JPH01102176A - 建築物群 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 本発明は、集合住宅やオフィスビル等の複数階建築物の
複数からなる建築物群に関する。

〔従来の技術〕

上述した建築物群において、特に住宅団地においては、
複数の建築物のそれぞれに対する充分な通風や採光を確
保する必要があることから、従来、それら複数の建築物
どうしを比較的大な−る隅棟間隔を隔てて互に強度的に
独立した状態で例えば互いに平行に配置したものが知ら
れている（文献を挙げることができない）。

〔発明が解決しようとする問題点〕

しかし、上述した従来の建築物群においては、隅棟間隔
が比較的大きいために建築物群全体として大きな面積の
敷地を必要とし、地価高騰の著しい昨今にあっては、多
額の土地取得費を必要とすることで敷地を含めた建築物
群全体の入手コストアップを招来する欠点があった。ま
た、たとえ土地の高度利用を図るべく建築物を高層化し
ても、採光や通風の犠牲を少なくするには、それに伴な
って、隅棟間隔をより一層大きなものにしなければなら
ず、必ずしも有効な解決策とはなり得す、しかも、この
場合には、特に集合住宅にあっては各建築物の平面形状
が住戸の並設によって細長いものとなりがちであるため
、高層化に伴って構造的に不安定化する虞れもあり、強
度を確保する為に建築費が嵩む欠点があった。

本発明の目的は、上記実情に鑑み、各複数階建築物にお
ける採光や通風を犠牲にすること少なくかつ土地の高度
利用を図ることができ、かつ、構造的にも有利な建築物
群を提供することにある。

〔問題点を解決するための手段〕

本発明による建築物群の特徴構成は、複数階建物の複数
を、平面視において対向する部分を有せしめて配設し、
それら建築物のうち互いに近接する部分どうしを、その
間に亘って、地面よりも高い位置で、かつ、高さ位置の
異なる複数の箇所で、強度構造部材で強度的に連結固着
するとともに、それら強度構造部材どうしの間に採光・
通風用空間を形成したことにある。

〔作　用〕

つまり、例えば複数の複数階建築物が７字形やコの字形
や口の字形といったように、平面視において対向する状
態に配設されるとともに、近接する建築物どうしが互い
に強度構造部材によって強固に連結されているから、た
とえ集合住宅のように細長い平面形状を有する建築物を
高層化した場合であっても、それらが強度構造部材の拘
束によって平面的に安定な架構を構成し、建築物群が全
体として強固な一つの構造体となる。

殊に全体が平面視で閉曲線を構成する場合は、内部の通
風及び採光が良好であり乍ら非常に丈夫でよい。

そして、近接する建築物どうしを連結する複数の強度構
造部材が地面より高い位置であるから、高層建物であっ
ても全体の強度の改良が非常に優れている。しかも、高
さ位置の異なる複数の箇所に架設されているとともに、
それら強度構造部材どうしの間に採光・通風用空間が形
成されているから、建築物間の隙間を介する通気、採光
の邪魔とならず、複数の建築物によって囲まれて閉鎖的
になりがちな空間の内部に光や空気が導入される。

〔発明の効果〕

その結果、近接する建築物どうしの間で地面より高い位
置に設けられた強度構造部材によつて建築物群を一つの
強固な構造体にして各建築物の高層化を可能にしながら
、近接する建築物どうしの間の隙間によって、それら建
築物によって囲まれる空間に対する採光と通風とを確保
した状態で複数の建築物を比較的近接させて小さい敷地
内に配設することができるから、各建築物における採光
や通風を犠牲にすること少なく、かつ、構造の強化に伴
って可能となる建築物の高層化および配置の集約化によ
って土地の高度利用を図ることができるようになり、設
計面・建物環境面・コスト面等において優れた建築物群
にできた。

特に、住戸が並設されることで平面形状が細長いものと
なりがちな建築物である集合住宅の場合には、高層化お
よび配置の集約化によるコスト面での効果が大きく、本
発明の適用が有用である。

〔実施例〕

以下、図面に基づいて、本発明の詳細な説明する。

第１図は、本発明による建築物群の一例である住宅団地
の基準階の平面図で、それぞれ複数の住戸（１ａ）から
なる４つの高層住宅棟（１）が、平面視においてそれら
に囲まれた空間（２）を形成する状態に、かつ、隣接す
る高層住宅棟（１）どうしが互いに隙間（３）を形成す
る間隔を隔てて近接する状態に配設されている。

そして、隣接する高層住宅棟（１）どうしは、その近接
部分において、前記隙間（３）の両端に位置する一対の
梁（４）によって構造的に連結されている。この梁（４
）は、第４図に示すように５階毎に設けられているとと
もに、この梁（４）の成は高層住宅棟（１）における階
高に比して小さく、それ以外の前記隙間（３）を通して
光や空気等が前記空間（２）に導入されるように構成さ
れている。

従って、４つの高層住宅棟（１）を環状に配置するとと
もに、隣接する高層住宅棟（１）どうしを梁（４）で連
結することによって、平面的に安定な架構を構成してこ
の住宅団地を全体とじて強固なものにでき、住戸（１ａ
）が連続することで細長い平面形状を有する各高層住宅
棟（１）における高層化による土地の高度利用を図るこ
とを可能にしながら、隣接する高層住宅棟（１）どうし
の間の隙間（３）からの前記空間（２）への採光や通風
を確保することによって、この種の高層住宅棟（１）の
配置を集約化することで生じがちな住環境の劣化を少な
いものにできるのである。

前記空間（２）には、第３図に示すように、５階毎に中
間フロア（５）が架設されている。そして、第２図に示
すように、この中間フロア（５）を利用して、談話コー
ナ（６）等を備え５０戸〜６０戸を対象として住民間の
交流を図るための近隣コミユニティスペース（Ｓ）が設
けられている。

そして、この近隣コミユニティスペース（Ｓ）に対して
も、前記隙間（３）からの採光と通風とが行われること
で、その雰囲気を開放的なものにしている。

なお、第１図および第２図において（７）はエレベータ
シャフト、（８）は階段である。また、第１図において
（９）は中間フロア（５）のない階において高層住宅棟
（１）どうしを連絡する通路である。

〔別実施例〕

次に、本発明の実施例を列記する。

〈１〉本発明は、複数階建築物としての先の実施例で説
明した高層住宅棟（１）のほか、病院の病棟やホテルの
宿泊棟等を対象して実施することが可能で、それら複数
階建築物（１）の集合としての病院やホテルを建築物群
と総称する。

〈２〉建築物群を構成する建築物（１）の数およびその
配置は適宜変更自在であり、数については、先の実施例
で説明した４棟の場合のほか、第５図ないし第８図に示
す２棟の場合や、第９図及び第１０図に示す３棟の場合
、或いは、図示はしないが５棟以上の場合についても可
能である。また、配置については、４棟の場合には先の
実施例で説明した配置のほか第１１図および第１２図に
示す配置等が可能であり、２棟の場合、３棟の場合には
、それぞれ第５図ないし第８図に示す配置等、第９図お
よび第１０図に示す配置等が可能である。

〈３〉隣接する建築物（１）間の間隔は任意である。

く４〉隣接する建築物（１）どうしを連結する強度構造
部材としての梁（４）は、先の実施例で説明した５階毎
に設けることに替えて、それ以上或いはそれ以下の階毎
に設けてもよく、また各階に設けてもよい。さらに、梁
（４）を上下方向のある部分においては３階毎に他の部
分においては４階毎にといったように、上下方向におい
てランダムな間隔を隔てて設けてもよい。また、強度構
造部材としての梁（４）に替えて板状の強度構造部材に
よって隣接する建築物（１）どうしを連結してもよく、
要するに、隣接する建築物（１）どうしは、それらの隙
間からの採光や通風が行われるように、地面より高い位
置で、かつ、高さ位置の異なる複数の箇所に架設された
複数の強度構造部材（４）によって、それらどうしの間
に採光・通風用空間が形成される状態で連結されていれ
ばよい。

〈５〉本発明を実施するにあたって、複数の強度構造部
材（４）のうち、その最下位置のものと地面との間には
、採光・通風用空間を形成してもよく、またその空間を
省略してもよい。

〈６〉強度構造部材（４）どうしの間の採光・通風用空
間は、全ての強度構造部材（４）どうしの間に形成され
ていなくてもよく、また、例えば第１３図に示すように
、４個の建築物（１）の配置の場合に、建築物（１）ど
うしの間の隙間（３）を全ての建築物（１）間に設けな
くてもよい。

なお、基準階の平面を示す第１３図において、（７）は
エレベータシャフト、（８）は階段、（９）は通路であ
る。

く７〉強度構造部材（４）の横断面形状をＵ字形・口の
字形・Ｌ字形等とし、その内部空間を複数階建物（１）
間の配線・配管用の空間として利用してもよい。

〈８〉中間フロア（５）は、先の実施例で説明した５階
毎に設けることに替えて、それ以上或はそれ以下の階毎
に設けてもよく、また各階に設けてもよく、さらに、中
間フロア（５）を、上下方向のある部分においては３階
毎に他の部分においては４階毎といったように、上下方
向においてランダムな間隔を隔てて設けてもよい。一方
、中間フロア（５）を省略し、複数の建築物（１）によ
って囲まれる空間（２）が全て吹き抜けた構成としても
よい。

〈９〉各建築物（１）の階数は任意である。また、階数
が建築物（１）毎に異なってもよい。

〈１０〉尚、特許請求の範囲の項に図面との対照を便利
にする為に符号を記すが、該記入により本発明は添付図
面の構造に限定されるものではない。

【図面の簡単な説明】

第１図ないし第４図は本発明に係る建築物群の実施例を
示し、第１図は基準階の平面図、第２図は中間フロアの
ある階の平面図、第３図は断面図、第４図は立面図であ
る。第５図ないし第１２図はそれぞれ建築物の配置の別
の実施例を示す配置図、第１３図はさらに別の実施例を
示す第１図に相当する基準階の平面図である。 （１）・・・・・・建築物、（４）・・・・・・強度構
造部材。 （５）・・・・・・中間フロア。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １、複数階建築物（１）の複数を、平面視において対向
   する部分を有せしめて配設し、それら建築物（１）のう
   ち互いに近接する部分どうしの間に亘って、地面よりも
   高い位置で、かつ、高さ位置の異なる複数の箇所に、強
   度構造部材（４）を架設して、前記複数階建築物（１）
   を互に強度的に一体連結するとともに、それら強度構造
   部材（４）どうしの間に採光・通風用空間を形成してあ
   る建築物群。 ２、前記強度構造部材（４）が、前記建築物（１）の複
   数階について１箇所の割合で設けられたものである特許
   請求の範囲第１項に記載の建築物群。 ３、前記建築物（１）が４０階以上の高層建物であり、
   前記強度構造部材（４）が上下方向において３階以上の
   間隔を隔てて設けられている特許請求の範囲第２項に記
   載の建築物群。 ４、前記複数の強度構造部材（４）のうちの最下位置の
   ものが、その下方に採光・通風空間を有するものである
   特許請求の範囲第１項ないし第３項のいずれか一つに記
   載の建築物群。 ５、前記複数の強度構造部材（５）が、その長手方向に
   沿って配管・配線を有するものである特許請求の範囲第
   １項ないし第４項のいずれか一つに記載の建築物群。 ６、前記複数の建築物（１）が、それらの対向する部分
   のそれぞれに固着された中間フロア（５）によって互い
   に連結されたものである特許請求の範囲第１項ないし第
   ５項のいずれか一つに記載の建築物群。 ７、前記複数の建築物（１）が、それらの対向する部分
   のそれぞれに係止された中間フロア（５）によって互い
   に連絡されたものである特許請求の範囲第１項ないし第
   ５項のいずれか一つに記載の建築物群。 ８、前記中間フロア（５）が、前記建築物（１）の各階
   について設けられている特許請求の範囲第６項又は第７
   項に記載の建築物群。 ９、前記中間フロア（５）が、前記建築物（１）の複数
   階について１個所の割合で設けられている特許請求の範
   囲第６項又は第７項に記載の建築物群。 １０、前記建築物（１）が４０階以上の高層建築物であ
   り、前記中間フロア（５）が上下方向において３階以上
   の間隔を隔てて設けられている特許請求の範囲第９項に
   記載の建築物群。