
た旨を電話回線を通じて外部に伝達する。 【解決手段】 住居内での非常事態（ガス漏れ、火災、
地震、不法侵入、停電）の発生を検知する検知器１ａ〜
１ｇと、この検知器からの信号により住居内での非常事
態を認識し、予め定められた住居内設備（ガス遮断弁、
電気錠、空調、換気、照明、衛生）２ａ〜２ｆを制御す
るための信号を生成すると共に、非常事態の発生時に予
め設定された相手に非常事態発生の旨を電話回線を通じ
て自動通報を行う機能を有する非常用連動制御装置１０
を備えた。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、一般住宅におけ
る非常時（ガス漏れ発生、火災発生、地震発生、不法侵
入発生、停電発生）において、居住者が特別な手間を必
要としないで異常を検知し、遮断弁、電気錠、空調、換
気、照明、衛生等の各設備を制御する設備と、上記異常
が発生した旨を電話回線を通じて伝達し、住居の保安を
確保するための装置に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来は、例えば特開昭５８−１７８４９
８号公報に記載の如く、集合住宅において留守中の世帯
の区画で発生した火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者の侵
入等の異常を電話回線を通して消防署、警察署等所定の
連絡先に伝え、保安の確保を図ろうとする住居用保安管
理装置が提案されている。

【０００３】また、地震動を感知して遮断機を遮断する
感震制御装置を備えた地震電気遮断避難装置や、ガス漏
れ発生時にガス遮断弁を自動遮断するガス漏れ検知器連
動遮断システムも提案されている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記従
来の住居用保安管理装置、地震電気遮断避難装置、ガス
漏れ検知器連動遮断システムは、それぞれ個々に動作す
るものであり、お互いの装置が連携を図るものではな
い。また、検知器の種別で連動する設備が限定されてい
た。更に、それぞれの装置が単独のためにすべての機能
を導入する場合に導入コストが高くなるという問題点が
あった。

【０００５】この発明はこのような従来の問題点を解決
するためになされたものである。

【０００６】

【課題を解決するための手段】この発明に係る住居用保
安管理システム又は非常用連動制御装置は、要約して述
べれば、住居内での火災、ガス漏れ、水漏れ、地震、盗
難、停電等の異常に対し、ガス遮断弁、給水弁、照明設
備、空調設備、換気設備、電気錠、非常灯等の住居内設
備を総合的に連動制御を行い、迅速かつ的確に異常事態
の内容を所定の送信先に伝達するとともに、留守中にお
いては、自動的にガスを遮断し空調、照明、換気設備を
制御し、さらに外部から電話を用いることによりその各
種設備の状態の確認と操作が可能なシステム又は装置で
ある。

【０００７】具体的には、請求項１記載の住居用保安管
理システムの発明は、住居内で起こり得る非常事態の発
生を検知する検知器と、この検知器からの信号により住
居内での非常事態を認識し、予め定められた住居内設備
を制御する信号を生成すると共に、非常事態の発生時に
予め設定された相手に非常事態発生の旨を電話回線を通
じて自動通報を行う機能を有する非常用連動制御装置
と、この非常用連動装置からの信号により上記非常事態
を回避するように制御される複数の住居内設備とを備え
たものである。

【０００８】また、請求項２記載の非常用連動制御装置
の発明は、住居内で起こり得る非常事態の発生を検知す
る検知器からの信号を入力する手段と、上記検知器から
の信号により住居内での非常事態を認識し、予め定めら
れた住居内設備を制御する信号を生成する手段と、非常
事態の発生時に予め設定された相手に非常事態発生の旨
を電話回線を通じて自動通報を行う手段と、上記制御信
号を上記住居内設備に送信する手段を備え、住居内での
上記非常事態を回避するように上記住居内設備を制御す
るものである。

【０００９】また、非常用連動制御装置は、非常事態発
生の旨又は上記住居内設備の状況等を表示する表示部
と、予め設定された上記住居内設備を操作するための操
作部を備えたものである。

【００１０】更に、非常用連動制御装置に、留守中であ
る旨を認識させる手段を備えた。

【００１１】また、非常用連動制御装置は、非常事態発
生時に音声データや警報音を鳴動させるための音響装置
を備えた。

【００１２】また、非常用連動制御装置に、外部からの
電話により予め接続された住宅内設備を操作することが
できる自動受信手段を備えた。

【００１３】更に、検知器として、少なくとも火災検知
器、ガス漏れ検知器、水漏れ検知器、不法侵入検知器、
地震検知器のいずれか一つを備えた。

【００１４】また、非常用連動制御装置が制御する住宅
内設備として、少なくともガス遮断弁、電気錠、換気設
備、空調設備、電動給水弁、照明設備のいずれか一つを
備えた。

【００１５】また、非常用連動制御装置に自己診断機能
を持たせ、非常用連動制御装置内に異常が発生した場合
に住居内又は外部に知らせることを特徴とする。

【００１６】

【発明の実施の形態】実施の形態１．図１はこの発明の
実施の形態１による非常用連動制御装置を示すブロック
図である。図において、１ａは台所の天井等に配された
公知の形式（例えばバイメタル型）の火災検知器であ
り、異常時「閉」となる接点（常開接点）出力を有して
いる。この火災検知器１ａは非常用連動制御装置１０の
入出力インターフェース回路１１に接続されている。非
常用連動制御装置１０は、外部との信号をやりとりする
入出力インターフェース回路１１、演算処理機能を有し
各種制御信号を生成する制御回路（ＣＰＵ）１２、及び
ＲＡＭ，ＲＯＭ等からなる記憶回路１３からなる公知の
マイクロコンピュータシステム（ＭＰＵ）を備えてい
る。また、非常用連動制御装置１０は、自動送信装置１
６、録音装置１７、選択装置１８を備え、上記制御回路
１２からの制御信号により自動的に電話機２０から電話
回線を通じて所定の相手先に自動通報する役割を果す。

【００１７】また、非常用連動制御装置１０は、入出力
インターフェース回路１１を介してガス遮断弁２ａ、電
気錠２ｂ、換気設備２ｃ、空調設備２ｄに接続されてお
り、非常用連動制御装置１０の制御回路１２は上記火災
検知器１ａからの検知信号を入出力インターフェース回
路１１を通して受けると、上記自動送信装置１６及び選
択装置１８へ自動通報を行う旨の制御信号を送出すると
共に、入出力インターフェース回路１１を通してガス遮
断弁２ａ、電気錠２ｂ、換気設備２ｃ、空調設備２ｄへ
制御信号を送出する。なお、この制御信号は入出力イン
ターフェース回路１１により電気的な瞬時信号としてガ
ス遮断弁２ａ等へ送られる。

【００１８】ガス遮断弁２ａは、非常用連動制御装置１
０から送出された電気信号を受けガス管路を遮断する役
割を果す。ここで、ガス管路を遮断するためのガス遮断
弁のアクチュエータは、ガス管路とは別に区画して密閉
する構造とし、内部には不活性ガスを封入し、電気的動
作による火災発生を抑止する構造とする。

【００１９】電気錠２ｂは、非常用連動制御装置１０か
ら送出される電気信号を電気錠に付属する電気錠制御盤
（図示せず）により受信し、その電気錠制御盤の機能に
より電気錠２ｂを開錠する。なお、電気錠制御盤は公知
のものである。

【００２０】換気設備２ｃは、換気扉等の排気設備や強
制換気のための給気設備等を指し、非常用連動制御装置
１０から送出される電気信号により、換気設備２ｃ動作
用電力を送る遮断器（例えばリモコンブレーカー等）を
遮断し、換気設備の動作を停止する。空調設備２ｄも上
記換気設備と同様の方法により動作を停止する。なお、
空調設備に具備されたＨＡ端子へ直接停止信号を送出し
ても良い。

【００２１】自動送信装置１６，録音装置１７，及び選
択装置１８は、例えば特開昭５８−１７８４９８号公報
に開示された公知の装置であり、録音装置１７により再
生された音声出力は選択装置１８を通して電話機２０に
選択的に伝達されるように接続されている。選択装置１
８には上記制御回路１２より制御信号が入力されるよう
になっており、選択装置１８はこの制御信号に基づいて
録音装置１７から電話機２０に伝達すべき通報を選択す
る。自動送信装置１６は上記制御回路１２より制御信号
が入力されるとともに、その出力側が電話機２０に接続
されている。自動送信装置１６はこの制御信号に基づい
て電話機２０から所定の送信先に上記選択された通報が
発信されるようになっている。

【００２２】図２は非常用連動制御装置の動作シーケン
スの概要を示すフローチャートである。

【００２３】まずステップ１００において、火災検知器
１ａが火災を検知すると、火災検知器１ａからの検知信
号が非常用連動制御装置１０の入出力インターフェース
回路１１を通して制御回路１２に入力される。

【００２４】次にステップ１０１において、非常用連動
制御装置１０の制御回路１２は、火災を検知した信号を
受信することにより選択装置１８に制御信号を与え、火
災に応じた通報＝例えば「こちらは○○町○○番地の○
○マンション○階の○○号室入居者○○の区画ですが、
室内で火災が発生しました」＝を録音装置１７から再生
させるべく選択する一方、選択装置１８を通して所定の
通報先の回線に継ぐ。これと同時に制御回路１２は自動
送信装置１６に制御信号を発し、予めマイクロコンピュ
ータシステムＭＰＵに設定された順序にしたがって上述
の通報を所定の送信先に電話器２０にて接続されている
電話回線を通して発信させる。なお、火災の場合の通報
順序の例としては、消防署−管理人室−勤務先−指定の
場所の順等が考えられる。

【００２５】非常用連動制御装置１０の制御回路１２は
上述した自動通報のための制御信号を発すると共に、ス
テップ１０２において、連動制御する設備が存在するか
否かを確認する。連動制御する設備が存在すれば、ステ
ップ１０３に進み、ガス遮断弁２ａに制御信号を送出し
ガス管路を遮断する。また、電気錠制御盤へ信号を送出
して電気錠２ｂを開錠したり、更に、換気設備２ｃ・空
調設備２ｄの動作用電力を遮断することにより停止した
りする。

【００２６】上述の動作が終了すると、ステップ１０４
の待機状態に入る。

【００２７】以上のように実施の形態１によれば、火災
発生時の迅速かつ的確な通報連絡を行うと同時に、ガス
の供給を停止することによりガスへの引火の影響を最小
限にとどめる。また、換気設備・空調設備を停止させる
ことにより住居内の気圧が外気圧以下となり、新鮮な空
気が室内へ流れ込んで火災が拡大するのを防ぐことがで
きる。さらに電気錠を解錠することにより避難しやすく
すると共に消防隊が進入しやすくすることができる。

【００２８】なお、ガス遮断弁２ａ、電気錠２ｂ、換気
設備２ｃ、空調設備２ｄは非常時連動が不要と考えられ
る場合は、その全てが非常用連動制御装置１０に接続さ
れていなくても良い。また、その他に非常時に連動制御
を行いたい設備がある場合は、追加して若しくはそれ専
用に接続しても良い。また、非常用連動制御装置１０に
電気錠制御盤機能を内蔵しても良い。また、火災検知器
は複数個接続するなど任意に選択し得るものである。

【００２９】実施の形態２．図３はこの発明の実施の形
態２による非常用連動制御装置を示すブロック図であ
る。この実施の形態２では、上記実施の形態１（図１）
のシステムに加えて、表示部１４と操作部１５を備え
る。

【００３０】表示部１４は、例えばＬＥＤ等のランプに
より火災が発生した旨や、ガス遮断弁２ａの開閉状態、
電気錠２ｂの解錠／施錠状態、換気設備２ｃ又は空調設
備２ｄへの動作用電力送出のための遮断器の状態等を表
示する。また操作部１５は、例えば押釦スイッチ等によ
り電気錠２ａの解錠／施錠操作、換気設備２ｃ又は空調
設備２ｄの動作用電力送出のための遮断器投入／遮断操
作を可能とする。さらに自動で所定の相手先へ通報する
機能の使用／不使用を設定するスイッチや留守中である
ことを非常用連動制御装置１０へ認識させるためのスイ
ッチを設けても良い。

【００３１】図４は上記表示部１４及び操作部１５を加
えた場合の非常用連動制御装置１０の動作システムの一
例の主要点を示すフローチャートである。ここでは、表
示部１４及び操作部１５の機能として、火災発生時の表
示機能ルーチン２０１、連動制御結果の表示機能ルーチ
ン２０２、操作部１５からの操作機能ルーチン２０３、
２０４と、その操作の結果表示ルーチン２０５を追加し
ている。また、ステップ２００を設けて、自動通報する
ための信号を送出する前に留守か否かの判断を行い、留
守でない場合は自動通報のための処理は行わないように
しても良い。

【００３２】以上のように実施の形態２によれば、電気
錠、換気設備又は空調設備等が遠隔で制御でき、さらに
制御回路１２に予め設定しておくことにより留守中であ
ればガスを停止し、換気設備又は空調設備を連動停止さ
せることができる。さらに在室中は自動通報を停止させ
ても良い。表示部１４と操作部１５は非常用連動制御装
置１０と同一筐体内に具備しても良いが、別筐体として
も良い。

【００３３】実施の形態３．図５はこの発明の実施の形
態３による非常用連動制御装置を示すブロック図であ
る。この実施の形態３では、上記実施の形態１及び実施
の形態２のシステムにおいて、火災等の非常事態を住居
内にいる人間に音声又は警報として知らせる音響装置２
１を加えている。

【００３４】図６は非常用連動制御装置１０の動作シー
ケンスの一例の主要点を示すフローチャートであり、実
施の形態２のフローチャート（図４）に加え、非常用連
動制御装置の制御回路１２が火災検知器１ａによる火災
検知信号を受信し留守でない場合に音響装置２１が作動
するルーチン３００を追加している。

【００３５】録音装置１７が電話回線を通じて所定の相
手先へ音声データを送出する際に、電話回線を通じて送
出されるメッセージは、例えば火災時は「こちらは○○
町○○番地の○○マンション○階○側の○○号室入居者
○○の区画ですが、室内で火災が発生しました。」であ
るが、音響装置２１から送出されるメッセージは、例え
ば火災時は「火事です。火事です。至急避難して下さ
い。」と異なるものとし、録音装置１７に蓄えられたメ
ッセージを制御回路１２からの制御信号により選択回路
１８により選択し、音響装置２１へ送る。若しくは警報
のための例えばブザー音等を送出しても良い。

【００３６】また、音響装置２１も、実施の形態２の表
示部１４、操作部１５と同様に、非常用連動制御装置１
０と同一筐体内に具備しても良いが、別筐体としても良
い。また、操作部１５に音響装置２１を稼動させるかど
うかのスイッチを設けるか、留守中は警報が鳴動しない
ようにしても良い。

【００３７】実施の形態４．図７はこの発明の実施の形
態４による非常用連動制御装置を示すブロック図であ
る。この実施の形態４では、実施の形態１，２，３のシ
ステムにおいて、電話回線を通じて送られてくる信号に
より予め設定された設備、例えばガス遮断弁２ａ，給水
弁２ｅ，照明設備２ｆ，空調設備２ｄ等を制御するため
の自動受信装置１９を加える。

【００３８】図８は非常用連動制御装置１０の動作シー
ケンスの一例の主要点を示すフローチャートであり、実
施の形態３のフローチャート（図６）に、外部からの電
話による操作ルーチン４０１、４０２を追加している。

【００３９】自動受信装置１９は公知のものであるが、
電話回線からの着信呼に応答し、電話回線から送られて
くるＰＢ音により予め設定された設備を制御する。ま
ず、電話を着信したら、非常用連動制御装置１０への通
信か一般電話かを判断するために、例えば「テレホンコ
ントロールを利用の場合は＃１を押して下さい。電話の
場合は、そのままお待ち下さい。」というメッセージを
送出する。次に、＃１信号を受信したら、利用者を限定
するために「暗証番号を入力して下さい。」というメッ
セージを送出する。暗証番号は予め設定された例えば４
桁の番号とし、正規の暗証番号が入力されたら、「操作
する設備を選んで下さい。＃１は照明、＃２は空調……
＃９は全設備の状態をお知らせします。」というメッセ
ージを流す。＃１を受信したら「今の状態はオフです。
オンしますが、オンする場合は＃１を、オフする場合は
＃２を押して下さい。」というメッセージを送出する。
＃１を受信したら、照明を上記の方法でオン制御したの
ち「照明をオンしました。」というメッセージを送出
し、通信を切断する。また、設備選択の時に＃９を選択
したら「照明はオンです。換気設備はオフです。空調設
備はオフです。電気錠は施錠です。………」と操作可能
な設備の現在の状態をひと通り通知する。

【００４０】以上のように実施の形態４によれば、例え
ばガスの元栓の締め忘れや鍵の掛け忘れがあったことに
気が付いても、外から電話回線を通じてガスを遮断した
り電気錠を施錠することができる。

【００４１】また、音声応答と番号入力の代わりに、例
えばＰＨＳ端末からの着信の場合は、操作方法のガイダ
ンスや、設備の状態の通知をデータで送信し、ＰＨＳ端
末の表示部に表示させても良い。その場合は、一般の通
話か、非常用連動制御装置１０への通話かの判断を行っ
た後に「お掛けの電話機はＰＨＳですか」とメッセージ
を送出し、発呼端末がＰＨＳであることを確認したら、
操作ガイダンスを音声メッセージによらず、ＰＨＳ端末
の表示部に、例えば「操作する設備を選択して下さい。
＃１：照明 ＃２：空調……」と表示させ、入力
を待つ。設備の状態の確認であれば、例えば「照明：Ｏ
Ｎ 空調 ＯＦＦ 換気 ＯＦＦ 電気錠：施錠……」
と表示する。

【００４２】上記のような機能により、どこにいても住
居内の設備が手に取るように解り、また動かすことがで
きる。なお、＃１、＃２等や音声、表示メッセージは全
て一例であり、異なる番号やメッセージであっても機能
的に問題がなければ使用して差し支えないことは勿論で
ある。

【００４３】実施の形態５．図９はこの発明の実施の形
態５による非常用連動制御装置を示すブロック図であ
る。

【００４４】この実施の形態５では、実施の形態１〜４
のシステムにおいて、異常を検知するセンサーに公知の
形式（例えば半導体センサー型）のガス漏れ検知器１ｂ
を加える。ガス漏れ検知器１ｂが動作した場合、非常用
連動制御装置の制御回路１２はガス漏れ検知信号を受信
して、実施の形態１の火災発生時と同様に所定の連絡先
に自動通報すると共に、ガス遮断弁２ａを閉鎖する信号
を送信する。

【００４５】また、異常を検知するセンサーとして、公
知の型式（例えば漏水導通型）の水漏れ検知器１ｃを加
える。さらに非常用連動制御装置１０の出力側には量水
器の近隣に電動給水弁２ｅを接続する。非常用連動制御
装置の制御回路１２は水漏れ検知信号を受信することに
より、電動給水弁２ｅに制御信号を送信して、水漏れ発
生時に自動的に止水するようにする。

【００４６】更に、異常を検知するセンサーとして、公
知の型式（例えばボール落下型）の地震検知器１ｄを加
える。非常用連動制御装置の制御回路１２は地震検知信
号を受信すると、ガス遮断弁２ａの遮断信号、電気錠２
ｂの解錠信号等が送出し、地震による災害を最小限に食
い止める。

【００４７】また、異常を検知するセンサーとして、玄
関等のドアに公知の型式（例えばマグネットスイッチ
型）の防犯センサー１ｅを加える。上記の留守中スイッ
チ（実施の形態２）が押下された状態で、かつ玄関等の
ドアのデッドボルトが施錠状態であることを公知の型式
（例えばスイッチストライク型式）により検知し、非常
用連動制御装置の制御回路１２へ入力すれば、住居への
不法侵入が監視できる。ただし居住者が帰宅の場合は侵
入としないために、防犯センサー１ｅが検知してから一
定時間内に留守中スイッチを解除操作された場合は、不
法侵入とは見なさない様に制御回路１２において設定す
る。さらに室内照明２ｆの点／消灯方式をタンブラース
イッチや機器付属のスイッチによらず、２線式の点／消
灯方式（公知の型式であるリモコンブレーカーとリモコ
ンスイッチ等を用いる）にしておけば、不法侵入を検知
した場合に室内照明を点灯させて不法侵入者を威嚇する
ことができる。この際にブザー等を鳴動させても良い。

【００４８】この他に有効な検知センサーがあれば非常
用連動制御装置１０に入力させ、設定することにより、
上記以外または上記の設備を制御できるべく非常用連動
制御装置１０に汎用性を持たせても良い。また上記の検
知器や設備等の全てが接続されなくても良いことはもち
ろんである。更に、非常事態に備え、非常用連動制御装
置１０内に蓄電池を備えても良い。

【００４９】検知センサーで検知する非常事態の種別に
応じて、自動通報するかどうか、連動制御するかどうか
を、非常用連動制御装置の制御回路１２にて任意に設定
できることは勿論である。例えば、図１０のような設定
表を記憶装置１３に設定しておく。検知センサーからの
入力信号が入出力インターフェース回路１１を介して制
御回路１２に伝えられると、制御回路１２は記憶装置１
３の設定表を参照し、設定表の自動通報が「する」と設
定してあれば、自動送信装置１６、選択装置１８へ信号
を送出し電話回線を通じて自動通報し、かつ各種設備で
連動する装置があれば（例えば、火災の場合はガス遮断
弁２ａ、空気錠２ｂ、換気設備２ｃ、空調設備２ｄ）設
定された装置に向って入出力インターフェース回路１１
を介して信号を送出する。この設定表は、検知器種別、
連動制御する設備共に十分な容量を持つものとし、その
設定は自由に行えることは勿論である。

【００５０】実施の形態６．非常用連動制御装置の制御
回路１２に自己診断機能を搭載し、非常用連動制御装置
１０内に異常が発生した場合は、音声やブザー等を鳴動
したり、表示部１４に表示するようにしても良い。更
に、予め設定された相手へ非常用連動制御装置１０内の
異常の旨を自動通報するようにしても良い。

【００５１】

【発明の効果】以上のように請求項１〜請求項９の発明
によれば、住居内での異常事態発生時、居住者が在室中
であっても留守中であっても人の手を借りる事無くその
被害を最小限にとどめるべく各住宅設備を最適制御です
ることができる。

【００５２】特に、請求項３の発明によれば、住居内に
おいて、電気錠、換気設備又は空調設備等の住宅設備を
制御できかつ監視できる。

【００５３】また、請求項４の発明によれば、留守中で
あることを認識することにより、それに応じた制御が可
能となる。

【００５４】また、請求項５の発明のよれば、迅速かつ
的確に音声又は警報にて通報することができるため、す
ばやい対応が可能となる。

【００５５】また、請求項６の発明によれば、外部より
住宅内設備を遠隔制御できる。例えばガスの元栓の締め
忘れや鍵の掛け忘れがあったことに気が付いても、外か
ら電話回線を通じてガスを遮断したり電気錠を施錠する
ことができる。

【００５６】また、請求項９の発明によれば、非常用連
動制御装置に自己診断機能を搭載したので、非常用連動
制御装置に異常が発生した場合は、直ちに判明する効果
がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】 この発明の実施の形態１による非常用連動制
御装置のシステム構成を示すブロック図である。

【図２】 実施の形態１の非常用連動制御装置の制御を
示すフローチャートである。

【図３】 実施の形態２の非常用連動制御装置のシステ
ム構成を示すブロック図である。

【図４】 実施の形態２の非常用連動制御装置の制御を
示すフローチャートである。

【図５】 実施の形態３の非常用連動制御装置のシステ
ム構成を示すブロック図である。

【図６】 実施の形態３の非常用連動制御装置の制御を
示すフローチャートである。

【図７】 実施の形態４の非常用連動制御装置のシステ
ム構成を示すブロック図である。

【図８】 実施の形態４の非常用連動制御装置の制御を
示すフローチャートである。

【図９】 実施の形態５の非常用連動制御装置のシステ
ム構成を示すブロック図である。

【図１０】 実施の形態５の設定表の一例である。

【符号の説明】

１ａ 火災検知器、１ｂ ガス漏れ検知器、１ｃ 水漏
れ検知器、１ｄ 地震検知器、１ｅ 防犯検知器、１ｆ
停電検知器、１ｇ 非常押釦、２ａ ガス遮断弁、２
ｂ 電気錠、２ｃ 換気設備、２ｄ 空調設備、２ｅ
電動給水弁、２ｆ 照明設備、１０ 非常用連動制御装
置、１１ 入出力インターフェース回路、１２ 制御回
路、１３ 記憶回路、１４ 表示部、１５ 操作部、１
６ 自動送信装置、１７ 録音装置、１８ 選択装置、
１９ 自動受信装置、２０ 受話器、２１ 音響装置。

Claims (9)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 住居内で起こり得る非常事態の発生を検
   知する検知器と、この検知器からの信号により住居内で
   の非常事態を認識し、予め定められた住居内設備を制御
   する信号を生成すると共に、非常事態の発生時に予め設
   定された相手に非常事態発生の旨を電話回線を通じて自
   動通報する機能を有する非常用連動制御装置と、この非
   常用連動制御装置からの信号により上記非常事態を回避
   するように制御される複数の住居内設備とを備えた住居
   用保安管理システム。
2. 【請求項２】 住居内で起こり得る非常事態の発生を検
   知する検知器からの信号を入力する手段と、上記検知器
   からの信号により住居内での非常事態を認識し、予め定
   められた住居内設備を制御する信号を生成する手段と、
   非常事態の発生時に予め設定された相手に非常事態発生
   の旨を電話回線を通じて自動通報を行う手段と、上記制
   御信号を上記住居内設備に送信する手段を備え、住居内
   での上記非常事態を回避するように上記住居内設備を制
   御する非常用連動制御装置。
3. 【請求項３】 上記非常用連動制御装置は、非常事態発
   生の旨又は上記住居内設備の状況等を表示する表示部
   と、予め設定された上記住居内設備を操作するための操
   作部を備えた請求項１に記載の住居用保安管理システ
   ム。
4. 【請求項４】 上記非常用連動制御装置に、留守中であ
   る旨を認識させる手段を備えた請求項１に記載の住居用
   保安管理システム。
5. 【請求項５】 上記非常用連動制御装置は、非常事態発
   生時に音声データや警報音を鳴動させるための音響装置
   を備えた請求項１に記載の住居用保安管理システム。
6. 【請求項６】 上記非常用連動制御装置に、外部からの
   電話により予め接続された住宅内設備を操作することが
   できる自動受信手段を備えた請求項１に記載の住居用保
   安管理システム。
7. 【請求項７】 上記検知器として、少なくとも火災検知
   器、ガス漏れ検知器、水漏れ検知器、不法侵入検知器、
   地震検知器のいずれか一つを備えたことを特徴とする請
   求項１に記載の住居用保安管理システム。
8. 【請求項８】 上記非常用連動制御装置が制御する住宅
   内設備として、少なくともガス遮断弁、電気錠、換気設
   備、空調設備、電動給水弁、照明設備のいずれか一つを
   備えたことを特徴とする請求項１に記載の住居用保安管
   理システム。
9. 【請求項９】 上記非常用連動制御装置に自己診断機能
   を持たせ、非常用連動制御装置内に異常が発生した場合
   に住居内又は外部に知らせることを特徴とする請求項１
   に記載の住居用保安管理システム。