JPS6386687A - 集合住宅通話装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［産業上の利用分５ｆ　］ 未発１ｎは、アパート、寮、マンシミエン等の果合住宅
において用いられる集合住宅管理システムに適用して好
適な集合住宅通話装置に関する。

［従来技術］ 最近、マンション等の集合住宅においては、各住戸と居
住者の安全と快適１便利な住環境を提供するとともにそ
の集合住宅の合理的かつ適切な維持管理を行なう等のた
めの種々の住宅管理システムか採用されている。

このシステムは、例えば、管理人室または監視センタ等
に主装置としての親機、各住戸に端末機としてのホーム
コントローラ（住宅情報ｔｙｉｉｔ＞である住戸機、各
共同玄関に共同玄関機、ざらに心安に応じて住棟または
１つの共同玄関１階段もしくはエレベータを共用する住
戸グループごとに住棟端末機等の機＝？１没置装るとと
もに、これらの各機器をη声、映像および伝送ライン等
て接続してなるもので、各住戸機と共同玄関機との間で
通話を行なう集合住宅通話装置としてのインターホン機
億１通話とともに共同玄関を映像てモニタする機能、住
戸機からの指令により共同玄関機を介して共同玄関のド
アを解錠または開扉する機濠、各住戸に、没けられこの
住戸機に接続された温度、煙等の火災センサ、ガス漏れ
センサ、非常ボタンおよび防犯スイッチ等のセンサ類か
らの信号に応して警報を発生するセキュリティ機能、な
らびに共同玄関機または管理人親機からの所申の住戸機
への放送ｍ億等、種々の機ず彪を有している。

このような住宅管理システムの集合住宅通話装置におい
て、来訪者は玄関機にて呼出し操作を行ないＬ１的とす
る住戸を呼出す、呼出し操作は、例えば以下のように行
なう。

■住戸番号を玄関機のデンキーを押圧して選択する０選
択された住戸番号は、玄関機内の表示装置に表示される
。

■玄関機の呼出しボタンを押圧する。これにより、玄関
機は指定住戸へ呼出し伝送信号を送出する。

このような呼出し操作の後、所定時間内例えば３０秒以
内に住戸側で受話器を取れば、玄関機と当該住戸機との
間に通話線や映像線が接続され通話ができることとなる
。これにより来訪者は用件を済まし、また住宅管理シス
テムとしての共同玄関を解錠または開扉する機能を使用
して住戸機側で操作することにより来訪者を導き入れた
りする。

［発明が解決しようとする問題点］ ところで、呼出し操作の後所定時間内に住戸機からの応
答がない場合には、玄関機は呼出しをキャンセルして初
期状態に戻る。従って、ある住戸の住居人が留守中に来
訪者があった場合、来訪者は訪聞先か留守てあろうこと
を確認して去るのみであり、肋間された側はその来訪の
＝ｔｘ実を知ることかてきないという問題点かあった。

本発明の目的は、上述の従来例の問題点に鑑み、共用の
玄関に設置される玄関機で目的とする住戸を選択してそ
の住戸機と通話する集合住宅通話装置において来訪者の
声や映像を記録し再生する手段を設けるという構想に基
づき、住戸の不在時に来訪者かあった場合でもその来訪
者の声や映像を記録・再生することにより、来訪者や住
戸の住居人への適切なサービスを提供することにある。

［問題点を解決するためのＬ没］ 上記の１″１的を達成するために本発明ては、共用の玄
関に設置される玄関機と、該玄関の来訪者を映す監視カ
メラと、各住戸に設置される住戸ａおよびテレビモニタ
とを具備し、玄関機より住戸機を選択して通話回走な集
合住宅通話装置において、玄関機は、来訪者が玄関機よ
り選択した住戸機が所定時間内に応答しない場合に上記
監視カメラによる来訪者の映像を記憶する映像記憶手段
と、住戸機からの指示に応じ該Ｉ２像記憶り段て記憶し
た映像データな住戸機へ送出する手段とを顧え、各住戸
機は、来訪者があったことを該住戸の住居人に：ｌｊ知
するｒ段と、上記映像記憶手段によｎ　：、＋　４Ｎ　
ｌ　、　ｆ−ＩＩｈ　ｌｂ　ｒｒ＋　卆しＰ′モー々へ
ｎＩホノ←ル缶−京する手段とを備えることを特徴とす
る。

［作用および効果］ 上記構成によれば、来訪者か玄関機で目的とする住戸を
選択して呼出したとき、所定時間内に当該住戸機からの
応答がない場合には、玄関機にて来訪者の映像を記憶し
ておくことかできる。また、住戸機には来訪者告知手段
が備えられているから、住居人は外出から帰ったとき、
来訪者かあったことを知ることかできる。さらに、玄関
機において録画した映像をテレビモニタに再生させ、来
訪者が誰だったかを確認することかてきる。すなわち、
不在住戸に来訪者があった場合に、来訪者および住戸の
住居人に対し適切なサービスを提供することかできる。

なお、上記のような録画・再生手段とともに、来訪者の
声を録音・再生する一Ｌ段を備えれば便宜である。

また、本発明ては、このような録画・録１キ機ず七を玄
関機一箇所で持っている。従って、例えば玄関のモニタ
機能を有する集合住宅管理システムに本発明を適用する
場合等では、住戸側のハードウェアは余り変更せず、玄
関機側に録画・録音機能を付かすればよく、各住戸機に
これらの機上を持たせる場合よりコストダウンか図れる
。

［実施例の説ＩＪ１］ 以下、図面を用いて本発明の実施例を説ＩＪＩする。

第１図は１本発明の一実施例に係る集合住宅通話装置の
概略４１！戒を示す、同図において、ｌは共同玄関に設
置される玄関機、２は住戸番号を入力して所望の住戸を
呼出すためのテンキー、３は来訪者を映すための監視カ
メラ、４は各住戸に設置される住戸機、５は通話用の送
受話器、６は監視カメラ３の映像を表示するモニタテレ
ビ、７は来訪者の映像および音声を記憶しである旨を表
示する来訪者告知表示器、８は記憶しである来訪者の映
像および音声の再生を要求するための再生ボタンである
。

第２図は、本実施例の装置の玄関機における映像記憶・
再生回路の概略ブロック図を示す。同図において、９は
監視カメラ３て映す映像を記憶するフレームメモリ、ｌ
Ｏはフレームメモリ９から静１１・画データを読出す読
出し回路、１１は読出し回路ｌＯが出力する静止画デー
タ（デジタルデータ）をビデオ信号に変換し、映像線を
介して所定の住戸機へ出力する信号変換器である。

次に、第１図および第２図を参照して本実施例の装置の
動作を説明する。

まず、来訪者は玄関４！１１においてテンキー２により
住戸番号を入力し、呼出す住戸機４を特定して呼出しボ
タンを押す、これにより、玄関ｆｉｔは当該住戸Ｊａ４
への呼出し信号を送出する。該当する住戸機４は、これ
を受けて呼出汗を発する。ここて、送受話器５かフック
アップされた場合には、玄関機ｌと当該住戸機４との間
に通話線や映像線か接続され、通話および住戸側のテレ
ビモニタ６による来訪者のモニタがｏｒ　１′ｅとなる
。

一方、呼出された住戸が不在等の場合は所定時間を経過
しても住戸機４からの応答はない。このとき玄関機ｌは
、監視カメラ３により来訪者な映しその映像データをフ
レームメモリ９の空いている部分に記憶するとともに、
呼出した住戸の住戸番号をフレームメモリに対応させて
記憶する。また、来訪者の声を玄関機ｌのマイクを介し
て上記と同様に録音する。呼出された住戸機４において
は、来訪者告知表示器７が点灯される。

この後、帰宅した住居人は来訪者告知表示器７か点灯し
ていることから来訪があったことを知る。そして、再生
ボタン８を押し来訪者の映像および音声を再生して住戸
機４およびテレビモニタ６て確認することかてきる。

すなわち、住戸＠４において再生ボタン８か押された場
合、玄関Ｊａｌは読出し回路１０により当該住戸番号で
フレームメモリ９に記憶しである静［−画データを選択
して読出す。そして、このデジタルデータである静止画
データを信号変換器１１によりビデオ信号に変換し、映
像線を介して住戸機４に送出する。住戸機４では、これ
を受はモニタテレビ６に来訪者の映像を表示する。来訪
者のａ声スピーカから出力される。

この後、読出されたフレームメモリ９の静止画データや
音声データは消去される。なお、その住戸に対してさら
に他の来訪者のデータか他のフレームメモリにあるとき
は、来訪者告知表示器７は点灯したままてあり、そのデ
ータも上記と同様にしてモニタすることかできる。他の
来訪者のデータか無い場合は、来訪者告知表示器７は消
灯される。

なお、フレームメモリ９を何重面分持つかは適宜状めれ
ばよいか、１度読出されたフレームメモリ内のデータは
直ちに消去されるから住戸数の２〜３倍程度で十分であ
ろう。

さらに、本実施例ては、音声および静１１−画データの
記憶媒体として半導体メモリを用いているか、この代り
に磁気テープや光ディスク等を用いるようにしてもよい
。

【図面の簡単な説明】

第１図は、本発明の一実施例に係る集合住宅通話装置の
概略構成図、 第２図は１本実施例の装置の玄関機における映像記憶・
１１ｇ生回路の概略フロック図である。 ｌ：玄関機、２：テンキー、３：監視カメラ。 ４：住戸機、５：送受品温、６：モニタテレビ、７：来
訪者告知表示器、８：再生ボタン。 ９：フレームメモリ、　ＩＯ＝読出し回路、１１：信号
変換器。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １、共用の玄関に設置される玄関機と、該玄関の来訪者
   を映す監視カメラと、各住戸に設置される住戸機および
   テレビモニタとを具備し、玄関機より住戸機を選択して
   通話可能な集合住宅通話装置において、 玄関機は、来訪者が玄関機より選択した住戸機が所定時
   間内に応答しない場合に上記監視カメラによる来訪者の
   映像を記憶する映像記憶手段と、住戸機からの指示に応
   じ該映像記憶手段で記憶した映像データを住戸機へ送出
   する手段とを備え、各住戸機は、来訪者があったことを
   該住戸の住居人に告知する手段と、上記映像記憶手段に
   より記憶した映像のテレビモニタへの再生を指示する手
   段とを備えることを特徴とする集合住宅通話装置。 ２、前記映像データとともに音声データを記憶・再生す
   る特許請求の範囲第１項記載の集合住宅通話装置。