JP2000328657A - ユニット建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 車庫用建物ユニットの無駄なスペースを利用
して天井の高い居住性のよいユニット建物を提供するこ
とである。 【解決手段】 汎用建物ユニット１、３と、車庫用建物
ユニット２と、車庫上建物ユニット４とを組み立てたユ
ニット建物Ｕである。車庫用建物ユニット２には、壁パ
ネル２２の上端より低く、且つ、駐車させる車より高い
位置に車庫上床６を設ける。尚、車庫用建物ユニット２
の上に車庫上建物ユニット４を据え付ける。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット建物に関
する。

【０００２】

【従来の技術】ユニット建物は、運搬可能な一定の大き
さの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げられた建物ユニ
ットを、予め、工場で製造し、この建物ユニットの複数
個を施工現場に運搬し、施工現場で組み立てて建物とな
すもので、現場施工期間が短く、且つ、寸法精度の良い
標準化された建物となる特徴があることから広く採用さ
れている。このユニット建物に使用する建物ユニットと
しては種々な構造のものが知られている。

【０００３】例えば、特公昭６２−６２２２４号公報に
記載あるように、方形の四隅に配置された４本の鋼製の
柱と、４本の柱の下端部を辺に沿って連結する４本の鋼
製の床梁と、４本の柱の上端部を辺に沿って連結する４
本の鋼製の天井梁とからなる骨格を有し、この骨格の相
対する床梁に複数本の鋼製の床小梁を差し渡し、この床
小梁の上に複数本の木製の床根太を架け渡して取り付
け、この床根太の上に床材を取り付けて床を形成し、相
対する天井梁に木製の天井野縁を差し渡し、この天井野
縁の下面に天井材を取り付けて天井を形成し、壁を設け
る場所には、天井梁と床梁との間に間柱を取り付け、こ
の間柱の屋外側に外壁を、又、屋内側に内壁を取り付
け、この内壁と外壁との間に断熱材を取り付けて壁を形
成した建物ユニットがある。

【０００４】又、特公昭５８−３０９７８号公報に記載
あるように、木造の枠に壁材を取り付けた壁パネルや木
造の枠に床材を取り付けた床パネルを製造し、この床パ
ネルと壁パネルを箱形に組み立てた建物ユニットもあ
る。そして、ユニット建物は、上記建物ユニットを水平
方向に隣接させて据え付け、この上に建物ユニットを据
え付けるというように、水平方向と垂直方向に組み立て
たものである。

【０００５】一方、一般家庭では、敷地の広さや建物の
位置等の関係で、建物内に車庫を設けることが多くなっ
ている。ユニット建物でも内部に車庫を設けることがあ
る。しかし、ユニット建物は一定の大きさの建物ユニッ
トの複数個を組み立てることから、車庫に適した大きさ
になってない。即ち、建物ユニットは通常基礎の上に据
え付けるが、車庫は基礎を切り欠いて、ここを車の出入
口とし、地上に駐車させるようになっている。又、車は
通常建物ユニットより低い。

【０００６】このように地上に駐車させることと、車が
建物ユニットより低いということとで、建物ユニットを
車庫に利用すると、車の上に大きな無駄なスペースが生
ずる。狭い建物内では、この無駄なスペースがあると不
経済であるので、この無駄なスペースを利用することが
試みられている。例えば、特開平７−７１１１５号公報
には、建物ユニットのこの無駄なスペースに収納棚を設
けて下方から収納品を出入させることが記載されてい
る。

【０００７】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記のように
車の上に収納棚を設けて収納品を下方から出入させる構
造であると、この収納棚から収納品を出入させるために
は脚立や梯子等が必要となると同時に、上方を向いた不
自然な姿勢で出入させる必要があるために利用し難い。
特に、車が駐車していると、車が邪魔になり、利用し難
い。

【０００８】一方、ユニット建物等の建物では天井が高
いほど広々とした感じがして居住性がよくなるが、ユニ
ット建物では、工場で建物ユニットを製造し、これを施
工現場に運搬し、施工現場で組み立てるので、建物ユニ
ットはトラック等で運搬できる高さに限定される。従っ
て、この建物ユニットの中に設ける部屋を高くし難いと
いう問題がある。そこで、本発明の目的は、車庫用建物
ユニットの無駄なスペースを利用して天井の高い居住性
のよいユニット建物を提供することである。

【０００９】

【課題を解決するための手段】本発明は上記目的を達成
するためになしたものであって、請求項１記載の発明
は、複数個の建物ユニットが垂直方向に組み立てられた
ユニット建物であって、前記複数個の建物ユニットに
は、少なくとも１個の車庫用建物ユニットと、この車庫
用建物ユニットの上に据え付けられた上階の建物ユニッ
トである車庫上建物ユニットが含まれ、前記車庫用建物
ユニットには、壁の上端より低く、且つ、駐車させる車
より高い位置に上階の床である車庫上床が設けられてい
るものである。

【００１０】請求項２記載の発明は、請求項１記載の発
明に係り、前記車庫用建物ユニットの車庫上床から車庫
上建物ユニットの天井までの空間に居室が設けられてい
るものである。

【００１１】請求項３記載の発明は、請求項１記載の発
明に係り、前記車庫用建物ユニットの車庫上床から車庫
上建物ユニットの天井までの空間に浴室が設けられてい
るものである。

【００１２】請求項４記載の発明は、請求項３記載の発
明に係り、前記浴室の浴槽が車庫用建物ユニットの車庫
上床の上に設けられ、車庫上建物ユニットには、洗い場
用の床が設けられているものである。

【００１３】（作用）請求項１記載の発明では、車庫用
建物ユニットには、壁の上端より低く、且つ、駐車させ
る車より高い位置に上階の床である車庫上床が設けられ
ている。そして、この車庫用建物ユニットの上に上階の
建物ユニットである車庫上建物ユニットが据え付けられ
ている。このような構造になっているので、車庫用建物
ユニットの車庫上床から車庫上建物ユニットの天井まで
の空間は、車庫上床が車庫用建物ユニットの壁の上端よ
り低い位置になっているだけ従来の建物ユニットより高
くなり、この空間を、例えば、居室や浴室等に使用する
と、高い天井を備えた居室や浴室等とすることができ、
居住性がよくなるし、収納室として使用すると、収納ス
ペースが大きく使用し易い。

【００１４】請求項２記載の発明では、車庫用建物ユニ
ットの車庫上床から車庫上建物ユニットの天井までの空
間に居室が設けられているので、この居室は車庫上床が
車庫用建物ユニットの壁の上端部より低い位置になって
いるだけ、従来の建物ユニットの中に設けられる居室よ
り天井が高くなる。従って、この居室は、天井の高い居
住性のよい居室である。

【００１５】請求項３記載の発明では、車庫用建物ユニ
ットの車庫上床から車庫上建物ユニットの天井までの空
間に浴室が設けられているので、この浴室は、天井の高
い気持ちのよい浴室である。

【００１６】請求項４記載の発明では、浴室の浴槽が車
庫用建物ユニットの車庫上床の上に設けられ、車庫上建
物ユニットには、洗い場用の床が設けられているので、
洗い場の床が浴槽を設ける床より高くなり、それだけ洗
い場から浴槽までの高さを低くなる。従って、洗い場か
ら浴槽の中に出入し易いし、入浴したとき、浴槽が低く
なっているだけ天井の高い気持ちのよい浴室となる。

【００１７】

【発明の実施の形態】次に、本発明の実施の形態を実施
例で示す。 （実施例１）図１〜図７は本発明のユニット建物の一実
施例を示すもので、図１はユニット建物を示す斜視説明
図、図２は図１の１階の建物ユニットの配置を示す配置
図、図３は図１のＡ−Ａ線における断面図、図４は１階
の汎用建物ユニットを示す斜視図、図５は２階の汎用建
物ユニットを示す斜視図、図６は車庫上建物ユニットを
示す斜視図、図７は車庫用建物ユニットを示す斜視図で
ある。

【００１８】図１〜図７において、Ｕはユニット建物で
あり、このユニット建物Ｕは、図１および図２に示すよ
うに、基礎９の上に７個の１階の汎用建物ユニット１と
２個の車庫用建物ユニット２が据え付けられて１階が構
成され、この７個の汎用建物ユニット１の上に２階の汎
用建物ユニット３が据え付けられ、車庫用建物ユニット
２の上に車庫上建物ユニット４が据え付けられて２階が
構成され、この２階の汎用建物ユニット３と車庫上建物
ユニット４の上に複数個の屋根ユニット５（この屋根ユ
ニット５の境界を省略する）が取り付けられたものであ
る。

【００１９】１階の汎用建物ユニット１は、図４に示す
ように、厚みがほぼ２００ｍｍの床パネル１１の周囲に
高さがほぼ２６００ｍｍの壁パネル１２を立設させたも
ので、幅がほぼ２３００ｍｍ、長さがほぼ４７００ｍｍ
の箱形体である。

【００２０】２階の汎用建物ユニット３は、図５に示す
ように、床３１１と１階の天井３１２とを一体にした厚
みがほぼ３００ｍｍの床パネル３１の周囲に高さがほぼ
２７００ｍｍの壁パネル３２を立設させたもので、幅が
ほぼ２３００ｍｍ、長さがほぼ４７００ｍｍの箱形体で
ある。

【００２１】車庫用建物ユニット２は、図７に示すよう
に、矩形状の相対する短辺に高さがほぼ２６００ｍｍの
壁パネル２２が立設され、この壁パネルの上端からほぼ
３００ｍｍ低い位置に上面を位置させて、車庫上床６が
設けられたものであり、幅がほぼ２３００ｍｍ、長さが
ほぼ４７００ｍｍの箱形体である。尚、この車庫上床６
は、床２１１と下階の天井２１２とを一体にした厚みが
ほぼ３００ｍｍの床パネル２１である。そして、この車
庫用建物ユニット２を、図１に示すように、１階に据え
付け、壁パネル２２のない部分の部分の基礎９を切り欠
いてこの部分を車の通過する場所とすると、車庫上床６
より下方の空間が車庫９９となる。

【００２２】車庫上建物ユニット４は、図６に示すよう
に、高さがほぼ２７００ｍｍの壁パネル４２が矩形の辺
に沿って立設されて組み立てられたものであり、幅がほ
ぼ２３００ｍｍ、長さがほぼ４７００ｍｍの箱形体であ
る。尚、この車庫上建物ユニット４には床パネルがな
い。屋根ユニット５は従来と同じであるので説明を省略
する。尚、この屋根ユニット５の下面には２階の天井材
が取り付けられている。

【００２３】基礎９は、図２に示すように、穴を掘り、
下面に割栗石９１を並べ、突き固めて上面をほぼ水平に
し、この上に厚さが５０〜６０ｍｍの捨てコンクリート
９２を設け、この上に断面凸形にコンクリート基礎９３
を形成させ、周囲の土を埋め戻したものであり、この基
礎９の地面からの高さはほぼ４００ｍｍである。尚、こ
の基礎９は車庫用建物ユニット２の壁パネル１２のない
場所には設けられてない。

【００２４】次に、このユニット建物Ｕの施工方法およ
び作用について説明する。工場で、１階の汎用建物ユニ
ット１、車庫用建物ユニット２、２階の汎用建物ユニッ
ト３、車庫上建物ユニット４、屋根ユニット５等を製造
する。次に、この１階の汎用建物ユニット１、車庫用建
物ユニット２、２階の汎用建物ユニット３、車庫上建物
ユニット４、屋根ユニット５等を施工現場に運搬する。

【００２５】施工現場では、予め設けられている基礎９
の上に、図１、図２に示すように、７個の１階の汎用建
物ユニット１と２個の車庫用建物ユニット２を据え付け
て１階を構成し、この７個の汎用建物ユニット１の上に
２階の汎用建物ユニット３を、又、車庫用建物ユニット
２の上に車庫上建物ユニット４を据え付けて２階を構成
し、この２階の汎用建物ユニット３と車庫上建物ユニッ
ト４の上に屋根ユニット５を取り付け、その他の種々な
仕上げを行うと、ユニット建物Ｕが完成する。

【００２６】このようにして完成したユニット建物Ｕで
は、隣接されて据え付けられた２個の車庫用建物ユニッ
ト２の壁パネル２２のない場所には基礎９が設けられて
ないので、この部分を車庫９９として使用する。する
と、この車庫９９の空間の大きさは、幅がほぼ４７００
ｍｍより壁パネルの幅を除いたほぼ４５００ｍｍ、奥行
きが２３００ｍｍ×２（ほぼ４６００ｍｍ）で、高さが
基礎の高さ（ほぼ４００ｍｍ）と車庫用建物ユニット２
の天井までの高さ（ほぼ２０００ｍｍ）の和であるほぼ
２４００ｍｍとなり、車の出入口の間口がほぼ４６００
ｍｍの２台を駐車させることのできる車庫９９として利
用できる。

【００２７】又、この車庫用建物ユニット２には、壁パ
ネル２２の上端からほぼ３００ｍｍ低い位置（上端より
低く、且つ、車より上の位置）に車庫上床６が設けられ
ている。そして、この車庫用建物ユニット２の上に車庫
上建物ユニット４が据え付けられ、この車庫上建物ユニ
ットの壁パネル４２の高さはほぼ２７００ｍｍである。
従って、車庫用建物ユニット２の車庫上床６から車庫上
建物ユニット４までの空間は、ほぼ３０００ｍｍとな
る。そして、ここに居室７を設ける。

【００２８】すると、この居室７の床は、上面が車庫用
建物ユニット２の壁の上端部よりほぼ３００ｍｍ低い位
置に取り付けられているので、この居室７は従来の建物
ユニットの中に設けられる居室よりほぼ６００ｍｍ（床
パネル２１の上面がほぼ３００ｍｍ低く、床パネル２１
の厚みがほぼ３００ｍｍの和）だけ高くなり、快適で、
居住性のよい居室である。尚、図３から判るように、こ
の居室７の床は２階のその他の部屋７１の床よりほぼ６
００ｍｍ下がった位置にあるステップダウン床となって
いるので、この居室７に出入する際には、この段差を越
える必要がある。

【００２９】（実施例２）図８〜図１２は本発明のユニ
ット建物の一実施例を示すもので、図８はユニット建物
を示す斜視説明図、図９は図８の建物ユニットの配置を
示すもので、（イ）は１階の配置を示す配置図、（ロ）
は２階の配置を示す配置図、図１０は図８のＡ−Ａ線に
おける断面図、図１１は車庫上建物ユニットを示す斜視
図、図１２は車庫用建物ユニットを示す斜視図である。

【００３０】図８〜図１２において、Ｕａはユニット建
物であり、このユニット建物Ｕａは、図８および図９に
示すように、基礎９ａの上に８個の１階の汎用建物ユニ
ット１ａと１個の車庫用建物ユニット２ａが据え付けら
れて１階が構成され、この８個の汎用建物ユニット１ａ
の上に２階の汎用建物ユニット３ａが据え付けられ、車
庫用建物ユニット２ａの上に車庫上建物ユニット４ａが
据え付けられて２階が構成され、この２階の汎用建物ユ
ニット３ａと車庫上建物ユニット４ａの上に屋根ユニッ
ト５ａが取り付けられたものである。

【００３１】１階の汎用建物ユニット１ａ、２階の汎用
建物ユニット３ａおよび屋根ユニット５ａは、実施例１
とほぼ同じであるので説明を省略する。車庫用建物ユニ
ット２ａは、図１２に示すように、矩形の相対する長辺
と一方の短辺にそれぞれ、高さがほぼ２６００ｍｍの壁
パネル２２ａが立設され、この壁パネル２２ａの上端か
らほぼ１００ｍｍ下がった位置に上面を位置させて、車
庫上床６ａが設けられたものであり、幅がほぼ２３００
ｍｍ、長さがほぼ４７００ｍｍの箱形体である。尚、こ
の車庫上床６ａは、床２１１ａと下階の天井２１２ａと
を一体にした厚みがほぼ３００ｍｍの床パネル２１ａで
ある。

【００３２】そして、この車庫用建物ユニット２ａを、
図８に示すように、１階に据え付け、壁パネル２２ａの
ない部分の部分の基礎９ａを切り欠いてこの部分を車の
通過する出入口とすると、車庫上床６ａより下方の空間
が車庫９９ａとなる。車庫上建物ユニット４ａは、図１
１に示すように、矩形の相対する長辺と一方の短辺と
に、高さがほぼ２７００ｍｍの壁パネル４２ａが立設さ
せて組み立てられたものであり、幅がほぼ２３００ｍ
ｍ、長さがほぼ４７００ｍｍの箱形体である。そして、
この車庫上建物ユニット４ａの下端部には、浴槽４７ａ
を取り付ける場所を切欠した厚みがほぼ２００ｍｍの洗
い場用床パネル４５ａと洗面所用床パネル４６ａとから
なる床が取り付けられている。浴槽４７ａの高さはほぼ
４００ｍｍである。

【００３３】次に、このユニット建物Ｕａの施工方法お
よび作用について説明する。工場で、１階の汎用建物ユ
ニット１ａ、車庫用建物ユニット２ａ、２階の汎用建物
ユニット３ａ、車庫上建物ユニット４ａ、屋根ユニット
５ａ等を製造する。次に、この１階の汎用建物ユニット
１ａ、車庫用建物ユニット２ａ、２階の汎用建物ユニッ
ト３ａ、車庫上建物ユニット４ａ、屋根ユニット５ａ等
を施工現場に運搬する。

【００３４】施工現場では、予め設けられている基礎９
ａの上に、８個の１階の汎用建物ユニット１ａと１個の
車庫用建物ユニット２ａを据え付けて１階を構成し、こ
の８個の汎用建物ユニット１ａの上に２階の汎用建物ユ
ニット３ａを、又、車庫用建物ユニット２ａの上に車庫
上建物ユニット４ａをそれぞれ据え付けて２階を構成
し、この２階の汎用建物ユニット３ａと車庫上建物ユニ
ット４ａの上に屋根ユニット５ａを取り付け、車庫上建
物ユニット４ａの切欠した場所に浴槽４７ａを挿入し
て、車庫用建物ユニット２ａに設けた床パネル２１ａの
上に浴槽４７ａを設け、その隣の車庫上建物ユニット４
ａの洗い場用床パネル４５ａの上に洗い場を設け、その
隣の洗面所用床パネル４６ａの上に洗面所を設け、その
他の種々な仕上げを行うと、ユニット建物Ｕａが完成す
る。

【００３５】このようにして完成したユニット建物Ｕａ
では、２個隣接されて据え付けられた車庫用建物ユニッ
ト２ａの壁パネル２２ａのない場所には基礎９ａが設け
られてないので、この部分を車庫９９ａとして使用す
る。すると、この車庫９９ａの空間の大きさは、幅がほ
ぼ２３００ｍｍより壁パネルの幅を除いたほぼ２１００
ｍｍ、奥行きが４７００ｍｍで、高さが基礎の高さ（ほ
ぼ４００ｍｍ）と車庫用建物ユニット２ａの天井までの
高さ（ほぼ２２００ｍｍ）の和であるほぼ２６００ｍｍ
となり、車の出入口の間口がほぼ２３００ｍｍの１台を
駐車させることのできる車庫９９ａとして利用できる。

【００３６】又、この車庫用建物ユニット２ａには、壁
パネル２２ａの上端からほぼ１００ｍｍ低い位置（上端
より低く、且つ、車より上の位置）に上面を位置させて
車庫上床６ａが設けられている。そして、この車庫用建
物ユニット２ａの上に車庫上建物ユニット４ａが据え付
けられている。この車庫上建物ユニットの壁パネル４２
ａの高さはほぼ２７００ｍｍである。従って、車庫用建
物ユニット２ａの車庫上床６ａに浴槽４７ａを設け、車
庫上建物ユニット４ａの下端の洗い場用床パネル４５ａ
を洗い場とすると、洗い場から入浴する際の高さはほぼ
０ｍｍとなり、極めて入浴し易いし、入浴したとき、浴
槽４７ａが４００ｍｍ低くなっているだけ天井が高くな
り、気持ちのよい浴室である。

【００３７】尚、車庫上建物ユニト４ａに床を設けず
に、車庫用建物ユニット２ａの車庫上床の上と車庫上建
物ユニット４ａとで構成される空間を浴室としてもよ
い。このようにすると、浴室の高さを車庫用建物ユニッ
トの床から車庫上建物ユニットの天井までとすることが
でき、天井が高く気持ちのよい浴室となる。

【００３８】

【発明の効果】以上の説明で判るように、請求項１記載
の発明は、少なくとも１個の車庫用建物ユニットと、こ
の車庫用建物ユニットの上に据え付けられた車庫上建物
ユニットが含まれ、前記車庫用建物ユニットには、壁の
上端より低く、且つ、駐車させる車より高い位置に車庫
上床が設けられているから、車庫用建物ユニットの車庫
上床から車庫上建物ユニットの天井までの空間を、例え
ば、部屋や浴室等に使用すると天井が高く快適である
し、収納室として使用すると、収納スペースが大きく使
用し易い。

【００３９】請求項２記載の発明では、車庫用建物ユニ
ットの車庫上床から車庫上建物ユニットの天井までの空
間に居室が設けられているので、この居室は、天井の高
い居住性のよい居室である。

【００４０】請求項３記載の発明では、車庫用建物ユニ
ットの車庫上床から車庫上建物ユニットの天井までの空
間に浴室が設けられているので、この浴室は、天井が高
く気持ちのよい浴室である。

【００４１】請求項４記載の発明では、浴室の浴槽が車
庫用建物ユニットの車庫上床の上に設けられ、車庫上建
物ユニットには、洗い場用の床が設けられているので、
洗い場から浴槽の中に出入し易いし、入浴したとき天井
が高く気持ちのよい浴室となる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明のユニット建物の一実施例を示すもの
で、ユニット建物を示す斜視説明図である。

【図２】図１の１階の建物ユニットの配置を示す配置図
である。

【図３】図１のＡ−Ａ線における断面図である。

【図４】１階の汎用建物ユニットを示す斜視図である。

【図５】２階の汎用建物ユニットを示す斜視図である。

【図６】車庫上建物ユニットを示す斜視図である。

【図７】車庫用建物ユニットを示す斜視図である。

【図８】本発明のユニット建物の他の実施例を示すもの
で、ユニット建物を示す斜視説明図である。

【図９】図８の建物ユニットの配置を示すもので、
（イ）は１階の配置を示す配置図、（ロ）は２階の配置
を示す配置図である。

【図１０】図８のＡ−Ａ線における断面図である。

【図１１】車庫上建物ユニットを示す斜視図である。

【図１２】車庫用建物ユニットを示す斜視図である。

【符号の説明】

Ｕ、Ｕａ ユニット建物 １、１ａ １階の汎用建物ユニット ２、２ａ 車庫用建物ユニット ３、３ａ ２階の汎用建物ユニット ４、４ａ 車庫上建物ユニット ４７ａ 浴槽 ５、５ａ 屋根ユニット ６、６ａ 車庫上床 ９、９ａ 基礎 ９９、９９ａ 車庫

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数個の建物ユニットが垂直方向に組み
   立てられたユニット建物であって、前記複数個の建物ユ
   ニットには、少なくとも１個の車庫用建物ユニットと、
   この車庫用建物ユニットの上に据え付けられた上階の建
   物ユニットである車庫上建物ユニットが含まれ、前記車
   庫用建物ユニットには、壁の上端より低く、且つ、駐車
   させる車より高い位置に上階の床である車庫上床が設け
   られていることを特徴とするユニット建物。
2. 【請求項２】 前記車庫用建物ユニットの車庫上床から
   車庫上建物ユニットの天井までの空間に居室が設けられ
   ていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
3. 【請求項３】 前記車庫用建物ユニットの車庫上床から
   車庫上建物ユニットの天井までの空間に浴室が設けられ
   ていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
4. 【請求項４】 前記浴室の浴槽が車庫用建物ユニットの
   車庫上床の上に設けられ、車庫上建物ユニットには、洗
   い場用の床が設けられていることを特徴とする請求項３
   記載のユニット建物。