JPH0598818A - 集合住宅構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 本発明はマンション等の集合住宅において、
各階層の専有住宅空間を床板を挟んで上下二層に形成し
て立体的に有効に利用することができ、環境のよい居住
空間を提供することを目的とする。 【構成】 集合住宅において、鉛直躯体壁６で区画され
る専有住宅空間Ｓは、床スラブ１上に上下方向に間隔を
存して敷設される床板１２により床下の収納、設備空間
１４と床上の居住空間１３の二層に画成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明はマンション等の集合住
宅、特にその専有住宅部分の改良に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来マンション等の集合住宅は、床スラ
ブを以て複数の階層に仕切られ、各階層の専有住宅空間
では、床スラブ上に床板を上下方向の隙間がないように
敷設して床上に広い居住空間を確保すべく構成されるの
が一般的である。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところがこのような従
来の集合住宅では、床上の居住空間に、物品を収納する
ための収納空間や空調機器、温水器等設備機器を設置す
るための設備空間を設ける必要があり、折角の居住空間
を前記収納空間および設備空間が占有してしまい有効に
利用できる居住空間が狭くなるばかりでなく、設備機器
等から発する騒音や振動が居住空間へ伝わったり、また
空気の汚染をはやめたりして、該居住空間の環境に悪影
響を及ぼし、さらに居住空間の全体の体裁を悪くしてし
まうという課題がある。

【０００４】そこで本発明は床スラブ上の専有住宅空間
を居住空間と収納、設備空間の二層に形成して、該専有
住宅空間を機能別に区分けするとともに立体的に利用す
ることにより、前記課題を解決するようにした新規な集
合住宅を得ることを目的とするものである。

【０００５】

【課題を解決するための手段】前記目的達成のため、本
発明の特徴とするところは、床スラブを以て複数の階層
に区画してなる集合住宅において、各階層に鉛直躯体壁
で区画される専有住宅空間は、前記床スラブ上に上下方
向に間隔を存して敷設される床板により床下の収納、設
備空間と床上の居住空間の二層に画成する。

【０００６】

【実施例】以下、図１〜４により本発明の一実施例につ
いて説明する。

【０００７】図１は本発明集合住宅構造の縦断側面図、
図２は、図１の２−２線に沿う平面図、図３は、図１の
矢視３部分の拡大図、図４は床支持構造の斜視図であ
る。

【０００８】図１，２において、鉄筋コンクリート製集
合住宅は床スラブ１によって複数の階層に区画され、各
階層では鉛直躯体壁６を構成する、外壁２，３および仕
切壁４，５とで複数の専有住宅空間Ｓが区画され、各専
有住宅空間Ｓのコーナ部には外壁２，３と仕切壁４，５
とを接続する柱７が立設される。

【０００９】一方の外壁２の外側には、複数の専有住宅
空間Ｓに共通の通路８が張り出され、また他方の外壁３
の外側には、複数の専有住宅空間Ｓに共通の、バルコニ
ー９が張り出される。

【００１０】床スラブ１の下面には、各専有住宅空間Ｓ
を囲んで柱７…に接続される大梁１０が一体に形成され
るとともに大梁１０の内側には、該大梁１０よりも小さ
い小梁１１が互いに平行に一体に形成されている。

【００１１】専有住宅空間Ｓは床板１２によって床上空
間１３と床下空間１４とに二層に仕切られる。床上空間
１３の天井面すなわち階上の床スラブ１下面には、天井
板１５が張設される。

【００１２】次に前記床板１２の支持構造について説明
すると、専有住宅空間Ｓにおいて、床スラブ１上には複
数本の束１６が横方向に縦横に間隔を存して立設され、
これらの束１６上に複数本の大引き１７が大梁１０、小
梁１１の配列方向に沿って互いに平行に支持され、さら
にそれらの大引き１７上に複数本の根太１８が、それら
と略直交して支持される。そしてそれらの根太１８上に
は前記床板１２が専有住宅空間Ｓの全域にわたって敷設
され、この床板１２によって前記床上空間、すなわち居
住空間１３と、前記床下空間、すなわち収納、設備空間
１４とが画成される。

【００１３】前記居住空間１３は、間仕切り２２によっ
て適宜複数の室１９，２０，２１等に仕切られ、また収
納、設備空間１４には、電気温水器２３、床下収納庫２
４、冷凍庫２５、熱交換装置２６、昇降式収納庫２７等
が設置される。

【００１４】次に主に図３，４を参照して前記束１６の
具体的構造を説明すると、コンクリート製の床スラブ１
には２本のアンカボルト２８を以て台形状の基台２９が
固着され、この基台２９に昇降螺杆３０がナット３１，
３２を以て昇降調節可能に固着され、この昇降螺杆３０
の上端に防振ゴム３３を介して断面Ｕ字状の大引き受け
３４が固着される。大引き受け３４には中空角筒材より
なる大引き１７が緩衝材３６を介して横架され、この大
引き１７はボルト３８を以て大引き受け３４に固着され
る。

【００１５】なお束１６は従来公知のものの使用が可能
であって、たとえば防振構造のものでなくてもよい。

【００１６】大引き１７上には、これと直交して複数本
の断面逆Ｕ字状の前記根太１８が横架され、これらの根
太１８は、大引き１７上にボルト４０止めされる止具４
１により該大引き１７上に固着される。

【００１７】なお大引き１７は図５に（Ａ）〜（Ｃ）に
示すように断面Ｉ字状のもの、あるいは図５（Ｄ）に示
すように上下方向に長い中空角筒のもの、その他の形状
のものの使用が可能である。

【００１８】そして複数の根太１８上に床板１２が敷設
される。

【００１９】ところで床板１２は複数の、前記束１６、
大引き１７および根太１８を介して支持され、床スラブ
１と床板１２間には、所定の上下間隔（約６００mm) の
床下空間１４が形成され、前述のように収納、設備空間
として機能させることができる。

【００２０】図１，２に示すようにバルコニー９におい
て、バルコニー床４３上にも前記束１６、大引き１７お
よび根太１８を介してバルコニー床板４４が敷設され、
このバルコニー床板４４下に、室外収納空間４５を形成
することができ、そこに室外機４６が設置される。

【００２１】また図１，２に示すように通路８の通路床
４７上には、外壁２に開口した玄関口４８に対応して階
段４９が設けられ、居住空間１３と通路８間で人がこの
階段４９を乗り、降りして行き来可能である。

【００２２】而して専有住宅空間Ｓは、床板１２によっ
て床下空間１４と床上空間１３の二層に区画され、床下
空間１４は、収納、設備空間として利用するので床上空
間１３は居住空間として床板１２から天井板１５までの
上下空間を立体的に無駄なく有効に利用することがで
き、しかも居住空間１３の環境悪化の原因となる設備機
器を床下空間１４に収めることにより環境のきわめてよ
い居住空間１３を確保し得る。

【００２３】なお、前記実施例では、本発明を、床スラ
ブの下面に正梁を有する床構造に実施した場合を説明し
たが、これを床スラブの上面に逆梁を有する床構造にも
実施できることは勿論である。

【００２４】

【発明の効果】以上のように本発明によれば、集合住宅
において、各階層に鉛直躯体壁で区画される専有住宅空
間は、床スラブ上に上下方向の間隔を存して敷設される
床板により床下の収納、設備空間と、床上の居住空間の
二層に画成したので、上下の床スラブ間の専有住宅空間
を立体的に有効に利用することができ、環境悪化の原因
となる設備機器類を床下の収納、設備空間に纏めて設置
することにより床上に環境のよい居住空間を提供するこ
とができ、しかも居住空間は設備機器や収納庫等に邪魔
されないレイアウトが可能となって外観上の体裁がよい
ばかりでなく、居住空間全体に行き届いた換気、空調が
可能となる等の諸効を達成し得る。

【図面の簡単な説明】

【図１】集合住宅構造の縦断側面図

【図２】図１の２−２線に沿う平面図

【図３】図１の矢視３部分の拡大図

【図４】床支持構造の斜視図

【図５】（Ａ）〜（Ｄ）は大引きの変型例の横断面図

【符号の説明】

１ 床スラブ ６ 鉛直躯体壁

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 松本 正文 大分県大分市明野東２丁目１番１の12

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 床スラブ（１）を以て複数の階層に区画
   してなる集合住宅において、各階層に鉛直躯体壁（６）
   で区画される専有住宅空間（Ｓ）は、前記床スラブ
   （１）上に上下方向に間隔を存して敷設される床板（１
   ２）により床下の収納、設備空間（１４）と床上の居住
   空間（１３）の二層に画成してなることを特徴とする集
   合住宅構造。